Acheter un bien immobilier à Valence

Valence5km
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434000

Maison à vendre

7 pièces147

À découvrir sur la commune de Châteaubourg, cette belle maison contemporaine de 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 587 m², vous séduira par son environnement calme et sa luminosité exceptionnelle. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle, ainsi que de prestations et de matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage intégré de 35 m² complète ce bien. Cette maison répond aux normes PMR et bénéficie d'une construction de qualité conforme à la réglementation RE 2020, avec renforcement RE 2025, pompe à chaleur DUO et plancher chauffant, pour un confort optimal au quotidien. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Châteaubourg

Marché immobilier à Valence

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

240 500 €
Prix médian maison
2 444 €/m²
122 000 €
Prix médian appartement
1 952 €/m²
94 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 67 m²
1 088
Ventes enregistrées
20 % maisons · 80 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Valence affiche un prix médian au m² de 1 952 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (80 % des ventes). En 2025, 1 088 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Valence est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.