Acheter un appartement à Villanova

Max Immobilier vous propose en exclusivité cet élégant appartement F4 avec possibilité d'acquérir un garage en sus, situé au coeur du Triangle d'Or d'Ajaccio, sur le prestigieux Cours Général Leclerc. Au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur et monte-charge, ce bien rare offre une vue panoramique sur la mer depuis sa terrasse de 21 m² orientée sud. Cet appartement bourgeois de 115 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 38 m², d'une cuisine équipée Mobalpa et de trois chambres confortables aux finitions soignées. L'appartement est également agrémenté d'une cave privative, d'une seconde terrasse de 15 m², ainsi que d'une porte d'accès principale et d'une porte de service. Situé à deux pas du Théâtre de Verdure du Casone, vous bénéficierez d'un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des plages et des commodités du centre d'Ajaccio. Cet appartement est doté de prestations de qualité, telles que la projection de soie au plafond, des moulures, du marbre, du double vitrage phonique, des volets roulants et stores bannes électriques, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, ainsi qu'une porte blindée à cinq points. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien d'exception ! Prix de vente : 660 000 € frais d'agence inclus. Garage en sus au prix de 40.000€ . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Fiche Id-UBW181185 : Ajaccio, secteur Entr?e de ville, T3 vue mer panoramique d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178469 : Ajaccio, secteur Alata, T2 r?sidence neuve d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Montagne - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 36 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 36 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOUVEAUTÉ – IMMO DE CORSE AJACCIO Tout près de la cité scolaire St Paul et du nouveau conservatoire, Appartement 4 pièces – Résidence sécurisée – Aperçu mer Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement traversant de 4 pièces vous séduira par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. L'immeuble, entièrement ravalé et aux parties communes rénovées, s'inscrit dans une résidence calme et sécurisée dotée de parkings collectifs. Le bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue semi-dégagée et aperçu mer, surplombant le jardin de la copropriété Une chambre attenante au séjour, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie Une cuisine indépendante avec balcon et vue dégagée Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave Traversant et bien orienté, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager — une belle occasion de le personnaliser à votre image et d'en révéler tout le potentiel. À noter : l'immeuble est sans ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Et si votre prochain appartement vous offrait le calme de la campagne tout en restant à proximité d'Ajaccio ? Kallisté Conseil vous propose ce magnifique T3 en rez-de-chaussée, situé à Alata, lieu-dit Trova, au sein des Collines de Ranucchiettu une résidence très appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie de 36,8 m², lumineuse et parfaitement pensée pour le quotidien. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à deux agréables terrasses. Une terrasse couverte de 31,5 m² permet de profiter pleinement des repas d'été à l'ombre, ainsi qu'une terrasse ouverte de 13,2 m² invite à savourer le soleil et le cadre paisible environnant. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. L'agencement est très et confortable. Cet appartement séduira aussi bien une famille, un couple ou des acquéreurs en quête d'une résidence principale agréable à vivre. Il représente également une belle opportunité pour un investissement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, à proximité des écoles, commerces et commodités. Un appartement fonctionnel, de beaux espaces extérieurs et un environnement privilégié : une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez Kallisté Conseil au 04 95 10 88 60 pour organiser une visite.

IMMODECORSE vous propose cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2021). Idéalement placée à seulement 10 min du centre ville d'Ajaccio ce bien de 43 m² offre tout le confort moderne dans un cadre pratique et agréable. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée de la climatisation, d'une salle d'eau avec WC. Atout majeur : une grande terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin privatif de 20m² vous permettra de profiter pleinement de vos moments en extérieur. Une place de parking complète ce lot. Les + : Résidence récente et sécurisée, climatisation dans le séjour et la chambre, grande terrasse couverte de 15 m² Emplacement stratégique proche rocade : commerces, écoles, accès rapide au centre-ville et à la sortie d'Ajaccio. Un bien à visiter sans tarder ! Que ce soit pour y vivre ou investir, ce T2 coche toutes les cases. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 3 pièces de 70,5 m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour-cuisine, un cellier, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 9 m² exposée, comme l'ensemble des pièces, plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 3 pièces de 76 m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour-cuisine, un cellier, deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 10 m² exposée plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m². Il se compose d'un séjour-cuisine de plus de 25 m², un cellier pouvant être aménagé en espace de rangement/buanderie, une chambre spacieuse avec placard, et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur depuis un balcon de près de 8 m², suffisamment profond pour être aménagé en espace détente et repas. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m². Il se compose d'un séjour-cuisine de plus de 20 m², une chambre, et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 10 m² exposée, comme l'ensemble des pièces, plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m². Il se compose d'un séjour-cuisine de plus de 25 m², un cellier pouvant être aménagé en espace de rangement/buanderie, et un coin nuit bien distinct avec une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 9 m² exposée, comme l'ensemble des pièces, plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immo de Corse. Situé au Golfe de Lava à 15 minutes d'Ajaccio, dans un environnement privilégié, pieds dans l'eau, ce charmant T1 bis bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un emplacement rare. D'une surface de 32 m² au sol (22 m² loi Carrez), l'appartement se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un espace de vie, d'un coin nuit, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une agréable petite terrasse permettant de profiter pleinement du cadre, de la vue sur la mer et de la plage à pieds. Le bien est équipé de climatisations pour un confort optimal en toute saison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité chez IMMO DE CORSE À Ajaccio, dans le secteur recherché du Haut Pietralba, route du Stiletto, à proximité immédiate de l'hôpital et de la rocade, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente entourée de fôret et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie climatisée de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt et le maquis, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement traversant se compose également d'une entrée avec placard, de deux belles chambres équipées de rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Conçu pour un confort optimal au quotidien, il bénéficie de prestations appréciables : climatisation, store banne, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement. La terrasse, idéalement exposée, vous permettra de profiter pleinement de vos repas et de vos moments de détente face aux collines environnantes, dans un environnement paisible et verdoyant. Un parking extérieur sécurisé est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. Alliant confort, luminosité et tranquillité, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie privilégiée à Ajaccio, dans un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMO DE CORSE Idéalement situé à deux pas du Cours Napoléon, au sein d'une résidence proche de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse de 5,04 m², une chambre, un cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur. Ce bien offre un beau potentiel après rafraîchissement et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un emplacement central et recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 288,89 €/trimestre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur de la Rocade-Boddiccione à Ajaccio, au sein d'une résidence dédiée aux personnes âgées, cette chambre de 20 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien est exploité sous bail commercial, offrant des loyers garantis et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Aucun souci de gestion locative au quotidien. Chambre de 20 m² Résidence services pour seniors Bail commercial en cours Revenus locatifs sécurisés Rentabilité brute attractive d'environ 5 % Idéal pour un investissement patrimonial avec revenus réguliers et sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du quartier recherché de Sainte-Lucie en plein centre-ville d'Ajaccio, ce superbe appartement de type F3 meublé développant une surface d'environ 81 m² habitables pour 86,95 m² au sol, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Rare sur le marché ajaccien, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en offrant un calme remarquable particulièrement apprécié en centre-ville. Lumineux et chaleureux, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique avec ses hauts plafonds et sa cheminée décorative qui lui confèrent beaucoup de caractère. Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un vaste séjour de près de 30 m² constituant un véritable espace de vie convivial, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée prête à l'emploi, de deux chambres confortables disposant chacune de grands placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations de qualité assurant un excellent niveau de confort au quotidien : insonorisation complète des sols et plafonds, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et chauffage central au gaz. Un agréable balcon exposé sud-est d'environ 2 m² vient compléter l'ensemble et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. À noter également la possibilité de reprendre un emplacement de parking situé à seulement 80 mètres de l'immeuble, actuellement loué 700 € par an, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. En excellent état général et vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé. Prix : 279 000 € FAI. Taxe foncière : 947 € par an. Charges de copropriété : NC. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Votre agence IMMO DE CORSE a le plaisir de vous présenter à la vente : Dans une résidence prisée, entrée de ville, fermée et sécurisée, nous vous proposons ce très beau T4 traversant de 90 m² en loi Carrez. Il offre : une grande terrasse d'environ 19 m² avec une très belle Vue Mer. Cet appartement traversant situé au 3ème étage, dans un trés bon état, est situé dans un secteur vivant, à proximité des plages, des écoles, des commerces et du centre-ville d'Ajaccio. Il se compose comme suit : Une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, un grand séjour de 26m² donnant sur une terrasse de 19 m² vue mer, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres dont deux vue mer et donnant chacune sur un extérieur. Climatisation L'environnement est calme. Vous pourrez profiter d'une vue mer et sur la ville d'Ajaccio. Une cave complète ce lot. A visiter sans plus tarder !!! Bien soumis au statut de la copropriété : Charges par trimestre : 480 € Possibilité de louer un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement duplex de type F5 développant 170,10 m² habitables, situé au sein de la résidence sécurisée Les Horizons 2. Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages et centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant calme, vue mer et proximité immédiate des commerces et commodités. Situé aux 4? et 5? étages avec ascenseur, ce duplex traversant et lumineux séduit par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une loggia. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables aux belles superficies, dont une de près de 25 m² pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer. L'appartement bénéficie d'une configuration rare avec deux accès indépendants, offrant un fort potentiel d'évolution pour la création d'un espace autonome, un usage professionnel ou un projet patrimonial. Ce bien propose de nombreux atouts : cheminée fonctionnelle, nombreux rangements, terrasses et loggias à chaque niveau, deux cumulus indépendants, chauffage électrique ainsi que deux garages fermés en sous-sol avec électricité. À moderniser selon les envies de ses futurs propriétaires, ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur des Sanguinaires, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 799 000 € FAI avec possibilité de 2 garages en sus du prixTaxe foncière : 1 869 €Charges de copropriété : 750 € / trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur du Finosello à proximité immédiate de l'avenue Maréchal Lyautey, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 69,50 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence La Rocade, bâtiment A2, une copropriété bien entretenue et entièrement accessible PMR. Bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une belle circulation de l'air. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte , véritable pièce de vie conviviale, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des extérieurs au quotidien, ainsi qu'une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif. Entièrement rénové et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes avec des matériaux de qualité, des rangements optimisés et une organisation fonctionnelle des espaces. Situé au 4? étage sur 7 avec ascenseur, il bénéficie également d'un accès sans aucune marche, renforçant son confort et sa praticité au quotidien. Un parking libre au sein de la résidence facilite le stationnement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité cohérente et attractive sur le marché ajaccien. Prix : 280 000 € FAI, taxe foncière : 1 300 € par an, charges de copropriété : 280 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

EXCLUSIVITE RARE T4 A RENOVER AVEC ASCENSEUR En hyper centre d'Ajaccio à deux pas de la place du diamant et de la plage saint François. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé. Le bien se compose d'une entrée sur hall distribuant un séjour, une cuisine avec loggia. 3 chambres et une salle d'eau. Suite à un incendie il nécessite une rénovation TOTALE électricité, plomberie, menuiseries, peintures etc... Pour vous aider dans votre projection des plans 3D et des projections IA sont à votre disposition. Possibilité de transformer l'appartement en grand T3. Parking à proximité immédiate. La copropriété vient d'être totalement rénovée, aucuns travaux à prévoir; toiture refaite, ravalement, balcons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE RARE T4 A RENOVER AVEC ASCENSEUR En hyper centre d'Ajaccio à deux pas de la place du diamant et de la plage saint François. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé. Le bien se compose d'une entrée sur hall distribuant un séjour, une cuisine avec loggia. 3 chambres et une salle d'eau. Suite à un incendie il nécessite une rénovation TOTALE électricité, plomberie, menuiseries, peintures etc... Pour vous aider dans votre projection des plans 3D et des projections IA sont à votre disposition. Possibilité de transformer l'appartement en grand T3. Parking à proximité immédiate. La copropriété vient d'être totalement rénovée, aucuns travaux à prévoir; toiture refaite, ravalement, balcons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAX Immobilier vous propose à la vente, aux portes d'Ajaccio et à proximité immédiate de la clinique et du Carrefour Rocade, ce superbe appartement duplex de type F4 d'une superficie de 112,70 m² habitables, situé au sein de la résidence neuve Villa Julie. Implantée dans un secteur dynamique et pratique au quotidien, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie active avec un accès rapide aux commerces, services et principaux axes. Situé aux 2? et 3? étages avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre des volumes généreux et une configuration moderne. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par une terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec WC, une par niveau. À l'étage, un vaste palier de 22 m² constitue un véritable atout, offrant un fort potentiel d'aménagement en bureau, dressing, espace détente. En parfait état et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations modernes : cuisine équipée MOBALPA, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format, faïence toute hauteur, éclairage LED et fibre. La résidence sécurisée dispose d'un accès contrôlé. Un garage fermé de 16,50 m² en sous-sol en sus du prix ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou investissement patrimonial, ce duplex rare sur le secteur offre un excellent équilibre entre emplacement, volumes et prestations. Prix : 465 000 € FAI avec possibilité d'un garage en sus du prix, taxe foncière : NC, charges de copropriété : NC. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

250000

Kalliste Conseil vous présente cet appartement situé au sein de la résidence des Îles, immeuble Monte Cristo, sur la très prisée route des Sanguinaires, découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une superficie d'environ 53 m², en rez-de-chaussée. L'appartement se compose : d'un beau séjour offrant une agréable vue sur la mer, sans vis à vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec une fenêtre permettant l'aération de celle-ci, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Pour terminer une grande chambre comprenant un renforcement permettant de réaliser un placard encastré. À l'extérieur, une terasse privative à l'avant de l'appartement, agrémentée d'un espace aménagé pour installer une table et profiter des beaux jours, constitue un véritable atout. Le bien bénéficie en outre de facilités de stationnement à proximité immédiate. Un emplacement recherché, à deux pas des plages et à quelques minutes du centre-ville, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.95.10.88.60

MAX Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate de la place du Diamant, cet appartement de type F1 avec mezzanine d'une superficie de 35,27 m² Loi Carrez, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant un cadre de vie calme et recherché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports et du grand parking, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26,26 m², offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Une mezzanine de 10,33 m² hors Carrez vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace nuit ou un coin bureau, apportant volume et potentiel supplémentaire. L'appartement dispose également d'une entrée de 3,30 m², d'une salle d'eau de 5,13 m² ainsi que d'un local cumulus de 0,58 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, avec notamment une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme en plein centre-ville, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Prix : 195 000 € FAI, Taxe foncière : 650 €, charges de copropriété : 199 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

222000

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Ajaccio, dans le secteur recherché de Maréchal Juin, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Situé dans une résidence appréciée pour sa praticité, cet appartement traversant de 81 m² loi Carrez séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'aménagement. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un salon lumineux avec accès balcon, une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent un vrai confort au quotidien. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût dans un secteur central et recherché d'Ajaccio. Sa configuration et son emplacement en font un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

228000

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien situé et proche de toutes les commodités à Ajaccio ? Ce T3 situé dans le quartier recherché du Finosello, proposé par Kallisté Conseil, offre un cadre de vie pratique, lumineux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le salon lumineux constitue un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine indépendante apporte un vrai confort d'usage, idéale pour les repas en famille ou les moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille, de créer une chambre d'amis ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet ensemble. L'un des vrais atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, qui permettent de profiter pleinement du climat ajaccien, que ce soit pour un café le matin, un repas en extérieur ou un moment de détente en fin de journée. La vue dégagée apporte une agréable sensation d'ouverture. Pour encore plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un grand parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Sa localisation est un véritable point fort : le quartier du Finosello offre un environnement vivant et pratique, avec les écoles, lignes de bus, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie et services accessibles rapidement. Cet appartement réunit les critères essentiels d'un bien recherché : emplacement, confort, extérieur, rangements et facilité de stationnement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à Ajaccio. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, à proximité immédiate de la plage du Trottel et des commodités du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement F2 de 51,03 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux de 13,05 m², d'une cuisine indépendante de 10,66 m², d'une chambre confortable de 12,78 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une loggia de 6 m² et un balcon de 2,4 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure, en résidence principale ou en investissement locatif. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage supplémentaires, tandis qu'un parking sécurisé au sein de la résidence constitue un véritable atout dans ce secteur. Actuellement loué 420 € par mois avec bail en cours, ce bien présente une base locative existante avec un potentiel de revalorisation après travaux. Idéalement situé dans un quartier prisé où la demande reste soutenue, cet appartement constitue une opportunité rare. Prix : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur inclus), taxe foncière : 971 €, charges de copropriété : 188,27 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

130000

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces situé à Ajaccio, au sein de la résidence Bellevue dans le quartier recherché de Saint-Jean, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, conçu pour allier confort et fonctionnalité, prolongé par une agréable terrasse en rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'agencement est optimisé avec une chambre disposant de rangements intégrés et une salle d'eau avec WC, offrant un bien facile à vivre et à entretenir. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio tout en bénéficiant d'un environnement pratique et dynamique. Ce bien coche toutes les cases, que vous recherchiez un premier achat sécurisé ou un investissement locatif performant dans un secteur à forte demande. Une place de parking vient compléter ce bien. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur, ne laissez pas passer celle-ci. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite au 04.95.10.88.60

MAX Immobilier vous propose, au 64 rue Fesch à Ajaccio, ce duplex F5 à rénover de 107,90 m² Loi Carrez (136 m² au sol), situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble sécurisé, offrant un fort potentiel de valorisation dans un emplacement central très recherché. Bénéficiant d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et parkings (gare et port), ce bien lumineux séduit par ses volumes et sa configuration atypique, avec un vaste séjour sous toiture doté d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un espace mansardé exploitable d'environ 30 m² au sol. L'appartement se compose actuellement de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie indépendante ainsi que de dégagements permettant une réorganisation complète des espaces selon vos besoins. Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien offre la possibilité d'une division en deux lots, idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte. Véritable opportunité de personnalisation, il s'adapte aussi bien à la création d'un appartement familial de standing qu'à un projet de rentabilité optimisée en centre-ville. Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 300 € / trimestre. Prix : 310 000 € FAI. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi, ce charmant appartement F2 de 35,52 m² Loi Carrez situé au 4? étage sur 6 d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue mer agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 13,99 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,47 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries performantes et une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien, qui présente également un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)