Acheter un maison à Soultz-Haut-Rhin

68840 PULVERSHEIM - QUARTIER RESIDENTIEL – MAISON FAMILIALE 8 PIECES 5 CHAMBRES A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE – NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITE ET AMENAGEMENTS RECENTS - AUCUNS TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR – PROCHE AXES ROUTIERS ET ZONE COMMERCIALE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 209m² - 2 NIVEAUX - SALON/SEJOUR, CUISINE, 4 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE D'EAU -1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCES SALLE DE BAIN - VERANDA - SOUS-SOL AMENAGEE AVEC GARAGE 2 VEHICULES - TERRAIN CLOS DE 18.25 ARES - PISCINE ENTERREE - ABRI EXTERIEUR AMENAGE – GARAGE SUPPLEMENTAIRE INDEPENDANT POUR 2 VEHICULES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison bâtie en 1992 édifiée sur une parcelle d'environ 18.25 ares ARBOREE et CLÔTUREE. Ce bien est idéalement implanté à proximité des transports en commun (ligne de bus Soléa), des commerces (zone commerciale du Kaligone) ainsi que de la voie rapide desservant les villes alentours (Wittenheim, Guebwiller, Thann, etc…) et de l'autoroute A36 pour rejoindre notamment la Suisse, l'Allemagne, Colmar et Belfort. Cette maison, dont l'exposition SUD -OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : AU rez-de-chaussée : -une cuisine équipée et INDEPENDANTE (environ 16m²), attenante au salon/séjour avec CHEMINEE dont la surface avoisine les 38m² -une 1ère chambre d'environ 13.5m² -une salle d'eau avec WC - une large entrée - un accès au garage (environ 35m²) et à la buanderie -une véranda chauffée d'environ 20.5m² accessible depuis la cuisine et le séjour AU 1er étage : -2 grandes chambres (environ 26m²et 23.5m² au sol) et une 4ème chambre ou bureau selon son besoin d'environ 11m² au sol -une suite parentale d'environ 25.5m² avec dressing et un accès à la salle de bain de l'étage -une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, bidet et WC (environ 19.5m²) -une mezzanine Au sous-sol : -une partie cave entièrement aménagée et chauffée avec de nombreux rangements -une cave à vin -une chaufferie avec le local technique de la piscine et une aspiration centralisée Une terrasse située à l'arrière de la maison et attenante à la véranda, un abri extérieur aménagé en cuisine d'été, avec douche et WC (environ 15m²) situé en prolongement de la PISCINE ENTERREE, un garage double indépendant et de nombreuses places de parking extérieures dans la cour entièrement pavée viennent compléter les prestations de cette maison. Les travaux d'amélioration réalisés récemment : - installation de la cuisine équipée en 2013 - véranda construite en 2014 - remplacement de l'aspiration centralisée et cour pavée en 2015 - aménagement de l'abri extérieur (cuisine, douche et WC) - un garage double supplémentaire et indépendant bâti en 2019 d'environ 50m² Informations complémentaires : - Une chaudière au gaz à condensation (Marque Viessmann installation en 2021) assure le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude se fait via un ballon - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Les fenêtres sont en double-vitrage - tous les portails sont automatisés - à l'étage, volets automatisés et climatisation des chambres Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

67000

Maison 3 pièces avec terrain à vendre - 67 000 € Charmante opportunité à Rouffach, sur la célèbre route des vins ! Située en plein cœur du centre historique de la ville, cette maison de village offre un cadre idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. À deux pas de la gare, des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, elle allie praticité et authenticité. Cette demeure dispose d'un extérieur agréable, de caves, ainsi que de combles aménageables pour laisser libre cours à votre créativité. Elle comprend une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un salon et une salle à manger, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre projet d'investissement (location, AirBnB. Les + : Combles (env. 50m²) aménageables, terrain privatif. Quartier très calme. N'hésitez pas à venir la découvrir et envisager cette belle maison comme votre prochain projet ! Prix 61000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

280000

Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et tranquille avec la voie ferrée en limite de propriété. Idéale pour les amateurs de mobilité et de praticité, positionnée sur l'axe Mulhouse–Colmar. La maison bénéficie d'un très bon niveau d'isolation phonique et son prix est attractif. Caractéristiques principales : Maison lumineuse grâce à de larges baies vitrées et puits de lumière 2 chambres (avec possibilité d'une 3ᵉ chambre en transformant l'espace salon de coiffure en une suite parentale) Cuisine moderne avec cellier intégré et discret pour un rangement optimal Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains Confort haut de gamme : climatisation réversible, emplacement et tubage prévus pour un poêle à pellets Espaces complémentaires : Garage aménagé et isolé actuellement en salon de coiffure chauffé, avec puits de lumière – idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale future Dépendance d'environ 15 m², carrelée, isolée, avec eau et électricité – parfaite pour un bureau, atelier, studio ou autre projet personnel Extérieurs : Terrain clôturé avec gros œuvre déjà réalisé, à personnaliser selon vos envies 3 places de parking privatives à l'extérieur Atouts supplémentaires : Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir à l'intérieure Maison prête à vivre, aux prestations modernes et soignée Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 332693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bàtir libre constructeur Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

258000

À vendre, maison idéalement située sur les hauteurs, offrant une très belle vue dégagée. Développant une surface de 168 mètres carrés, cette propriété séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose de six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'investissement. Vous apprécierez également son beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que ses trois garages, un véritable atout en termes de stationnement et de rangement. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Bénéficiant d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Prix 240000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

36000

Opportunité rare ! Cession d'un fonds de commerce dédié aux vêtements pour enfants proposant des marques reconnues telles que BOBOLI…, ainsi qu'une sélection de jouets en bois de qualité. La boutique bénéficie d'un positionnement unique grâce à son exclusivité sur le secteur, sans concurrence directe dans ce domaine d'activité. Caractéristiques du local : •⁠ ⁠Surface commerciale de 79 m² •⁠ ⁠Réserve attenante 30m2 •⁠ ⁠Loyer mensuel : 1250 € •⁠ ⁠Emplacement bénéficiant d'un fort potentiel commercial Le prix de vente comprend : •⁠ ⁠Le fonds de commerce •⁠ ⁠L'intégralité du stock •⁠ ⁠Le mobilier et les agencements Atout majeur : la boutique est également point relais colis, générant un flux régulier et important de visiteurs tout au long de l'année, favorisant ainsi les ventes complémentaires et la fidélisation de la clientèle. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité existante, reconnue et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. HELM ALPHONSINE 06 85 78 54 31 Prix 30 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de caractère + F2 indépendant – ensemble modulable – Ensisheim À Ensisheim, cet ensemble immobilier propose une configuration rare, articulée autour d'une maison principale de caractère d'environ 180 m² habitables , complétée par un F2 indépendant d'environ 51 m² . Ce type de configuration, mêlant une maison familiale de caractère et un logement indépendant, reste aujourd'hui particulièrement rare sur le marché local. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie de famille confortable. Une maison principale aux beaux volumes Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre : • un rez-de-chaussée complet avec salon, salle à manger, cuisine et espaces annexes • 4 chambres à l'étage, permettant d'accueillir facilement une famille • une salle d'eau et des espaces de circulation agréables • des combles aménageables, offrant de belles perspectives d'évolution En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien : • cave • chaufferie • espaces de stockage On retrouve ici tout le charme et la solidité des constructions de cette époque, avec une base idéale pour créer un lieu de vie à son image. Surface habitable d'environ 180,80 m² Un F2 indépendant en complément L'ensemble est complété par un appartement F2 indépendant d'environ 51 m² . Un véritable atout pour : • disposer d'un espace autonome • accueillir famille ou proches • envisager un usage complémentaire selon vos besoins En résumé • Maison d'environ 180 m² habitables • 4 chambres + combles aménageables • Sous-sol complet • F2 indépendant de 51 m² • Ensemble modulable • Situé à Ensisheim La suite Un bien comme celui-ci se découvre sur place. Je vous propose de venir le visiter pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

685750

Situé dans le charmant village de Pfaffenheim, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et d'espaces généreux. Implantée sur une parcelle d'environ 29,31 ares, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation d'environ 170 m² chacune, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Chaque maison bénéficie de volumes confortables et lumineux, avec une configuration idéale pour imaginer des espaces de vie chaleureux et personnalisés. Les sous-sols complets constituent un véritable atout, permettant de disposer de vastes espaces de stockage, d'ateliers ou encore d'aménagements complémentaires selon vos besoins. À cela, s'ajoutent un hangar ainsi qu'un garage, parfaits pour accueillir du matériel, des véhicules ou pour envisager une activité professionnelle ou artisanale. L'ensemble du terrain, spacieux et bien situé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un projet familial, locatif ou mixte. Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers en quête d'un projet de rénovation dans un environnement privilégié, alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère dans un cadre de vie recherché. Maison 1 : DPE D, GES C Maison 2 : DPE G, GES D N'hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire : VARGIU Valentine 06 06 57 68 00 Prix 650 000€ honoraires exclus. Honoraires de 35 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, dans le village de Lautenbach-Zell, ce terrain à bâtir offre l'opportunité d'un projet en pleine nature. Actuellement verger planté de pommiers, poiriers, mirabelliers et cerisiers, le lieu est ouvert sur les collines boisées environnantes. Un ruisseau coule non loin. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, le site se prête à un projet de construction implanté sur pilotis dans la pente ou positionné dans la partie basse et plus plane du terrain (en contre bas de la route). Pour information : dans le cadre de la loi Alur, l'installation de résidences réversibles (ou +) constituant l'habitat permanent de leurs occupants peut être conduite via une demande préalable de travaux (<40 m²) et une procédure de permis d'aménager (si + de 40m ²) qui permettrait un choix large de formes d'habitats. Un habitat réversible a la caractéristique d'être facilement démontable. Dans tous les cas, le projet de construction de l'acquéreur devra respecter la topographie du lieu. Une présentation écrite devra accompagner l'offre d'achat. Nous sommes particulièrement motivés pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à votre pré-projet. N'hésitez pas à venir visiter et échanger avec nous. Le terrain développe une superficie totale de 1 310 m² dont environ 1 051 m² constructibles en zone UB. Etude de sol G1 et devis raccordement (assainissement et eau potable) déjà réalisés. Lautenbach-Zell se situe à seulement 7 minutes de Guebwiller, 35 minutes de Mulhouse, 40 minutes de Colmar et moins d'une heure de Bâle. La commune dispose d'une école primaire ; collège et établissements privés sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE – IDÉAL INVESTISSEUR, Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments avec local commercial et logements. Le bâtiment A est composé d'un local commercial de 81 m² loué pour 750 &#8364; -d'un appartement T3 de 83 m²à rénover - d'un appartement de 83 m² en clos et couvert + un grenier aménageable de 50 m². Le bâtiment B est composé d'un local brut de 56 m² (idéal pour une activité professionnelle) -d'un duplex de 82 m² + étage de 19 m² et une terrasse de 21 m² en clos et couvert. D'une place de parking. Le statut de la copropriété autorise également les locations en meublé de tourisme ou de courte durée. Le bien dispose d'un fort potentiel locatif après travaux, idéal investisseur. LES ATOUTS - Immeuble mixte( commerce+ habitation) - Très fort potentiel de valorisation -Idéal investisseur/ marchand de biens - Création de valeur immédiate après travaux -Possibilité d'optimisation fiscale(déficit foncier) Rentabilité 3500/4000 &#8364; /mois après travaux N'attendez plus pour découvrir cette perle rare Guebwiller centre . Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située dans le charmant village de Réguisheim, idéalement positionné entre Mulhouse et Colmar, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94m2, nichée dans un lotissement pavillonnaire où il fait bon vivre avec très peu de circulation. un cadre de vie recherché : Profitez d'un environnement paisible et familial, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate des grands axes pour un accès rapide aux villes. Description du bien : * une cuisine équipée fonctionnelle * une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse d'environ 20m2, équipée d'un store électrique * 2 chambres confortable * 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) * 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * 2 WC * sous-sol et garage entièrement carrelé Extérieurs et stationnement : * Terrain 7 ares * 2 places de parking privatives Les + qui font la différence : * volets électriques centralisés * double vitrage * un environnement très calme, sans nuisances sonores * chauffage gaz avec chaudière à condensation Un bien idéal pour une petite famille, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. à visiter sans tarder ! Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

olivier perret immo vous propose cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. la maison se compose de : 4 chambres lumineuses 2 salles de bains cuisine équipée pompe à chaleur + poêle à pellets cave avec accès extérieur cour extérieure environ 45 m² supplémentaires actuellement non aménagés un beau potentiel ! les 45 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : création de chambres, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou augmentation de la surface habitable. la maison peut facilement être adaptée aux besoins d'une famille souhaitant profiter de grands espaces et faire évoluer le bien dans le temps. emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. les + : • 4 chambres • 2 salles de bains • pompe à chaleur • poêle à pellets • 45 m² aménageables • cave avec accès extérieur • cour commune • nombreuses possibilités d'aménagement Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Ensemble immobilier rare à Ensisheim : deux maisons indépendantes sur un même terrain Vous recherchez une maison spacieuse, un revenu locatif, ou un bien pour loger deux générations sous le même toit tout en gardant leur indépendance ? Ce bien rare à Ensisheim pourrait bien vous surprendre. Située au calme, en retrait de la rue, cette propriété comprend deux habitations mitoyennes mais totalement indépendantes, pour un total d'environ 204 m² habitables, le tout complété par un grand sous-sol d'environ 100 m², un beau jardin arboré, et une rivière en fond de parcelle pour une touche de nature. La première maison, construite en 2018, est entièrement de plain-pied et fait environ 77 m² habitables. Elle se compose : * d'une entrée avec couloir, * d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et accès direct au jardin par une large baie vitrée, * de deux chambres, * d'un WC suspendu indépendant, * d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, * ainsi que d'un cellier avec chaudière gaz indépendante. La seconde maison, d'origine 1979, a été rénovée et agrandie en 2018. Elle offre environ 127 m² habitables. On y trouve : * un dégagement à l'entrée, * une cuisine et salle à manger avec terrasse sur l'avant, * un salon légèrement en contre-haut avec espace mezzanine et accès à une belle terrasse exposée avec vue dégagée, * un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau moderne (grande douche + double vasque) et un WC suspendu indépendant, * à l'étage : deux chambres supplémentaires sous combles. Sous la grande maison, un vaste sous-sol complète l'ensemble avec : * plusieurs caves, * une buanderie, * un atelier, * et un grand garage avec porte motorisée. Côté technique : * Chaque maison dispose de sa propre chaudière gaz, de son propre compteur électrique et gaz. * Un seul compteur principal pour l'eau, avec un sous-compteur dédié à la petite maison. * Les gros travaux ont été faits : chauffage, fenêtres, électricité, sanitaires, etc. * Il reste quelques finitions décoratives possibles dans la maison rénovée, mais rien de structurel. Ce bien est idéal pour une grande famille, deux foyers souhaitant vivre côte à côte, ou encore un projet de résidence principale + location. Très peu de biens comme celui-ci existent sur le secteur, et encore moins dans un cadre aussi paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour en discuter. Jonathan Gubello La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover à Soultzmatt , Cœur du vignoble alsacien Envie d'un projet à votre image, dans l'un des plus beaux villages viticoles d'Alsace ? Cette maison familiale n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ce qu'elle offre : 3 chambres spacieuses, avec possibilité d'en créer une 4ᵉ Cuisine Salon-séjour, cœur de vie de la maison Garage Dépendance polyvalente (atelier, stockage, projet d'extension…) À prévoir : Une maison à rafraîchir et moderniser — l'occasion de créer un intérieur entièrement personnalisé, à la hauteur de son emplacement d'exception. Pourquoi craquer : Fort potentiel de valorisation Dépendance aux multiples usages Village typique et vivant, entre vignes et collines Soultzmatt, village pittoresque de la route des vins d'Alsace, réputé pour son cadre de vie et ses paysages viticoles. Un projet parfait pour : primo-accédants, investisseurs ou porteurs d'un projet de rénovation ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Alsacienne à Issenheim, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de confort. Offrez-vous une vie de village avec un cadre agréable et une maison prête à vous accueillir. Cette maison de 131 m² habitables s'installe sur un terrain de 228 m², parfaitement entretenu et privatif. L'état général est très bon grâce à une rénovation complète. Ici, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Avec ses 6 pièces, cette maison vous propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée ouvre sur un espace de vie lumineux, prêt à accueillir vos moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une belle superficie de combles aménageables ainsi que d'une remise d'environ 3m² à l'extérieur. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace de la température intérieure. Le jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation en village garantit un environnement calme et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Issenheim. Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Annonce publiée par Carolane Fernandes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wintzenheim, 68920 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901 913 152 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Westhalten, au cœur du vignoble alsacien, ancien hôtel développant 548m² répartis sur plusieurs niveaux. Bâtiment sain, structure complète, usage hôtel existant, diagnostics récents, absence totale d'amiante. Ce bâtiment a accueilli pendant de nombreuses années voyageurs, professionnels et familles. Il constitue aujourd'hui une base immobilière solide pour un projet de reconversion, d'exploitation ou de valorisation patrimoniale. Il comprend plusieurs chambres déjà individualisées, des halls et circulations clairs, une salle de petits déjeuners, une salle de réunion, un office, une buanderie, des locaux techniques, des espaces de stockage, des greniers, ainsi qu'une cour et un jardin arrière. La distribution verticale est en place avec escaliers et ascenseur, ce qui facilite aussi bien une exploitation hôtelière qu'une division en lots d'habitation. Le bien se prête naturellement à différents profils d'acquéreurs : – Investisseur locatif souhaitant créer une résidence de location, de la location meublée (lmnp lmp), une résidence senior ou intergénérationnelle. – Marchand de biens ou promoteur de micro-opérations envisageant une division en appartements et une revente par lots. – Exploitant touristique souhaitant créer un hôtel indépendant, une résidence de tourisme ou une maison d'hôtes. – Professions libérales ou structures d'accueil (maison médicale, kinésithérapeutes, infirmiers, centre de bien-être, centre de formation). – Entreprises et organismes recherchant un siège, un centre de séminaire ou un coliving professionnel. Vous n'achetez pas uniquement un bâtiment, mais une capacité d'exploitation déjà structurée, mesurée et immédiatement projetable. En synthèse : 548m², usage hôtel existant (erp), diagnostics complets réalisés en décembre 2025, zéro amiante, distribution verticale existante, fort potentiel de requalification. Une opportunité rare dans un village paisible. Westhalten bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Rouffach, Guebwiller, Soultzmatt, Eguisheim et Colmar. Accès rapide aux axes principaux, environnement viticole premium, cadre de vie plébiscité aussi bien par les locaux que par la clientèle touristique. Plus de photos sur RBM(point)immo Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo / LF Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250000

250 000 &#8364; BOLLWILLER, Petite commune campagnarde située entre Mulhouse, Colmar et Belfort offrant de nombreux avantages géographiques. En effet, vous serez à deux minutes en voiture de la voie rapide et à quinze minutes de l'autoroute. Bollwiller, c'est aussi son établissement médical, ses écoles maternelle et primaire, ses commerces (super U, station essence, coiffeur, boulanger, tabac,…), ses transports en commun et sa gare. Venez découvrir cette maison individuelle vivable de plain-pied composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour ouvert sur cuisine semi équipée et donnant accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une entrée avec placard mural. Au premier étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux grandes pièces de 20m² environs chacune, une chambre et une salle de bain avec wc. Retrouver un sous-sol complet avec garage double et espaces de rangements. L'extérieur est clôturé et arboré. Il vous offre un jardin verdoyant, une seconde terrasse et une dépendance avec espace de stockage. Vous bénéficiez également de au moins trois places de stationnements dans la cour. Points techniques : - Chauffage au gaz (chaudière gaz à condensation de 2021) et électrique. - Ballon d'eau électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. - Rampants des combles isolés - Taxe foncière : 1 699.00&#8364; annuel A savoir des travaux sont à prévoir ! Prix 239 000&#8364; honoraires exclus. Honoraires de 11 000&#8364; TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1425000

Hôtel rénové à fort potentiel – Fonds et murs - A vendre Idéalement situé sur la célèbre Route des Vins, entre Colmar et Mulhouse , au cœur de l'un des secteurs touristiques les plus prisés d'Alsace, cet hôtel de plain-pied entièrement rénové s'étend sur un terrain de 7 476 m² et constitue une opportunité rare d'investissement et d'exploitation . L'établissement dispose de plus de 32 chambres , toutes équipées de : - Salle de bains et WC privatifs - Télévision - Téléphone direct - Connexion Wi-Fi gratuite Côté restauration et événements, vous trouverez : Deux salles de restaurant , dont l'une modulable en salle de séminaire , idéale pour une activité professionnelle complémentaire (événementiel, entreprises, groupes). Un emplacement est prévu pour le stationnement des bus En complément, le site comprend : - Une maison de fonction d'environ 200 m² divisée en 2 appartements , entièrement rénovée , offrant un confort optimal pour les exploitants ou le personnel. - Un parking privé pour la clientèle Atout majeur : Emplacement stratégique au cœur d'un pôle touristique majeur (route des Vins, proximité Allemagne et Suisse, marchés de Noël, randonnées, cyclotourisme, golf, circuit automobile) Concept polyvalent : hébergement, restauration et séminaires, permettant de diversifier les sources de revenus Fort potentiel de développement : Un projet d'extension déjà étudié et chiffré , accompagné de plans d'architecte , permettrait de porter la capacité totale à 54 chambres , augmentant significativement le chiffre d'affaires. Données financières : - Chiffre d'affaires 2024 : 550 000 &#8364; - CA 2025 : 750 000 &#8364; - Prix murs et fonds : 1 425 000 &#8364; - Apport conseillé : 700 000 &#8364; Un établissement clé en main , idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans une région à forte attractivité touristique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix 1 350 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 75 000 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

420000

Situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois une belle visibilité et un accès facile depuis les axes principaux. Le local développe environ 610 m² sur un terrain de 23,54 ares, constructible à usage d'habitation et divisible. Le bâtiment comprend : . Bureaux lumineux et fonctionnels, . Sanitaires aménagés, . Espaces cloisonnés modulables selon les besoins, . Et un grand espace de stockage équipé d'une large porte d'accès, idéale pour les livraisons et la logistique. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes : . une à l'avant, . et une à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel). . Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camionnettes. Un bien idéal pour : . une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle, . un investisseur, . ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle. Ce bien offre un potentiel rare sur le secteur, avec emplacement, volume et flexibilité réunis. Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble les possibilités qu'il peut offrir à votre projet. Cette annonce référence 323568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 420 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 &#8364; et 10768.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291000

Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et tranquillité avec la voie ferrée en limite de propriété. Idéale pour les amateurs de mobilité et de praticité, positionnée sur l'axe Mulhouse–Colmar. La maison bénéficie d'un très bon niveau d'isolation phonique et son prix est attractif. Caractéristiques principales : Maison lumineuse grâce à de larges baies vitrées et puits de lumière 2 chambres (avec possibilité d'une 3ᵉ chambre en transformant l'espace salon de coiffure en une suite parentale) Cuisine moderne avec cellier intégré et discret pour un rangement optimal Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains Confort haut de gamme : climatisation réversible, emplacement et tubage prévus pour un poêle à pellets Espaces complémentaires : Garage aménagé et isolé actuellement en salon de coiffure chauffé, avec puits de lumière – idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale Dépendance d'environ 15 m², carrelée, isolée, avec eau et électricité – parfaite pour un bureau, atelier, studio ou autre projet personnel Extérieurs : Terrain clôturé avec gros œuvre déjà réalisé, à personnaliser selon vos envies 3 places de parking privatives à l'extérieur Atouts supplémentaires : Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir Maison prête à vivre, aux prestations modernes et soignée Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 297470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 291 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 &#8364; et 1124.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Située à Lautenbachzell, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale se trouve au bout d'une impasse, dans un cadre serein et préservé. Un endroit idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche de Guebwiller et de ses commodités. Implantée sur un terrain de 3,5 ares, cette maison mitoyenne par un côté développe près de 172 m² habitables. Les extérieurs offrent de beaux espaces avec une grande terrasse, un jardin gazonné facile à entretenir et un grand garage, pratiques pour le quotidien. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa distribution. Une vaste entrée dessert les espaces de vie comprenant une cuisine, une grande salle à manger conviviale et un salon cosy réchauffé par un poêle à bois. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble avec un WC indépendant, une buanderie et un cellier pouvant servir de local à vélos. Un véritable espace parental a été aménagé, séparé du coin nuit enfants. Il comprend une chambre avec pièce attenante pouvant faire office de dressing, une mezzanine actuellement utilisée en salle de sport ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Le côté enfants, bien distinct, propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un petit balcon, parfaitement adaptés à la vie de famille. La maison a bénéficié de rénovations en deux temps, alliant confort et performance. Les fenêtres et la chaudière au gaz ont été changées, il y a une quinzaine d'années, assurant une installation fiable et fonctionnelle. Plus récemment, l'isolation par l'extérieur et la climatisation réversible dans les chambres, ont offert un confort thermique optimal et un intérieur particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité… Venez la découvrir et imaginez-y vos prochains moments de vie partagée. Prix 230 100 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 14 900 &#8364; TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

50000

SOULTZMATT à "2 minutes" de ROUFFACH, idéalement situé sur l'axe Colmar/Mulhouse. Dans une charmante petite copropriété, ancienne cave viticole. Ce bien de 96 m², semi-enterré, est actuellement destiné à un usage commercial de stockage. Vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies : une cave, un espace de stockage ou, après quelques travaux, des emplacements de parkings souterrains. Profitez de cette opportunité pour transformer cet espace à votre image ! Prix 45000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 5000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain constructible – 5 ares – Libre de constructeur – Quartier calme à Orschwihr. À vendre : terrain constructible de 5 ares, situé dans un environnement paisible et recherché. Descriptif du bien : - Libre de constructeur. - Belle orientation. - Quartier calme. - Idéal pour une maison individuelle. À prévoir : – Viabilisation à réaliser (raccordements en bordure selon réseau communal). Parfait pour un projet de construction personnalisé dans un cadre serein. Pour tout renseignements complémentaires, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6 27 15 05 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dépendance avec annexe et garage – 189 m² au total à aménager sur 5 ares 20 – Quartier calme à Orschwihr À vendre dans un secteur paisible : ensemble immobilier sur 5 ares composé d'une dépendance principale de 131 m² et d'une annexe de 58 m², incluant cave et garage. Gros potentiel d'aménagement : - Planchers béton. - Électricité en place. - Toiture et charpente en bon état. Idéal loft, atelier, stockage, investissement ou projet locatif. Annexe : - Trois pièces pouvant être aménagées ou servir d espace de stockage. - Un garage avec espace de stockage. Travaux d'aménagement à prévoir. Parfait pour artisans, auto-constructeurs, investisseurs ou amateurs de rénovation cherchant de grands volumes dans un environnement calme. Possibilité d'acquérir 5 ares de terrain complémentaires, constructible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23

27500

Situé à Soultzmatt, sur la célèbre route des vins, à seulement 2 minutes de Rouffach et sur l'axe Colmar / Mulhouse. Profitez de la proximité de la nature dans ce joli village offrant toutes les commodités nécessaires : école, médecins, supérette, tabac, etc. Découvrez également ses sources, ses sentiers viticoles et sa forêt environnante. Ce bien immobilier se compose d'un vaste comble (plateau de 245 m²) + sur comble, à aménager selon vos envies. Laissez libre cours à votre créativité ! Possibilité d'en acquérir la moitié. Vous avez la possibilité de transformer cet espace en un ou deux appartements en duplex, offrant ainsi un potentiel d'investissement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix 40 000 &#8364; honoraires exclus. Honoraires de 5000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

420000

À vendre – Local commercial de 610 m² à Bergholtz Situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois une belle visibilité et un accès facile depuis les axes principaux. Le local développe environ 610 m² sur un terrain de 23,54 ares, constructible à usage d'habitation et divisible. Le bâtiment comprend : . Bureaux lumineux et fonctionnels, . Sanitaires aménagés, . Espaces cloisonnés modulables selon les besoins, . Et un grand espace de stockage équipé d'une large porte d'accès, idéale pour les livraisons et la logistique. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes : . une à l'avant, . et une à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel). . Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camionnettes. Un bien idéal pour : . une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle, . un investisseur, . ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle. Ce bien offre un potentiel rare sur le secteur, avec emplacement, volume et flexibilité réunis. Contactez-moi pour en discuter et étudier ensemble les possibilités qu'il peut offrir à votre projet. Cette annonce référence 310239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 420 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 &#8364; et 10767.01 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

À découvrir au cœur d'un village, au pied des montagnes, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, les amoureux de la nature ou les passionnés de bricolage. La maison dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour partager de bons moments en famille. Une cuisine pratique avec cellier attenant permet de bénéficier de rangements supplémentaires au quotidien. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie avec point d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain. Et pour ceux qui ont besoin de davantage d'espace, un grenier aménageable vient compléter le bien. Une première pièce y est déjà créée et dispose même de sa propre fenêtre, laissant envisager différents projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs… Un véritable atout pour les bricoleurs ! La propriété bénéficie d'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, rangement du bois, matériel, vélos, etc. Un carport permet également d'abriter votre véhicule. La maison dispose d'une cour mais pas de jardin, un extérieur facile à entretenir tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Côté environnement : vous êtes au pied des montagnes, dans un secteur idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de balades. Et pour le quotidien, Cernay se trouve à seulement 3 minutes, avec l'ensemble des commodités nécessaires : commerces, écoles, services, etc. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et pour ceux qui souhaitent disposer de dépendances pour bricoler, stocker ou laisser libre cours à leurs projets. Entrée spacieuse avec rangement sous l'escalier Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois neuf, ouverte sur une cuisine équipée Cellier attenant à la cuisine Chaufferie avec buanderie et WC avec lavabo et possibilité douche A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 305558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 229 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 &#8364; et 5680.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr