Acheter un bien immobilier à Sarreguemines

138000

Situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une rue passante et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local commercial de 137 m² environ offre un cadre particulièrement intéressant pour développer une activité professionnelle. Implanté au sein d'une copropriété des années 1990 parfaitement entretenue, le bien bénéficie d'un accès de plain-pied et de 5 places de stationnement privatives situées directement devant le local : un véritable atout pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs dans de bonnes conditions. Ancienne pharmacie, le local nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de réagencement, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces en fonction de votre activité et de vos besoins. Le bien dispose de deux accès indépendants : - Une entrée principale donnant accès au local professionnel, avec vitrine composée de trois parties vitrées ; - Un accès séparé sur le côté permettant d'accéder à un studio entièrement équipé, offrant une possibilité d'utilisation indépendante. UN POTENTIEL PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT La configuration et la superficie du bien se prêtent parfaitement à de nombreux projets : - Profession médicale ou paramédicale - Cabinet pluridisciplinaire - Bureaux ou professions libérales - Centre de soins ou de consultation - Activité de services - Siège ou locaux professionnels pour une société - Projet d'investissement avec création de plusieurs espaces indépendants. La configuration pourrait notamment permettre à plusieurs professionnels de partager les locaux, avec la possibilité d'aménager différents cabinets ou bureaux autour d'espaces communs. Autre possibilité : la transformation en logements à usage privé, pour personne à mobilité réduite ?... Cette possibilité reste toutefois soumise à l'accord préalable de la copropriété, ainsi qu'aux éventuelles autorisations administratives et règles d'urbanisme applicables au projet. À noter : le règlement de copropriété, complété par une décision d'assemblée générale, exclut actuellement l'installation d'un commerce de bouche dans les locaux. LES + DU BIEN 137 m² environ Plain-pied 5 places de parking privatives juste devant le local Rue passante, à proximité du centre-ville 3 vitrines sur l'accès principal Deux accès indépendants Studio équipé à l'arrière Copropriété des années 1990 très bien entretenue Charges de copropriété maîtrisées Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Prix : 138 000 € Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant créer un espace sur mesure, pour plusieurs praticiens souhaitant se regrouper ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant différentes possibilités de valorisation. Cette annonce référence 349942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1 546,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3081.00 € et 3082.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Alors venez découvrir dans le quartier recherché de Neunkirch, Allmend, Cité Gregersberg à Sarreguemines, cette belle maison de type maison de maître d'une surface habitable de 187 m² implantée sur une parcelle de 4,30 ares . Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace desservant les différentes pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, entièrement aménagé, offre de beaux volumes et un potentiel supplémentaire que je vous laisse le plaisir de découvrir lors de votre visite. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, composé d'un garage, d'un espace buanderie ainsi que de trois pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins en atelier, espaces de rangement ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que d'un chemin d'accès au garage, sécurisé par un portail automatique. Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille ou pour un projet évolutif voir bi-familiale. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les atouts : 187 m² habitables Terrain de 4,30 ares 3 chambres + espaces supplémentaires Sous-sol complet Garage Jardin arboré et clôturé Portail automatique DPE : D / GES : D Beaux volumes et fort potentiel Une maison pleine de potentiel qui mérite d'être découverte… Je vous invite à venir la visiter pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Cette annonce référence 350010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 10275845500012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160200

Idéalement situé en hypercentre de Sarreguemines, dans un environnement dynamique et commerçant, découvrez ce beau local professionnel d'environ 120 m², actuellement aménagé en double cabinet médical, au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec accès PMR. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce local lumineux ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable. Il se compose de : • Un hall d'accueil / salle d'attente • Un bureau de secrétariat • Deux salles de consultation spacieuses et lumineuses • Un WC clientèle • Une cuisine privative • Un espace privé avec WC et douche • Deux caves en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire Emplacement stratégique : situé au-dessus d'une pharmacie et à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce bien bénéficie d'un environnement favorable à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Stationnement facilité grâce à de nombreuses places de parking public à proximité. Les + du bien : Hyper centre-ville Accès PMR Local entièrement rénové Très lumineux Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Environnement commerçant et dynamique Un bien rare sur le secteur, idéal pour professions médicales, paramédicales, cabinets spécialisés ou activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail. À découvrir sans tarder , contactez-moi ! Cette annonce référence 334976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 160 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Découvrez cet agréable appartement de 57 m², situé à Sarreguemines, dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 appartements. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également de plusieurs espaces complémentaires : un balcon privatif, une cave, ainsi qu'un petit jardin et une terrasse communs à l'immeuble. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de 5 ans, offrant un cadre agréable et soigné. Les + du bien : Surface : 57 m² -1 chambre -Balcon privatif -Cave -Jardin et terrasse communs -Petite copropriété de 3 appartements -Possibilité de stationnement devant l'immeuble -Rue calme DPE : F Chauffage au gaz Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 346488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 557,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

EXCLUSIVITÉ – SARREGUEMINES Venez découvrir, rue du Champ de Mars à Sarreguemines, cet agréable appartement F2 de 41,5 m², rénové en 2023. Idéalement situé à proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété construite en 1988, il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 26,3 m² avec cuisine équipée ouverte • Une chambre de 10,6 m² • Une salle d'eau avec douche et WC • Un Garage privatif de 14,3 m² • Une Cave de 4,5 m² Confort énergétique : • Fenêtres PVC double vitrage récentes • Radiateurs électriques récents • Ballon d'eau chaude électrique de 2024 Situation géographique : • À Environ 12 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces • À Environ 5 minutes en voiture de la gare SNCF • À Environ 20 minutes en voiture de Sarrebruck Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

À Keskastel, seulement 15 km de Sarreguemines, découvrez cette grande maison mitoyenne d'un côté d'environ 273 m², offrant une configuration rare et polyvalente. Idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif, elle se compose de 3 logements indépendants avec compteurs individualisés. STUDIO INDÉPENDANT EN REZ-DE-CHAUSSÉE– 22 m² Studio avec terrasse et plancher chauffant électrique. Déjà loué 300 €/mois, soit 3 600 €/an de revenus locatifs dès l'acquisition. F4 INDÉPENDANT EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 86 m² Salon/séjour, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage gaz. Potentiel locatif : 600 €/mois environ. DUPLEX F7 À L'ÉTAGE – 165 m² Vaste salon/séjour d'environ 45 m² donnant sur une véranda et une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau moderne. Les combles aménagés offrent 5 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou salle de jeux. Chauffage gaz + cheminée avec insert LES PLUS • Grand garage avec porte motorisée • Sous-sol • 3 compteurs individualisés • Toiture, charpente et façade en excellent état • Maison très bien entretenue et isolée • Fenêtres double et triple vitrage • Aucun gros travaux à prévoir UN VÉRITABLE POTENTIEL Le studio génère déjà 3 600 €/an et le F4 peut représenter environ 7 200 €/an supplémentaires, soit 10 800 €/an de revenus potentiels sur 2 logements, avec encore le duplex à valoriser selon votre projet. Un bien rare par ses volumes, son état et sa polyvalence. Keskastel – à 15 km de Sarreguemines À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 345926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

À seulement 300 mètres du centre-ville de Sarreguemines, découvrez cet appartement de plus de 83 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans une rue calme et peu passante. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment un agréable salon-séjour-cuisine offrant un espace de vie très confortable. Les deux chambres, situées à l'arrière de l'appartement, bénéficient d'un environnement calme et donnent sur la cour. L'une d'elles dispose d'un accès direct et privatif à la salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble de l'appartement vient d'être entièrement repeint. Il conserve également le charme d'un ancien parquet massif, qui mériterait d'être rénové, décapé et éventuellement revitrifié afin de retrouver tout son cachet. La copropriété est de petite taille et bénéficie d'un syndic bénévole. L'immeuble est en bon état et les parties communes sont particulièrement bien entretenues. Autre véritable atout : l'appartement est vendu avec deux garages, accessibles par un porche, et une grande cave. L'un des deux garages est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire à son propriétaire. Cette annonce référence 344542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523.00 € et 2061.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161000

À découvrir à Sarreguemines, au sein de la Résidence Louisiane, ce bel appartement T3 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 1995, très bien entretenue et appréciée. En très bon état général, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 30 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un hall d'entrée. Le séjour se prolonge par un superbe balcon de 18 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le bien dispose également d'une cave et d'un grand box fermé en sous-sol de 22 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement, avec accès sécurisé par portail électrique. Les + du bien : séjour de plus de 30 m² • balcon de 18 m² • exposition ouest • vue dégagée sans vis-à-vis • cuisine équipée • 2 chambres • cave • grand box fermé de 22 m² • chauffage au gaz • DPE C • arrêt de bus à proximité immédiate • proche des commodités et des principaux axes. Un appartement spacieux, confortable et très bien entretenu, qui séduira par ses beaux volumes, son grand balcon et ses prestations. Un bien rare par ses volumes et ses prestations, à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 343936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES-DENIS GROSS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 93473949100017. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 2 538,54 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cet appartement T5 entièrement rénové saura vous séduire par ses beaux volumes et ses finitions soignées Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable espace salon/salle à manger avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un bel espace de rangement et d'un coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne avec baignoire ainsi que de WC séparés. Un garage individuel et une cave complètent l'appartement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2021 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

361000

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 187 m², entièrement rénovée en 2020 à Sarreguemines et implantée sur un terrain de 8,89 ares. Située dans le quartier prisé de Folpersviller, vous profiterez d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain de 8,89 ares vous permettra de profiter d'un bel espace de vie. Un terrain constructible attenant constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Cette maison familiale aux volumes généreux est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 341733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 361 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

À découvrir dans le quartier très apprécié de Welferding à Sarreguemines, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité. Édifié sur un terrain de 32 ares, ce bien développe environ 275 m² habitables ainsi que de vastes espaces de stockage et de stationnement. Des volumes généreux. Rez-de-chaussée : • Trois garages pour une superficie totale d'environ 130 m² • Un garage supplémentaire d'environ 60 m², situé sous la terrasse Ces espaces sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, du stockage, un atelier ou peuvent être repensés dans le cadre d'un projet immobilier. Premier étage : • Appartement lumineux d'environ 155 m² • Belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours Combles aménagés : • Appartement d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques • Chauffage au gaz • Fosse septique • Grande terrasse de 60 m² • Nombreuses places de stationnement grâce aux garages Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement pour : • une grande résidence familiale, • un projet de division en plusieurs appartements destinés à la location, • une activité professionnelle ou artisanale avec bureaux et stockage, • un investissement patrimonial à fort potentiel. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager : • mise aux normes de l'installation électrique, • amélioration de l'isolation thermique, • rafraîchissement général des pièces. Le terrain de 32 ares, principalement en pente, offre un environnement agréable mais reste peu exploitable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Cette annonce référence 340301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6201.00 € et 8389.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97500

Découvrez cet appartement de 72m² situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère construit dans les années 60. Niché dans un quartier dynamique et pratique, ce bien offre un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Avec ses 3 pièces, cet espace de vie harmonieux se compose d'un séjour agréable, de 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une salle d'eau récente avec une douche style italienne et un petit espace avec le branchement pour une machine à laver. Le bien à également un balcon de 3,70m². Propice à la détente, chaque recoin de cet appartement a été pensé pour le confort. Rafraîchi récemment et appartenant à une copropriété bien entretenue de 24 lots, cet appartement dispose également d'une cave. Charges annuelles maîtrisées (2640€), proximité des commerces et transports en commun pour faciliter vos déplacements. Chauffage au gaz collectif + une climatisation réversible dans le séjour installée en 2020. Les fenêtres sont en double vitrage PVC de 2010. Le bâtiment est isolé de l'extérieur. Charges mensuelles : 220€ , sont compris dans les charges , l'eau, le gaz, l'entretiens des communs ainsi que l'ascenseur. Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en louer un (voir avec le syndic). Saisissez cette opportunité unique de vivre en plein cœur d'une ville vibrante tout en profitant de l'intimité et la tranquillité de votre chez-soi. Contactez Alice DEHLINGER pour une visite ! Cette annonce référence 339846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE DEHLINGER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91991990200016. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

975000

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété, libre d'occupation, offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose de 10 appartements de type F2, avec des surfaces comprises entre 30 et 50 m² : 9 appartements entièrement rénovés dans un esprit moderne et élégant 1 appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets Les appartements rénovés bénéficient de prestations de qualité : Double vitrage Pompe à chaleur réversible Ballon thermodynamique Compteurs électriques individuels Très bons diagnostics énergétiques, classés de B à C L'immeuble dispose également de nombreux atouts : Caves en sous-sol Grand espace extérieur à l'arrière permettant l'aménagement de places de stationnement pour chaque logement Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202000

Cet immeuble situé à Sarreguemines, entièrement rénové en 2010, offre une configuration fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un appartement type F3 d'environ 65 m², comprenant : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Deux chambres Une salle d'eau Une terrasse et un jardin privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours À l'étage : Un duplex type F5 d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : Un espace de vie confortable Plusieurs chambres réparties sur deux niveaux Une organisation intérieure optimisée Les + de l'immeuble Garage Sous-sol complet avec espace buanderie Bâtiment entretenu et rénové Vendu libre de toute occupation – idéal pour habiter, louer ou mixer les deux Un bien aux multiples possibilités Cet immeuble conviendra parfaitement : À un investisseur souhaitant mettre en location deux lots distincts À une famille désirant habiter un logement tout en générant un revenu locatif À un projet intergénérationnel Un bien offrant rentabilité potentielle et confort de vie. Plus de photos sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 202 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124800

En plein cœur de Sarreguemines, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d'environ 76 m² (loi carrez) alliant confort, luminosité et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste salon donnant sur un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout au centre-ville. Côté pratique, une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : Appartement raccordé à la fibre optique, Chauffage électrique au sol et convecteurs, Double vitrage, Faibles charges de copropriété ( 170 €/ trimestre) comprenant l'eau, l'entretien et électricité des communs, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic professionnel. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Stationnement public gratuit à proximité de l'appartement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 124 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289500

Situé au centre de Sarreguemines, cet immeuble entièrement rénové en 2022 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux. Tous les appartements sont loués, assurant une rentabilité immédiate. Composition : Le bien se compose de trois niveaux (hors rez-de-chaussée) accueillant quatre logements avec revenus locatifs mensuels : 1er étage : Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges 2e étage : Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges 3e étage : Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels Chaque appartement est équipé d'une cuisine complète avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, et dispose d'une cave privative, offrant un vrai confort de vie aux locataires. Travaux réalisés en 2022 : Rénovation intérieure : isolation, revêtements, peintures Mise aux normes de l'électricité Fibre optique Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes Interphone installé pour les parties communes Le rez-de-chaussée accueille une pharmacie (non incluse dans la vente). Le propriétaire actuel conserve l'usage de ce local et y poursuit son activité. Aucun loyer n'est généré à ce niveau. Localisation stratégique : proche des commerces, transports et toutes commodités du centre-ville. Taxe foncière : 2 763 € / an Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite ! Cette annonce référence 291385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Et si vous profitiez du confort d'une maison entièrement rénovée, sans les contraintes d'un appartement ni les travaux d'une ancienne bâtisse ? Située en plein cœur de Grosbliederstroff, à proximité immédiate des commerces, commodités et du tram en direction de Sarrebruck, cette maison mitoyenne des deux côtés de 80 m² habitables saura séduire par sa rénovation complète, ses prestations modernes et son agencement particulièrement bien pensé. Entièrement reconstruite et rénovée il y a environ 8 ans, elle offre aujourd'hui un niveau de confort comparable à celui d'une construction récente : isolation, installations modernisées, double vitrage et chaudière gaz récente. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, dans une ambiance contemporaine et conviviale. Une petite terrasse intérieure, véritable puits de lumière, apporte une touche d'originalité et un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau pouvant également accueillir une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Autre véritable atout : un garage situé sous la maison, accessible par une porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable en plein centre du village. Côté budget, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'une taxe foncière particulièrement attractive de seulement 483 € par an, ordures ménagères comprises. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, moderne et facile à vivre, sans jardin, à proximité immédiate de la frontière allemande et des transports, sans avoir à engager de travaux. Une alternative séduisante à un appartement récent, sans les charges de copropriété, avec le confort et l'indépendance d'une véritable maison ! Wie wäre es, den Komfort eines komplett renovierten Hauses zu genießen – ohne die Einschränkungen einer Wohnung und ohne den Renovierungsaufwand eines Altbaus? Dieses beidseitig angebaute Haus mit 80 m² Wohnfläche liegt mitten im Ortskern von Grosbliederstroff, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Straßenbahnverbindung nach Saarbrücken. Es besticht durch seine umfassende Renovierung, moderne Ausstattung und eine besonders durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde vor etwa acht Jahren grundlegend saniert und bietet heute einen Wohnkomfort, der dem eines Neubaus gleichkommt: zeitgemäße Dämmung, modernisierte Haustechnik, Doppelverglasung und eine neue Gasheizung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das offen in die Einbauküche übergeht – ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Eine kleine, innenliegende Terrasse sorgt als Lichtoase für eine besondere Note und bietet einen angenehmen, sichtgeschützten Außenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Büro (das sich auch als Kinderzimmer eignet) sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage im Untergeschoss: Sie ist über ein elektrisches Tor zugänglich und bietet wertvollen Stell- und Stauraum mitten im Ortskern. Auch finanziell überzeugt das Haus durch eine gute Energieeffizienz und eine besonders attraktive Grundsteuer von nur 483 € pro Jahr (inklusive Müllgebühren). Eine ideale Immobilie für alle, die ein funktionales, modernes und pflegeleichtes Haus ohne Garten suchen – in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und zu Verkehrsanbindungen, und das ganz ohne Renovierungsaufwand. Eine attraktive Alternative zu einer modernen Wohnung – ohne das Hausgeld einer Eigentümergemeinschaft, dafür mit dem Komfort und der Unabhängigkeit eines echten Hauses! Cette annonce référence 349332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 545 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 545 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 544 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 544 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 546 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 546 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 543 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 543 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 547 m², offrant une façade de 18,60 mètres, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans la charmante commune de Wittring, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et principaux axes de circulation. Grâce à sa configuration régulière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra la réalisation d'une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les + du terrain : - Terrain constructible de 547 m² - 18,60 m de façade - Environnement calme et verdoyant - Viabilisation facile - Belle exposition et nombreuses possibilités de construction - Proximité des commodités et des axes principaux Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 343788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

À la recherche d'une maison de plain-pied dans un cadre paisible et privilégié ? J'ai exactement le bien qu'il vous faut. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 140 m², implantée sur un terrain de 13,13 ares. Idéalement située sur la commune de Guebenhouse, à seulement 3 minutes de Puttelange-aux-Lacs et de l'accès autoroutier, vous profitez également d'une proximité rapide avec Sarreguemines et Forbach (15 minutes). Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées et son superbe salon cathédrale qui apporte volume et caractère. Un poêle à bois vient compléter cet espace pour un confort chaleureux en hiver. La cuisine équipée est ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé, pensés pour le confort de toute la famille. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un cellier ainsi que d'une buanderie attenante, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : un environnement calme, un terrain clos et arboré, ainsi qu'une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage appréciable. Une maison complète, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3015.00 € et 4079.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

A découvrir cette maison familiale, à 5 minutes de Sarreguemines, au cœur d'un écrin de verdure. Amoureux de la nature et du calme, vous y trouverez un jardin et une forêt avec sentiers de randonnées. Son vaste terrain arboré et clôturé vous permettra de concrétiser vos projets. Cette maison à rénover, offre la possibilité d'y apporter votre touche personnelle et actuelle. Elle se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain, WC et 4 chambres. Elle possède également un sous sol avec garage. Bien à fort potentiel à découvrir. Cette annonce référence 332407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA HEN (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 98947904300014. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52000

Sur la commune recherchée de Diebling, découvrez ce terrain constructible, situé dans une rue calme et peu passante, hors lotissement. En légère pente, il offre une jolie vue dégagée et une façade variable entre environ 11 et 13 mètres, selon l'implantation de votre future maison. Les + de la localisation : • À distance équivalente de Sarreguemines et de Forbach • À proximité du centre commercial B'est • Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers • Commune à taille humaine, agréable à vivre et convoitée sur le secteur Un emplacement idéal pour allier tranquillité, commodités et qualité de vie. Cette annonce référence 309420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À découvrir à Rémelfing, à seulement 500 mètres de l'entrée de Sarreguemines, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle comprend 9 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11 ares, avec un agréable jardin à l'arrière. De grands espaces de stockage et un garage permettent de garer plusieurs véhicules ou d'aménager des zones de travail — un vrai atout pour un artisan ou un professionnel. Pour vos déplacements du quotidien ou ceux de vos enfants, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison... Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité ! Entdecken Sie dieses geräumige, 187 m² große Einfamilienhaus in Rémelfing, nur 500 Meter vom Ortseingang von Sarreguemines entfernt. Es bietet großzügigen Wohnraum und hohe Decken. Es verfügt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und ist ideal für eine große Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 11 Ar mit einem schönen Garten auf der Rückseite. Große Lagerräume und eine Garage bieten Platz für mehrere Fahrzeuge oder die Schaffung von Arbeitsbereichen – ein echter Vorteil für Handwerker oder Freiberufler. Für Ihren täglichen Arbeitsweg oder den Ihrer Kinder befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Renovierungs- und Dämmarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial und die Geräumigkeit dieses Hauses machen es zu einer großartigen Gelegenheit! Cette annonce référence 308884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr