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169000

- Lussac-les-Églises - Maison de 1980 située dans le bourg comprenant : Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible - Cuisine ouverte avec terrasse, chambre avec accès à une salle d'eau, WC indépendants. Au demi pallier une pièce avec insert bois (ancienne cuisine), une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bain, WC séparés. - Grenier aménageable d'environ 27 m². Au sous-sol : - Garage de 60 m² - Cave - Vide sanitaire offrant une grande capacité de stockage. - Chauffage : deux inserts bois, climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques - Huisseries double vitrage. * Travaux réalisés ces 10 dernières années : - Installation de la climatisation réversible - Isolation sous toit et plafond du sous-sol - Réfection de la cuisine - Peintures intérieures - Rafraîchissement des salles d'eau - Remplacement du chauffe-eau - Travaux d'électricité. Assainissement tout-à-l'égout. - Situation géographique : Commerces & commodités (épicerie, boulangerie, station essence, bar/tabac, médecin, infirmiers, école) À 15 km PS: Certaines pièces font l'objet de modification par l'ia afin de les voir meublées. Cette annonce référence 318498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Située dans un environnement privilégié au calme, en lisière de bois, cette Maison d'architecte construite en 1973, pensée pour offrir un art de vivre alliant confort et nature. Implantée sur un vaste terrain paysager, la propriété séduit dès son arrivée par une allée privée, instaurant une atmosphère de sérénité et d'exclusivité. La piscine agrémentée de son dôme et la terrasse avec son kiosque, s'intègrent parfaitement à ce cadre naturel. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une cuisine aménagée offrant des équipements (mobiliers et électroménagers) récents de 2024 et de la marque SCHMIDT - Un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon cosy et d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir, avec son accès direct sur la terrasse - Une spacieuse véranda de 45m² avec son bar (point d'eau), chauffée par sa cheminée fonctionnelle, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur terrasse et piscine - Un dégagement desservant les pièces de nuit - 4 chambres - Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, entièrement refait à neuf en 2024 - Une buanderie (pouvant être une seconde salle d'eau) - Un wc séparé - Une arrière-cuisine/chaufferie * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3939m² entièrement clos, en lisière de bois - Une piscine 5X10m avec une filtration à sable (pompe changée en 2021) - Une jolie terrasse avec store banne électrique et son kiosque à jardin - Son portail motorisé permettant l'entrée à la propriété - Un sous-sol partiel comprenant un garage, une cave, un atelier - Un vide sanitaire sur l'autre partie de la Maison - Un second garage indépendant * Son secteur * - proximité de services à Cheroy : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces dans le village (boulangerie, pharmacie, médecins, superette, restaurant, station-service) * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part tous ses commerces de proximité accessibles facilement - Maison construite en 1973 , toujours très bien entretenue et bien exposée - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, four micro-ondes, frigidaire, plaque, lave-vaisselle intégré...) de la marque haut de gamme SCHMIDT - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de la marque LEBLANC de 2021 et entretenue tous les ans), couplé avec une Pompe à Chaleur air/air (véranda et salle à manger) chauffage et climatisation - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité et plomberie refait à neuf - Toutes les ouvertures sont en double vitrage ALU, accompagnés de volets roulants électriques - Toiture en très bon état Cette propriété d'exception est à découvrir très rapidement... Cette annonce référence 318520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine AIGOIN en EI vous propose à la vente: Sur la commune de Saint-Jean-de-Valériscle (30960), cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels, offrant 238m2 habitables environ répartis sur trois niveaux, avec terrain de 714 m2, piscine et stationnement privé. Rez de jardin: Deux grandes pièces pouvant accueillir activité professionnelle, bureau ou espace indépendant, trois caves avec accès direct au terrain et à la cour arrière. Premier étage: plateau à rénover permettant la création d'un appartement avec une grande pièce de vie avec cheminée, possibilité de 2 ou 3 chambres, une salle de bain et un cellier, un WC à créer. Electricité à reprendre. Deuxième étage; appartement à rafraîchir comprenant; Une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC. parfait pour une résidence principale, logement locatif ou étage privé. Extérieur et prestations; Une piscine en hauteur de 10x5 m (chlore), portail avec accès direct au terrain, cour intérieure et une galerie ancienne, offrant un cachet rare et authentique. Chauffage central au fioul, double vitrage PVC sur niveaux habités. Bien rare offrant un fort potentiel de division, idéal investisseur, maison familiale ou projet multi-logements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN en EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 160 € et 8 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. * Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 14474

CLÉRIEUX - À proximité du centre du village, au sein d'un quartier calme, découvrez cette villa d'environ 110 m² habitables. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et de sanitaires indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage d'environ 20 m² vient s'ajouter à l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'un agréable jardin, exposé Nord-Ouest. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! DPE C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A la vente un local commercial situé à Saint-Cyr-l'École, livré brut de béton, d'une superficie totale de 210 m² avec vitrines à créer. Ce local offre une grande liberté d'aménagement et convient parfaitement à des activités médicales, paramédicales ou à des activités animées.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410368)

Seulement chez Guy Hoquet : Bâtiment en bon état général d'environ 850m² a Fontenay le Comte, actuellement occupé en entrepôt avec une partie dédiée a des bureaux, sanitaire et salle de pause. Idéal pour différent secteur d'activité avec possibilité d'évolution.

378000

Grande maison familiale 180 m² – Sous-sol 100 m² – Garage 2 voitures – Grande terrasse – logement indépendant 30 M2 À vendre, maison individuelle d'environ 180 m², habitable sans travaux, offrant un fort potentiel. Idéale pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires. Maison principale : - Beaux volumes lumineux - Agencement fonctionnel Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les moments en famille ou entre amis Sous-sol de 100 m² : - inclus pour 2 voitures - Nombreux espaces aménageables : salle de jeux, salle de sport, bureau, espace détente, sauna/hammam… logement indépendant de 30 M2 - volets roulants électriques, - arrivée d'eau, électricité À aménager selon vos besoins : * logement Airbnb / location saisonnière * studio indépendant * espace adolescent * bureau ou activité professionnelle Atouts majeurs : Maison principale sans travaux Fort potentiel global : maison + sous-sol + logement indépendant Accès rapide rocade A 26 / A 21 Situation idéale : 15 min Béthune, 20 min Lens, 25 min Arras, 40 min Lille Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Poissonnerie ambulante à vendre BORDEAUX À céder poissonnerie ambulante clé en main, comprenant l'intégralité de l'activité nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité. Comprenant l'ensemble des éléments ; portefeuille clients, marchés et droits d'occupation, camion de marché, remorque magasin et entrepôt de stockage. L'affaire est exploitée sur 5 marchés réguliers, avec emplacements fixes et attitrés, bénéficiant d'une clientèle fidèle et établie. Cette affaire conviendra à un professionnel du secteur ou à un repreneur souhaitant s'appuyer sur une structure existante, saine et opérationnelle.

368000

Belle propriété à seulement 15' de ROANNE. Venez découvrir cette grande maison de 200m² située à la campagne, offrant calme, confort et prestations de qualité. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50m2 environ où vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60m2 environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacances que vous procurera la piscine 10×5 entourée de ses 150m2 de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. A visiter sans attendre Cette annonce référence 318529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES MAURIN, venez découvrir cette agréable Maison de type 8 de 240 m² habitables environ, en R+1, sur 430 M² de Parcelle avec Piscine. Belle Maison rénovée comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine indépendante de 17 m², trois chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage : Un grand séjour cuisine lumineux et traversant, de 58 m² avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda plein Sud de 10 m². En mezzanine : Un bureau de 10 m². Sur une parcelle de 430 m², ce bien peut aussi vous permettre d'habiter un Appartement T5 à l'étage, tout en bénéficiant d'un grand espace pour une activité de profession libérale au rez de chaussée. Pour plus de confort, vous pourrez passer vos moments de détente autour d'un beau jardin et d'un belle piscine de 10 m x 4m . Cette charmante Maison rénovée, au calme d'une impasse, sans vis à vis, disponible de suite, est à proximité immédiate du centre ville de Maurin, avec ses écoles, ses transports, ses commerces et sa vie associative... MAISON DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 3 097 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3690 € et 5030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14389

Local commercial d'une surface d'env 25m² situé dans une rue piétonne très fréquentée de Bordeaux. Cet emplacement à proximité de la place Pey Berland est ouvert à toutes les activités hors nuisances.

163000

Un grand terrain, une maison confortable et des équipements pensés pour maîtriser les dépenses : bienvenue à Noyen-sur-Seine ! Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ses atouts : • 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée • Véritable vie de plain-pied • Séjour chaleureux avec poêle à granulés • Cuisine aménagée avec vue sur le jardin • Sous-sol total • Terrain de 2 131 m² • Grange d'environ 32 m² • Pompe à chaleur • Poêle à granulés • Panneaux solaires pour l'eau chaude • Double vitrage • DPE D Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités : jardin familial, espace de jeux, potager, animaux, détente ou futurs projets… à vous de l'imaginer ! À proximité de Bray-sur-Seine, Nogent-sur-Seine, Sens et Provins. Une maison fonctionnelle, entretenue et économe, avec un terrain rare par sa superficie. Si vous recherchez de l'espace et de la tranquillité sans renoncer au confort, venez la découvrir ! Cette annonce référence 318531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à deux pas de la Bastide, venez découvrir cette maison d'environ 133 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est divisible en deux habitations indépendantes, chacune disposant de son garage et d'une place de stationnement, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : Un studio avec compteur indépendant, à rénover entièrement, idéal pour un projet locatif ou comme espace indépendant. À l'étage : Un appartement de 98 m² comprenant : trois chambres, une salle d'eau, une cuisine. L'ensemble est baigné de lumière naturelle. Travaux à prévoir : Le bien nécessite un rafraîchissement général ainsi que le remplacement des menuiseries afin d'améliorer la performance énergétique. Un audit énergétique a déjà été réalisé. Cette maison peut devenir une belle maison familiale ou convenir parfaitement à un projet d'investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité des commodités et du centre historique. A tres vite pour les visites Laetitia conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849 Référence agence : 14481

489000

Centre Coudray, secteur RESIDENTIEL animé et URBAIN, proche toutes commodités. Quartier pavillonnaire recherché, MAISON INDIVIDUELLE 7P + 2 DEPENDANCES + GARAGE le tout sur un TERRAIN de 500m². Maison individuelle (145m² environ) au rdc : entrée - cuisine aménagée - séjour donnant sur la terrasse - salle d'eau - wc - 2 chambres. Etage : 4 chambres - salle d'eau/wc. Dépendance (37m² environ) + (17m² environ). Garage (27m² environ). Extérieurs : TERRASSES - JARDIN arboré. Les +++ : Beaux volumes bien agencés - Isolation extérieure... Idéal FAMILLE NOMBREUSE et/ou INVESTISSEUR. Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 315544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOISSY ST LEGER (94) - MAISON FAMILIALE RENOVEE - 5 PIECES - 126 M² - TERRASSE ET JARDIN À seulement quelques kilomètres de Paris, dans un secteur pavillonnaire recherché et calme de Boissy-Saint-Léger, découvrez cette maison familiale de 5 pièces parfaitement entretenue, alliant charme, confort et fonctionnalité. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Entièrement rénovée en 2011, cette maison d'une surface totale de 126,43 m² (dont 111,85 m² habitables) offre de beaux volumes lumineux et une organisation fluide des espaces. Au rez-de-jardin : Un vaste séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition plein sud). Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : L'une à l'avant, côté rue, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, L'autre à l'arrière, ouverte sur un jardin verdoyant d'environ 165 m2 avec cabane en bois et réserve d'eau de pluie, parfait pour les beaux jours et pour recevoir votre entourage. À l'étage : Trois chambres sous combles offrant respectivement 9 m², 17 m² et 20 m² au sol, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Accès à des combles isolés (non aménagés) offrant environ 30 m² de rangements. Un environnement agréable et pratique À moins de 10 minutes à pied : Écoles maternelle et élémentaire (Les Châtaigniers, Bois Clary), bibliothèque, commerces, restaurants. Mais également le marché “La Ferme de Boissy” au centre-ville qui se trouve à seulement 15 minutes à pied. Côté transports : La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est accessible en 10 minutes via le bus 435, situé à deux pas de la maison. Informations complémentaires : - DPE : D / GES : B - Charges : Pour 4 pers. prévoir : Electricité : 220 €/mois - Eau 80 € /mois - Bois (8 stères) entre 800 bet 1000 € /an. - Taxe foncière : 1 604 €/an - Système d'alarme avec télésurveillance (abonnement 35 €/mois) - Bien non soumis à la copropriété Les atouts qui font la différence : - Secteur recherché à proximité du Bois de Clary - Maison rénovée et très bien entretenue - Beaux volumes et nombreux rangements - Double terrasse & jardin plein sud - Bonne isolation Aucune anomalie électrique Il ne reste plus qu'à découvrir cette belle maison au confort moderne et à proximité du Bois de Clary ! Contactez dès aujourd'hui votre éco-conseiller immobilier ! Rodolphe HANIKA 06 20 83 97 05 EI – RSAC Évry 531 621 266

158500

Idéalement situé dans le centre de Brionne, Local commercial lumineux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'agencement, s'adaptant à de nombreux projets professionnels. D'une surface d'environ 220m², il se compose d'une vaste espace principal facilement modulable, permettant la création de bureaux, showroom, atelier ou espace de réception clientèle selon vos besoins. Atouts principaux : -Local très lumineux -Fort potentiel d'aménagement -Parking privatif de 5 places -Nombreuses possibilités d'exploitation Bien rare sur le secteur, offrant de multiples perspectives de valorisation. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 318549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de village rénovée avec plus de 18000m² de terrains non attenant situés proche de la maison. Au rez de chaussée entrée de 4.11m², cellier 20m², salle de douche avec wc 6.82m². 1er étage: Cuisine ouverte de 12.62m² avec salon et salle a manger 27.62m², chambre de 13.52m². 2ème étage: 3 chambres (9.30, 11.68 et 11.63m²), salle de bain4.57m². Double vitrage, chauffage central avec poêle a bois, plomberie et électricité neuf. Toiture en bon état.

349000

Maison de caractère 190 m² sur parc arboré de 2,4 ha Christophe LAMAZERE, pour le réseau BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison atypique de 190 m² en parfait état, située à Sainte-Maure-de-Peyriac, dans le Lot-et-Garonne, non loin du très recherché village médiéval de Fourcès dans le Gers. Nichée au cœur d'un parc boisé de 2,4 hectares, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité à la frontière du Gers et des Landes. Construite en 1984 et rénovée avec soin en 2012, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : - Rez-de-jardin : Un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Étage : Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo. La maison est parfaitement équipée pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au fioul (chaudière entretenue) et piscine chauffée par pompe à chaleur (installation récente de 4 ans) avec terrasse couverte. Dépendances et commodités : Le bien dispose d'un grand carport pour plusieurs véhicules et d'une vaste dépendance/atelier, un atout majeur pour un artisan ou une activité libérale. Écoles : École primaire au village et ramassage scolaire disponible. Commerces : Boulangerie et épicerie de proximité. Médecins et services complets à seulement 4 km. Une propriété rare, parfaite pour une famille ou des retraités en quête de confort et de nature. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme et prestations de qualité. Contact : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 318493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local de restauration d'une surface d'env. 150m² avec extraction offre une capacité de 70 places en intérieur et 20 places en terrasse. Equipé d'une véritable cuisine professionnelle et d'un laboratoire de pâtisserie, cet emplacement est idéal pour tout type de restauration, coffee shop ou salon de thé.

460000

A la vente, un Haut de villa de caractère avec piscine, parc arboré et fort potentiel situé à Marseille 12ᵉ, quartier Les Trois Lucs. Il s'agit d'un bien en copropriété : une villa divisée en seulement trois lots d'habitation. Ce bien correspond au haut de villa, avec ses espaces privatifs et l'accès à de magnifiques espaces communs, offrant un véritable esprit maison dans un environnement exceptionnel. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, au cœur du très recherché quartier des Trois Lucs à Marseille 12ᵉ, découvrez ce haut de villa de caractère, situé au sein d'une élégante maison construite en 1964 et divisée en seulement trois habitations. Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'un véritable esprit villa, tout en bénéficiant du cadre harmonieux et rassurant d'une copropriété intimiste. Développant 147 m² habitables sur deux niveaux, ce bien offre une configuration évolutive particulièrement recherchée. Il peut être occupé comme une grande habitation familiale ou organisé en deux espaces de vie distincts, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un usage mixte ou patrimonial. Le premier niveau accueille un agréable espace de vie exposé sud-est, baigné de lumière naturelle. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur la végétation environnante. À l'étage, les combles récemment aménagés constituent un véritable espace de vie indépendant. Ils se composent de deux grandes chambres mansardées, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing et d'un coin kitchenette. Cet espace peut être intégré à l'habitation principale ou aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, un proche, créer un espace de télétravail ou développer un projet locatif. Le bien bénéficie d'un accès à une magnifique parcelle arborée d'environ 5 000 m², faisant partie intégrante de la copropriété. Ce cadre de vie exceptionnel, rare à Marseille, comprend une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de vastes espaces verts propices à la détente et à la convivialité. Les prestations sont confortables et parfaitement entretenues : chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique... Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un local de 20 m². Ce bien conjugue charme, volumes généreux, tranquillité et potentiel d'évolution. Il offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et ville, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en préservant une qualité de vie rare. Plus de photos ou visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 1880 EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 12. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

A quelques minutes de Colmar et de la frontière allemande, sur la commune de Wolfgantzen, nous vendons cette propriété exceptionnelle composée d'une villa contemporaine et d'une piscine couverte, offrant de magnifiques prestations et sans aucun vis-à-vis. Construite en 2009 sur un terrain de 16 ares, la villa possède une surface de 230m2, ainsi qu'un sous-sol aménagé, soit un total d'environ 300m2. Accessible de plain-pied, le rez-de-chaussée offre : •une entrée 12.26m2 sur séjour •un volume ouvert d'environ 80m2 incluant une vaste pièce à vivre et une cuisine intégrée, cuisine environ 39m2 et séjour 41m2 •une salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) 8.3m2 •un cabinet de toilette, 1.4m2 •un cellier, 8m2 •un local technique (chaufferie) 9.2m2 Depuis ce rez-de-chaussée, on accède à un espace « détente » en sous-sol composé d'une première pièce type salle de jeu, puis d'une salon idéal pour un « home cinéma », le tout sur 69 m2 supplémentaires. Au premier étage, se trouvent : •Un salon en mezzanine de 30m2, •1 chambre parentale avec dressing et salle de bain privative 38m2) avec terrasse, •3 chambres supplémentaires 14m2, 13.5m2, 13.6m2 •1 salle d'eau, 8.5m2 •1 cabinet de toilette, 1.6m2 •Un local technique 1.4m2 Chauffage par pompe à chaleur eau/eau (géothermie). Poele à bois. VMC double flux. Une piscine couverte, chauffée, de construction récente, offrant une large vue sur le jardin grâce à ses baies vitrées (triple vitrage) constitue un complément d'espace à vivre exceptionnel. Bassin de 9 X 4.8m. Espace détente de 55m2 environ. Sauna. Cabine infrarouge. Salle d'eau et cabinet de toilette. Local technique. Grand jardin paysager. Terrasse orientée SUD de 150m2. La propriété est clôturée. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Un garage de 80m2 est attenant à la maison et dispose encore d'un grenier. N'hésitez pas contacter l'Agence IFK pour toute précision. Informations sur la commune de Wolfgantzen : Crèche, halte-garderie, école primaire, périscolaire. Orthophoniste, Orthoptiste, kiné-osthéopathe, cabinet infirmier. Casier maraîcher, paniers bio. Taxi. Associations : bibiliothèque, gym, pêche, tennis, tennis de table...

849000

Clémence Bigot vous présente, cette maison d'architecte de 120 m², construite en 2022, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, à quelques minutes des attraits du Touquet. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 30 m² et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et trois toilettes, permettant une vraie vie de famille ou de résidence secondaire sans contrainte. Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et de deux places de stationnement, des atouts appréciables dans le secteur. Une maison récente, agréable à vivre, pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

265000

OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!!! Terrain constructible de 4 000 m², en centre bourg, réseaux en bord de route. Terrain idéalement situé à 25 min de la côte, 4 min de COMBOURG, 23 min de DINAN. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5859. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

495000

Votre agent Laurène Vimard vous propose à la vente un ensemble de BATIMENTS PROFESSIONNELS – Axe ELBEUF / LE NEUBOURG >>> AVEC UNE RENTABILITE LOCATIVE POSSIBLE À PLUS DE 10 % : +50.000€ / AN POUR QUI ?? >>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire. QUOI ?? >>> ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 728m2 (dont 54m2 de bureau et 674m2 d'entrepôt) Raccordés au tout-à-l'égout Électricité triphasée Accès indépendant et parking privatif QUELLES POSSIBILITES ?? Division possible : lots adaptables selon vos besoins Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.) OÙ ?? Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF – LE NEUBOURG Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS. COMMENT ?? Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet ! >>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! » Cette annonce référence 318503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17890.00 € et 24230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Saint Gély du Fesc, proche centre village. Un havre de paix dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez cette villa familiale de 160m² habitables nichée au cœur d'un secteur boisé privilégié de Saint-Gély-du-Fesc, sur un généreux terrain arboré de 1 000 m². Un véritable refuge naturel alliant charme, tranquillité et praticité du quotidien. La villa propose une vie de plain-pied avec entrée, cuisine indépendant, salon avec cheminée et 2 chambres avec salle d'eau. Au niveau rez de jardin 3 autres chambres, salle d'eau, WC, buanderie et atelier. Une Piscine de 9,5 x 5 m au chlore vient compléter ce bien. L'atout majeur : Nature et commodités à portée de main N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information Christelle GAUDRON BSK Immoblier au O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 318536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Située dans un secteur paisible et familial, découvrez cette villa contemporaine quartier Réveillon construite en 2010, en excellent état et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. D'une surface habitable de 100.4 m2, cette maison aux prestations de qualité s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux donnant accès à un patio aménagé avec terrasse en lames de bois Une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée avec électroménager Siemens Une grande chambre avec placard et dressing haut de gamme Un WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres avec placards et dressings haut de gamme, toutes équipées de climatisation réversible Une superbe vue dégagée sur l'étang de Bages et le Pesquis depuis l'une des chambres Une salle de bains spacieuse avec baignoire et double vasque Confort et équipements : Chauffage par climatisation réversible + électricité Menuiseries PVC et aluminium double vitrage DPE : Classe C / GES : Classe A Taxe foncière: 1620EUR/an Espaces de rangement supplémentaires avec deux locaux pratiques (buanderie, bricolage, stockage) Jardin/terrasse offrant un véritable potentiel pour créer un espace détente, avec possibilité d'installer une pergola ou une véranda Stationnement aisé dans la rue et sur la propriété. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un quartier agréable avec un bon voisinage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre local commercial libre, sur rue commerçante de Dieppe. Idéal pour un bureau, des services ou pour de la distribution automatique. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

313000

À 15 min à pied du centre-ville et 25 min de la rocade toulousaine. Découvrez cette villa de plain-pied de 145 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité. La maison dispose: d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon TV cosy, d'une véranda chauffée donnant directement sur la piscine. d'un cellier/buanderie Côté nuit : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Atout rare : un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Prestations : chauffage performant, volets roulants électriques, isolation récente, vide sanitaire accessible. Extérieurs : piscine 7.30x3.50, jardin paysager sans vis-à-vis, garage spacieux avec mezzanine. Maison clé en main, idéale famille – à visiter rapidement. Cette annonce référence 318479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX FAUCHERON (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99383619600010. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse. Localisation : BAYEUX - Centre ville Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : Maison coup de cœur située en plein cœur de Bayeux. Nous y avons créé un lieu chaleureux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec une belle pièce de vie lumineuse et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Un vrai cocon en centre-ville. Les points forts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Charme de l'ancien - Bien en pleine propriété ( pas de copropriété ) - Terrasse - Idéal pour une activité libérale ou locative ( estimation valeur locative saisonnière d'environ 43 000€ à l'année ) - Double vitrage bois récent / thermique et phonique Cette maison se compose comme suit : Au rdc: - 2 chambres - 1 buanderie - 1 wc - 1 salle de bains Au 1 er étage: - 1 salle salon - 1 cuisine ouverte toute équipée - 1 salle d'eau - 1 wc Au 2 ème étage: - 1 chambre - 1 dressing Type de chauffage : Electrique / Poêle à granulé Huisseries : Double vitrage bois récent / Thermique et phonique DPE : D(232) GES : B(7) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1920€ et 2660€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 387 500 euros FAI Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 5% soit 369 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=84jenzW9agY Lien de l'annonce : Lien du site :https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier– Proche Dinan, belle maison en pierre de 180m² habitables offrant la possibilité d'un second logement et comprenant : une véranda, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc et une buanderie au RDC, une seconde partie accessible par l'intérieur et l'extérieur avec une seconde cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, un wc. À l'étage : un coin bureau, 4 chambres, 2 SDE avec wc, un grenier, 2 paliers. À l'extérieur : un garage, 2 ateliers, un préau, un abri bois, un abri de jardin, un puits et une cour bitumée à l'avant, le tout sur un terrain de 1069m². Réf: 389V2239M DPE D Consommation énergétique : 249 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01