Trouver un appartement avec balcon à Auribeau-sur-Siagne

A Le Cannet, quartier Saint Sauveur, à proximité du coeur historique et des commerces, cet agréable appartement traversant se trouve en étage élevé d'un immeuble récent (2020) avec ascenseur, de 10 copropriétaires (sans logements sociaux). Il se compose d'une entrée, un agréable séjour ouvert sur une terrasse profonde exposée Ouest, cuisine américaine ouverte sur un balcon, deux chambres, salle de bains, W.C séparé et placards. Un garage double complète cette offre de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Cannet, entre le quartier de l'Europe, et la partie résidentielle du quartier Rocheville, à proximité des commerces, cet appartement se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence calme et à taille humaine avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et l'arrière-pays, un coin bureau, deux chambres avec terrasses, dont une avec salle de bains et baignoire incorporée, une salle de douche, un large dressing, et un W.C séparé. Ainsi qu'une cave et un garage fermé. Ravalement de façade réalisé en 2025. Ce bien a la particularité de cocher toutes les cases - A visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes des plages, des commerces et du centre animé d'Antibes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains avec WC - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

259000

Minelle, secteur très prisé de Mandelieu, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 45m2 avec sa Véranda de 12m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine proche commerces et à seulement 10 mm à pied des plages et de la Napoule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, prolongé d'un salon attenant, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre offre un espace confortable, la cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, wc indépendant avec une salle de douche bien agencée. L'apparement est entièrement climatisé et vendu meublé. Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce référence 319281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1275000

Magnifique appartement 4 pièces familiale de standing. 119m² de raffinement. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, au dernier étage d'une résidence contemporaine, ce penthouse de 119 m² est un véritable belvédère sur la Côte d'Azur. Alliant design épuré et performance énergétique d'excellence (DPE B), ce bien rare offre un cadre de vie suspendu entre ciel et mer, un panorama saisissant depuis la terrasse principale. ​L'espace a été conçu pour maximiser la lumière et les perspectives : ​Réception de 58 m² : Un séjour-cuisine baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, donnant accès à la terrasse de 50m² pour vos réceptions avec vue sur les îles de Lérins et Cannes . Panorama mer, collines et soleil couchant. Cuisine tout équipée ouverte sur le salon. Le rooftop est accessible depuis la terrasse par un escalier privé, 250m² en jouissance exclusive, vue panoramique, rare sur le marché! Espace Nuit : Une suite parentale de 23m² avec salle de douche, toilette et terrasse privative. Deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse. Une salle de douche à l'italienne avec double vasque, un toilette indépendant. ​ ​ ​Une Localisation Stratégique au Cœur de la Riviera ​Idéalement situé : Entre Nice et Cannes, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes. ​Accessibilité Premium : À 5 minutes de Sophia Antipolis et de l'accès autoroutier. ​Stationnement : Deux places de parking privées en sous-sol en enfilade. ​Confort : Résidence récente sécurisée, isolation de pointe et finitions haut de gamme. Cette annonce référence 319286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024. Prix du bien : 1 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 293,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement numéro 1 ! Appartement sous mandat de gestion de 3 ans à compter de la signature définitive, profitez d'une rentabilité attractive nette d'impôts, tout en ayant la possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an (forte rentabilité, variable en fonction de votre occupation). Situation exceptionnelle : -En plein coeur de Juan-les-Pins, emplacement numéro 1 de cette cité balnéaire prisée -À 40 mètres de la plage -À 300 mètres de la gare -À proximité immédiate de l'hyper centre-ville et de toutes les commodités, commerces au pied ! L'appartement et ses atouts : -T2 avec terrasse de 12m2 -Possibilité de parking privatif en sous-sol (valeur 38500EUR) -Résidence sécurisée avec gardiennage 7j/7 -Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier -Service de gardiennage et de conciergerie intégré à la résidence ce qui vous apportera une sécurité certaine au quotidien, mais aussi une facilité de gestion absolue pour toute location saisonnière afin de rentabiliser cette investissement -Un coucher de soleil incroyable sur la baie des milliardaires de Juan-les-Pins Un bien d'exception à ne pas manquer ! Informations complémentaires : -La résidence dispose d'un service de gardiennage 7j/7 et toute l'année, ce qui apporte confort et sécurité aux résidents. -L'appartement est idéalement situé pour profiter de toutes les activités qu'offre Juan-les-Pins : plage, restaurants, boutiques, etc. -Le service de conciergerie peut vous aider à organiser votre séjour, du ménage à la gestion de vos locataires. Bien LMNP : RENTABILITE entre 7% et 10% - JUAN LES PINS Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif.

390000

Visite virtuelle sur demande ! Découvrez ce bel appartement traversant et d'angle de 67,84 m², sans travaux, situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, sans aucune marche depuis la rue jusqu'à l'appartement. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer latéral, dans un environnement urbain agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux chambres climatisées, d'une salle de douche avec fenêtre, de deux WC dont un WC séparé, ainsi que de deux balcons. Il dispose du double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. Une cave en sous-sol et un grand garage fermé, équipé d'une porte motorisée et d'un éclairage intérieur, viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : supermarchés, commerces, transports en commun (plusieurs lignes de bus à proximité) et accès rapide au centre-ville, à seulement 10 minutes à pied. A noter : Un aménagement en mobilier virtuel a été proposé sur le séjour et les chambres pour faciliter la projection ; les volumes et éléments structurels sont strictement conformes au bien. Le bien est facile à visiter : contactez-moi pour le découvrir ! Cette annonce référence 317299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 4 375,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bauman Immobilier | Cannes, vous présente ce bien idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, à deux pas de l'Hôtel Martinez et à proximité immédiate des commerces, ce superbe appartement 3 pièces se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue mer panoramique imprenable sur la Méditerranée et la Croisette. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il développe une surface Loi Carrez de 84,6 m² (environ 89 m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie face à la mer. L'espace nuit se distingue par son élégance et ses finitions soignées. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche attenante, toutes deux profitant de la vue mer jusque dans les salles d'eau. Des rangements sur mesure complètent harmonieusement l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien rare. Un appartement de prestige, alliant emplacement exceptionnel, rénovation de qualité et panorama unique, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement d'exception sous mandat de gestion de 3 ans à compter de la signature définitive, profitez d'une rentabilité attractive nette d'impôts, tout en ayant la possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an (forte rentabilité, variable en fonction de votre occupation). Emplacement privilégié à 40 mètres de la plage au coeur de la ville de Juan-Les-Pins, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence exploitée par une conciergerie spécialisée dans le secteur du tourisme. Au pied de la résidence se trouve des commerces et transports en commun. Découvrez ce superbe appartement alliant confort, élégance et espace, avec une belle vue mer : -Trois spacieuses chambres -Une salle de bain moderne et une salle d'eau élégante, toutes deux dotées d'équipements contemporains et de finitions soignées. -Deux toilettes, dont une séparée -Un grand espace de vie ouvert, combinant salon et salle à manger -Parquet chaleureux dans les chambres -Carrelage en marbre dans les autres pièces -Deux terrasses privées : une grande terrasse sur le toit de 50 m2 au 6? étage avec une vue panoramique sur la ville, et une seconde terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée -Superficie totale d'environ 120 m2, offrant un espace généreux Situé au 5eme étage, avec accès à une terrasse rooftop exclusive, pour profiter pleinement de la vue et du calme en hauteur. Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée au sous-sol de l'immeuble. Bien LMNP : RENTABILITE entre 7% et 10% - JUAN LES PINS Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à proximité des plages et des principaux axes routiers, la résidence offre des prestations telles qu'une piscine extérieure, parking privé et appartements équipés avec balcon et kitchenette. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Implanté dans un vaste domaine paysager, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec lac privé, piscine et nombreuses activités. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 800m des plages et du port de Mandelieu, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un restaurant et d'un terrain de sports. Cet appartement est composé de la façon suivante : - salle de bains - WC indépendant - chambre - coin cabine - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la loggia de 12m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

180000

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, très bien entretenu, dans le quartier prisé et vivant des Horts Sables, à 10 min à pieds de Port-Frejus et à seulement 8 minutes à pied des plages. Ce T2 de 45 m², doté d'une terrasse de 11 m², offre un séjour baigné de lumière, une chambre au calme, une salle d'eau, des WC séparés et un potentiel d'agencement intéressant. Vous pouvez envisager une cuisine ouverte sur le salon et repositionner la salle de bain à proximité de la chambre, pour optimiser les volumes et la circulation. Le bien comprend également : - Un cellier privatif en rez-de-chaussée (idéal pour stocker vélos, trottinettes ou matériel de plage), - Une place de parking sécurisée dans la résidence, accessible par portail automatique, La résidence est calme, bien entretenue et à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, pistes cyclables, restaurants. Vous trouverez également au RDC de l'immeuble un salon de beauté/esthétique et un laboratoire d'analyses médicales. L'appartement est à rafraîchir, mais à un très fort potentiel, il est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 314308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE SOLITO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 93420459500011. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié dans les hauteurs de Juan-les-Pins. Elle dispose également d'une piscine extérieure. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé avec balcon. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

160000

À Cagnes-sur-Mer, dans une petite rue au calme et dans un quartier en plein renouveau, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces niché au dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle lumière naturelle qui baigne le séjour, ouvert sur un agréable balcon qui permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. L'appartement propose : - une cuisine fonctionnelle, - une grande chambre confortable avec placard. - une salle d'eau avec WC, - le tout en bon état général, prêt à accueillir votre projet de vie ou locatif. Un bien qui coche toutes les cases : - Dernier étage, au calme - Lumineux et agréable à vivre - Extérieur appréciable au quotidien - Emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transports - Fort potentiel locatif dans un secteur en devenir Et si votre prochain chez-vous alliait luminosité, calme et praticité ? Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, personne seule ou investisseur, cet appartement est facile à vivre et à valoriser. Cette annonce référence 313430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Appartement de type 4 pièces de 71m² situé au premier étage d'un immeuble au cœur de la ville, offrant une véritable sensation d'espace et de confort. Parfait pour s'immerger dans la vie urbaine, proche de toutes commodités. Cet appartement de 4 pièces vous séduira par ses 3 balcons, idéals pour profiter de l'extérieur. Bien aménagé, il dispose d'une cave et d'un parking. Profitez du charme de la ville avec ses commerces et services à proximité. Charges annuelles de copropriété : 1606€. Opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information, contactez Sylvain OLIVERI. Cette annonce référence 312089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 606,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Au cœur du quartier paisible Jean de Lattre de Tassigny, grand studio de 49 m² en résidence sécurisée réservée aux personnes autonomes de 55 ans et +, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer. Situé au 5ᵉ étage (ascenseur). Agencement: - Spacieuse pièce de vie avec coin nuit, possibilité d'aménager une chambre séparée pour en faire un 2 pièces - Kitchenette équipée - Salle de bain avec baignoire et WC - Balcon pour profiter du calme - Grands placards pour un rangement optimisé Résidence – services & confort Sécurité : accueil, portail automatique, digicode, vidéosurveillance Restauration : restaurant sur place, service traiteur Loisirs : médiathèque, salle de sport, billard, piano, animations (lotos, spectacles, expositions…) Pratique : minibus (courses/centre-ville), excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux, gazette mensuelle, courrier... Résidence non médicalisée, espaces familles, cadre convivial et adapté aux seniors autonomes Charges de copropriété : 600 € / mois Occupation réservée aux personnes de 55 ans et plus Contactez MARINE NASCIMENTO au 0760033041 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie serein et actif. Cette annonce référence 311877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio 25.05 m² + balcon de 6.85 m² situé dans la Résidence La Rostagne à Juan-les-Pins. Ce bien génère un rendement locatif net de 5.07 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement d'exception au cœur de la Côte d'Azur Nichée à Juan-les-Pins, la Résidence Pierre & Vacances La Rostagne bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'Antibes, à proximité immédiate des plages et du centre animé de la station balnéaire. • Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, plages et du port de Juan-les-Pins. • Proximité directe avec les infrastructures de loisirs : piscine extérieure, terrains de sport, espaces de promenade et nombreuses activités nautiques disponibles sur le littoral. • À quelques minutes d'Antibes et du Cap d'Antibes, et à proximité de Cannes et Nice, offrant un large choix d'activités culturelles, festives et balnéaires. • Vue dégagée sur la mer Méditerranée ou les collines environnantes, pour un séjour reposant dans un cadre azuréen typique. • Accès facile depuis les gares d'Antibes et de Juan-les-Pins, ainsi que par les axes routiers A8 et RN7, et à environ 25 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 9 ans Loyer annuel hors taxes de 4 598 euros HT /an Prestations : Piscine extérieure avec solarium, appartements climatisés et équipés, ascenseur, parking privé ou public à proximité, wifi disponible, espaces verts et terrasse ensoleillée, accès facile aux plages et aux commerces, activités nautiques et sportives à proximité (voile, plongée, tennis, golf, etc.), stations balnéaires animées de Juan-les-Pins et d'Antibes accessibles à pied, et vue sur la mer ou les collines de la Côte d'Azur selon les hébergements. L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

1150000

Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement 3P de 105 m² au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre de 61m2 comprenant une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse vue mer. Une chambre, une salle de bain et une suite parentale disposant d'un balcon privatif avec vue mer. Un escalier intérieur mène au toit-terrasse de 90 m², un espace unique avec jacuzzi, jardinet et une vue mer à 360° ensoleillée. La résidence de seulement 13 appartements bien entretenue offre une piscine ensoleillée. Inclus, un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir un second box. Les atouts : Grand Toit-terrasse + terrasse + balcon avec vue mer 360°, imprenable Grande cuisine moderne, ouverte sur un vaste séjour Suite parentale avec balcon privatif Garage fermé en sous-sol Piscine ensoleillée dans résidence récente Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0760033041 Cette annonce référence 287510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980000

POUR LES PASSIONNÉS DE BAIGNADE EN MER – PLAGE EN FACE, ACCÈS IMMÉDIATAPPARTEMENT FACE MER AVEC TERRASSE DE 40 m² Cannes Mandelieu – Face aux plages Avant sa mise en ligne officielle, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 110 m² offrant une terrasse de 40 m² avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Il se compose actuellement de : 2 grandes chambres Un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Une cuisine ouverte Une salle de bains et un espace buanderie deux place de stationnement privative Atout rare : possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Son emplacement exceptionnel, à deux pas des plages, en fait un bien unique pour : Une résidence principale avec confort et vue mer Une résidence secondaire idéale pour vos vacances Un investissement locatif attractif, notamment en location saisonnière type Airbnb Vente motivée par un rapprochement familial. Cette annonce référence 298821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

Vous recherchez un pied-à-terre en bord de Méditerranée ? Bienvenue à Théoule-sur-Mer ! Situé en front de mer, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée & fonctionnelle & d'une salle d'eau propre et bien entretenue avec wc. Les atouts : • Front de mer, à deux VRAI pas de la plage • Traversant, lumineux, calme • Petite copropriété avec faibles charges • Appartement propre & bien agencé • Possibilité d'acquérir une place de parking en sus Idéal en résidence secondaire, en investissement ou pour vivre au rythme de la Méditerranée toute l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 292470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

POUR LES PASSIONNÉS DE BAIGNADE EN MER – PLAGE EN FACE, ACCÈS IMMÉDIAT À vendre : superbe 2 pièces de 49 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant une vue mer dégagée et un environnement privilégié. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double ouverture sur l'extérieur : Une entrée avec dressing Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 14 m², idéale pour vos repas face à la mer Un stationnement privatif complète ce bien Appartement parfaitement agencé, baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition idéale. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 298813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 395000€ FAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 298840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1056.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

POUR LES PASSIONNÉS DE BAIGNADE EN MER – PLAGE EN FACE, ACCÈS IMMÉDIAT À vendre : superbe 2 pièces de 49 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant une vue mer dégagée et un environnement privilégié. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double ouverture sur l'extérieur : Une entrée avec dressing Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 14 m², idéale pour vos repas face à la mer Un stationnement privatif complète ce bien Appartement parfaitement agencé, baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition idéale. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 298813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1056.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168900

DISPONIBLE! A SAISIR! En exclusivité, Idéalement situé en centre-ville avenue de la Baronne et proche de toutes les commodités, découvrez ce grand studio de 36,74 m² dans une résidence bien entretenue, au calme, dans le quartier des Anglais à Cannes. Le ravalement est en train d'être fait! Ce bien situé au 2ème étage se compose d' : Une spacieuse pièce à vivre avec coin nuit et séjour Une cuisine semi-ouverte Une salle de bains avec WC Un balcon exposé sud-est Deux placard de rangements Bon état général, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Résidence sécurisée avec ascenseur , vidéosurvellance et gardien. Une cave complète ce bien Vidéo sur demande! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive Listing Ideally located in the city center and close to all amenities, discover this spacious 36.74 m² studio nestled in a well-maintained and quiet residence, in the sought-after Anglais district of Cannes. The property located on the 2nd floor includes: A spacious living area with a sleeping nook and lounge space A semi-open kitchen A bathroom with toilet A southeast-facing balcony Two built-in storage closets In good overall condition, this studio is perfect as a pied-à-terre, a rental investment, or a first-time purchase. The secure residence features an elevator, video surveillance, and a caretaker. A private cellar is also included with the property. Video available on request! For more information or to schedule a visit, contact me today! Cette annonce référence 296528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 168 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 965 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Laurent du Var, à proximité du centre et du port, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence aux allures de château, cet imposant appartement 3 pièces récemment rénové bénéficie de prestations haut de gamme, et d'une décoration de type scandinave. Il se compose d'un vaste séjour agréablement divisé en plusieurs espaces que sont le salon, la salle à manger, et la cuisine ; et bénéficie d'un bel ensoleillement avec sa terrasse exposée Sud, et son balcon exposé Ouest. Une chambre de maître en-suite avec sa salle d'eau, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, un dressing (pouvant être transformé en une seconde salle de bains), et un cabinet de toilette. Une grande cave, et un garage fermé viennent compléter cette offre rare sur le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

267500

Vous cherchez votre premier appartement, fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur pratique au quotidien ? Ce 3 pièces de 62 m² situé à Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. L'appartement Surface : 62 m² Séjour lumineux 2 chambres Agencement fonctionnel (murs porteurs uniquement en périphérie) Appartement agréable à vivre au quotidien Cave ascenseur Un bien facile à aménager et à personnaliser selon vos envies Un emplacement pratique pour une vie quotidienne simplifiée : Résidence au calme Proche des commodités Accès rapide aux axes principaux Garage fermé en supplément Un vrai confort dans le secteur, permettant de stationner facilement ou de disposer d'un espace de stockage. Charges incluant notamment chauffage et eau chaude, permettant une meilleure gestion du budget global. Prix de l'appartement : 268 000 € Garage en supplément Cette annonce référence 286809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Venez découvrir ce joli T2 traversant de 28 m² (loi Carrez), offrant une surface totale de 38,90 m² grâce à sa mezzanine lumineuse équipée d'un VELUX. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m² orienté sud-est, idéal pour vos moments de détente, avec un store banne manuel pour plus de confort. Situé dans une copropriété bien entretenue et calme, avec piscine et espaces verts, ce bien se trouve sur les hauteurs paisibles de Villeneuve-Loubet, dans le quartier recherché du Baou. À proximité immédiate de la société Amadeus, l'emplacement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif type Airbnb. Points forts du bien : - Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal - Piscine et espaces verts dans la résidence - Charges de copropriété faibles : moins de 120 € par mois - Taxe foncière : 541 € Localisation avantageuse : - À 10 minutes en voiture de la mer et du centre commercial Polygone Riviera - À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus - Gare de Cagnes-sur-Mer à 7 minutes en voiture Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou une location saisonnière réussie. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 253510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE MUZARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85043302000029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

Le Cannet centre, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement traversant de 125m² en 4 pièces, lumineux, exposition sud, dispose d'un vaste double séjour comprenant une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 grandes chambres avec accès au balcon, 1 salles bains, 2 wc dont un indépendant. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement rénové par architecte il se distingue avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. (climatisation réversible, huisseries neuves en double vitrage...) Vendu entièrement équipé. Aucun problème de stationnement car un parking en sou-ssol vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 274816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DANGER (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52938378800013. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Cannes, proche toutes commodités et transport à 8 minutes à pieds du Marché Forville , deux appartements à réunir pour obtenir une surface de plus de 100 m2 , dans immeuble Bourgeois. Au second étage sans ascenseur : un deux pièces de 68 m2 , comprenant un double séjour avec tomettes au sol et balcon , une cuisine séparée, une vaste chambre, une salle de bain et des toilettes séparés à réunir avec un grand studio de 33 m2 avec balcon filant. Les deux lots bien exposés avec une très belle vue mer et Suquet On aime : La vue, le calme, le charme et la possibilité de réaliser un bel appartement de plus de 100 M2 à son goût.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr