Acheter un bien immobilier à Sorbiers

Dans un immeuble LAMAIZIERE de 1896 de la place Anatole France, emplacement de premier ordre, pour cet appartement de type 7 de 216.31m2, avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et tous les marqueurs des appartements bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminée...). L'appartement dispose d'un salon de 34m2, d'une salle à manger de 26m2 exposées sud, de 5 chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Chauffage individuel gaz, chaudière récente. Travaux à prévoir pour redonner tout son lustre à ce bel appartement. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple dans l'immeuble (16 000€). Proximité de toutes les commodités, trams, commerces, marché Albert Thomas, Halles MAZERAT. Hubert GUIGNAND, agent commercial indépendant, O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"42100 SAINT-ETIENNE - LA METARE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 98m² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR ET VUE IMPRENABLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé en plein cœur de Saint-Etienne, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la ville. DESCRIPTIF DU BIEN : Situé au 12ème étage, cet appartement de 98m² se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée avec un cellier attenant - Quatre chambres confortables pour accueillir famille et amis en toute sérénité - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC séparé L'immeuble en béton, présente une façade en bon état et une excellente tenue générale, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Vue imprenable sur Saint-Etienne - Ascenseur pour un accès facile et pratique - Proximité des commerces, écoles et transports en commun INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Porte blindée et sécurisée - Interphone - Etat de la façade : isolation faite il y a 20 ans - Etat général de l'immeuble Bon - Chauffage gaz - Charges mensuelles 220€ / Chauffage et eau chaude et entretien immeuble - Fenêtres en double vitrage / PVC - DPE E - Taxe foncière : 1700€ NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CE BIEN D'EXCEPTION A SAINT-ETIENNE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vue panoramique qu'offre cet appartement." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Etienne en exclusivité Cours Fauriel, vaste F6 de 181.69m2 à rénover dans copropriété de standing. En étage élevé, il est composé de deux portes pallières, deux hall d'entrée, une cuisine, triple séjour sur balcon exposé au sud, 3 chambres dont deux sur balcon exposé ouest, une salle d'eau, une salle de bains, possibilité d'une seconde salle d'eau, 2 sanitaires, vue dégagée, lumineux, ascenseur, vendu avec deux caves, possibilité garage en sus, 145 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité en Centre ville, au 7 rue de la Résistance, dans un immeuble en retrait sur cour, entre Hotel de Ville et Jean Jaurès, beau F6 au 2e et dernier étage de 124.07m2. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 40m2 donnant sur une terrasse de 11m2, 3 chambres (10m2, 10,5m2 et 18,4m2), un bureau, une cuisine séparée, une buanderie et une grande salle de bain de 8m2. L'appartement offre de nombreux avantages : - dernier étage - seul sur le palier - une terrasse de 11m2 et autorisation de la copropriété pour une autre terrasse de 33m2 coté ouest (déjà existante) - charme de l'ancien (parquet, cheminée - grand grenier d'environ 40m2 au dessus de la pièce de vie - possibilité d'acquéreur 3 places de stationnement (22 000€) dans l'immeuble d'à coté avec un accès direct dans l'appartement depuis la terrasse. - petite copropriété, à jour de travaux avec faibles charges. Chaudière individuel gaz de 2021, double vitrage. Vendu avec 4 greniers et 2 caves. Produit rare dans le centre de Saint Etienne. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur ! Proche de la Fac Jean Monnet, immeuble de rapport rénové d'environ 560m2, composé de 9 logements dont 8 loués. L'immeuble offre 2 F2 de 27 m2 et 33 m2, 6 F3 à partir de 50 m2 jusqu'à 92 m2 dont 2 duplex et 1 F4 de 93 m2. Les loyers génèrent un revenu locatif annuel actuel de 42 096€ et possiblement 46 258€. DPE entre C et D et un appartement est en E. Toiture refaite, réseaux refaits, caves saines. Présence d'un local commun de 22m2. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600000

LA DESCRIPTION Cette passementerie du 19e siècle est habitée par l'architecte -retraité et collectionneur- qui l'a réhabilitée en 1980 en la dotant d'une piscine intérieure, de bureaux et de son habitation. Un garage de plus de trois mètres de haut permet de stationner 3 à 4 véhicules, ménage un atelier baigné de lumière et surmonte de vastes volumes dont une cave à vins en terre battue. Cet atelier résidentialisé occupe la majeure partie (53%) d'une copropriété (3 copropriétaires) et se développe sur plusieurs niveaux avec accès indépendants. L'entrée principale ouvre sur les espaces de vie en double-hauteur - salle à manger, un jardin d'hiver- et une cuisine qui offrent une vue généreuse sur le panorama stéphanois autant naturel qu'urbain. Par un escalier suspendu bois-métal, le premier demi-niveau dessert deux chambres dotées d'une salle d'eau, d'une buanderie et un dressing, puis l'espace nuit composé d'un bureau en surplomb de la salle-à-manger et une suite parentale dotée de sa salle de bain à triple orientation. Une demi-volée de marches descend au chaleureux salon doté d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée. En contrebas, l'atelier de l'architecte rejoint l'escalier laqué blanc qui dessert une chambre d'amis puis la piscine intérieure avec sa plage, son alcôve-douche et son accès au jardin suspendu privatif. Surmontée d'un plateau aménageable, la salle-à-manger d'été - quasi troglodyte à la cheminée ancestrale et ouverte sur le bassin à tête de faune- promet d'inoubliables soirées conviviales. QUELQUES DONNEES : La surface de 450 m2 se décompose ainsi : 280 m2 : surface habitable 095 m2 : surface aménageable 075 m2 : surface des annexes (Surface “loi Carrez” pour mémoire 308 m2) Sur le plan technique et qualitatif : Haut niveau de prestations tant de mise en œuvre que de produits. Chauffage hybride au sol et panneaux. Production thermodynamique d'ECS. Capteur photovoltaïque dont la production annuelle compense les couts de consommations. Cheminée à foyer fermé DONBAR Cuisine équipée GAGUENAU Sanitaires et robinetteries IDEAL STANDARD. En termes financiers : L'acquisition ferme s'élève à 690 000 euros Mais l'option de vente avec démembrement est avantageuse : Nue-propriété de 450 000 euros Droit d'Usage et d'Habitation sur 8 ans de 150 000 euros Valeur totale en démembrement : 600 000 euros Décote de démembrement : 90 000 euros (15 % de la valeur indicative) LES ATOUTS L'aménagement intérieur de ce loft - aidé en cela par les grandes baies, témoins du passé proto-industriel du lieu et la verrière zénithale de l'entrée - tire le meilleur parti de grands volumes requis par les hauts métiers à tisser, diversifie les usages et offre un entrelacs savant de percées visuelles, une multiplicité de promenades intérieurs, de jeux de lumières naturelles multiples et variées au gré des journées et des saisons. Par la mise en œuvre d'une palette restreinte de matériaux nobles l'architecte a su créer une atmosphère authentique et chaleureuse. Les parois murales alternent les aplats parfaits d'un béton bouchardé d'agrégats locaux de grès houiller, de bois blond et d'enduit au grain fin, contrastent avec les plafonds laqués 7 couches reflétant subtilement la lumière. Les sols de pierre de lune ou de sisal accompagnent le continuum spatial avec fluidité. Il ne sera possible de décrire ici toutes les subtilités atemporelles de cette architecture raffinée autant que discrète. Réunie au fil du temps en cet écrin, la collection de 450 œuvres d'art de l'École Stéphanoise et du mouvement supports-surfaces dont les pièces maîtresses sont issues de la galerie internationale et néanmoins stéphanoise 'Ceysson & Bénétière' est également disponible à la vente. Enfin, cet immeuble au panorama sanctuarisé du secteur prisé des hauts du Crêt de Roc est à dix minutes à pied de la gare de Châteaucreux et seulement cinq de l'hyper centre-ville disposant ainsi de tous les commerces et commodités de proximité. Cette annonce référence 307721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Fauriel, emplacement de 1er ordre, dans belle copropriété, appartement de type 5 d'environ 118 m², offrant une grande pièce de vie de 32m2, avec une terrasse d'environ 25 m², une cuisine fermée avec un cellier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Bien disposant d'une cave et d'un garage fermé dans la copropriété, qu'il est possible d'acheter pour 17 000€. Chauffage collectif gaz. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Baisse de prix a visitrer sans tarder! Rare idéal grande famille ou famille recomposée Saint-Étienne (42100) – Maison individuelle familiale 8 pièces avec jardin privatif, garage et sous-sol dans le quartier résidentiel de Bernay proxmité RN88 et ecole du Guizay À vendre, belle maison individuelle idéale pour une famille, située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Étienne sud quartier Guizay (42100). Proposée au prix de 342 000 €, cette propriété de 8 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités. La maison se compose d'un grand living de 60m² avec cuisine américaine équipée de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de prévoir une chambre d'amis et une salle de jeux. Vous disposez également de 3 salles de bain, un atout de confort rare qui facilite le quotidien de chacun. Le jardin privatif, implanté sur un terrain plat et facilement aménageable, constitue un véritable espace de détente. Son caractère piscinable est un plus majeur pour les acquéreurs souhaitant créer un espace extérieur premium avec piscine, terrasse et coin repas. Le bien bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des principaux axes et services. Le stationnement est assuré par un garage situé en sous-sol, équipé d'une porte automatique, permettant un accès pratique et sécurisé, ainsi que des possibilités de stockage complémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage chaudière à condensation récente et raccordée au tout-à-l'égout, gage de confort et de praticité. Un espace de travail dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un bureau au calme. TF : 2700€ /an Situation géographique privilégiée : à proximité d'un hôpital ou centre hospitalier, des écoles primaires, des lignes de bus, d'un centre commercial, d'une sortie d'autoroute et de vastes espaces verts. Saint-Étienne est une ville dynamique en pleine transformation, reconnue pour son cadre de vie abordable, son tissu culturel riche et ses nombreux équipements sportifs et éducatifs. Cette maison individuelle réunit confort, calme, fonctionnalité et excellente situation géographique, répondant parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien à long terme à Saint-Étienne. Points fort: Maison rénovée partiellement -Grand séjour de près de 65m² -5 chambres dont une en rez de chaussé -Garage double en sous sol avec grande buanderie /espace dépôt -Chaudière récente au gaz de ville -Grand potentiel avec combles aménageables en salle de jeux, chambres ou salle de cinéma -Terrain paysagé et piscinable\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX. SAINT ETIENNE. En plein centre-ville, secteur place du Peuple, rue du grand Moulin, dans une petite copropriété sécurisée et un bel immeuble en pierres, au 2nd étage, appartement T4 de 120 m² très lumineux, avec balcon donnant sur la pièce de vie. Composé : hall d'entrée , cuisine fermée, séjour de 40 m², 3 chambres avec placard, une grande salle de bains et un wc indépendant. 2 caves et un cagibi sur le palier (possibilité de louer un garage fermé pour 70 euros par mois). Fenêtres dble vitrage récent, chauffage individuel chaudière gaz (10 ans). DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1910 € et 2630 € par an. Montant annuel de la quote part des charges 1 800 €. 169 500 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sur 3 niveaux d'environ 174.56m2 habitables, composé de 3 appartements dont deux loués. Un grand garage d'environ 63m2 avec la possibilité de stationner 4 véhicules. Revenus annuels 10 347€ soit 862.25€/mois Chauffage individuel au gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir dans l'immeuble et les appartements. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

d'environ 190.79m2 sur deux niveaux avec un grand garage de 4 places. Le premier étage est composé d'une cuisine, pièce de vie avec une grande terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Possibilité de diviser en deux appartements d'environ 90m2 chacun dont un avec terrasse. Chauffage au gaz. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité de la Place Jacquard et de l'Ecole d'architecture, dans immeuble très bien entretenu (toiture, façade, communs refaits), beau duplex en dernier étage (3 et 4e sans ascenseur), d'environ 170m2 au sol et 157m2 en loi Carrez. L'appartement offre tout le charme de l'ancien, volumes, parquet chevron, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. Au 1er niveau, grande pièce de vie de 43 m2, cuisine séparée (possibilité de déplacer la cuisine dans la pièce de vie), 2 chambres, salle de bain et un wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace grenier/cabane. Appartement exposé Nord et Sud, vendu avec un stationnement, 3 caves et un grenier. Rafraichissement à prévoir (peintures et sanitaires) Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 RCS 790 492 078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42100 SAINT-ETIENNE - Entre CENTRE 2 et BELLEVUE 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 190.0 M² - Maison avec cour et deux balcons terrasse Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Étienne, offrant une surface spacieuse de 190.0 m² répartis sur 3 niveaux exposée au Sud, cette maison familiale idéalement située à proximité des transports en communs, commerces et écoles garage sejour 37 avec terrasse cuisine indépendante. Double vitrage volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans copropriété bien entretenue, avec ascenseur, F5 de 164.33m2 en duplex offrant de beaux volumes et très belles prestations. Cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier, 4 chambres, dont suite parentale, salle de bain et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, pour ce bien rare sur le marché stéphanois. Vendu avec deux stationnements couverts à 50m de l'appartement et une cave. Chauffage individuel gaz H.GUIGNAND, agent commercial indépendant, 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42400 - SAINT-CHAMOND LA CHABURE- TERRAIN CONSTRUCTIBLE + MAISON SOUS SOL COMPLET IDEALE ARTISAN SECTEUR : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3304 M² + MAISON A RENOVER - ENV 98 m² - SITUATION CALME – OU INVESTISSEUR ! ****BAISSE DE PRIX **** Eric BERNARD, Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison dans un secteur recherché et résidentiel de Saint-Chamond, où les grandes parcelles se font rares, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un cadre de vie paisible. Cette maison de 1974 à rénover, offre un potentiel incroyable pour un artisan, réaliser un investissement ou pour un projet familial multigénérationnel. Elle se compose d'une entrée, un dégagement qui dessert une cuisine séparée de 9 m², un séjour/ salle à manger de 25 m. Vous découvrirez également à ce niveau : une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres de 12 m², 13.5 m² et 9.20m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 69m² et une pièce aménagée en chambre de 12.20m² avec un point d'eau. Un escalier permet l'accès au premier étage. A l'extérieur, le terrain de 3300 m², légèrement pentu cela permet d'avoir une vue imprenable sur le village et surtout de n'avoir aucun vis à vis. L'ensemble du terrain est constructible et les réseaux sont en bordure, ce qui permet de faire plusieurs projets. QUELQUES PRECISIONS TECHNIQUES : Construction Cosmos avec sous-sol complet, charpente fermette, cloisons en briques et plâtrées, il n'y a pas de mur porteur à l'intérieur. La structure est en bon état. La toiture est d'origine et en bon état. Le chauffage se fait par une chaudière fioul. Le tableau électrique a été refait. Des travaux seront à prévoir, un audit énergétique a été effectué. La Taxe foncière est de 1223 €. La maison est reliée au réseau collectif : tout à l'égout. Vous rêvez de calme et d'un cadre nature sans vis-à-vis et a proximité de la ville, tout en faisant un investissement avec une parcelle de terrain que vous pourrez revendre ou sur laquelle vous pourrez construire, ce bien est fait pour vous ! Prix de vente : 298 000 € Honoraires inclus- Prix Hors Honoraires : 281 610 € - Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix. Contactez Céline au O6 72 83 59 37 ou Éric au O7 62 66 47 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur du centre-ville de Saint-Étienne, découvrez cette maison de caractère du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, située rue Michelet. Offrant 232 m² habitables et 91 m² de terrasses arborées, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son vaste séjour de 70 m² avec cheminée, plafond à la française et mezzanine baignée de lumière, idéal pour recevoir. Un petit salon de lecture complète cet espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing et de nombreux rangements. La cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger donne directement sur la terrasse principale, parfaite pour les repas en extérieur dans un cadre verdoyant et calme. Un bien rare sur le secteur : aucun vis-à-vis, aucun bruit, tout en étant au cœur de la ville. L'atmosphère y est paisible, intime et authentique. Toute visite sera précédée d'un rendez-vous avec l'agence afin de mieux connaître votre projet. Vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet : O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170054 : Saint etienne, secteur Fauriel, Immeuble d'environ 200 m2 comprenant 10 piece(s) - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Gaz Central - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2024 - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Syndic en cours de procédure - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42000 SAINT-ETIENNE - - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109.53 M² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 109.53 m² situé en plein cœur de Saint-Etienne. Niché au dernier étage, ce bien traversant offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville. Les deux terrasses sont un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Doté de 5 pièces, dont 3 chambres, cet appartement dispose d'un vaste séjour de 32.32 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'ascenseur vous permet un accès direct à votre havre de paix. Situé dans un immeuble en bon état général, il est possible d'acheter en sus un parking et/ou un garage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au charme incontestable au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Secteur Vivaraize, Bâtiment en pleine propriété élevé sur sous sol semi enterré avec belle hauteur, rez de chaussée et 1 étage. Ce petit immeuble comprend une partie habitation représentant environ 175m2 : - 3 appartements type F3 d'environ 35/40m2 loués à la chambre - 1 appartement type F1 d'environ 22m2 - 2 appartements type studio d'environ 18/20m2 Une partie commerciale et professionnelle d'environ 250m2 comprenant: - Un espace bureau et boutique avec son dépôt en rdc offrant du stationnement. - Un dépôt d'environ 60m2 loué à une société de lavage auto. Rentabilité actuelle = 33 600,00€ Rentabilité projetée si tout est loué = 73 260,00€ Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

À vendre : Appartement spacieux de type 5 au cœur de la ville Découvrez cet appartement de type 5, situé au 3ème étage d'un immeuble au charme authentique, sans ascenseur, offrant 152 m². L'appartement se compose d'un salon, une cuisine, de quatre chambres et une salle de bain. Une cave et un stationnement extérieur complète ce bien. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Hubert GUIGNAND agent commerciale indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX. SAINT ETIENNE. SECTEUR CENTRE VILLE - JACQUARD - RUE PALLUAT DE BESSET. Au 7ème étage d'une copropriété, avec cave, appartement de type T5 de 94m² environ à rafraichir sauf les fenêtres qui ont été changées en 2020. Il est composé d'une pièce de vie semi-ouverte sur une salle à manger de 30m², un balcon de 8,5m², 3 chambres (12, 10,5 et 9,5m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. L'accession à l'appartement est entièrement sécurisée par la présence d'une conciergerie et d'un interphone. Copropriété comportant 422 lots environ. Montant annuel moyen quote-part des charges 3 100 € (incluant chauffage, eau chaude et fond de roulement). DPE : D. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris), entre 1070€ et 1480€ par an. Prix de vente : 90 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Karima BENHACINE O6 14 31 63 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bas du Cours Fauriel, dans immeuble sécurisé, appartement F4 d'environ 95m2 au 1er étage avec ascenseur offrant une cuisine équipée avec son espace dînatoire, 4 chambres, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant. Chauffage collectif gaz. Actuellement agencé pour louer à la chambre et pouvant offrir une colocation de 4 personnes. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

Fiche Id-UBW158976 : La tour en jarez, Villa piscine d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1112 m2 - Vue : Vue d'exception - Construction 2006 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cave - chauffage : Aerothermie Au sol PUITS AVEC POMPE DE RELEVAGE - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/03/2024 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Hyper centre de St Étienne, joli bourgeois d'environ 159m2 offrant un coin jour composé d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un grand salon de réception ouvert sur la salle à manger, d'un salon TV ou lecture. Le coin nuit offre 4 chambres ou 3 chambres et un grand dressing, une salle de bains récente. Chauffage collectif, pas de travaux à prévoir sur la copropriété. L'appartement est vendu avec un garage fermé et sécurisé. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

BAISSE DE PRIX - SAINT-ÉTIENNE CENTRE. MAISON DE VILLE 5 PIECES AVEC JARDIN. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nouveauté à découvrir sans tarder ! Située en plein cœur de Saint-Étienne, cette maison de ville d'environ 110m² offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un sous-sol spacieux de 29m², entièrement aménageable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace de stockage ou futur studio). Au premier étage : une agréable terrasse de 15m², un vaste salon/séjour de 29m², une cuisine équipée de 15m², une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage supérieur : 3 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC. Un joli jardin de 78m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave isolée de 27m² avec puits complète ce bien. Emplacement recherché : à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Fort potentiel locatif ou cadre idéal pour une famille souhaitant personnaliser leur future maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien. DPE : E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris), entre 1700€ et 2360€ par an. Prix de vente : 135 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Karima BENHACINE O6 14 31 63 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW154520 : Saint etienne, Maison de caractere d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 357 m2 - Vue : Ville de saint etienne - Construction 1900 R?habilit?e - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/09/2023 - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2720 et 3760 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Secteur Jacquard, Appartement F5 au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2007. Ce bien offre une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et une magnifique vue dégagée, 3 chambres, une salle bains avec baignoire et 2 toilettes. Une seconde terrasse d'environ 10m2, un garage et une place de parking privative sont vendus avec l'appartement. Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage. Copropriété sécurisée. Visite virtuelle disponible Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

Dans la commune de Saint-Chamond, emménagez dans un bel appartement de belle superficie pour un T5. Une habitation intéressante à un prix avantageux pour une première résidence principale. Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent AXION. Il se compose de 4 chambres, une alcove, et un espace cuisine. La surface intérieure développe à peu près 178m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.