Acheter un bien immobilier à Venouse

168400

Située sur la commune très recherchée de Monéteau, cette maison ancienne de 175 m² vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement Un bien rare, parfait pour les amoureux de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une maison aux espaces généreux Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse opère… Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Buanderie pratique Salle de bains avec baignoire + douche Superbe salon avec poutre, cheminée, escalier allant à l'étage Cuisine ouverte sur salle à manger, idéale pour les moments en famille Chambre de plain-pied Chaufferie avec chaudière gaz de ville récente À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle d'eau Deux mezzanines : parfaites pour un bureau, espace détente ou salle de jeux Extérieurs & annexes Terrain d'environ 600 m², facile d'entretien Magnifique cave voûtée pleine de charme Dépendances offrant de nombreuses possibilités Potentiel & travaux Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation Laissez libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique. Cette annonce référence 330431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 168 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348000

Située à Saint-Guénolé, au cœur du Pays Bigouden, l'un des plus importants ports de pêche de France, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier calme et recherché, à mi-chemin entre le port et la célèbre Tour Carrée, elle a été entièrement rénovée en 2021 avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du vaste double séjour. Celui-ci s'ouvre sur une agréable véranda donnant accès à un jardin clos, arboré et parfaitement exposé plein sud, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. Un véritable atout complète ce bien, une arrière cuisine et un bureau à l'étage. Il pourra facilement devenir un espace dédié à une activité professionnelle. Une remise vient parfaire l'ensemble, idéale pour le rangement de votre matériel, un atelier de bricolage ou un espace consacré à vos loisirs créatifs. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Contactez dès aujourd'hui Edith, en exclusivité, pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 342119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du Ster découvrez ce terrain constructible de 895 m², situé dans un quartier calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des pistes cyclables et à quelques minutes des écoles, commerces, plages et services. Le terrain bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers. La viabilisation ainsi qu'un assainissement individuel sont à prévoir. Un certificat d'urbanisme a déjà été obtenu et une étude de sol a été réalisée, facilitant ainsi l'avancement de votre projet de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. Mandat 15005 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109900

Maison de village 5 pièces – Jardin, dépendances et fort potentiel à Seignelay En plein cœur de Seignelay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de village d'environ 81 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec valorisation. Édifiée sur une parcelle de 473 m² avec bâti, cette maison entièrement clôturée offre un cadre de vie agréable avec jardin, cour et dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de : une entrée une cuisine un salon / séjour 2 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) une salle d'eau des WC un grenier / combles aménageables une cave voûtée Un vrai potentiel d'évolution : Les combles aménageables, situés au 1er étage, offrent la possibilité de créer facilement une 3ème chambre, un bureau ou un espace complémentaire selon vos besoins. Les extérieurs et annexes : Vous profiterez également de : dépendances une dépendance chauffée, idéale pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace télétravail une cour un jardin agréable Informations complémentaires : Chauffage : gaz DPE : F Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager, offrant l'opportunité d'améliorer les performances du bien et de bénéficier, selon votre situation, des aides à la rénovation énergétique. Les atouts du bien : Emplacement recherché en centre bourg Commodités accessibles à pied 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Combles aménageables Dépendances et dépendance chauffée Cave voûtée pleine de charme Jardin et cour Fort potentiel de valorisation après travaux Prix : 116 000 € Une belle opportunité à saisir au cœur de Seignelay, pour les amateurs de biens avec potentiel ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99939700300016. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENMARC'H - Exclusivité LAFORÊT - Secteur Kérity, agréable maison offrant en rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau, WC A l'étage : le dégagement dessert trois chambres Cabanon Terrain de 600m2 environ Mandat FAVORIZ 14923 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A seulement 900 m de Kérity, dans un environnement calme, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois chambres et un WC avec point d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un terrain de plus de 3 000 m², dont une partie est constructible. Proche des commerces, du port et des plages, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. A découvrir rapidement ! Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laforêt Penmarc'h a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement privilégié avec vue mer et sur le phare Eckmühl à seulement trois minutes du littoral et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel d'évolution intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mandat: 14955 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

218000

À 5 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Florentin ! Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol d'environ 190 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 218 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec : Piscine Espace détente et loisirs Jardin paysager parfaitement entretenu La maison se compose de : Une vaste entrée avec dressing Un lumineux séjour/salon avec cheminée Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains récente Deux grandes chambres, dont une avec dressing et espace jeux Une grande pièce sous combles actuellement aménagée en salle de sport Une salle d'eau supplémentaire Au sous-sol : Grand garage avec portail électrique Espace bien-être avec jacuzzi WC Local technique pour la piscine Nombreux espaces de rangement Une belle véranda d'environ 20 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Fibre optique Double exposition Est/Ouest et Sud pour une luminosité optimale toute la journée Radiateurs en fonte Maison en bon état général Ce bien peut également convenir à une profession libérale (kinésithérapeute, infirmier, médecin, etc.). Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 338020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENMARC'H : Ne tardez pas pour venir découvrir ce magnifique studio située au 2 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, rénové et meublé avec goût offrant une superbe vue sur la mer. Renseignements complémentaires en nous contactant. Visite virtuelle disponible sur demande. Mandat 14906 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PENMARCH - Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à seulement 300 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison de 84 m² offrant une superbe vue sur la mer et le phare d'Eckmühl. Très bien agencée, elle séduit par ses beaux volumes et son potentiel aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine, un salon lumineux et un cellier. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les trois chambres bénéficient d'une belle vue sur la mer, le phare d'Eckmühl et les rochers de l'île Nonna, offrant un panorama typiquement breton. A l'extérieur, le terrain de 610 m² permet de profiter pleinement du cadre maritime, avec en complément un garage. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter de la côte bigoudène entre calme et océan. Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PENMARC'H - TERRAIN de 727 M2 Plage du Ster à proximité et voie verte accessible directement à pied, à vélo Lotissement aménagé pour votre tranquillité et votre sécurité Situé à seulement 15 minutes de Pont L'Abbé et à 30 minutes de Quimper, Penmarc'h dispose d'une position stratégique. Penmarc'h saura vous charmer grâce sa large gamme d'activités sportives et de loisirs qu'elle propose : sports nautiques, randonnée, histoire locale. Ses diverses associations culturelles et artistiques ne manqueront pas de vous divertir, notamment grâce à sa salle de spectacle Cap Caval. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper.

Découvrez cette charmante longère de caractère située à Mont-Saint-Sulpice, offrant une surface habitable généreuse de 206 m² et un cadre de vie chaleureux. Répartie en 7 pièces, cette maison récemment rénovée marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des finitions modernes et de qualité. Le vaste salon/séjour, avec son impressionnante hauteur sous plafond, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et ouverte. La cuisine, de type ouverte et d'une surface d'environ 25 m², est aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement à l'espace de vie principal. Une mezzanine surplombant le salon/séjour offre un espace supplémentaire, adaptable à vos besoins, tandis que la belle véranda invite à la détente grâce à son ouverture directe sur le jardin. Idéal pour profiter pleinement du terrain de 759 m², cet espace extérieur est entièrement clos et assure intimité et sécurité. La maison abrite également 5 chambres confortables ainsi qu'un bureau, complétés par 3 salles de bain pour un confort optimal au quotidien. Un grand garage attenant de 47 m² facilite le stationnement et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Située à proximité immédiate d'une école primaire, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Pour vos moments de détente en plein air, le square Jean Roussel est accessible à environ 700 m. Des commerces sont également présents à proximité, facilitant votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : D (182 kWh/m².an) - Garage attenant de 47 m² - Chauffage : gaz naturel et bois - Eau chaude : chaudière au gaz naturel - Terrain de 759 m² entièrement clos - Double vitrage - Nombre de niveaux : 3 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison familiale de 115 m², à 600 mètres de la plage, 2 480 m² de terrain Située dans un environnement calme et à moins de 600 mètres de la plage, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain arboré de 2 480 m² réparti sur deux niveaux, cette maison de 115 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec l'avantage de disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos projets. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison a bénéficié d'une rénovation dans les années 2000, avec notamment la réfection de l'installation électrique. Elle est équipée de volets roulants manuels et d'un assainissement individuel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la mettre à votre goût. Classe énergie : E Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du littoral, à découvrir sans tarder. MANDAT 14978 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179900

A Seignelay, pavillon traditionnel de 94 m² habitables, sur sous sol total avec combles entièrement aménageables comprenant : entrée, cuisine, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, WC, salle d'eau (refaite à neuf). Beau jardin de 1840 m² avec dépendances. Cette annonce référence 333725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 210 m², idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du port et des commodités. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 300 m², cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse conviviale. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une chambre avec espace attenant équipé d'un point d'eau (idéal pour une suite indépendante ou une activité professionnelle), un cellier et deux WC. A l'étage, une mezzanine distribue les espaces nuit : une spacieuse suite parentale avec salle de bains ouverte sur une véranda, véritable cocon de détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC. Cette maison au caractère unique offre un cadre de vie rare et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, lumière et emplacement recherché. Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce pavillon offre de beaux volumes avec salon-séjour de 24 m² aux parquets anciens et deux chambres de 11 m² chacune. La cuisine et la salle d'eau nécessitent une remise au goût du jour. Le véritable atout : un terrain arboré de 563 m² permettant de multiples aménagements extérieurs et une extension potentielle selon les règles d'urbanisme. Situation privilégiée à 5 minutes à pied de la boulangerie, 2 minutes de l'arrêt de bus et 16 minutes de la gare Monéteau-Gurgy. Écoles primaires accessibles à pied en 7 minutes. Contactez Guy Hoquet Monéteau au 03 86 40 57 33 pour organiser une visite.

PENMARC'H - Exclusivité LAFORET - A environ 800m de la plage de Pors Carn, dans un environnement calme, venez implanter votre maison sur ce beau terrain plat non viabilisé d'environ 1700m2 N'attendez plus pour venir le découvrir Mandat : 14714 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORS CARN - A quelques minutes de la plage et de son célèbre spot de surf, venez découvrir ce terrain plat de 1 000 m², bénéficiant d'un permis d'aménager déjà accordé, offrant deux possibilités d'exploitation : Projet en 2 lots d'environ 600 m² de surface de plancher totale, idéal pour investissement ou promotion immobilière Ou superbe projet familial en un seul lot, pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité de l'océan, qualité de vie et fort potentiel de valorisation. Mandat 14642 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PENMARC' H - Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située à quelques mètres seulement de la magnifique plage de la Grève Blanche au GUILVINEC, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité, avec une vue mer omniprésente depuis l'ensemble de la maison. Cette propriété aux prestations de qualité propose une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre et sa salle d'eau attenante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle, le tout sublimé par une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une suite avec salle d'eau et salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités, toutes bénéficiant également d'une vue mer exceptionnelle. Un vaste salon avec balcon. Les prestations se complètent par une salle de cinéma pour des moments de détente privilégiés, un double garage et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain de 1800 m², offrant calme, espace et potentiel, idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel avec l'océan comme horizon quotidien. Un bien rare alliant confort, volumes, prestations haut de gamme et emplacement recherché Mandat : 14712 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PENMARC'H - A 2 kms de Pors Carn et 2 kms de Kérity, beau terrain plat de 1680m2. Assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme opérationnel. Mandat 14659 Marie-Noëlle LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 994 753 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir sans tarder : beau terrain constructible d'une superficie de 3 376 m², idéalement situé entre le bourg de Penmarch et la plage du Ster. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : il peut être acquis en un seul lot pour les amoureux de grands espaces, ou faire l'objet d'une division selon votre projet. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de la plage. Un cadre de vie privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Mandat 14646 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible d'environ 607 m² situé dans un environnement agréable et recherché. Certificat d'urbanisme obtenu. Viabilisation à la charge du vendeur. A seulement 200 mètres des commerces et à moins de 10 minutes à vélo du spot de La Torche, l'emplacement est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Un second terrain d'une surface similaire est également disponible, avec possibilité de cumuler les deux parcelles selon votre projet. Mandat 14599 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible d'environ 568 m² situé dans un environnement agréable et recherché. Certificat d'urbanisme obtenu. Viabilisation à la charge du vendeur. A seulement 200 mètres des commerces et à moins de 10 minutes à vélo du spot de La Torche, l'emplacement est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Un second terrain d'une surface similaire est également disponible, avec possibilité de cumuler les deux parcelles selon votre projet. MANDAT 14598 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A SAISIR - Baisse de prix Ancien corps de ferme en pierre entièrement rénovée alliant l'authenticité en extérieure et la modernité à intérieure. Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse donne accès à un grand espace de vie de plus de 80m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et salon, une grande chambre, salle d'eau et buanderie derrière la cuisine. À l'étage, le palier ouvert sur le salon dessert deux autres chambres. Le chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux offre un confort de vie. Ce bien est situé dans un environnement calme et proche des commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 66, soit A, GES: 2, soit A. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 83146489600016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85101

Anciens locaux des pompiers – Un lieu chargé d'histoire aux multiples possibilités Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, anciennement utilisée comme locaux des pompiers, offrant aujourd'hui un fort potentiel de transformation. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, ou encore un investissement locatif avec un excellent potentiel de valorisation. Ce bâtiment se distingue par son authenticité et ses beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace polyvalent, pouvant être transformé en garage, atelier, local professionnel ou espace de stockage. Il conviendra parfaitement à un artisan, une activité indépendante ou toute personne ayant besoin d'un espace fonctionnel, accessible et adaptable selon ses projets. À l'étage, vous découvrirez un espace offrant de belles perspectives d'aménagement. Il peut accueillir un logement confortable, un bureau ou un espace de vie lumineux selon vos envies. Une salle d'eau avec WC est déjà présente, ce qui constitue un véritable atout pour envisager rapidement une occupation ou un projet de rénovation. L'agencement permet d'imaginer une habitation principale chaleureuse, un logement indépendant ou encore un projet locatif. Ce bien offre une grande liberté de conception et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif ou usage mixte habitation / activité professionnelle. Sa configuration et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché, idéale pour les personnes souhaitant créer un bien sur mesure. Ses atouts : Bâtiment emblématique chargé d'histoire Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Grande polyvalence des usages : habitation, professionnel ou mixte Idéal pour un premier achat avec budget maîtrisé Fort potentiel locatif après rénovation Toiture en très bon état Menuiseries en PVC double vitrage DPE : F | GES : C Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnalisation afin de transformer ce bien en un lieu unique, adapté à vos besoins et à vos envies. C'est également un excellent levier pour valoriser votre investissement sur le long terme. Un bien rare, au fort potentiel, prêt à entamer une nouvelle histoire entre les mains de ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder !

Situé rue du Huit Mai 1945, ce terrain non constructible d'une superficie de 3 000 m² offre un cadre naturel et paisible. Entouré de chevaux et bénéficiant d'un environnement verdoyant, l'accès au terrain se fait par un chemin piétonnier, garantissant tranquillité et absence de circulation. Reférences cadastrales n°AW 1 , AW 4 et AW 7. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat 14532 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349000

PENMARCH – BSK IMMOBILIER - Idéalement située - Maison d'architecte de 207m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un wc, une buanderie, un grand salon-séjour cuisine ouvert, donnant sur terrasse exposée SUD. Deuxième partie du rez-de-chaussée à fort potentiel (environ 45m2), pouvant être utilisé après quelques travaux, en suite parentale dressing OU en appartement OU encore en grand garage. - A l'étage : Mezzanine, 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Sur une parcelle de plus de 1200 m2. Travaux à prévoir. Les plus : Emplacement (proximité de la mer), fort potentiel d'aménagement et de distribution des espaces, bonne construction (maison d'architecte). --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une ÉVALUATION GRATUITE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 280161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 349 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 336 000,00 € Honoraires TTC : 3,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec fort potentiel au cœur de Seignelay Idéalement située au cœur de Seignelay, cette maison de ville pleine de caractère, construite à partir de 1800, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou mixte. Un bien aux multiples espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, ainsi qu'une pièce avec vitrine correspondant à une ancienne boutique, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux pièces annexes, un WC séparé et une chambre, permettant déjà une organisation fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert une salle à manger, une cuisine récente, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une salle de bain ainsi qu'une chambre, formant une seconde unité de vie indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou envisager une mise en location. Les annexes : Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Un fort potentiel d'investissement : L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa configuration, qui permet une division en deux logements distincts. Une opportunité intéressante pour un projet locatif, une habitation avec revenus complémentaires ou encore un usage mixte (professionnel et habitation). Confort et caractéristiques techniques : La maison est équipée de huisseries en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 107 m². En résumé : Une maison de caractère, chargée d'histoire, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de rentabilité.

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Terrain de 704 m² à Penmarch – environnement calme À Penmarch, au sein d'un petit lotissement au calme, venez découvrir ce terrain constructible et plat de 704 m², idéal pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le terrain bénéficie d'un permis d'aménager et se situe en zone UB, permettant une construction en secteur de moyenne densité. Il est situé en zone ABF (Bâtiments de France), ce qui implique un projet à concevoir dans le respect des prescriptions architecturales locales. Les atouts du terrain : Viabilisé (eau & électricité) Terrain plat, facile à exploiter Surface de 704 m² Environnement paisible Petite opération d'aménagement à taille humaine Secteur recherché proche du littoral - de 3 km des plages du Ster et de Pors Carn (10min a vélo) À prévoir : Assainissement individuel Un terrain intéressant pour un projet de construction dans un cadre agréable, à proximité des commodités et de la côte. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 326325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation : Monéteau, Yonne Surface : 112 m² + 35 m² au sous-sol + jardin 405 m² Pièces : 5 pièces dont 4 chambres Prix : 180 000 euros ? honoraires à la charge du vendeur DPE : classe D ? 217 kWh/m²/an Statut : libre à la vente Points forts : jardin 405 m², panneaux photovoltaïques, électricité refaite Cette maison de 1979 propose 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 28,78 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol aménagé de 37,60 m² inclut une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. Le jardin de 405 m² entoure la propriété avec terrasse. Équipements : chauffage gaz de ville, double vitrage, panneaux photovoltaïques générateurs d'électricité, électricité entièrement refaite. Située à 5 minutes en voiture d'Auxerre, proche école primaire et commerces. Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite.