Acheter un bien immobilier à Vert-en-Drouais

Fiche Id-UBW166034 : Montreuil, T3 3/4p -loggia ouest - parking - cave d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel Livraison 2025 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé à 900m du métro MAIRIE DE MONTREUIL et du centre ville, cet appartement de 70,45 m². Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, un dressing, un séjour lumineux, calme et agréable avec un espace de vie convivial, complété par une cuisine équipée et aménagée ouverte permettant une organisation fluide du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Situé dans un secteur dynamique et recherché de Montreuil, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec un accès rapide aux transports, écoles et commerces du quotidien. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1866 € - Charges de copropriété : 3400 euros / an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Surface atypique de 150.97 m2 en surface plancher, 126.27 m2 carrez (la partie basse étant dans les combles), actuellement aménagée en lieu de musique avec son appartement en duplex : l'entrée se fait sur un grand plateau de 54 m2 ouvert (et cloisonnable si vous souhaitiez le rendre totalement indépendant) avec une grande chambre attenante et un salle d'eau, puis un colimaçon vous conduit au 1er sur un espace de vie/cuisine de 33 m2 face à la terrasse de 25 m2, une chambre et salle de bain. Les combles developpent au sol 25 m2 et seront réservés aux jeunes enfants ou au grenier. L'appartement se trouve à 5 mn à pieds du métro et de la place du marché de la croix de Chavaux. Travaux de toiture et de raffraichissement intérieur à prévoir. A très bientôt. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 307, soit E, GES: 67, soit E. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85229

180000

Actuellement compris sur une parcelle contenant une maison rénovée en fond de cour Garage / Hangar constructible donnant sur rue, permis modificatif accordé. Il reste juste le bornage a effectuer pour la création du lot. A 5 min du métro Croix de Chavaux, opportunité rare de construire une maison de ville d'environ 60/70m² en R+1 !!! Cette annonce référence 334589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Appartement 3 pièces de 61 m², situé au 6e étage avec ascenseur, composé de deux chambres et d'un salon lumineux prolongé par un balcon filant exposé Est. La cuisine est équipée et l'agencement est optimisé : entrée, tableau électrique récent et couloir doté de nombreux placards de rangement desservant les chambres, la salle d'eau et les WC. Le bien est complété par une cave et la possibilité de louer une place de parking au sous-sol pour 30 € par mois. Tous les accès sont adaptés PMR : le sous-sol est directement accessible par l'ascenseur, sans aucune marche. Implanté à Montreuil, le logement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, boulangeries, marché de quartier et supermarchés à quelques minutes. Écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des espaces verts, notamment le parc Jean-Moulin – Les Guilands, pour les promenades et loisirs. Accès routiers rapides vers Paris et le périphérique. À courte distance à pied des stations de la ligne 9 — Mairie de Montreuil (environ 8 minutes) et Croix de Chavaux (environ 10 minutes) — et desservi par de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les points forts: Localisation pratique Aucun travaux à prévoir Idéal primo-accédant ou couple avec enfant Le quartier fait l'objet de programmes de renouvellement urbain (ANRU) Aucun 'gros' travaux prévus par la copropriété Cette annonce référence 327563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Entrepôt d'une surface de 211 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, accessible aux moyens porteurs. Atouts : Métro Ligne 11 à 10 minutes à pied Bonne desserte autoroutière Indépendant nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411059)

1095000

Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et une isolation par l'extérieur (garantie décennale), cette charmante maison de ville d'environ 113m² au sol, à l'abri des regards, saura vous séduire par son caractère et sa luminosité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, une salle d'eau moderne avec espace buanderie, WC suspendus indépendants, trois chambres dont : Une donnant sur une cour à l'avant, les deux autres donnant sur un agréable petit jardin à l'arrière (une est actuellement exploitée comme bureau). Au sous-sol, une pièce de stockage ou studio d 'enregistrement possible. À l'étage : Une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², avec grande hauteur sous plafond et cuisine ouverte, baignée de lumière, une suite parentale confortable. OPPORTUNITE !!!! Garage / hangar de 33m² constructible (permis modificatif accepté !!!!) 2eme maison d'environ 80m² possible avec création d'un 2ème lot. Un stationnement dans la résidence, juste en face complète le bien. Environnement calme et préservé Emplacement idéal : À moins de 5 minutes du métro Croix de Chavaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie de quartier dynamique d'Étienne Marcel / Chanzy. Cette annonce référence 331722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 1 095 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Montreuil. Niché au premier étage d'un immeuble moderne datant de 2007, cet espace de 26 m² allie élégance et tranquillité, parfait pour ceux en quête d'un refuge paisible. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, véritable havre de paix, promet des nuits sereines. La salle d'eau, agrémentée d'un sèche-serviette, ajoute une note de confort appréciable. Le parquet raffiné, le double vitrage et les volets roulants électriques viennent parfaire cet intérieur chaleureux. À l'extérieur, un jardin commun offre un espace de détente agréable, tandis qu'un local à vélos est disponible pour simplifier vos déplacements urbains. Ce bien jouit d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes et la ligne 9 à 5min à vélo (1km). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 974 € - Charges de copropriété : 38 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision nécessaire afin de sécuriser votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

161200

Clémence Bigot vous présente, à 5 min de Montreuil-sur-Mer, cette authentique fermette des années 1800 comprenant une belle pièce de vie de plus de 30 m², une chambre, une salle de douche et des dépendances aménageables. Vous profiterez également d'un jardin, de dépendances et d'une cave, le tout sur une parcelle de 630 m². Un bien plein de charme offrant un beau potentiel d'évolution. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Grand 3 pièces de 80 m² offrant de beaux volumes avec un séjour de 34 m² et une cuisine de 9 m². Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un plan optimisé. Parking inclus dans le prix. Situé au dernier étage, cet appartement en retour de lot bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante sud-est. Il dispose également de placards aménagés. Une opportunité rare à saisir, éligible à la TVA réduite et au prêt à taux zéro. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir et comparer les meilleurs programmes neufs du secteur. Agence spécialisée en immobilier neuf, sans frais supplémentaires, avec possibilité de maintien locatif jusqu'à la livraison du

ANCIENNE GRANGE! Sur une parcelle de 126 m² se trouve une construction à transformer en habitation, ou en atelier. Construite en briques creuses avec son ossature et sa charpente apparente, elle est pleine de charme et son volume permettrait de créer une belle mezzanine confortable. Dans la continuité se trouvent 3 petites dépendances. Tout est à inventer, sa destination aussi. Elle est entourée d'un petit jardin à paysager et l'ensemble est à rénover. Si avez un oeil créatif et que les travaux ne vous effraient pas, alors vous allez vous régaler! A 6 minutes à pieds de la station Montreuil Hôpital et des commerces, à quelques pas du bus pour descendre à la mairie si les 20 mn à pieds vous étaient trop longs. 4 autres biens sont également à vendre sur le terrain en cours de division parcellaire. Venez avec vos amis! A bientôt de vous en dire davantage au téléphone.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.19% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 48, soit D. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84916

875000

Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et une isolation par l'extérieur (garantie décennale), cette charmante maison de ville d'environ 113m² au sol, à l'abri des regards, saura vous séduire par son caractère et sa luminosité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, une salle d'eau moderne avec espace buanderie, WC suspendus indépendants, trois chambres dont : Une donnant sur une cour à l'avant, les deux autres donnant sur un agréable petit jardin à l'arrière (une est actuellement exploitée comme bureau). Au sous-sol, une pièce de stockage. À l'étage : Une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², avec grande hauteur sous plafond et cuisine ouverte, baignée de lumière, une suite parentale confortable. Un stationnement dans la résidence, juste en face complète le bien. Environnement calme et préservé Emplacement idéal : À moins de 5 minutes du métro Croix de Chavaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie de quartier dynamique d'Étienne Marcel / Chanzy. Cette annonce référence 327165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 96 m² situé à Montreuil, offrant cinq pièces lumineuses et bien agencées. Vous apprécierez un vaste salon ouvrant sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les deux chambres principales, décorées avec soin, garantissent confort et élégance, tandis que la salle de bains moderne vous assurera des moments de détente absolus. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, digicode et interphone pour votre sécurité. L'accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, et un ascenseur dessert tous les niveaux de la résidence. Un agencement idéal permettant une vie quotidienne facilitée, aussi bien pour la famille que pour les personnes à mobilité réduite. Le bâtiment, récent et bien entretenu, est situé dans un quartier dynamique de Montreuil, à proximité des commodités, écoles et des transports. Offrez-vous une qualité de vie supérieure dans un cadre alliant modernité, sécurité et accessibilité, parfait pour une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé à Montreuil, idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Il se compose de 4 pièces lumineuses, dont un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées à double vitrage, apportant une belle lumière naturelle et une isolation optimale. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. La distribution de l'appartement est parfaitement étudiée avec de belles chambres, un grand dressing, ainsi que des prestations haut de gamme telles que l'accès PMR, un ascenseur, l'interphone et le digicode pour votre sécurité. La fibre optique est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. Ce bien rare allie fonctionnalité et esthétisme dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la qualité des finitions et le style contemporain, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité en plein cœur de Montreuil.

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé à Montreuil, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Composé de trois pièces spacieuses, il profite d'une grande terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir vos proches, et de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de prestations de qualité, telles que le double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité grâce à un ascenseur et un aménagement pensé pour tous. La salle de bain moderne, aux finitions élégantes, offre tout le confort attendu dans un logement contemporain. Idéalement situé et raccordé à la fibre optique pour un accès Internet haut débit, ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et connecté. Contactez-nous pour planifier une visite de ce superbe appartement clé en main à Montreuil.

93100 Montreuil Quartier Bas Montreuil Ouest - Appartement de 31 m² - 1 chambre et 1 coin nuit - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,71 m². À Montreuil, entre Robespierre et Croix-de-Chavaux, et à deux pas du bois de Vincennes, cet appartement de 31m² Carrez en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère cosy et sa rénovation récente. Bien agencé, il offre une belle pièce de vie aux volumes agréables, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, séparée et au calme sur cour, est de bonne taille, confortable au quotidien. Un coin nuit supplémentaire ou espace bureau, attenant au salon, facilite enfin le télétravail et permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Ce 2p est un cocon fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cœur d'un environnement vivant et verdoyant. Une cave complète ce bien. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.) Exposition : Nord-Est Bilan + Classe énergétique : D Quartier : À deux pas des commerces Transports : Entre Robespierre et Croix de Chavaux Chauffage : Individuel (électricité, radiateurs) Eau : Individuel (électricité, ballon) Charges mensuelles de copropriété : 90 € Taxe foncière annuelle : 984 € Prix : 249 900 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À la lisière de Vincennes, dans le quartier recherché de Solidarité–Carnot à Montreuil, cette maison de ville séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 54 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, ouverte sur un agréable jardin agrémenté d'une terrasse. Ce niveau se complète d'une large cuisine équipée ainsi que de toilettes invités. Accessible par un escalier en bois massif, souligné par une élégante ferronnerie, l'étage se compose de deux belles chambres. La première, d'environ 15 m², dispose de sa salle de bain privative. La seconde, également de plus de 15 m², bénéficie d'une terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au second étage, une sublime suite parentale de près de 5 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière et offrant une vue dégagée, dispose de sa salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'espace comprend également un bureau ouvert, facilement transformable en chambre supplémentaire selon les besoins. Enfin, la maison s'ouvre sur un agréable jardin verdoyant, ensoleillé et au calme absolu, directement connecté à l'espace de vie. Un sous-sol de 40m2 complète ce bien. Maison en très bon état. DPE : D Annonce présentée par Nicolas Savreux, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 512 007 410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement type F2, entièrement rénové, au calme dans une résidence bien entretenue avec gardien. Situé sur l'avenue de Faidherbe, à 5 minutes à pied du métro Métro Mairie de Montreuil (ligne 9), et à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d''une chambre confortable et d'une salle de douche avec un WC séparé. L'agencement est optimisé et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Résidence agréable et parties communes entretenues avec présence d'un gardien, idéal pour un premier achat. Afin d'organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au samedi de 9h à 19h. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 051 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRAND T3 au 4E étage Très LUMINEUX AVEC UN BEAU BALCON idéalement situé à 9 min. à pieds du Métro 2 chambres DONT 1 avec ACCES à un DRESSING , 1 SDE, 2 WC, 1 DRESSING. VUE SUR JARDIN et intérieur de la copropriété. Résidence haut de gamme, écologique, moderne et sécurisée avec de nombreux espaces verts collectifs pour les familles en coeur de résidence. Au cœur du Grand Paris, idéalement situé, commerces, groupe scolaire, crèche ainsi qu'une station de métro à 9 minutes à pied (700m,) permettant de rejoindre Paris en 10 minutes . Parking disponible sur demande. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

93100 Montreuil - Maison familiale esprit loft avec 2 terrasses - 4 chambres - Séjour de 80 m². À Montreuil, cette maison esprit loft de 182 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa belle luminosité, renforcée par une exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses proportions et son atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et partager. L'ensemble développe quatre chambres et une distribution fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La maison propose également deux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie. En excellent état et bénéficiant d'un DPE classé D, elle offre un confort appréciable au quotidien : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un bien atypique et lumineux, offrant un cadre de vie rare à Montreuil. (L'aménagement de la terrasse est une proposition.) Exposition : Sud/Ouest Bilan + Classe énergétique : D Quartier : Zone résidentielle Chauffage : Individuel (gaz) Eau : Collectif (gaz) Taxe foncière annuelle : 3311 € L'aménagement de la terrasse est une proposition.

GRAND T3 au 3E étage Très LUMINEUX AVEC 2 BALCONS et un SEJOUR DE 36m2 idéalement situé à 9 min. à pieds du Métro GRAND SEJOUR/CUISINE DE 36m2 AVEC VASTE BALCON, 2 chambres avec CHACUNE ACCES à un 2e BALCON , 1 SDE, 1 WC séparé, 1 DRESSING. VUE SUR JARDIN et intérieur de la copropriété. Résidence haut de gamme, écologique, moderne et sécurisée avec de nombreux espaces verts collectifs pour les familles en coeur de résidence. Au cœur du Grand Paris, idéalement situé, commerces, groupe scolaire, crèche ainsi qu'une station de métro à 9 minutes à pied (700m,) permettant de rejoindre Paris en 10 minutes . Parking disponible sur demande. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Découvrez cette maison indépendante idéalement située à Montreuil, à la frontière de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec environ 170 m² de surface, elle offre des volumes généreux et un potentiellement étonnant pour divers aménagements. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante qui, grâce à sa luminosité et son agencement intelligent, créée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon accueillant ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, tandis que le dernier niveau dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains spacieuse, offrant à la fois douche et baignoire pour un confort total. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire et un studio indépendant totalement aménagé. Cet espace est un atout remarquable, ouvrant la possibilité de le louer, d'y installer un proche ou encore de lancer un projet de co-living. Cette flexibilité d'usage est rare et très recherchée. Établie sur une parcelle de 240 m², la maison bénéficie d'un jardin accueillant à l'arrière et d'un autre espace extérieur à l'avant, créant un agréable cadre de vie en plein air. À l'avant de la maison, la création d'un box couvert pour le stationnement est possible, bien que l'aménagement soit en attente. Cette maison en bon état général allie indépendance, modularité et potentiel d'évolution. Appréciée pour ses volumes confortables et la proximité avec les espaces verts, elle saura répondre aux attentes des familles souhaitant un cadre serein. À proximité se trouve le Groupe scolaire privé Henri Matisse, proposant un cursus complet de la primaire au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus 127 reliant au métro ligne 9 et le bus 118 desservant le centre de Rosny-sous-Bois, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier et accessibilité. Caractéristiques techniques - Surface : 169 m² - Terrain : 240 m² - Année de construction : 1950 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : F - Taxe foncière : 2245 € - Maison non mitoyenne, 4 niveaux - Double vitrage, volets roulants électriques - Parquet massif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 805 m², comprenant : - 490 m² d'activités en rez-de-chaussée, avec accès par porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 4,5 m - Un sous-sol de 65 m² à usage de stockage - 200 m² de bureaux en R+1 - 50 m² de bureaux en R+2 Une terrasse extérieure d'environ 200 m² vient compléter ce bien. Secteur idéal, à proximité de VincennesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410977)

En exclusivité à Montreuil, découvrez cette superbe propriété située à seulement 10 minutes à pied du Métro 9 Mairie de Montreuil et de la place de l'Église. Nichée sur une parcelle de 1250 m², cette maison familiale de 111 m², récemment rénovée avec des matériaux mariant charme de l'ancien et modernité, est accompagnée d'une maison d'hôte attenante d'environ 35 m² au sol, actuellement louée, et d'une spacieuse dépendance de 75 m². L'entrée principale de la maison vous accueille avec une pièce de vie lumineuse en "L" grâce à sa triple exposition, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle pour une ambiance accueillante. La cuisine dinatoire, séparée, offre un espace convivial avec un accès direct sur l'extérieur. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. La maison d'hôte, idéale pour accueillir vos proches ou servir de cocon indépendant, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit en mezzanine, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager avec potager, poulailler et arbres fruitiers dont un magnifique figuier, offrant un cadre de vie serein et dépaysant au cœur de la ville. Le quartier vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la verdure environnante. Le bus 322 se trouve à moins de 100 m, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4033 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : chaudière à gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 68m² avec extérieur(s) Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 68m² Étage : 4ème étage Extérieur(s) : Oui (31m²) Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Anthony (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Léon Anthony 07 43 39 85 59 [04]

Maison de charme avec dépendance – Proche axe N12 – Idéale résidence principale ou maison de week-end À proximité immédiate de l'axe N12, découvrez cette propriété pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. La maison principale offre une belle organisation des espaces : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux une cuisine indépendante une salle d'eau un WC indépendant une chaufferie À l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente une chambre un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde chambre avec grand dressing En complément, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif, comprenant un salon et deux chambres. Un garage sécurisé vient compléter l'ensemble. Les atouts du bien : accès rapide à l'axe N12 à seulement 10 minutes de tous les commerces accès direct à la forêt depuis la maison vue privilégiée et environnement naturel charme de l'ancien avec poutres et volumes agréables dépendance offrant un vrai potentiel cadre calme et reposant Un bien rare qui permet de concilier nature, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

344000

Lisiére Montreuil Boissiére, Quartier résidentiel au calme,** magnifique 4 piéces de 75 m2**, Noisy le Sec, ultra lumineux avec **2 immenses terrasses sans vis à vis**, coté court et verdure. Sous garantie décennale, vous serez charmé par ce trés bel appartement trés lumineux, donnant sur 2 trés grandes terrasses, une au soleil le matin, la deuxième, l'aprés midi. L'entrée dessert, toutes les piéces, le séjour, est ouvert, en partie sur une cuisine, entièrement équipée et meublée, four, hotte, machine à laver, micro ondes intégré, avec un accés aux terrasses.Nous avons également **une sublime suite parentale**, avec salle d'eau privative, WC, douche à l'italienne, donnant sur une terrasse. 2 autres chambres, font également parti de cet appartement. Nous avons aussi grande salle de bains équipée, les 2 terrasses sont accessibles de par toutes les piéces de vies. WC séparé avec rangement, nombreux placards. Une place de parking en Sus, complète ce bien. Charges 700 euros par trimestre DPE C. Habitable sans travaux. Métro ligne 11 Hopital ou Dhuys à 8 minutes, nombreux commerces, Auchan, écoles à 500 métres. Si vous êtes amateur de beaux extérieurs, de barbecues, de repas de famille, entre amis, de parties de baby foot ou autres, ce bien est absolument fait pour vous !! Cette annonce référence 331477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble panoramique avec vue à l'infini au-dessus du recherché parc des Guilands-Jean Moulin! Appartement très bien agencé lumineux et fonctionnel, avec un grand séjour de 20 m² et deux chambres de 12 m² séparés par une salle de bain avec baignoire et des toilettes. 2 balcons filants le long du séjour et des chambres pour le petit-déjeuner du matin et l'apéro de fin de journée, une grande entrée. Porte largeur handicapés. 7ème étage. Les charges incluent les frais du gardien, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. A bientôt! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 125 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3317 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.69% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 305, soit E, GES: 14, soit C. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85146

Je vous propose 570 m2 de bureaux pleins pieds dans le coeur de montreuil sous bois.Situé à proximité du métro Robespierre,ligne 9 ainsi que de nombreux transports en commun.Les bureaux ont deux entrées séparées , ce qui permet de les diviser avec chacun son entrée. Bel investissement à saisir rapidement compte tenu de sa superficie et de son emplacement. Prix hors honoraires d'agence 1 900 000 €. Prix honoraires inclus 1 950 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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