Trouver un maison avec cave à Binas

208000

Maison de type 4 idéale pour une famille ou personnes cherchant du plein pied à proximité des écoles, des commerces,transports. Elle dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'un garage le tout sur un magnifique terrain d environs 1000m. Son potentiel et son prix attractif en font une belle opportunité. Cette annonce référence 338698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 208 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

À Fréteval, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 103 m² habitables a été aménagée sur une partie d'une ancienne chapelle édifiée en 1839. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER de Fréteval, la maison permet également de rejoindre Vendôme et sa gare TGV. Les espaces intérieurs communiquent naturellement avec le jardin et offrent un cadre de vie lumineux et fonctionnel, favorisé par l'orientation Sud du bien. Sa rénovation globale et son bon état général lui permettent de bonnes performances énergétiques (DPE C), tout en intégrant praticité et fonctionnalité dans la vie quotidienne : espaces de rangement, toilettes à chaque étage, buanderie indépendante bénéficiant d'une isolation récente et cellier annexe. Les espaces nuit disposent de quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche. À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale d'environ 1 050 m² permet de profiter d'un jardin et de deux garages qui s'ajoutent aux autres espaces annexes. Les travaux de rénovation réalisés ces dernières années constituent un véritable atout : isolation des murs et des combles, menuiseries PVC double vitrage, amélioration de l'installation électrique, installation d'un escalier en chêne réalisé sur-mesure, rénovation de plusieurs espaces intérieurs... Ils permettent une installation immédiate, sans nécessiter de travaux. Cette annonce référence 337249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIK MICOULEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99352799300014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Venez découvrir cette maison de 2 étages sur sous-sol complet idéale pour des primo-accédants sur une parcelle de terrain de 300 m2 environ. Vous y trouverez en rez-d- chaussée une entrée indépendante avec son escalier d'accès à l'espace nuit, un séjour/salon lumineux avec son accès à la terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée (avec accès garage et sous-sol). A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. Le quartier est agrémenté de voies douces pour les accès aux écoles et collège et les commerces sont accessibles à pied. Le jardin clos et sans vis-à-vis et sa terrasse équipée d'un store électrique vous permettra de pleinement profiter des beaux jours. Les plus de cette maison : huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, volets roulants solaires. Pas de travaux importants à prévoir. Cette annonce référence 337120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

C'est une maison de Charme, de près de 290 m², qui s'offre à vous. Au centre du ravissant village d'Avaray, à deux pas de la Loire et de l'itinéraire ‘La Loire à vélà », cette élégante demeure séduit par son caractère authentique, son excellent état général, et sa modularité rare, permettant de créer deux logements distincts, dont un parfaitement adapté à un projet locatif. LA PREMIERE PARTIE : charme, volumes et authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour sublimé par une cheminée d'origine et de magnifiques poutres en châtaigner, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, puis une cuisine aménagée optimisée et fonctionnelle avec une surprise à la clef. Un WC avec lave-mains, une buanderie-chaufferie, un garage attenant. A l'étage, un palier parqueté dessert : 3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau ou bain privatives et wc. Des placards intégrés facilitent l'organisation. Au second étage, une superbe pièce de détente et de jeux, baignée d'une lumière douce, dévoile une charpente apparente et de nombreux rangements . Cette partie de la maison bénéficie également d'un accès intérieur à une jolie cave, rare et très appréciable ainsi qu'au garage. A l'extérieur, un jardin intime, ombragé et à l'abri des regards, invite à la méditation. Une parcelle d'environ 750 m², à quelques pas seulement, ouvre le champ des possibles en matière de potager ou de jardin d'agrément. LA SECONDE PARTIE : un logement indépendant idéal pour location ou famille. Cette seconde habitation, qui profite largement de la lumière tout au long de la journée, offre une grande flexibilité d'usage : La pièce de vie peut servir de salon ou de chambre de plain-pied, un wc et une douche sont à proximité, une petite terrasse bien cachée permet l'accès à la seconde cave, voutée et pleine de charme. A l'étage : un palier dessert une chambre avec salle d'eau et wc. Un espace parfait pour accueillir un locataire, un membre de la famille, ou pour créer un lieu professionnel indépendant. CÔTE CONFORT ET PRESTATIONS : Deux modes de chauffage : radiateurs électriques, et chauffage au fioul par une indestructible chaudière Viessmann, révisée chaque année et en parfait état de restitution de chaleur. La toiture est en ardoises. La maison est entretenue. Aucun gros travaux à prévoir. Un cadre de vie rare, au calme avec la nature comme voisine ! Quant aux commodités, un traiteur est à disposition à quelques pas de la maison et tout le reste se trouve à Mer à 5 minutes en voiture (supermarchés, gare, sortie d'autoroute A10, médecins, pharmacies, écoles publiques et privées de la maternelle jusqu'au collège par ramassage scolaire). C'est bien une maison pour vivre, pour ressentir, pour se poser : le charme de l'ancien, le calme d'un village ligérien, la proximité des grands axes sans les nuisances, la possibilité de générer un revenu locatif ou pas, un bien soigneusement entretenu et prêt à habiter. Je suis à votre écoute et disposition pour échanger sur votre projet. Au plaisir de partager ça avec vous. Blandine ALLOUIN Bsk Immobilier 06 73 33 04 75 Cette annonce référence 335866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Découvrez cette maison pleine de charme datant de 1947, alliant caractère authentique et confort moderne. Située dans une zone paisible, elle promet un cadre de vie idyllique, proche des commodités urbaines tout en offrant la tranquillité d'un foyer familial. D'une surface habitable de 116 m², cette maison offre un espace généreux avec 4 pièces parfaitement agencées. Profitez d'un séjour lumineux ainsi qu' une cour commune idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur chaleureux dispose de matériaux de qualité, témoignant d'un investissement soigné qui garantit le bon état général du bien. Une cave spacieuse assure un espace de rangement optimal ainsi qu' un garage. Bien que non équipée de système de surveillance ou d'ascenseur, cette maison séduit par son caractère unique et son accessibilité aux services essentiels, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif! Pour toutes visites, contactez Zakia Colas. Cette annonce référence 331225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Hameau entre Beauce la Romaine et Charsonville - Cachet et authenticité de l'ancien : (ancien relais de poste), - Luminosité et beaux volumes, - 4 chambres + bureau, - 2 salles de bain/eau, - Suite parentale, - Magnifique jardin, - 2 Terrasses, - Nombreux rangements, - 2 toilettes, - Buanderie et dépendances, - Poêle à granulés, - Magnifique cuisine - Diagnostic C... La maison : Ancien relais de poste vous serez séduits par le charme de l'ancien entièrement rénové. C'est une perle rare que vous pouvez découvrir en exclusivité. La maison non mitoyenne fait près de 240m² habitables, pour un total de 8 pièces dont 4 chambres. Je vous laisse découvrir ce bien en commençant par le rez de chaussée. Le rez de chaussée : Un porche pour une entrée couverte et fonctionnelle - Une grande buanderie avec point d'eau - Une grande entrée avec dressing (parfait pour les manteaux et chaussures) - Toilettes séparées suspendues avec meuble vasque - Pièce à vivre avec rangements et poêle à granulés - Magnifique cuisine récente contemporaine dinatoire (nombreux plans de travail et rangements) - Véritable bar d'époque (agréables soirées en perspective) - Véritable suite parentale avec dressing, double vasque et douche à l'italienne. Maison idéale avec une vie de plain pied possible. L'étage : Véritable parquet en bois massif pour tout l'étage - Le premier escalier vous amène à la deuxième chambre en mezzanine de la maison - Un second escalier dessert un espace bureau/mezzanine (idéal pour le télétravail) - Un vaste palier de charme avec de nombreux rangements (parfait pour le quotidien) - Deux très belles chambres spacieuses - Une grande salle de bain avec toilettes (pour satisfaire toute la famille). Extérieurs et dépendances : La parcelle de près de 1260m² est à l'abris des regards - Exposition Sud-Est - Une cour pour stationner plusieurs véhicules - Beau jardon arboré - 2 terrasses - Cabanon de rangement en bois - Petit atelier/verrière - Plusieurs appentis pour du rangement supplémentaire - Cave - Espace poulailler... Côté technique : Ballon moins de 10 ans - Assainissement individuel - Diagnostic C - Pas d'amiante ni plomb - Menuiseries double vitrage - Radiateurs alimentés par poêle à granulés de moins de 10 ans - Murs en pierre et moellons avec isolation intérieure allant de 10 à 20cm. Le secteur : Cette maison de charme se trouve dans un hameau entre Charsonville et Beauce la Romaine, anciennement Ouzouer le Marché - Accès rapide aux axes reliant Orléans, Blois et Beaugency - Établissements scolaires sur la commune (écoles et collège) et ramassage scolaire: idéal pour les familles - Bassin d'emploi porté par l'agriculture, la logistique et les pôles économiques alentours - Un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité - boulangeries, bar-tabac, restauration, coiffure etc... Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 329913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172640

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Maison 103 m² sur sous-sol total – Terrain constructible d'environ 3400 m² – Proche Ploërmel Située à Val d'Oust, à seulement **8 minutes de Ploërmel, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose : Au rez-de-chaussée Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau WC indépendants À l'étage Deux chambres et un bureau ou petite chambre Un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement Extérieurs Le bien est implanté sur un terrain constructible de 3 338 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou une future construction. Un puits est présent sur le terrain, apportant un atout supplémentaire. Les atouts Tout à l'égout Double vitrage Sous-sol total Terrain constructible de grande superficie 4 chambres (dont une petite) au total ou 3 chambres et un bureau Proximité de Ploërmel et des commodités Environnement calme Travaux à prévoir : Electricité à refaire, isolation du sous-sol, rafraichissement total Cette annonce référence 322090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 172 640,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

++ A SAISIR ++ En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Ancien hôtel particulier aménagé en bureaux et pouvant être remodelé en habitation ou destination mixte avec habitation(s)/bureaux. Trois niveaux et en partie rénovés avec pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs. Au RdC : - Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers - Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...) - 3 bureaux - Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...) - Salle informatique climatisée - Espace de réunion, formation ou archivage, sport,... - Bloc sanitaires - Chaufferie Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine - Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine) - 4 chambres + séjour avec poêle Au 3ème ÉTAGE : - Bureau ou chambre - Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant être réaménagée en plusieurs pièces, studio ou salle de réception Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres . Cette annonce référence 322162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185400

Façade discrète pour cette maison de ville d'environ 130 m² avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour avec poutres apparentes, salon avec cheminée à insert, cuisine partiellement ouverte équipée d'un piano de cuisson, WC. À l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec espace mezzanine, une seconde avec cheminée décorative notamment, pour compléter l'ensemble une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les + de cette maison, une jolie cave voutée, une terrasse pavée privative d'environ 100m2 ainsi qu'un débarras. Maison chaleureuse et familiale, idéale pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique, à pied des commodités. Cette annonce référence 318911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 185 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Ce bien d'exception est à découvrir rapidement au cœur de Châteaudun : à proximité du château, mais aussi du centre administratif et commercial où beaucoup de professions libérales sont implantées. Un lieu chargé d'histoire, de cachet et de prestige qui reste à rafraîchir et rénover selon vos projets et envies. La grande majorité des pièces présentent de beaux volumes et une belle luminosité. Pas moins de 14 pièces sont réparties sur trois niveaux et deux corps de logis perpendiculaires et communicants. Cette disposition offre une grande possibilité d'agencements et activités diverses, y compris en plusieurs appartements, bureaux, salles techniques, ... Plusieurs dressings et pièces d'archivages sont opérationnels. Au RdC, une magnifique salle de réception de 56 m² présente un très beau plafond en boiserie, une grande cheminée, des fenêtres grande hauteur qui laissent entrer beaucoup de lumière, ainsi qu'une vitrine et des étagères intégrées. Elle est contigüe à un deuxième petit salon et rejoint une grande entrée remarquable et lumineuse. Les 3 niveaux du logis principal sont desservis par un grand escalier. Le logis secondaire dispose d'un autre escalier de service, même si tous les niveaux sont communicants. Les plus : une cave voûtée, un garage et une ancienne écurie. La cour intérieure est fermée par un beau portail cocher et permet de garer 2 à 3 véhicules, en plus du garage. Plusieurs parkings publics à directe proximité vous permettent d'implanter une activité recevant du public. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir de plus amples informations. Cette annonce référence 316675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153400

À Châteaudun, ville de 13 000 habitants avec ligne sncf directe vers Paris, Chartres et Vendôme. Également dotée d'un hôpital, 3 lycées, nombreuses infrastructures sportives et culturelles, tous commerces, labellisée 'Cité remarquable' et 'ville prudente'. Située dans un quartier pavillonnaire paisible et aéré, entre centre-ville et environnement naturel privilégié et à proximité à pied de petits commerces, bus et école. Basse-ville, zone NON INONDABLE : Maison de 4 pièces de 1974 en très bon état et en partie rénovée, avec sous-sol total, combles aménageables. Grand jardin entièrement clôturé, muret et portail et annexe. Habitation sur un seul étage : - Entrée et vestibule avec placard - Séjour de 20 m² exposé sud-ouest avec belle vue sur la campagne environnante - Cuisine aménagée et en partie équipée de 11 m², ouvrable sur le séjour - Couloir desservant : o 3 chambres : 9,5 m², 10 m² et 15 m² dont deux orientées sud-ouest ; o Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviette ; o WC séparés. Combles aménageables avec plancher béton environ 20 cm + isolation et placage 15 cm, déjà desservies par un escalier. Sous-sol total d'environ 85 m², structuré en plusieurs espaces dont garage et buanderie. Porte de garage électrique et porte accédant au côté jardin. Très beau terrain d'agrément avec potager, fruitiers et annexe, avec potentiel encore constructible. + LES PLUS + : - Isolation extérieure - Toutes menuiseries extérieures en PVC double-vitrage - Persiennes PVC à vantaux repliables - Chaudière gaz 2011 - Tout-à-l'égout - Fibre - Gaz de ville - Récupérateur d'eau de pluie A visiter sans tarder ! . Cette annonce référence 314500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 153 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Vous souhaitez investir dans des logements locatifs ou meublés de tourisme. Cet ensemble immobilier est idéalement placé dans la commune de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, à seulement 15 min de Blois et 10 min de Mer . Ce bien a un fort potentiel de développement en vous offrant la possibilité de faire d'autres logements où d'y accueillir votre résidence principale. Actuellement, l'ensemble est composé : - de 3 logements entièrement rénovés (un F4 de 85 m², deux F3 de 55 m² et 50 m²) - Un bâtiment brut de 250 m² (2 plateaux de 125 m²) à aménager selon vos besoins - Un bâtiment de 90 m² au sol : idéal pour une extension, un espace professionnel ou un nouveau logement - Un bâtiment de 50 m² avec étage : parfait pour un atelier, un bureau ou du stockage - Un garage ouvert de 70 m² Le tout sur une parcelle de 1 145 m², avec puits et double accès véhicules sur deux voies publiques distinctes avec entrées séparées. Cette annonce référence 313793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE BOSSUET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99070784600012. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Venez découvrir cette maison alliant le charme de l'ancien tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Vous y trouverez en rez de chaussée un salon de 32 m2 convivial équipée d'une cheminée avec insert, une deuxième pièce de vie de 42 m2 dans la continuité avec son coin salon cosy et sa salle à manger, surmontée d'une mezzanine pour un bel effet cathédrale ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit est composée de trois chambres dont une avec dressing et pour un maximum de confort 2 pièces d'eau et 3 toilettes viennent compléter l'ensemble. 2 espaces bureau vous permettront de travailler dans un espace calme et lumineux. Côté rue, un sans entretien aménagée avec un abri et côté jardin un espace intégrant une piscine avec dôme, un abri de jardin, le tout sur une parcelle sans vis-à-vis et arboré. Un garage avec porte motorisé vous permettra de loger 2 voitures. Les plus de cette maison : panneaux solaires, chaudière neuve, double vitrage, volets motorisés, grande baies vitrées, puits fonctionnel, adoucisseur, portail motorisé, cave, espace buanderie. Vous appréciez un environnement calme avec toutes les commodités à 5 minutes : ce bien est fait pour vous. Cette annonce référence 313855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254999

Audrey ADAM Bsk Immobilier vous propose en exclusivité une maison avec ses points forts : -Située à Patay, -Gros potentiel, idéal investisseur ou familles nombreuses, -Gros volumes, -Cachet de l'ancien, -Chambre et salle d'eau au rez de chaussée, -Toiture de la maison principale neuve, -Terrain de plus de 1200m2 constructible, -Nombreux greniers, -Grange... Secteur : La maison se trouve dans la ville de Patay, charmante commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Elle possède une histoire riche et un cadre agréable, offrant à ses habitants un environnement paisible et convivial. Bien que Patay soit une commune à taille humaine, elle propose des services et des commerces essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles ainsi qu'un collège, des commerces de proximité, des restaurants, professionnels de santé et d'autres infrastructures facilitant le quotidien de ses résidents. Cette propriété offre énormément de possibilités avec son potentiel rare. Elle se compose d'une maison d'habitation rénovée de plus de 180m2, de 4 greniers (environ 120m2), d'un studio/atelier de 44m2, d'une grange de 108m2, de 3 boxs (50m2), une cour fermée d'environ 300m2, ainsi que d'un terrain constructible de 1200m2. Le tout, sur une parcelle de 2000m2. En ce qui concerne la maison d'habitation de 180m2 environ : Au rez-de-chaussée, l'entrée est spacieuse avec rangements, idéale pour les manteaux, sacs et chaussures. Une vaste cuisine entièrement équipée offre un lieu convivial pour les repas en famille. Un espace dinatoire ainsi que de nombreux placards et plans de travail en feront un espace très fonctionnel. Vous aurez d'ailleurs l'accès d'une cave. La pièce à vivre principale, lumineuse et spacieuse, dégage une atmosphère chaleureuse avec sa jolie cheminée en marbre décorative, parfaite pour se détendre ou recevoir. Toujours au rez de chaussée, vous aurez une grande chambre avec accès indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Accessible par un bel escalier, l'étage présente trois grandes chambres à coucher allant de 15 à 22m2, lumineuses sur parquet, avec peintures blanches et rangements, et surtout non mansardées... Les détails d'époque tels que les cheminées en marbre décoratives ajoutent du cachet à ces espaces. Pour plus de confort, vous aurez des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle de bain à finir. Un deuxième étage vous propose deux greniers aménageables pour une superficie d'environ 60m2; Du côté technique, les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le système de chauffage est au fioul, et la toiture est neuve. En ce qui concerne le studio/atelier de 44m2 environ : Il est attenant à la maison et est entièrement isolé. Il est composé de deux pièces, des toilettes ainsi que d'une kitchenette. Il dispose également de deux greniers d'un total d'environ 60m2. En ce qui concerne les extérieurs et dépendances : La propriété comprend un espace de stationnement pratique fermé de plus de 300m2, avec 3 boxs d'un total de 50m2, une belle grange de plus de 100m2, ainsi qu'un jardin constructible offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 1200m2. En bref, cette maison présente un potentiel unique pour ceux qui recherchent un lieu spacieux, plein de caractère et prêt à être habité tout en offrant des opportunités d'extension ou de transformation selon les besoins. Visite virtuelle 360° sur demande Vidéo de présentation sur ma page YouTube Appelez moi pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 312839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 254 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Sigismond, Belle maison traditionnelle construite en 2000 dans des matériaux de qualité et très bien entretenue, d'une superficie de 175 m2 habitable et 300 m2 utiles, construite sur un terrain aménagé de 1264 m2 avec une vue exceptionnelle. Parfait pour une famille qui recherche la tranquillité et un cadre naturel, ou une résidence secondaire proche des stations de skis (domaine nordique d'Agy à 4mn, station Grand Massif à 11 mn, train 17 mn, autoroute 19 mn). Au rez-de-chaussée : un garage pour le stationnement de 2 véhicules et une moto, un atelier, une buanderie, cave, local technique, entièrement carrelés pour un entretien facile. Au 1er étage : Une belle entrée ouvrant sur un salon/salle à manger avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, ces pièces donnant accès à une belle terrasse et jardin paysagé, pour profiter d'un extérieur exposé sud avec une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Arve et les montagnes environnantes. Lieu idéal pour profiter des couchers de soleil et de la mer de brouillard. En demi-niveau : une pièce à usage de bureau/bibliothèque, avec accès par escalier escamotable à un comble aménageable, salle de bains balnéo, W.C. avec lave-mains. Au 2ème étage : un grand hall desservant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une grande salle de douche W.C., accessible pour les autres chambres grâce à une deuxième porte donnant sur le hall. Un joli mazot en bois à usage de rangement et bucher de 20 m2 au sol, une réserve d'eau de 4.000 litres (récupération d'eau de pluie) permettant d'arroser le jardin ou laver vos voitures. Accès goudronné et parking. Taxe foncière :1.634 EUR. Classé E - plus de 800m d'altitude. N'hésitez plus, contactez votre agence immobilière Coeur Montagne Immobilier pour une visite. Dossier de financement requis. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 901 396 317, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -