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285000

Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, proche des commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, d'un toilette indépendant, d'un salon -séjour doté d'une cheminée avec un accès direct à sa terrasse, et d'une chambre dotée d'une salle d'eau. L'étage vous offre deux chambres, une salle de bain avec son toilette, un bureau, ainsi qu'une mezzanine en guise de stockage ou d'une salle de jeux. Un garage de 17m² permet le stationnement ou le rangement, en plus de pouvoir se garer sur la parcelle. Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards, pour d'agréables moments en famille ou entre amis. autour d'un barbecue. Une dépendance pourra servir d'atelier ou de rangement. 200 m²viabilisés sont constructibles, laissant le choix à un bati ou à une piscine. Cette maison, en parfait état, sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177985 : Olargues, secteur Au calme sans vis-?-vis, Terrain non-constructible avec remise d'environ 36 m2 de 20135 m2 - Vue : Sur olargues et montagnes - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante sur Fretin et la métropole lilloise, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne des années 1960. Idéalement nichée au bout d'une impasse calme en centre-ville, elle vous offre un cadre de vie privilégié et paisible, tout en restant proche de tout pour vos déplacements quotidiens : écoles, commerces, axes routiers, et gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui sépare élégamment l'espace de vie. Cette maison vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine fermée de 12 m² qu'il ne vous restera plus qu'à agencer à votre goût (un vrai bonheur pour les passionnés de cuisine), ainsi qu'un bel espace salon lumineux qui s'ouvre sur une superbe véranda avec vue sur le jardin. L' atout majeur de cette maison ? Sa chambre ou bureau en rez-de-chaussée ainsi que sa salle de bains pour une vie de plain-pied ultra-pratique. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres aux beaux volumes. L'une d'elles, légèrement plus intimiste, sera parfaite pour accueillir une chambre de bébé, un dressing sur mesure ou un bureau. Les atouts techniques de cette jolie maison : * huisseries neuves * électricité remise aux normes * Cumulus récent Côté extérieur et pratique : vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu très bien exposé sans vis à vis, agrémenté d'un charmant cabanon. Des possibilités de stationnement faciles et un bel espace garage. Le petit plus nature : la maison se situe à quelques pas des marais, l'idéal pour vos balades champêtres ! Alors prêts pour une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet du lundi au samedi de 8h à 20h. Cette annonce référence 340185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de ville à Fontenay-le-Comte idéalement située pour profiter de toutes les commodités, les commerces tels que le Centre Commercial E.Leclerc sont accessibles en 8 minutes à pied, 10 min pour rejoindre l'hyper centre ville. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont à quelques pas, rendant cette maison parfaite pour les familles. En rdc un local commercial d'environ 32m² climatisé et chauffé à utiliser au gré de vos envie, également un atelier, une buanderie et une cour extérieure de 40m². A l'étage, un séjour lumineux donnant accès à sa terrasse pour des moments conviviaux, cette pièce de vie est complétée par une cuisine aménagée et équipée, on retrouve également une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés, à l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle d'eau/wc. Un grenier et une cave complète l'ensemble. Cette maison d'une surface habitable de 127m²saura vous séduire grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, son électricité au norme, et son double vitrage de qualité.

À vendre Terrain 500 m2 à Sainte-Foy-lès-Lyon Environnement calme avec permis validé Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez ce beau terrain plat de 500 m2, parfaitement agencé, offrant un cadre idéal pour votre future maison. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle de 149 m2, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet sans les délais administratifs. - Surface : 500 m2 - Terrain plat et bien proportionné - Environnement calme et agréable - Permis de construire validé pour une maison de 149 m2 - Proche des commodités, écoles et accès rapides vers Lyon Une opportunité idéale pour construire votre maison dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité urbaine. Possibilité de modifier le PC. Nous disposons des plans et du chiffrage pour la maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Gone Laurent 07*62*52*18*61 Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

560000

À seulement 10 minutes de Dax, laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte d'environ 190 m², nichée au cœur d'un magnifique enclos d'environ 4 500 m². Vous profiterez également d'1 hectare et demi supplémentaire, où quatre chèvres mises à disposition se régalent, dans un environnement où la nature, le calme et l'intimité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour de près de 60 m², sublimé par son poêle scandinave, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre une distribution pensée pour le confort de chacun : une cuisine indépendante, un cellier-buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en rez-de-chaussée dont une élégante suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un atelier ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux spacieuses chambres climatisées complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une agréable piscine, véritable invitation à la détente. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : portail motorisé avec visiophone, arrosage intégré, chauffage central, climatisation réversible à l'étage, atelier et vaste garage. Située sur la commune prisée de Heugas, où il fait bon vivre, cette propriété profite d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de Dax, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'à seulement 30 minutes des plages landaises. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situés secteur George Clemenceau à Reims, ces murs commerciaux de 55 m² s'adressent aux investisseurs comme aux futurs exploitants souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et passant. Les atouts de ce local : Surface de 55 m², idéale pour de nombreuses activités commerciales Local livré vide, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet Tous commerces acceptés, pour une totale liberté quant à la nature de l'activité exercée 2 places de stationnement privatives, un vrai plus pour la clientèle comme pour l'exploitant Dernier loyer perçu : 980 €/mois, référence intéressante pour évaluer la rentabilité locative Emplacement recherché, secteur commerçant et bien desservi de Reims Que vous soyez investisseur en quête d'un rendement locatif attractif ou porteur de projet souhaitant développer votre propre activité, ce local commercial représente une belle opportunité sur un secteur porteur. Prix de vente : 175 000 € FAI Sur la base du dernier loyer perçu, cela représente un rendement d'environ 6,7 %, un potentiel intéressant pour un investissement commercial bien situé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de ville à rénover 113 m² habitables Centre-ville de Givors Située en plein cœur de Givors, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville de 113 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à ses volumes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, cette maison permet d'envisager une redistribution complète des espaces afin de concevoir un intérieur fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. La maison s'élève sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace comprenant un cellier, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Celui-ci accueille actuellement un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement et un second escalier desservant le dernier niveau. L'agencement existant pourra être entièrement repensé pour optimiser les volumes et créer une distribution plus contemporaine selon votre projet. Le dernier étage offre de beaux volumes sous combles et constitue un véritable espace à exploiter. Il pourra être aménagé selon vos envies pour accueillir plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Grâce à sa configuration, cet étage offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure, dans un emplacement central recherché. À découvrir sans tarder ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

500000

Exclusivité, proche Minjoz, au calme, magnifique demeure année 1896, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux, avec cheminée, grande véranda de 35 m² chauffage au sol et climatisée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, dernier étage, grenier aménageable, superbe escalier en colimaçon en pierre, au sous-sol, une cave enterrée, buanderie, cellier, atelier, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, une grande pièce de jeux, belle terrasse plein sud, joli terrain clos et arboré de mur en pierre, aucun vis-à-vis, un garage deux voitures, un appentis, proches écoles et commerces, cette propriété vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

208060

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Pordic, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce magnifique terrain de 546 m2. Au calme, en retrait de la rue et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain clos de murs, borné et entièrement viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement recherché qui allie la tranquillité d'un environnement préservé à la praticité de la vie de bourg. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425000

BOULOGNE SUR MER, ICI...C'EST FISCALITE LMNP ! Ce très bel IMMEUBLE LOCATIF, est situé FACE aux REMPARTS ( secteur touristique ). Il est exploité depuis plusieurs années en 5 LOGEMENTS ( 3 APPARTEMENTS, 1 STUDIO, 1 SOUPLEX avec terrasse ), parfaitement adaptés à la LOCATION de COURTE DUREE et TOURISTIQUE. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ( Bd du PRINCE-ALBERT, à proximité de la VIEILLE VILLE ) lui assure une FREQUENTATION OPTIMALE, et des REVENUS STABLES et CONFORTABLES. Une STRUCTURE de CONCIERGERIE gère en FONCTIONNEMENT AUTONOME ( réservations, accueil, lingerie, nettoyage, entretien, sav...). C'EST UN INVESTISSEMENT GLOBAL, MURS et ACTIVITE ! Il sera le BON PLACEMENT, vous permettant de VOUS GARANTIR DES REVENUS STABLES, et RASSURER VOTRE BANQUIER ! Construit Bd de Prince-Albert dans les années 1900, il est situé face aux JARDINS et BALADES des remparts. Grâce aux nombreuses activités touristiques de la Côte d'Opale, et la fréquentation de son littoral, il est parfaitement positionné pour vous garantir un TAUX OCCUPATION OPTIMAL. Il est à proximité de l'A16, de la GARE, du CENTRE-VILLE, de la PLACE DALTON, de WIMEREUX, de NAUSICAA, de la VIEILLE-VILLE, de la frontière BELGE, du NORD, de la SOMME et de la CÔTE D'OPALE. SA COMPOSITION ( 5 LOTS, SURFACE TOTALE env. 200 m2 ) - Niveau SOUPLEX : 1 STUDIO avec une JOLIE TERRASSE PRIVATIVE - Niveau RUE : 1 APPARTEMENT T2 ( avec une très grande chambre ) - Niveau 1 er étage : 1 APPARTEMENT T3 ( 2 chambres confortables ) - Niveau 2 eme étage : 1 APPARTEMENT T3 ( 2 chambres confortables ) - Niveau 3 eme étage : 1 STUDIO ( avec de belles mansardes ) SES ASPECTS TECHNIQUES : - Le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont produits par une chaudière GAZ ( NEUVE ) - LES MENUISERIES sont en PVC double vitrage VOLETS ROULANTS, et les VELUX sont très récents. - RENOVATION GLOBALE et FAçADE de moins de 5 ans ( électricité, peintures, salles d'eau... ) - L'ISOLATION EST OPTIMALE ( classement énergétique en C ), c'est de belles économies en perspective. - Un local de STOCKAGE et une LINGERIE ( en sous-sol ), sont prévues pour un FONCTIONNEMENT AUTONOME - Les LITERIES SONT NEUVES ( couchage d'hôtellerie ). LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'activité est générée par les principaux opérateurs de réservations ( AIR BNB et BOOKING ), et les AVIS CLIENTS sont EXCELLENTS ! - Le taux de remplissage est bon, et peut encore être mieux. - Les chiffres sont bien équilibrés et les charges de fonctionnement sont parfaitement maitrisées. - La moyenne locative brute est d'environ 60 euros / nuitée ( soit un CA d'env. 60000 à 70000 /an ). - Le RESULTAT COMMERCIAL NET est proche des 40000 /an ( après la déduction des charges de plateformes, des taxes de séjour, et de la conciergerie ). - La taxe foncière est de seulement 3200 euros. - Avec un APPORT de 40000 ( frais de notaire ), et un crédit de 447000 / 20 ans, la mensualité serait de 2700, soit 32400 /an. - L'EMPLACEMENT et la CONFIGURATION, prédisposent à une BONNE STABILITE de la FREQUENTATION. - La STRUCTURE de FONCTIONNEMENT est PARFAITEMENT AUTONOME. Vous avez L'ESPRIT D'ENTREPRISE et vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous allez donc m'appeler...O6 3O 89 OO O8, GILLES DENICHEUR DE BONNES AFFAIRES ! DES VIDEOS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 334294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA MAISON DU SQUARE" Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ? Venez découvrir cette belle maison située dans le secteur Babylone, à Limoges. Elle est composée d'une entrée desservant un double séjour baigné de lumière, une cuisine, une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain, et une pièce pouvant servir de dressing. Le tout se trouve sur un joli terrain clôturé d'environ 300m², de quoi profiter des beaux jours ! Un garage fermé, non attenant vous attends également, même si des places gratuites sont à disposition sur le square. Un simple coup de rafraichissement est à prévoir étant donné que le gros œuvre est fait (double vitrage, chaudière, combles, toiture). Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1812.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

199900

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses dépendances ? Cette maison de plain-pied construite en 2008 saura séduire une famille, un artisan ou toute personne ayant besoin d'espace. Développant 110 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial et dispose d'un accès direct à un atelier ainsi qu'à un cellier, très pratiques pour le rangement ou le bricolage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert à bois avec système de diffusion de chaleur dans plusieurs pièces, offrant une chaleur agréable en hiver. Autre avantage non négligeable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques de 4,5 kWc, dont la production est revendue en totalité, générant un revenu annuel d'environ 1 000 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 900 m² agrémenté de nombreuses dépendances : Carport attenant de 33 m² ; Garage indépendant de 20 m² ; Appentis de 30 m² ; Deux abris de 20 m² chacun, dont un sur pilotis ; Second appentis de 20 m². La propriété bénéficie également de deux accès distincts : une entrée principale avec portail électrique et un second accès par un chemin communal, idéal pour une activité professionnelle, un accès indépendant ou le stationnement de plusieurs véhicules. Enfin, un permis de construire déjà accordé permet la réalisation d'un garage de 80 m², offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 342558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1452.00 € et 1964.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangement • Une grande pièce de vie lumineuse de 45.83m² • Une cuisine indépendante, meublée et équipée avec buanderie attenante • Une agréable véranda chauffée et climatisée, idéale en toute saison de 27m² • Un WC indépendant • Un double garage avec portes motorisées À l'étage : • 4 chambres sur le même niveau, dont une suite avec sa salle de douche privative • Une seconde salle de douche • Un WC indépendant Côté extérieur : Profitez d'un vaste jardin offrant un bel espace de détente ainsi que de plusieurs place de parking devant la maison. Côté technique : Huisseries double vitrage avec volet roulant électrique Insert à pellets Chauffage électrique Véranda avec climatisation réversible Ballon thermodynamique Borne de recharge pour voiture électrique Une maison fonctionnelle, confortable située dans un secteur recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397500

Vous rêvez de la vie en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station, cette jolie maison mitoyenne vous offre le luxe de tout faire à pied, à seulement quelques pas du sable, de la digue de Wimereux et de ses commerces. Parfaitement agencée pour une famille ou pour une résidence secondaire, vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter ce niveau pour garantir le confort et l'intimité de tous. Côté extérieur, une terrasse bien exposée. Idéale pour se détendre au retour de la plage ou aménager un agréable coin lecture. En résumé, ce bien vous offre : Emplacement de choix : À proximité immédiate de la plage et de la digue de Wimereux. Capacité d'accueil : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Extérieur : Une terrasse ensoleillée et intimiste. Une maison coup de cœur, rare sur le marché, qui n'attend plus que vos valises ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

287000

Au calme , à quelques minutes de Gisors, idéal pour une famille découvrez cette superbe maison , dés l'entrée vous serez séduit par une très belle pièce de vie vaste et lumineuse avec une cheminée insert centrale , une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre et un wc indépendant complètent le rez de chaussée . A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing , une salle de bains avec douche et un wc indépendant . nombreux stationnement pour véhicules , sous sol total , terrain clos d'environ 2300m2 avec une belle terrasse Cette annonce référence 342549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE IMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 10087153200014. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445.00 € et 3307.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Le bien se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une remise avec grenier. À l'étage, un palier, une salle de bains et trois chambres. Sur cour, une dépendance sur trois niveaux d'environ 20 m² chacun complète l'ensemble. Ce projet de rénovation totale peut permettre la création d'au moins trois logements. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Logement à consommation énergétique excessive

245000

Venez découvrir cette très belle maison située sur la commune de Chéroy (89690). Commune qui bénéficie des commodités principales (accessibles à pieds depuis la maison) : écoles, 2 supermarchés, une gendarmerie, la poste, boucherie, boulangerie, coiffeur, un restaurant, un garage auto, stations services. Votre futur chez vous est composé d'une vaste pièce à vivre de plus de 40m2 composée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la partie salon. Poêle à bois qui agrémente cet espace. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres. Sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces : un bureau (ou chambre) mesurant 10,50m2, un garage de 30m2, une buanderie / chaufferie et du stockage. Coté jardin : parcelle entièrement close de plus d'un hectare sans vis-à-vis, composée de ses différents arbres fruitiers mais aussi de son espace pool-house : avec piscine hors-sol, cuisine d'été (eau + électricité) et un espace abrité de 23m2 pour profiter avec vos proches, le tout sur une très grande terrasse en pierre. Un autre garage de plus de 30m2, un bûcher, un box à cheval, box à chien et deux places de stationnement pour véhicule. Les autres + : - Assainissement individuel conforme - Aucune anomalie électrique - Très bon DPE - Luminosité naturelle importante - Pompe à chaleur air / eau - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Maison familiale également intéressante pour viticulteurs, investisseurs et entrepreneurs ! Possibilité d'ajouter jusqu'à 90 m² habitables supplémentaires ! Bâtie sur la muraille du « Fort » et les Barrys, cette maison en pierres avec cour, 2 niveaux 2F en plein centre du village, parcelle 245 m², a survécu aux vicissitudes du temps et des hommes. Le prix de cette grande propriété a été calculé juste, sur la base d'une surface habitable de la maison principale de 130 m², 6 pièces, 3 chambres, 2 WC, 1 salle d'eau avec 2 douches, garage 47 m² et cour d'environ 60 m². Côté rue, le RDC donne accès à l'annexe et à son garage au sous-sol (avec puits) donnant sur une autre rue. Une clôture avec un grand portail mène à une cour spacieuse avec barbecue maçonné, située devant le bâtiment principal. Cette cour environ 60 m² peut accueillir jusqu'à trois voitures ou un véhicule plus grand. Elle dessert à la fois la maison principale et le bâtiment annexe. Le RDC de la maison principale comprend un petit hall d'entrée avec toilettes, une porte donnant sur le garage en sous-sol, une entrée vers une cuisine et un accès à une salle à manger spacieuse et lumineuse avec cheminée et coin salon. Cette entrée dessert également l'annexe et un bel escalier Art déco, baigné de lumière naturelle grâce à un grand Velux, qui mène au premier étage. Au 1er étage, un large couloir dessert trois chambres lumineuses, dont deux communicantes, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, deux douches et deux lavabos. De plus, ce bien offre des avantages indéniables avec un bâtiment annexe aménageable 2 niveaux 2F d'environ 60 m² au sol et une grande hauteur sous plafond. Au RDC se trouvent deux pièces de 54 m² au total et un garage de 47 m² avec entrée indépendante. Au 1er étage : 1 chambre avec cheminée et WC. Ce bâtiment possède également des combles aménageables. Travaux à prévoir, devis disponible sur demande. Transformer le bâtiment annexe (environ 60 m² au sol) en immeuble résidentiel ou fonds de commerce permettra de gagner jusqu'à 90 m² habitables supplémentaires. Les RDC des 2 bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les murs de la maison font partie intégrante des anciens remparts de la ville, qui dessinent la silhouette authentique de Pouzols-Minervois et s'intègrent pleinement à son paysage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 336459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Maison contemporaine familiale — Sous-sol total — Terrain 532 m² - 119 m² habitables / 231 m² utiles À l'abri des regards, implantée en seconde position sur un terrain de 532 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement fonctionnel — avec un vrai potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée Superbe double séjour cathédrale, très lumineux Ouverture directe sur une terrasse de 57 m² Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Vie de plain-pied possible Étage 2 chambres supplémentaires Salle de bain avec WC Pièce palière modulable (bureau, dressing, coin lecture, salle de jeux…) Sous-sol total — un vrai atout Double garage Buanderie Atelier Nombreux rangements Bureau avec accès indépendant Autant de possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif, ou espace supplémentaire pour une grande famille. Extérieur Terrain de 532 m², facile d'entretien 4 places de stationnement Performance énergétique DPE B Isolation extérieure récente Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Confort thermique optimal et économies d'énergie garanties. Une maison complète, lumineuse et évolutive — idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à proximité de Puy-l'Évêque, dans un environnement paisible et verdoyant, que se dévoile cette propriété où l'espace, le confort et la convivialité prennent tout leur sens. Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son portail, la maison laisse découvrir une architecture soignée, une grande aire de stationnement et un double garage. Mais c'est en poursuivant la visite vers l'arrière de la propriété que l'on découvre toute son âme : un jardin arboré de près de 3 000 m², de beaux espaces ombragés et une atmosphère qui rappelle immédiatement les vacances dans le Sud-Ouest. Une terrasse pour profiter des longues soirées d'été, des espaces pour recevoir famille et amis… un véritable lieu de vie pensé pour créer des souvenirs. À l'intérieur, la maison offre 268 m² habitables avec une organisation particulièrement adaptée aux grandes familles, aux résidences secondaires ou à un projet d'accueil. L'entrée dessert un premier espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un second espace propose plusieurs chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au cœur de la maison, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par un cellier fonctionnel. Un autre espace nuit complète le rez-de-chaussée avec deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre sa d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la dernière chambre offre un espace plus indépendant, idéal pour accueillir ou créer un coin plus intimiste. Au total, la maison dispose de : 6 chambres et un bureau 4 salles d'eau un grand garage de nombreux stationnements Pensée pour le confort au quotidien, la propriété bénéficie également de prestations énergétiques particulièrement appréciables : DPE B, pompe à chaleur avec système de rafraîchissement et 24 panneaux photovoltaïques permettant une revente d'électricité. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un pied-à-terre dans le Lot pour réunir vos proches ou un projet d'accueil, cette propriété offre un cadre rare où chacun pourra trouver sa place. Un lieu où l'on arrive pour quelques jours… et où l'on imagine facilement rester beaucoup plus longtemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

498900

C'est à AMBLETEUSE, que cette très BELLE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 196 m2 de surfaces ( 179 utiles ( 162 habitables ) + 17 de garage ), et vous offre un CADRE VERDOYANT sans vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les très jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, le GOLF et l'A16 sont à proximité. Vous serez à très courtes distances de WIMEREUX ( 8 min ), de BOULOGNE sur MER ( 12 min, et de son hôpital ), d'AUDRESSELLES ( 4 min ), du CAP GRIS-NEZ ( 6 min ), de MARQUISE ( 11 min ), de FRETHUN GARE TGV ( 19 min )... Elle s'est posée en 2009, sur son TERRAIN de 649 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur son HALL CATHEDRALE ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), sa SALLE D'EAU, son GARAGE, son CELLIER LINGERIE ( avec sortie vers l'extérieur ), son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa SUBLIME CUISINE DINATOIRE ( entièrement équipée ), sa commodité d'aisance, une première TERRASSE débordante sur le JARDIN ( alliant ombre et lumière ), et son ABRI-BÛCHER. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le PALIER / MEZZANINE de son étage sur DALLE BETON, distribuant 4 CHAMBRES, dont une très grande ( 28 m2 ), divisible en deux sans contrainte technique particulière. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BONNE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EQUILIBRES et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte, les MENUISERIES sont en PVC avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL est généré par une CHAUDIERE au GAZ ( à condensation ), L'EAU-CHAUDE par ballon électrique et avec la chaudière hybride en saison, un POÊLE à BOIS saura parfaire aux feux de l'amour, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1541 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA D'AMBLETEUSE ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 332614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 498 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GENISSAC Ensemble immobilier 2 maisons à rénover + dépendance 97 m² – Parcelle 430 m² – 150 000 € Ensemble immobilier situé sur la commune de Génissac, composé de deux bâtiments d'habitation à aménager et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier, patrimonial ou d'investissement. Composition de l'ensemble : • Maison 1 : environ 38 m² sur parcelle privative de 107 m², entièrement à rénover. Bien viabilisé (attentes eau, électricité et assainissement collectif). Deux stationnements privatifs inclus. • Maison 2 : maison en pierre d'environ 83 m² au sol sur parcelle privative de 171 m². Volumes bruts à aménager intégralement. Bien viabilisé (attentes eau, électricité et assainissement collectif) mais non raccordé. • Dépendance : environ 97 m² sur parcelle de 152 m². Usage autorisé : garage, stockage, atelier, activité artisanale ou entrepôt. Bien non viabilisé. Non transformable en logement. Surface totale des parcelles : environ 430 m². Les deux maisons sont mitoyennes et offrent un beau potentiel de rénovation. La dépendance constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Situation * Libourne à environ 10 km * Bordeaux à environ 30 km * Accès rapide A89 / N89 * Gare SNCF de Libourne à proximité * Commerces, zones commerciales, services et établissements scolaires rapidement accessibles. Communes à proximité : Libourne (33500), Arveyres (33500), Cadarsac (33750), Nérigean (33750), Saint-Quentin-de-Baron (33750), Saint-Germain-du-Puch (33750), Baron (33750), Branne (33420), Vayres (33870) et Fronsac (33126). Informations importantes! * Maisons non agrandissables. * Dépendance non agrandissable et non transformable en logement. * Parcelles non constructibles en plus de l'existant. Prix : 150 000 € Vente directe propriétaire – sans frais d'agence.

365000

En EXCLUSIVITE, au cœur du charmant village de Lauris, dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Luberon, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Cet immeuble de rapport, soigneusement entretenu, se compose de quatre logements aux prestations de qualité, répartis comme suit : • Un appartement T2 d'environ 45 m² bénéficiant d'une agréable terrasse couverte ; • Un appartement T2 d'environ 38 m² ; • Un appartement T2 d'environ 50 m² disposant d'une terrasse privative ainsi que d'un box fermé ; • Un spacieux studio d'environ 33 m² agrémenté d'une mezzanine. Chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, services et commodités du village. Des travaux de rafraîchissement ou d'amélioration pourront être envisagés afin de valoriser davantage cet ensemble immobilier. Actuellement, l'immeuble génère des revenus locatifs d'environ 2 300 € mensuels, offrant une rentabilité attractive et pérenne dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier de qualité au cœur du Luberon. Cette annonce référence 342554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214900

Votre conseillère Pulp-immobilier, Audrey Delaval vous propose une belle maison où poser vos valises! Magnifique maison de 85m2 à la rénovation moderne, soignée et réalisée avec goût. Entretenue de manière irréprochable et parfaitement isolée, elle offre un confort de vie à proximité de toutes les commodités et les grands axes. - Côté Jour : Espace, Clarté et Fonctionnalité avec une pièce de vie 34 m² offrant un beau volume facile à aménager selon vos envies. Une cuisine fermée, conçue pour les amateurs de cuisine. Elle est indépendante, ultra-fonctionnelle et entièrement équipée. Une salle de bain confortable complète ce niveau. - Côté Nuit : L'Espace optimisé sur 2 niveaux avec : Au 1er étage : Une belle chambre confortable et lumineuse. Un espace bureau pouvant être aménagé à votre convenance (actuellement chambre enfant) Au 2ème étage : Une très grande chambre baignée de lumière, offrant un véritable espace cocon L'atout majeur de cette maison est son joli jardin idéalement exposé avec terrasse pour de bons moments de convivialités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant chacune de beaux volumes et une surface confortable. La première maison de 81,72 m² offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend deux chambres, des toilettes et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable vient compléter ce bien. Un garage complète ce lot. La deuxième maison, d'une surface de 80,20 m², se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Un jardin complète ce lot. Les deux maisons étant actuellement louées, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Vous êtes à la recherche d'une maison composée de 3 logements située dans la commune de Bourbonne Les Bains, cet ensemble spacieuse sur trois niveaux offre un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Vous disposez d'un Rez-de-chaussée : Garage et cave. Premier étage : Appartement de type F2 avec accès direct au terrain. Second étage : Appartement de type F3avec balcon offrant une vue. Troisième étage : Appartement de type F1 Extérieur : Le terrain clos de murs garantit une parfaite intimité et peut être aménagé selon vos envies. Dépendance : Un bâtiment indépendant à réhabiliter, idéal pour créer une habitation supplémentaire, un commerce ou tout autre projet. Caractéristiques supplémentaires : Pompe à chaleur, Tout-à-l'égout,Double vitrage pour un confort optimal,Grenier isolé Localisation : À proximité immédiate du Casino, des thermes et des commerces, offrant à la fois calme et commodités. Pour tous renseignements contactez Agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Montazels, cette agréable maison construite en 1973, parfaitement entretenue, d'environ 98m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 150 m² avec portail électrique. L'entrée de la maison se fait par l'étage et dessert un hall avec un grand placard de rangement. Vous découvrirez ensuite un lumineux salon/salle à manger d'environ 28 m², doté d'une climatisation réversible et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une agréable vue sur la piscine. La cuisine indépendante d'environ 10 m², entièrement équipée, comprend un réfrigérateur, une machine à café intégrée, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'une plaque à induction reliée à une hotte connectée. Elle donne également accès à une seconde terrasse d'environ 5 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres avec parquet au sol, dont deux disposent de placards intégrés et deux d'armoires. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau d'environ 4 m² équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces complémentaires : Une buanderie d'environ 11 m² avec pompe à chaleur air/eau. Un WC indépendant. Une pièce de 9,15 m² avec fenêtre, sans chauffage, pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau ou salle de loisirs. Deux grands garages de 35 m² et 59 m², idéals pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Prestations DPE : B Double vitrage. Isolation des combles par flocage en laine de roche. Pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans le séjour. Volets bois, avec volet roulant PVC électrique dans le salon. Moustiquaires aux fenêtres. Toiture nettoyée en 2026. Piscine hors sol. Barbecue en dur sur la terrasse. Deux abris de jardin cadastrés. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Zone inondable jamais inondé. Taxe foncière : 2 211 € Prix : 234 900 € FAI Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de dépendances et d'un agréable extérieur, dans un environnement calme. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86460 AVAILLES-LIMOUZINE – SECTEUR CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 69,5 M² – 3 CHAMBRES DONT DEUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE – POÊLE BOIS – DÉPENDANCES – PUITS – TERRAIN 921 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Availles-Limouzine, une maison d'une surface totale de 69,5 m² comprenant 2/3 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous trouverez sur la propriété de 921 m² plusieurs dépendances et un puits. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Création des dépendances. - Électricité. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/salon (17 m²) où vous trouverez le poêle à bois, des espaces de rangements et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine/pièce de vie (30 m²) aménagée et avec un accès sur la terrasse. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes. - Une première chambre (11 m²). À l'étage : - Une seconde chambre (10 m²). Concernant l'extérieur : - Une première dépendance. - Un atelier. - Un poulailler. - Un puits. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois au rez-de-chaussée. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Availles-Limouzine. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

258000

Belle maison en pierre avec piscine, véranda et dépendances sur la commune de Saint Bonnet Sur Gironde avec vue sur l'estuaire. Cette maison de 172m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée en pierre donnant sur 2 chambres, une buanderie (avec accès à la première dépendance) et de l'autre coté, une salle à manger, une salle d'eau, un cellier, un salon et une belle véranda avec cuisine dinatoire. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une suite parentale. La véranda donne sur une belle terrasse avec sa piscine creusée. Derrière, un batiment vous permettra de créer une cuisine d'été. Coté dépendances, un double garage de 51m2 avec une hauteur parfaite pour un camping car et un atelier de 44m2 vous permettront de donner libre cours à vos envies. Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée à insert, une PAC air air et des radiateurs électriques. Cette annonce référence 342107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 3978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr