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Situè Dans un jolie petit village / A 5 minutes des commerces Terrain Constructible de 1000M² Viabilisé Eau / Electricité / Tout à L'égout Bonne Exposition

Maison de ville à rafraîchir avec un fort potentiel. Située dans une rue semi-piétonne, cette maison de ville sur 4 étages offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, parfait pour une activité commerciale. Au premier étage, découvrez une chambre de 14m², actuellement utilisée pour de l'AirBnb, offrant une flexibilité d'utilisation. Au deuxième étage vous trouverez un salon-salle à manger confortable, agrémenté d'un poêle à granules. Le 3ième étage comprend une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, au dernier étage, la mezzanine peut facilement être transformée en une magnifique terrasse . Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable bijou urbain.

Projet de contruction, je vous propose un terrain d'une surface de 1049m², non viabilisé mais raccordable. Façade de 20m. Terrain borné et Cu Operationnel ok Possibilité d'acquérir une autre parcelle juste à coté ( surface de 1065m² Façade de 25m. Terrain borné et Cu Operationnel ok ) Bien non soumis au DPE Cette annonce est rédigée par un agent mandataire, pour des renseignements complémentaires contactez - Ingrid Herlem 06 28 62 66 27

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À Vendre : Fonds de Commerce Garage Automobile – Opportunité Exceptionnelle Localisation : Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale. Présentation de l'affaire :Ce garage automobile, tenu avec soin par un couple dynamique et une équipe de deux mécaniciens expérimentés et formés aux technologies et produits actuels.Superficie : 890 m² comprenant un atelier fonctionnel et parfaitement équipé, un espace bureau, et un hall accueillant pour recevoir la clientèle.Activités : Vente et après-vente automobile, offrant un service complet et une excellente réputation locale. Chiffres clés :Chiffre d'affaires : 900 000 €Loyer : 42 000 €/an Les atouts à ne pas manquer :Équipe compétente : Deux mécaniciens qualifiés et autonomes, une force pour la continuité de l'activité.Atelier performant : Matériel et équipements modernes, adaptés aux besoins d'aujourd'hui.Localisation stratégique : Bénéficie d'un fort passage favorisant le flux clientèle et les opportunités commerciales.Notoriété solide : Le garage bénéficie d'une clientèle fidèle. Pourquoi rejoindre une enseigne référente ?En intégrant un réseau reconnu, vous bénéficierez de nombreux avantages pour booster votre activité : Une culture d'entreprise forte centrée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation individuelle, véritables moteurs de réussite collective. Des concepts rentables et éprouvés pour garantir une exploitation optimisée. Un accompagnement personnalisé pour maximiser votre réussite à chaque étape. Une notoriété forte soutenue par une communication constante et efficace. Reprise clé en main :Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide et un accompagnement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite : Une opportunité à saisir rapidement !

286000

Votre agence TLI vous propose à Bourbourg, en plein coeur du triangle Calais/St Omer/Dunkerque, cette maison de maître de 1826, offrant 325 m2 habitables, n'attend plus que vous pour lui restaurer son charme d'antan. Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes, ses parquets anciens, sa hauteur sous plafond et ses carreaux de ciment. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, de deux salles à manger, de trois salons, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. A l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Les deux greniers vous permettront de créer, selon vos envies, d'autres espaces. Vous profiterez aussi d'un bel extérieur pavé et arboré avec trois dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177000

Baisse de prix pour cette Grange à rénover avec une surface au sol de 88M2 , possibilité de création d'un étage supplémentaire (matériaux fournis, poutres et plancher) tout à l'égout en bordure de rue, pas de vis a vis. Sur AXE NIMES PONT DU GARD, proche centre du village et tous commerces, la toiture est entièrement refaite ... En plus un terrain de 150 M2 constructible attenant à la grange avec son cabanon... A découvrir.. Taxe foncière : 0 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique, ce fonds de commerce offre une occasion unique dans le secteur de la restauration rapide. Caractéristiques : Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts Agréable terrasse extérieure Installation sanitaire Performance financière : Le fonds de commerce présente un bilan financier solide, avec des résultats annuels satisfaisants. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter David Lengrand au 06.16.36.08.48

Idéal Investisseur Local commercial d'une superficie de 63m² - cet établissement a été entièrement rénové - situé sur une route très fréquentée (18 000 voitures/jours). Loyer: 660€/mois Visite sur rendez-vous! Pour tout renseignement complémentaire contactez David Lengrand au 06x16x36x08x48

278100

!!! SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à MULHAUSEN, Maison érigée en 2016 d'environ 117m2 habitables, sur une parcelle de 6 ares --- La maison dispose de 4 chambres, 1 pièce/bureau, 1 grand espace de vie ainsi que d'un jardin équipé d'une piscine hors-sol. --- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagée avec goût dans une paisible impasse, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée sur la pièce de vie, équipée d'un dressing. -- 1 espace d'environ 38m2 salon/séjour/cuisine toute équipée avec accès vers la terrasse. -- 1 terrasse extérieure de 35m2. -- 1 Chambre. -- 1 Pièce/bureau pouvant faire office de salle d'eau. -- 1 Wc équipé d'un lave-main. --- A l'étage: -- 1 dégagement pouvant faire office de coin bureau. -- 3 chambres. -- 1 salle de bain/wc (douche, baignoire, lavabo double vasque, wc). --- Sous-sol: -- 1 grande espace (rangements, buanderie...) -- 1 garage double en enfilade équipé d'une porte motorisée. --- À l'extérieur: -- 1 cour avec possibilité de garer 2 voitures à l'abri sous la terrasse. -- 1 terrain engazonné avec piscine, cabanon et trampoline pour la joie des petits et des grands. --- Divers: -- Construction de 2016. -- Cuisine américaine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). -- 1 poele à granulés au centre de la pièce de vie -- Chauffage au sol dans la salle de bain à l'étage et radiateurs dans les chambres . -- Extérieurs avec très peu d'entretien (cour en enrobé et coin gazon autour de la piscine). -- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés pour la porte-fenêtre. -- Magnifique vue sur les prés. -- Proche de toutes commodités (5min en voiture), gare d'Obermodern à proximité. -- 1 piscine hors-sol. -- Isolation extérieure. -- DPE: B. -- Taxe fonciere: 397EUR --Principales distances: Bouxwiller: 14 min, 11 km. Val-de-Moder: 9 min, 7 km. Ingwiller: 10 min, 7 km. Haguenau: 28 min, 22 km. Strasbourg: 46 min, 48 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Parcelle mixte – 1350 m² – Composée de deux ensembles bâtis 1. Restaurant équipé + terrasse. Surface intérieure : 220 m² Terrasse : 80 m². Statut locatif : Actuellement loué Loyer actuel : 3 000 € HT / HC / mois peut etre vide Fiscalité : Taxes foncières à la charge du locataire 2. Ensemble entrepôt / bureaux Entrepôt : 200 m² HSP 6M Terrain arrière : 380 m² (idéal pour stockage extérieur, parking ou extension) Bureaux (1er étage) : 110 m² avec cuisine et sanitaires Bureau indépendant 1 : 30 m² avec sanitaire + douche Bureau indépendant 2 : 48 m² (2 bureaux, cuisine, salle de bain) Loyer actuel : 5 000 € HT / HC / mois Disponibilité : Locaux vacants dans 6 mois soit 7% de rentabilité Potentiel de relocation ou de valorisation à terme sur la partie entrepôt/bureaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047717)

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Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles – Malleret Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne. L'ensemble comprend : • Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état. De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. À l'étage : combles aménageables. Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée. • Un ancien fournil d'environ 20 m². • Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m². • Une grange avec agrandissement d'environ 120 m². • Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 €. • Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments. Taxe foncière : 577 € (pour l'ensemble). Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.

Hôtel - Restaurant avec maison indépendante. Saint-Rambert-en-Bugey. Votre agence immobilière vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant un hôtel-restaurant avec logement et maison indépendante, situé sur la commune de Saint-Rambert-en-Bugey. Partie Hôtel ? Restaurant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec bar, une cuisine professionnelle d'environ 45 m², une salle à manger d'environ 70 m², un dégagement, un espace toilettes d'environ 10 m², une buanderie. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 45 m². Au 1er étage : un dégagement, 7 chambres, toutes équipées de toilettes et d'une douche ou baignoire, un local lingerie. Au dernier étage, vous trouverez un appartement de type 3 à rénover entièrement, comprenant : un séjour, un dégagement, une salle de bain, une chambre, une pièce supplémentaire, un grenier. Maison indépendante La vente comprend également une maison de type 3 d'environ 78 m², construite sur sous-sol, pouvant servir de logement indépendant, de location ou de logement de fonction. Extérieur L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 4 157 m². Localisation Le bien se situe à environ 38 minutes du CNPE du Bugey (Centre Nucléaire de Production d'Électricité du Bugey) situé à Saint-Vulbas, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour une activité d'hébergement ou de restauration. Idéal pour un projet hôtelier, de restauration, de chambres d'hôtes, d'investissement touristique ou pour tout autre projet professionnel ou immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur DPE VIERGE : Consommations non exploitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 86 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hôtel - Restaurant avec maison indépendante. Saint-Rambert-en-Bugey. Votre agence immobilière vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant un hôtel-restaurant avec logement et maison indépendante, situé sur la commune de Saint-Rambert-en-Bugey. Partie Hôtel ? Restaurant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec bar, une cuisine professionnelle d'environ 45 m², une salle à manger d'environ 70 m², un dégagement, un espace toilettes d'environ 10 m², une buanderie. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 45 m². Au 1er étage : un dégagement, 7 chambres, toutes équipées de toilettes et d'une douche ou baignoire, un local lingerie. Au dernier étage, vous trouverez un appartement de type 3 à rénover entièrement, comprenant : un séjour, un dégagement, une salle de bain, une chambre, une pièce supplémentaire, un grenier. Maison indépendante La vente comprend également une maison de type 3 d'environ 78 m², construite sur sous-sol, pouvant servir de logement indépendant, de location ou de logement de fonction. Extérieur L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 4 157 m². Localisation Le bien se situe à environ 38 minutes du CNPE du Bugey (Centre Nucléaire de Production d'Électricité du Bugey) situé à Saint-Vulbas, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour une activité d'hébergement ou de restauration. Idéal pour un projet hôtelier, de restauration, de chambres d'hôtes, d'investissement touristique ou pour tout autre projet professionnel ou immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur DPE VIERGE : Consommations non exploitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 86 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre en zone artisanale, secteur Gimeaux, Villa construite en 2007 de 135 m2 habitable sur un terrain d'environ 5000 m² + un garage aménagé et dépendances de 32 m2. La maison est composée au RDC d'un vaste séjour / cuisine / salle à manger, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bain et dressing, une salle de bain. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage, fosse septique. Prévoir travaux de rafraichissement.

À vendre, charmant T3 sans travaux à prévoir, situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Cet appartement lumineux se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une loggia. Vous profiterez également d’une cave et d’un parking privatif. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. Ne tardez pas, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à 5 minutes du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un projet de 4 cellules d'activités: Dans l'une des Zones d'Activités les plus dynamiques de la MEL, la Zone des Marlières, sur l'un des derniers fonciers disponibles, nous vous présentons un bâtiment d'activités divisés en 4 cellules dont nous vous présentons le détail ci-dessous: Construit en charpente métallique avec bardage double-peau isolé avec un renfort en béton isolé pour protéger la zone d'entrepôt (sur une hauteur 2,7m), ce bâtiment bénéficiera des dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020 dans les bureaux, RT2012 dans l'entrepôt). Les 4 cellules se décomposent comme suit: - cellule 1: bureaux 2 x 100m2 en RDC et R+1 ainsi que 480m2 de stockage - ou Cellule 1A: 40m2 de bureaux RDC et 62m2 de bureaux en R+1 ainsi que 166m2 de stockage - Cellule 1B: 2 x 38m2 de bureaux en RDC et R+1 ainsi que 412m2 de stockage - cellule 4: Bureaux 2x 126m2 en RDC et R+1 ainsi que 360 m2 de stockage Il est entendu que chaque entrepôt est équipé de porte sectionnelle. Les cellules sont accessibles aux VL (46 places de parking) mais également aux PL pour lesquels un dégagement est prévu dans la parcelle. Les cellules seront livrées brutes de béton. Vous recherchez un bâtiment pour développer votre Business, avec une parfaite accessibilité mais sans les contraintes des grosses Zones industrielles, ces cellules sont faites pour vous! N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE prix: 1 500€/m2 Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Honoraires: 4% du prix Hors taxes Hors Droits Prestations : charpente métallique Bardage isolé menuiseries aluminium dallage avec résistance 3T/m2 porte sectionnelle parking VL

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À Vendre - Terrain à bâtir à Noyelles-sous-Lens - Secteur calme et recherché Localisation : Noyelles-sous-Lens - secteur très calme et recherché à proximité des commerces, écoles et axes routiers ! Superficie : 971 m² Façade : 55 mètres Terrain borné, non viabilisé Situé dans un quartier prisé de Noyelles-sous-Lens, ce terrain à bâtir offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Parfaitement adapté à un projet résidentiel, ce terrain borné mais non viabilisé vous laisse carte blanche pour concevoir la maison qui vous correspond. Sa large façade de 55 mètres permet de nombreuses configurations architecturales. Quartier résidentiel calme et recherché Terrain plat et facilement accessible Libre de constructeur - à vous d'imaginer votre futur chez-vous ! Idéal résidence principale ou investissement Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

158690

Sur plus de 255m², ce T4 de plain-pied vous offre 3 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour ouvert sur la cuisine. Photos non contractuelles, TOUT INCLUS : foncier avec les frais de notaire sous réserve de disponibilité terrain, frais annexes et construction RE2020 en prêt à finir. Devenez ENFIN propriétaires et dessinez avec Creatik Solution la maison dont vous avez besoin ! Plus d'informations par téléphone ou via le lien de contact de notre site.

Située dans un village avec commerce et transport, cette grande maison familiale est située en bordure de rivière avec vues sur les montagnes environnantes. Elle as été rénovée récemment , electricité et isolation neuves. Elle comprends au RDC: Entrée 9.20m², Cuisine équipée neuve 15.44m², Salle a manger 17.04m², Salon 19.11m² avec cheminée en marbre, Salle de bain avec wc 4.5m², ch1 de 15.94m². Au 1er étage: 5 chambres ( 15.14m², 16.19m², 12.82m², 15.12m², 15.34m²) Salle de douche avec wc 4.32m². Au 2eme étage: 3 chambres (10.2m², 15.29m², 11.61m²), cuisine salle a manger avec terrasse 26.80m², Salle de douche avec wc 5.22m². Cave de 88m² donnant sur la rivière.Toiture en bon état Taxe foncière: €1213/an

Villa avec piscine et vue panoramique jusqu’à la mer! L’espace séjour, doté d’une cheminée s’ouvre sur belle terrasse exposée sud, tandis que la cuisine donne accès à un jardin côté nord idéal pour l’été. Côté nuit, la suite parentale, ainsi que deux grandes chambres donnant sur la terrasse et une salle de douche. À l’étage, plusieurs espaces détente ainsi qu’un sauna et une grande terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, deux appartements à finir pour une surface totale de 110m2 donnant sur la piscine et le pool house. Nombreux stationnements et accès facile.

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Sur une parcelle de 500m² entre Nantes et Angers, bâtissez votre rêve de devenir propriétaire ! Avec ses 2 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour ouvert sur la cuisine de plus de 30m², investissez intelligemment ! Foncier et offre de construction avec Creatik Solution en RE2020 en prêt à finir inclus, photos non contractuelles, hors frais annexes. Plus d'informations par téléphone #maison #proprietaires #projet

Appartement SOUS OFFRE, traversant de 4P à Cannes situé au 6 ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien , de 88 m2 avec vue dégagée, une grande terrasse de 56m² avec vue panoramique et aperçu mer . L’appartement se compose d’un salon -séjour, d’une cuisine séparée , de trois chambres et deux dressings, une salle d’eau , une salle de bain et 2 toilettes séparés . Le point fort de cet appartement est la grande terrasse Est/Sud s’ouvrant sur le salon . Il existe également une seconde terrasse plus petite coté nuit à l'ouest. Un stationnement privatif en sous sol et une cave complètent ce bien Prévoir un budget travaux. Fort potentiel pour cet appartement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

du village et des écoles. Cette maison moderne, construite en 2013, repose sur un terrain de 606 m². Avec ses 135 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre un confort exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche attenante, un WC indépendant Fenêtre et lavabo, un bureau pratique, et un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvert sur une cuisine équipée et son cellier, le tout donnant accès au garage. Le garage est entièrement carrelé et possède une mezzanine pour plus de rangement il mesure 20m². À l'étage, deux chambres chacune de plus de 12 m² s'ouvrent sur une grande salle de douche, tandis qu'un grand dressing de 8m² offre un espace de rangement généreux. Vient compléter l'étage un Wc Indépendant et placard dans le dégagement. Profitez également d'une piscine extérieure, de nombreuses places de parking, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. La maison est entièrement climatisée, un récent poêle à granule a été installé. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Laetitia 06. 08 94 29. 68. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Livinhac-le-Haut : Maison de type 5 mitoyenne d'un côté avec terrain de 400 m² Rez-de-chaussée : entrée, beau séjour/salon/cuisine américaine aménagée (30 m²) avec poêle à bois et expo sud, salle d'eau avec wc et chaufferie/débarras 1er niveau : quatre chambres dont deux avec placard, wc et débarras (ancienne salle d'eau) Toiture tuile + isolation sous toiture (10cm laine de mouton + 30cm ouate de cellulose), charpente traitée Menuiseries P.V.C double vitrage Isolation par l'extérieur sur deux côtés de la maison Chauffage gaz de ville (chaudière de 2002) Electricité refaite totalement en 2008 Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Belle opportunité aux portes de Landiras Disponible à partir de février 2027 À seulement quelques minutes de Landiras et à 30 minutes de la rocade bordelaise, découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré et constructible de 3 150 m2. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale qui dessert une cuisine américaine ouverte, un cellier ainsi qu'un agréable espace salon/bibliothèque. Une grande véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une salle d'eau supplémentaire avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : - 190 m2 habitables - 5 chambres dont une suite parentale - Terrain arboré et constructible de 3 150 m2 - Grande véranda lumineuse - Cuisine ouverte et espaces de vie généreux - Environnement calme et verdoyant - À proximité de Landiras et de l'accès à Bordeaux Maison libre à partir de février 2027, idéale pour une résidence principale, une grande famille ou un projet d'investissement locatif. --------------------------------------------------------------------------------------------------- CLASSE ENERGIE: C 12 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1180 EUR et 1670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 333 000 EUR, dont 4,06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 320 000 EUR Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Decazeville : Superbe maison familiale de caractère, type 7 comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec entrée indépendante : séjour/cuisine, une chambre (13,19 m²), une salle de bain, wc ; un studio : chambre (13,98 m²) et salle d'eau (cabine de douche neuve), wc ; une chaufferie, une buanderie (11,46 m²) et un garage (22,66 m²) avec cellier attenant (9 m²). Au 1er niveau : une entrée indépendante donnant sur un beau couloir, trois chambres spacieuses (12,04 ; 13,10 et 14,85 m²) avec parquet, un bureau, un très agréable salon/salle à manger exposé sud, avec cheminée /cuisine américaine équipée le tout 50 m², salle d'eau refaite (4,50 m²) : vasque et douche à l'italienne, wc. Terrain 939 m² avec piscine (8M X 4M) couverte avec un dôme, réalisée en 2022, un carport et abris de jardin. Portails refaits et sécurisés. Tout a été refait dans cette maison : la toiture en zinc isolé en 2023 avec avant-toit en P.V.C, la chaudière en 2021, l'installation électrique en 2021, le crépis a été repeint, volets roulants électrique pour tout le 1er niveau, peintures intérieures refaites par artisan. Vous n'avez qu'à vous installer !!!! Idéal pour une habitation et du locatif ou pour une famille parents-enfants car les logements ont des entrées indépendantes. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Hyper centre-ville de St Etienne, bel appartement bourgeois d'environ 120m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble à jour de tous ses travaux . Offrant un grand espace de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salle de bains, un toilette indépendant. Ce bien peut convenir également à l'exercice de professions libérales de part ses deux entrées indépendantes. Balcon filant sur tous l'appartement, chauffage individuel gaz. Cave et grenier ainsi qu'un garage en location permettant de stationner voiture + moto. Visite virtuelle disponible. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

15Mmin CHAMBLY - Limite 95/60 - 20 min PONTOISE Proche accès A16 Beauvais/Paris/ Roissy CDG TVG 10 terrains à bâtir viabilisés de 613 m² à 682 m². Prix à partir de 99 000 € ! Clôtures en façade + piliers de portail charge aménageur.

Secteur Jacquard, Appartement F5 au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2007. Ce bien offre une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et une magnifique vue dégagée, 3 chambres, une salle bains avec baignoire et 2 toilettes. Une seconde terrasse d'environ 10m2, un garage et une place de parking privative sont vendus avec l'appartement. Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage. Copropriété sécurisée. Visite virtuelle disponible Magali DI MARIA au O6 22 O3 18 72

Découvrez dès à présent chez ACTION IMMOBILIER cette agréable maison sur la commune de Wattrelos. En poussant la porte, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse de 25 m² donnant sur une cuisine équipée de 14 m² avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également un WC séparé. Dans l'espace nuit au 1er étage, une première chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque à rafraîchir. Au 2ème étage, deux chambres à la suite de 10m2 chacune dont une avec petite mezzanine. Pour terminer votre visite, un jardin de 30m², idéal pour profiter de journées ensoleillées. Quelques rafraîchissements à prévoir ! Les +++ de ce bien : - proche centre ville - Proximité transports, écoles, commerces - Jardin Saisissez cette opportunité sans attendre ! Ce bien vous est proposé au prix de 150 000€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Jonathan LEVA au 06.62.52.84.95 Agent commercial SIREN : 878 029 248 RSAC : 2019AC00306 Référence : VJL392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr