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LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN PLATEAU DE BUREAU A VENDRE 310 M² CENTRE VILLE DE MELUN PARKING 8 PLACES EN SOUS SOL LE TOUT DANS UN TRES BELLE IMMEUBLE ACTUELLEMENT LOUE 79200€/AN DISPONIBLE LE 01 JUIN 2025 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044764)

A Barjac, au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété s'étend sur près de 8 hectares de terrain, offrant un cadre préservé et des possibilités particulièrement rares. Lac privé, piscine intérieure chauffée, plusieurs espaces d'habitation, vastes dépendances et grands volumes composent un domaine aux multiples facettes. La maison principale d'environ 300 m² séduit par ses volumes généreux et son niveau de confort. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, trois WC, ainsi que de grandes pièces de vie et de réception. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Tout a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible dans l'ensemble de la maison principale. La propriété bénéficie également d'une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur, intégrée dans un vaste espace de 200 m², permettant d'en profiter confortablement en toute saison. Le lac privé, véritable atout du domaine, vient renforcer le caractère exceptionnel des lieux et s'intègre naturellement au coeur des 78 539 m² de terrain paysager. Le domaine comprend également une maison indépendante d'environ 140 m², disposant notamment d'une vaste pièce aux volumes généreux, particulièrement adaptée à la réception et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un logement indépendant de plus de 95 m² vient compléter la propriété et permet d'accueillir famille, proches ou locataires dans un espace distinct, renforçant également le potentiel locatif du domaine. Deux importants hangars de 750 m² et 450 m², complétés par plusieurs dépendances, apportent encore davantage d'espace et de polyvalence à la propriété. Par son étendue, ses nombreux bâtiments et ses différents espaces intérieurs comme extérieurs, l'ensemble du domaine se prête à de multiples projets : activité locative, accueil, réceptions, événements, activité touristique ou professionnelle. Une configuration particulièrement intéressante pour associer lieu de vie et développement d'une activité au sein d'une même propriété. Grâce à sa vaste superficie et à son excellente exposition, le domaine présente également un fort potentiel pour l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant la possibilité de valoriser les surfaces disponibles et de générer d'importants revenus complémentaires. Par ses dimensions, son lac privé, sa piscine intérieure, ses différentes habitations et l'étendue de ses dépendances, cette propriété constitue un ensemble véritablement à part sur le secteur de Barjac. Prix : 1 560 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, retrouvez-nous sur le site de Barjac Immobilier. Référence : 43627

Vente maison à Montesquieu des Albères. Situé au calme, au cœur de Montesquieu des Albères, maison individuelle avec vue imprenable et accès de plain-pied ! Cette maison de plain pied, d'environ 98 m² habitables, est composée d'un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un balcon avec une superbe vue dégagée sur la plaine et les Albères, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, trois chambres dont une avec porte fenêtre sur balcon. Un garage de 17.5 m² vient compléter les agréables prestations de ce confortable bien récemment rénové. Pas de charges de co-propriété (voisin en dessous de la maison mais pas de parties communes!). Calme, vue, confort, plain pied ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Cerbère, Terrain constructible d'une surface de 1895m², situé dans un secteur calme. Viabilité en bordure de terrain. Exposition sud avec belles vues montagnes. SHON de 379m². Possibilité villa 4 faces. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Banyuls sur Mer au 04.68.98.64.36

Au calme, dans le parc du Morvan Ancienne fermette de 355 m² habitables, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 55 m², salle de jeux de 130 m². Terrain de 4 290 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autun Maison de 340 m², 9 pièces, 7 chambres, séjour de 30 m² avec plafond à la française et cheminée. Terrain de 521 m² avec dépendances. Murs commerciaux de 60 m² loués. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Trets - emplacement central - proximité hôtel de ville - Vente d'un immeuble composé de 3 studios libres de toute occupation de 25m2 environ (loyers 450 euros environ) + murs commerciaux d'un local en rdc (locataire en place avec loyer 650e environ). Copro déposée, compteurs indépendants. Pas d'extérieur ni de stationnement. Bonne rentabilité. Idéal investisseur. Possibilité d'acheter les lots séparément.

A vendre sur littoral de Montpellier, proximité immédiate centre-ville et plage. Trés beau restaurant avec plus de 20 ans de réputation. proche transports. Salle toute refaite à neuf, climatisée avec pleine vue mer. Loyer 45960 euros HT/HC Droit de voirie 9960 euros CA moyen 700000 euros HT Possibilité d'acheter les murs. Prix 487800 euros FAI

A vendre magnifique salon de coiffure et d'esthétique entièrement refait à neuf. L'espace est actuellement loué en coworking pour environ 3000 euros par mois. A voir absolument. Contacter Jean-Paul au 06 41 49 79 71

A vendre sur un joli petit port, restaurant pizzeria de 150m2 (possibilitée de recreer les 2 affaires l'une de 100m2 et l'autre de 50m2). L'affaire dispose d'une terrasse de 120m2 en pleine propriété. Parking gratuits et tram sont à proximités. Fermeture anuelle de un mois. Fermeture hebdomadaire: 1 joiur +2 1/2 journée. Possibilité d'acheter les murs pourr 400000 euros Loyer 2300HT CA moyen 370000 euros Prix 325200 euros FAI.

Situé à Compiègne, sur un peu plus de 30 hectares, le quartier du Camp des Sablons constitue un véritable lien entre la ville et la forêt. Un local commercial de 376 m2 environ disponible à l'achat. Le Camp des Sablons, un nouveau quartier qui prend vie. Chaque jour, ce nouveau quartier de Compiègne, qui à terme accueillera plus de 600 logements, des commerces de proximité, des activités tertiaires, des établissements scolaires et médico-éducatifs, poursuit sa mutation. L'avenue du 25e RGA entièrement remaniée permet de faciliter et sécuriser l'accès aux différents établissements scolaires situés à proximité, tous modes de déplacement confondus, et d'améliorer les flux de circulation dans ce secteur de Compiègne. Environnement commercial : Maison médical, baby spa, salle de sport, ... En pied d'immeuble de 55 logements, une cellule commerciale à vendre à utilisateurs ou investisseurs. Livré brut de béton (fluides en attente) avec 1 place de parking en sous-sol et 9 places de parkings en extérieurs. Prix de vente : 488.800 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Prix de vente au m2 : 1.300 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur Frais de notaire réduits : estimés à 2,5 % du prix de vente HT TVA à ajouter sur le prix récupérable Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT Hors droits Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente 1 place de parking en sous-sol 9 places de parking en extérieur

735000

Bâtiment principal de 1 000 m² dont bureaux ou locaux de gardiennage de 200 m² - 2 hangars de 500 m² chacun - une maison d'habitation de 95 m² et 100 m² de sous et son terrain. Activité actuel ébéniste - cuisiniste - fabrique de meubles et menuiserie (en cessation d'activité pour retraite pas de vente du fond), dans le cas d'un acquéreur pour continuer de faire vivre de site avec la clientèle le matériel et matières premières seront laissés à disposition sans compassassions. Accès gros porteurs - site clos avec portail électrique terrain bitumé - toiture bac acier isolée - chauffage bois - hauteurs sous toiture de 3.30 à 5.80 m et sous plafond de 3.50 m - porte d'accès de 3.00 m x 2.78 mH. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

A vendre sur proche littoral de Montpellier, charmant restaurant de 100m2 avec vue sur la mer. En sous-sol une reserve de 100m2 avec cave à vins. L'établissement dispose d'une déragation PMR pour l'entrée ainsi que pour les toilettes qui ce situe en sous-sol. Fermeture annuelle de 5 semaines ainsi que de 2 jours par semaine. Loyer 1100 euros HT. CA moyen 220000 euros HT. Prix 211800 euros FAI

A vendre murs commerciaux libres de toutes occupation avec bail tout commerce d'une superficie d'environ 120m2. Les murs sont vendus avec 6 places de parking. A voir absolument. Prix: 254400 euros FAI Me contacter au 06.41.49.79.71

Maison ancienne avec vue dégagée sur la nature. Cette maison comprends au rez de chaussée un séjour/salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilades. Grenier entièrement aménageable sur toute la surface avec un escalier en béton déjà existant. Garage, chaufferie, cave voutée et potager en face avec chalet de jardin.

Vente appartement à Montesquieu des Albères. Situé au calme, au cœur de Montesquieu des Albères, voici le niveau principal d'une maison individuelle (pas de voisins au-dessus ni sur les côtés!) avec vue imprenable et accès de plain-pied ! Ce superbe appartement T4 d'environ 98 m² est composé d'un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un balcon avec une superbe vue dégagée sur la plaine et les Albères, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, trois chambres dont une avec porte fenêtre sur balcon. Un garage de 17.5 m² vient compléter les agréables prestations de ce confortable bien récemment rénové. Pas de charges de co-propriété ! Calme, vue, confort ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Dans la commune de Montpellier, effectuez un bon investissement immobilier avec ce charmant appartement accompagné d'une chambre et d'une belle terrasse profonde et agréable pour construire votre patrimoine. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. L'appartement se constitue d'une chambre, un espace cuisine, un coin salon de 29.3m2 et une salle d'eau. La superficie intérieure fait 45.3m2 loi Carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur de 6m2, ce qui élève la superficie à vivre à 57.3m2. le bien se trouve au troisième étage dans un bâtiment sur 5 niveaux ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Date de construction : 2009. L'habitation vous fait profiter d'un gardien. Elle vous fait bénéficier d'au moins une place de parking. Pour ce qui est du prix, il est d'environ 3 060 euros par mètre carré (138 600 euros). Une vente qui s'adresse aussi à un investisseur. La résidence dispose d'un club house avec animateurs. Locataire très stable et nombreuses demandes en liste d'attentes. L'appartement est vendu loué 471 euros +200 euros de participations au charges, soit 671 euros d'encaissements. Les charges de copropriété sont de 750 euros par trimestre (soit un reste à charge propriétaire de 150 euros par trimestre). Prix: 138600 euros FAI Renseignez-vous vite auprès de Jean-Paul au 06.41.49.79.71 ou par mail à jpb@vya.fr

GHT IMMO VOUS PROPOSE: Un local d'activités d'une surface total de 1500m2, -700m2 d'entrepôt ( HSP 6,8m) -300m2 de mezzanine -500m2 de bureaux en R+1 3 portes sectionnelles hauteur 5m Acces gros porteur. Proximité immédiate Aéroport RER C : 6min à pied 12 Places de parkings, avec terrains pour stockage extérieur. PRIX DE VENTE: 1 990 000€ NET VENDEUR nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044690)

Le groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en co-exclusité dans un quartier en plein en essor, au coeur de la Caldaniccia, un immeuble de bureaux dédié aux professionnels! Le bâtiment est composé de 3 étages, il offre des plateaux de bureaux allant de 93 à147 m² aménageables au besoin et 40 places de parking en sous sol. Aussi au RDC, le bâtiment offre 6 locaux avec une visibilité maximum et un grand parking extérieur pour les visiteurs. Plateau de bureau à partir de 232 500€. Dans la zone de Caldaniccia, secteur en plein essor pour toutes activités commerciales et bureautiques, l'immeuble de bureaux vous offre une excellente visibilité! Les locaux sont livrés brutes et sont aménageables en fonction de l'activité. Modularités des surfaces, emplacement géographique et qualité de construction sont les principaux atouts. MAX IMMOBILIER est à votre disposition pour tout complément d'information. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

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422000

DIVISIBLE (voir plans sur demande). Local très bien placé, composé de 2 niveaux de 200 m² soit 400 m² au total, avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5, 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée, hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau, grandes vitrines, rideaux métalliques - télésurveillance, alarme incendie, chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau, kitchenette, sanitaire privés avec douche, courant 220 et 380 V, gaz de ville, ADSL baie de brassage câblage RJ45. Lot 1 RDC 200 m² et étage 70 m² soit 270 m² (263 750.00 FAI) - Lot 2 étage 130 m² (168 800.00). Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

Vous envisagez de construire votre habitation ou votre local professionnel à Auxerre, proche du coeur de ville côté Sud Ouest ? Parmi les dernières opportunités proches du centre, je peux vous proposer un terrain de 632 m2 clos, en légère pente et en retrait de la rue. Dans un environnement résidentiel, desservi par les lignes de bus, bien situé à 500 à 600m des commerces.

Terrain viabilisé de 2 019 m² à Prémery, ville avec commerces, écoles... A 30 km de Nevers, de la Charité sur Loire et de l'autoroute A77. Belle vue dégagée; secteur calme et résidentiel . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.immobilier-saint-jean.com

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Maison d'habitation en plein centre-ville comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui était un ancien commerce. Au premier étage, une cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage un grand salon de plus de 70m². Le bien comporte également une cave, un porche pouvant abriter une voiture et une grange sur un terrain d'environ 300 m².