Acheter un maison à Villiers-en-Plaine

À Villiers-en-Plaine, découvrez ce pavillon récent de plain-pied offrant 124 m2 habitables et un véritable confort de vie au quotidien. Construite en 2016, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son vaste jardin d'environ 848 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est bien entretenu et présente une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir une vie de famille ou à offrir de beaux espaces à ceux qui recherchent du volume de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes : un grand séjour-salon avec plafond cathédrale, baigné de lumière, prolonge naturellement la cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvert constitue un lieu convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. La terrasse d'environ 30 m2, attenante à la maison, permet de vivre dedans-dehors au fil des saisons, pour des repas en plein air ou des instants de détente. La maison offre une belle capacité d'accueil avec trois chambres confortables, complétées par une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Ce véritable espace nuit privatif permet de concilier intimité et praticité au quotidien. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter la partie nuit et facilitent l'organisation de la vie de famille. Les espaces de service n'ont pas été oubliés : une buanderie permet de ranger, d'organiser le quotidien et de préserver la pièce de vie de toute contrainte pratique. La maison bénéficie de rangements intégrés et de placards, contribuant à un intérieur ordonné et agréable à vivre. La fibre optique est installée, apportant un confort numérique appréciable pour travailler ou se divertir en ligne. Le jardin arboré encadrant la maison offre un environnement verdoyant, propice à la détente. Le terrain, d'une surface d'environ 848 m2, constitue un bel espace extérieur pour aménager un coin jeux, un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. La terrasse constitue le prolongement naturel du séjour et devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire. L'ensemble forme un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Niort, avec la praticité d'une maison récente et la sérénité d'un secteur résidentiel. Appréciée pour sa qualité de vie, Villiers-en-Plaine séduit par son environnement paisible tout en offrant les commodités essentielles du quotidien : commerces de proximité, école, services, vie associative et accès rapide aux principaux axes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Coulonges-sur-l'Autize et à environ 15 minutes de Niort, permettant de concilier facilement vie familiale, activité professionnelle et loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 257 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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50000

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Béceleuf, cette ancienne propriété offre un formidable potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet de gîtes. Édifiée sur un terrain d'environ 12 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié comprenant un jardin, un pré ainsi qu'une petite forêt. Pour les amoureux de grands espaces, il est également possible d'acquérir 8 000 m² supplémentaires. La maison développe aujourd'hui environ 70 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses espaces aménageables. Elle se compose actuellement de : une chambre parentale, une cuisine, un salon, un cellier, deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, un grenier entièrement aménageable. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un hangar à rénover, un garage à rénover, une dépendance actuellement utilisée comme atelier, pouvant être transformée en habitation, gîte, logement indépendant ou espace professionnel selon votre projet. Des travaux déjà engagés : Bien que la maison nécessite une rénovation complète, certains éléments constituent une base rassurante pour votre projet : Tableau électrique récent (les travaux restent à terminer sur les parties actuellement non habitables). Les ouvertures des pièces habitables sont équipées de fenêtres en double vitrage. Un bien aux nombreuses possibilités : Grâce à son important potentiel d'évolution, cette propriété conviendra parfaitement : à un premier achat avec projet de rénovation, à une famille souhaitant créer une grande maison de caractère, à un artisan recherchant de vastes dépendances, à un investisseur souhaitant développer un projet de gîtes ou de location, aux amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible. Une situation idéale Béceleuf offre un cadre de vie agréable entre campagne et proximité des services. Vous rejoignez rapidement : • Coulonges-sur-l'Autize : environ 10 minutes • Champdeniers : environ 10 minutes • Parthenay : environ 30 minutes • Niort : environ 25 minutes • La Rochelle : environ 1 h 15 Un bien rare par son potentiel, son terrain de plus d'un hectare et ses nombreuses dépendances. Une véritable page blanche pour donner vie au projet immobilier dont vous rêvez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez votre futur chez vous. Cette annonce référence 341047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

Terrain à bâtir de 4 100 m², idéalement situé en sortie de bourg en direction de Niort, à seulement 20 minutes de Niort. La parcelle est inscrite dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) prévoyant le développement d'une opération de 4 logements minimum. Caractéristiques Surface cadastrale : 4 100 m² Situation : centre-bourg Environnement résidentiel calme Réseaux à proximité Urbanisme Terrain situé en zone constructible. Parcelle concernée par une OAP, imposant une réflexion d'ensemble sur l'aménagement. Capacité prévisionnelle : 4 logements minimum. Secteur inclus dans le périmètre Natura 2000 ; tout projet devra intégrer les prescriptions environnementales en vigueur. Cette parcelle conviendra notamment à un lotisseur, un aménageur foncier, un promoteur, un investisseur. Son implantation en centre-bourg répond aux attentes actuelles des collectivités en matière de densification maîtrisée et de valorisation du tissu urbain existant. Dossier disponible sur demande Les documents suivants pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés : Extrait cadastral Plan de situation Plan de zonage Extrait de l'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Règlement applicable à la zone Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite du site, contactez-moi. Cette annonce référence 341066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182287 : Ardin, Maison d'environ 153 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 753 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - forage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2024 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175075 : Ardin, Maison d'environ 153 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 753 m2 - Vue : Jardin - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2024 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157500

Située sur la commune de Magné, dans un environnement calme et à seulement 3 minutes des commerces et commodités (Super U, services, écoles…), cette maison individuelle sur sous-sol offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d'améliorer les performances énergétiques et le confort général de l'habitation. Une intervention sur la véranda sera également à envisager afin de pérenniser l'ensemble du bâti. Édifiée sur une parcelle de 730 m², elle développe une distribution fonctionnelle et agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Nord-Ouest. La partie nuit dessert trois chambres comprises entre 10 et 11 m² avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'espace habitable dispose de menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques avec télécommandes, à l'exception de la porte d'entrée ainsi que de la porte-fenêtre donnant accès à la véranda. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : garage de 24 m², local technique avec chaudière gaz, pièce de stockage, cave d'environ 9 m² et cuisine d'été. La maison est déjà raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un fort potentiel d'évolution. Quelques informations utiles : - Prix de la taxe foncière en 2024 : 965 €. - Devis remise aux normes électriques : 4 002,56 € (nouveau tableau électrique + prise de terre) - Devis remplacement chaudière GAZ par une pompe à chaleur Mitsubishi : 9 997,42 € (Prime CEE SEOLIS de 3 650 € déduite) Prévoir également la mise en place d'une VMC, seules des aérations sont en place actuellement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Merci de privilégier les échanges par téléphone. En cas d'indisponibilité, vous pouvez me laisser un message vocal et je vous recontacterai. Cette annonce référence 333385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN COEST (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 94088711000010. Prix du bien : 157 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18900

Terrain à bâtir, sur la commune d'Ardin, secteur Chambron, à proximité du centre bourg, avec son école et ses commerces. Terrain plat, sur la parcelle 30 non viabilisé avec réseaux au bord de la parcelle. Possibilité également d'augmenter la surface de 685m2 avec le terrain voisin avec la parcelle 32! A 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, 20 minutes de Niort, vous profiterez des services et des activités tout en étant à la campagne. Cette annonce référence 253720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 18 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16700

Terrain à bâtir, sur la commune d'Ardin, secteur Chambron, à proximité du centre bourg avec son école et ses commerces. Terrain plat, non viabilisé, réseaux au bord de la parcelle. Possibilité également d'augmenter la surface de 795m2 avec la parcelle voisine ( N° 30 ) ! A 5 minutes de Coulonges/Autize, 20 minutes de Niort, vous profiterez des services et des activités tout en étant à la campagne. Cette annonce référence 254400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 16 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302000

Entre Niort et Coulonges sur l'Autize, belle maison de plain-pied d'environ 150 m² comprenant entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grand garage avec partie fermée avec mezzanine et partie carport. Grande terrasse avec four à pain/pizza et BBQ. Chauffage poêle et électrique, ballon thermodynamique, vmc double flux, adoucisseur. Portail électrique, fosse septique 5000 l sur terrain clos de 1786 m². Maison structure bois avec bardage résine imitation bois. Isolation combles en laine pulsée de 50 cm. Très bon classement énergétique. A voir rapidement. Cette annonce référence 323898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 302 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

En exclusivité sur Sciecq, belle maison sur sous-sol semi-enterré de 154 m² habitable sur une parcelle de 2563 m². Vous trouverez en entrant dans cette maison tout confort une grande pièce de vie donnant sur une terrasse d'un côté et grand patio de l'autre, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 chambres, wc, salle de bains ainsi qu'un bureau en plus et un autre wc. Au sous-sol, un espace de 180 m² pouvant être aménagé selon vos envies. Jardin clos et arboré avec piscine hors-sol et son espace bronzette. Petit étang à poissons avec sa fontaine, chemin d'accès pour véhicules par portail électrique et espace parking. Assainissement individuel conforme, PAC, poêle à bois. A découvrir rapidement. Cette annonce référence 302256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Grande maison de charme – Jardin, dépendances & 7 pièces – Saint-Pompain Cette maison pleine de charme propose de beaux volumes, déjà habitables, et un potentiel d'aménagement remarquable grâce à ses espaces complémentaires et dépendances. Au rez-de-chaussée : Entrée-salon avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, Salle à manger conviviale avec cheminée, Second salon chaleureux, Bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre de plain-pied), Salle d'eau, WC séparés. À l'étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² sur parquet ancien, Salle d'eau avec WC, Un atelier mansardé de 17 m², idéal pour un espace bureau ou hobby, Une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos besoins, Combles au-dessus, offrant un magnifique potentiel supplémentaire. Annexes attenantes : Patio menant à une arrière-cuisine / chaufferie, Dépendance, Garage avec cave en sous-sol. Extérieur : Terrain clos et arboré, facile à entretenir, Cour avec stationnement pour deux véhicules, Espace détente avec spa, sans vis-à-vis. Une maison de caractère, dans un environnement calme, où authenticité et possibilités d'aménagement se marient parfaitement. Cette annonce référence 300154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472000

À découvrir : Magnifique propriété sur 3,7 hectares au cœur de la Vallée Située à seulement 2,7 km de Gençay, cette grande propriété de caractère, datant de 1800, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Poitiers (28 km) et de Vivonne (17 km). La maison principale, d'environ 300 m² habitables, a été rénovée et est prête à vous accueillir immédiatement. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², Une cuisine aménagée, Un bureau, Une arrière-cuisine, Accès à la cave, Un WC indépendant. À l'étage : Quatre belles chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. Le grenier ainsi que le deuxième étage offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Extérieurs & Dépendances : Vous serez charmé(e) par les espaces extérieurs : Une piscine couverte 10 x 5 m, idéale pour en profiter toute l'année, Des parcelles de terrain bordées par la nature, parfaites pour des activités équestres, agricoles ou de loisirs, Un accès direct aux chemins de randonnée. Dépendances : Deux grandes granges, Huit boxes à chevaux, Une sellerie équipée. Le tout permet une utilisation professionnelle ou personnelle (équestre, gîte, événementiel…). Prestations techniques : Double vitrage, Isolation récente, Chauffage nouvelle génération (installé en 2023), Toiture refaite en 2017, Deux ballons thermodynamiques. Une propriété rare à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Cette annonce référence 296589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 472 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1899.00 € et 2569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36000

Terrain plat constructible viabilisé – 870 m² – Sainte-Ouenne (79) Libre de tout constructeur. À vendre, beau terrain plat de 870 m², viabilisé, situé dans un lotissement calme et résidentiel à Sainte-Ouenne, village dynamique avec école, vie associative et commerces de proximité. À seulement 5 min de Champdeniers, 15 min de Niort, 1h15 de La Rochelle, 1h10 du Puy du Fou et 1h20 du Futuroscope. Environnement verdoyant, cadre de vie idéal pour un projet familial Cette annonce référence 287674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr