Trouver un maison avec garage à Bégaar

40380 - LOUER - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 155.M² HABITABLES - FERME RENOVEE ET A FINIR DE RENOVER-GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT SUPPLEMENTAIRE, 15 MINUTES DAX, 40 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette ferme rénovée de 155m² habitables avec beaucoup de potentiel d'aménagement supplémentaire avec son grenier et ses dépendances aménageables notamment. Située à Louer, à 15 minutes de Dax et 40 minutes de Capbreton, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Construite en 1870, cette demeure de 155m² habitables sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille, un investissement locatif ou autre projet avec beaucoup de surfaces aménageables supplémentaires et une parcelle constructible notamment... Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre en toute quiétude. Elle se compose actuellement d'un lumineux séjour de 35m² avec son insert à bois, salon, salle à manger, trois chambres , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, et une grande véranda de presque 25m². A l'étage vous trouverez, deux autres chambres avec placards, une autre salle d'eau avec WC, et des combles à aménager de plus de 65m² habitables. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Les combles aménageables et les autres dépendances offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable de presque 225m² supplémentaires laissant libre court à toutes vos envies d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2350m², piscinable et constructible cette propriété bénéficie d'un portail électrique, une pompe à chaleur, climatisation, fibre, insert à bois, puit pour l'arrosage... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Louer, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine d'histoire et de charme à quelques minutes de toutes les commodités et à 40 minutes de l'océan !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

219000

TROP TARD SOUS OFFRE À seulement 10 minutes de Saint-Sever et 20 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette agréable maison construite en 2013 (GROS OEUVRE) (interieur) 2023, offrant 93 m2 habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 557 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec emplacement prévu pour de futurs placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un garage attenant ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Les + : o Construction récente de 2013 - 2023 o DPE A o Très faibles consommations énergétiques : estimation entre 435 EUR et 589 EUR/an o Terrain de 1 557 m2 entièrement clôturé o Cuisine équipée o Chauffage au sol par pompe à chaleur o Garage attenant et grenier o Taxe foncière : 648 EUR Une maison récente, économique et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Saint-Sever et Mont-de-Marsan. À visiter sans tarder ! Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000

A 10 minutes de TARTAS, venez découvrir cette magnifique maison landaise rénovée en 2022 d'une surface habitable de 263 m2 sur un airial de 12 650 m2. Elle se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, 1 belle entrée, 1 salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte de 70 m2 environ, 1 cuisine équipée avec une cheminée, 1 bureau attenant avec entrée indépendante, 1 cave, 1 garage double idéal pour les bricoleurs. Pour compléter le tout : 1 court de tennis en terre battue rare sur le secteur. Le terrain est piscinable, le DPE: D, la fibre est raccordée. Beaucoup de potentiel à exploiter: idéal chambres d'hôtes, gîtes...libre à votre imagination. Cette maison n'attends plus que vous, à visiter sans tarder. Vidéo à la demande. Cette annonce référence 329230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233200

Maison 4 chambres à vendre Venez découvrir cette maison d'environ 160 m2, située sur la commune de Vicq d'Auribat, à 20 min de Dax 40100. Dans un envirronement calme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un bureau et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte donnant sur une piscine hors-sol. En complément de ce bien, une grange à rénover sur 2 niveaux accessible par l'intérieur, ainsi que des panneaux solaires. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de près de 700 m2. REF 1283 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

395000

Maison 6 chambres à vendre Dans un cadre paisible situé à 10 minutes de Dax 40100, vous serez séduit par cet ancien relais de chasse des années 1900, d'une surface habitable de près de 230 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour / salle à manger avec insert central, une cuisine séparée, un cellier / buanderie, un bureau, deux chambres, une salle de bain, une douche séparée et un wc indépendant. A l'étage un bel escalier, en pierre de Bordeaux, dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et toit-terrasse. Vous y trouverez également une autre salle d'eau et un second wc. Côté extérieur on découvre une terrasse couverte donnant sur une piscine agrémentée par un coin barbecue. Un double garage avec atelier vient compléter cette bâtisse implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3300 m2. REF 1280 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

259000

Maison de caractère au calme - 3 chambres, dépendance et jardin. A 10 minutes de DAX (40100), dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains et WC. A l'extérieur, profitez d'un agréable verger, d'une dépendance non attenante offrant de nombreuses possibilités, et d'un carport attenant à la maison. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison authentique. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un cadre de vie agréable aux portes de Dax. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

landaise, 164 m², 4 chambres + bureau, terrain arboré de 2 883 m² — 15 min de Dax Bien présenté en binôme par Florence CARMANTRAND et Muriel BAILLY – Mandataires immobilières indépendantes du réseau Efficity. À deux pas du centre village et des commerces, authentique maison landaise (façade blanche, volets rouges, toiture tuiles) sur un terrain arboré et intimiste de 2 883 m², planté d'arbres remarquables (bouleau pleureur, magnolias, conifères). 164 m² habitables : au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée d'époque (~40 m²), une chambre, cuisine indépendante ouvrant sur un auvent couvert, bureau modulable, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage, sous une charpente apparente bien conservée : trois chambres lumineuses et un grenier communicant d'une quinzaine de m², aisément aménageable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent la propriété : un indépendant d'une trentaine de m² avec abri bois, et un attenant à la maison. DPE C. Commerces à proximité immédiate. Dax à 15 min (12 km), océan à moins d'une heure. Les atouts •Authentique maison landaise, charpente apparente à l'étage •164 m², 4 chambres + bureau modulable •Séjour avec cheminée d'époque (~40 m²) •Terrain arboré et intimiste de 2 883 m² •Deux garages (30 m² + attenant) •DPE C – GES A •15 min de Dax, 1h de l'océan Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Muriel BAILLY votre interlocutrice privilégiée pour toute demande de renseignements et l'organisation des visites. 369 000 € FAI (honoraires d'agence 5,43% TTC à la charge de l'acquéreur — un vrai plus, puisque vous ne payez pas de frais de notaire sur ce montant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Muriel BAILLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°527730519. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

420000

A VENDRE Maison 3 chambres ST PAUL LES DAX - 420 000 € Située sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax 40990, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 160 m2 de surface habitable dont 25 m2 de véranda. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau/wc ainsi qu'une grande pièce dressing/bureau de plus de 10 m2, une seconde salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et un wc séparé. Vous apprécierez son sous-sol intégral accessible qui double la surface utile de cette habitation, menant au garage et raccordé en eau et électricité. Implantée sur un terrain clos et à proximité des commodités, contactez-nous sans tarder. REF 1279 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

217300

A VENDRE - Maison de plain-pied à DAX - Jardin, garage et piscine Idéalement située dans un secteur calme de Dax, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces, de l' école et du collège, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable de 75 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Édifiée sur un terrain clos de 680 m², la propriété dispose également d'un garage attenant de 23,46 m², de deux abris de jardin et d'une piscine hors sol, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

40180 - NARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON NEUVE- 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 164M²- 5 MINUTES DE DAX- 8 MINUTES DU GRAND MAIL- 40 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose en exclusivité cette magnifique maison neuve située à Narrosse dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes de Dax et 40 minutes des plages landaises. Cette superbe maison tout juste terminée en 2026 privilégie les grands volumes et la luminosité pour augmenter un cadre de vie tellement agréable et moderne à la fois. Auto-construction de très haute qualité avec toutes les certifications et les meilleures notes techniques notamment, elle dispose d'une pompe à chaleur, la climatisation avec thermo régulation dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique... Elle se compose de six pièces, avec quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, un immense et lumineux séjour de 75m² exposé plein sud sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son îlot centrale en granit donne sur ce vaste séjour illuminé de baies vitrées pour un accès direct sur la terrasse et le jardin (piscinable). Vous trouverez également un cellier de plus de 10m², une magnifique salle de bain avec WC, douche et baignoire, un WC séparé, un garage fermé et un carport à l'extérieur pour compléter ce bien. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein Sud de 50m², idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2026, cette propriété offre tout le confort et la modernité que vous recherchez. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une vie de famille facile et agréable. L'exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans l'ensemble de la maison. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison neuve idéalement agencée pour votre confort et celui de votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien à Narrosse au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement quelques minutes d'Hagetmau et de Saint-Sever, sur la commune de Maylis, cette élégante demeure rénovée offre bien plus qu'une maison, elle propose un véritable art de vivre. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 654 m², cette propriété développe 306 m² habitables et séduit par ses volumes, la qualité de sa rénovation et ses prestations rares. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison dévoile progressivement de vastes espaces de réception, un cadre verdoyant sans nuisance, une superbe piscine au sel réalisée en 2023 ainsi qu'un véritable terrain de tennis privé, un ensemble particulièrement rare sur le marché. Au rez de chaussée, un magnifique couloir vous accueille pour desservir une salle à manger et une grande cuisine rénovée et équipée. De l'autre côté, un grand salon et une bibliothèque permettent d'envisager une activité professionnelle à domicile ou le télétravail dans des conditions idéales. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale indépendante (avec dressing et sa salle d'eau privative) et d'un espace dédié aux enfants comprenant 3 belles chambres de 25 m² chacune et une salle de bain commune. Enfin, le 2eme se composent de 4 petites chambres fonctionnelles, et d'un espace grenier non aménagé de 70m² qui offre encore plus de possibilités à peu de frais. Conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant confort et espace, cette demeure offre toutes les prestations nécessaires à une installation rapide. Chaudière et poêle à granulé neufs, raccordement à la fibre, installation électrique et isolation. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : plus de 300 m² habitables, une cave tempérée, un grand atelier ainsi qu'une rénovation réalisée dans sa quasi-totalité avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. La piscine au sel de 9 x 5 mètres devient le point de rendez-vous des beaux jours, tandis que le terrain de tennis privé ravira les amateurs de sport. Les espaces de détente, autour du brasero ou sous les arbres du parc, invitent à partager des moments privilégiés dans une atmosphère paisible. Aujourd'hui, le véritable luxe n'est plus de vivre au cœur des grandes villes. Le luxe, c'est disposer d'espace, ouvrir ses fenêtres sur la nature, recevoir ses proches autour de la piscine, jouer quelques échanges sur son propre court de tennis ou simplement profiter d'un environnement calme et préservé sans renoncer au confort moderne. À l'heure où de nombreux acquéreurs recherchent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, cette propriété répond parfaitement aux nouvelles attentes, télétravail, intimité, nature, grands espaces et loisirs à domicile. Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et une véritable invitation à changer de rythme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 436 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière individuelle bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

88000

A VENDRE FERME à RESTAURER - POMAREZ 40360 Venez découvrir ce corps de ferme situé non loin du bourg de Pomarez 40360, à 20 minutes de Dax 40100. Elle se compose d'une maison principale d'une surface d'environ 160m2 au sol, et d'une dépendance d'environ 80m2 au sol. Vous y trouverez également un hangar ouvert d'environ 70m2. Un puit agrémente cette propriété où vous serez charmé par une situation au calme en pleine nature. Ces batisses, implantées sur un terrain de près de 3500 m2, offrent un potentiel certain pour divers projets. REF1233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

240000

A vendre maison T7 sur CAUPENNE (40250) - 240 000€ A 10 mns de Mugron (40250), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvir cette maison d'environ 176m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 2200m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 6 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage indépendant ainsi que d'une dépéndance à rénover entièrement. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

À découvrir sur la commune de Mimbaste, charmante maison de plain-pied construite en 2005, d'une superficie de 76 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire + douche + lavabo), d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant. Confort assuré avec un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible. Le bien affiche un DPE : C / GES : A. Cette maison est vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. A seulement 15 mns de DAX et de sa gare TGV, 45 mns des plages landaises, commerces, école et services accessibles rapidement, réseau de bus interurbains facilitant les déplacements dans le secteur. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles d'activité de la région. Cette annonce référence 303295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Située à 5 min du lac d'Arjuzanx et Contis, et à environ 30 minutes de la plage. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de plus de 120 m² sur un terrain de 682 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est idéale pour une famille en quête de sérénité. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur la pièce de vie favorisant les moments de partage. Ce bel espace d'environ 45 m² s'ouvre sur la terrasse de 40 m² avec pergola bio climatique donnant sur le joli jardin arboré. A cet espace s'ajoute un cellier buanderie attenant à la cuisine d'environ 6 m². En rdc vous disposerez de 3 chambres. Une salle d'eau moderne avec double vasques et dressing ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous apprécierez les combles aménagées en espace parentale avec Chambre, salle d'eau et wc. A ce bien s'ajoute un double garage et un atelier d'environ 40 m² L'exposition Sud /Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Construite en 1964, cette maison rénovée a su conserver son charme tout en s'adaptant aux besoins modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Delphine PARAGE : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0763638894 email : morcenx@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 417 892 882 - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN

159800

A VENDRE Maison AUDON 159800 € Proche de Tartas, A découvrir cette maison bourgeoise des années 1900 de 105 m², pleine de caractère et offrant de beaux volumes, comme son grenier aménageable. Elle se compose en RDC de 3 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec coin cheminée poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 3 110 m², parfait pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires, une dépendance de + de 60 m², une cave, une maison à fort potentiel d'aménagement. Elle n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

690000

A VENDRE Domaine avec Ancien Moulin - Gites - Salle de Réceptions - Dependances type évènementiel - Secteur LANDES 40 Situé entre DAX et PONTONX SUR L'ADOUR, Au cœur d'un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique moulin de caractère entièrement rénové , offrant plus de 400 m² habitables , niché sur un terrain de plus de 2,3 hectares. Retrouvez un cadre idyllique et unique, bordée de verdure, cette propriété rare séduit par son atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet professionnel clé en main. Le domaine se compose : Une habitation principale (ancien moulin) alliant charme de l'ancien et confort moderne Un gîte prêt à l'exploitation touristique Une maison indépendante actuellement louée , générant un revenu locatif immédiat Une salle de réception dédiée à l'événementiel (mariages, séminaires, fêtes privées…) Fort potentiel d'exploitation, Activité déjà en place ou à développer : mariages, locations saisonnières, séjours bien-être… ce domaine offre de nombreuses possibilités professionnelles ou familiales. Concernant les extérieurs, Parc arboré de 2,3 hectares, avec des espaces aménagés pour événements. Situé à proximité des commodités tout en étant totalement préservé. Idéal pour un projet de vie ou d'investissement, venez découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

181900

A VENDRE Maisson 80m2 CARCEN PONSON 40400 Située à l'entrée de la ville de CARCEN, tous commerces à 5min sur la ville de TARTAS, venez visiter cette Maison individuelle d'une superficie de 80m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec Poêle à pelets, un cellier, 3chambres dont 2 en RDC, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez une dépendance parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Ensemble sur un terrain de 2000m2, avec possibilité de division parcellaire, Plan de géomètre déjà effectué. REF 1250 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

341000

VENTE Maison de campagne meublée avec dépendances - PROCHE DAX Située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 min de DAX (40100) cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, cabinet médical). Vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant 3 chambres confortables, une cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi ainsi qu'un espace de vie agréable et convivial. Vous avez un fort potentiel d'évolution sur ce bien grâce à ses combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux…), également de créer un appartement indépendant (T1 bis) idéal locatif, Airbnb ou famille. Ainsi que des grandes dépendances, parfaites pour stockage, atelier, aussi pouvant accueillir un camping car. Vous trouverez des prestations complémentaires comme des panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur air/eau pour une économie d'énergie et ce bien est vendu meublé pour une installation immédiate. C'est un bien rare aux multiples possibilités. Parfait pour une résidence principale avec projet locatif ou pour investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

COUP DE CŒUR – Ancienne maison de meunier à réinventer À seulement 30 minutes de l'océan, sur la commune de Garrosse, et à quelques minutes de Morcenx-la-Nouvelle (centre-ville et gare), laissez-vous séduire par cette authentique maison de meunier, nichée dans un écrin de verdure. Dès votre arrivée, le charme opère… Un terrain d'environ 5 000 m², de grands arbres, le calme absolu… ici, le temps semble suspendu. La maison, d'environ 117 m² habitables, offre une base idéale pour un projet plein de caractère : Une cuisine Un salon séjour avec cheminée Trois chambres Une salle de bain Un WC Et ce n'est pas tout… les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités pour agrandir et personnaliser ce lieu unique. Imaginez… une maison de famille pleine de charme, une résidence secondaire au cœur de la nature, ou un projet de rénovation à votre image. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour redonner vie à cette bâtisse chargée d'histoire. Environnement paisible Terrain arboré Charme de l'ancien Fort potentiel Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité. Une visite s'impose… coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

299000

A VENDRE Charmante maison landaise avec piscine à Tartas 40400 Située sur les hauteurs de Tartas, proche de tous les commerces à pieds, cette belle maison landaise de + de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 500 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec son grand séjour - salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle propose 6 chambres, dont 3 à l'étage avec salle d'eau et wc, balcon. Des équipements pratiques et conviviaux : une agréable véranda, une arrière-cuisine fonctionnelle avec son coin barbecue - plancha pour vos moments de partage. Les + : une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité, une grande capacité d'accueil (famille nombreuse ou projet locatif) De belles prestations. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

40110 ONESSE-LAHARIE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - AIRIAL AVEC 2 MAISONS ET 1 DEPENDANCE - TERRAIN DE 17 000m² Julia Chavy et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ces 2 maisons et sa dépendance sur un airial de 17 000m². Construite avant 1900 et entièrement rénovée en 2019, cette ancienne bergerie est composée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle de bains dans chaque chambre, d'un wc et d'un cellier. Lumineuse et exposée plein Sud, cette maison vous séduira par son calme absolu et son environnement serein. La seconde maison, ancienne grange, est composée elle, en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, et à l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC et d'un coin bureau. De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'agrandir de 25m² pour faire une belle suite parentale. Une dépendance, ancienne écurie, de 100m² environ vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 17 000m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un cadre de vie exceptionnel. Ce type de bien est parfait pour un projet de gîte ou de rentabilité locative. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à ONESSE-LAHARIE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison individuelle magnifiquement rénovée de 117 m², nichée dans le cadre paisible de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie généreux de 60 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur présente un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des équipements récents. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 097 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante de 4,5 x 9 m, idéale pour se détendre en été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² pour un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse, tandis que la charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent du caractère à cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Terrain : 1 097 m² - DPE : A - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution eau chaude : thermodynamique - Taxe foncière : 1 173 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour préciser tout élément complémentaire utile à l'instruction du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

300000

llations équestres Saint-Sever Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison Landaise de 186 m2 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet équestre ou professionnel. La maison principale 186 m2 Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Séjour chaleureux 4 chambres Salle de bain WC indépendant Arrière-cuisine Véranda climatisée lumineuse À l'étage : 2 chambres supplémentaires WC avec lave-mains Pièce de rangement Panneaux solaires avec excellente rentabilité, un véritable atout pour optimiser les charges et générer un revenu complémentaire. Les dépendances et équipements Dépendance comprenant une grande buanderie de 16 m2 et un bureau de 23 m2 Dépendance de 15 m2 avec petite cuisine 3 hangars avec espaces de stockage Box à chevaux Garage de 75 m2 Cuisine équipée avec chambre froide Extérieurs et terrain La propriété s'étend sur plus de 30 000 m2 de terrain, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'exploitation. Vous bénéficierez notamment d'une parcelle de pins taeda d'environ 1 hectare 30, idéale pour valorisation forestière ou projet naturel. Piscine hors-sol de 15 m2 avec abri. Un bien aux multiples possibilités Projet équestre Activité artisanale ou professionnelle Grande maison familiale Exploitation agricole ou forestière Investissement avec rendement solaire Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, dépendances fonctionnelles et vaste terrain dans un cadre typiquement landais. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

A VENDRE Maison d'architecte de 140 m² avec piscine - SORT EN CHALOSSE 40180 A seulement 15 minutes de Dax (40100), nichée dans la verdure, venez découvrir cette maison d'architecte de 140m². Elle se compose d'une cuisine avec un coin repas d'un salon avec une cheminée ouverte et de 4 chambres. Vous pourrez également profiter d'un jardin de plus de 3000m² et de sa piscine pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Proches des commerces. Une visite s'impose. REF 1244 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

40990 - SAINT-PAUL-LES-DAX - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 264M² - MAGNIFIQUE DEMEURE DE 1870 A RENOVER AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN ARBORÉ A 30 MINUTES DE l'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette magnifique demeure à rénover pleine de charme et d'histoire, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Cette spacieuse maison de 264m² sur trois niveaux offre de grands volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux ou alors pour créer plusieurs logements locatifs. Avec 8 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille et vos invités. La luminosité est au rendez-vous dans ce bien exposé au sud, offrant un séjour de 25m² baigné de lumière naturelle. Les combles aménageables de 60m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Profitez de moments de détente et de convivialité dans le grand jardin arboré de 900m² avec sa terrasse de 25m² où vous pourrez organiser des repas en extérieur en toute intimité. La piscine enterrée ajoute une touche de raffinement à cet ensemble, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Bénéficiant d'un environnement calme et paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités et transports ainsi qu'à peine 30 minutes des plages landaises !!! Ne laissez pas passer l'opportunité de rénover cette magnifique demeure pour en faire votre cocon familial idéal, une charmante résidence secondaire ou un excellent investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Paul-lès-Dax. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

399000

A VENDRE MAISON DAX 40100 Maison située sur la commune de Dax 40100, entièrement rénovée, à proximité des commerces ainsi que du centre-ville, elle se compose : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative comprenant un wc ainsi qu'1 second wc séparé. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Egalement un sous-sol d'environ 50 m2 avec buanderie et atelier accessible par l'extérieur. En plus de la partie principale, un local commercial avec wc ainsi qu'un studio loué composé d'une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 600 m2 entièrement clôturée sur laquelle repose une dépendance de près de 15 m2 et un espace barbecue. Ce bien vous interresse, contactez-nous ! REF 1240 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

69000

A VENDRE SECTEUR TARTAS 40400 DEPENDANCE GRANGE Située à 2 pas de TARTAS 40400, ville tous les commerces, écoles, collèges, medecins, centre soins, transports, à vendre cette DEPENDANCE EN BOIS à rénover sur une parcelle de 1 000 M2 environ de terrain, à viabiliser, viabilisation en bordure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159900

A VENDRE MAISON DE VILLE TARTAS 40400 Hors zone inondable A Tartas, grande Maison d'une superficie de 168 m² environ. Elle compte 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains, bureau et une pièce supplémentaire. Elle bénéficie d'une terrasse pour la détente, d'un garage attenant d'environ 60m2, le tout sur un terrain de 1500 m². REF 1137 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

290000

A VENDRE Maison SECTEUR TARTAS 40400 Maison contemporraine de 2018, très fonctionnelle, d'une superficie de 120m2. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, un cellier, une salle de bains, un wc séparés. Terrain d'environ 1200m2. REF1131 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .