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DOUCEUR DE VIVRE À PROXIMITÉ DES PLAGES OCÉANES POUR CETTE BELLE LANDAISE FAMILIALE SUR UNE PARCELLE DE 1000 m2
-** Localisation Idéale ** À proximité immédiate du cœur de LABENNE , MAISON FAMILIALE offrant 150 m2, nichée dans un quartier pavillonnaire , les commerces, établissements scolaires accessibles à pied, la plage par la vélodyssée. -** Intérieur Raffiné ** En franchissant la porte et le vestibule, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la PIÈCE PRINCIPALE de 36 m², baignée de lumière naturelle dans une atmosphère chaleureuse à la tonalité, tour à tour, douce et vibrante. Cet aménagement raffiné est sublimé par un foyer à bois suspendu pour des soirées cocooning et le plaisir des flammes. La séduction se poursuit avec l'aménagement CUISINE HAUT DE GAMME de 30 m2 au design épuré et intemporel pour se démarquer du tout-venant… L'ensemble est complété par un équipement électroménager de belle qualité créant ainsi un espace où beauté, fonctionnalité et convivialité coexistent dans une synergie parfaite… un cellier/buanderie : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace. - ** DEUX ESPACES NUIT pour assurer confort et intimité ** : Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert DEUX CHAMBRES dont une de près de 14 m² ouvrant sur la terrasse au sud et une SALLE D'EAU À l'étage, DEUX VASTES CHAMBRES (18 et 27 m2) ainsi qu'une SALLE-DE-BAINS + WC. -** Aménagements extérieurs : Espace convivial et apaisant ** : L'intérieur chaleureux s'ouvre sur la TERRASSE et le JARDIN soigné et joliment arboré propices à la détente et au partage en famille, entre amis avec sa PISCINE , son coin JACUZZI pour profiter de la douceur des soirées d'été et son TERRAIN de PÉTANQUE. Valeur ajoutée : Une DÉPENDANCE / ANNEXE offre un espace polyvalent modulable selon vos besoins. Cette maison alliant confort, convivialité et bien-être n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Je suis à votre disposition 7 j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et la découvrir. Cette annonce référence 283737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 714 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2020 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 86 m²
Découvrez cette opportunité rare au centre ville de Labenne à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de l'Océan. Maison habitable à remettre au goût du jour comprend: 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, salle de bain, un cellier et un grand garage indépendant d'environ 25 m² sur un terrain de 979 M² ET une division de terrain de 1880 M² validée permet la construction de minimum 2 habitations supplémentaires. PROJET Idéal pour Artisan où Habitat participatif de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 261661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 430 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 418 000,00 € Honoraires TTC : 2,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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