Acheter un bien immobilier à Simencourt

253000

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous présenter ce joli et spacieux corps de ferme en centre ville de Beaurains. Vous serez situé proche des axes routiers, écoles, commerces de proximités et centre commercial. Au rdc vous découvrirez une pièce de vie généreuse de 46 m² où l'authenticité, les hauteurs sous plafond et carreaux de ciment ont été préservé. Le rdc offre également une cuisine de 20m2 installé en 2004, une chambre de plus de 20m2 avec espace dressing, un bureau de plus de 8m2 ainsi qu'une grande salle de bain, et un espace buanderie/ arrière cuisine. L'étage se compose de trois grandes chambres et leur parquet d'époque, offrant un bel espace nuit. Côté extérieur un jardin sans vis à vis s'offre à vous, ainsi qu'une dépendances aménagées en laboratoire de cuisine et grand garage, idéales pour un projet professionnel ou des activités annexes. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

207000

Agréable maison de 1995, de plain-pied individuel de 97,55 m², située sur la commune de Beaurains, proche d'Arras et de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 695 m² offrant : Cuisine ouverte sur salle/salon sur 42 m² avec poêle à pellets "RIKA", 3 chambres ( 17 m², 10 m² et 9 m²), salle de bain avec douche récente, baignoire et vasque et wc séparé. Combles aménageables à créer. Sous-sol complet de 95 m² avec plusieurs pièces dont garage porte motorisé. Jardin arboré exposé SUD/EST sans vis à vis. Possibilité de se garer à l'extérieur de la maison sur la parcelle. Mode de chauffage : Poêle à pellets et radiateurs électriques VMC simple flux mise en place en mai 2026. Electricité refaite en 2020. Assainissement : Tout à l'égout. Taxe foncière : 1450 euros Taxe foncière : 1450 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

164900

En exclusivité dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras Idéalement situé dans le centre d'Arras, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 61,66 M2 loi Carrez au premier étage sans ascenseur Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres , une salle de bain avec Wc Une cave ainsi qu'une cours partagée viennent compléter ce bien Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

149900

Situé en plein cœur d'Avesnes-le-Comte, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. L'immeuble se compose de 4 lots : - Local commercial de 67 m² (loyer estimé : 700 € / mois) - possibilité de diviser ce local afin d'y créer un T2 d'environ 35 m² - Studio de 20 m², loué 285 € / mois HC (en place depuis 2003) - T2 de 38 m², loué 400 € / mois HC (depuis 2023) - T2 de 42 m², loué 380 € / mois HC (depuis 2010) Les logements bénéficient d'une entrée indépendante du local commercial, assurant une bonne répartition des flux. Informations techniques : - Compteurs eau et électricité séparés - Menuiseries double vitrage PVC sur l'ensemble - Chauffage électrique individuel - Aucun retard de paiement des loyers Données financières : - Taxe foncière : 1 558 € / an - Rentabilité : 10,75 % (calculée avec local loué, frais de notaire inclus et taxe foncière déduite au prorata des surfaces d'habitation) Les + du bien : - Emplacement centre-ville - Revenus locatifs sécurisés - Bonne répartition des lots - Compteurs individuels - Rentabilité attractive VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

T2 DERNIER ÉTAGE — À 2 PAS DE LA GRAND PLACE D'ARRAS — PARKING ET CAVE Se réveiller à quelques minutes à pied de la Grand Place, dans un appartement au calme du dernier étage. Voilà ce que propose ce T2 de 61 m², au 3e et dernier étage du 1 rue de Justice à Arras. 61 m² organisés en : 1 chambre Séjour Cuisine Salle d'eau Un parking privatif et une cave complètent ce bien, deux atouts rares en hypercentre. Emplacement : en plein cœur d'Arras, à deux pas de la Grand Place, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Dernier étage, centre-ville, parking privatif : ce type de combinaison ne reste pas longtemps disponible sur le secteur. Prix de vente : 220 000 € FAI DPE : D — GES : B Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°889230918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

219000

Idéalement située en hyper-centre d'Arras, a proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des places, découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un emplacement particulièrement recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial avec séjour et cuisine amménagée donnant accès à une cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Aux étages, la maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une cave complète également les prestations et apporte un espace de stockage appréciable. Chauffage central au gaz. Une maison pleine de potentiel où le confort d'une vie de quartier se conjugue au plaisir de tout faire à pied mais qui peut aussi se révéler être un investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée. Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M LEFEBVRE Alain. Tél : 06-74-72-32-66. Mail : alefebvre@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 829 984 038. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

128000

Agréable appartement de 40 m² de 2013, aux normes PMR, sans travaux, dans une résidence à Arras, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur salle/salon le tout sur 20 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bain de 5,5 m² (baignoire, vasque et emplacement machine à laver) et wc séparé. Balcon de 4 m² exposé OUEST. Ascenseur. Place de parking extérieur dans la résidence. Mode de chauffage : Chaudière Gaz "LEBLANC" dans l'appartement. Menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière : 1023 euros. Charges de copropriété : 84 euros par mois. Taxe foncière : 1023 EUR Charges courantes annuelles : 1008. Nombre de lots dans la co-propriété : 88. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

199000

Ensemble immobilier au gros potentiel à réagencer de 256 m², comprenant une première habitation de 190 m² et une seconde habitation de 66 m², à 3 minutes d'Avesnes Le Comte , érigée sur une parcelle de 510 m² offrant : La première habitation : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 36 m², cuisine de 8 m², une chambre parentale de 21 m² avec salle de bain (baignoire, vasque et wc), une pièce de 17 m², une pièce chaufferie de 8 m² et une grande véranda de 30 m². A l'étage : Une immense partie chambre parentale de 45 m² avec salle de bain (douche et vasque), trois chambres de 11 m²à 12 m², salle d'eau de 3 m² ( douche et vasque) et deux wc. Garage de 27 m² avec porte motorisée de 3 mètres de hauteur. Mode de chauffage : Chaudière FIOUL. Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets électriques et velux. La deuxième habitation : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle/salon sur 38 m², salle de bain de 7 m² ( douche, vasque et ballon d'eau). et xc. A l'étage : Deux pièces mansardées (6 m² et 7 m²) et wc. Mode de chauffage : Electrique. Menuiseries : Double vitrage.3 Jardin exposé SUD OUEST à embellir et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1450 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

135000

Maison mitoyenne de 84 m² de 1930, située à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras et proche de toutes les commodités offrant : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle/salon sur 32 m², bureau de 8, 5 m² (possibilité chambre), salle de bain ( douche, vasque et wc) et petit espace pour machine à laver. A l'étage : Deux chambres (11 et 14 m²) et pièce dressing ou bureau de 6 m². Cave de 22 m². Cour de 25 m². Mode de chauffage : Radiateurs électriques. Ballon d'eau Acapulco de 2 ans. Menuiseries : Double vitrage PVC et velux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 500 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

210000

Agréable maison mitoyenne de 1930, de 128 m², à 6 minutes d'Arras, proche de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 194 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 33 m² avec cheminée d'agrément, cuisine de 13 m², arrière cuisine de 10 m² ( buanderie), bureau ou chambre de 18 m², cagibi de 5 m² et wc. Au premier étage : Deux chambres de 19 m² et salle de bain ( douche, double vasque et wc). Au deuxième étage : Une pièce mansardée de 7 m² ( possibilité chambre), une salle d'eau (douche, vasque) et une partie comble non aménagée de 9 m². Petit jardin et espace détente sur le devant de la maison. Cave de 20 m². Mode de chauffage : Chaudière FIOUL " VIESSMAN" de 2011 avec cuve de 3000 litres. Atouts de l'ancien, parquet en chêne massif au premier étage, radiateurs en fonte. Assainissement : CONFORME. Taxe foncière : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1300 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Maison plain-pied vendue louée avec locataires en place Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, avec une bonne rentabilité et une visibilité immédiate sur vos revenus locatifs ? Cette maison de plain-pied vendue louée représente une belle opportunité patrimoniale. Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché avec un RPI, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 6 km de toutes les commodités (commerces, services, écoles…). D'une belle fonctionnalité, elle offre une vie de plain-pied avec : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, idéales pour répondre à une demande locative familiale, une salle de bains, des espaces de rangement. La maison dispose également d'un vide sanitaire, un véritable atout pour la conservation du bâti et l'entretien futur de la propriété. Côté confort : Menuiseries extérieures en double vitrage bois et aluminium Chauffage électrique VMC Maison parfaitement entretenue par les locataires actuellement en place L'occupation locative actuelle vous permet d'investir sereinement avec une mise en location déjà assurée, sans période de recherche de locataire ni vacance locative à prévoir. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier avec une maison familiale, entretenue et située dans un secteur paisible. Une opportunité à découvrir rapidement pour un placement immobilier alliant tranquillité, potentiel et rentabilité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 195, soit D, GES: 6, soit B. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85334

199000

Ensemble immobilier au gros potentiel à réagencer de 256 m², comprenant une première habitation de 190 m² et une seconde habitation de 66 m², situées sur la commune de Noyelle-Vion, érigée sur une parcelle de 510 m² offrant : La première habitation : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 36 m², cuisine de 8 m², une chambre parentale de 21 m² avec salle de bain (baignoire, vasque et wc), une pièce de 17 m², une pièce chaufferie de 8 m² et une grande véranda de 30 m². A l'étage : Une immense partie chambre parentale de 45 m² avec salle de bain (douche et vasque), trois chambres de 11 m²à 12 m², salle d'eau de 3 m² ( douche et vasque) et deux wc. Garage de 27 m² avec porte motorisée de 3 mètres de hauteur. Mode de chauffage : Chaudière FIOUL. Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets électriques et velux. La deuxième habitation : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle/salon sur 38 m², salle de bain de 7 m² ( douche, vasque et ballon d'eau). et xc. A l'étage : Deux pièces mansardées (6 m² et 7 m²) et wc. Mode de chauffage : Electrique. Menuiseries : Double vitrage.3 Jardin exposé SUD OUEST à embellir et dépendance. Taxe foncière : 1450 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

208000

Maison de 110 M2 à rénover avec fort potentiel – Secteur résidentiel recherché, proche d'Arras Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate d'un golf et à seulement quelques minutes d'Arras, cette maison à rénover offre une opportunité rare pour les amoureux de projets immobiliers et de belles transformations. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des commodités. Ses atouts : • Environnement résidentiel calme et recherché • Golf à proximité immédiate • école primaire et Collège privé accessible à pied en 5 minutes • Accès rapide à Arras et aux grands axes • Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial Cette maison n'attend que votre vision pour révéler tout son caractère et devenir un bien d'exception dans un secteur particulièrement attractif. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets à forte valeur ajoutée. - 1200 M2 de terrain ( possibilité de vendre 500 où 600 M2 ) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Prix négociable Cette annonce référence 333279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3998.00 € et 5408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Maison mitoyenne de 84 m² de 1930, située sur la commune de Beaurains, à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras et proche de toutes les commodités offrant : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle/salon sur 32 m², bureau de 8, 5 m² (possibilité chambre), salle de bain ( douche, vasque et wc) et petit espace pour machine à laver. A l'étage : Deux chambres (11 et 14 m²) et pièce dressing ou bureau de 6 m². Cave de 22 m². Cour de 25 m². Mode de chauffage : Radiateurs électriques. Ballon d'eau Acapulco de 2 ans. Menuiseries : Double vitrage PVC et velux. Taxe foncière : 500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

210000

Agréable maison mitoyenne de 1930, de 128 m² sur la commune de Beaurains, à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, proche de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 194 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 33 m² avec cheminée d'agrément, cuisine de 13 m², arrière cuisine de 10 m² ( buanderie), bureau ou chambre de 18 m², cagibi de 5 m² et wc. Au premier étage : Deux chambres de 19 m² et salle de bain ( douche, double vasque et wc). Au deuxième étage : Une pièce mansardée de 7 m² ( possibilité chambre), une salle d'eau (douche, vasque) et une partie comble non aménagée de 9 m². Petit jardin et espace détente sur le devant de la maison. Cave de 20 m². Mode de chauffage : Chaudière FIOUL " VIESSMAN" de 2011 avec cuve de 3000 litres. Atouts de l'ancien, parquet en chêne massif au premier étage, radiateurs en fonte. Assainissement : CONFORME. Taxe foncière : 1300 euros. Taxe foncière : 1300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

163900

Il y a des logements dans lesquels on se sent immédiatement bien, et cet appartement de 82m² loi Carrez en fait clairement partie. Niché au cœur d'un environnement calme, arboré et de grande qualité, le logement se situe à seulement 3 minutes du cœur de Sainte-Catherine et à 5 minutes d'Arras. C'est le lieu idéal pour poser ses valises et concrétiser un beau projet de vie. Ici, le cadre verdoyant et la proximité d'un magnifique parc créent cette respiration tant recherchée : une vraie parenthèse pour couper avec le rythme du quotidien, sans jamais s'excentrer tout en restant à deux pas de la ville. Dès l'entrée vous serez séduit par un agencement fluide et fonctionnel Un espace lumineux ouvrant sur son balconnet, avec un coin salon et séjour. Une cuisine séparée et aménagée avec coin repas et balconnet privatif. Elle reste équipée (plaques de cuisson, four, machine à laver) pour faciliter votre installation. Coté nuit un couloir indépendant dessert 3 belles chambres avec placards intégrés. On y trouve également des WC indépendants avec lave-mains et une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble vasque. Côté prestations et annexes Tout le confort nécessaire a été apporté au quotidien : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés. L'appartement comprend un garage individuel sécurisé, une cave privative spacieuse, ainsi qu'une place de stationnement disponible au sein de la résidence pour un second véhicule ou vos visiteurs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

250000

En exclusivité chez FIJ ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel de 1989 situé dans un environnement particulièrement paisible à 7 min de Beaurains ! Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie donnant sur une véranda, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage 4 chambres. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilité de rangement, d'atelier ou de stationnement. Implanté sur un terrain de 1000m² propice à la détente ! Pompe à chaleur neuve ! Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie serein ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1240 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme FROMENT. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 441 476 520 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS et ses environs.

220000

Dans votre agence locale Pulp Immobilier Au cœur de Marœuil, découvrez cette maison des années 1920 de 140 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 190 m². Vous serez séduits par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose actuellement de 3 belles chambres. L'étage constitue un véritable atout : entièrement aménageable selon vos envies, il peut également être raccordé à l'existant afin de créer de nouveaux espaces de vie, des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Côté extérieur, profitez d'une cour et d'un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé en plein cœur du village. Des travaux sont à prévoir, notamment pour repenser l'agencement et révéler tout le potentiel de cette maison. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de projets, à la recherche de volumes, d'un bel extérieur et d'un emplacement privilégié à Marœuil. À découvrir dans votre agence locale Pulp Immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199900

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer cette maison de ville rénovée, située proche de toutes commodités en centre ville de Beaurains. Au rdc vous découvrirez un salon séjour de près de 20m2, une cuisine récemment équipée ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. L'étage propose 3 belles chambres lumineuses où le parquet a été conservé. Cette maison vous offre également un grand garage, une place de stationnement sur la parcelle, une terrasse sans vis à vis et un espace jardin clos. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

595000

Nichée dans un environnement privilégié, cette remarquable propriété en pierre blanche, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 100 m² d'espaces de réception baignés de lumière offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné, propice aux instants de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un cadre paisible et préservé, véritable invitation à la détente. Cette demeure de caractère recèle encore bien des surprises et offre un potentiel rare qui séduira les amateurs de propriétés authentiques et confidentielles. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je pourrai vous transmettre des vidéos pour vous faire découvrir ce bien rare. Cette annonce référence 339623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Uniquement dans votre agence Pulp Immobilier - À seulement quelques minutes du centre d'Arras, dans un secteur prisé de Saint-Nicolas, découvrez ce pavillon individuel unique, érigé en 1982, offrant plus de 170m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 430m², idéalement exposée et sans vis-à-vis. Située dans un environnement résidentiel très recherché, à la fois calme et parfaitement connecté, cette maison allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux gares d'Arras, aux axes autoroutiers majeurs et à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services, zones vertes). Paris est accessible en moins d'une heure en TGV, faisant de cette adresse un emplacement stratégique, autant pour les actifs que pour les familles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, et des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose cinq belles chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un garage spacieux de plus de 35 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, extension), complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie privilégié et volumes généreux. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant le confort à deux pas d'Arras et une connexion directe à la capitale. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 115 m², sur la commune d'Adinfer. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans la charmante commune de Blairville, découvrez cette superbe maison individuelle de 115 m², aux lignes modernes. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel et garage. Le tout sur un jardin agréable, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre de ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce magnifique plain-pied individuel de 93 m², sur la charmante commune de Wailly. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage. Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Située dans un secteur recherché de Dainville, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cellier, un WC indépendant, un accès direct au garage, une cuisine et un séjour traversant particulièrement lumineux grâce à ses portes-fenêtres de chaque côté. À l'étage, un palier avec placard dessert un espace buanderie, une salle de bains et trois chambres, dont une très spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Les atouts : Double vitrage Chaudière récente Porte de garage neuve Beaux volumes Une belle opportunité pour s'installer dans un environnement calme et recherché aux portes d'Arras.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 167, soit D, GES: 36, soit D. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85257

535000

Antoine Rafart BSK Immobilier vous présente cette très belle maison de maître, idéalement située en coeur de ville d'Arras, à deux pas de la place de la Vacquerie. Ce bien d'exception comporte au rez-de chausséee, un hall de réception, un salon-séjour avec cheminée monumentale, un bow window, deux bureaux dont un avec cheminée, une cuisine indépendante. Au premier étage, se situent cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un balcon. Au second, se trouvent une sixième chambre, une buanderie et un grenier aménageable. Cette grande demeure dispose en extérieur d'une terrasse et d'un jardin. Un garage ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Idéalement placée pour une demeure familiale, pour une profession libérale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître a su conserver son cachet authentique, parquet en chevrons chêne, cheminées en marbre, moulûres au plafond, etc. Pour toute demande de visite, merci de contacter Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 336043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6823.00 € et 9231.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

En exclusivité dans votre agence locale Pulp immobilier Arras Idéalement situé à proximité de notre agence et à seulement 5 minutes à pied des places, découvrez ce charmant appartement meublé de type 3, d'une superficie de 56,64 m² loi Carrez. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable petit balcon, sa cuisine indépendante, ainsi que sa salle d'eau et ses WC séparés. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux. Une cave et un garage pour petit voiture ou véhicule à deux roues viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

250000

En exclusivité chez FIJ ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel de 1989 situé dans un environnement particulièrement paisible ! à 15 min d'ARRAS. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie donnant sur une véranda, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage 4 chambres. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilité de rangement, d'atelier ou de stationnement. Implanté sur un terrain de 1000m² propice à la détente ! Pompe à chaleur neuve ! Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie serein ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1300 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme FROMENT. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 441 476 520 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS et ses environs.

À deux pas du Beffroi et des places historiques d'Arras, superbe appartement entièrement rénové. Type 2 de 32 m², refait à neuf avec goût : électricité, Velux, cuisine équipée, salle d'eau, sols et peintures. Agencement optimisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, au calme tout en étant en hyper centre. Emplacement premium Aucun travaux à prévoir Forte demande locative Parfait pour habiter ou investir. Déjà exploité en location courte et longue durée avec très bonne rentabilité. Bien rare sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 7 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1520 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 322, soit E, GES: 10, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85183

Découvrez cette charmante maison de village nichée à Agnez-lès-Duisans, à seulement vingt minutes d'Arras. Avec ses 90 m², cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un véritable havre de paix à proximité des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, soigneusement aménagée, est le cœur de la maison, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la salle à manger, également dotée d'une cheminée, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, deux chambres mansardées vous séduiront par leurs poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère et de charme. Ces espaces intimes sont conçus pour offrir des nuits paisibles après des journées bien remplies. Le vaste jardin de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête de sérénité. Avec son potentiel de personnalisation, elle peut devenir la maison de vos rêves. Caractéristiques techniques - Surface : 89,42 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1000 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Le contenu de cette annonce vise uniquement à fournir une information générale sur le bien présenté. Il ne remplace pas les inspections, diagnostics réglementaires ou expertises professionnelles nécessaires avant toute décision d'achat. Le diffuseur ne peut être tenu pour responsable de l'exhaustivité ou de l'actualité des éléments publiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et au territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.