Acheter un maison à Seignosse

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Située à Yreye, dans l'un des quartiers les plus prisés de Seignosse, cette maison de plain-pied séduit par son environnement résidentiel calme et verdoyant, entourée de pins et à proximité immédiate de belles balades en forêt et de pistes cyclables. Implantée sur un terrain de 725 m², piscinable, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Cette jolie maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Le garage communiquant avec la cuisine ajoute une vraie praticité au quotidien. Atout majeur : un étage existant d'environ 40 m², à exploiter selon vos projets – chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau. Une belle opportunité dans un secteur très recherché, pour une vie de famille au vert ou un projet à faire évoluer dans le temps. Les plus du bien : Maison de plain-pied, piscinable, un véritable potentiel d'évolution, idéal pour un projet familial ou résidentiel. À noter : les charges annuelles varient entre 1460€ et 2020€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, raccordée au tout-à-l'égout. Classe énergie : D (230 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 845 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce petit hameau de seulement 10 villas près de l'océan ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir votre villa clé en main, niché à proximité immédiate de l'océan, ces propriétés offrent un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et de proximité avec la nature. Caractéristiques des Maisons : Profitez de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à quelques minutes seulement des plages et des paysages époustouflants de l'océan et des lacs. Standing : Ces maisons ont été conçues avec le plus grand soin pour offrir un confort optimal et des finitions de qualité. Espaces de Vie Spacieux : Chaque maison dispose de généreux espaces de vie, de chambres lumineuses et de salles de bains modernes, offrant un cadre de vie luxueux et accueillant. Jardins Paysagers : Les propriétés sont entourées de jardins soigneusement entretenus, parfaits pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature environnante. Intimité Assurée : Avec seulement dix maisons dans le hameau, vous bénéficierez d'une intimité et d'une tranquillité, loin de l'agitation de la vie urbaine. • Terrain piscinable • Les villas répondent aux normes PMR • Villas RE2020 • Livraison 1T 2026

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