Acheter un bien immobilier à Tinqueux

Situé sur la commune très accessible de Tinqueux, cet appartement de type T4 prend place au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur. ​Dès l'entrée, un espace fonctionnel doté de rangements intégrés vous accueille. La pièce principale s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière qui se prolonge directement par un balcon. Le logement dispose également d'une cuisine équipée, pensée pour être aussi pratique que conviviale. ​Côté nuit, l'appartement offre deux chambres aux volumes généreux. L'ensemble est complété par une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. ​La vente inclut une place de parking privative pour votre véhicule ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire. ​L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), les écoles, les lignes de bus menant rapidement vers le centre-ville de Reims ainsi que les accès autoroutiers se trouvent à proximité immédiate. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette D - Estimation annuelle d'énergie : 1540 € et 2130 € - Cette copropriété comprend 81 lots - Montant charges annuelles : 2890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.

A vendre à Tinqueux. Découvrez cet agréable appartement au sein d'un immeuble dont l'ensemble des façades vient d'être entièrement refait avec une isolation par l'extérieur (ITE). Les portes de hall ainsi que le système de visiophone sont également entièrement neufs. Ces rénovations récentes vous garantissent un confort esthétique, phonique et énergétique optimal, tout en valorisant durablement votre patrimoine. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours ou de vous détendre en toute quiétude, ajoutant un espace extérieur agréable à votre quotidien. Transports en commun : Arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, desservant rapidement le centre-ville de Reims et la gare TGV. Commerces : Boulangerie, pharmacie, supermarché, banques et autres commerces de proximité accessibles à pied. Écoles et crèches : Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et crèches situés à quelques minutes seulement. Espaces verts : Parcs et aires de jeux à proximité pour les familles. Accès routier : Accès rapide à la rocade et aux axes autoroutiers (A4, A26). **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette E - Estimation annuelle d'énergie : Entre 1222€ et 1654 € - Cette copropriété comprend 140 lots - Montant charges annuelles : 984,6€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous au 03 26 09 83 83

A vendre à Reims secteur Saint Marceau appartement de type IV d'environ 76 m2 au premier étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en sous sol. Il se décompose comme suit : Une entrée avec placard, un beau salon séjour lumineux, une cuisine semi équipée aménagée, une salle de bain, deux chambre, un toilette indépendant, un rangement. Une balcon d'environ 4 m2, une cave et une place de stationnement sécurisée en sous sol viennent agrémenter ce bien. DPE D, Chauffage collectif Gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010 € et 1420 € par an. Année de référence pour le calcul des coûts 2023 Copropriété de 962 lots - Charges annuelles: 1258 € (pas de procédure en cours). Ce bien est vendu 246200 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

A VENDRE : Charmant appartement avec balcon entièrement rénové proche de toutes commodités. Découvrez cet appartement comprenant : Une entrée, un salon avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche ainsi que des WC. Une cave vient compléter ce bien. Un parking collectif gratuit est présent juste devant l'immeuble. Copropriété de 39 lots d'habitation, charges annuelles : 1127 euros Classe énergie : D Réf : 2725-13945 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16

À vendre à Reims, secteur Clemenceau, appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Reims, grâce à son emplacement recherché et à ses annexes particulièrement appréciables. L'appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et commodités. Son agencement en 4 pièces principales permet d'envisager différents projets : vie familiale, espace de télétravail ou investissement locatif. LES PLUS DU BIEN Appartement 4 pièces principales Résidence sécurisée Garage privatif Cave Secteur Clemenceau à Reims Environnement résidentiel Proximité des commodités et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Prix de vente : 199 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Conseiller Immobilier - Hamid FAHMI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre à Reims, secteur Clemenceau, appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Reims, grâce à son emplacement recherché et à ses annexes particulièrement appréciables. L'appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et commodités. Son agencement en 4 pièces principales permet d'envisager différents projets : vie familiale, espace de télétravail ou investissement locatif. LES PLUS DU BIEN Appartement 4 pièces principales Résidence sécurisée Garage privatif Cave Secteur Clemenceau à Reims Environnement résidentiel Proximité des commodités et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Prix de vente : 199 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Conseiller Immobilier - Hamid FAHMI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

195000

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une voie sans issue, découvrez cette belle maison familiale construite en 2008, offrant 100 m² habitables sur un terrain clos de 584 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Paris rapidement, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. Les + de cette maison Maison de 2008 en excellent état 100 m² habitables Terrain clos de 584 m² 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Sous-sol total avec nombreux espaces de rangement Pompe à chaleur avec climatisation réversible Fibre optique Quartier résidentiel calme Informations techniques DPE : B (101 kWh/m²/an) GES : A Chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible) Eau chaude par cumulus électrique Taxe foncière : 1 193 € Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des transports et des commodités. À visiter sans tarder, n'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et planifier votre visite ! Cette annonce référence 342198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la résidence Bertrand de Mun à Reims, découvrez cet appartement T4, idéalement positionné au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement 4 pièces à Reims offre une excellente distribution et se compose de : - Un salon séjour chaleureux et lumineux - Une salle à manger indépendante (possibilité de faire une chambre a la place) - Une cuisine fonctionnelle et aménagée - Deux chambres confortables - Une salle de bain et WC indépendant - Deux loggias privatives : un véritable atout, accessibles directement depuis la pièce de vie pour le premier, et depuis la salle à manger pour le second. En annexe, vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + du bien : Secteur calme et recherché. Double extérieur : Deux loggias distinctes pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Idéal : Une configuration et des volumes parfaits pour une résidence principale. Vous recherchez un appartement T4 à Reims avec garage et extérieurs ? Ce bien est à visiter rapidement. Réf. 2712-13928 LAMY Noa - 06 18 52 57 28 - RSAC 100753045

Située dans le secteur des 3 Fontaines, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée avec accès direct à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC avec douche. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un vaste espace de stockage ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel, à découvrir sans tarder. Classe énergie : E Réf : 2700-13909 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Dans un environnement calme, maison à vendre comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 chambres. Cette maison prêt à vivre comporte une belle terrasse. Vous bénéficiez d'un sous sol total où vous pouvez stocker vos affaires. Toutes les commodités se trouvent à proximité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec des radiateurs. Le prix de vente de cette maison est de 199900€. Classe énergie : D - Réf : 13947 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

NOUVEAUTE IMMODEX/ SECTEUR MURIGNY SUD/ MAISON MITOYENNE D'UN COTE/ 101M²/ 3 CH/ GARAGE/ TERRASSE/ JARDIN/ CAVE. Venez découvrir cette charmante maison (1980) R 1 de 102m² implantée sur une parcelle 270m² composée comme suit : Une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux de 36 m² donnant accès à une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte et équipée de 8.5m², un WC et un garage de plus de 20m². A l'étage vous disposez d'un palier, de trois chambres avec rangements de 10.31, 10.37 et 14.2m², d'une salle de douche et d'un WC indépendant. LES PLUS : * BELLES PRESTATIONS * PAS DE TRAVAUX A PREVOIR * MAISON LUMINEUSE ET TRAVERSANTE * HUISSERIES PVC DV * CHAUFFAGE ELECTRIQUE * TAXE FONCIERE : 1700Euros * NOMBREUX RANGEMENTS * EXPOSITION SUD * UNE PLACE DE PARKING EN PLUS DU GARAGE * VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES * ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL. A VOIR SANS TARDER !!!! Prix : 283 990 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé Boulevard Charles Arnould à Reims, découvrez ce charmant duplex de 90,20 m² offrant de beaux volumes et un agréable jardin privatif. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un interphone, offrant un confort de vie au quotidien. Idéal pour une résidence principale , ce bien est situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Reims.

180000

Vous cherchez un environnement calme ? Située dans une rue paisible de Reims, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une grande cuisine ainsi qu'une salle de baiin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le deuxième niveau vous réserve un véritable atout avec son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Le jardin privatif constitue un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble, un avantage particulièrement apprécié sur le secteur. Les atouts du bien : Quartier calme et familial Jardin privatif Véranda lumineuse Garage Grenier aménageable Chauffage au gaz de ville Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Reims. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 330263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T4 - PARKING 1 VL - CAVE 50M2 ! SECTEUR : CATHÉDRALE - JARD Au coeur du quartier du Jard dans un petit immeuble ancien avec parking sécurisé vous trouverez un appartement type 4 de 90m2 avec 2 grandes chambres, 1 bureau et une cave de 50m2 ! Situé au 1e étage et dernier, cet appartement t avec stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 28 m² exposée SUD et sa cuisine dinatoire de 12 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur la cour de l'immeuble. Côté nuit, 2 grandes chambres, 1 bureau avec puit de lumiére pouvant servir de chambre, une salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé. Les parties communes sécurisées renforcent le confort de l'immeuble. Un bien rare, alliant un emplacement privilégié, et de nombreuses possibilités ! LES PLUS : -CENTRE-VILLE ! -PARKING 1VL ! -CAVE DE 50M2 ! Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 1000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 259 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé boulevard des Belges à Reims, cet appartement de 95m² exploité en colocation au sein d'un immeuble construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvrant sur une petite loggia, parfait pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de 3 chambres aménagées. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Un bien spacieux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 457 € - Charges de copropriété : 265 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

220500

À seulement quelques minutes de Reims, venez découvrir cette agréable maison de 92,27 m², située dans un quartier résidentiel calme de Bétheny, une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Reims. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée, un séjour convivial, une cuisine équipée indépendante, l'étage est composé de trois chambres, une salle de bains, des WC séparés. La maison dispose d'un garage. Une distribution idéale pour accueillir une famille ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie agréable. À l'extérieur, le jardin privatif de 146 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y aménager une terrasse pour les beaux jours, un espace détente, un coin repas ou encore un jardin fleuri. Un extérieur agréable à vivre et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Les améliorations à prévoir concernent principalement un rafraîchissement et une remise au goût du jour, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans l'optimisation du confort, une amélioration de l'isolation pourrait permettre d'améliorer les performances énergétiques du logement et de viser un passage du DPE D vers une classification C. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des services, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Reims. Une maison idéale pour créer de nouveaux souvenirs dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VESNA DELAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 85233524900029. Prix du bien : 220 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir – Superbe 4 pièces avec TOIT TERRASSE - VUE CATHEDRALE - Parking Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Composition du logement: 3 belles chambres Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Superbe appartement avec terrasse et parking Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

À découvrir – Superbe 4 pièces avec exterieur Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Situé au 3ᵉ étage de la résidence, ce 4 pièces d'environ 80 m² propose un agencement optimisé ainsi qu'un bel espace extérieur. Composition du logement Séjour-cuisine de 30 m² 3 belles chambres : Deux salles de bain WC séparés Loggia généreuse de 14m² environ, idéale pour profiter d'un espace extérieur protégé Atouts du bien Plan parfaitement optimisé Belle loggia accessible depuis le séjour Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

À découvrir – Superbe 4 pièces avec terrasse Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 DERNIER T4 NEUF LIVRÉ A SAISIR EN CENTRE-VILLE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Dernier appartement T4 au 5ème et dernier étage - terrasse de 12.5 m² - pièce de vie de plus de 38 m² - cellier idéal pour le rangement - 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante - WC séparés - 1 box. Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Superbe appartement avec terrasse et BOX Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour cellier Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant de type 4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Charges annuelles : 3 693 €. Copropriété de : 781lots Classe énergie : D - Réf : 2659-13788 Les atouts : * Secteur recherché de Saint-Remi * Appartement traversant * Ascenseur * Parking en sous-sol * Cave * Beaux volumes * Fort potentiel de valorisation À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Au coeur d'un quartier prisé, venez découvrir ce bel appartement de 75m² offrant tout le charme de l'ancien. Situé au 2ème étage, ce bien de 4 pièces principales se compose de : Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité 2 chambres confortables Des éléments typiques de l'ancien apportant cachet et caractère au logement (moulures, parquet, hauteur sous plafond... à adapter selon les caractéristiques réelles du bien) DPE : Classement D Un appartement au charme authentique, parfait pour qui recherche caractère et confort dans un cadre lumineux. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale. ?Hyper Centre ?259 900€FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Vous cherchez un appartement rénové, lumineux, bien placé, prêt à vivre ? Vous l'avez trouvé. Situé en plein coeur de Reims, cet appartement de 92 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises, c'est tout. Le logement se compose de : Une entrée avec placards Un couloir desservant l'ensemble des pièces 2 chambres dont une avec dressing Une salle de douche avec double vasque Des WC indépendants Une buanderie Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon/salle à manger lumineux Un balcon sur toute la longueur du séjour Les petits + qui font la différence : Volets électriques dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Charges de copropriété faibles (114 lots - aucune procédure en cours) Immeuble bien entretenu Infos pratiques :DPE D - Dépenses énergétiques estimées entre 1 350 € et 1 870 €/an Diagnostic réalisé en décembre 2021 Prix : 295 000€FAI (Honoraires à la charge Vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous cherchez un appartement rénové, lumineux, bien placé, prêt à vivre ? Vous l'avez trouvé. Situé en plein coeur de Reims, cet appartement de 92 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises, c'est tout. Le logement se compose de : Une entrée avec placards Un couloir desservant l'ensemble des pièces 2 chambres dont une avec dressing Une salle de douche avec double vasque Des WC indépendants Une buanderie Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon/salle à manger lumineux Un balcon sur toute la longueur du séjour Les petits + qui font la différence : Volets électriques dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Charges de copropriété faibles (114 lots - aucune procédure en cours) Immeuble bien entretenu Infos pratiques :DPE D - Dépenses énergétiques estimées entre 1 350 € et 1 870 €/an Diagnostic réalisé en décembre 2021 Prix : 295 000€FAI (Honoraires à la charge Vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Il se compose de : -Une entrée avec placard, -Deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, -Un vaste salon/salle à manger lumineux , -Une cuisine aménagée et équipée, -Une salle d'eau, -Un WC indépendant. Vous profiterez également de petits balcons accessibles depuis le séjour, parfaits pour prendre l'air. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Charges annuelles : 2 196 € Copropriété de 178 lots, dont 57 lots d'habitation Classe énergétique : D Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Contact : Maryline LUCAS EI 06 42 20 11 97 Agent commercial – RSAC Sedan n°919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – Reims - Appartement T4 avec balcon et loggia - Secteur Clémenceau Redouté Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 4, idéalement situé dans un secteur apprécié de Reims, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé et une Cave. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel et son emplacement de qualité en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour acquérir un appartement bénéficiant d'un excellent emplacement et d'un réel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Redouté Immobilier 03 26 468 468 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à Reims, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien. La maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que des espaces à repenser selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Cette maison représente une opportunité rare à Reims, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de rénovation avec valorisation. Les atouts : Secteur calme et recherché 3 chambres Jardin privatif Garage Fort potentiel d'évolution Un bien qui allie tranquillité, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Reims, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien. La maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que des espaces à repenser selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Cette maison représente une opportunité rare à Reims, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de rénovation avec valorisation. Les atouts : Secteur calme et recherché 3 chambres Jardin privatif Garage Fort potentiel d'évolution Un bien qui allie tranquillité, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à proximité de la place Luton, venez découvrir ce bel appartement d'environ 80m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un beau salon séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc séparés. N'hésitez pas à me contacter au 06.24.86.70.60 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) Copropriété de 10 lots, Charges annuelles : 1100€

170000

Vous recherchez un appartement lumineux avec une grande pièce de vie et complètement modulable grâce à sa distribution ? Ne cherchez plus, celui-ci sera parfait. Situé au cœur de la ville, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate, ce bien est composé d'une entrée indépendante avec penderie, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée; vous pourrez facilement vous projeter. Les + de cet appartement : -Accès par ascenseur -Grande pièce de vie traversante -Très lumineux Un garage fermé en sous-sol peut être ajouté à ce lot. Des questions ? Une visite ? Contactez moi sans tarder !!! Cette annonce référence 337799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr