Acheter un appartement à Serville

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement T1 de 30 m² (loi Carrez) est situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil. Côté jour : Profitez d'une belle pièce de vie généreuse de 20 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Est. Côté pratique : Une cuisine de style classique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains bien agencée viennent compléter ce plan sans perte d'espace. Les vrais "Plus" de ce bien : - Un espace extérieur privatif (balcon). - Une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur. - L'accès à un jardin commun verdoyant au sein d'une copropriété très bien entretenue. Localisation de choix : À seulement 8 minutes à pied (650 m) du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), vous rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Commerces de proximité, cafés, restaurants indépendants et espaces verts sont à quelques pas pour une vie de quartier dynamique et équilibrée. Informations financières et techniques : Charges de copropriété : Faibles, 71 € / mois (214 € / trimestre). Taxe foncière : 1 139 € / an. DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1290 € (année de référence 2025). Réf. annonce : DOM35920. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

93100 MONTREUIL – LIMITE ROSNY-SOUS-BOIS – À 10/12 MIN DU RER E ROSNY-SOUS-BOIS – BALCONS – CAVE – PARKING COLLECTIF - RÉSIDENCE SÉCURISÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 4 pièces d'environ 68m², situé dans une résidence sécurisée et à seulement 10 à 12 minutes à pied du RER E. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon, - Trois chambres, dont deux avec balcon, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et un parking collectif au sien de la résidence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Venez découvrir ce charmant studio de 24,34 m², idéalement situé en plein cœur de Goussainville, à proximité des commerces, des commodités et de la gare. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec son espace cuisine et un coin nuit, permettant de profiter d'un espace de vie bien organisé. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. LE VÉRITABLE ATOUT DE CET APPARTEMENT ? Une place de stationnement privative, couverte et sécurisée par un portail, un avantage appréciable en plein centre-ville ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son stationnement privatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 349253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93100 - MONTREUIL - VOLTAIRE - STUDIO - LUMINEUX - MÉTRO ROBESPIERRE LIGNE 9 - FAIBLES CHARGES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 19 m2 carrez situé dans une petite copropriété à 5 minutes à pied du métro Robespierre. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie d'un aménagement optimisé. Les parties communes seront voté à l'AG d'octobre 2026 et pris en charge par le propriétaire actuel. Il se compose d'une entrée, d'un coin salon / chambre avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un cocon lumineux et en parfait état, idéalement situé à Montreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pierre Lièvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°799000674. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DUPLEX FAMILIAL – DERNIER ÉTAGE – BAS MONTREUIL / LIMITE VINCENNES / MÉTRO SAINT-MANDÉ Entre Vincennes et le Bas-Montreuil, cet appartement duplex de 107 m² s'inscrit dans un environnement urbain agréable, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de la place de la république et son accès rapide à la ligne 1. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant sur 2 niveaux est pensés pour la vie familiale. Le premier niveau accueille une entrée desservant un séjour confortable et une cuisine dinatoire, adapté aux moments du quotidien. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. L'organisation offre une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces de repos. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, proposée en supplément du prix de vente. Ce duplex réunit emplacement, volume et praticité, au cœur d'un quartier dynamique à la lisière de Vincennes et à proximité du métro Saint-Mandé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BAS-MONTREUIL – 2 PIÈCES 37,40 M² – LE CHARME DE L'ANCIEN, AU CALME SUR COUR EXCLUSIVITÉ Efficity – Gwennaël KONIECZNY Dans une rue paisible du Bas-Montreuil, à quelques minutes à pied de Vincennes, cet appartement offre un intérieur chaleureux et un plan bien optimisé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble à la façade en pierre de taille, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chaque espace trouve naturellement sa fonction, sans perte de place inutile. À l'intérieur, le charme de l'ancien est bien présent : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Des éléments qui donnent du caractère à l'appartement sans sacrifier le confort du quotidien. Autre vrai atout : toutes les pièces donnent sur la cour intérieure. Séjour comme chambre bénéficient ainsi d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de la circulation. Pour le quotidien, les commerces sont à proximité immédiate : boulangerie, supérette à quelques minutes. Le métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) est accessible en environ 7 minutes à pied et le RER A Vincennes se situe à 1 km. Une cave complète le bien. Pour apprécier pleinement l'atmosphère et le calme de cet appartement, je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

257000

3%.COM. Belle résidence. Appartement de 51m2 lumineux avec une vue dégagée(3ème étage ascenseur). Dans une belle résidence(DPE D) environnement très recherché (Proche de toutes commodités, Bus, écoles...). Au pied futur tramway T1 Aristide Briand, beau 3 pièces de 51 m2 avec balcon composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc et d'une cave. - Autres informations : A proximité des commerces, écoles et transport, ascenseur,. Bien soumis à la copropriété de 287 lots dont 138 lots habitation, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours. Vous profiterez d'une résidence sécurisée (interphone et gardien), aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges courantes de copropriété: 120EUR/mois( ascenseur, entretien et eau), Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. 3%.COM MONTGERON : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - 93100 - MONTREUIL - 2 PIÈCES - 43 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce spacieux 2 pièces idéalement situé entre les métros Croix de Chavaux et Robespierre (Ligne 9) et à proximité immédiate de tous les commerces et animations. L'appartement de 43,07m2 Loi Carrez est situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, des années 70' bien entretenue. Il est composé d'une ENTRÉE, un SÉJOUR (>15 m2) avec CUISINE semi ouverte (> 5 m2), une confortable CHAMBRE avec placard intégré (environ 13m2), un placard, une salle de bain et un WC séparé. Une CAVE complète ce bien. Les copropriétaires bénéficient des services d'un GARDIEN et d'un LOCAL VÉLO. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (en sous-sol) Vous serez séduits par le côtés fonctionnels de l'appartement et surtout par sa VUE DÉGAGÉE. Charges mensuelles : environ 255 euros (incluant eau chaude et chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, services d'un gardien, fond de travaux ALUR, etc) Taxe foncière : 1733 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard directement au 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PROCHE MÉTRO « LA DHUYS » – BALCONS – DOUBLE BOX PRIVATIF – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet agréable appartement 3 pièces de 64,18 m², idéalement situé à la limite de Montreuil et à proximité de la station de métro La Dhuys (ligne 11), des commerces et de toutes les commodités. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, - Une cuisine ouverte et aménagée, - Deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Ce bien est complété par un double box privatif ainsi qu'une cave. Sa situation privilégiée, ses deux balcons et son double box en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Un espace de vie hors normes aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 115 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception casse les codes de l'appartement classique avec sa gigantesque pièce de vie sublimée par une élégante verrière esprit atelier. Un véritable cocon chaleureux et parfaitement optimisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une vie de quartier dynamique, à deux pas des transports. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Des volumes spectaculaires : Un cœur de vie de plus de 50 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine au design vitaminé avec bar dînatoire. Deux véritables suites : La partie nuit offre une chambre parentale (25.30 m²) avec sa propre salle de bain, et une seconde grande chambre (14.52 m²) avec sa salle d'eau privative. Calme et luminosité garantis. Le "Zéro Travaux" : Un intérieur impeccable, doté d'une buanderie/cellier, de nombreux rangements et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). L'emplacement idéal : Boulevard de Chanzy. Les commerces, les écoles et le métro (Ligne 9) sont à proximité immédiate. Le parfait compromis entre les volumes d'un loft et le confort d'un appartement moderne. Informations techniques & Contact : Copropriété : 26 lots | Charges : 200 € / mois. Énergie : DPE C / GES C (Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral). Pour visiter ce bien coup de cœur, contactez : ? 07 49 05 67 73 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un espace de vie hors normes aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 115 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception casse les codes de l'appartement classique avec sa gigantesque pièce de vie sublimée par une élégante verrière esprit atelier. Un véritable cocon chaleureux et parfaitement optimisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une vie de quartier dynamique, à deux pas des transports. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Des volumes spectaculaires : Un cœur de vie de plus de 50 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine au design vitaminé avec bar dînatoire. Deux véritables suites : La partie nuit offre une chambre parentale (25.30 m²) avec sa propre salle de bain, et une seconde grande chambre (14.52 m²) avec sa salle d'eau privative. Calme et luminosité garantis. Le "Zéro Travaux" : Un intérieur impeccable, doté d'une buanderie/cellier, de nombreux rangements et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). L'emplacement idéal : Boulevard de Chanzy. Les commerces, les écoles et le métro (Ligne 9) sont à proximité immédiate. Le parfait compromis entre les volumes d'un loft et le confort d'un appartement moderne. Informations techniques & Contact : Copropriété : 26 lots | Charges : 200 € / mois. Énergie : DPE C / GES C (Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral). Pour visiter ce bien coup de cœur, contactez : ? 07 49 05 67 73 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

93100 MONTREUIL - QUARTIER SIGNAC MURS A PECHES - LUMINEUX et TRAVERSANT - VUE DEGAGEE - Résidence avec grand jardin partagé -- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement 4 pièces de 84,48 m², entièrement rénové, situé avenue Paul Signac, au cœur du quartier prisé des Murs à Pêches. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, son plan traversant et sa vue dégagée. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un beau séjour de 20,49 m², d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia avec débarras, de trois belles chambres (de 12 à 16 m²), d'une salle de bain et de WC séparées. Une cave privative complète ce bien. Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir A NOTER : Un projet de cuisine moderne et entièrement équipée est prévu, avec une installation programmée fin septembre 2026. Les visuels présentés sont des projections permettant d'illustrer le futur aménagement. Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports Ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreuil. La résidence bénéficie d'un grand JARDIN partagé. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Mirande – effiCity au 07 60 92 98 14 ou par mail vmirande@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93100 MONTREUIL – Métro Croix-de-Chavaux – LUMINEUX, CALME & ESPACE EXTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2/3 pièces de 44 m² au sol (36,51 m² Loi Carrez). Comme une petite maison, ce bien, situé au calme absolu sur cour intérieure, séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose : d'un séjour de 10m² avec une cuisine dinatoire spacieuse de 11,31 m², entièrement aménagée, avec une grande buanderie attenante d'une salle d'eau avec WC d'une chambre d'une pièce supplémentaire en souplex, aménagée, isolée et ventilée (idéale bureau ou chambre) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'information, contactez Vincent Mirande Tél : 07 60 92 98 14 ou par email : vmirande@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93100 MONTREUIL - RESIDENCE AVEC GARDIEN - LUMINEUX et TRAVERSANT - TERRASSE avec VUE DEGAGEE - PARKING - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 49,84 m² loi Carrez, situé au calme, sans vis-à-vis, dans une résidence arborée avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de PARKING complète ce bien. Pour plus d'information, contactez Julien LE MERCIER Tél : 06 15 65 33 11 ou par email : jlemercier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MONTREUIL – CHARMANT 2 PIÈCES AVEC LE CACHET DE L'ANCIEN À 5 MINUTES DU MÉTRO ROBESPIERRE Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi… À quelques minutes de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Montreuil, découvrez ce ravissant 2 pièces situé rue Émile Zola, dans une copropriété bien entretenue. Installé au 2ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), cet appartement séduit dès l'entrée par son charme authentique. Le parquet d'origine, la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse créent un lieu de vie où il fait bon vivre. Parfaitement agencé, il comprend : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux avec parquet ancien • Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale • Une chambre confortable offrant un véritable espace nuit • Une salle d'eau avec WC Une cave complète ce bien. Les atouts qui font la différence Charme de l'ancien Double vitrage Porte blindée Cave Copropriété bien entretenue Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété Agencement optimisé sans perte d'espace Un emplacement recherché Vous profiterez d'un quotidien où tout est accessible à pied : Métro Robespierre (ligne 9) à 350 mètres, soit environ 5 minutes à pied. À proximité immédiate : commerces de bouche, boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, écoles, services du quotidien. Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts et promenades sont accessibles rapidement notamment le lac de Saint-Mandé (20mn à pieds). La place de la République avec ses restaurants, ses commerces et son marché permettent d'améliorer son cadre de vie. Côté culture, vous apprécierez la proximité du cinéma Le Méliès, du Théâtre Municipal Berthelot – Jean Guerrin, des médiathèques ainsi que des nombreux cafés et lieux culturels qui participent à l'identité dynamique de Montreuil. Informations pratiques Chauffage collectif au fioul Eau chaude individuelle par ballon électrique Charges de copropriété : 450 € par trimestre Taxe foncière : 953 € Notre avis Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial. Son authenticité, son excellent emplacement et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. Une visite suffira pour ressentir tout le charme de cet appartement. Contactez Quéroy Immobilier.

? Prenez de la hauteur dans un cocon baigné de lumière ! C'est au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2011 que vous êtes invité à découvrir ce chaleureux deux-pièces de 50 m². Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement moderne vous séduira par son calme, sa luminosité et son espace extérieur. Un véritable havre de paix urbain, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, où vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Le privilège du dernier étage : Un calme absolu et une belle luminosité au quotidien. L'espace extérieur : Une loggia très agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les volumes optimisés : 50 m² parfaitement agencés pour un T2 moderne et fonctionnel. La maîtrise des charges : Seulement 85 € / mois, avec double vitrage intégral et chauffage individuel au gaz. Le parfait compromis entre la modernité et la tranquillité. Informations techniques & Contact : Prix : 359 000 € Copropriété : 19 lots | Faibles charges : 85 € / mois. Énergie : Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral. Pour visiter ce bien, contactez : ? 07 49 05 67 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? Prenez de la hauteur dans un cocon baigné de lumière ! C'est au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2011 que vous êtes invité à découvrir ce chaleureux deux-pièces de 50 m². Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement moderne vous séduira par son calme, sa luminosité et son espace extérieur. Un véritable havre de paix urbain, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, où vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Le privilège du dernier étage : Un calme absolu et une belle luminosité au quotidien. L'espace extérieur : Une loggia très agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les volumes optimisés : 50 m² parfaitement agencés pour un T2 moderne et fonctionnel. La maîtrise des charges : Seulement 85 € / mois, avec double vitrage intégral et chauffage individuel au gaz. Le parfait compromis entre la modernité et la tranquillité. Informations techniques & Contact : Prix : 359 000 € Copropriété : 19 lots | Faibles charges : 85 € / mois. Énergie : Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral. Pour visiter ce bien, contactez : ? 07 49 05 67 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente à Montreuil limite Vincennes un appartement lumineux de quatre pièces situé au deuxième étage d'une belle résidence calme et entretenue. Le bien comprend un double séjour avec une cuisine aménagée ouverte pour une surface totale de 34,18 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous avez la possibilité d'aménager le bien en trois chambres. Une cave en sous-sol vient accompagner le bien. L'appartement a été isolé : murs et double vitrage. Consommations eau chaude et chauffage en individuel électrique. Ce bien dans un belle immeuble de 1914 bénéficie d'une situation privilégiée, le RER A Vincennes est à moins de 10 min à pied et le métro L1 Château de Vincennes et le métro L9 Croix de Chavaux à un peu plus de 10 min. Proche du Bois de Vincennes, des accès pour rejoindre Paris, des écoles et des commerces de Vincennes; A voir sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)

BAS MONTREUIL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SPACIEUX LOFT LUMINEUX AVEC BEAUCOUP DE CHARME Bas-Montreuil – Au calme, au fond d'une charmante impasse à l'esprit champêtre, découvrez ce superbe LOFT d'une surface de 110m² loi carrez et 190m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce bien rare allie volumes, lumière et modernité. Le loft se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition OUEST/EST, avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une première chambre, une seconde chambre avec un espace dressing à aménager selon vos envies, ainsi qu'une mezzanine apportant tout le charme et le caractère du lieu. Une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit mansardé offre un cocon supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente. Très lumineux et parfaitement au calme, ce loft bénéficie de prestations aux normes et d'une rénovation complète ne nécessitant aucun travaux. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs d'espaces uniques aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce spacieux appartement lumineux au charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Surface atypique de 150.97 m2 en surface plancher, 126.27 m2 carrez (la partie basse étant dans les combles), actuellement aménagée en lieu de musique avec son appartement en duplex : l'entrée se fait sur un grand plateau de 54 m2 ouvert (et cloisonnable si vous souhaitiez le rendre totalement indépendant) avec une grande chambre attenante et un salle d'eau, puis un colimaçon vous conduit au 1er sur un espace de vie/cuisine de 33 m2 face à la terrasse de 25 m2, une chambre et salle de bain. Les combles developpent au sol 25 m2 et seront réservés aux jeunes enfants ou au grenier. L'appartement se trouve à 5 mn à pieds du métro et de la place du marché de la croix de Chavaux. Travaux de toiture et de raffraichissement intérieur à prévoir. A très bientôt. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 307, soit E, GES: 67, soit E. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85229

Fiche Id-UBW166034 : Montreuil, T3 3/4p -loggia ouest - parking - cave d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel Livraison 2025 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

93100 Montreuil Quartier Bas Montreuil Ouest - Appartement de 31 m² - 1 chambre et 1 coin nuit - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,71 m². À Montreuil, entre Robespierre et Croix-de-Chavaux, et à deux pas du bois de Vincennes, cet appartement de 31m² Carrez en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère cosy et sa rénovation récente. Bien agencé, il offre une belle pièce de vie aux volumes agréables, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, séparée et au calme sur cour, est de bonne taille, confortable au quotidien. Un coin nuit supplémentaire ou espace bureau, attenant au salon, facilite enfin le télétravail et permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Ce 2p est un cocon fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cœur d'un environnement vivant et verdoyant. Une cave complète ce bien. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MONTREUIL / ROBESPIERRE - Grand studio ensoleillé Dans un quartier animé de Montreuil, Pamela Seyrat vous présente un grand studio ensoleillé rue de Paris. Au 1er étage d'un petit immeuble de 1940, ce grand appartement de 33,82m2 comprend une entrée, un séjour avec coin couchage, une grande salle de bain avec toilettes et une cuisine séparée. Idéal pour des primo accédants! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emily Christiane WESCHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°512129628. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

149000

Emplacement premium ! Situé en plein cœur de Goussainville, à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové il y a 3 ans, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Un appartement clé en main - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur) - Chambre confortable - Salle d'eau moderne Aucun travaux à prévoir !!! Résidence sécurisée Digicode Interphone Accès parking souterrain sécurisé Place de parking en sous-sol incluse Fibre optique – Idéal télétravail Faibles charges Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique proche des transports, ce bien coche toutes les cases. Cette annonce référence 322737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700000

SPLENDIDE appartement en DUPLEX avec une vue INCROYABLE sur Paris et la petite couronne, situé au DERNIER étage avec une TERRASSE incroyable de 78m² Avenue Faidherbe : • A 500m du métro Mairie de Montreuil ligne 9 • A 15 min de NATION • A 25 min de la gare du Nord EXCEPTIONNEL appartement 3 pièces en Duplex de 71m² très LUMINEUX situé au 5ème et dernier étage avec deux balcons et terrasse en Rooftop dans une résidence sécurisée construite en 2015 (RT2012). Parking en sous-sol avec prise de courant. Très bonne isolation DPE C. Jardin commun. Local vélo. Cave. Quartier familial (écoles et commerces). Agencement • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte (36m²) • Deux balcon avec (6,4m²) avec la BAIE VITREE COULISSANTE EN ROND qui agrandit soit votre séjour soit votre balcon • Dégagement • Deux chambres (10,30/12m²) • Salle de bains avec fenêtre et WC (5,5m²) A l'étage : TERRASSE ROOFTOP (84m²) au calme plein SUD avec vue exceptionnelle composé d'une terrasse (52m²) pour bronzer et vos soirées et d'une terrasse végétalisée (26m²) pour votre potager Prestations • Chauffage au gaz par chaudière individuelle entretenue • Double vitrage PVC et volets roulants, pour une isolation thermique et acoustique optimale • Diagnostics énergétiques performants (DPE C) • Fibre • ASCENSEUR • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Informations financières • Taxe foncière : - € • Charges mensuelles : 179 € (incluant eau froide, syndic, ascenseur, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 2 152 € Copropriété • Résidence de 30 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 3 RARE sur le marché ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 320777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Montreuil – Charme de l'ancien à quelques pas du métro À 7 minutes à pied des métros Croix de Chavaux et Robespierre (ligne 9), au cœur d'un environnement pratique et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², niché au sein d'une petite copropriété en briques du début du XXᵉ siècle. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une chambre. En bonus : une troisième petite pièce attenante avec fenêtre, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins. Vous serez séduits par le parquet d'origine et les soubassements muraux, qui confèrent à ce bien un cachet authentique. Une cave vient compléter l'ensemble. Emplacement recherché Charme de l'ancien Dernier étage À visiter sans tarder ! DPE : E Prix : 260 000 € honoraires inclus Cette annonce référence 319052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175923 : Montreuil, T2 2p 41m2 - loggia 10m2 ouest - cave d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel Livraison 4T 2025 - Classe Energie A : 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1230 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)