Acheter un bien immobilier à Voiron

Fiche Id-UBW183794 : Voiron, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 720 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

Sur la charmante commune d'Apprieu, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute, restaurants, loisirs), venez découvrir cette maison familiale de 123 m² au charme indéniable, implantée sur un terrain de 267 m² exposé Est-Ouest pour un ensoleillement optimal. Un espace de vie chaleureux et convivial Dès l'entrée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse aménagée de 30 m² avec cabanon et point d'eau, idéale pour les beaux jours. Quelques marches mènent également à un agréable espace jardin d'environ 20 m². Ce niveau comprend aussi un cellier/buanderie avec accès direct au garage et un WC indépendant. Un espace nuit idéal pour toute la famille À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres (dont trois avec grands placards) ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'un WC. Les + qui font la différence Garage de 20 m² avec espace de rangement Poêle à bois pour une ambiance cosy Menuiseries PVC double vitrage et fibre optique installée Entre calme, fonctionnalité et proximité des grands axes, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie. Un bien rare où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 333179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

En plein cœur de Saint-Jean-de-Moirans, à 5 min de Voiron, découvrez cette magnifique maison de ville de 130 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une superbe terrasse de 65 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de : Une grande pièce de vie d'environ 40 m² 3 belles chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bains moderne 2 WC indépendants Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz Double vitrage Terrasse de 65 m², rare en centre-ville Deux places de parking privatives Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF, transports en commun et accès rapide à l'autoroute A48. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Prix : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C – 97 kWhEP/m²/an GES : C – 19 kgCO₂/m²/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 340202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Dans un environnement calme et recherché de Moirans, découvrez cette magnifique maison de plain pied contemporaine de 115 m2 construite en 2015, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant de beau volumes et un accès aux espaces extérieurs. Les 2 coins nuit se compose : un d'une suite parentale avec salle d'eau et WC et l'autre de 3 chambres avec salle de bains et WC indépendant. Accès PMR facilitant la circulation et le confort au quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, pergola, cuisine d'été couverte, espace détente avec jacuzzi, terrain de pétanque, jardin paysagé et potager. Un véritable havre de paix sur une parcelle de 600 m2 entièrement aménagée. Un garage complète ce bien ainsi que des panneaux solaires permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Une maison clé en main ne nécessite d'aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, modernité et économies d'énergie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur de Moirans. Cette annonce référence 339657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000

Coublevie Maison Individuelle de Plain Pied Idéalement située dans un lotissement calme du secteur résidentiel de Plan Menu à Coublevie. A proximité des écoles, collège, commerces et transports bus (ligne express vers Grenoble et lignes vers Voiron) et à 10 mn de la gare de Voiron. Beaucoup de charme pour cette Maison individuelle familiale d'une surface de 110 m2 habitables avec garage attenant de 19 m², 2 grandes terrasses, piscine 9 x 4,5m et jardin joliment arboré. Terrain de 745 m² sans aucuns vis à vis. Cour goudronnée, stationnement pour 4 véhicules. Portail motorisé, interphone. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, donnant sur les terrasses exposées Sud/Est et Sud/Ouest, le jardin et la piscine. Cheminée à insert dans le séjour. Espace cellier-buanderie avec rangements, très fonctionnel derrière la cuisine. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche et d'un toilette séparé. Annexe, un Garage de 19 m² attenant, avec mezzanine de rangement et abritant l'espace pool house. Côté Extérieurs, 2 Terrasses carrelées côté Sud/Est et Sud/ouest, une Piscine sécurisée 9 x 4,5m, au chlore, liner armé, filtration sable. Jardin arboré. Cour goudronnée, 4 stationnements. Portail motorisé. Interphone. Chauffage individuel électrique et cheminée à insert bois dans le séjour. Menuiseries double vitrage bois, volets bois, baies vitrées Alu avec volets motorisés. Climatisation réversible dans la pièce de vie. DPE D 210 kWh/m²/an. GES B 7kgCO²/m²/an. Bien relié au tout à l'égout. Bien soumis au statut d'une copropriété de 14 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 90 €/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 426 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 349351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Chirens, En Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez poser vos valises dans cette magnifique maison fruit d'une rénovation complète de plus de 186m2 sur un terrain de plus de 1000m2 avec piscine! Vous saurez apprécier sa belle pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée. Egalement de plain-pied, une suite parentale, une buanderie et toilette séparée. A l'étage, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux chambres et toilette séparé. Pour votre confort: climatisation réversible sur les deux niveaux, poêle à bois, double vitrage, cuisine d'été, abri piscine motorisé, terrain de pétanque, cour goudronnée. Un garage isolé avec porte automatique complète ce bien. Vous disposerez également d'une installation de 22 panneaux photovoltaïques développant 21 KWc! La rénovation de qualité et les multiples possibilités d'aménagement sont de réels atouts. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2656.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38500 COUBLEVIE – AUTHENTIQUE MAS DAUPHINOIS – 117 M² HABITABLES – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 073 M² – PISCINE – TERRASSE – GARAGE – CARPORT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, Séverine TIRARD-COLLET vous propose: Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coublevie et à proximité des commerces et transports, découvrez cet authentique Mas Dauphinois de 117 m² habitables, réparti sur deux niveaux et implanté sur un terrain paysager de 1 073 m² avec piscine de 5x12 mètres. Le charme opère dès l'entrée avec une belle pièce de vie de 44 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, réalisée sur mesure en bois de Thônes. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², véritable invitation à profiter des beaux jours. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE SUR 2 NIVEAUX: -4 belles chambre pour accueillir toute votre famille. Chambre de 9,80 m² Chambre de 10,70 m² Chambre de 14 m² Chambre de 16,30 m² Deux salles d'eau complètent l'espace nuit : Salle d'eau de 6,40 m² Salle d'eau de 3,20 m² avec WC La distribution sur deux niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une circulation fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable espace de détente. DES ANNEXES ET STATIONNEMENTS PARTICULIÈREMENT COMPLETS: Garage avec porte motorisée séquentielle Carport Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules Portail automatisé avec visiophone Un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille, mais également pour recevoir facilement famille et invités. DES PRESTATIONS TECHNIQUES DE QUALITÉ: La maison bénéficie d'équipements modernes destinés au confort et à la maîtrise des consommations : Chaudière gaz à condensation Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage Climatisation Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Adoucisseur d'eau Alarme UNE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE, COMPLÈTE ET SOIGNEUSEMENT ÉQUIPÉE. Avec son architecture authentique, ses beaux volumes, son terrain paysager, sa piscine et ses nombreuses prestations, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable à Coublevie. Un Mas Dauphinois où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans un environnement résidentiel privilégié. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations, son environnement et son atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine TIRARD-COLLET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°939770244. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

430000

Exclusivité, Coublevie, Plan Menu, en secteur résidentiel au calme à 5 mn de Voiron. A proximité des écoles, collège et lycées. Maison individuelle de 110 m² habitables, 145 m² utiles avec Terrain de 843 m² avec fontaine. Maison familiale avec beaucoup de charme et très fonctionnelle, édifiée sur 3 niveaux, exposée Sud Est. Au RDC, vous disposez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée semi ouverte sur le séjour et le salon, donnant sur la terrasse de 40 m² et le jardin. Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un toilette. A l'étage, vous profitez de 2 grandes chambres de 14 et 17 m², d'une grande salle de bains avec meuble vasque, baignoire et toilette. Au dessus, une chambre mansardée de 24 m² utiles. Annexes : Terrasse de 40 m² vue Vercors, face au jardin. Fontaine avec eau de source et droit d'eau. Chalet de jardin de 15 m² sur dalle béton. Terrain clôturé et arboré de 843 m². Portail. Prestations de qualité : Menuiseries double vitrage, cuisine équipée, parquet dans les chambres. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau récente. Assainissement aux normes relié au tout à l'égoût. Excellent DPE classé C 112 kWh/m²/an. Prix de vente : 430 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 347901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charnècles, entre Lyon et Grenoble, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, sur un terrain de 1 060 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un espace complémentaire, accessible par un escalier intérieur ou depuis le terrain, a été entièrement aménagé en chambre de 36 m² et en buanderie. Ce bien est équipé de volets roulants motorisés, d'une isolation par l'extérieur et de panneaux solaires pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain ainsi que d'une piscine hors-sol. Toutes les commodités, les gares de Rives, Voiron et Moirans, ainsi que les autoroutes, sont accessibles à moins de 10 minutes. Située dans un environnement calme, cette maison constitue un bien exceptionnel, offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et un espace extérieur agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Surface du séjour : 46.00m² Les plus: Piscine Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7245 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

495000

Exclusif ! Cette maison familiale de 149m² érigée en 2019 sur un terrain avec piscine de 961m² saura vous séduire par son confort et son cadre de vie. Accès rapide aux axes routiers, péage autoroutier, gare et collège de Rives à seulement 5 minutes. Zone de Moirans-Voreppe et Voiron à 12 minutes. Caractéristiques principales : - Superficie : 149m² - Une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte - Salon donnant sur une belle terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur ! - 4 belles Chambres dont 2 suites parentales - 3 Salles de Bain - Buanderie et Cellier fonctionnels - Grand Garage et Abri voiture permettant des rangements ou de disposer un atelier. - Terrain de 961m² avec piscine, et cuisine d'été, cadre parfait pour profiter des activités en plein air ! Points Forts : - Cadre de vie paisible à la campagne - Sa jolie Piscine avec sa Cuisine d'été - Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre de vie pratique. Maison récente de 2019. Chauffage par pompe à chaleur air/eau chauffage au sol. Assainissement individuel Bien rare à venir découvrir ! N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 344197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38210- ST QUENTIN SUR ISERE-MAISON DE 208M² - TERRAIN 9245 m2- Efficity l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison individuelle. Elle est située à l'extérieur du village, dans un endroit calme, 2,5 Km d'un accès d'autoroute Grenoble/Valence et 5 km de la gare de Tullins. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant de cette propriété. Construite sur deux niveaux, cette maison offre un bel espace de vie de 208 m², idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. Au Rdc un spacieux séjour/salon de 63 m2 équipée d'une climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, en demi niveau, un dégagement distribue sur deux chambres de 14 et 15 m2 et une chambre d'environ 50 m2 utiles sur 2 niveaux, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose en sous sol d'un grand garage d'environ 40 m2 et d'une grande buanderie. Idéales pour se reposer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 200m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin, agrémenté d'une piscine enterrée avec un dôme, vous permettra d'en profiter pleinement dés les beaux jours et de vous ressourcer en toute intimité. Les amateurs de baignade seront comblés ! Le terrain de presque 1 hectare est entièrement clos, vous permettra éventuellement d'y placer un cheval ou autre. Actuellement le terrain est équipée pour la garderie et l'éducation canine, il dispose d'un aménagement de 9 box climatisés qui peuvent être enlevés avant le changement de propriétaire, laissant potentiellement la possibilité d'agrandir la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 307530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Découvrez en exclusivité cette maison située au cœur de Charnecles, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, découvrez cette maison des années 1990 d'environ 129 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour partager des moments en famille, agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. La maison est chauffée grâce à cette cheminée, complétée par des radiateurs. Vous y trouverez également une cuisine équipée d'environ 15 m². Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres de 10 à 17 m², parfaitement adaptées à une famille. Chaque niveau dispose de sa salle de bains et de son WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez une terrasse d'environ 24 m² à l'avant de la maison, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un balcon de 17 m² à l'étage. Un garage isolé de 23 m² complète ce bien. Les + : Maison des années 1990. Chauffage par cheminée et radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Garage isolé. Beaux volumes. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de personnalisation. Situation idéale : au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école, des axes routiers et des gares accessibles en 15 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de l'adapter à ses envies. Cette annonce référence 341520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

SOUS OFFRE - En exclusivité - Ancienne école du XIXe siècle rénovée – 231 m² à Charnècles - 4 Chambres Au cœur de Charnècles, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette ancienne école du XIXe siècle entièrement rénovée en 2023. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée, insert et poêle à granulés, ouverte sur le jardin clos d'environ 487 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de 11 à 22 m², dont suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative, une seconde salle de bains, un second WC et un agréable jardin d'hiver. Les combles de 95 m², déjà isolés, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Les atouts : grande cave voûtée, puits, terrain piscinable, chauffage par poêle à granulés, insert et radiateurs électriques. Consommation réelle d'énergie : environ 1 150 €/an. Écoles, commerces et marché accessibles à pied, gare TER à moins de 10 minutes, Grenoble à 25 min et Lyon à 45 min. Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moirans – Maison de plain-pied 115 m² – 4 chambres – DPE A – Jacuzzi et garage Située à Moirans, à proximité des transports, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 115 m² habitables, construite en 2015, sur un terrain de 652 m² entièrement aménagé. Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé offrant de beaux espaces de détente dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue sur le massif de la Chartreuse. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement intérieur. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation réversible dans la pièce de vie, ses panneaux photovoltaïques et son chauffe-eau thermodynamique. Les volets roulants électriques et le système d'alarme apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours: -Terrasse avec pergola mobile sur mesure -Cuisine d'été -Jacuzzi avec douche extérieure -Jardin paysagé -Terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage complète ce bien. Vente ReseauImmoDirect Surface du séjour : 46.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin clos Climatisation Spa/Jacuzzi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7237 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

440000

Maison plain-pied 125 m² avec piscine chauffée – Beaucroissant Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et rare sur le secteur ? Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2002, située dans un environnement calme et agréable à Beaucroissant, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Emplacement privilégié • 30/40 min de Grenoble • 1h de Lyon • 10 min des gares de Rives et Moirans • 10 min de l'autoroute • Écoles et commerces accessibles rapidement Les atouts de la maison • 125 m² habitables entièrement de plain-pied • Terrain clos et arboré de 1 000 m² environ • Piscine chauffée 9x4 • Double garage • DPE C Intérieur spacieux et lumineux La maison offre une belle pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et chaleureuse, avec chauffage au sol, ouverte sur une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. Côté nuit : • 4 chambres avec placards intégrés • Grande salle de bains avec douche et baignoire • WC indépendant Vous profiterez également : • d'un hall d'entrée fonctionnel avec rangements • d'une buanderie • d'un cellier aménagé avec seconde cuisine équipée, parfait pour une cuisine d'été, un espace réception ou du stockage supplémentaire Prestations complémentaires • Menuiseries double vitrage • Volets roulants • Chauffage au gaz • Aspiration centralisée • Tout-à-l'égout Taxe foncière 1200 € Une maison clé en main, rare grâce à son plain-pied intégral, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Cette annonce référence 335852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², entièrement refaite à neuf, idéalement située dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Saint-Jean-de-Moirans. Un véritable cocon alliant confort moderne, luminosité et praticité au quotidien. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 40m² avec de grandes ouvertures en double vitrage, 3 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau parfaitement agencées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne et 2 WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour un confort optimal. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique terrasse de 65 m², parfaitement exposée : un espace rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, Double vitrage, à proximité immédiate de tout, écoles, commerces, transports bus et gare et accès rapide à l'A48. Deux places de parking privées, un véritable privilège en cœur de ville. Un bien rare, prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez Anaïs Emptaz 06 85 15 52 63 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur Cette annonce référence 335359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38850 - VILLAGES DU LAC DE PALADRU - MAISON DE VILLAGE 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 146.0m² - TERRASSE ET BALCON-VUE PANORAMIQUE.PROXIMITE LAC PALADRU. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le centre des Villages du Lac de Paladru qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un environnement très calme et paisible cette maison ancienne et entièrement rénovée propose une surface de 146.0m² développée sur trois niveaux. Vous profiterez de la présence de 4 chambres dont une au rez- de- chausssée, d'une très belle et contemporaine cuisine ouverte sur un vaste salon /salle à manger traversant et d'une superbe salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un bureau de plus de 10 m2 est également présent au troisième niveau sous vélux. Un grand garage de 40 m2, un balcon au premier niveau et une grande terrasse de en bois de 50 m2 complètent l'aménagement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrée, et l'isolation générale et le confort thermique de très bonne qualité, le DPE classifié en C confirme ce sentiment. L'ensemble présente de très belle finition intérieure et extérieure, la toiture est en très bon état. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau Mitsubishi, la chaleur est diffusée via de très beaux radiateurs fonte à tous les niveaux. Un poêle Canadien très performant à bûche de marque Bullerjan Freeflow complète le dispositif. La maison ne fait pas partie d'une copropriété et ne supporte ni servitudes ni droits de passage. L'assainissement est de type collectif, et la fibre optique est installée. La grande terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement du cadre environnant, du calme ambiant et du magnifique panorama. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui présente un excellent rapport qualité/prix/prestation, qui se trouve à proximité immédiate du Lac de Paladru et de toutes les commodités ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. 0688687032 jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

295000

En Exclusivité ! Sur Charnècles - Maison neuve en cours d'édification– À personnaliser selon vos envies Maison en cours d'édification de 96 m² environ sur deux niveaux, mitoyenne par le garage avec une maison jumelée, située dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Composition prévue : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, WC indépendant, garage de 27 m², avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un bureau et accès à une terrasse. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bains, WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 308,26 m², la maison bénéficiera de prestations modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout. Les équipements et finitions pourront être choisis selon l'avancement du projet. À proximité des écoles et collèges, avec accès rapide aux autoroutes et gares de Rives et Moirans - 30 min de Grenoble - 10 min de Voiron Travaux couverts par garanties décennales Maison B, à droite sur les photos Cette annonce référence 318206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178385 : Saint blaise du buis, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 394 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW167157 : Charnecles, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 742 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)