Acheter un bien immobilier à Toulouse

COUP DE CŒUR – RARE SUR LE SECTEUR! Un cadre de vie privilégié, au calme, au cœur d'une résidence arborée et sécurisée. Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant d'environ 107 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2006 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse au calme, avec vue sur le jardin arboré de la résidence. La cuisine équipée avec son îlot central offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, rangements et un WC indépendant. La grande terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. Elle dispose également de nombreux rangements avec électricité, dont un espace pouvant accueillir un réfrigérateur, le tout fermé par des stores. Un balcon complète les extérieurs. Au sous-sol, un grand garage boxé permet de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les + : • 107 m² environ, appartement traversant • Grande terrasse au calme avec vue sur jardin • Balcon • 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative • Cuisine équipée avec îlot central • Climatisation dans la pièce de vie • Nombreux rangements • Grand garage boxé • Résidence arborée et sécurisée • Commerces, écoles, collège et transports à proximité immédiate Un appartement qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable extérieur, ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique DEBAIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°753362730. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE – BUREAUX 126 M² – BLAGNAC NORD-OUEST TOULOUSE. Au cœur de la zone tertiaire de Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux, bureaux de 126 m² situés au R+2 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur PMR. Locaux cloisonnés avec parois vitrées amovibles, câblés, fibre optique et climatisation réversible. Configuration modulable selon votre activité. Prix de vente : 207 900 € HT, incluant 2 places de parkings aériennes. Possibilité d'acquérir 3 places supplémentaires en sous-sol sécurisé au prix de 8 500 € HT l'unité. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou organiser une visite.

330000

À vendre : Duplex de 5 pièces – Blagnac Découvrez ce magnifique duplex avec son ambiance de maison T5 en duplex, d'une superficie de 107 m², conçu par l'architecte Taillandier. Niché dans une copropriété récente, cet espace de vie se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'espace et de luminosité. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un cadre calme et verdoyant pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, d'un blanc immaculé, est à la fois moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de WC. De plus, deux places de parking en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire à cet bien Honoraires agence sont à 10 000 euros Idéalement situé à proximité des commerces et du tramway, ce duplex allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 268652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr