Acheter un maison à Véron

235000

162 m² – 3 chambres – Terrain 560 m² Maison lumineuse et agréable à vivre offrant de beaux volumes : Grand séjour de 45 m², cuisine spacieuse de 22 m², 3 belles chambres, pièce palière idéale bureau, salle de douche, WC séparé et garage. Le tout sur un terrain de 560 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Bien idéal pour une famille recherchant espace et confort. Cette annonce référence 322414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Charme et Potentiel : Ancien Corps de Ferme à Villeneuve-sur-Yonne Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Découvrez ce ravissant corps de ferme situé sur le secteur recherché de Villeneuve-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée style véranda, baignée de lumière, qui dessert : Une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour convivial , Une buanderie pratique et un grand garage attenant. À l'étage, une pièce palière distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un grenier qui n'attend que vos idées pour être transformé. Une magnifique grange d'environ 100 m² au sol , avec sa mezzanine de rangement et sa fosse mécanique (idéale pour les passionnés d'automobile), c'est l'espace parfait pour un atelier, un projet d'extension ou une collection de véhicules. Le tout est édifié sur un vaste terrain clos, idéal pour les enfants ou un projet de potager. Les Points Forts : toiture entièrement refaite : Sécurité et sérénité pour de longues années, Confort thermique, Double vitrage PVC partout, Portail coulissant motorisé pour un accès simplifié. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 322815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Idéal pour ce commerce qui bénéficie d'un emplacement avec un parking public juste en face, facilitant l'accès à la clientèles. Le local offre une surface totale de 150 m² comprenant une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnelle, prête à accueillir toutes activités de restauration ou concept culinaire ainsi qu'une réserve et un espace sanitaire. Une Véranda couverte offre un espace de vie tout confort utilisable toute l'année. Une terrasse extérieur peut également être aménagée pour profiter des beaux jours et accroître la capacité d'accueil. Un Appartement de type 6 situé au dessus du commerce ajoute un avantage considérable pour l'exploitant (1 salon/salle à manger, 1 cuisine équipée, 5 chambres dont 1 avec WC et douche, 1 WC séparé, 1 salle de bain avec 1 placard. Loyer indicatif pour le local commercial de 2500 € et 1400 € pour le logement hors charges ( à discuter, à définir). Cette annonce référence 308542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 242 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 5,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Maison située dans le secteur de l'hôpital, offrant des pièces pratiques et lumineuses. Proche des commerces, écoles (de la maternelle au lycée). Jardin clôturé avec terrasse et parking privé dans la propriété. Disposition RDC : cuisine équipée et aménagée, une chambre, salon/séjour donnant sur le jardin, WC Étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie Extérieur : jardin clos avec terrasse Autre : chaudière gaz de ville neuve changée en 2025 Cadre et commodités Espaces réalisables selon vos besoins Jardin clos avec terrasse pour vos moments en plein air Parking privé dans la propriété N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et a planifié une visite afin de mieux vous rendre compte du potentiel de cette maison. Cette annonce référence 322025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

À vendre : Venez découvrir cette belle et spacieuse maison idéalement située en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare ! Tous les services sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, médecins, boulangerie, pharmacie, transports en commun (bus), etc. Une localisation parfaite pour une vie de famille confortable sans avoir besoin de voiture. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, une salle d'eau avec toilette et une buanderie À l'étage : Cinq chambres dont une suite parentale et son dressing. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. La maison bénéficie également de double vitrage et d'une pompe à chaleur, vous assurant des performances énergétiques intéressantes. Maison avec un grand potentiel – idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Taxe foncière : 1714 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 306229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Située sur la commune de Paron, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Sens, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Cette maison lumineuse propose un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon à l'avant avec une vue dégagée sur la ville de Sens et sa cathédrale. À l'arrière, une terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet complète ce bien avec une entrée, un bureau, un garage spacieux et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un bon niveau de confort. Classée en performance énergétique E, cette maison offre un potentiel d'amélioration énergétique intéressant pour valoriser le bien sur le long terme. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable. Maison idéale pour une famille recherchant un bien proche de la gare de Sens, avec jardin, volumes et potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 320664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison entièrement de plain-pied située à Collemiers (89100) à quelques minutes de Sens. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Votre futur chez vous est composée d'une entrée, une pièce à vivre ouverte composée : du salon, d'une salle à manger et de sa cuisine équipée. Le tout mesurant presque 38m2. Accès depuis cet espace à la terrasse et au jardin exposés Sud. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Coté Jardin : parcelle close de 1330m2 entièrement clôturée et agrémentée de sa terrasse, d'une piscine avec bardage bois, d'un SPA. Vous y trouverez également un chalet et un espace en dur pour du stockage. Un garage attenant sur deux niveaux complète ce bien. L'un de ses autres avantages est sa taxe foncière très faible. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 320590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Idéalement située au cœur du site historique de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux écoles (maternelle, primaire et collège). Voici sa configuration : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant deux belles chambres dont l'une d'environ 24m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. Au demi-étage, un studio spacieux d'environ 20m2 environ comprend une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ( 24/23/17m2 ), une cuisine supplémentaire , une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. À l'extérieur, un jardinet d'environ 100m2 environ ainsi qu'un appentis complètent cet ensemble. Les plus sont : une isolation récente , une pompe à chaleur neuve , un double vitrage pvc et un tout à l'égout (le bilan énergétique fait partie de l'ancienne note avant l'isolation et la pompe à chaleur) Cette habitation offre la possibilité d'un investissement intéressant en pouvant être aisément divisée en deux appartements et un studio. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ses nombreux atouts. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite merci de me contacter Cette annonce référence 320074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

** Nouveauté : Magnifique Maison entièrement rénovée avec son grand jardin ** Idéalement située à 10 mins de Sens, édifiée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé d'environ 1750m2, une magnifique Maison entièrement rénovée avec goût, dont l'espace extérieur avec sa terrasse de 125m2 offre une splendide vue sur son spacieux jardin. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée dotée d'équipements modernes et fonctionnelles - Une salle à manger conviviale - Un bel espace de vie de 62 m2 avec une belle hauteur sous plafond, qui offre une lumière traversante, cet espace est composé d'un espace salon agrémenté d'une belle cheminée, d'un espace salle à manger ainsi qu'un joli bar avec évier. - Une salle d'eau - Une belle chambre avec son point d'eau - 2 wc séparés - Une buanderie A l'étage : - 4 belles chambres avec chacune leur point d'eau, dont 1 avec salle d'eau - Un bureau - Un wc séparé - Une salle de bain * Ses extérieurs * - Un grand jardin - Une grande terrasse de 125 m2 - Un superbe patio de 160 m2 - Un garage - Un atelier - 2 abris ouverts - 1 bûcher avec local chaufferie fermé - 1 abri de jardin fermé * Son secteur * - 10 mins de la ville de Sens - Village calme * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens - Chauffage Pompe à Chaleur eau/eau récent pour un confort optimal - Cheminée avec insert - Maison économique dotée d'une bonne isolation - Fibre installée - Aucun travaux à prévoir - Portail électrique Cette superbe Maison est à visiter rapidement... Cette annonce référence 320028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Située sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison d'environ 75 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit sas chaufferie donnant accès au jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses. La maison bénéficie de travaux récents avec une toiture refaite et une isolation extérieure refaite. Une place de stationnement est située à l'avant de la maison. Chauffage au gaz et assainissement collectif. Bien idéal pour une première acquisition. Cette annonce référence 318248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Emplacement idéal : Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce pavillon vous offre un accès rapide à Paris Bercy en moins d'une heure. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse est érigée sur un sous-sol total compartimenté, comprenant : Garage double Chaufferie (chauffage centrale au gaz chaudière remplacer en 2018) Buanderie Atelier Cave WC Au rez-de-chaussée : Découvrez une vaste entrée accueillante, suivie d'un salon, séjour lumineux, une cuisine dinatoire, un couloir qui mène à trois chambres spacieuses avec un parquet massif d'origine en excellent état , une salle de bains et des WC séparés. Extérieur : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 797 m², agrémenté d'une charmante cabane de jardin. Ce pavillon allie confort, espace et proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité qui mérite un peu de modernisation ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 303564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209500

À proximité de Villeneuve-sur-Yonne, dans un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, je vous présente ce pavillon traditionnel de 1983, construit sur un sous-sol total compartimenté. Il offre une disposition des plus fonctionnelles, comprenant une entrée avec placard, débouchant sur un vaste salon/séjour lumineux d'environ 30 m² environ agrémenté d'un superbe poêle à bois Alsacien. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, un petit palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette habitation est érigée sur un terrain arboré d'environ 1400 m² environ, bénéficiant d'une seconde entrée. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Cette annonce référence 317260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237000

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison type longère qui a su garder son cachet d'antan, située dans un environnement calme à 8 minutes de Villeneuve-sur-Yonne. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entée avec rangements, le tout agrémenté en pierre de travertin au sol. Une belle cuisine de plus de 17m2 toute équipée avec tomettes au sol, une pièce à vivre de 45m2 composée d'un salon / salle à manger cathédrale de 7 mètres de haut, le tout exposé Sud. Pièce baignée de lumière grâce à sa très grande arche qui donne accès à une terrasse. Une cheminée avec insert complète cet espace de vie. Une chambre de presque 13m2 et un wc séparé clos le rez-de-chaussée. À l'étage : un couloir dessert deux vastes chambres avec dressing de 12m2 et 13m2, une salle de bains, une buanderie avec wc. Pour davantage d'espace habitable, un très grand grenier à finir d'aménager de 30m2 est présent pour toutes vos envies. Coté jardin : très jolie parcelle close et sans vis-à-vis de 858m2 arborée d'arbres fruitiers. Besoin de stockage ? Deux espaces s'offrent à vous : un garage (avec électricité) de 30m2 et une dépendance (avec électricité) de 25m2 sauront vous ravir. De plus, un atelier de 11m2 est présent. Pour conclure, une cave voûtée complète l'ensemble. Les autres + : - Chaudière neuve de 2025 couplée à une pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage PVC - Murs isolés par l'intérieur - Plancher chauffant dans la pièce à vivre - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 317064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Nichée au cœur d'un superbe jardin d'environ 2540m² entièrement clos et plat, agrémenté d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis, cette propriété à l'atmosphère chaleureuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, pù chaque espace invite à se projeter, tout en étant située proche des commerces et des gares SNCF. Atout rare : une dépendance d'environ 110m², parfaite pour du stockage, un espace de réception, un atelier ou une activité professionnelle, elle ouvre la voie à de nombreux projets...Accompagné de son atelier d'environ 50m². * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie composée de sa cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, son salon avec poêle à bois - Une salle à manger indépendante (pouvant être aménager en chambre pour une vie de plain-pied) - Une pièce palière desservant : - Une salle d'eau avec wc - Un arrière cuisine/buanderie agrémentée de placards - Une seconde pièce palière menant à l'étage A l'étage supérieur : - Une vaste pièce palière aménagée en bureau - 3 chambres - Un dressing - Une salle de bain avec ses carreaux de Château - Un wc séparé - Un grenier aménageable de 20m² * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2540m² entièrement clos et plat - Une terrasse d'environ 40m² - Un jardin agrémenté d' arbres fruitiers (pommes, mirabelles, cerises, noix...) - Un atelier d'environ 50m² - Une grange d'environ 110m² * Son secteur * - 8 mins de la Gare de Villeneuve sur Yonne - 5 mins de l'autoroute * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1800 , entretenue - La cuisine est entièrement aménagée et équipée - Chauffage Bois (poêle à bois récent de 2023, dernier ramonage effectué en 2026) - Chauffe-eau récent de 2023 - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Maison très bien isolée - Fibre installée - Une seconde entrée indépendante est possible - Combles entièrement isolés Cette propriété est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 316607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Située à Sens, dans le secteur prisé et particulièrement calme du Moulin à Tan, cette maison de caractère avec dépendances offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Implantée sur un terrain de 1 310 m², cette propriété bénéficie d'un portail motorisé et de trois entrées indépendantes, permettant de séparer facilement les espaces : habitation principale, location (type Airbnb) ou activité professionnelle. Espace indépendant – Idéal location ou activité professionnelle Un premier espace avec entrée privative permet plusieurs projets : Location courte durée (Airbnb à Sens) Bureau, atelier ou activité libérale Logement indépendant générant un revenu locatif Présence d'un point d'eau, facilitant l'aménagement. Maison principale spacieuse Au rez-de-chaussée : Cuisine 2 salons lumineux 2 WC Salle de bain Cellier À l'étage : Palier central 8 chambres au total Espace bureau Salle de bain Grande salle de jeux Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation à Sens. Studio indépendant avec entrée séparée Parfait pour un investissement locatif ou un logement d'appoint : Rez-de-chaussée : kitchenette, salle de bain, WC Étage : 1 chambre Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 310 m² Garage de 44 m² Porche pouvant accueillir 2 véhicules Terrasse extérieure Espace aménagé pour piscine tubulaire Arbres fruitiers Environnement calme et verdoyant Les + de cette propriété Secteur recherché de Sens (Moulin à Tan) Fort potentiel locatif (Airbnb, studio, espace indépendant) Idéal investissement immobilier ou projet mixte Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre paisible proche des commodités Cette annonce référence 316026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Située dans un cadre paisible à 10 minutes de Sens, cette spacieuse maison offre cinq chambres et un super cadre. Elle bénéficie d'une cheminée insert bois, d'une pompe à chaleur air-eau, un ballon thermodynamique de 2021, ainsi que des fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques neufs assurant une performance énergétique de qualité. La maison s'organise sur deux niveaux : - Le sous-sol est aménageable selon vos envies, avec porte de garage électrique - Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec sa cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m2 avec portail électrique, incluant une piscine à retaper et des boxes pour chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Prévoir un rafraîchissement pour mettre à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 315614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.00 € et 2418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34400

Prix Négociable !!! Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes. Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité. Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration. Caractéristique du local : • Surface : 50 m² • Alarme installée • Clim réversible • Cabine d'essayage •Toilette • Loyer 440 € charges comprises par mois Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local. Cette annonce référence 313909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 34 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 29 900,00 € Honoraires TTC : 15,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Idéal investisseur a 2 pas de la cathédrale de Sens venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement (devis réalisé) voici sa composition actuel: Logement n°1 rez-de-chaussée: cuisine de 4m² salon de 9m² séjour de 20m² débarras de 2m² WC de 2m² chambre de 18m² Logement n°2 rez-de-chaussée: cuisine de 11m² séjour de 17m² salon de 10m² chambre de 18m² salle de bain-wc 6m² studio de 16m² 1er étage Logement n°3 au 1er étage: cuisine ouverte avec séjour de 49m² chambre de 17m² chambre de 18m² salle de bain de 6m² WC dressing de 6m² Une pièce de 12m² au 2ème étage logement n°4 aménageable de 126m² a visiter rapidement Cette annonce référence 311524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195700

Idéalement située à quelques minutes du centre ville de Sens, de sa cathédrale et de sa Gare SNCF, cette jolie Maison bourgeoise, offrant de beaux espaces lumineux et dotée d'un petit jardin entièrement clos. * Descriptif de la Maison * - Une entrée - Un beau salon cosy - Une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf avec des équipements de qualité (plaque, hotte, four, four à micro-ondes, lave linge et frigidaire américain) - 3 chambres - Une salle d'eau avec wc - Une cave * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 111 m² entièrement clos - Une allée permettant l'accès à la maison - Un abri de jardin * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, lycée, boulangerie, supermarché, transports, gare SNCF accessible à pieds - 4 mins en voiture de la Gare - 7 mins à pieds de la cathédrale de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1943, entretenue et entièrement rénovée - Chauffage Gaz de ville (chaudière entretenue tous les ans) avec sa production d'eau chaude - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture en très bon état - Fenêtres récentes PVC aspect bois - Faible taxe foncière Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 311033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1839.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Belle propriété, vraiment idéale pour une famille ou quelqu'un recherchant un espace moderne et confortable à proximité du centre-ville. Avec ses 180 m², ses 5 pièces, ses 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing de plein pied, et ses nombreux équipements comme la cuisine équipée, la terrasse couverte, le jardin sans vis-à-vis, ainsi que l'espace à l'étage avec un bureau et une grande chambre, cette maison offre un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour une éventuelle visite ! Je suis là pour vous aider. Cette annonce référence 295676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Située dans l'amande de la ville de SENS à deux pas des promenades, gare et commerces à pied, cette maison de ville est composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un grand studio (38 m2) avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc et accès direct au jardin. A l'étage, appartement T3 (63 m2) composé d'une belle pièce de vie avec poutres, coin cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres. Avec ses deux entrées et compteurs indépendants ce bien se prête tout à fait à une activité libéral au rez-de-chaussée-de-chaussée. Grenier aménageable, jardin avec appentis, dépendance. Cette annonce référence 302997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223000

À seulement 5 minutes de la gare et des commodités de Sens, découvrez cette charmante maison familiale de 154 m² habitables. Elle se compose au rez-de -chaussée, d'une entrée sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée/ aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau et une wc. À l'étage, un palier desservant 5 chambres spacieuses , une salles d'eau ainsi que un wc. Un garage de 65m2 ainsi qu'un vaste grenier aménageable et une cave complètent ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie. Double vitrage et volets roulants solaires. Le tout est implanté sur un terrain clos de 500 m², offrant calme et intimité. Les plus : • Proximité gare, bus et commerces • Maison pleine de charme • Beaux volumes et nombreuses possibilités Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 308129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142000

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter; idéale pour famille nombreuses, chambre d'hôtes, gîtes ou investisseurs puisque la Maison peut être séparée aisément en 2 appartements distincts, ainsi que le grenier entièrement aménageable. Elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...) * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine - Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent - Un salon - Une grande chambre de plain-pied avec placards - Une pièce palière - Une salle de bain avec wc - Une chaufferie - Un dégagement menant au garage - Un palier donnant sur la terrasse A l'étage : - Un hall desservant les différentes pièces - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger - Un salon donnant sur véranda et accès grenier - 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif - Un bureau/dressing - Une salle de bain - Un wc séparé Au second niveau : - Un grenier aménageable d'environ 60m² * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs - Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis - Un atelier de jardin avec son four à pizza - Une double cave voutée - Un puits * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds - 2 mins à pieds de sa Gare * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens - Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue - Poêle à granulés (installé en 2019) - Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022) - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité à revoir Cette Maison pleine de charme attend vos idées et votre touche personnelle pour un projet de rénovation unique et une belle opportunité de valorisation. Cette annonce référence 308971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

A Sens idéal pour investissement local commercial vendu loué spécialisé dans la vente de produits et alimentations portugaise. Place de parking et cave. SURFACE CHAUFFÉE 80 M2 + 6 M2 A L ETAGE NON CHAUFFÉE CONSOMMATION ÉNERGIE ENTRE 2830 ET 3840 PAR AN La consommation importante est dû aux nombreux congélateurs ainsi que la chambre froide de l'épicerie. Très bonne rentabilité. Cette annonce référence 304676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 695 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9029.00 € et 9383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

*** Véritable havre de paix pour cette magnifique Maison de caractère avec son beau jardin arboré et sa piscine sans aucun vis-à-vis, idéalement située au cœur d'un village très recherché à 4 mins de Sens *** Coup de cœur assuré pour cette Maison du XIXème siècle, un bien rare qui allie authenticité et confort de vie avec ses beaux espaces, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain de 1074m² entièrement clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette Maison séduira les amoureux de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses sols en pierres et tomettes, sa belle hauteur sous plafond, et son extérieur offrant un jardin arboré, intime et sa piscine complète ce cadre idyllique... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon - Un séjour/salle à manger donnant sur terrasse - 2 belles chambres donnant directement sur le jardin - Une salle de bain - Une salle d'eau à terminer - 2 wc séparés - Une buanderie avec un accès sur l'extérieur - Une chaufferie A l'étage : - Une superbe pièce d'environ 100m² (salle de cinéma, salle de jeux, chambres...) * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1074m² entièrement clos et arboré - Une piscine de 8mX4m bénéficiant d'un liner renforcé et d'une plage aménagée - Une terrasse à l'avant de la Maison avec store banne - Une allée permettant de stationner les véhicules à l'intérieur de la propriété - Un grande grange permettant un espace de stockage important - Une belle cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, café tabac, pharmacie, services de santé, sports... - 13 mins de la Gare de Sens - 3 mins de la ville de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens, ses commerces, ses promenades... - Maison construite en 1874, entretenue - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2016 et entretenue tous les ans) couplé avec sa cheminée à foyer ouvert - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture isolée et révisée en 2016 - Possibilité de raccorder le chauffage pour la piscine - Chauffe-eau solaire récent de 2016 - Très bonne isolation - Alarme Cette superbe propriété coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 299877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Immeuble dans quartier très recherché toutes commodités proche promenade de Sens de 95 m² comprenant deux F2 dont un actuellement loué. A visiter très rapidement. Cette annonce référence 299454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 121 000,00 € Honoraires TTC : 6,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334998

Vous serez charmé par cette très belle longère située à 15 minutes à l'Ouest de Sens, dans un environnement calme et idyllique. Commune qui bénéficie de l'école maternelle et primaire + ramassage scolaire pour le collège de St Valérien situé à 5 minutes. L'ensemble des commodités se trouve également à St Valérien : supérette, marché, boulangerie, charcuterie, tabac etc. Vous êtes également à 10 minutes de la gare de Sens avec l'axe menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 allant du gros œuvre : charpente, toiture, sols, au second œuvre : huisseries, plomberie, électricité, chauffage. Votre futur chez vous est composé : d'une entrée amenant sur la vaste cuisine équipée de presque 30m2 avec sa pompe à chaleur, l'ensemble est exposé Sud. Dans la continuité la pièce de vie de plus de 40m2 agrémentée de son poêle à bois et de sa pompe à chaleur, le tout exposé Est et Ouest. Accès depuis cette pièce à la dépendance de plus de 60m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, du stockage ou pourquoi pas rendre habitable cette partie. Une suite parentale de plus de 20m2 environ est présente, un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Dalle béton sur l'ensemble. À l'étage : un pallier dessert les 3 autres chambres. La première d'une surface de 15m2 avec son dressing privatif et sa pompe à chaleur, une seconde plus de 10m2 et une troisième de 11,40m2 environ. Salle d'eau avec wc. Pour davantage de possibilités, vous serez conquis par les combles aménageables de plus de 40m2 en surface habitable présent sur cet étage. Dalle béton sur l'ensemble. Coté jardin : parcelle close sans vis-à-vis de presque 1100m2. Le garage de 115m2 environ vous séduira, un jardinet intimiste de 30m2 pour vous y reposer ou y faire un potager. Les autres + : - Charpente en chêne - Portes et escalier en chêne - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Tout à l'égout - Fibre optique - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 298310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 334 998,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

A Villeneuve sur Yonne, proche de toutes commodités a pieds du centre ville ainsi que la gare à pieds. Venez découvrir cette maison d'habitation de 155 m2 avec sa grande terrasse très lumineuse couverte par un store banne électrique, son jardin de 520m², sa grange, son atelier et sa cave. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grands placards, d'un WC, d'une salle de bains, d'un salon qui peut être remplacer par une chambre, d'un grand séjour, d'une cuisine. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau dressing, d'une salle d'eau avec WC. en prolongement de la maison se trouve une chaufferie buanderie avec un escalier desservant a l'étage une pièce palière, un grenier et une grande pièce rénovée de 32 m2 avec une entrée indépendante par la cour. (idéale profession libérale ou autre). Chauffage central au gaz. Toiture refaite Tout a l'égout Cette annonce référence 297836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2078.00 € et 2812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Découvrez cette propriété unique, idéale pour les investisseurs cherchant à développer une activité de chambres d'hôtes ou à organiser des séjours de travail, ou des stages de bien-être, yoga, chi Gong, et plus encore. Ce lieu est un chef d'œuvre. Œuvre construite totalement-entierement 'Esprit et matière' avec la recherche de l'harmonie Universelle. CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE: * Matériaux Nobles; Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique. * Design Artistique: Chaque élément de la maison a été conçu et fabriqué avec soin pour créer une atmosphère unique et inspirante. * Espaces Polyvalents: Parfaitement adaptée pour accueillir des séjours de groupe. * Energie Positive: La propriété à été conçu pour favoriser une énergie positive Universelle, idéale pour des activités de bien-être et de développement personnel. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT: Cette Propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'industrie du bien-être et l'hospitalité. que vous envisagiez de créer une maison d'hôte de charme ou d'organiser des retraites thématiques, cette maison est l'endroit idéal pour réaliser vos projets. LA LOCALISATION: En voiture: A 10 minutes de SENS, 1h30 de PARIS,40 minutes de PROVINS, 45 minutes de FONTAINBLEAU . Sortie autoroute a Saint-denis-les sens a 10 minutes où à Marolles sur seine à 20 minutes. EN TRAIN: PARIS Bercy-SENS train direct en 1H00 Cette annonce référence 288443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

*** Nouveauté : Jolie Maison de ville idéalement située en plein cœur de Sens*** * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée - Un beau séjour lumineux A l'étage : - Un élégant escalier permet d'accéder au dégagement desservant : - Une belle et spacieuse chambre - Une salle d'eau avec wc * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 5 mins de la gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Ville très prisée de part son joli centre ville, sa majestueuse cathédrale, ses commerces, ses centres sportifs... - Chauffage Gaz de Ville (Chaudière récente à basse consomation pour un confort optimal) - Cheminées décoratives - Assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Fenêtres en double vitrage performantes Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 286912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr