Acheter un bien immobilier à Villemomble

135000

Venez découvrir cette belle opportunité en plein centre ville de Rosny-sous-Bois, dans la rue la plus commerçante et dans un secteur extrêmement recherché: Local de 90m²sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'activités. Travaux réalisés début 2025. Clim réversible. Accès privé au jardin de la copropriété. Rez-de-chaussée exploité en onglerie, sous-sol aménagé avec hammam, sauna et plusieurs salles de massage et de soins ; installations prêtes à l'exploitation, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 1 200 euros, tarif modéré au regard de la localisation et de l'équipement existant, argument de vente concret pour une prise d'exploitation rapide. Emplacement stratégique : à quelques minutes du centre commercial Rosny 2, de la mairie et du marché municipal, entouré de commerces de proximité et d'une clientèle de passage soutenue. Gare de Rosny-sous-Bois et Rosny – Bois-Perrier (RER E) accessibles à pied, desserte bus régulière et accès rapide aux axes A3 et A86 en voiture, facilitant l'accueil d'une clientèle locale et francilienne. Présence d'écoles, de crèches et d'équipements sportifs à proximité, ainsi que d'espaces verts pour le quartier, renforçant l'attractivité du secteur. Usage conseillé : activités de beauté et bien-être, spa, centre de soins, cabinets de praticiens paramédicaux ou extensions d'un commerce existant — l'agencement et l'équipement en place sont des atouts tangibles pour réduire les investissements de démarrage. Visites possibles sur rendez-vous. Cette annonce référence 315665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000

Découvrez ce CHARMENT appartement 5 pièces de 94m2, situé au PLATEAU D'AVRON dans une zone CALME ET PAVILLONAIRE, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité. Au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 12 lots, ce bien vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité quotidien. L' appartement se compose d'une entrée séparée, pratique et fonctionnelle. L'agencement distingue parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit. Le séjour SPACIEUX et LUMINEUX, bénéficie d'un accès direct au BALCON et communique avec la cuisine ouverture. Coté nuit vous y trouverez 3 BELLES CHAMBRES, coin BUANDERIE et SDE et WC séparé. Le bien comprend également un GARAGE, une CAVE et d'un SECHOIR pouvant faire office d'une 2eme CAVE. Les ++ : RAPID MARKET Boulangerie et PIZZERIA BAR TABAC et Relais Colis Centre Médical Cinéma, un marché couvert TOUS LES VENDREDIS MATIN et une MICRO CRECHE. A 1 mn à pied de l'école Elémentaire Edouard HERRIOT. A 1 mn à pied de la Maternelle Paul LETOMBE. A 1 mn du Bus 114 qui dessert le RER A en 16mn et à 12 mn du RER E le Raincy Villemomble. A 5 mn du PARC DES COTEAUX D'AVRON Cette annonce référence 327285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 184,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère – Meulière de 1889 – Le Perreux-sur-Marne (Quai de l'Artois) Idéalement située face à la Marne, cette meulière de 1889 bénéficie d'un emplacement recherché sur le Quai de l'Artois. Exposée Sud-Ouest, elle dispose d'une surface utile globale d'environ 150 m² répartie sur ses trois niveaux et la dépendance aménagée du fond de parcelle. La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses et du jardin arboré. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres, dont une de 23 m², avec possibilité d'y aménager une troisième chambre. La hauteur sous plafond apporte volume et confort. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie de 20 m², largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'un coin nuit, un bureau et un espace de rangement. Une dépendance aménagée en deux duplex indépendants complète l'ensemble, générant chacun un loyer de 780 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. Le jardin, plat et arboré, constitue un espace extérieur agréable et fonctionnel. Une place de stationnement est située à l'avant de la propriété. À proximité du Pont de Bry, des transports, des écoles et des commerces, ce bien associe le charme de l'ancien à un cadre de vie recherché en bord de Marne. Caractéristiques techniques sur la maison principale - Surface habitable : 65 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 et un coin nuit - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1889 - Nombre d'étages : 3 - Surface de la parcelle : 357 m² - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1402 € Dépendance divisés en 2 duplex : 2 chambres / 2 salons avec coin cuisine / 2 salles des douches avec WC Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'exemptent pas des vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Les parties intéressées peuvent demander les pièces justificatives aux intervenants et s'adresser à des experts pour examen. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², niché au premier étage d'une résidence privée à Bobigny. Conçu pour accueillir une famille, ce bien offre un espace de vie généreux avec ses quatre chambres lumineuses et une salle de bains moderne, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se distingue par ses deux balcons, véritables havres de paix en plein air, idéaux pour profiter de moments de détente. Un parking souterrain sécurisé est également à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéalement situé pour les familles, l'École Élémentaire Jean est à moins de 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Pour vos moments de loisirs, vous trouverez à proximité le Square Gisèle Halimi à 400 mètres, le Parc des Courtilières à 500 mètres et le Square Maria Montessori à 400 mètres. Côté transport, la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 est à seulement 500 mètres, vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Étage : 1er sur 5 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B (2016) - Charges de copropriété : 865 € - Taxe foncière : 2920 € Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou cadastrales nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir met à jour les éléments dont il a connaissance dès que possible afin d'en améliorer l'exactitude. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur et pour apporter les précisions utiles sur les démarches à suivre dans le cadre de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de Gagny avec cet appartement de 70 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Composé de deux lots distincts, cet espace offre une flexibilité inégalée pour optimiser votre investissement. Sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et la gare, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Le premier lot se présente comme un appartement F3 baigné de lumière, où le séjour spacieux s'harmonise avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux. Le second lot, un studio spacieux, est doté d'une grande cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un locataire ou un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une maintenance exemplaire. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il inclut également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6/8 - Charges de copropriété : 272 €/mois - DPE : F (315 kWh/m² an) - Taxe foncière : 1755 € - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1948 - Cave : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir un aperçu fidèle du bien proposé, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics techniques). Ces éléments peuvent évoluer et sont susceptibles d'être complétés lors des démarches propres à une acquisition ; ils ne sauraient engager la responsabilité de Zefir ou de l'annonceur. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, met à jour les informations dont elle dispose et peut vous orienter vers les documents officiels à vérifier pour sécuriser votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

339000

Venez visiter ce superbe appartement 5 pièces entièrement refait à neuf ! Idéalement situé au pied des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare Val de Fontenay, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un grand hall avec placard accueille vos invités et mène vers un double séjour spacieux de 31 m², offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième à la place du salon, selon vos besoins. Vous trouverez également : • une salle de bain • une salle d'eau • un WC séparé • une buanderie De nombreux placards dans le couloir ainsi qu'un dressing assurent un rangement optimal. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Les + du bien : • À 10 minutes à pied de la gare Val de Fontenay • Double séjour de 31 m² • Appartement rénové • Nombreux rangements • Situé au 1er étage avec ascenseur • Box Cette annonce référence 325523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 536 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Venez découvrir cet appartement de 97m² situé à 12 minutes à pieds du centre ville de Rosny. Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, calme et sécurisée et se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un double séjour (possibilité de faire une 4ème chambre) avec un premier balcon et un couloir avec grand placard de rangements qui dessert les WC, la salle de bain et la salle d'eau ainsi que les trois chambres (deux d'entre elles donnent sur le 2ème balcon). Vue dégagée et double exposition au sein d'une résidence très calme, fleurie et parfaitement entretenue. Vous aurez également un accès privé à un petit centre commercial comprenant un supermarché, une pharmacie, une micro-crèche et une onglerie. Aussi, vous aurez le privilège d'avoir un parc pour enfants, clôturé, au centre des espaces verts de la résidence. Toutes les commodités se trouvent à proximité, dans un environnement calme. Une cave et une place de parking numérotée complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les points forts: - résidence calme, sécurisée et familiale - proche du centre ville et de toutes les commodités - proche des transports (RER E, RER A et future ligne 15) et des grands axes routiers - à proximité de Rosny 2 et de DOMUS Cette annonce référence 321834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose face au bois de Vincennes un vaste appartement avec balcon/terrasse au deuxième étage d'une résidence de standing disposant d'un gardien. Situé avenue de la belle Gabrielle face au Bois de Vincennes il est idéalement situé à 400m du RER A de Fontenay-sous-Bois. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et disposant d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc séparés et de trois chambres donnant sur le jardin. De nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des écoles prestigieuses sont à deux pas (Albert De Mun, Montalembert et Victor Duruy) Travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons revis de pouvoir vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830.0 € et 6600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

510000

Située dans une petite copropriété calme du quartier du Plateau, découvrez cette belle maison de 100 m2 habitable ( 95,39 m2 carrez ) construite en 2012. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour de 50 m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée et un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation, panneaux solaires. Ce bien ne dispose pas de jardin. Il ne possede pas place de parking ou de stationnement. A deux pas des écoles, commerces, transports et toutes commodités. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313500

– Secteur Colonel Fabien / RN3 – Les Pavillons-sous-Bois Maison F5 avec sous-sol complet, double garage, dépendance de 31 m² et jardin – 98m² Parcelle de 300 m² Découvrez cette maison familiale de 97 m² habitables , implantée sur une parcelle de 300 m², offrant de beaux volumes, une dépendance aménageable et un fort potentiel d'évolution. Sous-sol complet et espaces pratiques La maison dispose d'un sous-sol total comprenant : • Un double garage, • Une cave, • Une buanderie. Rez-de-chaussée / Premier niveau Ce niveau offre : • Une belle entrée, • Un double séjour lumineux, • Une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin), • Une salle d'eau avec WC, très pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez : • Trois belles chambres, • Une salle de bains, • Des combles offrant un espace complémentaire (stockage ou potentiel d'aménagement). Au fond du jardin se trouve une dépendance de 31 m², idéale pour : • Créer un studio indépendant, • Installer un bureau professionnel, • Faire un logement à louer (revenu locatif possible). Extérieur : Beau jardin, entièrement clos, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Toiture hydrofugé et isolation des combles faites en janvier 2025 Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'intérieur de la maison et dans la dépendance Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles, transports et accès rapide de la RN3 . Taxe Foncière 2900€ Pour plus d'informations n'hésitez à me contacter par mail ou par téléphone . 06 23 62 12 74 d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 312015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 313 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quoi de mieux que d'anticiper le réchauffement climatique en construisant à votre idée je vous propose l'achat d'une maison neuve sur un terrain constructible dans le cœur du village . pas de copropriété. Un projet de construction pour une maison neuve au style parisien avec toiture de type Mansard. D'environ 120 m2 et comprenant quatre chambres (poss 5), un stationnement, elle dispose sur l'arrière d'un jardin plein sud et sans vis a vis. De style "ancienne demeure" utilisant des parements sur la façade. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour avec une cuisine ouverte et sanitaire. Cet espace ouvert donne directement accès au jardin grâce à de larges baies vitrées. L'étage dédié à l'espace nuit est idéal pour la famille. Il se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin bureau donnant accès à une terrasse. L'étage dessert également seconde chambre. Deux autres chambres au second niveau avec le salle d'eau. Vous serez séduits par les nombreux atouts de ce modèle conçu pour s'adapter à un environnement urbain contraint - petite parcelle - et optimiser chaque espace de vie. Quartier pavillonnaire, vue dégagée, RER A Fontenay-sous -Bois et du bois. Livraison fin 2026 Demandez plus de renseignements avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 à nos constructeurs. Pour les écoles c'est le secteur de l'école Victor Duruy, le Montalembert à 12 mn à pied et pour les commerces ils sont à deux pas dans le village. Le RER et le bois sont à seulement 750 m, de plus le bus n124 est à deux pas. Une affaire rare. Conseil : Donation défiscalisé possible 2025 pour l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement ; Deux limites financières sont prévues pour l'exonération dans ce cadre : un même membre de votre famille ne peut pas vous faire un don exonéré de plus de 100 000 € ; le total des dons exonérés que vous recevez pour votre projet immobilier ne peut pas être supérieur à 300 000 €. Appelez-moi au 06 08 85 38 32 Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)