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339000

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée. Au rez de chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et deux wc. A l'étage une grande pièce mansardée de 50 m² au sol ( 10 m² en loi carrez ) pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux et une deuxième salle d'eau avec wc. Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. A seulement quelques minutes des écoles, des commerces et transports, cette maison combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Cette annonce référence 309336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223528

Isabelle ALEXANDRE a le plaisir de vous présenter une maison de caractère en briques - charme et authenticité au cœur d'un village rural. Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un beau potentiel et beaucoup de cachet. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un ancien bar avec sa grande salle, idéal pour recevoir ou pour un projet professionnel. En sous-sol, une magnifique cave voûtée laisse place à l'imagination : espace détente avec jacuzzi, salle de jeux, bar privé... à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble ! À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'un carport et d'une pergola, d'un barbecue pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Un bien rare mêlant authenticité, volumes et nombreuses possibilités. Située dans un village calme et convivial, à 30 minutes de la Baie de Somme et 15 minutes de l'A16, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

183000

J' ai le plaisir de vous présenter un bel appartement de 80 M2 au deuxième et dernier étage dans un immeuble privé avec une place de parking au sous sol. Les charges sont de 283 euros par mois, entretien, eau chaude, eau froide, la taxe foncière est de 1500 euros, et chauffage au gaz collectif. Il comprend une grande entrée avec rangements, trois chambres deux dressings, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un bel espace de vie, et un grand balcon donnant sur les chambres. Proche du parc de la poudrerie, gares, commerces, écoles... Pour plus de renseignements contactez moi Cette annonce référence 305191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LOPES RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 95244021200019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178396 : Meilhac, Maison d'environ 270 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 6452 m2 - Construction 1900 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138775 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

319300

3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités,, bus, commerces, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine, une pièce de vie, une chambre de 15m2, une pièce avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres lumineuses, toutes avec un superbe parquet et de grandes ouvertures., une salle de bains, un grenier. A l'extérieur, un jolie jardin, plusieurs stationnements, un terrain de plus de 600m2, un grand garage attenant à la maison de 26m2. Beaucoup de potentiel, possibilité d'extension Des travaux seront à prévoir d'isolation, et de second oeuvre. Prix de vente frais d'agence inclus de 319 300 EUR dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 310 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 2491 24 71-RSAC de Vannes, Agent IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550000

Situé sur la commune de Saint Gauzens, cet ensemble immobilier au calme et sans vis à vis est au beau milieu de la campagne. La maison de Maître se compose d'une entrée sur un vaste couloir qui dessert une cuisine et son arrière cuisine, un salon, une chambre et salle d'eau, une cuisine d'été et sa chaufferie. A l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. En plus, 182m² environ de combles aménageables. La deuxième maison plus récente se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier. Al 'étage, quatre chambres, une salle de bain, un bureau et une grande terrasse. Un garage attenant de 98m² environ ainsi d'une annexe de 30m² environ. Une ancienne grange à rénover de 500m² environ. Le tout sur une parcelle de 7780m² (possibilité d'acquérir plus de terres). Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception avec de nombreuses possibilités (projet familial, gîtes, évènementiel, etc. Cette annonce référence 309343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178402 : Thorigny sur oreuse, Maison d'environ 84 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 340 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : cheminee - - Classe-Energie G : 524 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/08/2024 - Classe-Energie G : 524 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4070 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sur la commune de Horbourg-Wihr, nous vendons ce très bel appartement de type T3, vendu libre de toute occupation, en parfait état d'entretien. Bénéficiant d'un emplacement idéal en 2ème et dernier étage, il possède également une terrasse offrant une vue dégagée orientée Sud. Descriptif : - L'entrée dans l'appartement se fait sur la pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée. On note l'accès un grand balcon orienté sud. - Un dégagement donne accès à deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'à un wc séparé. Rangements : placard mural avec penderie et étagères. Surface Carrez : 52.89 m2 Plus surface hors Carrez : 5.83m2 Situation : 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Les parties communes sont en parfait état. L'immeuble ne nécessite pas de travaux. Date de construction : 2013. Chauffage par pompe à chaleur commune à l'immeuble. Production d'eau chaude par une chaudière gaz commune. Important : compteurs individuels de chauffage et d'eau pour chaque logement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 45 lots principaux (appartements). Montant des charges annuelles (exercice 2024/2025) : 1832 euros par an, soit 152.66 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours. Montant taxe foncière : 563 euros. DPE : C (112 kWh/m²/an) GES : A (10 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 68 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 390 € et 570 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Prix : 177 000 euros, honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. Mr Enis SADIKOVIC – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BELFORT – Siret : 849 255 559. Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

Parking au 3ème sous-sol sécurisé et accessible via rampe. Largeur : 2m35 Longueur : 5m

Fiche Id-UBW144542 : Saint gilles, Maison vigneronne d'environ 185 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 765 m2 - - Equipements annexes : cour - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ce charmant appartement de 33,12 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 1964. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une ambiance calme, bénéficiant d'un balcon de 5.4 m². L'emplacement est stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La résidence dispose également d'un ascenseur. L'état général de l'appartement est très bon, avec une distribution fonctionnelle des espaces. Ce bien immobilier représente un choix de vie idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW175892 : Saint priest, secteur Saint priest village, T3 terrasse-dernier ?tage d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 19 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 291600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située au calme, sur la commune de Remouillé, cette maison pleine de charme, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. La maison bénéficie également d'un chauffage performant par aérothermie, alliant confort et économie d'énergie. Parmi ses atouts : une vie de plain-pied, quatre chambres, le calme environnant, la proximité des commodités, et l'excellent état général du bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille en toute sérénité ! Envie d'en savoir plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

146000

Venez découvrir cette parcelle de 143m² en pleine propriété, située sur la commune de Rocbaron au sein d'un parc résidentiel de loisir avec piscine commune. La parcelle est viabilisée et reliée au tout à l'égout. Actuellement un mobil home en parfait état comprenant 2 chambres ainsi qu'une belle terrasse y est implanté. Deux véhicules peuvent aisément stationner. Le Domaine de loisir est ouvert toute l'année et garanti un accès sécurisé. Une piscine est un agrément non négligeable! Idéal investisseur ou résidence secondaire : un beau produit à visiter sans tarder! Cette annonce référence 309400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ETIENNE DE TULMONT : BAIL en cours : location 950 euros par mois charges comprises. À 5 minutes de Montauban, ce spacieux appartement de 95 m² est situé à l?étage d?une maison divisée en deux logements. Il dispose de son entrée privative et de son jardin clôturé et arboré de 900 m² à usage exclusif ainsi qu?un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L?intérieur a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il offre un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec placards, une salle d?eau et un WC séparé. L?isolation intérieure a été récemment refaite pour garantir un bon confort thermique. Le bien est équipé de radiateurs électriques récents, du double vitrage et d?un chauffe-eau remplacé en juillet 2025. Le DPE est classé C avec un potentiel d?évolution vers A ou B à moindre coût, notamment via l?installation d?une pompe à chaleur. Commerces et Écoles à proximité. Stationnement privatif et faible charge de copropriété. Cet appartement bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix. --

418500

Un bien idéal pour ceux qui cherchent le calme et un extérieur, sans les contraintes d'une maison. À seulement 5 minutes du centre de Vence à pied! Découvrez cet appartement de 85 m² offrant un cadre de vie paisible, avec un véritable esprit maison grâce à son extérieur de 85m2 également et son environnement verdoyant. Un cadre de vie rare Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ici, pas de vis-à-vis direct, mais une atmosphère apaisante, entourée de végétation. Des volumes et une belle pièce de vie L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et un vrai confort au quotidien. Un extérieur à vivre Véritable atout du bien : une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, recevoir, ou créer un espace détente. Un vrai prolongement du séjour. Espace nuit L'appartement dispose de plusieurs chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un projet avec télétravail, en accès direct sur la terrasse Les + qui font la différence Double vitrage Climatisation salon et chambres Local vélo sécurisé Résidence au calme Accès rapide centre-ville à pied Faible consommation énergétique = budget maîtrisé DPE A : logement très économe Faibles charges Ravalement de façade récent (2024) – aucun gros travaux à prévoir Stationnement privatif + cave À retenir Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Un extérieur rare sur le secteur Un bien idéal pour ceux qui recherchent du calme tout en restant proches de tout À visiter sans tarder Un bien aux nombreux atouts, à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Cette annonce référence 309456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 418 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Venez découvrir cette belle MAISON FAMILIALE d'environ 145 m2 idéalement située au centre de BOURGES (secteur Juranville) et proche de toutes commodités tout en offrant un cadre paisible. L'intérieur se compose : au rez-de-chaussée, d'une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie SALON/SALLE A MANGER aux volumes généreux, d'une BUANDERIE, d'une SALLE D'EAU, d'un WC séparé, de 3 CHAMBRES dont une très belle SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAIN privative, d'un espace BUREAU ou chambre d'appoint, d'une CAVE. A l'étage, vous trouverez une très belle pièce pour une autre CHAMBRE ou un espace SALLE DE JEUX/ DETENTE. Vous pourrez également découvrir une prestation rare : une spacieuse TERRASSE DE TOIT que vous pourrez exploiter en créant un bel espace détente et conviviale où vous ressourcer lors des belles journées ensoleillées. Le tout sur un terrain totalement clos, agréable, agrémenté d'une belle terrasse. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station. Les + : menuiseries en alu triple vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques en alu, isolation des combles, isolation extérieure faite très récemment, portail électrique. Maison COUP DE COEUR, parfaitement entretenue et proposant de belles prestations. Cette annonce référence 309367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARBOSA (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93537458700019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELSARRASIN - Maison bourgeoise à restaurer. Laissez-vous charmer par cette maison à rafraichir; située dans le centre-ville, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine. L'étage dispose de 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables et sont facilement accessibles par l'escalier principal. Ce bien bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 35m2 ainsi d'une cave de 54m2. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

49500

Un environnement privilégié au cœur du Morvan, à proximité de Quarré-les-Tombes et à quelques kilomètres du lac de Saint-Agnan, des Settons et du Crescent : Terrain constructible d'environ 3 318 m², clos et accessible par portail comprenant : - Deux bâtisses identiques d'environ 35 m² - Un puits - Une dizaine d'arbres fruitiers Réseaux (eau, électricité, fibre) à proximité. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et authenticité. Cette annonce référence 309454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLOMELIN - EN EXCLUSIVITÉ- Située dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité des commerces et des école, à vendre très belle maison contemporaine offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud, une chambre, une salle d'eau et un wc, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur un grand terrain arboré de 1010 m2 avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

83340 LE LUC – Maison Plain-pied de 185 m² sur 2000 m² de terrain plat et clôturé avec portail électrique et DOUBLE GARAGE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison présentant de BEAUX VOLUMES à exploiter, une PIÈCE DE VIE de 70 m² avec un PÔELE À GRANULES, donnant sur une VÉRANDA chauffée de 30 m² environ. La SUITE PARENTALE de 24 m² possède une salle de bain attenante avec WC ; vous trouverez également 2 autres chambres et une autre salle de bain, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Un GARAGE de 50 m² et une PISCINE viennent compléter ce bien, qui, après rafraîchissement, saura développer tout son potentiel. Les plus : tout à l'égout, forage et eau de ville, arrosage automatique. Vidéo sur demande. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ un bien à FORGES (17290) VENTE À TERME LIBRE Maison familiale avec grand terrain et piscine – aux portes de La Rochelle ! À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire. D'une superficie d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'un garage fermé. Son vaste terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable atout, offrant à la fois intimité, espace pour vos loisirs et potentiel pour vos projets d'aménagement. La maison dispose déjà de prestations de qualité avec climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs électriques, double vitrage et forage. La fibre optique est installée pour garantir un quotidien connecté. Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'une piscine hors-sol, parfaite pour les belles journées d'été. Un bien rare, qui allie confort, espace et modernité, aux portes de La Rochelle. Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit : Un capital de 172 500 € HAI et des mensualités de 1 041 €. Honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 €. L'atout majeur ? Vous pouvez emménager sans attendre tout en répartissant votre investissement dans la durée. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux en quête de confort, d'espace et de praticité à proximité immédiate de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

52000

Sur la commune recherchée de Diebling, découvrez ce terrain constructible, situé dans une rue calme et peu passante, hors lotissement. En légère pente, il offre une jolie vue dégagée et une façade variable entre environ 11 et 13 mètres, selon l'implantation de votre future maison. Les + de la localisation : • À distance équivalente de Sarreguemines et de Forbach • À proximité du centre commercial B'est • Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers • Commune à taille humaine, agréable à vivre et convoitée sur le secteur Un emplacement idéal pour allier tranquillité, commodités et qualité de vie. Cette annonce référence 309420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33240 / SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC / 30' DE BORDEAUX / GRANDE VILLA PRESTIGIEUSE & CONTEMPORAINE DE 2024 / SOUS GARANTIE DECENALE & JAMAIS HABITEE / NORMES RE 2020 / DOMOTIQUE / PLAIN PIED / 230M² / 11 PIECES / 5-7 CHAMBRES / APPARTEMENT INDEPENDANT DE 37M² / PARCELLE DE 900 M² / PISCINE + POOL HOUSE PROJETE / TERRASSE / JARDIN / GARAGE PROJETE / STATIONNEMENTS EXTERIEURS DC | ARCHI_IMMO by efficity, David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous propose cette magnifique villa prestigieuse et contemporaine sur un terrain de 900 m² avec terrasse (piscine, pool house et Garage conçus mais non construits) , située dans le calme d'un quartier résidentiel, à quelques pas du centre ville de Saint-André-de-Cubzac. Cette villa de 230m² de surface de plancher, datant de 2024 aux prestations et matériaux soignés, est organisée de plain-pied, offre de vastes volumes baignés de lumière et donne sur une terrasse / jardin / piscine exposés plein Sud. Cette maison moderne, jamais habitée et encore sous garantie décennale, est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, transports en commun, gare, commerces, médecin, pharmacie). Un apparentement T2 (+/- 37m²) indépendant et communiquant avec le reste de la villa, vous permettra d'accueillir vos amis, votre famille ou bien d'exercer une profession libérale tout en préservant votre intimité. _ Cette VILLA se compose aujourd'hui ainsi : . Un porche d'entrée couvert (accès villa et Appartement indépendant) . Une grande entrée . Un grand espace de 60m² donnant sur la terrasse : Double séjour (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte et équipée et son cellier . Une suite parentale de 25m² ( Chambre / dressing / salle de douche avec sanitaires) donnant sur la terrasse . Une seconde suite de 20m² ( Chambre / dressing / salle de douche avec sanitaires) donnant sur un petit espace extérieur . 4 chambres ou bureaux avec espace dressing (13,24 m² / 13,04m² / 13,03 m² et 9,76m²) . 1 grande salle de douche (5.30m²) . Buanderie / Local Technique (5,04m²) . Sanitaires séparés . 1 appartement indépendant et communiquant avec la villa comprenant : . Piece de vie avec coin cuisine (17m²) . Une suite parentale de 20.50m² ( Chambre / dressing / salle de douche avec sanitaires) PARCELLE | 900 m² . 650m² de verdure entourant l'ensemble de la maison . Terrasse . Piscine 8x4m (permis de construire validés mais non construite) . Pool house + local vélo de 14m² (permis de construire validés mais non construits) . Garage fermé de 18m² (permis de construire validé mais non construit) . 3 places de stationnement extérieurs sur un parvis minéral . Potager et jardin floral possible *INFORMATION Aménagements extérieurs et paysagers : Validation des permis de construire et devis à disposition* _ La situation & les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Idéal pour une famille avec enfants recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre une maison contemporaine, véritable havre de paix. L'ensemble de la maison est entièrement finalisée, seuls les aménagements extérieurs et paysagers sont à finaliser afin de faire de cette maison, votre "Home Sweet Home" à votre images et surtout à vos besoins. _ INFOS COMPLEMENTAIRES | Jamais habitée / Normes RE 2020 / Garantie décennale / Domotique / pompe à chaleur avec climatisation réversible / cumulus thermodynamique / centralisation des volets roulants / Fibre optique / Fenêtres triple et double vitrage / / DPE A TAXE FONCIERE | NC€ TRANSPORTS | Train : Gare de SAINT-ANDRE-DE CUBZAC, 30-40' de Bordeaux Voiture : 25-35' de Bordeaux _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACTS David COTE | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos / plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Transaction - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PLOGOFF - KERHERNEAU - A deux pas de la pointe du Raz et de la plage de la Baie des Trépassés, venez découvrir cette charmante maison en pierre au fort potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec insert bois, une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et des WC. En demi-palier, une chambre avec dressing, puis à l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et des WC. Un garage, un grenier aménageable et un jardin avec abris et puits complètent l'ensemble. Un cadre exceptionnel entre mer et nature, à découvrir sans tarder ! * Visite virtuelle disponible sur demande. Gillie Van Damme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 236 471 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé au coeur du bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner facilement ou de profiter d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, alliant confort et économie d'énergie. La cuisine aménagée et entièrement équipée répondra à tous vos besoins du quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace invité ou un bureau. Baigné de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en centre bourg. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

GILLES RACCAH DE VOTRE AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS Venez découvrir ce terrain de 7 617 m² dont 1 038 m² constructible. Libre constructeur pour la partie à bâtir avec le viabilisation en bordure de terrain. Les 6500 m² de bois attenant avec une partie plate et une parcelle comprenant des Oliviers. Opportunité à saisir rapidement pour ce terrain situé dans un quartier au calme et recherché.

74400 – CHAMONIX – DROIT AU BAIL RESTAURANT – TERRASSE – LICENCE IV - LOCAUX ANNEXES POUR LOGEMENT PERSONNEL – AUX NORMES - Achat 299 000€ honoraires inclus - Loyer 3000€HT/mois - Ticket moyen 55€ - Bail 9 ans renouvelé en 2023 - Licence IV - 3 employés gérant inclus (CDD) - Parking client - Potentiel 500 000€/an de chiffre d'affaire - Ouverture annuelle Avec une excellente visibilité à CHAMONIX, ce droit au bail d'un fonds de commerce de restauration avec une terrasse est parfait pour accueillir votre clientèle. Vous y trouverez deux locaux annexes intégrés au bail commercial actuellement aménagés pour les besoins de logement du personnel. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette opportunité rare à Chamonix. Avec sa grande terrasse et ses locaux additionnels, ce bien est idéal pour développer votre activité commerciale. Le bien est composé de la façon suivante : - Salle intérieure 40 places - WC handicapé - WC personnel - Deux espaces annexes aménagés pour logement personnel, intgérés aux locaux commerciaux - Terrasse 80 places CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage individuel par chaudière électrique A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/# Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans le quartier du Moulin Vert, maison 4 pièces de 71 m² avec garage, terrasse et jardin d'environs 190 m². La maison se compose de la manière suivante : À l'entrée un séjour/salle à manger, et une cuisine ouverte au séjour. Toilettes séparées. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté prestations : pompe à chaleur, garage et sous-sol avec un espace chaufferie, buanderie et salle d'eau. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun : on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10/15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Place du Chancelier Adenauer – Paris 16e Au sein d'un immeuble de grand standing. découvrez cet appartement d'exception de 292 m² aux volumes rares et à l'élégance intemporelle. Situé à une adresse emblématique du 16e arrondissement. cet appartement. à rénover. séduit par son cachet d'origine préservé : boiseries anciennes. parquets en point de Hongrie. cheminées. et hauteurs sous plafond remarquables. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée. d'un double séjour lumineux aux superbes boiseries. d'une salle à manger de réception. d'un bureau. ainsi que de six chambres. L'appartement comprend également deux salles de bains. une salle de douche. une cuisine indépendante. une lingerie et deux WC. Une cave complète ce bien rare à rénover. offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de prestige à l'adresse la plus recherchée du quartier. face au Saint-James Paris.