Trouver un maison avec garage à Abscon

Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'environ 100 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 484 m², au cœur d'un quartier calme et agréable. Le bien offre de beaux volumes et une décoration d'époque à remettre au goût du jour, constituant une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC indépendant dessert une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin. L'étage dispose d'un palier qui dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, sans vis-à-vis. La maison comprend également une cave ainsi qu'un garage, complété par des possibilités de stationnement juste devant. Côté prestations, le bien bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une installation électrique refaite il y a environ neuf ans. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison saine avec un fort potentiel est à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Annays HECQUET Conseillère Amalia France

189900🛠️+ 6600 de travaux

Nouveauté chez Pulp Immobilier !! Située à Brebières, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Rénovée il y a une dizaine d'années, elle a bénéficié de travaux importants comprenant la toiture, l'électricité, l'isolation et les sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un bureau pouvant également faire office de dressing ou autre. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. (vélux déja en place) La maison dispose également d'un jardin pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage moto. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé E. Une maison fonctionnelle, disposant d'un extérieur et d'un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour un premier achat ou pour un projet de vie évolutif. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199900🛠️+ 26643 de travaux

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée de chaussée : Entrée avec WC, une grande chambre sur jardin et grand garage. Jardin plein sud donnant sur un petit parc. 2 places de parking privatives devant. Premier étage : Séjour lumineux avec balcon, cuisine récente, un bureau (ou petite chambre). Cloisons pouvant se retirer facilement pour ne faire qu'une grande et lumineuse pièce à vivre Deuxième étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et dressing. Des rafraichissements à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159900🛠️+ 53213 de travaux

A découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES Située en angle, la maison bénéficie d'une configuration originale avec une façade donnant sur la rue principale et un accès également par une petite impasse, offrant un environnement à la fois pratique et plus intimiste qui vous mènera à une grande parcelle de jardin non attenante à la maison en complément de la jolie cour. Cette petite maison de ville de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, avec une distribution des pièces en enfilade. La maison comprend également une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le grenier aménageable représente un véritable potentiel supplémentaire. Selon vos besoins, il pourra être transformé en troisième chambre, en bureau, en salle de jeux ou en espace de loisirs. Pour ceux qui n'auraient pas besoin d'une pièce supplémentaire, il pourra tout simplement continuer à être utilisé comme espace de rangement.Pour un projet plus ambitieux, on peut également imaginer la création d'un séjour cathédrale, afin d'apporter davantage de hauteur et de volume à la pièce de vie. Un garage, ainsi que plusieurs dépendances attenantes à la maison, complètent cet ensemble et offrent des possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Une petite dépendance peut notamment être imaginée comme atelier, espace de bricolage, bureau ou espace dédié aux loisirs, selon vos envies La maison bénéficie d'un extérieur intime et sans vis-à-vis, directement accessible depuis la maison et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d'une parcelle de jardin supplémentaire, située au fond de l'impasse et donc non attenante à la maison. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : potager, jardin familial, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Cette parcelle constitue un véritable espace supplémentaire et offre encore davantage de possibilités aux futurs propriétaires. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment avec l'installation d'une chaudière récente de marque Frisquet et le remplacement de plusieurs fenêtres par des menuiseries PVC. La rénovation reste à finaliser, ce qui permettra aux futurs propriétaires de repenser certains espaces, choisir leurs propres finitions et révéler tout le potentiel de cette maison. Elle pourra convenir aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une petite famille qu'à toute personne souhaitant rénover et personnaliser progressivement son habitation. Une maison pleine de potentiel, offrant calme, espaces extérieurs et nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir à Flines-lez-Râches. À vous d'imaginer la suite et de révéler tout son potentiel Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

149900🛠️+ 15717 de travaux

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette nouveauté à ne pas manquer: Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 83 m², sur Douai idéalement implantée sur une parcelle de 339 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une véranda permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. L'étage se compose de 3 chambres, offrant un espace nuit adapté à une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet idéal pour le stockage, les loisirs ou l'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un garage de près de 30 m². Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

299900🛠️+ 33594 de travaux

À DÉCOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PULP IMMOBILIER DE FLINES-LEZ-RACHES : un véritable havre de paix à l'abri des regards ! Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 800 m², ce pavillon individuel vous séduira avant tout par son environnement exceptionnel. Terrasse, garage indépendant, dépendance, serre et potager viennent agrémenter les extérieurs. Mais le véritable coup de cœur se trouve au fond du jardin : une petite forêt privative, véritable invitation à la déconnexion, aux jeux d'enfants et aux moments privilégiés en pleine nature. À l'intérieur, la maison offre une agréable vie de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine ouverte conviviale et un cellier pratique. Côté nuit, deux chambres avec salle de bains et WC composent un premier espace indépendant. Un second espace accueille une belle chambre parentale avec dressing attenant. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités : autoroute A23 à seulement 2 minutes, arrêt de bus devant la maison et gare de Rosult dans la commune. Une maison lumineuse, un terrain exceptionnel et un cadre de vie rare... Tous les ingrédients sont réunis pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, sans s'éloigner des grands axes. À noter : La maison est actuellement vide. Les espaces ont été meublés virtuellement grâce à la projection 3D afin de vous permettre de mieux vous projeter. Le mobilier présenté sur les visuels n'est donc pas présent dans la maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

180000🛠️+ 27789 de travaux

Avis aux amateurs de charme, de briques apparentes et de projets de rénovation ! Située sur la commune très recherchée de Noyelles-sous-Bellonne, découvrez cette charmante petite fermette individuelle en semi plain-pied, offrant un cachet authentique et de superbes volumes annexes à exploiter. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou pour toute personne souhaitant façonner son futur cocon à son image. Le corps principal (Semi plain-pied) Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 33m2 : équipé d'une belle cheminée non tubée. Cette pièce donne également accès à une cave saine. Une salle à manger (18 m²) : Une pièce de vie conviviale et intimiste, disposant d'une seconde cheminée tubée. Une cuisine lumineuse, offrant un accès à la cour et au jardin. Le coin nuit du RdC : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage : Un grand palier, idéal pour y installer un espace bureau ou une salle de jeux. Deux chambres. Les extérieurs & Dépendances (Le gros point fort !) Le terrain propose un jardin entièrement clos et arboré. Le véritable atout réside dans ses dépendances en briques : - Un grand garage : Doté d'une magnifique hauteur sous plafond (idéal pour un véhicule haut, un utilitaire ou un atelier). Une échelle permet d'accéder à un grenier sous une charpente traditionnelle. - La pièce annexe (ancienne arrière-cuisine / buanderie) : C'est l'espace parfait pour créer un bureau (idéal profession libérale ou télétravail), un atelier... Travaux & Rénovation La maison possède une structure saine (toiture et maçonnerie en bon état visuel) mais nécessite un rafraîchissement global et des travaux de mise aux normes (isolation générale, électricité, système de chauffage à moderniser et tubage de la seconde cheminée si souhaité). Les points forts : Cachet de la brique, secteur calme et verdoyant, configuration semi plain-pied, dépendances offrant un potentiel d'agrandissement ou d'activité professionnelle rare sur le marché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

136000🛠️+ 42326 de travaux

Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante MAISON SEMI INDIVIDUELLE au beau potentiel sur la commune de ANICHE - SECTEUR SUD Vous disposerez au rez de chaussée, d'un salon, suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à moderniser. D'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, 2 chambres et un bureau/dressing. Au 2ème, un vaste grenier avec une belle hauteur pour une grande chambre supplémentaire ou un bel espace loisir ou autre selon votre imagination. Côté extérieur, Vous disposerez d'une terrasse carrelée, d'un beau jardin clos orienté sud-ouest, d'un garage avec une allée privative pour plusieurs véhicules ( possibilité camionette ou camping car) et d'une dépendance. Des travaux de rénovation seront à prévoir . Et si c'était l'occasion de créer la maison qui vous ressemble ? Avec son beau potentiel et quelques travaux de rénovation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout son potentiel! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

149900🛠️+ 43648 de travaux

VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR BETTY VOUS PRÉSENTE CETTE EXCLUSIVITE! Maison familiale à potentiel! Vous cherchez le projet idéal pour concevoir la maison de vos rêves ? Découvrez cette maison de 90m2 habitables située au cœur d'une résidence calme et recherchée. Un emplacement idéal pour votre famille, calme et sérénité . Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, parfait pour se détendre après une longue journée. Proximité des Écoles : Simplifiez votre quotidien ! Les écoles maternelle et primaire sont situées à quelques pas, idéal pour les enfants. Commerces et Services : Toutes les commodités sont à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies... Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Un intérieur à personnaliser laisser libre cours à votre imagination. Cette maison offre un beau potentiel avec son espace de vie spacieux et ses 3 chambres. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Une cuisine d'antan à transformer, avec ses carreaux à motifs et ses meubles en bois sombre, elle est prête à être modernisée pour devenir un espace culinaire tendance et fonctionnel. Imaginez une cuisine ouverte avec un îlot central et des équipements modernes ! Une pièce à vivre spacieuse à rénover elle⁠ offre de nombreuses possibilités. Sa forme allongée et ses carreaux de sol peuvent être réinventés pour créer un salon/salle à manger convivial et chaleureux. Le mur de briques pourrait être conservé pour apporter une touche d'originalité. Imaginez cet espace baigné de lumière naturelle, aménagé selon vos goûts ! Les +++ de cette maison : 3 Chambres pour une famille avec enfants, en retrait de rue. Le jardin, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants. Pour stationner votre véhicule en toute sécurité dans l'allée privative plusieurs véhicules et le garage. Transformez cette maison en un cocon unique qui vous ressemble. Cette maison à rénover est une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par son potentiel ! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

179900🛠️+ 11677 de travaux

Située sur la commune de Brebières, cette maison d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 467 m², en retrait de rue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une configuration possible en semi plain-pied, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Rez-de-chaussée : Entrée Salon lumineux Salle à manger communicante Ouverture facile entre le salon et la salle à manger afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m² Ou Possibilité de conserver la configuration actuelle pour aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, permettant un semi plain-pied. Cuisine entièrement équipée à neuf, prête à l'emploi Salle d'eau rénovée WC indépendant À l'étage : Palier Deux grandes chambres Un espace de stockage pour aménager un dressing ou un bureau Annexe : Cave, pratique pour le rangement Extérieurs Jardin clos d'environ 250 m² propice à la détente et aux moments en famille Terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est Garage une voiture Environnement Proximité immédiate du centre-ville de Brebières : Commerces de proximité, écoles, services municipaux Espaces verts et parc municipal Transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux Une maison idéale pour une famille ou une première acquisition, offrant volumes, luminosité et modularité, dans un secteur recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

127000

and garage Vous recherchez une maison fonctionnelle avec de beaux espaces et un extérieur agréable Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 84 m2, implantée sur une parcelle de 242 m2, idéalement située à proximité des commerces et des écoles Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une agréable salle à manger, un salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'un espace dressing ou bureau de 8 m2, idéal pour répondre à vos besoins Une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard complète cet espace Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets, d'une climatisation au rez-de-chaussée pour profiter pleinement des beaux jours et d'un chauffage au gaz individuel avec programmation pièce par pièce Vous apprécierez également sa cave saine avec sol cimenté À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un jardin clôturé avec passage latéral Un grand garage avec fosse vient compléter ce bien et ravira notamment les passionnés de mécanique Une maison offrant de nombreux atouts, idéale pour une famille ou un premier achat Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (235) Emissions de gaz à effet de serre D (42) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 127 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme en impasse cette jolie maison semi individuelle de lotissement Sur une parcelle de 265 m2, elle offre environ 90 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée de feu de bois ouverte sur la cuisine équipée Un espace buanderie Un garage 1 voiture avec porte éléctrique Une cave A L'ETAGE 3 chambres Une salle de douche A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés Parking privatif Maison tout confort et située à proximité de toutes les commodités Ostricourt est un charmant village limitrophe métropole lilloise Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire et un collége Les bus passent pour le lycée et pour aller en métropole lilloise et vous disposez d'une gare qui dessert l'axe Lille Douai. Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans les bois environnants Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies,Ostricourt Libercourt Oignies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benoit Gossart vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ À AUBRY-DU-HAINAUT (59494) MAISON INDIVIDUELLE • PRÈS DE 200 M² HABITABLES • TERRAIN DE 1 622 M² • PISCINE • POOL HOUSE • SOUS-SOL COMPLET 449 900 € FAI DE BEAUX VOLUMES, DE L'ESPACE ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Située sur la commune recherchée d'Aubry-du-Hainaut, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1980, offrant 198,85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 622 m². Une propriété familiale qui séduira les amateurs d'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec son jardin, sa piscine et son pool house. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous découvrirez une entrée desservant les différents espaces de vie : Un séjour offrant de beaux volumes Une cuisine Magnifique Un bureau, idéal pour le télétravail Un WC indépendant À L'ÉTAGE : L'espace nuit comprend : Un palier desservant les chambres Quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche Une seconde salle de bains Un dressing UN SOUS-SOL COMPLET : Un véritable atout supplémentaire avec : Deux garages Deux caves Une chaufferie LES EXTÉRIEURS : UN ESPACE À PROFITER EN FAMILLE ! Implantée sur un terrain de 1 622 m², cette propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un pool house. De quoi profiter pleinement des beaux jours, organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis et savourer les plaisirs d'un extérieur généreux. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Maison individuelle Près de 200 m² habitables Terrain de 1 622 m² Beaux volumes de réception Quatre chambres à l'étage et un bureau Deux salles de bains Piscine et pool house Sous-sol complet avec deux garages Commune d'Aubry-du-Hainaut, à proximité de Valenciennes PRIX : 449 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (207 kWh/m²/an) GES : D (40 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 570 € et 3 530 €, selon les prix de référence de 2021. ENVIE DE DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. 06 68 62 09 09 bgossart@meilleursbiens.com Benoît Gossart Votre conseiller immobilier MeilleursBiens #AubryDuHainaut #Valenciennes #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonAvecPiscine #MaisonFamiliale #MeilleursBiens #BenoitGossart\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

NOUVEAUTÉ CHEZ DIZIER BARRAS 3%.COM Je vous propose ce pavillon individuel en semi-plain-pied de 118 m2 habitables offrant 5 chambres, sur un terrain de 1200m2 idéalement situé au calme dans la campagne du Douaisis, à proximité d'Estrées, Arleux, Gouy-sous-Bellonne et Tortequenne. Ce bien exceptionnel se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour très lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : 3 belles chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une 4e chambre parfaite pour un espace bébé ou bureau. À l'extérieur : Profitez d'une terrasse donnant sur un superbe jardin verdoyant. Le pavillon dispose également d'un sous-sol complet permettant de stationner 2 véhicules et d'une grande allée privée. UN BIEN RARE ET PARFAITEMENT ENTRETENU -- À VISITER SANS TARDER ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 259900EUR Honoraires de négociation de 3%inclus charges acquéreurs Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un bien offrant calme, luminosité, espace et intimité ? Découvrez ce pavillon individuel de plain-pied, implanté sur une magnifique parcelle entièrement close de 2086 m², dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, avec un véritable air de vacances ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement de cette propriété. Situé en retrait de rue, à environ 45 mètres de celle-ci, le pavillon bénéficie d'un cadre paisible et préservé. Un portail permet d'accéder au terrain, tandis qu'un garage double situé en façade complète les prestations extérieures. La propriété profite d'un superbe environnement arboré, avec de très beaux arbres et des extérieurs soigneusement entretenus. Le recul par rapport à la rue, la végétation et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère intimiste et apaisante. Un véritable cocon de verdure où l'on se sent presque en vacances, avec un petit air de maison du sud de la France. Un pavillon lumineux et fonctionnel, entièrement de plain-pied La maison offre une organisation permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur hall, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain comprenant une baignoire et un meuble vasque. Le bien dispose également d'une très belle véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, qui permet de profiter de la luminosité et de la vue sur les extérieurs dans un cadre agréable. Autre atout intéressant : la possibilité d'aménager facilement trois chambres de plain-pied, afin d'adapter la maison à vos besoins et à votre mode de vie. La parcelle entièrement close de plus de 2000 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Les arbres apportent charme, verdure et intimité à l'ensemble, créant une ambiance particulièrement agréable au quotidien. Imaginez vos moments de détente à l'ombre des arbres, vos repas en extérieur, vos journées au grand air ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement calme, à l'abri des regards. Les atouts de ce bien : - Pavillon individuel de plain-pied - Parcelle entièrement close de plus de 2000 m² - Maison située à environ 45 mètres en retrait de la rue - Environnement calme et sans vis-à-vis - Belle luminosité - Séjour et cuisine équipée - Très belle véranda - Possibilité d'aménager trois chambres de plain-pied - Garage double - Portail d'accès à la propriété - Extérieurs arborés et soigneusement entretenus Un bien idéal pour les amateurs de verdure, d'espace et de tranquillité, qui souhaitent profiter d'une maison de plain-pied dans un environnement privilégié. Une propriété qui se distingue autant par son potentiel que par la qualité de son cadre extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

257500

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 472 m2, elle offre environ 122 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse Cuisine séparée équipée Une chambre Une salle de bain Un WC séparé A L'ETAGE Grand palier pouvant être divisé 2 chambres 1 salle de douche et 2e WC A L'EXTERIEUR Jardin clos bien exposé et sans vis à vis Dépendance Double garage et emplacements privatifs Cette maison offre une ambiane chamante et cosy et saura vous séduite par son côté cocooning THUMERIES est un village de La Pévèle qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire et collége Les bus passent pour le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier#thumeries#agentimmobilier#appartement 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez une maison habitable de plain-pied, avec la possibilité de vivre sur un seul niveau tout en profitant d'un bel espace pour accueillir votre famille ? Ce pavillon est fait pour vous ! Situé dans le quartier pavillonnaire le plus prisé de Caudry, ce pavillon individuel de 102 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, établissements scolaires et commodités, avec un accès rapide aux principaux axes desservant la ville. SON ATOUT MAJEUR : LA POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN-PIED ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant une organisation idéale au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et traversant, une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un espace dressing et d'une pièce pouvant très facilement devenir une chambre : il suffit simplement de poser un parquet et de faire les peintures pour finaliser son aménagement ! La création d'un espace douche au rez-de-chaussée peut également être envisagée, afin d'optimiser encore davantage le confort de vie sur ce niveau. A l' étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou pour accueillir vos proches. Une salle de bains et 1 wc indépendant complètent cet étage avec baignoire, cabine de douche et meuble vasque. La maison offre ainsi cinq chambres potentielles au total, une configuration idéale pour concilier confort de plain-pied et espace familial. UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET SOIGNÉ Implanté sur une parcelle de 1 067 m², entièrement close et bien entretenue, le pavillon dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et passer de bons moments en famille. Un carport vient compléter les prestations. DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES APPRÉCIABLES DPE : D – GES : B. LES ATOUTS DU BIEN : • Pavillon individuel habitable de plain-pied • Chambre possible au rez-de-chaussée, avec parquet à poser • Possibilité d'envisager une douche au rez-de-chaussée • Quatre chambres supplémentaires à l'étage • Séjour lumineux et traversant • Cuisine entièrement équipée • Terrain clos et entretenu de 1 067 m² • Carport • Quartier pavillonnaire le plus prisé de Caudry • Proximité des commerces, écoles et commodités • DPE : D / GES : B Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille comme pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, avec un beau jardin et la possibilité d'accueillir leurs proches en toute sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite !

À Rieux-en-Cambrésis, découvrez « Opale », un magnifique plain-pied entièrement rénové avec goût en 2021. Alliant confort moderne, praticité absolue et excellentes performances énergétiques, cette maison est prête à vous accueillir sans le moindre travaux. L'intérieur : agencement optimal et matériaux de qualité Espace de vie : Pièce de vie ouverte et lumineuse, intégrant une superbe cuisine récente et entièrement équipée de marque SoCoo'c. Véranda : Un espace de vie supplémentaire, fonctionnel et baigné de lumière. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale offrant un accès direct à l'extérieur. Salle de bain : Très vaste, complète et fonctionnelle. Praticité : Une buanderie dédiée et une cave complètent parfaitement l'aménagement intérieur. L'extérieur et le stationnement : -Cour et terrasse exposées plein Sud, totalement closes. -Un garage. Prestations techniques et énergétiques (Rénovation 2021) : Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Poêle à pellets. Isolation performante pour de réelles économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, conçu pour faciliter le quotidien ! Référence : Opale Prix : 221 500 € Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le confort du semi-plain-pied, de beaux volumes et un extérieur privilégié ! Situé à Quiévy, découvrez ce pavillon individuel en briques de 160 m² habitables, de très bonne facture, offrant luminosité, qualité de construction et fonctionnalité. SON ATOUT MAJEUR : UN VÉRITABLE SEMI-PLAIN-PIED ! Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie quotidienne sur un même niveau, avec une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et toutes les pièces de vie. Une configuration particulièrement appréciable pour les personnes souhaitant anticiper l'avenir et limiter les déplacements dans les escaliers, tout en conservant de beaux espaces pour accueillir enfants, petits-enfants et famille. Un véritable avantage également pour la vie de famille au quotidien ! UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET CONVIVIAL Vous découvrirez : - Une entrée sur hall - Un agréable séjour en L, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée - Une superbe cuisine entièrement équipée, de très belle facture - Une chambre au rez-de-chaussée - Une salle de bain - Un WC indépendant. UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un palier dessert quatre belles chambres supplémentaires, un dressing, un WC indépendant ainsi que deux pièces complémentaires à aménager selon vos envies : salle d'eau, seconde salle de bain ou espace personnalisé. Le plancher béton constitue un véritable atout supplémentaire. UN SOUS-SOL COMPLET Vous bénéficierez d'un sous-sol complet permettant de stationner facilement deux véhicules, avec plusieurs espaces pouvant accueillir une buanderie, un cellier, une cave à vin, un atelier, des motos ou du stockage. UN EXTÉRIEUR REMARQUABLE La propriété est implantée sur une parcelle entièrement close de 3 514 m², aménagée avec soin. Vous profiterez : - D'une grande terrasse d'environ 40 m², longeant toute la maison et exposée plein sud ; - D'un bassin d'agrément avec ses carpes koï ; - De massifs paysagers ; - De places de stationnement sur la parcelle ; - D'un vaste jardin propice à la détente et aux moments en famille. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN • Surface habitable : 160 m² • Pavillon individuel en briques • Toiture en tuiles • Menuiseries PVC double vitrage • Plancher béton à l'étage • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Cuisine équipée de qualité • Séjour avec cheminée • Sous-sol complet avec garage 2 voitures • Terrain clos de 3 514 m² • Terrasse exposée plein sud • DPE : D Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

À Rieux-en-Cambrésis, découvrez « Opale », un magnifique plain-pied entièrement rénové avec goût en 2021. Alliant confort moderne, praticité absolue et excellentes performances énergétiques, cette maison est prête à vous accueillir sans le moindre travaux. L'intérieur : agencement optimal et matériaux de qualité Espace de vie : Pièce de vie ouverte et lumineuse, intégrant une superbe cuisine récente et entièrement équipée de marque SoCoo'c. Véranda : Un espace de vie supplémentaire, fonctionnel et baigné de lumière. Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale offrant un accès direct à l'extérieur. Salle de bain : Très vaste, complète et fonctionnelle. Praticité : Une buanderie dédiée et une cave complètent parfaitement l'aménagement intérieur. L'extérieur et le stationnement : -Cour et terrasse exposées plein Sud, totalement closes. -Un garage. Prestations techniques et énergétiques (Rénovation 2021) : Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Poêle à pellets. Isolation performante pour de réelles économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, conçu pour faciliter le quotidien ! Référence : Opale Prix : 221 500 € Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété de caractère – 330 m² – Saint-Martin-sur-Écaillon - 14.000 m² Située à Saint-Martin-sur-Écaillon, cette magnifique propriété individuelle de caractère développe environ 330 m² habitables et prend place au cœur d'un terrain de plus de 14 000 m², dans un environnement verdoyant et paisible avec une vue exceptionnelle sur le clocher du village et une intimité préservée, sans voisins ni vis-à-vis. Récemment rénovée, elle a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes et des volumes particulièrement généreux, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de nature et de grands espaces. --> Les espaces intérieurs : *Une superbe pièce de vie avec spa *Un salon / séjour avec cuisine équipée avec deux cheminées au bois *Six chambres existantes, dont une située au rez-de-chaussée *Une grande chambre de 39 m² pouvant être divisée afin de créer une septième chambre *Une salle de bains *Une salle d'eau *Une buanderie *Des WC indépendants *Un sous-sol d'environ 55 m², offrant un espace de stockage appréciable ou différentes possibilités d'aménagement --> **À l'extérieur :** *Un magnifique terrain de plus de 14 000 m² *Deux pâtures, idéales pour accueillir des animaux *De nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété *Trois terrasses de plus de 30 m² *Une piscine privative *Un agréable patio *Un box pour chevaux *Des dépendances *Une vue exceptionnelle --> **Les atouts :** *Environ 330 m² habitables *Propriété individuelle de caractère récemment rénovée *Six chambres avec possibilité d'en créer une septième *Pièce de vie exceptionnelle de 100 m² *Un espace idéal pour envisager une activité de chambre d'hôtes, avec une chambre, un jacuzzi et une terrasse privative, offrant un véritable espace dédié à l'accueil des visiteurs. *Terrain de plus de 14 000 m² avec deux pâtures *Piscine et spa *Nombreuses dépendances et possibilités de stationnement Une propriété aux prestations rares sur le secteur, qui séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Un véritable lieu de vie pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de profiter pleinement de la nature, tout en bénéficiant d'une maison rénovée. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 350 € DPE : D Mode de chauffage : Bois Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Rieux-en-Cambrésis, découvrez cette authentique Maison de Maître offrant un potentiel rare sur le secteur. Destinée aux amoureux de la belle pierre, de l'architecture classique et des grands volumes, cette demeure de prestige n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver toutes ses lettres de noblesse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque qui ont été précieusement conservés : parquets massifs d'origine, carreaux de ciment authentiques et sublimes moulures au plafond dans les pièces de réception. Composition du bien : -Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces de vie lumineuses au cachet intact offrant de superbes volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. -Étages : L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, vous offre 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille. Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant de formidables possibilités d'agrandissement. Extérieurs et Annexes : Bâtie sur une belle parcelle de plus de 1 400 m², la propriété bénéficie d'un grand espace extérieur verdoyant et d'un garage fermé. Ce bien représente une opportunité immobilière exceptionnelle à ce prix. Il s'adresse aux acquéreurs désireux de s'offrir une résidence de prestige et de caractère, et de profiter d'un beau projet de rénovation pour la façonner entièrement à leur image. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur de Rieux-en-Cambrésis, découvrez cette authentique Maison de Maître offrant un potentiel rare sur le secteur. Destinée aux amoureux de la belle pierre, de l'architecture classique et des grands volumes, cette demeure de prestige n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver toutes ses lettres de noblesse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque qui ont été précieusement conservés : parquets massifs d'origine, carreaux de ciment authentiques et sublimes moulures au plafond dans les pièces de réception. Composition du bien : -Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces de vie lumineuses au cachet intact offrant de superbes volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. -Étages : L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, vous offre 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille. Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant de formidables possibilités d'agrandissement. Extérieurs et Annexes : Bâtie sur une belle parcelle de plus de 1 400 m², la propriété bénéficie d'un grand espace extérieur verdoyant et d'un garage fermé. Ce bien représente une opportunité immobilière exceptionnelle à ce prix. Il s'adresse aux acquéreurs désireux de s'offrir une résidence de prestige et de caractère, et de profiter d'un beau projet de rénovation pour la façonner entièrement à leur image. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison semi-individuelle de 5 pièces et 125 m2, édifiée en 1958, se situe à Douai, en retrait de la rue, ce qui lui confère un cadre plus calme tout en restant proche de toutes les commodités. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 4 chambres et une salle de bain, constituant une base confortable pour accueillir une famille, télétravailleurs ou projet d'habitation mixte. Le terrain d'environ 450 m2 complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un véritable extérieur. Le beau jardin apporte un vrai potentiel d'aménagement : espace de jeux, coin détente ou potager, chacun pourra y projeter son propre mode de vie. La configuration de la maison, son caractère semi-individuel et son implantation sur la parcelle laissent entrevoir différentes possibilités d'organisation, à adapter selon les besoins de ses futurs occupants. Proche des axes routiers et des commerces, elle permet de concilier vie quotidienne pratique et retour au calme une fois le portail franchi. La situation en retrait de rue renforce cette impression de cocon, tout en restant dans un secteur vivant et connecté. À environ 400 m, le Parc de loisirs Jacques Vernier et le Parc de Street Workout, à près de 500 m, offrent des espaces verts et de plein air appréciables pour se promener ou pratiquer une activité sportive. Les familles bénéficient également d'un environnement scolaire varié avec l'école primaire Eugène Lenglet à environ 700 m, les écoles maternelles de Douai à environ 900 m, l'école primaire publique Jean De La Fontaine et l'école maternelle d'application La Tour Des Dames à environ 900 m, ainsi que l'école maternelle Joliot Curie et l'école primaire publique La Mouchonnière à moins d'1 km. Côté déplacements, la gare Pont de la Deûle se trouve à environ 1,3 km et la gare de Douai à environ 1,8 km, proposant une desserte pratique pour les trajets réguliers ou occasionnels vers les communes voisines et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 588 € - DPE : F - Chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme par exemple l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

59162 - PEVELE CAREMBAULT - MAISON BOURGEOISE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS ET GRAND JARDIN - 230M² - 5 CHAMBRES Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison bourgeoise située sur la commune d'Ostricourt, offrant un cadre de vie agréable avec son grand jardin et ses volumes. Amoureux d'histoires ou tout simplement amateurs de grands espaces, vous serez séduits par cette maison de 230 m² habitables, à rénover. Cette demeure se déploie sur trois niveaux et révèle de nombreux atouts pour les amateurs d'espace et de caractère. Dès votre entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition nord, sud et est, qui donne sur un extérieur remarquable. Le potentiel de cette maison est indéniable avec ses cinq chambres généreuses, ses combles aménageables offrant la perspective d'un agrandissement sur-mesure, ainsi qu'une cave spacieuse de 50 m² qui pourra accueillir vos rangements ou votre passion du vin. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien et peut être exploitée selon vos besoins. Le terrain de 3055 m², dont un jardin de 2900 m², constitue un véritable havre de paix. Ce vaste espace extérieur est parfait pour des projets variés, qu'il s'agisse de jardinage, d'installations de loisirs ou d'une belle piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. En termes de stationnement, la propriété vous offre la possibilité de garer jusqu'à 10 véhicules en intérieur, un atout rare et précieux. Les points forts de ce bien : - Grande maison bourgeoise pleine de charme et de cachet - Volumes généreux et pièces lumineuses - Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², jardin exposé nord/sud/est - Combles aménageables pour une extension personnalisée - Cave de 50 m² et dépendance de 30 m² - Stationnement intérieur pour 10 véhicules - Proximité immédiate des commerces et transports Cette demeure offre une opportunité rare de conjuguer espace, potentiel et emplacement stratégique. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec des possibilités d'aménagement importantes. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'Ostricourt ! Aurélie et Anthony HENOCQ Vos conseillers en immobilier Himmobilier by EffiCity Téléphone : 06 72 80 01 50 / 06 59 66 18 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au cœur d'Iwuy, venez découvrir cette solide bâtisse traditionnelle érigée sur un sous-sol complet, implantée sur une remarquable parcelle close et verdoyante de plus de 1 200 m². Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, elle permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces et la gare SNCF en quelques minutes, tout en profitant d'un accès immédiat aux principaux axes routiers et autoroutiers reliant Cambrai, Valenciennes, Lille et Douai. Dès le hall d'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa véritable distribution de plain-pied. La pièce de vie lumineuse compose un espace chaleureux et convivial, complété par une spacieuse cuisine indépendante de plus de 21 m² et un bureau. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, bâti sur une dalle béton assurant un confort acoustique parfait, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une buanderie pratique, un WC et une salle de bains, offrant un espace nuit idéalement préservé pour toute la famille. Ce bien se distingue particulièrement par ses dépendances rarissimes sur le marché. Vous profiterez d'un sous-sol total de 113 m² intégrant un garage fermé de 50 m² et un atelier, complété sur le terrain par un imposant hangar indépendant de 110 m². Une configuration sur-mesure pour un artisan, un entrepreneur, une profession libérale ou un passionné de mécanique en quête de vastes capacités de stockage. Construite dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et pérennes (brique, béton, toiture ardoise) et raccordée au tout-à-l'égout, la maison nécessite une rénovation globale comprenant l'amélioration des performances énergétiques, la mise en sécurité électrique et du raffraichissement. Un potentiel exceptionnel permettant de façonner une propriété familiale de grand standing à votre image. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser votre visite, contactez dès à présent votre conseillère Amalia : Maëlly - 06.14.66.42.01

Située dans un quartier calme, très prisé et recherché à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison de type GMF semi individuelle d'environ 88m2 habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un séjour salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. Un WC indépendant, et un accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage dessert une salle de bain, 3 chambres allant de 9m2 à 12m2 idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150m2, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement. La maison bénéficie d'une cave en sous-sol saine d'environ 40m2, parfaite pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire. Des travaux seront à prévoir laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Idéal premier achat ! Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec extérieur et potentiel. N'attendez plus et contactez-moi pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite ! DPE en cours de réalisation... CONTACT : Alexandre Gabet mandataire immobilier Amalia France.

59310 NOMAIN - GRANDE PROPRIETE INDIVIDUELLE, SEMI PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE de 150 m2 - TERRAIN DE 8000 M2 MAISON 5 CHAMBRES - GRANDE DEPENDANCE A OPTIMISER - PISCINE CHAUFFÉE - GRAND JARDIN GAZONNE ET ARBORE - ETANG - 5 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Sylvie LEBLANC et Hugo LIOT vous propose cette grande propriété familiale sans aucune mitoyenneté qui a conservé toutes son authenticité et son cachet. Entourée de champs et proche du centre ville de Nomain (à 3,5 kms) et des accès d'autoroute (à 5 kms), cette propriété offre de multiples opportunités et pourra séduire des grandes familles et/ou des professions libérales ou indépendantes. La propriété totale de près de 350 mètres carrés habitable est composée d'une maison familiale semi plain-pied et individuelle de près de 200 m2 et d'une grande dépendance de 150m2 environ (surface au sol) qui est à aménager/transformer selon vos envies ou projets. Le tout est érigé sur une parcelle totalement clôturée et arborée de près de 8000 mètres carrés. Elle se situe à 15 minutes à pieds de la gare de Nomain, à 5km d'un supermarché et à 2,5 km d'une école. L'accès à l'autoroute A23 (Lesquin - Valenciennes) est proche également mais ne s'entend pas depuis la propriété. L'habitation principale est semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing dessert un salon séjour de près de 45 mètres carrés avec cheminée, plafond avec voutains et tommettes au sol, une grande cuisine moderne et équipée (datant de 2018), de 4 chambres de 10 - 10,5 - 18,5 et 24 mètres carrés, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec douche à jets et jacuzzi, d'un WC séparé. Par le bureau et par un escalier, vous pourrez accéder à une 5ème grande chambre de près de 25 m2 avec douche et point d'eau. Vous profiterez également d'une dépendance en dur de plus de 150 m2 au sol et qui est composée actuellement d'un grand atelier, d'une salle de réception de près de 60 mètres carrés et de 2 studios déjà aménagés de 25 et 60 mètres carrés respectifs à l'étage (créés par le propriétaire). Très belle hauteur sous charpente (près de 7 mètres au point culminant) qui permettra, moyennant travaux, de développer et d'optimiser l'étage. On peut y accéder par l'intérieur de la propriété et/ou par une double porte cochère par l'extérieur. Pour compléter cette propriété, vous trouverez : - un grand jardin gazonné et arboré de plus de 4000 m2 découpé en plusieurs zones qui peuvent accueillir espace jeux et détente, potager, animaux, terrain de boule,.. - 2 terrasses dont 1 couverte permettent de profiter de déjeuner en extérieur - une piscine couverte, chauffée et sécurisée sans aucun vis-à-vis, - un étang de près de 2000 mètres carrés totalement clôturé. 4 places de stationnements dans l'enceinte de la propriété + possibilité de garer plusieurs véhicules devant le portail de la maison (petit parking privatif). Eléments techniques : - Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière) - Cheminée et Poêles à bois fonctionnels dans le séjour - Fenêtres de l'habitation principale changées en 2019 et 2020 : double vitrage châssis PVC - DPE D / GES C - 32 Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance pour réaliser des économies d'énergie (revente du surplus) - Forage relié à la nappe phréatiques + filtres à charbon pour purifier l'eau - Maison non reliée au TAE - Rafraichissements à prévoir (peintures, électricité) Maison qui dévoile tout son cachet, son authenticité et des espaces optimisés pour des moments de partage. Elle peut tout à la fois accueillir une grande famille et/ou des activités professionnelles. Pour venir la visiter et découvrir tous ses potentiels, contactez Hugo LIOT ou Sylvie LEBLANC - vos consultants EFFICITY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à Haspres, cette magnifique Maison de Maître individuelle d'environ 240 m², datant de la fin du XIXe siècle, séduit par son cachet authentique, ses moulures, ses matériaux de caractère et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle d'environ 2285 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un vaste jardin, une grande terrasse et de nombreuses dépendances. --> Au rez-de-chaussée : *Hall d'entrée *Salle à manger *Bureau *Cuisine équipée *Grand salon de réception *WC indépendant *Accès jardin --> À l'étage : Palier desservant : *Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau *Salle de bains avec baignoire et WC --> Au deuxième étage : *Combles aménageables d'au moins 50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire --> À l'extérieur : *Parcelle d'environ 2285 m² *Terrasse d'environ 60 m² *Hangar d'environ 75 m² au sol, avec une ouverture actuelle de 2,40 m de largeur sur 2 m de hauteur, *Dépendance indépendante d'environ 30 m², composée de deux pièces et disposant d'un accès direct sur rue, idéale pour une profession libérale, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins. *Plusieurs garages et dépendances supplémentaires *Grande entrée en macadam --> Les atouts : *Maison bourgeoise pleine de charme *Moulures et matériaux authentiques *Chaudière gaz Frisquet récente *Double vitrage PVC avec volets roulants électriques avec domotique *Beau potentiel d'aménagement *Sous sol complet Une demeure de caractère aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de belles maisons anciennes à la recherche d'espace et d'authenticité. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1756€ - DPE : E - Type de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme ou aux servitudes, que chaque acquéreur est invité à examiner. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur offrir une information la plus claire possible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme, cette grande maison de famille! Sur une parcelle de 547 m2 elle offre environ 130 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée Un espace buanderie et rangements Un wc séparé A L'ETAGE 3 chambres et combles aménagés en une grande chambre Un espace bureau lumineux Un espace rangement Une salle de bain avec baignoire et douche A L'EXTERIEUR Grande terrasse couverte de 50 m2 Grand garage de 30 m2 Multiples dépendances offrant de nombreuses possibilités! Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation il y a moins de 10 ans: éléctricité, chaudière, fénêtres... Elle fera le coup de coeur de votre famille! MONCHEAUX est un village au coeur de La Pévèle Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire Les bus passent pour le collège et lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades avec la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. #vente#maison#immobilier#moncheaux#pévèle#maisonàvendre Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -