Trouver un maison avec jardin à Antony

d'exception à Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Confort, technologie et design au rendez-vous Située dans un secteur recherché de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette maison contemporaine construite en 2022 combine design moderne, matériaux de grande qualité et technologie de pointe, pour offrir un cadre de vie rare, alliant confort et élégance. Pensée sans aucune perte d'espace, cette maison offre une surface optimisée et des prestations haut de gamme dès l'entrée. L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine ultra équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres et une suite parentale premium avec dressing, salle d'eau privative et rétroprojecteur intégré. Deux autres salles de bains complètent la maison. Un atout rare : la maison peut être vendue avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements intérieurs haut de gamme : Canapés, lits, tables, rangements sur-mesure, électroménager dernière génération, ustesiles de cuisines, robots, éléments audio/vidéo.... Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort absolu et domotique complète : Pompe à chaleur Climatisation Mitsubishi Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Somfy Éclairage extérieur multifaisceaux Alarme avec enregistreur et 4 caméras de sécurité Visiophone Fibre optique L'ensemble de la maison est pilotable à distance via une installation domotique dernier cri. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos par une élégante clôture en aluminium, un portail coulissant motorisé, un allée pavée avec possibilité de stationner deux véhicules, ainsi qu'un drainage à 360° pour une gestion optimale des eaux pluviales. Enfin, la situation géographique est idéale : À 10 minutes à pied du RER B Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services) Un bien rare, alliant modernité, performance énergétique et raffinement, pour une installation clés en main et sans aucun frais supplémentaire. À visiter sans tarder.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de +80 m² située dans le quartier prisé de Colonie à Argenteuil, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare centrale (12-15 minutes à pied). Après une volée de marches, la pièce palière donne accès aux deux chambres lumineuses avec placards donnant sur balcon, la salle de bain avec WC, le séjour et la cuisine séparée, qui donnent sur une véranda lumineuse de 21 m² donnant côté jardin (+320 m²) sans vis-à-vis se fait . La hauteur sous plafond du premier niveau crée une belle sensation d'espace. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend un double garage de 45 m², deux pièces de service (buanderie, atelier, local de stockage ou salle de sport) ainsi q'un accès à une cave de 20m². Parfaite pour du stockage additionnel. Les combles aménageables de +57 m² de surface au sol offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire (type salle de jeux, espace cinéma, lecture, détente). L'emplacement permet un accès rapide à la gare centrale d'Argenteuil (ligne J, Paris-Saint-Lazare en 10min), à plusieurs établissements scolaires, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), équipements sportifs, et espaces verts (buttes d'Orgemont, berges de Seine). Les + du bien : - Adresse privilégiée, environnement calme et pavillonnaire - Séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda - Combles aménageables offrant de nombreuses possibilités - Grand double garage, buanderie, caves et pièces annexes au sous-sol À noter : - Taxe foncière : 1 287 € / an - Travaux à prévoir, potentiel d'aménagement intéressant - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 379 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 83 (F) Coût de l'énergie min / max : 2060-2830€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Axes d'amélioration énergétique proposés par le DPE : isolation des murs et de la toiture, changement du système de chauffage (pompe-à-chaleur préconisée), remplacement des menuiseries extérieures, installation d'une VMC. Prix de vente : 279 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier, non pas une, mais deux maisons sur la même parcelle à Ivry-sur-Seine ! Nichée dans une impasse calme et discrète, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du métro ligne 7 "Mairie d'Ivry", tout en profitant d'une vraie vie de quartier avec, à quelques pas, une brasserie, un restaurant italien, une boulangerie, une épicerie et même un théâtre. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Traversante, elle est baignée de lumière et pleine de charme avec son parquet massif, son mur en briques et ses poutres apparentes. En dessous, accessible directement depuis la pièce de vie, une buanderie permet d'installer machine à laver et rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. La salle d'eau, moderne et bien pensée, se situe sur un niveau intermédiaire et propose une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Au fond de la parcelle, la deuxième maison d'environ 40 m² a été entièrement refaite à neuf. C'est un vrai plus : vous pouvez facilement y créer un logement indépendant, un espace de travail, un atelier ou même envisager un projet locatif. Côté extérieur, vous profitez d'un environnement paisible avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi qu'une place supplémentaire dans l'impasse. Un bien rare sur le secteur, isolation thermique par l'extérieur sur les deux maisons en 2026, DPE D, aucune anomalie sur les diagnostics - à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Etiolles, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique, et sa belle réputation, à 10 minutes en voiture de « Carré Sénart », à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes en voitures des commerces, des commodités, de la gare RER D (Évry Val de Seine) et de la N104. Au fond d'une impasse, au sein de la résidence prisée du « POMPADOUR», maison individuelle de 2001 de 157m2, qui vous propose, un étage, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avez séjour cathédrale et espace cuisine aménagé et équipé, 5 chambres (une suite parentale de 20m2 au RDC avec salle de bains et dressing sur mesure ; 15m2, 15m2, 12m2 et 10m2, toutes équipées de leur placard/dressing), une salle d'eau de 5m2, une pièce palière mezzanine de 16m2, une salle de bains avec toilettes de 5m2, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie de 5m2, un placard aménagé sous l'escalier, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1019m2 entièrement clos, très bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d'une piscine (chauffée avec pompe à chaleur, de 11X5,5m, avec rideau de sécurité, liner neuf, 1m50 de profondeur et plage aménagée), d'une terrasse carrelée de 30m2, d'un double garage carrelé et isolé de 26m² avec porte motorisée et prise électrique renforcée pour voiture électrique, de 2 places de stationnement supplémentaires, d'une cheminée avec insert, d'un abris à bois, et de prestations soignées, de qualité et haute de gamme (cuisine, salle d'eau et salle de bain, carrelages de chez « Italdécor », revêtement des escaliers en « Chilewish », parquets massifs, parquets bateaux, hauteur sous plafond de 5m50, système d'arrosage automatique, chauffage au gaz au sol, volets roulants électriques en alu avec centralisation, fibre optique, extérieurs en pavés de paris et pierres de bourgogne, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison n'a cessé d'être rénovée depuis une quinzaine d'années (cuisine, sols, carrelages, parquets, terrasse, piscine, liner, système d'arrosage automatique, réagencement, ouverture de la cuisine, garage isolé et carrelé, salle de bain, fenêtre oscillo-battante, peintures, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la construction assez récente de la maison, la piscine, les extérieurs, la qualité des prestations, et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut d'une ASL 1/120 lots Quote-part du budget prévisionnel de 60€/an Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

En exclusivité chez Meet-Immobilier Dans un environnement pavillonnaire recherché, au sein d'une rue très calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées. Cette belle maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour le confort de toute la famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au second étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres offrant calme et luminosité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Une buanderie équipée d'un lave-linge ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant directement sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une dépendance aménagée en chambre au fond de la parcelle offre un espace indépendant supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou un studio d'appoint. Cette maison saura vous séduire par son calme, sa rénovation de qualité, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Côté transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus (103, CHOISYBUS, 393, TVM). Les gares RER D de Créteil Pompadour et RER C de Choisy-le-Roi sont à 5 minutes en voiture, où à deux arrets du TVM ou 393). Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : Lidl à 900 mètres, Franprix à 600 mètres, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. À moins de 3 min du Parc Interdépartemental de Choisy Paris Val de Marne. L'École Maternelle Henri Wallon et Collège Jules Vallès à 5 minutes à pied, Lycée Jacques Brel à 10 min à pied. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception à Argenteuil et en Île-de-France. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 2017 dans le très prisé quartier des Coteaux Felifeu à Argenteuil (95100), à seulement 12 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles (Saint Joseph), marché, commerces et grands axes. Cette maison se distingue par son **DPE exceptionnel** : classement B (70 kWhEP/m².an et 9 kgCO2/m².an), un atout rare pour le secteur d'Argenteuil. Des prestations techniques haut de gamme (pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation) garantissent une consommation maîtrisée, avec des factures d'énergie estimées entre 790 € et 1 100 € par an. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², parfaite pour recevoir en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, pensée pour la convivialité, apporte modernité et fonctionnalité. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif arboré de +200 m², une grande cour, une coin avec four à pizzas et barbecue, et une piscine hors-sol pour se détendre toute l'année. **Éléments différenciants et fort potentiel** : - **Super DPE B** et équipements énergétiques de dernière génération - Sous-sol total de 36 m² offrant un réel potentiel locatif (création d'un logement indépendant possible) - 5 stationnements privatifs, prestations rares à Argenteuil - Bel environnement, quartier recherché Informations complémentaires : - Surface habitable : 118 m², 6 pièces, 3 chambres - Taxe foncière : 1 886 € - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, gaz, poêle à granulés - Double vitrage, fibre optique, VMC, assainissement tout à l'égout - DPE : B – GES : B - Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/180a7d8712ae4deea66d29679318f790 Prix de vente : 399 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour une immersion complète et découvrir tous les atouts de cette maison unique à Argenteuil, consultez la visite virtuelle, le plan détaillé et les photos professionnelles sur abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE n° 517 949 368, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Contact : Audrey HEISER – +33 7 57 84 26 20 – transactions@abriculteurs.com Agence : Abriculteurs PARIS • ÎLE-DE-FRANCE – 12 Rue des Halles, 75001 Paris – +33 9 71 00 58 38 – bonjour@abriculteurs.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Cette maison de plain-pied de 3 pièces d'environ 57 m2, située à Ivry-sur-Seine, offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, pavillonnaire et peu passante. Organisée autour de deux chambres et d'un espace de vie convivial, elle bénéficie d'une surface de terrain d'environ 151 m2, avec un jardin permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cour à l'arrière de la maison est sans aucun vis-à-vis, ce qui crée un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. L'ensemble s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et rend la maison particulièrement pratique à vivre. La configuration actuelle permet déjà de profiter d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux chambres bien distinctes. Une remise vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La présence d'un stationnement sur la parcelle renforce le confort au quotidien, avec une place de parking privative directement sur le terrain. Cette maison, construite autour de 1930, séduira ceux qui recherchent le charme d'un pavillon individuel avec jardin en ville, tout en souhaitant disposer d'un espace extérieur de taille confortable. Le jardin de 151 m2 laisse place à de multiples usages : repas en famille, coin détente, espace de jeux ou projet de potager, selon les envies de chacun. Le caractère pavillonnaire du secteur renforce l'impression de calme et de retrait, tout en permettant de rester proche des commodités d'Ivry-sur-Seine. Côté situation, l'emplacement est particulièrement pratique pour les déplacements : le tramway T9 est accessible en seulement 7 minutes à pied et la station de métro 7 Pierre et Marie Curie se rejoint en environ 10 minutes à pied, ce qui facilite les trajets vers Paris et les communes voisines. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Nursery School Makarenko se trouve à environ 100 m, l'école Henri Barbusse à environ 200 m, l'école Rosa Parks à environ 400 m, School Jean XXIII à environ 500 m et l'école élémentaire Maurice Thorez à environ 500 m également. Pour les moments de détente en plein air, le Square Justes parmi les Nations est situé à environ 100 m, le Square juste parmi les nations à environ 200 m, la Promenade des petits bois à environ 500 m et l'Espace extérieurs cité Louis Bertrand à un peu plus de 500 m. La station de métro Pierre et Marie Curie, sur la ligne 7, se trouve à environ 500 m, complétant ainsi une desserte pratique et diversifiée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 922 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières réflexions jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de 133,39 m² habitables et 191,92 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offrant à l'étage principal un spacieux et lumineux double salon, une cuisine conviviale et équipée, une salle de bain ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau. Le premier étage mansardé abrite une chambre sous combles, tandis que le sous-sol, ouvrant sur la terrasse de la maison, comprend une suite parentale, une deuxième salle de bain et une autre chambre. Sa généreuse terrasse en caillebotis, donnant sur un environnement verdoyant et un ruisseau au discret clapotis, pourra accueillir vos moments de détente en famille ainsi qu'avec vos invités. Un bien atypique et enchanteur, à l'ambiance à la fois moderne, cocooning et reposante. Situé à 5 minutes en voiture de Saint-Germain-en-Laye et de tous ses commerces et services : écoles, collèges, lycée (dont le lycée international), piscine olympique, RER, ainsi que son célèbre parc et son château. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1490 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces pertinentes). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en apportant des précisions et en répondant aux questions liées aux démarches à suivre. Notre équipe mettra à jour ces éléments si des informations complémentaires sont portées à notre connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A découvrir en exclusivité cette maison sur deux niveaux d'une superficie totale de 126m², située à Créteil (métro 8). L'étage du bas se compose d'une chambre, d'une ancienne chaufferie et du garage. A l'étage, nous retrouverons deux spacieuses chambres donnant sur le jardin arrière offrant calme et luminosité sans vis à vis. Une salle d'eau et un W.C. séparés, une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse filante. Enfin un séjour offrant de jolis espaces et un accès terrasse. Le tout pour une surface de 78 m² au sol. Le garage situé au RDC peut acceuillir deux vehicules avec possibilité de se garer également devant la maison. Le jardin quant à lui est spacieux et entretenu. La maison nécessite un rafraichissement sur le plan électrique et isolation mais offre une belle perspective d'aménagement avec l'étage du bas qui une fois réaménager offrira deux très beaux espaces de vie. DPE : Classé G (Points d'améliorations disponibles). Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

Dans un cadre paisible et verdoyant d'Ormesson-sur-Marne, découvrez cette maison familiale d'exception de 190 m². Édifiée sur trois niveaux, cette demeure indépendante, de qualité supérieure et parfaitement entretenue, ouvre ses portes sur un jardin ensoleillé de 385 m². L'environnement invite à la sérénité tout en offrant aux familles un espace de vie polyvalent, avec notamment la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin, idéal pour une activité professionnelle ou locative. Le rez-de-jardin, accessible par deux entrées distinctes, abrite deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une cuisine d'été/buanderie. Un garage pratique complète ce niveau. Le niveau principal séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon-terrasse, et un salon convivial agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées cosy. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'insère harmonieusement dans cet espace de vie. Elle est complétée par une salle de bain et une deuxième buanderie. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit, parfaitement agencé pour le confort de toute la famille. L'ensemble bénéficie en outre d'une cave, d'une jardinerie, et d'espaces de stationnement pour deux véhicules sur la propriété. À proximité, plusieurs écoles telles que l'école primaire Jules Ferry à 300 m et l'école André Le Nôtre à 400 m facilitent le quotidien familial. Non loin, à environ 700 m, le parc du centre culturel Wladimir d'Ormesson offre un havre de verdure pour les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 385 m² - DPE : E Mentions légales : Ce document a pour objectif d'informer le lecteur sur le bien décrit. Il a un caractère purement informatif et n'engage pas contractuellement le vendeur ni l'annonceur. Les vérifications et diagnostics techniques, juridiques ou fiscaux relèvent de la responsabilité de l'acquéreur potentiel et pourront nécessiter l'intervention d'experts indépendants. Les contenus sont susceptibles d'évoluer au fil des mises à jour. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison ancienne avec jardin – Avenue du Château, Meudon Bellevue Située avenue du Château, l'une des adresses les plus recherchées de Meudon Bellevue, cette charmante maison ancienne d'environ 102 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et verdure à proximité immédiate de Paris. Derrière sa façade discrète, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, portée par une exposition plein Sud et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour et la salle à manger de près de 30 m², ouverts de plain-pied sur un agréable jardin de 80m2 clos de murs et préservé des regards, prolongent naturellement les espaces de vie et confèrent à l'ensemble un esprit de maison de campagne aux portes de la capitale. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation fluide et évolutive des espaces, permettant à chacun de bénéficier de son propre univers dans un environnement paisible et familial. Soigneusement entretenue au fil des années, elle conserve tout le charme de l'ancien et offre une qualité de vie particulièrement recherchée dans ce secteur résidentiel prisé. À seulement quelques minutes à pied de la place Stalingrad et de ses commerces, du parc de l'Observatoire et de la gare Meudon Bellevue reliant rapidement Paris-Montparnasse. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : • Une réception avec salon et salle à manger de 30 m² ouverte sur le jardin • Une cuisine séparée aménagée • Une chambre de 12 m² • Une salle de douche avec toilettes Au premier étage : • Une chambre de 15 m² • Une salle de bains avec toilettes Au deuxième étage : • Une grande chambre de 18 m² bénéficiant de beaux volumes Un grenier complète le bien. Stationnement résidentiel aisé dans l'avenue. Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre particulièrement recherché entre esprit village, environnement verdoyant et accès rapide à Paris. Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295. Vous pouvez me contacter au 06 65 19 20 05.

MARLY-LE-ROI – Vieux Marly – Charmante maison avec jardin et garage Au cœur du recherché Vieux Marly, découvrez cette charmante maison indépendante du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Orientée plein sud avec une jolie vue dégagée vers l'église, cette maison séduit par son authenticité : poutres apparentes, parquet dans toutes les pièces, escalier ancien en bois et tommettes… Le tout sublimé par une rénovation complète intérieure et extérieure : isolation performante (DPE C), ravalement extérieur, huisseries récentes et toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez immédiatement y poser vos valises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit espace dressing ainsi que des toilettes invités. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre un espace de rangement idéal. Les étages distribuent trois chambres, dont une grande sous les toits pleine de charme, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau neuve. Vous trouverez aussi un WC indépendant au premier étage, et un WC dans la pièce d'eau du second. À l'extérieur, un agréable jardin clos prolonge les espaces de vie. Un garage fermé ainsi qu'un étage aménageable au-dessus du garage offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, atelier, stockage ou création d'un studio indépendant. Possibilité également de créer une véranda d'environ 8 m² côté jardin afin d'agrandir encore la pièce de vie. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, restaurants et du Parc Royal. Une maison rare, pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à quelques minutes de Paris. DPE C/C - 81m2 carrez / 96,46 m2 au sol pour la maison, 41,35 m2 pour le garage, 30,45 m2 pour la cave et 32,15 m2 pour le jardin.

Cette maison de ville familiale de 7 pièces et 164 m2 (140 m2 carrez), située à Suresnes, séduit par son charme singulier et son vaste jardin sur une parcelle de 244 m2. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse où les matériaux d'origine dialoguent avec un style plus contemporain, créant un intérieur à la fois authentique et actuel. Entièrement rénovée en 2022, la maison offre aujourd'hui différents espaces répartis sur trois niveaux, adaptés aussi bien à la vie de famille qu'à des usages plus indépendants. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine séparée est orientée sur le jardin de même que la suite parentale (avec dressing) et la salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Au premier niveau, deux grandes chambres accueillent aisément enfants, invités ou espace de travail, complétées par une salle d'eau avec toilettes intégrés et un dressing. Des rangements intégrés et des placards bien pensés facilitent l'organisation et renforcent le caractère fonctionnel de l'ensemble. Les volumes restent harmonieux et la circulation fluide grâce à un couloir desservant les différentes pièces. Le rez-de-jardin, accessible à la fois par un escalier intérieur et par une entrée indépendante, offre un véritable espace à part. On y trouve une chambre, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salon télé, de home cinéma ou de salle de jeux. Cet étage se prête particulièrement bien à l'accueil d'un adolescent, d'une jeune fille au pair ou d'un espace d'appoint pour recevoir. La présence d'une cave, de combles et d'une alarme complète les atouts pratiques de la maison. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré dévoile un magnolia et des rosiers qui embaument, ainsi qu'un barbecue en brique pour profiter pleinement des beaux jours. Une longue allée à l'entrée permet de stationner deux voitures en extérieur. Un garage complète l'ensemble et peut, si on le souhaite, être réaménagé en atelier ou en studio grâce aux arrivées d'électricité et de chauffage déjà prévues. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations, tandis que la fibre optique permet de concilier télétravail, loisirs numériques et vie familiale dans de bonnes conditions. À proximité immédiate, le quotidien se fait aisément à pied. Les familles apprécieront la présence de la crèche et des écoles : l'école maternelle des Cottages à environ 100 m, l'école élémentaire des Cottages à 100 m également, l'e lycée Paul Langevin à 200 m, l'école Montessori bilingue de l'Optimisme à 200 m, la micro-crèche Spica – La Maison Bleue à 300 m, l'école Robert Pontillon à 400 m et l'école primaire Romain Rolland à 400 m. Pour les moments de détente, le Square des Bels-Ébats se trouve à environ 100 m, un parc canin à 400 m et le parc du Mont Valérien à 600 m, offrant un cadre verdoyant particulièrement apprécié sans oublier les terrains de tennis et le centre équestre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2041 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 48 m², avec jardin, située à Bagnolet, offre un cadre de vie agréable avec son terrain de 203 m². De plain pied, elle propose aujourd'hui 3 chambres, une pièce de vie avec coin repas, ainsi qu'une cuisine, pour une organisation simple et fonctionnelle du quotidien. une salle d'eau avec WC et un atelier dans la jardin complète l'ensemble. L'extérieur a bénéficié de travaux de rénovation, notamment au niveau de l'isolation et des fenêtres, ce qui en fait une base solide pour un projet immobilier à façonner selon ses envies. La présence d'une cave ajoute une précieuse surface annexe pour le rangement, ou tout autre usage d'appoint. Le parquet apporte une touche chaleureuse dans les pièces concernées, tandis que les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et acoustique. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz (2015). Avec ses 3 chambres, cette maison se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet mêlant espace de nuit, bureau et chambre d'appoint. Le jardin, d'une belle surface pour ce secteur, offre un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace convivial. L'environnement est décrit comme très calme, permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie tout en restant à proximité des commodités urbaines. La connexion internet par fibre optique est un atout appréciable pour le télétravail, les loisirs numériques et le confort du quotidien. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec la station de métro Serge Gainsbourg (ligne de métro à la station « Serge Gainsbourg ») située à environ 700 m, soit à moins de dix minutes de marche. Dans un rayon de moins de 700 m, on trouve plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels l'école maternelle Departmental Nursery Joséphine Baker à environ 100 m, l'école Jean Jaurès II (maternelle) à environ 100 m également, l'école élémentaire Jean-Jaurès à environ 200 m, le lycée Eugène Hénaff à environ 300 m, l'école élémentaire Marcel-Cachin à environ 400 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 600 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme School Fishing d'or, Nursery School Work ou Schools Maternelles à environ 700 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et de transports illustre un cadre de vie pratique pour les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1229 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À La Norville, ville recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied de la gare de La Norville (RER C), des écoles, à 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville d'Arpajon, et à 5 minutes en voiture de la N20. Maison de 110m2, de plain-pied en RDC surélevé, qui vous propose: une entrée/dégagement de 8,5m2, une pièce de vie de 22m2 exposée sud/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14m2, 2 chambres de 17m2 et 15m2 toutes équipées de leur placard/dressing, une salle de bains avec placard, baignoire, douche, et double vasque de 8,5m2, et un vestiaire avec dégagement, placard, et WC séparé de 4m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 782m2 entièrement clos, arboré et fleuri, et très bien entretenu, d'une terrasse carrelée de 35m2 exposée plein sud, d'une vue exceptionnelle, d'un sous-sol total semi enterré (composé d'un dégagement de 10 m², d'un toilette séparé, d'une chambre avec placard dressing de 12 m², d'une pièce de rangement de 4 m², d'une buanderie/chaufferie de 18 m², d'un atelier de 18 m², et d'un garage de 25 m²), d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de 2 stores-ban, d'un chalet de jardin, et de prestations de qualité (volets roulants électriques, stores intérieurs, fibre optique, extérieurs parfaitement entretenus avec éclairages, cerisiers, pommiers, figuiers, abricotiers, palmiers, etc…). Ce bien est dans un état exceptionnel, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été rénovée régulièrement depuis 2011 (2 portillons, sols, salle de bain, tous les extérieurs repeints, ravalement, portail, clôture, pompe à eau pour puit, 2 stores ban extérieur, murs en parements, boite aux lettres, porte de service, 2 fenêtres, pompe à chaleur air eau avec radiateurs classiques et ballon d'eau chaude pour l'eau chaude, porte de garage, gouttières en PVC, rives, peintures, etc….). Le secteur très prisé, l'environnement très recherché, l'habitabilité, les volumes, l'état exceptionnel du bien, la grande luminosité grâce à sa quadruple exposition, la vue exceptionnelle, le sous-sol total, la vie de plain-pied, le terrain, le parfait entretien du bien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Cette immeuble de 221 m2 située à Drancy se distingue par ses volumes généreux et son organisation idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle de 353 m2, elle offre un véritable confort de vie avec ses 15 pièces réparties sur 4 appartements, 4 niveaux, 2 appartement 2 pieces, 2 appartements 3 pieces, ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 90 m2 2 places de voitures aménagés. Une terrasse, un balcon et un jardin d'environ 220 m2 complètent l'ensemble et prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le premiers appartement est composée d'un salon et d'une salle à manger, forme un cœur convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions, tandis que les nombreux rangements, dont les placards intégrés, contribuent à une organisation pratique. La présence d'une buanderie facilite également la gestion du linge et du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, offrant un cadre immédiatement accueillant. Des espaces à chacun : chambres pour les enfants, chambre pour recevoir, bureau ou salle de loisirs, selon les besoins. Les 4 salles de bainw offrent un confort appréciable au jour le jour, notamment pour une famille nombreuse. Le sous-sol de près de 90 m2 ouvre encore d'autres perspectives d'aménagement, entre stockage, atelier ou autres usages à imaginer. Un garage vient par ailleurs compléter les atouts de la propriété. Le jardin d'environ 220 m2, la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ces espaces extérieurs forment un cadre agréable pour se détendre, partager des repas ou laisser les enfants jouer. Dans un secteur recherché de Drancy, ce bien se présente comme une opportunité rare par sa configuration, la surface qu'il propose et le nombre de pièces disponibles, laissant place à de nombreux projets de vie. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles, avec notamment une école primaire à environ 200 m, l'école Voltaire - Roger Salengro à environ 500 m, l'école élémentaire Jules Ferry à environ 600 m, ainsi que différentes écoles primaires comme l'Elementary School Dulcie September ou Dulcie September, et des structures pour les plus petits telles que la Nursery Departmental Aimé Césaire et la Nursery School Francine Fromond autour de 600 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Dole à environ 400 m, le Square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg à environ 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3686 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy. En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Découvrez cette maison individuelle spacieuse et lumineuse. Construite en 1987, cette maison de 91 m² habitables sur 1 niveau, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres douillettes, cette maison vous invite à vous évader dans un univers de sérénité. Le séjour de 28 m², exposé ouest, baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 163 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour les barbecues estivaux ou les jeux des enfants. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. Un garage intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, lumineuse et bien agencée, construite en 1987 et entretenue avec soin. Sur un terrain de 163 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de praticité. D'exposition ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se distribue comme suit : une entrée accueillante, un séjour lumineux et généreux de 28 m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin -- parfait pour profiter des beaux jours en famille. Un garage intérieur complète le rez-de-chaussée pour sécuriser votre véhicule. À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain moderne avec baignoire, et un second WC indépendant. Le bien dispose d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. La maison est en bon état, prête à accueillir sa nouvelle famille. Le quartier réunit toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 5 minutes à pied, commerces et restaurant à 5 minutes, médecins généralistes à 10 minutes. Les familles avec enfants apprécieront la présence de crèches, maternelles, écoles élémentaires et d'un collège accessibles à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc pour les promenades du week-end. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 01 84 60 34 00 et vous projeter dans cette belle opportunité. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 130 m², répartie sur trois niveaux, située à Louveciennes, dans un environnement calme et ensoleillé. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et un jardin verdoyant de 328 m², elle est idéale pour une vie de famille agréable et sereine. À l'intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale de 35 m2 dotée d'une cheminée, s'ouvrant directement sur une belle terrasse de 60 m2 et le jardin de 328 m2 exposés Sud, assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 4 charmantes chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes séparées, un dressing pratique, de nombreux placards intégrés et un grand bureau ou salle de jeux. 2 places de stationnement sont à créer sur la parcelle. Proche de plusieurs espaces verts, vous bénéficierez du Square de la Pelouse et du parc de la Haute Barre, situés à environ 200 m. Pour vos enfants, plusieurs établissements scolaires renommés se trouvent à proximité : l'École Sainte Jeanne d'Arc et l'Académie Montessori bilingue de Louveciennes à environ 300 m, le groupe scolaire Leclerc à 400 m, l'école primaire Viollet Le Duc à 500 m, et le groupe scolaire Paul Doumer à environ 800 m. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 130 m² - Terrain : 328 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : individuel au gaz - Énergie : DPE E - Taxe foncière : 1 090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Arnaud CUISINIER vous propose ce bien : Le Vésinet : L'Art de Vivre à la Française Une Perle Rare dans un Écrin de Verdure Imaginez une maison où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire, et où le futur s'écrit avec audace. Au cœur du Vésinet, l'une des communes les plus prisées d'Île-de-France, cette maison de 136m², 6 pièces et 4 chambres est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une expérience de vie unique, un héritage à s'offrir. Un Cadre Idéal, entre Calme et Dynamisme Ici, le silence est un luxe. Nichée dans un quartier résidentiel élégant, cette maison orientée Est-Sud-Ouest baigne dans une lumière dorée toute la journée. Le jardin de 350m², pensé comme un havre de paix, invite à la détente ou aux dîners entre amis sous les étoiles. Et avec un garage + stationnement facile dans la rue, la praticité s'allie au charme. À quelques pas seulement : Commerces, centre-ville et centre commercial – Tout est accessible à pied. Écoles primaires, crèches, collèges et lycées d'excellence (dont le 3ᵉ meilleur lycée de France !) à moins de 200m. Universités à 20 minutes porte-à-porte – Parfait pour les familles ou les investisseurs locatifs. 2 gares RER A : Paris La Défense en 20 minutes, le cœur de la capitale en 30 minutes. Une Maison à Votre Image : Potentiel Infini Construite en 1910, cette maison allie le charme de l'ancien et la modernité. Déjà réaménagée avec un étage ajouté, elle offre encore une marge d'extension pour ceux qui veulent la personnaliser. Le vrai plus ? Un sous-sol total avec accès indépendant, idéal pour : Créer un studio ou un T2 isolé (avec point d'eau et cuisine) – Revenu locatif garanti ou espace pour la famille. Aménager un home cinéma, une salle de sport ou un atelier – Laissez parler votre créativité ! Pourquoi C'est le Moment d'Agir ? Le Vésinet, une adresse qui prend de la valeur : Entre parcs, lacs et architecture bourgeoise, c'est l'un des meilleurs investissements en Île-de-France. Une maison rare : 6 pièces, 4 chambres, bureau, double séjour – Parfaite pour une famille nombreuse ou un projet professionnel. Un prix maîtrisé : 919 000€ (soit 6 757€/m²), dans un marché où les biens de cette qualité s'arrachent. Des photos qui inspirent : Certaines images montrent déjà des idées d'aménagement – À vous de les concrétiser ! Pour Qui ? Les familles en quête d'un cadre sécurisé, vert et bien desservi. Les investisseurs qui veulent un rendement locatif élevé (studio + maison). Les amoureux du beau qui cherchent une maison avec âme, à rénover à leur goût. Les professionnels (télétravail, cabinet libéral) – Bureau + espace détente inclus ! Ne Laissez Pas Cette Opportunité Vous Échapper Cette maison est une rareté. Dans un marché où les biens comme celui-ci se vendent en quelques jours, agissez vite. Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive. Parlons de votre projet – Je vous accompagne pour faire de cette maison votre prochain chez-vous. Arnaud Cuisinier – ethics immo +33-(0)6 83 75 18 20 ethicsimmo@gmail.com Le Mot de la Fin : Une maison, ce n'est pas seulement des murs et un toit. C'est un lieu où l'on se construit, où l'on grandit, où l'on aime. Et celle-ci a tout pour devenir le vôtre. --- Le Vésinet: The Art of French Living, Between Heritage and Modernity A Rare Gem in a Green Haven Imagine a home where time stands still, where every stone tells a story, and where the future is yours to shape. In the heart of Le Vésinet, one of the most sought-after towns in the Paris region, this 136m², 6-room, 4-bedroom house is more than just a property—it's a unique life experience, a legacy waiting to be claimed. The Perfect Setting: Tranquility Meets Convenience Here, silence is a luxury. Nestled in an elegant residential neighborhood, this east-south-west facing house is bathed in golden light all day long. The 350m² garden, designed as a peaceful retreat, invites relaxation or al fresco dining under the stars. With a garage and easy street parking, practicality meets charm. Just steps away: Shops, town center, and shopping mall – Everything is within walking distance. Primary schools, daycare, middle schools, and top-tier high schools (including France's 3rd best high school!) within 200 meters. Universities just 20 minutes door-to-door – Ideal for families or rental investors. 2 RER A stations: Paris La Défense in 20 minutes, the heart of the capital in 30 minutes. A Home Tailored to You: Endless Potential Built in 1910, this house blends old-world charm with modern comfort. Already renovated with an added floor, it still offers room for expansion for those who want to make it their own. The real bonus? A full basement with independent access, perfect for: Creating a self-contained studio or 2-room apartment (with water point and kitchen) – Guaranteed rental income or extra family space. Setting up a home cinema, gym, or workshop – Let your creativity run wild! Why Now Is the Time to Act Le Vésinet: A Rising Star – With its parks, lakes, and elegant architecture, it's one of the best real estate investments in the Paris region. A Rare Find – 6 rooms, 4 bedrooms, office, and double living area – Perfect for a large family or a professional project. A Competitive Price – €919,000 (or €6,757/m²), in a market where properties like this are in high demand. Inspiring Photos – Some images already showcase renovation ideas – Now it's your turn to bring them to life! Who Is This For? Families looking for a safe, green, and well-connected environment. Investors seeking high rental yields (studio + house). Lovers of beauty who want a home with character, ready to be personalized. Professionals (remote work, private practice) – Office + relaxation space included! Don't Miss This Opportunity This house is a rare gem. In a market where properties like this sell in just days, act fast. Contact me now for an exclusive viewing. Let's discuss your project – I'll guide you in making this house your next home. Arnaud Cuisinier – ethics immo +33-(0)6 83 75 18 20 ethicsimmo@gmail.com Final Thought : A home is more than walls and a roof. It's where you build your life, grow, and love. And this one has everything it takes to become yours.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareil Marly : Située en limite de Saint Germain en Laye, à pied des bus pour le RER A ou le Lycée international, l'Atelier Immobilier vous présente ici une maison qui réserve quelques belles surprises. Derrière son portail et sa façade côté rue, la découverte est surprenante côté jardin avec une perspective de verdure arborée, 2 dépendances et une terrasse très aménagée de 56 m2 orientée à l'ouest ! Vous me suivez ? Edifiée en rez-de-chaussée surelevée avec sous-sol total, entièrement rénovée il y a une quinzaine d'année la maison a su révéler son plein potentiel grâce à un aménagement optimisé et des matériaux de qualité. L'isolation par l'extérieur en laine de roche, les menuiseries en PVC et les volets roulants en aluminium lui octroient un excellent DPE en C. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, une cuisine semi-ouverte de plain-pied avec la terrasse, une chambre, une salle de bains / douche et un wc séparé. Au 1er étage les 2 chambres sont grandes (environ 16 m2 chacune) et communiquent toutes deux avec une non moins grande salle de bains avec wc. Pour encore plus de potentiel, le sous-sol total partiellement aménagé offre un bureau (13 m2) avec fenêtre, et une grande buanderie de 17 m2. Cave et stockage complètent ce niveau accessible par l'intérieur bien sûr, mais aussi par l'extérieur. Le jardin est en pente mais un espace plat un peu à l'écart vous attend pour une zone de jeux ou détente. Les plus : 2 dépendances ! dont 1 de 19 m2 avec mezzanine et vélux pour une utilisation polyvalente. Toiture entièrement rénovée en 2012, tableaux électriques neufs, Chaudière gaz 2012, Alarme. Le stationnement des véhicules se fera côté cour avant derrière le portail automatique. Distances et temps de trajet : Bus 15 et 15S à 100 m (RER St Germain et ramassage Lycée International). Ecole des Violettes et Gare de Tram 13, 4 mn en voiture. Centre ville de St Germain et RER à 2,5 kms. Sectoristion Collège Marcel Roby. Lycée international et Institut Notre Dame à 3,5 kms.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Maison familiale de 78 m² composée de 3 chambres, un jardin et une place de parking en sous sol Située au 25 rue Louis Jouvet à Bois-d'Arcy, dans une rue résidentielle particulièrement calme et bien exposée, cette maison familiale de 78 m² représente une belle opportunité d'acquisition, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, le bien bénéficie d'un environnement agréable et recherché. La maison, construite en 2006 est fonctionnelle et offre une faible consommation énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout dans le contexte actuel. Le bien se compose : * d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardinet, * d'une cuisine familiale * de trois chambres dont une chambre parentale * d'une salle de bain, * de deux WC, * d'un jardinet à l'avant de la maison, * d'un second espace extérieur à l'arrière avec terrasse, * d'une place de parking située à immédiate proximité en sous sol La maison est libre d'occupation. Atout majeur : le bien a été loué pendant près de 20 ans sans difficulté, avec un loyer de 1 270 € par mois, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant remettre rapidement le bien en location. Le bien bénéficie d'une faible consommation énergétique avec un classement DPE en C. Les consommations électriques moyennes constatées sont d'environ 130 € par mois. Taxe foncière : 2 200 €/an Charges mensuelles de copropriété : environ 20 €/mois (parking situé dans la copropriété). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial sécurisé dans un environnement calme et recherché. Suite à qualification de ma part, je vous donne accès à un coffre-fort digital sécurisé dans lequel figurent l'ensemble des documents concernant le bien (DPE, plans, dimensions, diagnostics, etc.) ainsi que les éléments relatifs à la copropriété et aux charges. Vidéo et virtuelle du bien disponible sur demande Je suis disponible par téléphone de 8h30 à 21h.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m2 située à Houilles, quartier des Blanches, offre un cadre de vie agréable, avec un jardin et une terrasse qui prolongent généreusement les espaces de vie. Elle propose un salon, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, un bureau/chambre d'ami, wc séparé, un sous-sol aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir un proche ou disposer d'un espace de travail séparé. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent de vrais prolongements de la maison, et la parcelle d'environ 286 m2 offre un agréable espace vert dans un quartier calme de Houilles. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Pauline Kergomard à environ 300 m également. Le collèges Guy de Maupassant est à 800 m. Pour les plus petits, les crèches Le Phare - La Maison Bleue et Les Lutins - La Maison Bleue se trouvent respectivement à environ 400 m et 600 m. Les espaces verts sont aussi nombreux à proximité, avec le Square du petit prince à environ 300 m, la Place Victor Schoelcher à environ 400 m, le Square des Écoliers à environ 500 m et le Square Aux Moineaux à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et de parcs contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1998 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, en bordure de Marne, au cœur d'une adresse très recherchée, découvrez une maison rare de caractère datant de 1870, intégralement rénovée avec raffinement. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², elle offre une surface d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un vaste salon/salon TV lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse, dans le prolongement naturel de la cuisine et des pièces de vie. Véritable lieu de convivialité, elle domine élégamment le jardin et surplombe la piscine, offrant une perspective unique. Toutes les chambres se distinguent par leurs volumes généreux et la majorité disposent de leur salle de bains privative. 1er étage : un palier avec bureau et WC, une suite parentale magistrale avec dressing, superbe salle de bains iart déco réalisée avec des matériaux nobles, ainsi qu'un espace bureau indépendant. Une seconde suite avec salle de bains et dressing occupe également ce niveau. 2ᵉ étage : un grand Palier avec WC indépendant, deux très grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative dont une avec bureau indépendant, une chambre d'enfant (ou bureau). Le rez-de-jardin entièrement aménagé comprend une buanderie avec une cave à vin, des espaces de rangement, une vaste salle de jeux, et surtout une piscine intérieure chauffée, rare dans le quartier. Celle-ci bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, permettant une utilisation agréable tout au long de l'année. Annexes Un garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison. Montant moyen mensuel de charges déclarées par le vendeur chauffage au Gaz, montant eau 130 euros par mois, 440 euros d'électricité, TF 7025 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Hortense de lassée , représentant la société HDL, SASU sans détention de fonds. immatriculée au RSAC de Paris, sous la Carte CPI 7501-2023-000000-160 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Édifiée sur une parcelle de 583 m², dans le quartier pavillonnaire du Noyer Grenot à Orly , cette maison familiale individuelle construite en 89, d'environ 160 m² habitables vous séduira par son calme, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec les transports. À seulement quelques minutes du tramway T9, du RER C et de la ligne 14, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris. Dès l'arrivée, une agréable terrasse à l'avant de la maison, sublimée par un magnifique magnolia, donne le ton : ici, tout invite à la sérénité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le salon et une fenêtre donnant sur le jardin, créant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. La véranda lumineuse d'environ 20 m², équipée de rideaux et stores électriques, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une vraie entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés.À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un espace dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin dévoile un cadre verdoyant et intimiste avec des arbres fruitiers: un figuier, un cerisier, un pommier et un framboisier Le sous-sol total d'environ 90 m² constitue un véritable atout supplémentaire avec un espace permettant de stationner 2 véhicules, une pièce indépendante et fraîche actuellement aménagé en salon d'été, pourra devenir selon vos envies une salle cinéma, de jeux, de sport , atelier ou espace loisirs... Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité, accessibilité et qualité de vie dans un secteur en pleine évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2855 € par an - DPE : D (225 kWh/m2/an) – GES : B (8 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Cloud - Propriété familiale au cœur de Montretout Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison de style Mansart Île-de-France de la fin du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle paysagée de 813 m2, à l'abri des regards et exposée plein sud, la demeure principale développe une surface habitable de 268 m² (286 m2 au sol). Elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une double réception baignée de lumière, offrant un espace de vie harmonieux. La cuisine, prolongée par un bow-window, s'ouvre agréablement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior, possèdent chacune une salle d'eau ou une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient de la climatisation. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, salle de sport, cave à vin et local technique. En fond de parcelle, la dépendance de 38m2 habitables (47 m2 au sol) permet divers usages : maison d'amis, bureau ou atelier. À proximité des commerces, du Parc de Saint-Cloud, de l'American School of Paris et de l'Ecole Allemande Internationale cette propriété offre un cadre de vie privilégié idéal. Située à moins de 700 m, la gare de Saint-Cloud dessert La Défende en 7mn et la gare St-Lazare en 20mn. Une opportunité rare de bénéficier d'un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

Cette maison familiale de 7 pièces de 167 m2 offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel et calme de Noisy-le-Sec. Édifiée à la fin des années 1950 et répartie sur trois niveaux, vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa belle luminosité et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Bien isolée et très bien entretenue, elle constitue un lieu de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête d'espace. Le cœur de la maison s'organise autour d'un double séjour d'environ 35 m2, exposé est, qui profite d'une lumière généreuse dès le matin. Cet espace de vie convivial se prête aussi bien aux moments de détente en famille qu'aux réceptions entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres, permettant à chacun de trouver son espace. Avec ses trois salles de bains, le quotidien est facilité, même pour une famille nombreuse. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre des possibilités supplémentaires d'usage, selon les besoins de ses futurs occupants. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à investir au quotidien, il est suffisamment généreux pour imaginer des espaces distincts : jeu pour les enfants, coin repas extérieur ou simple lieu de repos au calme. La présence de places de stationnement sur la propriété vient renforcer le côté pratique de la vie de tous les jours. Située dans une impasse d'un quartier résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La gare RER E de Noisy-le-Sec se trouve à 5mn à pied, permettant de rejoindre Haussmann Saint-Lazare en 15mn et la Défense en 20mn. L'école primaire D'Estienne d'Orves se situe à environ 200 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont aisément accessibles : le square de la Libération, le square du Canada et le square Jean Jaurès. Un caniparc se trouve également à environ 600 m, offrant un espace dédié aux promenades avec les animaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3147 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de clarté et de rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Voici une reformulation avec **exactement 1 596 caractères**, comme le texte initial : Laissez-vous séduire par cette élégante maison située à Neuilly-Plaisance, proposant un cadre rare entre authenticité et modernité, sur deux niveaux, avec environ 170 m² de surface habitable. Implantée sur un beau terrain arboré de 778 m², cette demeure de charme dévoile un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante aux lignes épurées. Elle comprend cinq chambres confortables, complétées par des espaces annexes fonctionnels tels qu'un bureau, un dressing et une buanderie, répondant aux besoins du quotidien. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond donnent une allure majestueuse à ce bien, avec des possibilités d'agrandissement grâce aux combles aménageables. À l'extérieur, le vaste jardin séduit par son potentiel, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et s'adapter à vos envies : piscine, badminton ou pétanque. Le stationnement est facilité par les emplacements prévus, sans oublier le garage et la cave qui viennent compléter cette offre exceptionnelle. La maison bénéficie aussi d'un emplacement idéal à proximité de la gare RER de Neuilly-Plaisance, à environ 300 m, ainsi que de nombreux établissements scolaires, dont l'école primaire Victor Hugo à moins de 100 m. Pour les familles, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue est également accessible à moins de 400 m. Vous profitez aussi des commodités locales avec boulangerie, Intermarché et autres services à seulement 300 m, sans oublier les Bords de Marne pour des moments de détente à 400 m et le parc Bicicleta pour vos activités de plein air à 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3367 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Bondoufle, cette maison récente de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec 5 pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme un véritable atout, notamment grâce à une large baie vitrée ouvrant la pièce de vie sur l'extérieur. Le jardin d'environ 267 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter le quotidien avec la présence d'une chambre de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers au quotidien ou accueillir famille et amis confortablement. Les volumes sont fonctionnels et permettent différents aménagements selon les besoins : espace bureau, chambre d'appoint ou coin lecture et une salle de bain. À l'étage, les chambres complètent harmonieusement l'ensemble et permettent de bien distinguer les espaces de vie des espaces nuit. Construite en 2015, la maison bénéficie des avantages d'une construction récente, avec des prestations modernes et la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. Le jardin attenant offre suffisamment d'espace pour créer plusieurs ambiances : coin repas, espace détente, aire de jeux ou potager. Un garage complète également le bien, offrant une solution pratique de stationnement et de rangement. L'environnement immédiat participe pleinement à la qualité de vie proposée par cette maison. À proximité se trouvent plusieurs espaces verts et équipements de loisirs, notamment une aire de jeux accessible à pied, le Grand Parc situé à environ 200 mètres, ainsi que le Lac des Trois Parts à environ 400 mètres, idéal pour les promenades et les moments de détente. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, parmi lesquels École Jean Mermoz, École primaire et maternelle Saint-Exupéry, École publique Simone Veil ainsi que le Collège Charles Péguy, facilement accessibles au quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et environnement résidentiel agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 311,00 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - Garibaldi - Maison 146 m² - 5 pièces - 4 chambres - Cour 40 m² Découvrez cette maison d'une superficie habitable de 146 m² (114m2 de surface au sol) située au cœur du quartier vivant de Garibaldi et de ses commerces. Elle se situe à 400 mètres du métro Garibaldi (ligne 13) et à 600 mètres du métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C). Vous entrez par une cour intérieure de 40 m² qui donne accès à cette maison répartie sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte. En dessous du salon se trouve une chambre/bureau spacieuse, avec une baie vitrée rendant cette pièce lumineuse et agréable. Au premier étage se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au second, vous trouverez deux chambres mansardées (dont l'une dispose d'un espace non mansardé). L'école maternelle et primaire se situent à 200 mètres de la maison, ainsi que de nombreuses crèches. Un réseau d'assistantes maternelles est déjà bien organisé. La vie de proximité est bien installée, avec de nombreux restaurants, épiceries, boulangeries et autres commerces. Caractéristiques techniques Surface : 156 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 3 Chauffage : gaz individuel Eau chaude : gaz Taxe foncière : 2 951 € DPE : E --