Acheter un bien immobilier à Tampon

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies, dans un secteur recherché ? A 10 minutes de Saint-Pierre, cette maison de 70 m², située au Tampon – Pont D'Yves, est faite pour vous ! Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvert sur une vaste varangue, de deux chambres, d'une salle d'eau, des wc indépendants. Vous apprécierez également le petit jardin, parfait pour créer un espace extérieur convivial. Ainsi que la possibilité de garer deux véhicules dans la propriété. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 546 m². Avec son charme à la créole d'autrefois, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, avec un fort potentiel d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce bien plein de caractère. À visiter sans tarder !

Je vous propose à la vente cette grande maison de type F7/8, d'environ 200 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Trois-Mares, au Tampon. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat, que pour une famille souhaitant concilier vie commune et indépendance. La maison est divisée en trois logements indépendants : Logement 1 Salon, cuisine, véranda Salle de bains récente avec baignoire et douche À l'étage : 3 chambres mansardées + hall avec placards Terrasse et jardin privatif de 100 m² Cuisine extérieure Logement 2 Grande entrée avec placards intégrés 1 chambre, 1 bureau Salle de bains spacieuse Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte neuve Terrasse et jardin d'environ 50 m² Logement 3 Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte 2 chambres à l'étage Salle de bains + WC séparé Deux terrasses ombragées Caractéristiques complémentaires : Surface totale habitable : environ 200 m² Terrains extérieurs : plusieurs coins jardins privatifs Stationnement : nombreuses places de parking sur le terrain + garage Travaux de finition à prévoir pour optimiser tout le potentiel du bien Revenus locatifs actuels : 2 logements loués pour un total de 1 650 €/mois Potentiel locatif total estimé : 2 300 €/mois Localisation – Trois-Mares, Le Tampon Ce secteur est très apprécié pour son calme, sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et la nature environnante. À noter : Le bien est vendu partiellement occupé, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs, tout en laissant la possibilité d'occuper ou de louer le logement libre. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans le charmant et paisible quartier de Dassy, au Tampon, proche d'une école, et du parc des Palmiers, découvrez cette maison F4 de 95 m² disposant d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour offrant une agréable pièce à vivre cosy d'environ 25 m², la salle de bain est équipée d'une douche spacieuse et les toilettes sont séparés. Laissez vous guider vers la grande chambre lumineuse d'environ 17 m² pour des nuits réparatrices, ou pourquoi pas profiter d'une nuit étoilée, grace à la grande baie vitrée donnant sur la terrasse. A l'étage les 2 chambres d'environ 12m² seront idéales pour offrir à vos enfants, un espace bien à eux et devenir le théatre de leurs plus beaux souvenirs. Profitez des petits dejeuners avec vue sur la montagne ou des soirées entre amis, sur la terrasse à l'arrière de la maison. Après quelques rafraichissement, cette maison sera idéale pour investisseur ou primo accédant. Elle vous est présentée au prix de 200 000€ honoraires à la charge du vendeur . Pour tous renseignements et visites, contactez votre agent mandataire indépendante Teka Immo : Hoarau Cindy Ei au 0693032975 ou cindy@tekaimmo.fr, inscrite au TGI St Pierre sous le N° RSAC 82212926800014. (Ref de l'annonce 6464) Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Sous la responsabilité éditoriale de l'agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

Maison F6 avec potentiel – Le Tampon Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette maison familiale F6 de 160 m² (110 m² habitables, étage mansardé) est une belle opportunité à saisir ! Située en plein cœur du Tampon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de l'université et de la clinique, elle offre un cadre de vie pratique et attractif Caractéristiques principales : 5 chambres dont 3 à l'étage, idéales pour une grande famille ou un investissement locatif 2 salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne Pièce de vie lumineuse de 24 m² Cuisine de 16 m² avec accès à une terrasse à aménager Abri voiture de 24 m² Petite piscine en coque située à l'avant de la maison (sous garantie 8 ans) Chauffe-eau solaire & fosse septique Terrain de 271 m² en zone Uav du PLU Informations sur la zone Uav du PLU : La parcelle est située en zone Uav du Plan Local d'Urbanisme de la commune du Tampon. Cette zone correspond au grand centre-ville, identifié comme un pôle secondaire par le Schéma d'Aménagement Régional. Elle est idéale pour des projets mêlant habitat, commerces, services, activités et équipements urbains. Les constructions doivent respecter les règles d'urbanisme en vigueur, notamment en matière de hauteur, d'implantation et d'esthétique, afin de garantir une cohérence architecturale et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Pour des informations détaillées sur les possibilités de construction et les réglementations spécifiques, il est recommandé de consulter le service urbanisme de la mairie du Tampon. Travaux à prévoir : La maison est en cours de rénovation, avec des finitions à finaliser et une terrasse à aménager. Un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation et de rénovation ! Idéal pour : Une famille cherchant une maison spacieuse et bien située Un investisseur souhaitant profiter du dynamisme du secteur Emplacement privilégié : À deux pas des commodités et transports Accès rapide à l'université Proche de la clinique Prix attractif en raison des travaux restants – Une belle opportunité à saisir ! DPE - Non obligatoire à la Réunion Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Eloïse Casotto - Conseillère BSK Immobilier au 06 92 08 16 38 Cette annonce référence 272084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Fonds de Commerce Snack-Bar – Emplacement N°1 ! Situation idéale : En plein cœur du centre-ville, face à un lycée, garantissant un flux constant de clients toute la journée ! Activité : Snack, bar, restauration rapide, débit de boissons non alcoolisées (licence 1) et salle de jeux. Un concept clé en main, parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire rentable et dynamique ! Bail commercial renouvelé tacitement jusqu'en juillet 2028 : Une stabilité assurée pour développer votre activité sereinement. Atouts majeurs : Emplacement ultra-stratégique : Zone à forte affluence, clientèle fidèle (lycéens, passants, habitants du quartier). Forte rentabilité : Chiffre d'affaires stable et potentiel de croissance. Affaire clé en main : Local bien équipé, prêt à l'exploitation immédiate. Cadre attractif : Ambiance conviviale et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

En plein centre ville du Tampon, découvrez cette magnifique villa de 130 m² + 70 m2 de dépendance (total 200m2) sur un terrain spacieux de 2 157 m² constructible en zone Uav (20 mètres au faitage) Au rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger récente : 45 m² avec véranda offrant une vue imprenable sur le jardin Grande chambre : 23 m² avec la possibilité de diviser en deux chambres Bureau : 7,5 m² Grand salon : Espace convivial et lumineux Salle de bain À l'étage : 3 chambres spacieuses Dépendance : Une dépendance de 70 m² avec salle de bain, accessible depuis la maison ou par un accès privatif, offrant 3 pièces polyvalentes. Extérieur : Terrain de 2 157m2 constructible en zone Uav (20 mètres au faitage) Cette annonce référence 257554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attention : uniquement des acquéreurs ayant un paiement comptant pour ce bien situé en zone Aba au PLU de la commune du Tampon sans permis de construire mais de plus de 30 ans (prescription trentenaire) . Vous rêvez d'une maison avec une vue dégagée, dans un secteur calme, sans nuisance, dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m2 ? Je vous présente cette belle maison de 131m2, sur deux niveaux, de type F6/F7, à 1 000 mètres d'altitude, au Tampon. Sur le premier niveau, vous trouverez un vaste séjour-cuisine équipé d'une cheminée de prés de 60m2, deux chambres de 12m2 et de 10,60m2, une salle de bain et douche à l'italienne de 7m2, un wc, un bureau de 8,80m2 et une buanderie de 4,40m2. Les nombreuses baies vitrées et l'orientation sud-ouest de la pièce de vie, vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'un magnifique panorama sur le sud de l'ile. A l'etage, vous aurez le choix puisque l'aménagement permet d'y accueillir des enfants ou des adolescents en quête d'indépendance avec la présence d'une salle d'eau, d'un wc, d'un coin bureau et d'un coin nuit pour eux tout seul sur presque 30m2. Côté extérieur, si vous aimez recevoir, vos invités seront combler de pouvoir profiter d'un grand jardin gazonné et arboré autours d'une belle cuisine d'été et d'un espace semi-ouvert de 26m2 laissant présager de bons moments avec vos proches. Enfin, cerise sur le gâteau : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison qui ne comporte aucun travaux à prévoir. Possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Un chauffe-eau solaire de 600 L a été installé il y a moins de deux ans. Assainissement individuel. Le montant de la taxe foncière est de 1 419 euros. Cette annonce référence 263093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Tampon (La Pointe) À vendre, deux maisons meublées de types F4 et F2, construites sur un terrain de 623 m2. La maison F4, d'une superficie de 79 m2, inclut un séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une terrasse, est actuellement louée 1400 € par mois. La maison F2, de 52 m2, offre un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une terrasse, est louée à 800 € par mois. Le quartier est très tranquille et sans vis-à-vis. Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé. Prix 416 000, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6216sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :\nL'origine du nom de la commune du Tampon pourrait venir du malgache « Tampony » ou « Tampona », qui signifie belvédère ou sommet de montagne visible de loin. Avec son climat tempéré, ses jardins fleuris et l'accueil chaleureux de ses résidents, le Tampon est célèbre pour être un lieu agréable à vivre. La commune a été inaugurée le dimanche 25 juillet 1925. Le premier maire élu fut Monsieur Edgard Avril, en fonction jusqu'en 1935.

Trop tard sous compromis de vente ! En exclusivité ! 
Je vous présente un lot de deux locaux commerciaux dans le quartier dynamique du 14ékm, au Tampon, avec une excellente visibilité : en bordure de la route nationale.
 Les deux locaux sont actuellement loués par des artisans dynamiques. Ils disposent d'une superficie de 49m2 et de 37m2 sur une parcelle d'environ 400m2. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les locaux sont lumineux. La clientèle peut aisément se stationner directement devant les locaux avec un espace bétonné qui peut accueillir une petite dizaine de véhicules simultanément. 
Il affiche actuellement une bonne rentabilité brute, proche de 9% pour un prix d'achat de 253 000 euros.
 La division parcellaire a été déjà faite. Le bien fait partie de trois lots. Il n'y a pas de charge de co-propriété. Le montant de la taxe foncière est de 1 000 euros. Cette annonce référence 254433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Terrain de 833m2 situé au 19ème km au Tampon, près de la N3, avec une façade de 19m et une profondeur de 44m. Situé en zone 2AUC, il peut être construit avec une hauteur maximale de 13m au niveau du faîtage (R+2 + comble). Idéal pour la réalisation de commerces et d'habitations. Le prix de ce bien s'élève à 192600€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou une visite, contacter M. Issop EI agent mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : Issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \n

Terrain de 833m2 situé au 19ème km au Tampon, près de la N3, avec une façade de 19m et une profondeur de 44m. Situé en zone 2AUC, il peut être construit avec une hauteur maximale de 13m au niveau du faîtage (R+2 + comble). Idéal pour la réalisation de commerces et d'habitations. Le prix de ce bien s'élève à 160000€ , les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou une visite, contacter M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : Issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Sous la responsabilité éditoriale de l'agent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\n

Sous-compromis En exclusivité ! Je vous présente un local commercial dans le quartier dynamique du 14ékm, au Tampon, avec une excellente visibilité : en bordure de la route nationale. Ce local d'une superficie de 37m2 environ, sur une parcelle d'environ 180m2 a l'avantage d'être déjà loué par des artisans dynamiques. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Il est lumineux et a clientèle peut se stationner devant l'établissement.. Il affiche actuellement une bonne rentabilité brute, proche de 9% pour un prix d'achat de 139 000 euros. La division parcellaire a été déjà faite. Le bien fait partie de trois lots. Il n'y a pas de charge de co-propriété. Cette annonce référence 250616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-compromis En exclusivité ! Je vous présente un local commercial dans le quartier dynamique du 14ékm, au Tampon, avec une excellente visibilité : en bordure de la route nationale. Ce local d'une superficie de 49m2 environ, sur une parcelle d'environ 180m2, a l'avantage d'être déjà loué par des artisans dynamiques. Il n'y a pas de travaux à prévoir, il est lumineux et la clientèle peut se stationner devant l'établissement. Il affiche actuellement une bonne rentabilité brute, proche de 9% pour un prix d'achat de 139 000 euros. La division parcellaire a été déjà faite. Le bien fait partie de trois lots. Il n'y a pas de charge de co-propriété. Cette annonce référence 250618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Terrain de 626 m² à La Plaine des Cafres Klébert vous propose ce beau terrain de 626 m² , idéalement situé à La Plaine des Cafres . Une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter . Je serais ravi de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.\nAu prix de 145000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883 Réf : annonce 6286 Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

Sur la commune de Tampon(Réunion). Terrain construtible d'environ 830m2, hors lotissement. Accès à l'eau, électricité, téléphone en bordure de parcelle. Zone UC: 9m à l'egout du toit ou 13m au faitage. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5290. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Plaine des cafres (27ème) Située à proximité immédiate de la maison du volcan, cette maison de type F5 s'étend sur 88.75 m2 et est bâtie sur un terrain de 1009 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, de deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux terrasses couvertes. Le terrain est entièrement entouré par une clôture. Le quartier est paisible et proche de toutes les commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs, le volcan et d'autres sentiers pédestres sont à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Prix 232 650 €, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez Cindy Hoarau au 0693 03 29 75 ou cindy@tekaimmo.fr . Inscrite au TGI de St Pierre sous le N°822.129.268 ou PAPILLON Sylvie EI. Inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6257sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \nAnecdote : En 1968, une rencontre étonnante se produit à la Plaine des Cafres. Luce Fontaine, un agriculteur, affirme avoir croisé des êtres d'origine extraterrestre, qu'il a baptisés "Baba Michelin". Cinquante ans après, cette histoire reste gravée dans les mémoires.