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380000

À quelques minutes seulement de Monaco, dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement recherché. Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangement intégré et d'une élégante salle de douche à l'italienne, équipée d'un sèche serviettes. Les prestations modernes assurent un confort optimal : climatisation réversible, finitions soignées et volumes parfaitement optimisés. Un appartement idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative. Une place de parking couverte en supplément , un véritable atout dans ce secteur prisé aux portes de la Principauté Cette annonce référence 328936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Situé dans un environnement agréable de Rambouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez ce bel appartement de 90 m² parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un véritable espace détente. Les prestations de qualité telles que le double vitrage et la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Les points forts : Appartement lumineux de 90 m² 3 chambres Double séjour spacieux Grand balcon Cellier Salle de bains + salle d'eau Fibre optique Double vitrage Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prix : 265 000 € FAI (frais d'agence inclus) Une belle opportunité à Rambouillet, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 328876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92000

Ski au Pied : T3 de 53 m² – Résidence Neige et Soleil ​Vivez l'expérience montagne sans compromis dans ce bel appartement situé au cœur de la station des Eaux-Bonnes / Gourette. ​ Les points forts du bien : ​Emplacement exceptionnel : Situé au rez-de-chaussée de la résidence Neige et Soleil, profitez d'un accès direct aux pistes à quelques minutes à pied. Sortez, chaussez, glissez ! ​Espace de vie convivial : Une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments chaleureux après une journée au grand air. ​Côté nuit : Deux chambres confortables pour accueillir famille et amis dans une ambiance cocooning. ​Aspect pratique : L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie privée (un véritable luxe en station pour stocker et sécher votre matériel). ​ Caractéristiques techniques : ​Surface : 53 m² Vendu entièrement meublé ​Étage : Rez-de-chaussée (accès facile, pas d'ascenseur à attendre !) ​Composition : Séjour/Cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau, Buanderie, WC. ​Localisation : Eaux-Bonnes, Pied des pistes. ​Que ce soit pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement combine emplacement n°1 et agencement fonctionnel. ​Envie de visiter ce cocon au sommet ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 168 Charges prévisionnelles annuelles : 809,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000

Dans une petite résidence intimiste au sein d'un nouvel écrin intimiste au cœur du 10ème arrondissement, à deux pas des facultés de la Timone, appartement neuf de type 2 de 49m² avec 15m² de terrasse orientée plein ouest. Prix de vente 254 000€ avec deux parkings en sous-sol inclus Visitable et habitable

380000

Situé dans le nouveau quartier de Chessy, à environ 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement F3, appartement très ressent, dans un environnement calme, neuf et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports ...). Cet appartement comme neuf offre de très belles prestations : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût Un balcon de près de 6m2, exposé sud, ouest avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis Deux grandes chambres Une spacieuse salle de bain Un cagibi / espace de rangement Une place de parking en sous-sol sécurisé Une cave privative Le tout dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d'un quartier en plein essor. Belles prestations, parquet , cuisine Cuisinella full équipée, aucun frais à prévoir, volets roulants motorisés . Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 439.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeurbanne, dans le quartier Saint-Jean, découvrez un appartement familial lumineux et bien agencé, au cœur d'un environnement résidentiel apprécié pour son atmosphère paisible et sa vie de quartier en pleine évolution. Saint-Jean séduit par son cadre plus calme, ses services de proximité et ses projets d'aménagement qui renforcent encore son attractivité pour les familles. Situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, ce charmant T4 de 78 m² offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de l'appartement, comprenant un espace salon / salle à manger exposé plein Sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d'un café au soleil, d'un coin détente ou de moments partagés en famille. Attenante au séjour, la cuisine séparée, à équiper selon vos envies. Attenante, une première chambre avec placard. A l'opposé de ces pièces, un dégagement indépendant dessert deux autres chambres avec rangements, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. Côté praticité, un garage fermé et couvert complète le bien, un vrai confort au quotidien. Il est également possible d'acquérir une place privative extérieure en supplément du prix. L'emplacement est un véritable atout : la ligne de bus 7 passe au pied de l'immeuble, et la future ligne de tramway T9, qui desservira Saint-Jean dans le cadre du développement du réseau TCL, renforcera encore les connexions vers Charpennes et La Soie. Le quartier dispose aussi de services utiles aux familles, avec équipements enfance, centre d'animation, offre scolaire à Villeurbanne et établissements publics ou privés accessibles selon les secteurs. Un bien accueillant, fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille en quête d'un nouveau foyer à Villeurbanne Pour toute information ou organiser une visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 ou par mail à contact@rhonealpesimmo.fr Offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs (selon ordre établi par la loi : art1.4/CCH : D 443-12-1), sous réserve des plafonds de ressources en vigueur. Votre offre devra contenir les documents suivants : Votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) Copie dernier avis d'imposition (N-2 : Avis 2024 sur revenus 2023) Dernière quittance de loyer (si vous êtes locataire d'un bailleur social du Rhône)

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par à un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

95000

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe Plus de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin, Pascal Cheyroux et BSK Immobilier vous propose cet appartement de type T5 en duplex situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, en plein cœur de Tulle. D'une superficie d'environ 120 m², ce bien se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y retrouverez plusieurs espaces de vie distincts, dont un salon de 17m², une salle à manger de 10m², une cuisine indépendante de 8m², ainsi que trois chambres de 19m², 8m² et 16m², un bureau de 12m², une salle d'eau de 13m² et des sanitaires répartis sur les deux niveaux. Le bien est vendu avec sa cave à réhabiliter. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec parquet bois, menuiseries bois et volumes atypiques, tout en offrant une configuration idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Côté confort, l'appartement présente un chauffage individuel électrique ainsi que le double vitrage bois. Ce bien au fort potentiel nécessitera des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et révéler pleinement ses qualités. Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec valorisation à moyen terme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN où Pascal CHEYROUX. Cette annonce référence 327944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3867.00 € et 5231.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW168611 : Le cap d'agde, T3 d'environ 45 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 21 m2 - Vue : Village - Construction 2005 R?cente - Equipements annexes : terrasse - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 18/11/2024 - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179990 : Rillieux la pape, secteur Rue de la r?publique, T3 dernier ?tage - rillieux-village d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Prairie - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé au cœur d'une résidence sécurisée et récente (construction 2014), cet appartement de 51 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Un intérieur soigné et modulable En très bon état général, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Comprenant une entrée, avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, donnant sur un balcon de 3 m², un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain, WC indépendant L'appartement est aux normes handicapées Un parking privé extérieur Selon vos besoins, ce bien est facilement transformable en un vaste T2. Vous profiterez alors d'une pièce de réception spacieuse et d'une grande chambre principale. C'est un bien 'clés en main'. Sa construction récente de 2014 garantit une excellente isolation et de faibles charges. La possibilité de moduler l'espace en fait un produit idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 1440 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 110 000 Euros * *Dont Honoraires 6.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 103 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

49000

Coeur de bourg , pour cet appartement de 59 m². Situé au rez de chaussée, il se compose : D'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. A découvrir ............ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, dans un environnement naturel préservé en Normandie. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80,45 m², complété par un extérieur de 14,8 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 7,23 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 14,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine touristique au cœur de la nature Implantée à Verneuil d'Avre et d'Iton, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une fréquentation touristique régulière, portée par l'attractivité du concept Center Parcs. -Environnement naturel préservé -Destination touristique familiale reconnue -Cadre sécurisé et structuré Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, espaces verts, équipements de loisirs, services sur site L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance septembre 2030) Loyer annuel hors taxes : 16 836 € HT / an Taxe foncière : 611 € / an Date du diagnostic : 12/11/2024 DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Investissez au cœur d'un domaine touristique en Ardèche, dans un environnement naturel recherché et propice aux séjours de loisirs. Découvrez ce T2 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 35 m², complété par un extérieur de 14,7 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 5,35 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,7 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial accessible avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un domaine touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine touristique en pleine nature Implantée à Grospierres, la résidence s'inscrit dans un environnement naturel typique de l'Ardèche, reconnu pour son attractivité touristique et sa fréquentation saisonnière soutenue. -Environnement naturel préservé -Destination touristique reconnue -Cadre calme et verdoyant Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, espaces verts, équipements de loisirs, services sur site L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans avec tacite reconduction Loyer annuel hors taxes : 3 888 € HT / an Taxe foncière : 164 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement fonctionnel et bien distribué de 3 pièces se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de deux balcons offrant une très belle vue dégagée. Deux garages fermés viennent compléter ce bien. En plus d'apporter un réel confort au quotidien, ils offrent des solutions de rangement supplémentaires, en complément des nombreux rangements intégrés déjà présents dans l'appartement. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement allie praticité et qualité de vie. Annonce rédigée et publiée par Alice Manic Mandataire immobilier indépendant - Agent commercial du réseau Valmi Expert Immatriculation RSAC de Marseille : 834849168 RCP : RCACO-25-031167 Titulaire de la carte professionnelle CPI51022023000000006 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Situé sur la commune de Pont-Évêque, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour agréable et lumineux. La cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la loggia. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres , d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. En complément, ce bien dispose : d'une cave privative, idéale pour le rangement, d'un garage fermé, un atout rare et recherché pour le stationnement ou le stockage. La copropriété présente de faibles charges. Proche des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)

VIENNE - 38200 - Dans un charmant immeuble sécurisé. Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie totale de 123m², 115 m² carrez en duplex situé au 3e étage sans ascenseur. Ce bien offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine indépendante avec accès direct sur le balcon, un salon séjour convivial et lumineux, deux salles de bain et deux WC dont un séparé. Ses atouts: Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel, luminosité, un espace extérieur vous permettra d'apprécier la vue sur la rivière. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble. Les transports en commun sont à proximité : arrêt de bus Cuvière (ligne 2 et 4) à 5 minutes à pied et gare de Vienne à 11 minutes à pied. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché Express et Lidl à 13 minutes à pied. Les familles apprécieront être proche des écoles : Collège Ponsard, École primaire Nicolas Chorier, et École maternelle Ferdinand Buisson à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ! Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Bien proposé par Marie NAGEOTTE EI, agent commercial (RSAC 828321034)

VIENNE - Découvrez cet appartement de 97.38 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de rangements. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'aménagement et de moderniser l'ensemble selon vos envies. Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. Quartier calme, avec écoles, commerces de proximité et transports accessibles rapidement. Une cave complète ce bien. Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)

VIENNE - 38 - Au coeur d'un quartier vivant et agréable, découvrez ce spacieux appartement de 108.93 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui déssert un salon/séjour/cuisine. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme, tout en étant au coeur de la vie Viennoise. La rue de Bourgogne est idéale pour profiter de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et transports sont accessibles à pied, et la gare SNCF permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Un appartement rare qui combine espace et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.81.43.07.70. Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)

À VENDRE LOFT ATYPIQUE DE 175 m² AVEC TERRASSE À VIENNE (38) Un bien unique aux volumes exceptionnels ! Situé à Vienne (38), ce superbe loft de 175 m² au design atypique saura vous séduire par ses grands espaces, sa luminosité et son style moderne. Sans habitation au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Composition du loft : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (US), idéale pour les moments de convivialité 3 belles chambres avec dressing, offrant espace et confort Possibilité d'une 4ème chambre, selon vos besoins Une superbe terrasse de toit de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur Pratique et fonctionnel : 2 places de parking au rez-de-chaussée Loft idéal pour une famille nombreuse, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé Localisation privilégiée : Proche des commodités, des transports et du centre de Vienne, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2020.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Renée CANALI EI, agent commercial (RSAC 478979578)

Situé entre le cap Corse et le désert des Agriates, le village de Saint Florent, ancienne cité génoise fondée au XVIème siècle, est une très agréable station balnéaire à seulement 30min de bastia et 40 min de l'aéroport. A proximité des plus belles plages de Haute-Corse, dans une résidence récente avec piscine collective, ce studio de 22 m² au 1er étage coté piscine avec balcon de 6m², peut accueillir 2 couchages. Vendu entièrement meublé, il comprend une entrée, une pièce pricipale avec kitchenette et une salle de bains avec wc. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée Ouest pour profiter tous les soirs du coucher de soleil. Vue dégagée sur le jardin et la piscine - parking exterieur privé à la résidence. Idéal pour un petit pied-à-terre ou un investissement en meublé saisonnier pouvant être géré par notre agence. Faibles charges de copropriété : 31€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 20ème, situé entre les métros 'MARAICHERS' ligne 9 et 'COURS DE VINCENNES' ligne 1, à 5 minutes du 11ème arrondissement et de la place de la Nation, dans un quartier dynamique et très commerçant, PERENIUM vous propose un DEUX PIECES très calme et lumineux de 35,39 m² de loi Carrez et 40,70 m² de surface au sol. Dans un immeuble charment ancien datant 1800. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une mezzanine, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec water-closet. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114000

Amiens Sud : Proche Campus Universitaire et Hopital Sud ! A proximité immédiate des transport en commun ! Le cabinet immobilier vous propose en exclusivité : Un bel appartement lumineux d'environ 57m2, il est composé : Entrée : 5m2 Salon & salle à manger : 25 m2 Chambre : 10m2 Salle d'eau & wc séparé Cuisine 10m2 Nombreux placards de rangement Appartement très lumineux situé au 4e Etage sans ascenseur . Une cave Les charges de copropriétés s'élévent à 198EUR/ mois ( Chauffage, eau froide, et entretiens des parties communes) Taxe foncière : 1383EUR/ par an Pour plus de renseignements, merci de contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Idéal investisseurs. TOULOUSE POUVOURVILLE - Proche du métro ligne B, Universitié Paul Sabatier, des facultés scientifiques, dans un quartier calme et résidentiel, vous découvrirez ce studio de 27 m2 en rez de jardin TRES LUMINEUX. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dans la résidence sécurisée. Le bien est vendu loué. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259000

Découvrez cet appartement spacieux de 91,34 m² idéalement situé à Francheville, au sein d'une résidence réputée pour son calme et son excellent entretien. Niché au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour profiter pleinement du quotidien. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses et d'un grand espace de vie convivial. Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses, idéales pour vos moments de détente en extérieur dans un environnement paisible. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que le chauffage collectif au gaz diffuse une chaleur homogène tout au long de l'année. Enfin, une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Situé à proximité des commodités, cet appartement allie tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Contactez dès maintenant Loris LEMPIRE pour organiser une visite ! Cette annonce référence 328731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIS LEMPIRE (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 99500031200018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315 Charges prévisionnelles annuelles : 5 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Appartement T2 rénové au pied du tramway Romarin Possibilité de vente à Terme Libre – Idéal Premier Achat ou Investissement Appartement – Prix de référence : 244 000 € Devenez propriétaire de cet appartement sans subir les critères d'octroi stricts d'un crédit bancaire classique, grâce à une vente à terme libre (disponible immédiatement). Un financement 'gagnant-gagnant' et flexible, géré en direct avec le vendeur. Conditions financières et flexibilité : Apport initial (Bouquet) : À partir de 24 400 € seulement (soit un minimum de 10 % du prix de vente, hors frais de notaire d'environ 18 300 €). Possibilité d'un apport supérieur pour réduire vos mensualités. Mensualités : 1 161 € / mois maximum sur une durée maximale de 20 ans (taux préférentiel de seulement 2,5 %). Durée modulable et réductible selon votre profil. Économie : Plus de 21 000 € d'intérêts économisés par rapport à un taux bancaire classique à 3,3 % ! Situé à seulement 3 minutes à pied du tram Romarin et à 12 minutes à pied des gares Lille Europe et Lille Flandres, ce T3 rénové allie confort moderne et charme de l'ancien. Installé dans un immeuble Art Déco, l'appartement conserve des éléments d'époque qui apportent caractère et élégance tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine dinatoire, lumineuse et conviviale, idéale pour cuisiner tout en recevant. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, offre une configuration flexible : il peut rester en espace ouvert ou être facilement divisé pour créer une seconde chambre, selon vos besoins. Une chambre, située à l'arrière, garantit calme et intimité. La salle de douche, composée avec goût, propose des finitions de qualité et un coin buanderie pour un quotidien pratique et organisé. Les matériaux choisis lors de la rénovation mettent en valeur la luminosité et la fonctionnalité des pièces, sans compromettre le cachet architectural de l'immeuble. Pratique et rare en centre-ville, le bien comprend également une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. L'emplacement, à proximité immédiate des transports et des gares, facilite les déplacements tout en restant au cœur d'un quartier vivant. Le grand plus : Pas de frais de dossier bancaire, pas de montage d'hypothèque complexe, et un cadre financier ajustable (durée et apport) selon vos capacités. Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec des conditions sur-mesure et très avantageuses. Contactez-nous rapidement pour étudier votre projet et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - 13100 - Votre agence vous propose en exclusivité un appartement-villa de type 4, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, au sein d'une résidence privée et sécurisée. Ce bien spacieux se compose d'un hall d'entrée avec rangements, desservant un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Wc indépendant. Dans le prolongement, vous découvrirez deux suites parentales, dont une avec jardin d'hiver, ainsi qu'une pièce d'environ 8 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Un double garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Serena SOLETTI vous propose ce bien : Très bel appartement situé dans une résidence les pieds dans l'eau bordé également par une piscine dans la région de Linguizetta. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Bien d'une superficie de 31m2 avec une terrasse qui offre une belle vue sur la plage, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Actuellement il est proposé à la location saisonnière (des semaines ont déjà été réservé pour la saison estivale 2026). Il peut être utilisé comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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C'est un bien rare et atypique que je vous invite à découvrir. Situé à AUBENAS, charmante ville au sud du département de l'ARDECHE (07), idéalement positionnée entre Massif central et Provence, Lyonnais et Languedoc, elle offre un aspect touristique. C'est la principale commune de l'ARDECHE du sud. Le logement présente l'avantage d'être à proximité de l'hypercentre, et proche de toutes les commodités. Vous allez être sous le charme de ce loft spacieux de 129 m2, très lumineux et offrant une vue dégagée. Il est sur deux niveaux. L'entrée se situe au deuxième étage de ce petit immeuble transformé en véritable havre de paix. Au niveau supérieur, vous apprécierez le bel espace de vie, avec un séjour/salon/cuisine de 60 m2, mais aussi les trois chambres, dont la suite parentale de 25 m2, avec baignoire balnéothérapie et douche. A souligner que tout a été rénové, donc il n'y a pas de travaux à prévoir. Mais ce n'est pas tout. Un petit espace privé extérieur, mis à la disposition des co-propriétaires, viendra optimiser votre qualité de vie. En supplément, vous apprécierez la grande cave de 22m2 et les deux places de stationnement. Prix : 214000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. 134 kWh/m2/an d'énergie finale. Classe climat : C. 17 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1541 EUR et 2085 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics effectués le 09 juillet 2025. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles 1000 euros. Lots numéros 13, 14, 18, 29 et 30. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procéduresmenées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 656557 de juillet 1965 précitée, et de l'article L615-6 du présent code. Contact : Patrick SAUNIER au 06 32 35 78 52 ou patrick.saunier@cotefrance.immo La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour le réseau COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er réseau Franco-Belge & international, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr Pour l'ARDECHE, le GARD, la DROME. Achat-Vente-Acheter-Estimations Retrouvez nos annonces sur www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -