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Parc Lefèvre - 4/5 pièces de 82m²
Au pied du parc Lefèvre, découvrez cet appartement lumineux, 4/5 pièces de 82 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 26 m², d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, de trois chambres avec dressings, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un couloir avec placards. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien. La résidence est bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les parties communes ont été rénovées et la copropriété dispose d'un gardien et de la vidéosurveillance. Le stationnement est facile grâce aux nombreux parkings gratuits autour de la résidence. Un local à vélos et des parkings à motos sont également à disposition dans la résidence. DPE : Classe D, 192 kWh/m²/an. Charges provisionnelles annuelles d'environ 3 600 €, incluant le chauffage collectif et l'eau individuelle. Appartement traversant, avec double exposition Est / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Ce bien rare vous séduira à coup sûr !
Appartement 3 pièces avec ascenseur dans le Petit Noisy
Charmant et lumineux 3 pièces, idéalement situé dans le quartier du Petit Noisy, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous apprécierez particulièrement l'absence de vis-à-vis, qui garantit calme et intimité, ainsi que la belle hauteur sous plafond boisée, conférant à l'appartement un charme indéniable. Avec une surface de plus de 53m2, vous commencerez la visite par une entrée avec placards, la cuisine ouverte sur un salon spacieux et baigné de lumière créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et un wc. Profitez également d'une cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Quant au parking, c'est un stationnement libre au sein de la résidence. Cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès pratique aux transports en commun : RER : Station Noisy-le-Sec (RER E) à environ 5 minutes à pied. Tramway : Ligne T1 avec la station Petit Noisy à environ 7 minutes à pied. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment les lignes 105, 143... Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor, à proximité des commodités et dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 260582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison 6 pieces
Venez découvrir cette maison avec jardin clos d'une surface de 115 m² habitable ,au calme, lumineuse, plein sud, très économe en énergie (PAC ) et fonctionnelle . Au rez-de-chaussée légèrement surélevé vous trouverez une entrée , un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec un insert et un accès direct sur la terrasse et jardin exposé sud, une vaste cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour),le couloir dessert l'espace nuit avec ses trois chambres, sa salle de bain et ses toilettes indépendant. Au rez-de-jardin, un espace de 25 m² avec douche et toilettes, un atelier, buanderie et un grand garage La mitoyenneté comprends 2 murs indépendants avec isolation thermique et acoustique. école, commerce, cinéma bus 114 vers RER et A à 500 m l Cette annonce référence 263392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE LE COQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81837378900010. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEL APPARTEMENT T3 PROCHE METRO LIGNE 11 CARNOT
Opportunité! Appartement type F3 de 48.35m2 loi CARREZ au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété. A exactement 300m du métro CARNOT ligne 11 (soit 4' de marche), gagnez Paris en 10' et le centre de Paris en 20 minutes! Cet appartement en très bon état est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Romainville grâce à l'arrviée toute récente d'une station de métro de la ligne 11! Il est composé comme suit: séjour avec cuisine ouverte de 25m2, salle de bain avec coin buanderie de 5m2, une chambre de 10m2 et une plus petite de 8m2 (placard aménagé sur mesure dans chacune des chambre). Pour votre confort une cave vient compléter ce bien. Devis ravalement à 56 000 euros pour la bâtiment (10 000 euros / appartement) pour le gagner en performance énergétique. Points forts: -Situation permettant un accès très rapide à Paris en transports -Faibles charges 1200 euros / an (possibilité de réduire les charges à 600 euros l'année) -Plan sans perte d'espace -Trés lumineux - Chaudière individuelle récente et parfaitement entretenue - Quartier pavillonnaire Cette annonce référence 262807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 184,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***EXCLUSIVITE***APPARTEMENT DE 46 M2 NOISY-LE-GRAND
En Exclusivité dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités à Noisy-le-Grand. Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de type F2 à la décoration soignée, en très bon état sans vis-à-vis avec un loggia avec rangement de 5 m2 vue jardin. Premier étage très lumineux en parfait état. Vous trouverez une cuisine américaine équipée ouverte, une salle de bain, WC, un séjour, une chambre. Equipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, une place de stationnement en parking fermé. Le tout sur une surface de 46 m2 environ exposition Sud-Ouest au lever du soleil et Sud-Est au coucher du soleil. Dans un environnement calme et familial, bus en bas de l'immeuble. Le bus 220 pour aller au RER A Noisy-le-Grand et de la future gare du Grand Paris, Université Paris Marne la vallée. Accès rapide aux autoroutes A4 et A199. ++++ Appartement avec de belles prestations très lumineux et chaleureux. NEGOCIABLE !! A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 232732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAÏA AGOURMAD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84233965700012. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SPACIEUX APPARTEMENT F3 CENTRE VILLE DE NOISY LE GRAND AVEC BOX ET BALCON
Opportunité! Cet appartement situé rue du Docteur Sureau en centre ville de Noisy le Grand est le bien idéal, en centre-ville mais dans une rue calme, toutes les écoles à proximité, le centre-ville prisé de Noisy le Grand et le rer A à quelques pas, une chance rare de s'installer dans un quartier prisé de la ville! Ce spacieux appartement de type F3 de 70m2 situé au premier étage sans ascenseur et à la distribution idéale et sans perte d'espace est composé comme suit: Un séjour lumineux exposition ouest de 21m2 ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis de 5m2, deux chambre de 10 et 11m2, une spacieuse cuisine équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle) et rénovée récemment de 8m2, salle de bain, de nombreux rangements et des WC séparés. Pour votre confort un spacieux box en sous-sol. Points forts: -Localisation idéale à quelques pas de l'hyper centre de Noisy-le-Grand -Accès facile et rapide à la gare RER A en moins de dix minutes de marche -Copropriété à taille humaine, bien gérée et aux charges contenues -Chauffage individuel -Bon DPE -Lumineux -Plan sans perte d'espace Cette annonce référence 262375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 733,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
°°ROMAINVILLE BAS PAYS PROXIMITE PARC°° Dans une Impasse tranquille, cette charmante maison sur une parcelle de 250 m2, 128 m2 habitable, 86 m2 de surface au sol offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Double séjour, cuisine séparée, 3 belle chambres, une salles d'eau toilettes, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie familiale dynamique. Le grand séjour est l'endroit rêvé pour recevoir des invités ou pour des soirées en famille. De plus, la proximité du parc de Romainville permet de profiter de la nature et des espaces verts pour des promenades ressourçâtes. Avec son double garage de 40 m2 , pouvant être aménagé en studio ou deux pièces, équipée de l'électricité, arrivée d'eau, évacuation, WC avec une hauteur sous plafond de 2m50. Parquet massif dans les pièces de nuit, double vitrage, cheminée. Cette maison sans mitoyenneté représente une opportunité pour ceux qui désirent s'établir dans un quartier paisible. Proche Ecole Parc Commerces BUS et métro ligne 5 Raymond Quenaud ou ligne 11 CARNOT à 20minutes. maison Mitoyenne . DPE E- Cette annonce référence 261838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot de 2 maisons jumelées 114m²
AVENUE FRANÇOIS COOPEE VILLEMONBLE QUARTIER DE L'EUROPE. PAVILLONNAIRE ET CALME. MAISON A FINIR EN FINITION INTÉRIEUR 2 MAISONS NEUVE DE 3P POSS 4 AVEC GARAGE , PARKING EXT PRIVATIF, JARDIN DE 60 M2 TOTALEMENT CLOS. CONFORMITÉ ET ASSAINISSEMENT CHARGE VENDEUR CAHIER DES CHARGES D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR PROPOSE « CLEF EN MAIN » LE TOUT PAR ACTE NOTARIÉ RIGOUREUX. MONTANT DES TRAVAUX INTÉRIEURS 56000€ TTC HORS JARDIN ET CUISINE EXCELLENTE AFFAIRE POUR UN PREMIER ACHAT D'UNE MAISON TOUTE INFORMATION, DOCUMENT ET NOTAIRE SUR DEMANDE PRIX 220000€ HONORAIRE COMPRIS. GARANTIE DÉCENNALE NON SOUMIS AU DPE VISITE SUR RDV 7 JOURS SUR 7 Lionel Mongeville Cette annonce référence 262121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 Pièces 27 M² à Montreuil
Dans une petite Résidence privée CALME et TRES BIEN entretenue BEL appartement T2 de 27M²offrant un agencement et un confort optimal, proche de toutes commodités sur Montreuil. Situé au rez-de-chaussée, Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et d'une belle chambre avec salle d'eau. Chauffage individuel électrique avec un double vitrage. Idéalement situé à proximité des groupes scolaires, commerces, et transports Notamment : Ligne Métro 11 montreuil hôpital, la ligne Métro 9 Mairie de Montreuil et prochainement le tram T1 Bobigny, Rosny, Val de Fontenay. Idéal pour premier investissement. Cette annonce référence 261984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOT DE DEUX MAISONS AVEC 7 APPARTEMENTS ET 3 CHAMBRES
Opportunité rare pour un investissement immobilier d'acquérir un lot de deux maisons situées à Noisy le grand, à 5 minutes du centre ville. Ideal pour un investissement locatif, rentabilités immédiates avec des locataires déjà en place. Maison 1 : 5 appartements indépendants meublés et loués. A rez-de-chaussée, 2 appartements F2 de 40 m2 à 850€ Au 1er étage, 2 appartements F2 de 40 m2 à 850€ Au 2eme étages un appartement F3 de 60 m2 Surface habitable 220m2 Aucun travaux à prévoir. Revenu locatifs mensuels 4800€ Taxe foncière 2400€ Maison 2 : Au-rez-de-chaussée, une grande entrée avec cuisine équipée et ouverte et une grande terrasse , 3 chambres meublées, une salle de bain, et un appartement indépendant F2 meublé, avec une chambre, une salle de bain, une petite cuisine. Au 1er étage un appartement F3 de 60 m2, salon, cuisine équipée, grande terrasse, salle de bain, 2 chambres. Possibilité d'aménager les combles. Les chambres sont louées 500€ Le F2 : 850€ Le F3 : 1200€ Surface habitable 240m2 Revenu locatifs mensuels 3550€ Taxe foncière 2400€ Ces biens offrent une excellente rentabilité et sont situés dans une zone prisée, proche de la gare et du centre ville. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre investissement immobilier. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Djamila Msadek TEL: 0623621274 MAIL: d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 261904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 963 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 200m²
Belle maison spacieuse et lumineuse d'environ 200m² de surface utile offrant 7 pièces sur un terrain de 446m². Idéales pour accueillir une grande famille, profession libérale ou artisan. Idéalement située dans le quartier prisé du Vert Galant, au calme, proche toutes commodités, du canal, des écoles. Accès rapide A104/RN3 et RER B. Sous sol total: - parking 2 véhicules + 1 dans la cour - Espace de rangement - Buanderie/Chaufferie RDC: -Entrée spacieuse -Vaste séjour/Salon -Grande cuisine équipée -Chambre parentale avec salle de bain -WC indépendant 1er étage: - 4 chambres - Vaste palier et pièce centrale - Salle d'eau , WC Un studio indépendant au sous sol et une dépendance à rénover au fond du jardin complète ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très bel appartement rénové proche de toutes commodités à Saint-Ouen-sur-Seine
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce magnifique appartement rénové de 3 pièces, avec une orientation sud-est. PRIVILÉGIEZ LA PRISE DE CONTACT PAR TÉLÉPHONE OU MESSAGE WhatsApp : 06.15.07.82.92 Situé au premier étage d'un immeuble construit dans les années 1970, comportant trois étages et muni d'un interphone. L'appartement comprend une spacieuse et superbe pièce à vivre, deux grandes chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement. Une grande cave s'ajoute à l'appartement. L'immeuble est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz. Dans cet appartement magnifiquement rénové, vous trouverez tout le confort nécessaire pour une famille, un jeune couple ou une personne souhaitant développer son entreprise. Pourquoi ne pas envisager un investissement dans l'immobilier locatif. A moins de 300 mètres à pied des écoles, collège, Lycée et du village olympique cet appartement spacieux est très bien desservi. De nombreuses lignes de bus sont accessibles à proximité, tels que le bus (137), le bus (85), le bus (166), le bus (237), le bus (66), le bus (173), les bus (174 et 274) Il est situé à 13 minutes à pied de la mairie de Saint-Ouen. Les lignes de métro (13 et 14) à 10 minutes à pieds donnent la possibilité d'atteindre rapidement les lignes C et D du RER. À quelques minutes de marche, vous pourrez bientôt accéder à la ligne du Grand Paris station Pleyel. En moins de 5 minutes de marche, vous aurez l'opportunité de découvrir des marchés et des commerces de proximité. Non loin du Marché aux Puces de Saint-Ouen : 15 minutes en Bus, ou en vélo, 10 minutes en voiture, 25 minutes de marche. Ne manquez pas l'occasion de visiter La toute récente Halle Gourmande du Quartier des Docks 'La Communale' de Saint-Ouen, accessible en seulement 10 minutes à pied. Cet appartement fait partie d'une copropriété. Photos des pièces réaménagées effectuée à partir d'une projection Homestaging. Photos non contractuelles Pour toute question et visite , vous pouvez contacter votre conseillère BSK Immobilier : GACI SOPHIA - 06.15.07.82.92. Cette annonce référence 228784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exceptionnelle Affaire d’Optique à Vendre à Villepinte (93)
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un magasin d'optique de premier plan, stratégiquement situé à Villepinte en Seine-Saint-Denis. Le local commercial, en excellent état, offre une grande surface d'environ 120 m² de plain-pied avec une façade impressionnante de près de 22 mètres. Détails du local et conditions financières : • État impeccable du magasin, prêt pour une reprise immédiate. • Bail commercial neuf avec des conditions attractives : loyer de 4.900 € hors charges par mois, avec une réduction à 3.500 € la première année et 4.000 € la deuxième année. • Charges mensuelles d'environ 60 € et Taxe Foncière d'environ 4.200 € par an (soit environ 350 € par mois). Le magasin est entièrement équipé et prêt à exploiter le fort potentiel du marché local, qui bénéficie d'une croissance démographique et économique significative. Une étude de marché peut être réalisée par le repreneur pour maximiser les opportunités de développement et répondre à la demande croissante. Options de reprise flexibles : • Possibilité de reprendre le fonds de commerce et de continuer l'activité d'optique. • Option de reprise du droit au bail pour divers types de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances, sous réserve de validation. Pour protéger la confidentialité des informations commerciales, un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des détails supplémentaires. Cette offre représente une occasion en or pour les professionnels expérimentés cherchant à investir ou à étendre leur présence dans un secteur en plein essor. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur ce commerce d'optique exceptionnel et discuter des possibilités de reprise. Cette annonce référence 261243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS THIEBAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 83996333700010. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Opportunité d’Affaire en Optique à Tremblay-en-France (93)
À saisir : une affaire d'optique florissante, idéalement située à Tremblay-en-France, dans la Seine-Saint-Denis (93). Ce local commercial de près de 90 m² de plain-pied, bénéficie d'une façade impressionnante de plus de 11 mètres, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques du local : • État impeccable du local, prêt à l'emploi sans investissements supplémentaires. • Bail commercial neuf avec des conditions de loyer avantageuses : 3.900 € hors charges par mois, réduit à 2.500 € HC la première année et 3.000 € HC la deuxième année. • Charges mensuelles environ 120 € et Taxe Foncière d'environ 3.800 € par an (soit environ 317 € par mois). Le magasin, actuellement sous-exploité malgré sa très bonne réputation, a historiquement démontré de solides performances. Avec son fort potentiel encore à exploiter, il représente une occasion exceptionnelle pour un professionnel de l'optique désireux d'étendre son activité ou de lancer un projet prometteur. Potentiel du commerce : • Local situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un flux régulier de clients potentiels. • Opportunité de dynamiser l'offre existante avec de nouvelles stratégies de marketing et d'expansion des services. Pour protéger la confidentialité des informations commerciales, un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des détails supplémentaires. C'est le moment idéal pour investir dans une entreprise stable avec une marge de croissance significative. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette affaire d'optique exceptionnelle et discuter de votre projet de reprise. Cette annonce référence 261197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS THIEBAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 83996333700010. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon familial sur Livry Gargan
Bienvenue dans ce charmant pavillon d'environ 100 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité, situé dans un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux de 30 m², intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Ce grand espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis, est complété au rez-de-chaussée par des WC. À l'étage, découvrez deux chambres aux ambiances distinctes : une spacieuse de 15 m², et une seconde mansardée de 12 m² avec son propre dressing, offrant un espace optimisé et chaleureux. La salle d'eau de 5 m² dispose d'une douche et d'un chauffe-serviette, garantissant confort et praticité. Le sous-sol habitable ajoute une touche de flexibilité avec une troisième chambre de 10 m², pouvant également servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir un invité. Ce niveau inclut également une buanderie fonctionnelle de 10 m², aménagée dans une ancienne cuisine, et un cellier technique de 5 m². Atout supplémentaire : le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour un espace privatif. Fonctionnalités pratiques et extérieures : Ce pavillon se situe sur une parcelle offrant deux places de stationnement pratiques directement accessibles. À l'arrière de la maison, un jardin intime vous attend, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Vous y trouverez également un atelier attenant à la maison, une solution idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Localisation et cadre de vie : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment la station RER B Sevran-Livry, facilitant les déplacements vers Paris. Cette annonce référence 260868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale dans une impasse agréable
Découvrez cette magnifique maison idéalement située au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Nichée au sein d'un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la maison : cette maison de 80m² offre entrée, séjour double, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, 2 wc le tout sur sous sol total. Jardin : Profitez d'un jardin luxuriant, parfait pour des moments de détente en plein air et des activités en famille le tout sans vis à vis . Points forts de l'environnement : Proximité des espaces verts : À quelques pas des parcs et jardins, idéale pour des promenades, des sorties en famille ou des moments de détente. Quartier calme mais accessible : Située dans une impasse tranquille, cette maison offre une sérénité rare, loin des nuisances sonores de la ville. et un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux, tout en préservant un cadre naturel. Les familles en quête d'un havre de paix, les amoureux de la nature, et tous ceux qui souhaitent profiter d'un environnement serein tout en restant proches des commodités urbaines y trouveront leur bonheur! N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 257077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOUTIQUE SALON ESTHÉTIQUE
BSK immobilier ; COULONGEAT William vous propose en exclusivité Idéalement situé au centre ville de Neuilly-plaisance , belle opportunité pour ce fond de commerce exploité depuis 2010 Clientèle fidèle gros potentiel exploitable pour 2 personnes , emplacement de premier choix , voir création autre commerce , ou bureau . Boutique entièrement refaite et équipée en 2021 . Le local de 45 m² se compose comme suit ; * Une entrée accueil de clients *Deux cabines équipées de lavabo *Une réserve *Un toilette avec lave main Un parking à proximité du salon Loyer 1500 euros Pas de personnel à reprendre , Matériel et mobilier en place Les points forts ; * Emplacement N 1 très demandé angle de rue , local sécurisé alarme ainsi que rideau métallique . * Un chiffre d'affaire en constante progression * Une excellente réputation sur le secteur ( pas besoin de pub diverses ) * Une configuration des locaux permettant une activité annexe à la coiffure . Tout commerce possible sauf restauration . DISPO 7 / 7 POUR TOUT RENSEIGNEMENTS VOIR VISITE ...... Cette annonce référence 260816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 Idéalement situé
Dans un quartier à la fois calme et proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type T2, située au 4 -ème et dernière étage d'un immeuble ancien. Appartement composé par une entrée qui dessert un salon lumineux avec une grande fenêtre, une chambre spacieuse, une cuisine aménagée équipée une sale d'eau et toilettes séparées. - Double vitrage sur toute la maison. - à 2 pas du tramway. Vue dégagée sur les toit d'Epinay sur seine. Cette annonce référence 260655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plain pied a Aulnay sous bois
À Vendre - Maison Plain-Pied à Aulnay-sous-Bois Dans un quartier calme et résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, venez découvrir cette belle maison de plain-pied sur un terrain de 383 m². Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'un salon chaleureux doté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC complète ce bien. Profitez également d'une terrasse agréable donnant sur le jardin. La maison est équipée de triples vitrages et de volets électriques pour un confort optimal. Dépendance arrière. Faites vite, car c'est un produit rare Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PANTIN_4 Chemins_F2 de 27 m2 _ 1er étage sur 3 sans ascenseur
PANTIN_Secteur 4 chemins, métro à 7 min à pied, rue calme et non passante. Appartement F2 de 27 m2 rénové au 1er étage sur 3 sans ascenseur comprenant une entrée, séjour / coin cuisine, salle d'eau + WC et une chambre. Cave au sous-sol. Cette annonce référence 260189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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