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330000

Vente Terrain constructible de 1078 m²en Zone UB à l'Entre-Deux dans un endroit paisible. Rare sur le secteur recherché de l'Entre-Deux, village étoilé et touristique de La Réunion. Ce beau terrain constructible de 1078 m², boisé et viabilisé avec compteurs d'eau et électricité déjà installé sur place avec la possibilité de raccorder le terrain au tout-à-l'égout. Situé au calme, proche des commodités dans un cadre idéal pour un petit collectif, un ensemble de résidences saisonnières, d'habitation ou tout autre projet sur mesure. Situé dans un environnement très calme et agréable, ce terrain de 1078 m² offre un fort potentiel pour un projet immobilier de qualité. Sa localisation au cœur d'un secteur résidentiel prisé de l'Entre-Deux permet de concilier quiétude, attractivité touristique et accès rapide aux services de proximité. Points forts : Superficie : 1078 m² (constructible) Terrain boisé et viabilisé Secteur prisé et paisible, proche des commodités Idéal promoteur, investisseur ou particulier (projet sur mesure) Fort potentiel pour petit collectif ou résidences saisonnières Zonage et règles d'urbanisme (PLU de l'Entre-Deux – Zone UB) : Zone à vocation principalement résidentielle avec mixité possible des usages (habitat, commerces de proximité, équipements publics). Emprise au sol : pas de pourcentage maximum imposé par le PLU. Hauteurs maximales : 9 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 13 m au faîtage Typologie courante : bâtiments de type R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) Ces informations sont données à titre indicatif selon le PLU en vigueur. Toute opération reste soumise à validation administrative et au respect des servitudes et règles locales. Cette annonce référence 311649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

482000

À vendre : Magnifique villa 7 pièces de 132 m² + dépendance de 33 m² aménagée en studio Située au cœur de la Réunion dans le village étoilé de l'Entre-Deux, à proximité du centre-ville, cette propriété d'exception s'étend sur un jardin arboré de 1242 m². Si vous êtes à la recherche de calme et de nature, cette spacieuse villa est faite pour vous. Elle constitue un cadre idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. Le jardin est un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que des pamplemousses, citrons, mangues, avocats, goyaves, caramboles, fruits à pain, cacao, et bien d'autres encore. La villa comprend un vaste séjour lumineux avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine attenante. Vous y trouverez également 5 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et des toilettes séparées viennent compléter le confort de cette maison. À l'extérieur, une terrasse couverte de 11 m² vous permet de profiter de l'environnement paisible et verdoyant. De plus, le studio aménagé dispose d'un accès dédié indépendant, sans vis à vis, offrant la possibilité d'un rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir deux maisons séparées sur un grand espace, dans un cadre paisible. Contactez nous dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception ! Cette annonce référence 310940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 482 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brian LEMEL vous propose ce bien : ENTRE-DEUX - RARE OPPORTUNITÉ ! Grande Maison Familiale (5 Ch.) + Studio Indépendant (Revenu Locatif Garanti) sur 1242m² Arborés ! IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET DE GÎTE OU INVESTISSEUR ! Découvrez ce bien exceptionnel à l'Entre-Deux (proche centre-ville, 400m d'altitude) : une spacieuse maison de 132 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant meublé de 33 m² (actuellement loué 650€/mois), le tout niché sur un magnifique terrain de 1242 m² arboré. Un cadre de vie paisible, rentable et confortable. Située dans le charmant village de l'Entre-Deux, connu pour sa douceur de vivre, cette propriété offre un cadre idyllique et préservé. Parfaitement entretenue, cette maison construite en 1985 est prête à accueillir votre famille. LE STUDIO INDÉPENDANT : Votre Revenu Garanti ! Profitez d'une dépendance aménagée en studio de 33 m² avec son accès dédié. AVANTAGE MAJEUR : Actuellement loué 650€/mois. Idéal pour générer un revenu locatif immédiat, accueillir la famille ou transformer en bureau/atelier indépendant. Un Verger Tropical Privé, Le terrain de 1242 m² est un véritable coin de paradis. Idéal pour les jeux d'enfants, l'aménagement d'une piscine ou des moments de détente en pleine nature. La maison familiale de 132 m² a été pensée pour le confort : Espace de Vie Convivial : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste et lumineux séjour de 22,7 m² qui ouvre sur la cuisine séparée de 14,6 m². L'espace parfait pour recevoir ! 5 VRAIES CHAMBRES : La maison offre 5 chambres spacieuses, dont une grande chambre/suite de 22 m² située en mezzanine. Un espace idéal pour une suite parentale, un bureau XXL ou une salle de jeux. Salle de bain (5,7 m²) et toilettes séparées. Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 11 m² pour vos repas en plein air. Économies & Modernité : Chauffe-eau solaire récent (changé l'année dernière). Connectivité : Fibre optique installée, assurant un télétravail ou des loisirs connectés sans souci. Stationnement : Cour sécurisée avec 2 places de parking. Assainissement : Tout-à-l'égout. Faible Taxe Foncière : Seulement 1152€. Vivre à l'Entre-Deux, c'est profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces et centre-ville facilement accessibles). C'est l'opportunité d'acquérir une propriété familiale unique offrant espace, rentabilité et un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr