Acheter un bien immobilier à Sergines

20000

Superbe terrain de loisir au calme proche rivière. Bâtisse à renover déjà sur le terrain. Pas d'électricité possible sur le terrain ( mise a part un groupe électrogène ou panneaux solaire), non constructible. Un lieu paisible pour vos weekend en famille, dans un village avec commerce, pharmacie, médecin etc Cette annonce référence 340560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Vous serez charmé par cette très belle propriété édifiée en 1913 qui bénéficie de volumes généreux, située sur la commune de Pont-sur-Yonne (89140). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités : écoles maternelles jusqu'au collège, pharmacie, épicerie, tabac, médecins, la poste, le marché le dimanche matin. Gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'ensemble des commodités ainsi que la gare sont situées à 5 minutes à pieds de la maison. Votre futur chez vous est composé d'une très belle entrée en véritable carreaux de ciment, sur sa droite une cuisine de 15m2 environ, à gauche de l'entrée un salon de 24m2. Dans la continuité du couloir, l'espace nuit composé d'une chambre de plus de 18m2 avec une douche et un lavabo. Une seconde chambre de 16m2 clos l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un wc indépendant est présent. À l'étage : un grand palier dessert une chambre de plus de 18m2, une seconde de 19m2 et une troisième qui bénéficie d'un wc privé et d'un vaste espace de dressing. Une salle de bains + douche est présente ainsi qu'un second wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie et une cave pour vos breuvages. Coté jardin : une très belle parcelle de 1420m2 arborée et entièrement clôturée. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Un garage pour véhicule est présent. Une cuve enterrée est présente afin d'arroser le jardin. Chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin fleuri qui vous semblera être posée au milieu d'un parc. Les autres + : - Charme de l'ancien : pierre, carreaux de ciment, parquet véritable dans les chambres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 332363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

NOUVEAUTÉ À COURLON SUR YONNE 180 000€ Située à Courlon-sur-Yonne, cette maison de construction traditionnelle offre 196 m² habitables sur un sous-sol total compartimenté. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Composition du bien : Au rez-de-chaussée surélevé : • Entrée. • Salon-séjour. • Cuisine aménagée et équipée. • Une petite chambre ou bureau. • Salle de bain et WC séparés. À l'étage : • Pièce palière. • 3 chambres. • Salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol total compartimenté : L'espace en rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, un coin buanderie/chaufferie (chauffage fuel) ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport. Caractéristiques techniques et extérieur : • Terrain : Parcelle close de 1 720 m². • Ouvertures : Double vitrage PVC et volets roulant • Assainissement : Tout-à-l'égout. • Système de chauffage au Fuel. • Taxe foncière : 1 864 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 331772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Charmante maison de 125 m2, sur rez-de-jardin totalement aménagé, offrant une distribution fonctionnelle et des possibilités d'agencement complémentaires. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un escalier conduit au rez-de-jardin. Ce second niveau comprend trois belles chambres, un espace cuisine / buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une petite entrée et un accès à la terrasse extérieure située en façade. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres munies de barreaux, garantissant une sécurité renforcée. Les combles, isolés, disposent d'une surface de stockage de 69 m2 au sol. La configuration de ce pavillon permet d'envisager une occupation principale combinée à un logement indépendant (pour famille, locatif ou bureau), tout en conservant des circulations séparées et un accès direct à l'extérieur depuis le niveau inférieur. Enfin, le jardin, de 608 m2, offre la possibilité à de nombreux stationnements, d'un grand espace de jeux et de détente (piscine hors sol par exemple). Il est équipé d'un barbecue à cheminée ainsi que d'une maison de jardin en bois. Les + : - Toiture refaite entièrement en 2023, - Isolation de la toiture -charpente métallique- refaite (laine de roche) en 2020, - Isolation des murs du rez-de-chaussée, - Electricité et plomberie refaites aux normes, - Fibre installée (fournisseur : Orange), - Store banne électrique côté salon/terrasse, - Fenêtres PVC double-vitrage (entièrement remplacées), - VMC cuisine installée en 2012, - Portes d'entrée à 6 points, - Chaudière à gaz (entretien annuel), - Radiateurs (purgés) dans chaque pièce, - Cuisine du rez-de-jardin : purge de la canalisation réalisée en 2024, - Purificateur d'eau, - Nombreuses places de stationnement sur la parcelle (revêtement spécifique pour véhicules), Services de proximité : - Centre Commercial Les Mousseaux (G20) : 5 mn à pieds, - Pharmacie : 5 mn à pieds, - Carrefour Market à Soisy-sur-Seine (à pieds ou en vélo), - Le Spot au centre-ville d'Evry, - Gare « Val de Seine » : 4 mn à pieds, ainsi que la gare du Bras de Fer, - Bus (401, …) - Ecoles : maternelle / primaire / collège, - Lycée : Evry, - 2 piscines, - Stade de football, - Club de canoe. Cette annonce référence 331254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142000

Maison de ville de caractère d'environ 100 m², idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, Gare, Commerces, Ecoles et Collège accessible à pieds, avec cave, cour et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'un palier menant à deux belles chambres et à une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une seconde à l'arrière, agrémentée d'un abri de jardin. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un portillon permettant un accès direct sur la rue. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'une vie de centre-ville à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 330991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

**SUPERBE F5 RÉNOVÉ – CLÉ EN MAIN** Situé à Évry, au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement F5 de 93 m² de surface au sol (84 m² loi Carrez), entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et sans travaux. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de deux salles de douche modernes, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant de belles pièces de vie communes. Un balcon ainsi qu'une place de garage privative viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il peut ainsi être habité immédiatement. Idéalement situé à Évry, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : piscine, commerces, supermarchés et services accessibles à pied. Les centres commerciaux et restaurants sont à environ 8 minutes en voiture. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles. Côté transports, la gare d'Évry Grand Bourg est accessible à pied en moins de 10 minutes, ainsi que la gare RER D d'Évry-Courcouronnes, permettant de rejoindre Paris facilement. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. L'accès aux principaux axes routiers est rapide, notamment vers l'A6, la N104 et la N7. Un appartement familial rare par sa superficie, son nombre de chambres, ses prestations et son emplacement, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ( vidéo sur demande) ! Cette annonce référence 330216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Située au cœur d'un village recherché de la vallée de l'Oreuse, disposant d'une école et d'un marché hebdomadaire, cette maison de pays bénéficie d'un environnement de qualité, apprécié pour son cadre de vie paisible et authentique. Gare pour Paris Bercy 55 minutes, réseau autoroutier à 8 minutes, Sens 15 minutes. Environnement et extérieurs Le bien s'ouvre sur une cour gravillonnée pleine de charme, desservant harmonieusement la maison et ses différentes dépendances. L'ensemble cadastré sur 710 m² comprend un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial. Dépendances et potentiel viennent enrichir le bien : Appentis de grange d'environ 40 m², idéal pour stockage ou projet d'aménagement, espace détente. Studio indépendant de 26 m², véritable atout pour location, activité ou accueil (chambre, salle d'eau avec wc et buanderie ou cuisine) Pièce chauffée de 10 m², polyvalente (bureau, atelier…) Cave bourguignonne, apportant un espace de stockage supplémentaire, Ces dépendances constituent un levier de valorisation important, notamment pour un projet locatif ou évolutif. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte (type américaine) sur la salle à manger, favorisant la convivialité Grand séjour lumineux de 26 m², espace de vie central et agréable, cheminée insert Hydro Toilettes indépendantes avec lave-mains À l'étage sous comble : Palier de 10 m², pouvant être exploité en espace bureau ou détente Chambre (10 m²) Bureau ou petite chambre (8 m²) Salle d'eau avec WC (4,5 m²) Espace dressing, optimisant le rangement Caractéristiques techniques Chauffage mixte fuel et bois, apportant flexibilité d'usage Double vitrage, contribuant au confort thermique Tout-à-l'égout, conforme aux normes actuelles DPE en 'D'; faible taxe foncière Ce bien se distingue par son authenticité, son cachet extérieur et la richesse de ses dépendances. L'agencement intérieur est fonctionnel et le bien apparaît globalement bien entretenu. Points forts Emplacement recherché (village vivant avec école et marché) Extérieurs soignés et charme de la cour Dépendances nombreuses et valorisables (studio notamment) Maison lumineuse et conviviale Potentiel d'évolution (résidentiel ou locatif) Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à ses dépendances et son environnement privilégié. Idéal pour un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 328603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2109.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

COUP DE CŒUR – Maison 120 m² avec chalet indépendant, au calme absolu Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Entrée véranda, salon, une pièce avec un poêle a granule (bureau ou chambre) , cuisine équipée et aménagée, véranda, une chambre, un bureau ou (ou chambre), une salle d'eau et WC ,une dépendance , un cellier , une cave , et un grand garage et jardin SANS VIS A VIS Les + qui font la différence : Surface généreuse de 120 m² Véranda Chalet indépendant ,grand garage Jardin agréable pour profiter des beaux jours Environnement calme et sans nuisance Maison fonctionnelle et lumineuse Cette annonce référence 325965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Située sur la commune de Courlon-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités , cette maison d'environ 87 m² habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur l'axe Montereau-Fault-Yonne / Sens / Bray-sur-Seine. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse faisant office d'espace d'accueil et intégrant un coin buanderie pratique. Elle mène vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied d'environ 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et mur en travertin, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires : une première d'environ 15 m² et une seconde d'environ 10 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Confort et équipement : Installation électrique entièrement refaite en 2022 Radiateurs à inertie sèche récents Ballon d'eau chaude 200 L récent Double vitrage Maison raccordée à la fibre Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Extérieur : Parcelle d'environ 220 m² entièrement clos de murs Terrasse d'environ 20 m² Stationnement possible pour 2 véhicules dans la cour Atelier indépendant d'environ 14 m² (stockage, bricolage…) Maison idéale pour premier achat, famille ou investissement locatif. Cette annonce référence 324395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

737000

À vendre – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel locatif Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant un excellent potentiel d'investissement. Première partie – Bâtiment de charme (avant 1949) Maison bourgeoise, à rafraîchir, comprenant : 2 studios en rez-de-chaussée 1 T2 au 1er étage 1 T3 au dernier étage Un bien idéal pour valorisation patrimoniale après travaux. Seconde partie – Bâtiment récent (2012) Ensemble immobilier en très bon état sans travaux à prévoir comprenant : 5 T2 5 T2 bis 1 T3 Chaque logement dispose : D'une place de stationnement privative De compteurs individuels (eau/électricité) Extérieurs et potentiel supplémentaire Terrain constructible de 746 m² offrant des possibilités de développement Ensemble attractif pour investisseur souhaitant optimiser le rendement Données financières Taux d'occupation actuel : 73 % Revenus locatifs annuels actuels : 55 348.16 € Potentiel locatif estimé après rénovation : environ 72 000 € / an Taxe foncière : 9 178 € Dont 2 020 € récupérables au titre des ordures ménagères Investissement à fort potentiel d'optimisation grâce aux rénovations et à l'amélioration du taux d'occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

132,58 m² – 940 m² DE TERRAIN – VINNEUF Mon Super Agent vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2006, totalement indépendante, édifiée sur une belle parcelle de 940 m² sur la commune recherchée de Vinneuf. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, rare sur le secteur. Caractéristiques principales Surface habitable : 132,58 m² Construction 2006 Sous-sol total avec garage Parcelle de 940 m² Maison sans mitoyenneté Agencement Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée 5 chambres idéales pour une grande famille ou un espace bureau Une salle d'eau Une salle de bain Des volumes équilibrés et bien pensés Prestations techniques Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison Construction saine et solide Diagnostic de Performance Énergétique : D (maison performante) Sous-sol total offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement Un bien rare sur Vinneuf, alliant indépendance, superficie confortable et terrain généreux. Une opportunité à ne pas manquer.

185000

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire! Au coeur de Michery, village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens et proche de Pont-sur-Yonne et de sa gare pour Paris. Terrain à bâtir, à vendre, d'une superficie d'environ 330m². Viabilités sur rue, assainissement collectif. N'hésitez plus! Honoraires : 8% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Idéalement situé en face de l'Université d'Évry, cet appartement de 52 m² au 4ème étage avec ascenseur allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la gare RER D et du centre-ville. Les atouts du bien : Superficie : 52 m² habitables Disposition actuelle : 1 pièce de vie donnant accès au balcon , 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé Possibilité d'aménager une 3e chambre dans la pièce de vie, selon vos besoins Balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking privative est incluse Vendu libre de toute occupation : idéal pour résidence principale ou investissement locatif Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur Un emplacement de choix à Évry-Courcouronnes Face à l'Université d'Évry, une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou familles À proximité immédiate des transports en commun (gare RER D, bus, accès A6 et N104) Environnement agréable avec commodités à deux pas : centre commercial, restaurants, écoles, équipements sportifs… Ville dynamique et en plein essor, avec un fort potentiel locatif et patrimonial Ce bien est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 283873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

PAVILLON DE 90 m² + GARAGE À AMÉNAGER – PARCELLE DE 718 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous cherchez un projet à façonner selon vos envies ? Cette construction neuve déjà hors d'eau (couvert), d'une surface de 90 m² + garage , est une page blanche à personnaliser intégralement , située sur un terrain de 718 m² . LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Pavillon, sorti de terre et couvert Surface habitable prévue : 90 m² Garage attenant Terrain plat, clos ou à clôturer , d'une superficie de 718 m² À VOUS D'IMAGINER L'INTÉRIEUR : Tout est à créer : agencement, isolation, plomberie, électricité, finitions … Un vrai terrain de jeu pour les amateurs de travaux ou les investisseurs avisés. EMPLACEMENT IDÉAL : Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers , ce bien convient parfaitement pour : Une résidence principale personnalisée Un investissement locatif rentable Une résidence secondaire sur-mesure LES + : Garage inclus Beau potentiel d'agencement Une belle opportunité pour bâtir le projet de vos rêves ou réaliser une opération patrimoniale rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de maitre à vendre, à 1h de Paris. Passez la porte de cette ravissante maison de maître et laissez vous charmer par ses volumes et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, les 3.50m de hauteur sous plafond donnent le ton. Continuez vers le séjour avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée. Le vaste salon est complété par un jardin d'hiver donnant vue sur le jardin. Un couloir vous mènera vers la cuisine, la buanderie, les dépendances (atelier et garage ), le WC indépendant et le vaste sous-sol : cave, bûcher, chaufferie... L'escalier monumental vous conduira vers un vaste palier qui dessert 4 chambres, chacune disposant soit d'un accès à la salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse. Un WC complète ce premier étage. Au deuxième, deux chambres ont été créées sous les combles ainsi qu'une salle d'eau. Enfin il reste deux greniers pour stocker ou alors aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur agréable pour profiter des beaux jours est aussi bien entretenu que l'intérieur alors n'attendez pas pour profiter des différentes terrasses! Chauffage central fioul et par pompes à chaleur réversibles offrant ainsi la climatisation l'été. 5min de la gare à pied. Ville avec les principaux commerces ainsi que les écoles jusqu'au collège. 1h de PARIS, 10min de Sens, 20min de Montereau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Terrain à vendre – Pont-sur-Yonne Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain situé sur la charmante commune de Pont-sur-Yonne est fait pour vous ! Localisation idéale , cadre agréable et proche des commodités. Parfait pour un projet de construction : laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos envies ! Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour bâtir votre futur chez-vous. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au 06-87-99-97-77 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

49000

et frappé d'alignement de 950 m2 avec une façade de environ 30 mètres Cette annonce référence 289713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Nouveauté en exclusivité SPECIAL INVESTISSEURS !!! Bel appartement de 3 pièces SANS TRAVAUX de 63 m2 environ, entièrement remis au goût du jour, situé au 3ème étage sans ascenseur dans le secteur du Mousseau. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire récente équipée et aménagée avec son cellier aménagé attenant pour plus de rangement. D'un grand séjour lumineux avec accès au balcon avec vue sur le parc. L'espace nuit vous offre 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce dressing aménagée et des grands placards dans le couloir ! Les plus +++ Une cave, une place de parking en sous-sol sécurisé, volets électrique dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage, à proximité des commerces, écoles, transports (dont gare RER bras de fer à 10 minutes à pied). Je vous attends pour les visites !!! Cette annonce référence 285539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Bar-Tabac à vendre situé à Pont-sur-Yonne, à 1h30 de Paris. Caractéristiques du commerce : Surface : 120 m² Activités : Tabac, puffs, cigarettes électroniques, bar Équipement : Extraction en place Clientèle fidèle et régulière Conditions locatives : Bail 3-6-9 en cours jusqu'à fin 2027 Loyer : 448 €/mois Terrasse Grand espace de stockage Atout supplémentaire : Logement de 70 à 80 m² inclus, parfait pour un exploitant souhaitant vivre sur place Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire rentable et en développement. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 275891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU ZHANG (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91922231500013. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Plongez dans la tranquillité de Michery avec écoles, commerces et services proche ! Cette charmante maison, nichée dans un quartier paisible, offre un espace polyvalent au rez-de-chaussée avec une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse. Une pièce adaptable vous invite à créer un séjour confortable ou à la transformer en chambre selon vos besoins. Une chambre attenante à une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité. À l'étage, découvrez une vaste pièce palière dotée de ses magnifiques poutres apparentes, offrant la possibilité de créer un coin chambre intime et un espace bureau inspirant. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et clos vous offre un espace privilégié pour la détente et les loisirs en plein air, laissant place à toutes vos idées d'aménagement. Et pour compléter cet ensemble, une cave vient agrémenter cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et confortable à Michery Une visite s'impose coup de coeur assuré pour les amoureux de calme et de verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .