Acheter un appartement à Toulouse

Dans le cœur de la Côte Pavée, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques pas du bus L1 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son grand salon et son agréable extérieur offrant une magnifique vue dégagée sur Toulouse. En bon état général, il bénéficie d'un beau potentiel et nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son charme. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés de Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au pied de l'avenue Jean Rieux, dans un secteur très recherché de Toulouse (31400), découvrez ce bel appartement T3/T4 de 85 m² au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec possibilité d'aménager un espace supplémentaire, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Vous profiterez également d'une grande cave privative, idéale pour le rangement. Un bien idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, dans un quartier prisé alliant calme et vie de quartier. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000

T2 43M2 - Vue exceptionnelle - Balcons - Cellier - Résidence sécurisée avec gardien Agréable T2 de 43 m2 situé au 9éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Vous profitez d'une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis à vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement comprend : une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire et grand placard et un wc séparé. Les atouts : un cellier privatif de 7 m2 sur le pallier, stationnement dans la résidence (place non attitrée avec de nombreuses possibilités de se garer), résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Un emplacement recherché : commerces à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, boucherie...), à seulement 200m du métro, des transports en commun et des vélos-lib, centre ville accessible en 15 minutes, proche de l'université Paul Sabatier, hôpital Rangueil et accès rapide à la rocade et autoroutes. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat, étudiant et investissement locatif. DPE : D PRIX : 153 000 € A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CAMBOT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87851820800011. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 484 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIETAIRE Venez découvrir ce joli 2 pièces avec son salon climatisé, au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente de 2011, sécurisée,idéal pour tous, de par sa situation. Construit dans un quartier dynamique, il est un atout pour tous. Proche des transports en communs, des commerces, des divers infrastructures sportives, écoles et lycées, espaces verts ... Rénové entièrement avec goût, il a tout pour vous êtes agréable. Vous y trouverez: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre avec terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un appartement sympathique et bien agencé. Le plus, (en plus de la climatisation): 2 places de Parkings souterrain. Petite copropriété de 126 lots, dont les charges moyennes annuelles sont de 1200EUR. Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: B 103 kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an Energie finale: 54 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 470 euros et 710 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale: 41,34m2 Prix de ce bien : 155 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2027, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur www.cotefranceimmo.fr N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée (2016) avec ascenseur au cœur des minimes . Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité traversante et le vaste séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse de près de 10 m². Un espace idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la verdure, et savourer des moments de détente en extérieur, à l'abri du vis-à-vis direct. L'appartement propose une cuisine ouverte moderne et très fonctionnelle avec de nombreux rangements, un coin nuit confortable, une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un véritable atout à proximité de toutes commodités, transports en commun, commerces, écoles et accès rapides au centre-ville! Résidence bien entretenue de 15 lots principaux, aux faibles charges (86 €/mois). Aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours sur la copropriété. À découvrir rapidement, idéal investisseur ou primo-accédant ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Et si vous viviez au-dessus de tout ? Perché dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce superbe duplex de 4 pièces redéfinit l'art de vivre en appartement. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une grande terrasse avec jardin privatif : un véritable havre de verdure suspendu, avec vue dégagée. Ici, on profite du calme d'une maison sans en subir les contraintes. Au cœur de l'appartement, le séjour impose d'emblée le ton : vaste, aérien, doté d'une belle hauteur sous plafond, il invite à la vie comme à la réception. L'ensemble du bien a été pensé pour allier confort du quotidien et sensations d'espace. Côté praticité, rien ne manque : le métro est à deux pas, les commerces de proximité se trouvent en pied d'immeuble, et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce tableau sans concession. Rare sur le marché, ce bien conjugue l'intimité d'une maison, la sécurité d'une résidence moderne et l'accessibilité d'un emplacement idéal. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Venez découvrir ce joli appartement de 2 Pièces bien agencé d'environ 34 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bien entretenu et idéalement placé derrière le Conseil Départemental, Rue de la Paix, en plein cœur de Toulouse (31000). Rare sur le secteur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres double vitrage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour parqueté chaleureux, une chambre confortable avec rangements, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. Les volumes, la distribution bien pensée ainsi que les parquets massifs lui confèrent un véritable cachet. En complément, une cave et un grenier privatifs offrent des espaces de rangement appréciables. Le chauffage individuel au gaz, l'eau chaude individuelle gaz, l'accès à la fibre optique ainsi que les performances énergétiques correctes (DPE D – 179, GES D – 37) assurent un confort de vie actuel. Copropriété à taille humaine (8 lots), sans aucune procédure en cours. Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre, avec toutes commodités, commerces et transports accessibles à pied. Possibilité de stationnement résidentiel dans le quartier. Prix : 169 500 € honoraires compris. Mandat exclusif REHB0482. Une opportunité à saisir dans le centre historique de Toulouse ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Situé dans le quartier de la Roseraie/Amouroux, découvrez ce spacieux appartement 3 Pièces de 66,69 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien offre un agencement idéal avec un beau séjour lumineux, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cuisine séparée ainsi qu'un vaste cellier. Les menuiseries double vitrage garantissent votre confort thermique et phonique tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, et l'eau chaude est également produite individuellement, vous permettant de maîtriser votre consommation. Vous apprécierez la praticité d'une cave privative pour le rangement et d'une place de parking attribuée, des atouts recherchés à Toulouse. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien et fibre optique, regroupant 680 lots pour des charges maîtrisées de 97 €/mois. Construit en 1963, l'immeuble propose un cadre de vie calme et verdoyant, proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et accès rapide au centre-ville toulousain. DPE : E (232), GES : E (51). Taxe foncière : 1094 €/an. Prix : 129 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Une exclusivité Booster Bonnefoy ! Contactez dès maintenant l'agence Booster-Immobilier au 05 61 12 53 63 ou par email à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Charmant appartement 3 pièces environ 51 m2 avec balcon et parking dans un immeuble construit en 2019. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, Cette annonce référence 341975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Attention coup de cœur à Saint Cyprien ! Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique Appartement 3 Pièces entièrement rénové. Dès les premiers instants, vous serez charmé par sa belle pièce de vie parfaitement optimisée, alliant authenticité et modernité, donnant une vaste terrasse intime, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez ses volumes harmonieux, son agencement intelligent et son côté cosy. Vous profiterez pleinement de ce véritable cocon au calme absolu qui allie parfaitement cachet, charme et praticité. Pour votre plus grand confort, l'appartement est situé en plein cœur de Saint-Cyprien, à seulement quelques pas des Halles, où vous pourrez apprécier la vie de quartier, les commerces et les transports. En bref un appartement toutes options avec un emplacement N°1. Alors n'attendez plus et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1168 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Toulouse, ce studio de 30 m2 se trouve au 7e étage d'une résidence avec ascenseur construite dans les années 1970. L'appartement offre une très jolie vue dégagée sur le canal, que l'on profite pleinement depuis le balcon d'environ 5 m2, un vrai prolongement de la pièce de vie. Vendu loué et en bon état, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un immeuble bien entretenu. La pièce principale, carrelée, s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter d'un espace de vie convivial. Les rangements sont bien pensés avec un dressing et des placards intégrés, ce qui optimise chaque mètre carré. Le studio dispose d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que d'une cave d'environ 8 m2 en sous-sol, pratique pour stocker aisément vélos, valises ou archives. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central, contribuent au confort au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation et en D pour les émissions de gaz à effet de serre, reflétant un niveau de performance cohérent pour ce type de bâtiment. La copropriété, avec ascenseur et parties communes suivies, offre un cadre rassurant au quotidien, d'autant que l'appartement est situé à un étage élevé, ce qui renforce la luminosité et la vue. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, entre vie de quartier, espaces verts et accessibilité. À environ 100 m, l'école primaire Calvinhac facilite les trajets du quotidien pour les familles. Côté transports, plusieurs arrêts de bus Place Dupuy se trouvent à environ 100 m et 200 m, tandis que d'autres arrêts comme Passerelle St-Sauveur ou Grand Rond se situent entre 500 m et 600 m. La station François Verdier, à environ 400 m, assure une desserte pratique en transports en commun. Pour les moments de détente, le parc du Grand Rond est accessible en une courte promenade d'environ 400 m, et le Jardin Royal, à un peu moins de 600 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire pour profiter de la nature en pleine ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 921 € par an - Charges de copropriété : 151 € par mois - DPE : D (consommation : 185 kWh/m²/an ; GES : 38 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

118800

TOULOUSE CÔTE PAVÉE / GUILHEMERY – Spécial Investisseur : T3 traversant avec garage et cave Au sein d'une copropriété calme des années 1960, découvrez cet appartement T3 traversant de 52 m² situé en rez-de-chaussée. Positionné dans le secteur très prisé et résidentiel de la Côte Pavée / Guilhemery, ce bien vendu loué 639€/mois offre une excellente sécurité patrimoniale grâce à son locataire historique fiable et un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques : 52 m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée, un séjour de 14m², une cuisine indépendante de 9.46m², 2 chambres, une salle d'eau + WC. Appartement traversant Est-Ouest garantissant une belle lumière tout au long de la journée, et deux petites terrasses pour profiter des beaux jours. Les grands PLUS : Un garage fermé (box), une cave + place parking, trois actifs très recherchés et rares sur le secteur. Diagnostic Énergie (DPE) : Classe E. Potentiel & Rénovation : l'appartement est dans son jus et nécessitera des travaux de rénovation (rafraîchissement, isolation, cuisine/salle de bains) pour un budget de travaux estimé à environ 20 000€. Opportunité fiscale : Idéal pour un projet en déficit foncier afin d'optimiser fortement votre fiscalité et de moderniser le bien pour le futur. Situation locative & Calendrier : Vendu occupé par une locataire sérieuse, stable et rigoureuse dans le paiement de ses loyers. Échéance du bail : Août 2029. Emplacement stratégique : situé sur les hauteurs de la Côte Pavée / Guilhemery, un quartier familial, verdoyant et ultra-coté de Toulouse c'est à dire à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Jean Rieux et de l'avenue de Castres avec leurs écoles de renom à deux pas et ligne 1 de bus performante pour rejoindre l'hyper-centre. C'est un secteur à très forte valeur patrimoniale où la demande locative est permanente, notamment pour des meublés en collocation à destination des étudiants. Dossier complet (bail, diagnostics, plans) disponible sur demande. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour planifier une visite ! Cette annonce référence 341360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 118 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31100 TOULOUSE – APPARTEMENT T3 DUPLEX – 2 CHAMBRES – TERRASSES – 2 PLACES DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien saura vous séduire par son look moderne et sa localisation stratégique. D'une surface d'environ 54 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et accès à une seconde terrasse privative. Entièrement refait à neuf (sols, peintures), l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Deux places de parking privatives en enfilade complètent ce bien. Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges. À découvrir sans tarder. Contactez Btissame Hamdane par téléphone ou par e-mail pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

31500 - TOULOUSE - GUILHEMERY - BONHOURE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77.0 m² - 2 BALCONS Dans un environnement résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce T3 de 77 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue. Traversant et lumineux, il offre une distribution efficace et des volumes généreux, idéals pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec de larges baies vitrées, offrant un espace de vie agréable et confortable. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure en chêne massif, est entièrement équipée et dispose d'un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres avec accès direct aux balcons, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Coté extérieur, les deux balcons permettent de profiter d'un espace supplémentaire et d'un agréable dégagement sur le jardin partagé de la résidence. Une cave privative en sous-sol, un local vélos sécurisé ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : •Secteur Guilhemery - Bonhoure, recherché pour sa qualité de vie •Appartement traversant et lumineux •Copropriété entretenue •Deux balcons •Cuisine sur mesure en chêne massif •Cellier / buanderie •Cave privative – 8m² •Local vélos sécurisé •Parking collectif réservé aux résidents •Faibles charges de copropriété •DPE : D •Appartement en bon état, sans gros travaux à prévoir Vous pouvez me contacter plus directement par téléphone pour plus d'information sur ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Xavier MAMY vous propose ce bien : TOULOUSE HYPER-CENTRE - CAPITOLE Xavier MAMY a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 Bis de 42m² en duplex, atypique dotée d'une lumière naturelle et d'une tranquillité incroyable. Il est situé au 8 rue du Taur, à 30m de la place du Capitole, au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété pleine de charme avec sa brique et ses poutres apparentes. Il se compose comme suit : - un palier d'entrée donnant sur une kitchenette desservant une salle de bain et un toilette. - du palier d'entrée, en descendant 3 marches, on accède au séjour d'environ 15m2 avec une large fenêtre donnant sur les toits avoisinants et sur la cour intérieure. - à l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou dressing d'environ 8,50m2 avec vue sur les toits, et une chambre d'environ 11m2 avec placard et fenêtre donnant sur les toits également. Un cadre de vie authentique et bien pensé.. Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique. Son exposition est idéale pour profiter des matinées ensoleillées tout en évitant la chaleur excessive des après-midis. Les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent le standing de ce bien, vous garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple souhaitant s'installer dans un cadre cosy, ou encore un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à vos attentes avec élégance et simplicité. Un emplacement stratégique, proche de tout ce qui compte.. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous place au cœur d'un écosystème urbain dynamique. Au pied de l'immeuble, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des cafés, et des restaurants. Les transports en commun, accessibles à pied à moins de 5 minutes, font de ce quartier un lieu de vie où tout est à portée de main. Pourquoi choisir cet appartement ? - lumière naturelle optimale grâce à une exposition Est. - calme absolu. - jolie vue sur les toits et la cour intérieure. - immeuble doublement sécurisé. - emplacement N°1 à proximité des commodités pour un quotidien sans stress. - belles surfaces pour ce type d'appartement en hypercentre. Ce T2 Bis est une pépite rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez Xavier MAMY au 06.15.62.88.01 pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31200 TOULOUSE – MINIMES – GRAND STUDIO DE 31 M² (POSSIBILITÉ 2 PIECES) – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR – BALCON – LUMINEUX – CALME - VUE DEGAGEE Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et à 5 minutes à pied de la station de métro Canal du Midi. Situé au 3ème étage sur 4, un grand studio de 31m² (possibilité 2 pièces) avec balcon : il se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé par un rideau, une salle de bain, un wc séparé. Une cave complète ce bien. DPE C DOUBLE VITRAGE CLIMATISATION REVERSIBLE IDEAL INVESTISSEUR (possibilité airbnb) OU PREMIER ACHAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux T2 de 46,83 m² loué. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1972, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose également d'un accès extérieur. Côté nuit : grande chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, toilettes séparées. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien Copropriété de 26 lots principaux, bien gérée, sans procédure en cours. Ravalement voté et payé Résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides au centre-ville. Parfait pour un investissement. Prix : 194 000 € (honoraires charge vendeur). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! APPARTEMENT T2 d'environ 55m2 avec TERRASSE - SECTEUR LA TERRASSE - TOULOUSE 31500 Découvrez ce charmant T2 situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, au coeur du secteur très recherché de La Terrasse. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée donnant sur le séjour, avec un accès au balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, complétée par une buanderie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage ! À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 2 pièces. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, offrant un espace convivial et agréable à aménager selon vos envies. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Après quelques rafraîchissements qui vous permettront de le personnaliser à votre goût, il deviendra un véritable cocon, à votre image. Vous profiterez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le tout à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Alors ne tardez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135 (dont 43 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1103,22 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur à Patte d'Oie !!! Laissez-vous séduire par cet appartement 2 Pièces d'exception, véritable écrin de charme où l'ancien sublimé rivalise avec le confort d'aujourd'hui. L'atmosphère envoûte : briquettes apparentes, parquet massif aux reflets chauds, poutres en chêne, cheminée… chaque détail raconte une histoire et invite à s'installer pour de bon. La hauteur sous plafond généreuse amplifie le sentiment d'espace, tandis que les grandes ouvertures inondent les pièces d'une lumière naturelle qui évolue d'heure en heure. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation d'air et d'une exposition idéale. Le petit balcon prolonge agréablement cet intérieur chaleureux — un espace où prendre son café le matin avant de plonger dans la ville. La copropriété elle-même est à l'image de l'appartement : soignée, pleine de cachet, entretenue avec soin. On y circule comme dans un petit château de pierre, hors du temps. Côté praticité, rien ne manque : le métro Patte d'Oie est à moins de deux minutes à pied, les commerces du quotidien à portée de main, et l'appartement bénéficie d'un cellier. Un bien rare, à vivre pleinement. Les coups de cœur ne se négocient pas — ils se saisissent ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 580,78 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Situé dans le quartier recherché du bas de Guilheméry, à quelques pas de la rue Camille Pujol et de toutes ses commodités. Ce studio lumineux de 17 m² séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. Sa performance énergétique permet la location en l'état jusqu'en 2034. Travaux simples pour l'améliorer directement en C (voir photo DPE). Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse, une belle salle d'eau et une cuisine bien intégrée et fonctionnelle. La chaudière récente apporte un confort plus réel que théorique. Vendu libre de toute occupation et tout équipé, son dernier loyer était de 570 € charges comprises. Ce bien offre un excellent compromis entre rendement locatif, faible risque de vacance faible et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherché de Toulouse. Visites du lundi au samedi. Au plaisir et à bientôt. Cette annonce référence 341411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Charmant T3 d'environ 95m2, lumineux avec TERRASSE - GUILHEMERY - TOULOUSE 31500 . Situé dans le quartier très recherché de Guilhemery, à seulement 10 minutes à pied du métro Marengo, découvrez ce charmant T3 aux beaux volumes, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Cet appartement d'environ 95 m² au sol (62 m² Loi Carrez), séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle ainsi que son cachet, avec ses poutres apparentes et ses espaces ouverts. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², au calme. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Rare sur le secteur ! Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce superbe appartement atypique d'une surfacxe de 72,35 m² loi carrez et de presque 100 m² au sol comprenant de beaux volumes généreux, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme datant de 1780, en plein centre historique de Toulouse, rue des Couteliers. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité et le cachet de cette copropriété à taille humaine (10 lots), offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités, des transports, des commerces et de la place du Capitole. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie d'envron 44 m² + cuisine ouverte d'environ 12 m², avec de magnifiques poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable. Son agencement façon loft, avec une grande mezzanine exploitable, permet de profiter d'un espace modulable selon vos envies : coin bureau, suite parentale ou salle de jeux. La cuisine ouverte et moderne facilite vos moments de convivialité, Salle de bains et w.c indépendants apportent le confort recherché au quotidien, le tout dans une ambiance mêlant tradition toulousaine et touches contemporaines. À noter la présence de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le multimédia. Côté technique, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, diagnostics en main (DPE : F – GES : C). Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 193 €/an. À découvrir absolument pour les amoureux du centre-ville toulousain et les adeptes de biens atypiques ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 – contact@booster-immobilier.com. Réf : ISXH0978. Ne tardez pas, coup de cœur assuré, bien rare sur le secteur !!!! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - TOULOUSE 31400 SAINT-EXUPERY - T2 DE 38 M² AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE. Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au sein d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez d'une spacieuse chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique est également à votre disposition. Idéalement implanté à proximité de l'avenue Saint-Exupéry, cet appartement vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité ainsi que d'un environnement de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2002. Il offre de beaux volumes pour une vie confortable, avec une pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien distincts. Le tout est complété par une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, bien entretenue, propose un cadre pratique et agréable. Les occupants bénéficient notamment d'une piscine au sein de la copropriété, apportant un vrai confort au quotidien. Un gardien est présent et l'ensemble est sécurisé, ce qui renforce le sentiment de tranquillité des résidents. L'appartement lui-même est en bon état général et présente une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Il est actuellement loué en colocation, ce qui peut constituer un atout pour un acquéreur souhaitant conserver une occupation locative mais peut également être libéré. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable dans le quartier et facilitant nettement le quotidien. À proximité, plusieurs arrêts de bus permettent de se déplacer facilement dans Toulouse. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 100 m et 200 m, tandis que Roubiéchou est situé à environ 200 m et 300 m. Un peu plus loin, les arrêts Lapin, Gaussen, Cadène et Turlu sont accessibles entre 500 m et 700 m. Cette desserte par les lignes de bus environnantes offre un accès pratique aux différents secteurs de la ville et renforce l'attrait du quartier pour une vie quotidienne organisée sans contrainte. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au pied du métro Minimes Claude Nougaro au sein d'une résidence calme. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la ville, depuis un balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant directement accès au balcon. La chambre, lumineuse et accueillante, bénéficie d'un beau parquet et d'un vaste placard. Salle de bain spacieuse avec baignoire et toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien est également vendu avec une cave, idéale pour optimiser votre rangement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour tous ceux qui recherchent un pied-à-terre agréable ! À proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires, et espaces verts, ce bien coche toutes les cases pour offrir une belle qualité de vie au quotidien. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Appartement T2 en plateau à vendre - 189 000 € L'agence Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente ce T2 en plateau de 43m2, en 2ème et dernier étage d'une copropriété typique toulousaine qui vient de faire peau neuve. Cet espace, issu d'une surélévation, vous permettra d'aménager votre T2 avec son séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, WC et la chambre avec rangement. Idéalement situé entre la station Canal du Midi et Minimes-Claude-Nougaro, vous bénéficiez d'un accès rapide (3 minutes) au métro, et vous êtes à proximité immédiate de tout commerces et toutes commodités. À saisir ! Prix 180 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A vendre ! APPARTEMENT T2 d'environ 50m2 avec BALCON de 9m2 ET GARAGE - SECTEUR JOLIMONT - 31500 TOULOUSE. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jolimont, à seulement 5 minutes à pied du métro, au sein d'une agréable résidence arborée. Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Exclusivité Booster !!! Superbe appartement 2 Pièces en duplex d'environ 38 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, au cœur du quartier recherché de Saint-Agne à Toulouse. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les toits toulousains. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre confortable ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil sur la ville. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, allie modernité et praticité avec de nombreux rangements et un espace bar convivial. À l'étage, une chambre en mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un grand velux vous offre un espace intime et chaleureux sous les poutres apparentes. La salle de bains, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque contemporain. Les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une place de parking privatif au sein de la résidence. Situé dans une copropriété à taille humaine (19 lots dont 9 appartements) sans aucune procédure en cours, avec des charges maîtrisées (65€/mois), ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un placement de qualité à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et du centre-ville de Toulouse. DPE : D (198 kWh/m²/an) – GES : B (7 kgCO2/m²/an). Montant de la quote-part annuelle des charges de copropriété : 790,85 € - pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur À visiter sans tarder ! Prix de vente : 190 000 € FAI. Coup de cœur assuré ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31200 - TOULOUSE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44M² - IDÉAL PREMIER ACHAT AVEC BALCON efficity, vous propose cet appartement situé dans une résidence réssente, à proximité des transports en commun. Ce 2 pièces, d'une surface de 44 m², est idéal pour un premier achat. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable séjour de 23.0 m², et d'un balcon de 9.5 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et place de stationnement intérieur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. Pour toute information, contacter Christian Dablanc, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Dablanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°525216396. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris