Acheter un appartement à Savigny-sur-Orge

À Viry-Chatillon, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longpont sur orge et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Viry-Chatillon, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longpont sur orge et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Longjumeau, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longpont sur orge et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Juvisy-sur-Orge, découvrez ce grand 4 pièces situé au dernier étage, avec une terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et prolonger l'espace de vie. Le programme bénéficie d'un emplacement pratique et bien connecté : Gare RER C et RER D à environ 800 m Paris accessible en 11 minutes avec certains trains directs Arrivée prévue du tramway T7 Commerces et commodités à proximité La résidence propose des places de stationnement en sous-sol et une livraison rapide dans quelques mois. Vous profitez également des avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes énergétiques récentes (meilleure isolation et économies d'énergie) Charges de copropriété maîtrisées Garantie constructeur (dont la garantie décennale) Aucun travaux à prévoir Possibilité de bénéficier du PTZ selon votre situation Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Pour plus d'informations sur les plans, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter.

À quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous avez la possibilité de bénéficier d'un T2 de 47 m² avec extérieur, deux chambres et une belle pièce de vie, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles charges et de la possibilité d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. La résidence neuve vous permet de bénéficier d'un logement conçu selon les normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • T3 de 67 m² • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gare accessible en quelques minutes • Centre-ville à proximité • Accès rapide vers Paris • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans* ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI POUVOIR RÉDUIRE LE COÛT DE SON PROJET. Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs permettant d'optimiser votre acquisition : prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations, garanties constructeur et performances énergétiques permettant de mieux maîtriser vos dépenses au quotidien. Ces avantages peuvent également permettre de réduire le coût global de votre financement et le montant des intérêts versés à la banque. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan de l'appartement, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Juvisy sur orge, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Juvisy sur orge et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Juvisy sur orge, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 5 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

199000

Au centre-ville de Juvisy sur Orge, dans une petite copropriété récente découvrez ce magnifique F3 en duplex en vente interactive ! Cet appartement fonctionnel à proximité de la gare (RER C et D) se compose : d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec balcon et un séjour avec balcon et un toilette avec lave-mains, d'un escalier menant à un palier, un toilette, une salle d'eau, 2 chambres avec balcons, une place de parking privative. Cette annonce référence 348818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 18/10/2026 Horaire de début de la vente : 11:00 Heure locale (09:00 UTC) Prix de départ : 199 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3 048,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91170-VIRY-CHATILLON – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34 M² - VUE DÉGAGÉEr efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Viry-Chatillon, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.r Situé au troisième étage d'un immeuble en béton des années 1945-1969, cet appartement de 34 m² bénéficie d'une distribution optimale sur trois niveaux. L'étage élevé offre une vue imprenable sur les environs, créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.r L'intérieur, composé de deux pièces dont une chambre confortable, se distingue par son bon état général, notamment la façade en bon état. L'immeuble dans lequel il est situé bénéficie également d'un bon entretien général, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et préservé.r Le quartier central de Viry-Chatillon garantit un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. L'environnement immédiat est agréable et convivial, parfait pour une vie citadine épanouie.r Cet appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, séduit par sa luminosité, sa vue dégagée, son bon état général et sa localisation centrale. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien alliant confort et praticité.r Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

149900

Situé avenue du Président Kennedy à Viry-Châtillon, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type F2 de 40 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. À seulement 5 minutes à pied de la station de Tram-train T12 « Coteaux de l'Orge », vous rejoignez le RER C en quelques minutes ainsi que les hubs économiques de Massy Palaiseau et Évry-Courcouronnes. L'appartement se compose de : une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon privatif, idéal pour les beaux jours. Une cuisine ouverte, moderne et aménagée, une chambre avec placard, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Inclus avec le bien : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Les + techniques & financiers : Excellente performance énergétique : Classé DPE C, garantissant des factures d'énergie très faibles et aucune restriction de location. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif \\ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Cette annonce référence 348266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

IDEAL INVESTISSEUR OU PIED-A-TERRE ! Dans petite copropriété de bon standing, STUDIO rénové et lumineux comprenant cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau avec WC et 2 places de parking privative. Chauffage et eau collective ! Cette annonce référence 348214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91260 – JUVISY-SUR-ORGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.77m2 - IDÉALEMENT SITUÉ : PROCHE CENTRE-VILLE - ÉCOLES - COMMERCES - TRANSPORTS À PROXIMITÉ Hugo Dos Santos effiCity vous propose, cet appartement idéalement situé à Juvisy-sur-Orge. Ce bien de 3 pièces avec 2 chambres s'étend sur une surface généreuse de 60.77m2, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien. En effet, vous trouverez à quelques pas le centre-ville, les écoles, les commerces variés ainsi que les transports en commun incluant la Gare de Juvisy - RER C et D et les lignes de Bus. De plus, les quais de Seine sont accessibles à 2 pas de l'immeuble, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'accès rapide à la N7 en direction de Paris et des provinces facilite vos déplacements. Situé au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud apportant une luminosité naturelle à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La surface du séjour de 18.53m2 offre un espace de vie convivial et confortable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieur sont inclus, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Juvisy-sur-Orge. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

142000

Situé au sein de la résidence recherchée des Joncs Marins, construite en 2016, cet appartement 2 pièces de 41 m², au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, saura vous séduire dès la première visite. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Extrêmement bien entretenu par un propriétaire particulièrement soigneux, l'appartement est dans un état irréprochable. Il se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie exposée plein sud de 23.28 m², avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, et bénéficiant d'une excellente luminosité. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 11.79 m² avec loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et baignoire, conforme aux normes handicapées. L'appartement dispose d'une bonne isolation et d'un chauffage au gaz assurant un confort thermique efficace au quotidien. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif sous la forme d'une petite allée, avec une partie couverte, pouvant accueillir 2/3 voitures. Idéalement situé dans un environnement calme en retrait de l'agitation du centre-ville , l'appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces. Vous profiterez également à proximité immédiate d'une coulée verte, ainsi qu'un bois agréable pour vos promenades, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À proximité des axes routiers principaux (A6 et N104 à 5 minutes) et des transports en commun (bus, tram T12, RER) cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement sans aucun travaux. Cette annonce référence 345023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

EXCLUSIVITÉ COCO-IMMO – T5 À FORT POTENTIEL ! Travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge du vendeur : Voir détail en bas de l'annonce Spacieux T5 de 4 chambres, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparé, ainsi que d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking Emplacement pratique : commerces, place du marché, services et écoles à proximité. Gare de Juvisy à 10 min en bus et Tram T12 à environ 20 min à pied Travaux de modernisation à prévoir dans l'appartement DPE D Un appartement familial, un fort potentiel et des travaux de copropriété déjà pris en charge par le vendeur : une opportunité à découvrir rapidement ! Travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge du vendeur : - Isolation et ravalement du bâtiment - Remplacement de la porte du hall d'entrée et vitrerie - Renovation des parties communes - Ventillaion - Isolation plancher bas - Volets Cette annonce référence 346653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142000

Situé au sein de la résidence recherchée des Joncs Marins, construite en 2016, cet appartement 2 pièces de 41 m², au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, saura vous séduire dès la première visite. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Extrêmement bien entretenu par un propriétaire particulièrement soigneux, l'appartement est dans un état irréprochable. Il se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie exposée plein sud de 23.28 m², avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, et bénéficiant d'une excellente luminosité. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 11.79 m² avec loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et baignoire, conforme aux normes handicapées. L'appartement dispose d'une bonne isolation et d'un chauffage au gaz assurant un confort thermique efficace au quotidien. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif sous la forme d'une petite allée, avec une partie couverte, pouvant accueillir 2/3 voitures. Idéalement situé dans un environnement calme en retrait de l'agitation du centre-ville , l'appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces. Vous profiterez également à proximité immédiate d'une coulée verte, ainsi qu'un bois agréable pour vos promenades, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À proximité des axes routiers principaux (A6 et N104 à 5 minutes) et des transports en commun (bus, tram T12, RER) cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement sans aucun travaux. Cette annonce référence 346309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Morsang-sur-Orge, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Massy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous avez la possibilité de bénéficier d'un T3 de 67 m² avec extérieur, deux chambres et une belle pièce de vie, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles charges et de la possibilité d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. La résidence neuve vous permet de bénéficier d'un logement conçu selon les normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • T3 de 67 m² • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gare accessible en quelques minutes • Centre-ville à proximité • Accès rapide vers Paris • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans* ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI POUVOIR RÉDUIRE LE COÛT DE SON PROJET. Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs permettant d'optimiser votre acquisition : prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations, garanties constructeur et performances énergétiques permettant de mieux maîtriser vos dépenses au quotidien. Ces avantages peuvent également permettre de réduire le coût global de votre financement et le montant des intérêts versés à la banque. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan de l'appartement, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous avez la possibilité de bénéficier d'un T2 de 47 m² avec extérieur, deux chambres et une belle pièce de vie, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles charges et de la possibilité d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. La résidence neuve vous permet de bénéficier d'un logement conçu selon les normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • T3 de 67 m² • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gare accessible en quelques minutes • Centre-ville à proximité • Accès rapide vers Paris • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans* ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI POUVOIR RÉDUIRE LE COÛT DE SON PROJET. Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs permettant d'optimiser votre acquisition : prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations, garanties constructeur et performances énergétiques permettant de mieux maîtriser vos dépenses au quotidien. Ces avantages peuvent également permettre de réduire le coût global de votre financement et le montant des intérêts versés à la banque. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan de l'appartement, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

170000

À Fleury-Mérogis, découvrez cet appartement T4 de 73,51 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, propre et bien entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont certaines bénéficient également d'un accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'appartement a bénéficié de travaux de remise au propre, notamment au niveau des murs, enduits et peintures, permettant une installation rapide. Vous apprécierez particulièrement : 73,51 m² habitables 3 chambres Dernier étage 2 balcons Résidence bien entretenue 1 place de stationnement en sous sol DPE B Proximité des commodités et des principaux axes Un appartement adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Prix : 170 000 € Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 345012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Situé en rez-de-chaussée d'un petite petite copropriété, ce studio est fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau. Deux places de parking dans la copropriété complètent ce bien. Cette annonce référence 341105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUDAEL Immobilier vous propose, dans un secteur calme et résidentiel de Villemoisson-sur-Orge, à proximité du secteur Avenue Guy Môquet, un très beau grand studio situé au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové par architecte, cet appartement a été pensé pour offrir un vrai confort de vie au quotidien. Il développe 32 m² Carrez et environ 45 m² au sol, avec une surface parfaitement optimisée et sans perte de place. Dès l'entrée, le bien séduit par son ambiance coup de coeur : poutres apparentes, volumes bien exploités, belle luminosité et finitions contemporaines. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, avec un coin nuit naturellement distinct, permettant de séparer l'espace repos de l'espace séjour. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, constitue un véritable atout. Elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et de plaques de cuisson. Les Velux double vitrage, équipés de fermetures et volets électriques, offrent une belle lumière naturelle. L'exposition nord-sud renforce cette sensation d'appartement clair, ouvert et agréable à vivre. La salle d'eau est contemporaine et soignée, avec douche à l'italienne, meuble vasque, robinetterie noire, WC suspendu et finitions actuelles. Autre point fort majeur : l'appartement dispose d'une climatisation intégrée, un vrai confort pendant les périodes de fortes chaleurs, notamment pour un bien situé au dernier étage. L'appartement bénéficie aussi d'un environnement paisible : aucun voisin au-dessus, pas de voisin direct sur le côté, et une ambiance calme. Villemoisson-sur-Orge offre un cadre de vie résidentiel et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et des gares voisines du RER C. La proximité d'Orly et de Rungis peut aussi être un atout pour les personnes travaillant dans ces secteurs. Un appartement lumineux, bien pensé, climatisé, avec du charme et une vraie personnalité. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un pied-à-terre. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LUDAEL Immobilier vous propose, dans un secteur calme et résidentiel de Villemoisson-sur-Orge, à proximité du secteur Avenue Guy Môquet, un très beau grand studio situé au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové par architecte, cet appartement a été pensé pour offrir un vrai confort de vie au quotidien. Il développe 32 m² Carrez et environ 45 m² au sol, avec une surface parfaitement optimisée et sans perte de place. Dès l'entrée, le bien séduit par son ambiance coup de coeur : poutres apparentes, volumes bien exploités, belle luminosité et finitions contemporaines. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, avec un coin nuit naturellement distinct, permettant de séparer l'espace repos de l'espace séjour. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, constitue un véritable atout. Elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et de plaques de cuisson. Les Velux double vitrage, équipés de fermetures et volets électriques, offrent une belle lumière naturelle. L'exposition nord-sud renforce cette sensation d'appartement clair, ouvert et agréable à vivre. La salle d'eau est contemporaine et soignée, avec douche à l'italienne, meuble vasque, robinetterie noire, WC suspendu et finitions actuelles. Autre point fort majeur : l'appartement dispose d'une climatisation intégrée, un vrai confort pendant les périodes de fortes chaleurs, notamment pour un bien situé au dernier étage. L'appartement bénéficie aussi d'un environnement paisible : aucun voisin au-dessus, pas de voisin direct sur le côté, et une ambiance calme. Villemoisson-sur-Orge offre un cadre de vie résidentiel et agréable, tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et des gares voisines du RER C. La proximité d'Orly et de Rungis peut aussi être un atout pour les personnes travaillant dans ces secteurs. Un appartement lumineux, bien pensé, climatisé, avec du charme et une vraie personnalité. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un pied-à-terre. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

204000

À Épinay-sur-Orge, venez découvrir ce très bel appartement de type F2 d'environ 48 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable terrasse agrémentée de bambous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse, également accessible depuis la chambre, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. L'espace nuit, bien séparé par une porte, se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. De nombreux placards intégrés viennent compléter les prestations de ce bien et offrent un espace de rangement appréciable. Enfin, une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et proche des commodités. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux sms, mails ou appels jusque tard le soir Cette annonce référence 340076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Juvisy-sur-Orge, ce studio de 24 m2 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie fonctionnel et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie unique pensée pour optimiser chaque mètre carré, avec une kitchenette qui permet de préparer ses repas au quotidien sans empiéter sur l'espace disponible. Récemment rénové, il bénéficie d'une douche neuve et d'un intérieur bien entretenu, idéal pour s'installer rapidement ou envisager un projet locatif. Le double vitrage et le carrelage contribuent à un entretien facile et à un confort au quotidien. Les rangements intégrés, comme les placards, permettent d'organiser aisément ses affaires. La copropriété, de taille réduite, renforce l'ambiance intime et agréable des lieux. Construite en 1983, elle est équipée de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations. Le studio présente des prestations simples mais soignées, dans un immeuble bien suivi, ce qui en fait un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts viennent compléter l'attrait du quartier. Le Square Mendès France se trouve à environ 100 m, offrant un coin de verdure tout près de l'immeuble. Un peu plus loin, le Parc Ducastel est accessible à environ 500 m, tandis que le Parc des Grottes et le Parc de la Mairie se situent chacun à environ 600 m. Le Parc des Oiseaux se trouve à environ 600 m également, et le Jardin Debussy Champagne à environ 700 m, tout comme le Parc Camille Lambert. Cet ensemble de parcs et jardins proches permet de profiter facilement de promenades, d'activités de plein air ou de moments de détente. Les familles et étudiants apprécieront aussi la proximité des établissements scolaires. L'école élémentaire Jean Jaurès est située à environ 300 m, ce qui permet un trajet rapide à pied. L'école Jules Ferry, avec sa maternelle à environ 700 m et son école primaire à environ 700 m également, complète cette offre éducative à distance raisonnable. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable, pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 899 € par an - Charges de copropriété : 40 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa réflexion par l'ensemble des documents officiels et par la consultation du service Géorisques pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

120000

**** FLEURY-MEROGIS****. Venez découvrir ce bel appartement de 41M2 lumineux dans une résidence de 2010 avec son balcon de 6M2 exposé SUD/EST au 3 étage/4. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine, un séjour ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc. Ce joint à ce lot une place de parking en sous-sol. **** À VISITER SANS TARDER****. Cette annonce référence 338473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour de lot : grand T3 neuf situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Juvisy-sur-Orge. Appartement situé au 4ème étage, exposé sud-est, avec une terrasse de 8 m² offrant une belle luminosité. Frais de notaire offerts. Frais de notaire offerts ou réduits permettant de réaliser plusieurs milliers d'euros d'économies dès l'achat Exonération de taxe foncière pendant 2 ans afin de réduire vos dépenses après l'acquisition Aucun travaux à prévoir avant de nombreuses années pour éviter des coûts supplémentaires Performances énergétiques RE2020 permettant de faire des économies sur les factures d'énergie Équipements neufs et garantis offrant plus de confort, moins d'entretien et davantage de sérénité.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 34 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Viry-Châtillon. Ce deux-pièces, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort. En franchissant la porte, vous découvrirez un salon lumineux, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine attenante, à la fois pratique et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, conçue pour offrir un maximum de confort, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter cet espace harmonieux, le tout dans un environnement paisible et facilement accessible. Le quartier est un véritable atout, avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts qui séduiront les familles. Le tramway T12, à quelques minutes à pied, vous relie rapidement au centre de Paris et au réseau RER, tandis que les routes principales facilitent vos déplacements en voiture. Ce secteur résidentiel vous garantit un cadre de vie serein, enrichi par la proximité de parcs et d'établissements culturels. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 889 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : E - Année de construction : 1970 - Place de parking : 1 - Cave : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient créer d'engagement contractuel. Elles ne se substituent pas à une expertise ou à des diagnostics réalisés par des professionnels. Il appartient à chaque acquéreur ou locataire d'effectuer les vérifications et démarches nécessaires concernant l'état du bien, sa conformité et sa situation administrative. Pour consulter les données publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – 91360 ÉPINAY-SUR-ORGE – RÉSIDENCE CARRÉ JARDIN – CALME – RÉSIDENTIEL – TERRASSE – PARKING. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 43m2 (43,18m2 Loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé au sein de la résidence Carré Jardin, une copropriété à taille humaine, appréciée pour son environnement verdoyant et son calme. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez une chambre de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Possibilité d'acquérir en complément un box en sous-sol. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Localisation pratique : Écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes, facilitant le quotidien. Les atouts : •Résidence calme et verdoyante •Terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis •Bon état général •Stationnement •Commodités accessibles à pied Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 07 63 64 32 39 ou par mail : salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Juvisy-sur-Orge, découvrez ce 2 pièces neuf de 45 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Atouts du logement : Surface habitable : 45 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable avec rangement Prestations soignées (parquet stratifié dans les pièces sèches) Balcon agréable Parking possible en option Conditions financières avantageuses : Prix : 242 800 € TTC (TVA 20 %) Remise exceptionnelle rentrée : 10 000 € sur ce T2 Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour primo-accédants Frais de notaire réduits Quartier et accès : Gare RER de Juvisy accessible à pied (Paris en moins de 25 minutes) Proximité future de la ligne 7 du tramway Environnement en pleine modernisation et valorisation Livraison prévue : 1er trimestre 2027 parking en sus ( 12000 euros ) Une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge, avec un prix attractif et des conditions de financement avantageuses.

Face au Port aux Cerises et à seulement 600 mètres de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), découvrez ce grand T2 neuf au sein d'une résidence à taille humaine particulièrement recherchée. Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette résidence intimiste composée de seulement 9 appartements offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et grands axes. Ce 2 pièces de plus de 48 m² habitables propose de beaux volumes, pensés pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficiez également d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos espaces de vie vers l'extérieur. L'emplacement est un véritable atout, entre nature et accessibilité, avec le Port aux Cerises à proximité et un accès rapide à la gare de Juvisy. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes RE2020 Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur (décennale, biennale)