Acheter un maison à Tilloy-lez-Cambrai

!! SOUS COMPROMIS !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! LIMITROPHE CAMBRAI SECTEUR EVALLEY ET AUTOROUTE RAILLENCOURT SAINTE OLLE En recul de rue avec mur d'enceinte, beau pavillon individuel d'architecte de 1986 rénové offrant 185m² habitables bâti sur sous sol complet et un parc de 3900m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 58m² ( salon/salle à manger 42m² avec cheminée insert donnant sur cuisine équipée haut de gamme SCHMIDT de 22m² avec ilôt central), bureau/chambre 13m², salle de douche 9m² avec coin buanderie, WC indépendants; - à l'étage: spacieux palier salle de jeux 24m², 4 belles chambres (20m² avec coin dressing intégré, 12m², 11m² et 11m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants. Sous sol complet 100m² composé d'un garage double de 50m², d'un atelier de 21m² et d'un coin rangement de 29m². Concernant les extérieurs, cette maison présente en façade: portail, allée gravillonnée avec parking 10 véhicules et parc arboré 1500m²; et sur l'arrière la maison bénéficie d'une terrasse carrelée avec jardin 1500m² sans vis à vis avec vue dégagée. Menuiseries double vitrage bois avec volets électriques, splits avec climatisation réversible, chauffage électrique, électricité totalement revue. IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES 2 SDB !! AMOUREUX DES GRANDS ESPACES DE VERDURE !! GRANDE SURFACE HABITABLE !! EXCELLENT ETAT GENERAL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7720

!! SOUS COMPROMIS !! CAMBRAI Charmante maison individuelle crépi des années 1980 entièrement rénovée offrant 120m² habitables environ (140m² au sol) bâti sur 461m² comprenant: - au rez de chaussée: entrée donnant sur immense pièce de vie ouverte 65m² (salon 15m² donnant sur salle à manger 30m² avec poele à pellets ouverte sur cuisine entièrement équipée Cuisinella 20m² avec ilôt central et coin repas), chambre 9m² avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire et douche récente, WC indépendants, buanderie 20m² (possibilité chambre supplémentaire!!); - à l'étage mansardé : palier bureau desservant 3 chambres (22m²,11.4m² et 10m² au sol ), coin dressing. Chauffage central gaz avec chaudière condensation De Dietrich 1 an, menuiseries double vitrage PVC 5 ans, isolation étage phonique et thermique. Deux places de parking privatives, garage deux véhicules 40m², jardin clos 190m² avec terrasse. HABITABLE PLAIN PIED!! QUARTIER RESIDENTIEL!! EXCELLENT ETAT TRAVAUX RECENTS!! IDEAL 1ER ACHAT OU RETRAITES !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7696

Sous Compromis – Maison à rénover – CAMBRAI 95 m² – Garage – Jardin – Proche commodités Prix attractif ! Vous rêvez de créer votre cocon ou de faire un bon investissement ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Cambrai , à deux pas des commerces , écoles et transports , cette maison de 95 m² est à rénover entièrement le terrain de jeu parfait pour les amoureux du bricolage ou les investisseurs avisés ! Ses atouts : 95 m² habitables à repenser selon vos envies Composition: Salon, Séjour, Cuisine, Salle de bain, wc et 3 chambres à l' étage. Garage 21 m² pour stationner en toute tranquillité et hangar de 50 m2 Jardin pour profiter des beaux jours Emplacement top : tout à pied, mais au calme Idéal pour : Un premier investissement malin Un bon bricoleur avec une vision claire et un peu d'huile de coude Laissez libre cours à votre imagination , créez l'intérieur qui vous ressemble et valorisez ce bien plein de potentiel ! Ne ratez pas cette belle opportunité sur le secteur de Cambrai ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! On vous guide dans ce projet avec professionnalisme, enthousiasme et sourire.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Raillencourt Saint Olle, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 73 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 96 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7703) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 250 m², d'une terrasse de 24 m² équipée d'une pergola pour vos repas en plein air, et d'un garage pratique. Le tout sur une parcelle de 368 m², avec une exposition ouest côté jardin**, pour des journées baignées de lumière. Travaux à prévoir : Isolation et rafraîchissement sont nécessaires (DPE F) mais offrent une belle opportunité de personnalisation. Bonus : - Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville. - Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique. - Electricité refaite. - Éligible au dispositif "Ma Première Maison" de la Communauté d'Agglomération de Cambrai, parfait pour les primo-accédants ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

!! SOUS COMPROMIS !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! SECTEUR CREVECOEUR SUR ESCAUT Charmante maison semi-individuelle briques type GMF en bon état général offrant 109m² habitables bâtie sur 922m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux salon/séjour 25m², cuisine séparée 10m², grande véranda 25m², WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres ( 13m², 12m² et 9,5m²), salle de bains avec baignoire. Toiture principale tuiles béton et polycarbonate véranda, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec Styx, tableau électrique à revoir, tout à l'égoût. Places de parking privées, cave totale, garage double 32m² ave porte sectionnelle motorisée, jardin clos et arboré 630m² sans vis à vis. IDEAL 1ER ACHAT !! IDEAL FAMILLE AC VERANDA !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7698

Située à Cambrai, à la frontière de Proville, découvrez cette authentique maison de type longère datant de 1850, bâtie sur une parcelle de 2000 m² avec une grange attenante. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre de très beaux volumes, un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Chauffage central au gaz, belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien : cette maison séduit par son potentiel et son authenticité. L'environnement est stratégique : à seulement quelques minutes du centre-ville de Cambrai et des accès principaux, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Points forts : 5 chambres Grand terrain arboré de 2000 m² Grange avec potentiel d'aménagement Cheminée fonctionnelle Emplacement idéal entre Cambrai et Proville Chambre + salle de bain au rez-de-chaussée Idéale pour les amoureux de l'ancien, les familles ou investisseurs recherchant un bien de caractère à valoriser. Ne manquez pas cette opportunité rare à Cambrai ! Pour tous renseignements ou visite, contactez Cédric Jankowski au 06x79x32x61x46.

Charmant pavillon construit sur une parcelle de 426m², offrant un espace extérieur agréable et bien délimité. Il comprend un jardin clos agrémenté d'une dépendance, idéale pour du rangement supplémentaire ou un atelier. La superficie habitable de la maison est d'environ 87m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 27m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, un cellier pratique pour le stockage, ainsi qu'une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. Concernant les aspects techniques, le chauffage est électrique. Un conduit de cheminée exitant mais n'est pas tubé. Les huisseries sont en double vitrage bois. DPE classé en E et B Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé est sur le site : www.georisques.gouv.fr Ingrid Herlem Groupe Amalia France 06x28x62x66x27

CAMBRAI Charmante maison semi- individuelle briques type GMF avec grande extension offrant 96m² habitables bâtie sur 3 niveaux et 290m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, WC indépendants, cellier; - au 1er étage: grande salle à manger ouverte sur cuisine meublée et équipée (21m² en tout), buanderie, beau salon/séjour 20,5m² attenant à la cuisine et à la salle à manger; - au 2nd étage: palier salle de jeux 9m² desservant 3 chambres ( 13m², 10m² et 9m²), salle de douche 4,5m². Deux garages ( un de 23m² ac fosse, 2ème garage 20m²) donnant sur arrière et atelier 15m²; jardin clos 150m² idéalement orienté sud ouest avec vue dégagée. Toiture d'origine ethernite, menuiseries double vitrage bois, pompe à chaleur air/eau neuve avec isolation de la dalle, tableaux électriques ok!! IDEAL FAMILLE !! CENTRE VILLE A PIEDS !! EMPLACEMENT AU CALME EN IMPASSE !! BON ETAT GENERAL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Au Cœur de Cambrai - Demeure Historique Pleine de Charme avec jardin entièrement clos. Découvrez cette magnifique maison historique, idéalement située en hyper centre-ville de Cambrai. Cette propriété séduisante offre de vastes espaces baignés de lumière, organisés de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une élégante entrée ouvre sur un spacieux séjour de 56 m², un second salon de 40 m², et une cuisine équipée moderne. Toilettes disponibles. Premier étage :4 chambres indépendantes, une suite parentale avec dressing et salle de bain , une buanderie fonctionnelle, et une salle de bain. Deuxième étage : Un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée de pompes à chaleur neuves, de 2 ballons thermo dynamiques neufs et de double vitrage partiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment aux étages. Cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner charme historique et vie urbaine

LIMITROPHE CAMBRAI A ESCAUDOEUVRES Charmante maison mitoyenne briques GMF offrant 82m² habitables bâtie sur 189m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, salon/séjour 25m², cuisine équipée 10m² avec coin repas, WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 3 chambres (12m², 10,7m² et 9m²), salle de bains avec baignoire. - niveau sous sol: garage 25m² avec cave et coin chaufferie (18m² en tout), portail avec parking 2 véhicules, coin extérieur gravillonné 40m² (possibilité jardin). Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, combles et cave isolés. IDEAL 1ER ACHAT!! TRES BON ETAT GENERAL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

!! SOUS COMPROMIS !! CAMBRAI PROCHE GARE Charmante maison briques type Vanesse de 1950 en bon état général offrant 116m² habitables bâtie sur 838m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée 6m², salon/séjour 28m², véranda 13m², cuisine équipée 16m² avec coin repas, WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres ( 14m², 12m² et 12m²), salle de bains 5 m² avec baignoire et douche, possibilité chambre supplémentaire 12m²; Grenier 35m² isolé idéal pour stockage, cave 28m² avec coin chaufferie, citerne de récupération des eaux de pluie 6000L raccordée au robinet extérieur. Garage double 33m², terrasse donnant sur jardin clos et arboré 700m² avec coin potager. Toiture tuiles, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich et Styxx pour production d'eau chaude, menuiseries double vitrage PVC et bois. EXCELLENT ETAT GENERAL !! CENTRE VILLE A PIED !! IDEAL FAMILLE !! PRODUIT RARE SUR CAMBRAI !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

À Cambrai, à deux pas du jardin public et à proximité du centre-ville, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 41 m², une cuisine équipée de 17 m² avec plan de travail en granit, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 15 m², dotée d'une toiture en verre, et une pergola de 16 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, un plancher béton recouvert de parquet en chêne accueille un palier desservant trois grandes chambres, dont l'une avec dressing et une autre avec salle de douche privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie avec accès aux combles aménagés complètent ce niveau. Entièrement rénovée en 1996 par un architecte, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au gaz de ville, un poêle à pellets, des huisseries en double vitrage et des volets roulants motorisés. À l'extérieur, le jardin, offrant un beau potentiel, est à aménager selon vos envies. Cette maison allie espace, confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Jérémy Potel vous propos cette charmante maison mitoyenne de type bel étage de 89m² située sur la commune de Cambrai, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Prix de vente: 138 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur (mandat: 7650) Vous y trouverez : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un garage de 21m² et un local technique (Chaufferie), un accès au jardin sans vis à vis. Au 1er étage : une Cuisine équipée, un Salon/séjour lumineux de 25m², un WC Au 2e étage : le palier propose 3 chambres (de 8,5 à 11 m²) dont deux avec dressing, une salle de bain avec WC. les +++: Chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude avec cumulus électrique, menuiseries (PVC double vitrage, volets manuels), Tout-à-l'égout, Classe énergétique : E Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

!! SOUS COMPROMIS !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! ESCAUDOEUVRES Charmante maison de ville semi-individuelle briques à rénover entièrement offrant 130m² habitables bâtie sur 372m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée et couloir 15m², spacieux salon/séjour 30m² avec cheminée et parquet en point de Hongrie, extension 12m², grande cuisine 12m² avec coin repas, cellier 5m², salle de bains 4m², WC indépendants avec lave mains; - au 1er étage: palier desservant 2 grandes chambres (16m² et 14m²); - au 2nd : palier desservant une chambre 18m² au sol (13m² en loi Carrez) et grenier aménageable 14m². Cave avec coin chaufferie. Extérieurs avec portail avec parking 2 véhicules, garage 28m², jardin 100m². Toiture tuiles, charpente traditionnelle, menuiseries simple vitrage bois, chauffage central gaz. EMPLACEMENT IDEAL AU CALME !! PROCHE COMMODITES A PIED !! IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !! POSSIBILITE AIDES DE L'ETAT POUR RENOVATION GLOBALE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

AXE CAMBRAI/ST QUENTIN Superbe pavillon individuel briques rénové, offrant 141m² habitables (160m² au sol), bâti sur sous sol complet et 7800m² de terrain boisé avec étang 1800m²!! - au rez de chaussée: hall d'entrée et couloir 9m² desservant une immense pièce de vie ouverte 48m² (salon/séjour 28m² avec cheminée insert donnant sur cuisine entièrement équipée 22m² CUISINELLA haut de gamme avec ilôt central), 2 belles chambres de 13,5m² et 11m², salle de bains d'origine 5,5m² (avec baignoire) , salle de bains à finir 12m² (avec baignoire, douche et double vasque à poser), WC indépendants; - à l'étage dans combles aménagés mansardés avec vélux : palier bureau 20m² au sol desservant 2 chambres de 11m² au sol chacune, une grande salle de billard/chambre 25m² au sol, possibilité de 3ème salle de douche 8m² au sol. Sous sol complet 120m² composé d'un garage 3 voitures de 60m² avec porte sectionnelle motorisée et de 30m² de chaufferie/buanderie et 30m² salle de sport/stockage. Toiture tuiles plates et isolation 2023, tableaux électriques revus avec prise charge rapide pour véhicules électriques 7kVA, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz, tout à l'égoût. Extérieurs exceptionnels sur 7800m² avec terrasse, terrain de pétanque, emplacement piscine hors sol, bois entourant l'étang. POUR AMOUREUX DE LA NATURE, CHASSEURS OU PECHEURS !!! CALME ET TRANQUILLITE ASSURES !!HABITABLE PLAIN PIED !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7632

!! SOUS COMPROMIS !! UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! PROVILLE Charmante maison mitoyenne GMF à finir de rénover offrant 82m² habitables bâtie sur 430m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, beau salon/séjour 25m², grande cuisine séparée nue 10m², WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (15m², 9,5m² et 9m²), salle de bains avec baignoire et vasque. Sous sol complet composé d'un garage de 25m² avec porte sectionnelle motorisée, coin chaufferie 10m², cave 7m². Terrasse 20m², jardin clos 280m². Toiture d'origine, menuiseries double vitrage PVC récentes, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich neuve 2024, tout à l'égout. Travaux à prévoir: électricité, isolation, cuisine, sols et salle de bains. IDEAL 1ER ACHAT OU JEUNE COUPLE !! PROXIMITE IMMEDIATE A PIEDS ECOLE ET COMMERCES !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne de 89 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 325 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un Salon-séjour de 25 m², lumineux et traversant et d'une cuisine équipée de 6 m² Le 1er étage se compose d'un palier desservant deux chambres spacieuses (11 et 14 m²) et d'une grande salle de bain avec douche et WC. Au 2e étage vous trouverez un palier desservant Deux chambres supplémentaires offrant un bel espace de vie. L'extérieur offre une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un jardin clos avec pelouse et un atelier de 23 m² offrant un espace de rangement ou de bricolage et des petites dépendances. Points forts : Secteur recherché, proximité des commodités, potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

idéal investisseur, Cambrai à quelques minutes de la place et la gare à pieds maison à rénover entièrement avec possibilité de créer plusieurs espaces, chambres ou studio et un patio.

Je vous présente, sur IWUY, au pied de l'autoroute, cette belle maison dans un village offrant toutes les commodités. Celle-ci vous offre une pièce de vie (salon salle à manger) d'environ 48 m² et une cuisine de près de 15 m². 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bain et 2 WC rendent la maison très fonctionnelle. Un total de 212 m² habitables ! Le tout accompagné d'une grande cour macadamisée, d'une grande grange et d'un jardin. Vous avez besoin d'une grande maison pour votre famille ? Vous êtes un professionnel ayant besoin d'espace ? Vous souhaitez une maison dotée d'une grande surface habitable et d'un grand jardin ? Les +++ : 6 chambres, habitable de plain-pied, grande grange, grand jardin. Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Je vous présente, sur Ramillies, cette maison individuelle entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Offrant un confort optimal, elle comprend trois chambres à l'étage et la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Vous y trouverez également un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable (avec terrasse en bois) et d'un garage fonctionnel. Chauffage performant et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Les +++ : entièrement rénovée (toiture, électricité, isolation, sols, menuiseries, cuisine marque Cuisinella, etc.), individuelle, 4 chambres si nécessaire !, Garage (portail motorisé). A ne pas manquer ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46