Trouver un maison avec jardin à Ambarès-et-Lagrave

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 95 m² située sur à Lormont Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un garage, - Une chambre, A l'étage : - Un séjour/salon, - Une cuisine aménagée, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Une charmante terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage attenant, - Un garage non attenant, - Une cheminée pour les soirées d'hiver, - Revêtement de sol en carreaux pour une durabilité et un entretien facile. Localisation : - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 2 minutes à pied, - Parc Carriet à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800€ - DPE : E - Chauffage : Gaz et bois - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Villenave-d'Ornon, Zefir vous propose une maison familiale de 260 m² avec piscine, alliant charme et confort. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un accès direct à un toit-terrasse ensoleillé invitent à la détente. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un espace bureau et une pièce en tourelle. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine avec pool house et une cabane pour les enfants. Trois emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Le bien est adapté à une profession libérale, grâce à ses volumes et à une distribution fluide. Le quartier est calme, résidentiel, à proximité du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Un cadre de vie idéal, entre tranquillité et accessibilité. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tramway Villenave-Centre et Pont de la Maye (ligne C) à 10 min à pied, - Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) à 5 min à pied, - Écoles maternelle et primaire à 7 min à pied, - Collège à environ 12 min à pied, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison de caractère de 220 m², située au cœur de Saint-André-de-Cubzac. Construite en 1849 sur une parcelle de de 434m², cette maison individuelle pleine de charme offre un cadre de vie spacieux, lumineux et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. En complément : Des bureaux professionnels indépendants neuf (construits en 2018) de 70m2 attenant à la maison. Parfait pour une activité libérale, entrepreneuriale ou un investissement locatif. possibilité de transformer en logement. Possiblité également d'acquérir la parcelle contigüe (constructible) qui est de 596m² pour le prix de 125 000€. La maison propose : - Une surface habitable de 220 m² sur deux étages, - Un vaste séjour traversant exposé Est Ouest, - Un espace cuisine neuf et lumineux, - 8 pièces, dont 5 chambres bien dimensionnées, - 2 salles de bains, - Un garage fermé pouvant contenir 2 voitures avec possibilité de garer une voiture supplémentaire dans le jardin. Une belle hauteur sous plafond et des éléments anciens préservés (cheminées, parquet d'époque...). La localisation : Située en centre-ville, la maison bénéficie d'un accès direct à pied aux commerces de proximité, aux écoles, aux services médicaux et aux restaurants. La gare (SNCF) de Saint-André-de-Cubzac est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux en 30 minutes. Accès rapide à l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Paris ou la côte atlantique. À proximité également : - Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied, - Nombreuses lignes de bus en direction de Libourne ou Bordeaux, - Supermarchés et marchés locaux dans un rayon de 5 minutes en voiture, - Espaces verts et bords de Dordogne pour les promenades ou activités de plein air. Détails techniques du bien : DPE : Classé C Taxe foncière : 2298€ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces – 88 m² située à Libourne, dans un quartier paisible recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un véritable potentiel de transformation, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un projet de rénovation. Composition actuelle : - Un séjour lumineux à agencer selon vos envies, - Une cuisine indépendante, - Quatre chambres (dont une pouvant être transformée en bureau ou en suite parentale), - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Bon à savoir : La configuration permet une redistribution des volumes pour créer un espace de vie plus ouvert, adapté aux modes de vie actuels. Pourquoi ce bien mérite votre attention : - Quartier résidentiel calme, parfait pour se ressourcer après une journée active, - Beaux volumes et répartition optimale des pièces, - Travaux à prévoir mais une toile vierge pour façonner un intérieur à votre image, - Stationnement facile, un vrai plus au quotidien. Localisation & commodités : - À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Vieux Tilleul, pour des déplacements facilités, - École primaire à 5 minutes à pied, - Commerces, centre-ville et gare à proximité. Informations techniques : - Surface habitable : 88 m² - Nombre de pièces : 5 - Taxe foncière : 878 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison à découvrir sans tarder Vous imaginez déjà votre futur ici ? Contactez l'équipe Zefir pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison.

Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover située 29 Route de Lalande à Montussan, d'une surface habitable de 288 m². Ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation, est idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant redonner vie à cet espace et personnaliser chaque pièce à leur goût. La maison principale comprend : - Un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux en famille. - Cuisine à refaire selon vos préférences. Salle à manger, idéale pour partager vos repas. - Trois grandes chambres, offrant un bel espace pour une famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une Salle de bain avec baignoire Balnéothérapie et douche. - Une petite salle de bains supplémentaire, située face à la chambre de votre fille. - Une buanderie/dressing pour un rangement optimal. Dépendance en bois : - La dépendance offre un espace à rénover également, composé de : - Une chambre. - Un bureau. - Un séjour pour un coin de détente. - Une cuisine à réaménager. - Une douche et WC pour plus de commodité. Atouts de ce bien : - Un grand jardin, à aménager selon vos envies, parfait pour les activités en extérieur. - Une piscine à restaurer, avec liner à changer, pompe à remplacer et filtration à moderniser. - Une terrasse à rénover, idéale pour profiter des journées ensoleillées après vos travaux. - Dépendance permettant plusieurs usages, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Localisation idéale : - À 15 minutes de Bordeaux, avec un accès facile aux grands axes routiers. - Proximité des transports : arrêt de bus à quelques minutes pour un accès pratique aux transports en commun. - À seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux, supermarchés et écoles. - Environnement résidentiel, offrant un cadre agréable tout en étant proche de la ville de Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 288 m² - Taxe foncière : 2 473 € - DPE : C (bonne performance énergétique) - Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau - Distribution eau chaude : Électrique Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située à Montussan, un lieu idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

NOUVEAU PRIX – RETOUR À LA VENTE
 VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – PAS DE FRAIS D'AGENCE Dans le secteur prisé de Montalon à Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de potentiel. - 130 m² habitables (possibilité d'extension à 150 m²) 
- Maison mitoyenne R+1 avec 3 à 4 chambres possibles
 - Prestations anciennes préservées : cheminée, four à pain, tomettes, parquets d'origine, murs en pierre, poutres apparentes 
- Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale
 - Terrain d'environ 300 m² avec puits, cadre verdoyant et paisible 
- Vue dégagée exceptionnelle sur les vignes et la Dordogne 
- Environnement calme sur les hauteurs, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités À prévoir : création d'une salle de bain / WC suite à la division récente du bâti. DPE : E

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 113 m² avec un grand terrain de 1329 m², située Impasse de la Libération, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien offre un beau potentiel et nécessite des travaux et de mise aux goûts du jour pour révéler tout son charme. Aménagement actuel : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, Une cuisine équipée, Deux chambres, Une salle à manger lumineuse, Une buanderie et un espace de rangement, Une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : un espace de vie côté sud, le jardin y est très agréable, Une terrasse aménagée côté séjour, Un garage pour votre véhicule, Un grand terrain de 1329 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, potager, extension). Localisation pratique : À moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus Maréchal Foch, La Grave d'Ambarès et Templiers, À proximité des écoles (Maternelle Les Jardins De Lagrave, École Élémentaire Aimé Césaire et François Auboin à moins de 20 min à pied). Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1490 € DPE : D Mode de chauffage : Fuel Distribution eau chaude : ballon électrique Pourquoi visiter ? Cette maison est idéale si vous souhaitez réaliser un projet de vie à votre image, dans un cadre paisible tout en conservant la proximité des commodités. Les travaux à prévoir sont l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en valorisant le potentiel de ce bien. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVILEO vous présente à la vente cette magnifique maison de 164m2 attenante au PARC BORDELAIS. La maison est composée, au rez de chaussée d'un couloir d'entrée avec une belle mosaique, un grand salon en deux parties avec chacune une cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine et donnant sur jardin avec baie vitrée totale, une cuisine, un WC avec lave mains et un grand escalier central donnant accès à l'étage. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au deuxième, se trouve une grande chambre et une petite salle d'eau avec douche et lavabo. Une cave de 32m2 et une dépendance de 31m2 viennent compléter cette maison. Dans un cadre idéal, proche du parc Bordelais, des commodités et des écoles ( Saint Joseph Tivoli et Sainte Marie Grand Lebrun ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Niché sur une propriété de 23 hectares de vignes en un seul tenant, ce château du XIX siècle est la troisième plus grande exploitation du Fronsadais, il offre une occasion unique d'investir dans l'histoire et la beauté de la région. Le château lui-même est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Cela vous donne également la possibilité de restaurer ce joyau architectural à son ancienne gloire et de créer une résidence de prestige qui sera la fierté de la région. En plus le château, la propriété comprend une maison divisée en deux logements d'une surface d'environ 340m2. Les bâtiments d'exploitation comprennent de grandes salles prévues pour la dégustation, également un bâtiment pour le stockage, un atelier, un espace pour le personnel et divers cuves et chais. La propriété produit son eau grâce à un puit et une pompe de remontage et filtrage. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans une région viticole de renommée mondiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cette magnifique Maison de Maître de 9 pièces et 400 m² habitables, en bord de Dordogne et à proximité immédiate de Bordeaux. Un bien d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel rare. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon-séjour cosy de 40 m², idéal pour recevoir, - Une spacieuse salle de réception de 90 m² avec de magnifiques volumes, - Une cuisine dînatoire de 36 m², conviviale et lumineuse, - 6 grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, - 3 salles de bain bien réparties sur les différents espaces. Les atouts de la propriété : - Parc paysager de 4 000 m², arboré et fleuri, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié, - Piscine 10x5 m récemment rénovée, avec terrasse et vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, - Garage indépendant XXL de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier, - Construction en pierre de taille, véritable témoignage du patrimoine local, - Système de chauffage performant, confort thermique optimal, Parce que la localisation ça compte aussi : - Située à Ambès, au confluent de la Garonne et de la Dordogne, - À moins de 30 minutes de Bordeaux, - Cadre verdoyant à proximité de sentiers, pistes cyclables, et de la Dordogne, Les informations précises sur la proximité des transports, écoles et commerces sont disponibles sur simple demande auprès de notre équipe. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 400 m² - Terrain : 4 000 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Piscine : 10 x 5 m, rénovée - Garage : 60 m² - Taxe foncière: 2394€ - DPE : Classe C - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous rêvez d'espace, de caractère et de sérénité à deux pas de Bordeaux ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien rare et coup de cœur.

Maison familiale de 140 m² avec extérieur, à deux pas du tram – Le Bouscat Zefir vous présente cette maison de 5 pièces, au cœur d'un quartier résidentiel recherché du Bouscat, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tram Ravezies. Une maison pensée pour le confort du quotidien Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cœur de la maison. La distribution intérieure a été conçue pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne : - Suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing attenant - Trois chambres supplémentaires à l'étage, pour accueillir enfants ou espaces de télétravail - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Buanderie fonctionnelle - WC séparé - Un extérieur intime et sans vis-à-vis À l'arrière de la maison, un espace extérieur bien orienté vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Les prestations Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Volets roulants électriques Dressing intégré Aucun travaux à prévoir Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement familial et paisible, tout en étant extrêmement bien desservie : Tramway ligne C à 1 min à pied (arrêt Ravezies) Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures Informations techniques Surface : 140 m² Nombre de pièces : 5 DPE : A Chauffage : Chaudière (à préciser lors de la visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À seulement 30 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le charmant quartier du Bois de Lion à Peujard, cette superbe maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Espace de vie lumineux : Une pièce de plus de 40 m², ouverte et spacieuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, pour profiter du soleil toute l'année. Suite parentale : Une chambre avec salle d'eau privative et WC, pour un maximum de confort et d'intimité. Une autre chambre : Idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau supplémentaire. Bureau séparé : Parfait pour télétravailler ou aménager un espace personnel. Salle de bains moderne et cellier pratique avec point d'eau, pour plus de rangement et de fonctionnalité. Le tout sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Avec des prestations de qualité et une construction récente, cette maison est classée A en consommation d'énergie et en émissions de gaz à effet de serre, garantissant ainsi des économies et un confort optimal. Prête à emménager : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Disponible immédiatement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de standing située à SAINT GERMAIN DU PUCH. En parfait état général, la maison offre tous les conforts possibles: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Attenant à la maison, nous retrouvons un double garage ainsi qu'une cave. Des équipements extérieurs de qualités pour passer d'agréable moment: Nous retrouvons une piscine chauffée avec une grande terrasse en IP et un coin barbecue. Un jardin japonais vient complèter le bien. Contactez nous pour plus de renseignements ainsi que pour les visites: vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison tout confort idéalement située.

Situé sur l'Avenue Félix Faure, la Maison Duport vous invite à découvrir cet incroyable hôtel particulier d'une superficie de 387 m². Récemment rénové avec goût, ce bien allie modernité et confort. Dès l'entrée dans les lieux, les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle offrant un cadre de vie chaleureux. Elles s'ouvrent directement sur le jardin, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cette configuration permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Grâce à son emplacement d'exception, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités (écoles, commerces, transports), tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel calme. Un lieu de vie rare où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien agréable.

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 118m2 idéalement située secteur Saint Genes, Bordeaux. Cette belle batisse en pierre est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine et d'une verranda donnant accès à un grand jardin. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Au fond du jardin, une dependance d'une trentaine de mètre carré pouvant être aménagée en espace habitable ou de stockage. Une cave de 31 m2 vient complèter le bien. Possibilité de parking dans le cadre de ce projet. Consommation énergie réelle (factures propriétaire): 1 200€/an. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette maison familiale d'environ 152 m² située dans un quartier très calme de Carignan De bordeaux. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transport…) . A 20 min de min de Bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût. Cette sublime maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² comprenant le salon, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques (Smeg..) pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central, un espace très chaleureux grâce à l'harmonie des matériaux et des couleurs. Côté nuit, elle se compose de 4 grandes chambres toutes équipées des grands placards, une grande salle de bain familiale ( baignoire, douche à l'italienne, double vasques). Un WC. Au sous-sol, une buanderie, un grand studio avec sa salle d'eau et WC indépendant vient compléter le tout. Ainsi qu'un d'un grand garage fermé de 33 m2, une pièce annexe pouvant servir de salle de jeu ou autre d'une surface de 70 m2 environ et une cave à vin. L'ensemble du sous-sol est aménageable et offre de nombreuses possibilités. Sur un terrain d'environ 950 m² bien aménagé on trouve deux terrasses d'environ 30 m² chacune dont une couverte, un espace de stationnement pour 4 voitures min. Le tout clôturé et équipé d' un portail électrique et d'une alarme. À VISITER SANS TARDER. Contactez au plus vite Eric LAURON Au : 07 83 70 39 40 votre conseiller en immobilier AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. Mail : contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux, vous propose d'acquérir cette charmante maison en pierre de 120 m² environ sur la ville de Tauriac à moins de 30 KM de Bordeaux. Avec une dépendance d'environ 114 m² (ancien chai, écurie et abris) indépendante de la maison principale. Le tout sur un grand terrain arboré de 6400 m². Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre R+1, nichée près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité. Ce bien se distingue par son magnifique jardin arboré, un espace idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre d'environ 30m², salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, et une autre pièce supplémentaire d'environ 26 m², le tout distingué de belle poutre en bois apparente et carrelage style Tomette, qui donne du caractère à la bâtisse, une salle de bain, une pièce de rangement pouvant être aménagée d'environ 30m², et un WC. Un garage fermé d'environ 41 m². A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Ce bien est équipé de double vitrage partout. Une extension attenante à la maison : Comprenant deux pièces respectivement de 30 et 77 m2 pouvant être aménagé en logement indépendant. Possibilité également d'une nouvelle extension attenante aux construction actuelles de 80 m2. Vous voulez habitez dans ce havre de paix, ou investir dans la location, venez visitez sans tarder en contactons des maintenant :GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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