Acheter un maison à Tilloy-lez-Cambrai

CAMBRAI – IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE Opportunité rare pour investisseurs : découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 studios et d'un garage, idéalement situé sur un axe stratégique de Cambrai, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Composition : •Studio n°1 : en rez-de-jardin avec extérieur privatif – loué •Studio n°2 : en rez-de-chaussée côté rue – loué •Studio n°3 : au 1er étage – libre, meublé, très lumineux et fonctionnel •Studio n°4 : au dernier étage – loué, spacieux type loft + Garage sur la parcelle, actuellement loué. Travaux récents (2024) : •Chaudière neuve •Chauffe-eau remplacé Très bonne rentabilité locative (+ 11%) avec des biens constamment recherchés sur le secteur. Idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE à Neuville-Saint-Rémy, une charmante maison Mitoyenne de 70 m², 3 chambres, jardin, double garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 145 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7848) AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR! On pose les meubles! Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux avec son poêle à pellet 8KW de 2022, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée équipée, laverie, un WC et Cave. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 24 m² pour vos repas en plein air, dépendances ouverte et d'un double garage sur l'arrière de la maison. LES +++ : Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, poêle à pellet de 2022 (tubé), comble isolé, DPE en D, taxe foncière : 700€/An, production d'eau chaude par cumulus, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Pauline DUGAS vous présente cet ensemble immobilier rare à 15 min de Cambrai, 40 min de Valenciennes, dans un village disposant de toutes les commodités! Maison principale – 184 m² : DPE : D Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée, un grand séjour, un salon, une véranda baignée de lumière, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : vous y trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Habitation secondaire – 82 m² : DPE : C Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours. => Autonomie totale possible pour le logement secondaire / Pré-équipement pour dissocier les compteurs eau, gaz, électricité : gros potentiel locatif ou projet intergénérationnel. Extérieurs : Portail motorisé, cour en pavés, et garage de 50 m² pour vos véhicules. Pièce de stockage de 50 m², grange de 53 m² avec dalle béton. et abris supplémentaires pour vos outils, loisirs ou rangements. Le tout sur une belle parcelle cadastrée de 2970 m² entièrement cloturée avec ses arbres fruitiers. A noter : propriété située à 5 min de Caudry, 15min de Cambrai et des axes autoroutiers, idéal projet familial, profession libérale, logement Airbnb, investissement ou résidence secondaire, il s'adapte à vos envies. Envie de visiter ? Ce bien coup de cœur n'attend que vous ! Contactez Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

D'AMICO Immobilier vous propose, à Neuville-Saint-Rémy, cette maison mitoyenne des deux côtés, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une pièce de vie d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (installée en 2020) avec coin repas, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour une vie de couple ou de petite famille. Côté technique, les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture, électricité et isolation ont été refaits en 2010. La chaudière au gaz date de 2018 et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le bien est actuellement louable en l'état, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse agréable et d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire toujours utile. Située proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Contactez-moi au ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

D'AMICO Immobilier vous propose cette maison idéale pour une première acquisition ou pour accueillir votre famille dans un environnement paisible à Neuville-Saint-Rémy. proche des écoles. des commerces et des commodités. Située dans une rue calme. cette maison mitoyenne des deux côtés (dont un uniquement par le garage. limitant les nuisances) propose un agencement fonctionnel et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée. un couloir dessert un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée Cuisinella. conviviale et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée. vous trouverez également une véranda lumineuse. des WC et un grand garage. complété par une place de stationnement en façade. À l'étage. trois chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire attendent votre touche personnelle. En plus. un grenier accessible par un escalier classique offre une belle opportunité d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté confort : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente (sous garantie). d'un poêle à bois performant. de fenêtres en PVC double vitrage. et elle est reliée au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures. tapisseries) permettront de révéler tout le charme de cette maison chaleureuse. classée en D au diagnostic de performance énergétique. Le jardin entièrement clôturé est parfait pour les moments en famille ou entre amis. en toute tranquillité. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1984€ ~ 2686€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Maison en cours de rénovation , Toiture et fenetres changées , compteur électrique et compteur d'eau , assainissement 1 pièce principale et une cave Une cour Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LECOMTE - Agent commercial - EI - RSAC ARRAS 987759792

AXE CAMBRAI/VALENCIENNES AVESNES LE SEC Charmante maison de village individuelle type longère en excellent état général offrant 128m² habitables bâtie sur 613m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: immense pièce de vie ouverte 70m² ( salon 26m² avec cheminée insert et voutes briques donnant sur salle à manger 22m² avec mur en pierre et cuisine équipée 16m²), palier bureau donnant sur salle de bains 8m² avec baignoire et douche, WC indépendants; - à l'étage mansardé avec poutres apparentes et parquets: palier central desservant 3 chambres ( au sol: 20m², 10m² et 10m²), WC indépendants. Toitures tuiles avec velux récents, menuiseries double vitrage PVC de 2020 avec volets électriques, chauffage central gaz, tout à l'egout. Portail, cour 3 véhicules, chalet, terrasse donnant sur jardin clos 300m² idéalement orienté sud sans vis à vis. PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE!! ETAT IMPECCABLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

D'Amico Immobilier vous propose à Neuville-Saint-Rémy, à seulement deux pas de Cambrai, cette maison individuelle pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche en bon état, d'une grande buanderie et de WC séparés. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, trois chambres, un bureau traversant pouvant devenir une quatrième chambre ou un grand dressing, ainsi qu'un second WC offrent un espace nuit modulable. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise : un grenier isolé avec fenêtres, prêt à être transformé selon vos envies. Côté pratique, un grand garage de 60 m² avec porte sectionnelle motorisée ravira les amateurs de bricolage ou les indépendants. Une possibilité d'acquérir un second garage non attenant complète l'ensemble. L'extérieur est à l'image de la maison : calme, sans vis-à-vis, avec jardin et potager pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison spacieuse et évolutive, dans un environnement préservé à deux pas de tout. Une visite? Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2310€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Idéal investisseur – Immeuble de rapport à Cambrai À proximité immédiate de l'université "La Forêt", cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une demande locative constante. Il est implanté sur une parcelle avec parking privatif et un terrain attenant de 300 m² (constructible), offrant des possibilités d'extension ou de projet complémentaire. Composition de l'immeuble (4 lots loués) : - Rez-de-chaussée : Appartement de 47 m² comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC, salle d'eau, 1 chambre + cave. - 1er étage : • Studio meublé de 21,5 m² • Appartement T2 meublé de 25 m² - 2ème étage (combles) : Studio meublé de 17 m² (loi Carrez) Revenus locatifs mensuels : 1 575 € Taxe foncière 2024 : 1 431 € Bonne rentabilité – Produit rare sur le secteur ! Prestations techniques : Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Électricité récente et conforme Assainissement individuel (mise en conformité à prévoir) Une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien déjà loué avec potentiel d'évolution ! Contactez-moi au 06x73x17x14x85 pour en savoir plus. Prix : 189500€

À seulement 2 minutes de Cambrai, sur la commune d'Awoingt, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, édifiée en retrait de rue sur une parcelle arborée de 1 900 m². Offrant environ 190 m² habitables, cette propriété soigneusement entretenue allie cachet, confort, et fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de près de 11 m², menant à une cuisine équipée Schmidt ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de 65 m², baigné de lumière. Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage isolé de 17 m² complètent ce niveau – facilement transformable en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. Une cave saine de 28 m² vient s'ajouter en espace de stockage ou de conservation. À l'étage : Le palier distribue une suite parentale de 22 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain, trois autres chambres de 13 à 16 m² avec placards intégrés, un bureau de 13 m² (évolutif en chambre), une salle de douche, une laverie et un second WC indépendant. À l'extérieur : La maison dispose d'un garage en tôle indépendant, d'un abri de jardin, et d'un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis. Prestations techniques : Chauffage central au gaz, Huisseries bois double vitrage, Isolation intérieure sur doublage brique, VMC, Tout-à-l'égout. Un bien rare dans le secteur, offrant des volumes et un agencement difficilement trouvables dans le neuf, parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible, à deux pas de Cambrai. Mandat confié à Cédric Gernez – Amalia Immobilier - 06x76x41x04x07

CAMBRAI MEME !! Dans impasse résidentielle au calme, superbe pavillon individuel de 2006 totalement rénové offrant 165m² habitables bâti sur 493m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, pièce de vie ouverte 44m² avec salon/salle à manger 30m² donnant sur cuisine récente IXINA 14m² entièrement meublée et équipée avec ilôt central, véranda 1001 Fenêtres de 2015 de 15m², suite parentale 13,5m² (chambre + douche + vasque), bureau 8m² , buanderie 5m², WC indépendants; - à l'étage: couloir desservant 4 belles chambres dont deux avec dressing ( au sol: 35m², 20m², 14m² et 13m²) et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Cour macadam avec parking privé 4 véhicules, garage carrelé 27m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse carrelée 30m² donnant sur jardinet totalement clos 100m² avec bel abri de jardin en dur 12m². Toiture tuiles, dalle béton à l'étage sauf extension en charpente bois, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques (sur vélux étage aussi!), chauffage central gaz, électricité ok. IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 2 SDB !! HABITABLE PLAIN PIED !! PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES COLLEGES LYCEES ET COMMERCES !! vidéo de présentation disponible sur ma page FB Raymond ASO Amalia Immo Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

!! SOUS COMPROMIS !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! SECTEUR FONTAINE NOTRE DAME A ANNEUX Charmant pavillon individuel contemporain plain pied de 2010 offrant 102m² habitables bâti sur 733m² comprenant: grande pièce de vie ouverte 48m² (salon/séjour 35m² donnant sur cuisine équipée 13m² avec coin bar et repas), 3 belles chambres (12,5m², 12m² et 10m²), salle de bains 8m² avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque, WC indépendants. Parking pavé trois véhicules, garage 15m² avec coin buanderie, passages sur côtés, terrasse bois donnant sur jardin clos 250m² idéalement orienté sans vis à vis. Toiture tuiles, construction briques prorotherme avec crépi, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage électrique et cumulus, tout à l'égout. IDEAL RETRAITE/JEUNE COUPLE/PERSONNE SEULE !! ON POSE SES MEUBLES !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR ! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

!! SOUS COMPROMIS !! UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! CAMBRAI SECTEUR HOPITAL Charmante maison GMF semi-individuelle offrant 109m² habitables bâtie sur 650m² comprenant: - au rez de chaussée: entrée, pièce de vie ouverte 60m² (salon/séjour 40m² avec extension donnant sur cuisine équipée 20m² avec coin repas), WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 2 chambres de 12m² chacune, une chambre d'enfant de 7,5m² , un bureau de 6m², une salle de douche. Cave totale 50m² + pièce ouverte 20m² sur extérieur par baie vitrée (possibilité salle de jeux) + buanderie 7m². Passage sur côté, parking macadam 80m², jardin clos et arboré 290m². Menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec chaudière Haute Performance Energétique VIESSMANN. IDEAL JEUNE COUPLE OU 1ER ACHAT!! PRODUIT RARE SUR SECTEUR RECHERCHE !! PROCHE ECOLES ET COMMERCES A PIED !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !! LIMITROPHE CAMBRAI A AWOINGT Dans quartier résidentiel, magnifique pavillon individuel plain pied briques contemporain de 2008 entièrement rénové en 2024 offrant 116m² habitables bâti sur sous sol complet et 1130m² de terrain clos comprenant: immense pièce de vie ouverte 50m² (salon/séjour 40m² avec poele à bois donnant sur cuisine entièrement équipée haut de gamme 10m² avec ilôt central), véranda neuve DH CONFORT 18m², couloir desservant une suite parentale 24m² (possibilité de séparer en 2 chambres), une chambre 9m², salle de douche neuve avec double vasque et WC, 2ème WC indépendants. Toiture tuiles avec panneaux photovoltaiques, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, pompe à chaleur VIESSMANN à climatisation réversible, électricité refaite à neuf, cumulus, adoucisseur. Sous sol complet 110m² composé d'un garage trois voitures 55m² avec porte sectionnelle motorisée, coin buanderie/atelier/stockage 55m². Mur de clôture en briques, portail motorisé avec visiophone, entrée pavée vers garage en sous sol, terrasse carrelée sur l'arrière donnant sur jardin clos et arboré 630m² sans vis à vis. IDEAL RETRAITES OU FAMILLE !! ENVIRONNEMENT PRISE ET PAVILLONNAIRE !! EXCELLENT DPE ET ELECTRICITE AUX NORMES !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Jeremy POTEL vous propose de découvrir sur la commune à Escaudœuvres, cette maison de 230 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une profession libérale, une grande famille ou un projet multi-usages. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Prix de vente : 320 000 € Honoraires inclus (mandat : 7781). Vous y trouverez : Une partie professionnelle indépendante déjà aménagée (cabinet médical, salle d'attente, salle de réunion, point d'eau, adoucisseur d'eau Modernity de chez Culligan, osmoseur qui permet d'avoir de l'eau de qualité Montroucou en robinet) Une partie habitation spacieuse: Au RDC : Un Salon/séjour ouvert sur la cuisine et WC. Au 1er étage: le palier propose 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC , et une chambre parentale avec salle de bain et WC. Au 2ème étage : combles aménagés proposant une salle de cinéma, bureau, et une pièce de détente (possibilité de faire une chambre). Les +++: Chaudière gaz récente, isolation des chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés au RDC, installation électrique refaite, Tout à l'égout – Taxe foncière : 2 500 €/an, DPE en D. L'extérieur propose: une belle terrasse, une dépendance avec coin spa + grange offrant beaucoup de possibilité (idéal piscine couverte, salle de réception, atelier…), un terrain arboré et constructible avec accès indépendant possible Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL 07 69 31 70 92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

Mieux qu'un appartement, cette maison sur 3 niveaux composée de 2 chambres et d'une suite de 20m² avec douche est prête à vous accueillir. Pas de travaux à prévoir. Cuisine équipée (Mobalpa) Vue dégagée Vous préférez vous promener au bord de l'eau plutôt que de jardiner tout le week end ? Regarder les bateaux vous apaise ? Cette maison en excellent état est donc faite pour vous !

À Vendre – Maison Bourgeoise de Caractère à Cambrai Centre | 6 Chambres + Potentiel Supplémentaire Rare à Cambrai – Maison Bourgeoise d'Exception à Deux Pas du Centre-Ville ! Vous recherchez une maison de charme à Cambrai, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel de transformation ? Ne cherchez plus ! Cette maison bourgeoise de plus de 250 m² habitables, située dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville, vous séduira dès le premier regard. Les Points Forts de ce Bien Immobilier : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille Possibilité d'aménager jusqu'à 10 chambres Parquet massif, escalier en bois d'origine, et hauteurs sous plafond remarquables Chambres avec points d'eau, parfait pour un projet de maison d'hôtes ou colocation Pièce de vie lumineuse, avec vue sur le jardin exposé sud-ouest Cuisine équipée et salle à manger conviviale 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée : idéal pour vie de plain-pied Un Bien aux Multiples Possibilités : Investisseurs ou professionnels, ce bien est parfait pour créer : Une maison d'hôtes de standing Un petit hôtel familial Un logement intergénérationnel Une colocation haut de gamme À l'étage : 5 chambres avec points d'eau, 2 dressings, grande salle de bain (douche + baignoire) Un grenier aménageable pour bureau, salle de jeux ou studio indépendant Confort & Fonctionnalités : Double vitrage partiel avec volets électriques à l'avant Garage non attenant inclus Jardin ensoleillé, idéal pour les beaux jours Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports Une Opportunité Rare sur le Marché Immobilier de Cambrai ! Ce type de maison familiale de caractère avec autant de potentiel est extrêmement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet immobilier rentable, cette propriété coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !

Située dans un quartier calme, cette maison familiale individuelle de type Alezan, construite en 1978 et doublée en briques, développe 103,92 m² habitables sur une parcelle de 320 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 27,6 m², une cuisine indépendante de 12,5 m², un ancien garage aménagé en salon de 14,5 m², un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte par une pergola, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres (entre 9 et 12,6 m²), une salle de douche, ainsi qu'un bureau de 4,6 m² pouvant être aménagé pour agrandir la salle de bains existante. Un grenier non aménageable et un sous-sol complètent l'ensemble. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, et la maison est classée D au DPE. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement de la chaudière sont à prévoir pour en faire un bien confortable à votre goût. Vous souhaitez visiter? Contacter Cédric Gernez au 06x76x41x04x07

Je vous propose cette maison mitoyenne de 112m² habitable, située à Cambrai, au sein d'un quartier prisé et proche de toutes commodités. Celle-ci se compose de la manière suivante : - RDC : entrée / couloir, WC, salon / salle à manger, cuisine, véranda isolée et chauffée de 21m². - 1er étage : palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain. - 2ème étage : palier, 1 chambre - cave - extérieur : jardin clos de 65m² avec abris de jardin. Cette maison est saine et a toujours été entretenue avec soin. Elle peut être habitée sans délai. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville d'une vingtaine d'années, et les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Ce bien offre un fort potentiel pour une première acquisition ou pour accueillir votre famille. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Gauthier LEVEAUX – Amalia Immo au 06x73x17x14x85 DPE = E (Audit réalisé) Prix : 130000€ Honoraires d'Agence Inclus

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI SUD A RIBECOURT LA TOUR Superbe maison individuelle type longère/corps de ferme, en bon état général, offrant 121m² habitables (150m² au sol) avec grange de 90m² bâtie sur 730m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée 11m², pièce de vie ouverte 50m² (cuisine équipée 17m² avec ilôt central donnant sur salon/séjour 33m² avec poele à bois, chambre 11.5m², salle de bains 9.8m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants; - à l'étage mansardé: grand palier 18m² au sol (11m² loi Carrez) desservant 3 chambres (au sol: 21m², 18m² et 11m²) et WC avec lave mains. Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles, cave. Portail, cour bétonnée parking 3 véhicules, grange 90m², chaufferie 26m², dépendance 14m², possibilité bureau 43m² supplémentaire dans grenier au dessus chaufferie et chambre, jardin clos 200m². HABITABLE PLAIN PIED!! PRODUIT RARE SUR SECTEUR!! IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR AVEC GRANGE ET DEPENDANCE!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05