Trouver un maison avec piscine à Blomac

Très jolie maison de village lumineuse entièrement rénovée avec charme et soin située à proximité des commerces Au rez-de-chaussée se trouvent : - une salle à manger, - une cuisine ouverte équipée avec de l'électroménager neuf et haut de gamme de marque Electrolux (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) Un escalier ancien dessert le 1er étage où se trouvent : - un salon avec cheminée en marbre, tomettes et 2 balcons, - une chambre, - un WC séparé suspendu et lave-mains. Au second étage se trouvent : - 2 chambres, - une buanderie avec machine à laver, - chauffe-eau neuf de marque Atlantic, - une jolie salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu. Atouts majeurs : électricité, plomberie et toiture refaites à neuf - taxe foncière pas élevée - N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare ! Cette annonce référence 298594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de village, pleine de potentiel et prête à être rénovée selon vos envies. Elle offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le spacieux salon-salle à manger est parfait pour les moments de convivialité et de partage. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour intime d'environ 9 m², un espace idéal pour aménager un coin détente ou un jardin urbain selon vos goûts. De plus, le grand garage attenant offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un espace de loisir ou simplement pour stocker vos affaires. Cette annonce référence 298236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-de-Roquelongue, charmant village des Corbières situé à seulement 15 minutes de Narbonne et proche des plages méditerranéennes, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2018, encore sous garantie décennale. Offrant une surface habitable de 115 m² sise sur 600m² environ, elle séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Vous y trouverez 4 chambres confortables, trois sont équipées de placards et une avec son dressing. Un vaste espace de vie baigné de lumière , avec une vue dégagée sur la piscine. Cette pièce centrale, ouverte sur l'extérieur, crée une belle harmonie entre intérieur et jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée selon vos besoins. (chambre supplémentaire, atelier...) À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine accompagnée de sa terrasse en bois, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le terrain est joliment aménagé, dans un environnement calme et résidentiel. Le village offre toutes les commodités essentielles : école, commerces, services, et une vraie douceur de vivre entre vignes et garrigue. Cette villa est une opportunité rare, alliant qualité de vie, prestations récentes et proximité des grands axes et du littoral. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 298319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2018 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec vue imprenable –(Corbières) – Au cœur des Corbières, dans un village recherché à seulement 20 minutes de Narbonne et à proximité de l'Abbaye de Fontfroide, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Édifiée de plain-pied sur 250 m² habitables, cette villa contemporaine, conforme à la réglementation Re2020, s'organise autour d'une piscine lagon centrale avec jacuzzi, créant une ambiance de cour intérieure propice à la convivialité et au bien-être. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées panoramiques, plafonds hauts et climatisation réversible intégrée pièce par pièce (système Airzone). Elle dispose de quatre suites avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une master suite de 30 m². Un bâtiment annexe de 90 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur : un double garage de 75 m² avec deux portails motorisés, un terrain de 1 500 m², un espace pour terrain de pétanque, et la possibilité de personnaliser les aménagements extérieurs (terrasses, plantations, clôtures). Cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels, d'espaces ouverts et de constructions soignées. Elle représente une opportunité unique de vivre entre vignes, mer et garrigue, dans un environnement naturellement préservé. Visite virtuelle sur demande. Dossier complet sur demande. Contact : Ludovic Pagliasso – 06 66 79 50 80 Agent commercial EI – Rsac Narbonne n°890 520 240 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** NOUVEAUTÉ*** LÉZIGNAN-CORBIÈRES *** Proche des commerces, des écoles et des grands axes routiers – un cadre de vie pratique, paisible, et ensoleillé. Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette Villa de Plain-Pied avec Piscine et Garage alliant confort et tranquillité. Villa de plain-pied de 95m2 composée d'une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et à la piscine. Le coin nuit dessert 3 spacieuses chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasques, baignoire et fenêtre. Un WC. Un garage de 17m2 complète cette jolie villa. Les plus : Fenêtres PVC et baies vitrées alu double vitrage, volets bois, cuisine extérieure, cumulus 300L, coin barbecue, fibre optique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 345m2 Conseiller disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 298078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - VILLEMOUSTAUSSOU BAISSE DE PRIX ! Belle villa plain-pied - 4 faces - T4 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 706 m²Idéale pour une vie de plain-pied, cette maison vous offre : Une spacieuse pièce de vie de 40/45m² avec cuisine ouverte aménagée &équipée3 chambres, dont une grande avec placardSalle d'eau moderne + WC séparéDouble vitrage PVC/ALU, volets roulants électriquesClimatisation réversible DANS LE SÀLONGrand garage pratique pour stationnement ou stockage Environnement calme, cadre agréable et sans vis-à-vis A prévoir : crépi sur clôture pour finition extérieureTaxe foncière : 1452€/an Une opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A seulement 15 mn de Narbonne , dans un village toutes commodités ( écoles , commerces , services ) cette agréable villa , 3 faces , a étage offre un cadre de vie paisible et pratique . Découvrez son environnement calme dans un petit lotissement , avec son vaste salon séjour et sa cuisine entièrement équipée offrant tout le confort pour une vie en famille , WC avec lave -mains , buanderie . A l étage , trois confortables chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing , salle d eau , WC indépendant . climatisation réversible , DV PVC , volets roulants électriques a fermeture centralisée , portillon automatisé . Le terrain plat et clôturé offre de belles possibilités : jardin , potager , piscine , avec une belle terrasse , pour les moments de détente ou des barbecues entre amis . Emplacement idéal avec un bel ensoleillement , pour une famille ou une résidence secondaire , dans un village dynamique , tout en étant a proximité de la mer et de la ville . A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 297273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 312 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villeneuve-Minervois, très joli village disposant de toutes les commodités, cette villa confortable vous séduira par son charme. L'entrée de la maison dessert une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse de par ses grandes fenêtres et baies vitrées à galandage, ouverte sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur une véranda, celle-ci pouvant être utilisée été comme hiver grâce à sa cheminée. Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, et une disposant d'un beau dressing. Une salle d'eau indépendante vient compléter le tout. Cette maison dispose d'un sous-sol aménagé en plusieurs espaces à savoir buanderie, espace de stockage pour le bois, garage pour 2 véhicules... Les combles de la maison sont également aménagés. Côté extérieur, vous trouverez la terrasse ombragée donnant sur un grand jardin méditerranéen clos, arboré, disposant d'un cabanon et d'un puits. Un potager peut-être vendu avec la maison. Cette annonce référence 293286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CONDE (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 51380373400021. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 12 mn de GIGNAC, laissez vous surprendre par une maison unique alliant volumes, lumière et potentiel d'exception ! Maison authentique et unique située à Puilacher sur un terrain de plus de 1 400 m². Son séjour cathédrale est baigné de lumière (grandes baies vitrées, hauteur sous plafond de plus de 6 mètres) . 5 CHAMBRES (dont une suite parentale) distribuées au RDC et à l'étage. Pour son confort optimal, vous découvrirez également : 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 buanderie. Sa terrasse ombragée, son parc bucolique et sa PISCINE hors sol, le tout sans vis-à-vis. telle une maison SECRETE, nichée à l'abri de tous les regards. BONUS : -Garage et 2 places de stationnement en extérieur. -Potentiel d'agrandissement ou création d'espaces supplémentaires. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle ? Cette maison est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 296435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrons ensemble cette jolie maison INDIVIDUELLE de 114 m² posée sur un terrain d'environ 1 300 m² située à PUILACHER à seulement 10 km de GIGNAC. Au sein de ce charmant village, cette jolie maison vous séduira par sa LUMINOSITE, par sa DISTRIBUTION et son ETAT IRREPROCHABLE. SES PLUS COTE INTERIEUR : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon/salle à manger chaleureux. Une cuisine moderne ouverte avec un ilot central, à la fois conviviale et très bien équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Double garage avec belle hauteur sous plafond. COTE EXTERIEUR : SA PISCINE sécurisée. Sa double terrasse (carrelée/béton imprimé). FACILITE DE STATIONNEMENT : possibilité de parking pour 4 véhicules sur le terrain + 2 devant la maison. SANS VIS-A-VIS. BONUS : De gros ATOUTS techniques : - clim gainable, - chauffe-eau thermodynamique, - excellente isolation, - DPE A/A. POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. EN QUETE DE VOLUMES et DE FONCTIONALITE ? Ce bien est fait pour vous. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 295364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village de CANET D'AUDE, dans une ruelle calme, cette maison ancienne de 160 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement ! La maison dispose de deux entrées indépendantes. La première permet d'accéder à une cour privative et à une spacieuse remise de 41 m². La seconde, constitue l'entrée principale de la maison comprenant un séjour, un salon séparé et une cuisine indépendante. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 m², 14 m², 15 m², 18 m² et 22 m² ainsi qu'une salle d'eau. Les combles d'une superficie de 111 m², situés au 2ème étage, offrent la possibilité de créer une terrasse de toit, apportant une belle perspective d'agrandissement et de valorisation du bien ! Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : un terrain non attenant d'environ 1465 m² vient compléter ce bien, idéal pour un espace potager ou du loisirs ! Une belle opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel ! Alors, ne tardez pas et contactez-nous 04.68.41.30.91 pour organiser une visite ! Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h !

Maison divisé en 2 gites avec piscine hors sol sur terrain non attenant face à la maison. Le 1er gite possède 2 chambres à l'étage avec palier et salle de douche. Au rez de chaussée se trouve la cuisine, le salon ainsi qu'une pièce faisant office de bureau. Du salon, un accès au balcon avec vue sur la montagne noire. LE 2ème gite possède une belle cours avec l'accès à la cave. En rentrant, il y a une pièce de vie avec un espace buanderie sous les escaliers. Au 1er étage se trouve l'espace salon cuisine ainsi qu'un escalier qui donne accès à la mezzanine qui fait office de chambre. Les gites peuvent restés meublés. Cette annonce référence 294009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GUTIERREZ LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93933217700012. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cœur vibrant du typique et pittoresque village de Paraza, au bord du célèbre Canal du Midi, se niche cette ravissante maison de village, idéale pour un couple en quête de calme et d'authenticité. Avec son petit extérieur intimiste, elle invite à savourer chaque rayon de soleil, à lire en terrasse ou à partager un verre face au murmure de l'eau et aux péniches qui défilent. Ce cadre unique, imprégné de douceur de vivre, séduira tant les amateurs de patrimoine que les passionnés de tourisme fluvial. La maison offre un agencement fonctionnel, chaleureux et propice à la détente. Son emplacement, recherché et central dans le village, en fait une opportunité rare pour un investissement locatif intelligent, ou un pied-à-terre romantique dans l'Aude. Paraza, avec son charme d'antan, sa convivialité, et son atmosphère paisible, attire chaque année de nombreux visiteurs. Cette maison est l'occasion d'investir dans un bien qui a une âme, et qui peut devenir un refuge ou un projet à forte rentabilité. Un bien coup de cœur, pour une vie ou un projet, tourné vers la lumière du Sud et la poésie des canaux. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de plus de 150m² habitables, avec de beaux volumes, proche des commerces, écoles primaires collège et lycée. La maison sur deux niveaux se compose : En rez-de-chaussée une entrée desservant cuisine, grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie et garage. Au premier, on retrouve, quatre chambres, bureau, salle d'eau, toilettes. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, ainsi qu'à l'arrière un jardin sans vis à vis avec dépendance et cave. Equipements : double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz, portail électrique. Cette annonce référence 288710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un refuge hors du temps avec une vue imprenable Ici, le charme opère dès le premier regard. Cette maison de caractère, née en 1961, déploie environ 400 m² de volumes généreux sur un terrain de 4 000 m², offrant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Pensée sur trois niveaux, elle dévoile une harmonie subtile entre espaces de vie et cocons privés. Avec six chambres, dont trois suites, deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC indépendants, chaque recoin a été conçu pour le confort et l'intimité. Une hauteur sous plafond de 3,10 m apporte à chaque pièce une respiration élégante et baignée de lumière. Un intérieur accueillant et modulable Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Une cuisine indépendante, propice aux plaisirs culinaires, précède un séjour avec cheminée et une salle à manger baignés de lumière, grâce à leurs vastes ouvertures en bois qui encadrent une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Un salon, un bureau (facilement transformable en suite parentale) et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène à l'étage où quatre chambres, une salle d'eau et une suite avec salle de bains vous attendent. Sur le palier, un dressing et des WC viennent parfaire cet espace nuit. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol (ou rez-de-jardin), loin d'être un simple espace technique, regorge d'opportunités : grand salon de jeux, atelier, arrière-cuisine, deux chambres avec salle de bains pouvant former une suite parentale, sans oublier la chaufferie, des pièces de rangement et des WC. Un extérieur enchanteur Les beaux jours prennent ici une saveur particulière : terrasse, balcon et jardin verdoyant vous invitent à savourer l'instant. La piscine, se prête aux après-midis ensoleillés, tandis qu'un bassin d'agrément ajoute une touche bucolique. Un local technique, un abri à bois et une dépendance complètent ce décor empreint de sérénité. Une maison à s'approprier Si son état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, son potentiel est immense. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage préservent son âme d'antan, tandis que le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Exposée sud-ouest, la maison offre des jeux de lumière et des couchers de soleil à couper le souffle. Son emplacement paisible, tout en étant proche des commodités, permet de concilier tranquillité et vie quotidienne : bus à proximité, crèches à 10 minutes en voiture, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes. Plus qu'une maison, un cocon où chaque instant devient un plaisir. Imaginez-vous… un dîner sous les étoiles, une après-midi à la piscine, un bon livre au coin du feu. Ce lieu attend son prochain chapitre… Et si c'était le vôtre ? Contactez Nicolas pour une visite privée. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Élisez domicile dans un écrin d'élégance intemporelle : un art de vivre à la française Aux confins du quotidien et de l'exception, s'élève cette noble maison bourgeoise, bâtie à l'orée du XXe siècle, telle une ode à l'architecture classique. D'une superficie généreuse de 390 m² déployée sur trois niveaux, elle incarne l'alliance harmonieuse entre faste d'antan et commodités contemporaines. Dès le seuil franchi, le visiteur est saisi par la noblesse des volumes et la poésie des matériaux. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, déploient une atmosphère feutrée, propice à la contemplation comme à la convivialité. Les six chambres, vastes alcôves d'intimité, vous promettent sérénité et quiétude. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau conjuguent esthétisme et fonctionnalité. Quatre toilettes, dont une indépendante, viennent parfaire cette partition domestique. La cuisine, indépendante, savamment agencée et équipée, constitue un théâtre culinaire de choix, où le regard s'évade vers le jardin luxuriant. Les huisseries en PVC à double vitrage confèrent à la demeure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis qu'un système de chauffage individuel distille une chaleur douce et enveloppante. Le jardin, vaste parcelle arborée de 1 200 m², s'apparente à un refuge bucolique, propice aux rêveries champêtres et aux instants suspendus en plein air. La piscine, élégamment intégrée à ce décor, invite à la fraîcheur et au délassement dès les premiers beaux jours. Une cave, discrète mais précieuse, offre un espace de rangement optimal. Trois emplacements de stationnement – en intérieur et en extérieur – assurent confort et sécurité pour les véhicules de votre foyer. Idéalement située au cœur d'un village calme, la propriété jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires (crèches, écoles), transports et services de santé. Un parc voisin parachève cet environnement d'exception. Un bien rare, au charme irrésistible, où chaque détail semble murmurer une promesse de douceur de vivre. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie des lieux. N'attendez plus pour succomber à ce joyau patrimonial. Contactez Nicolas sans tarder pour une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre maison neuve de plain-pied avec piscine – Calme et confort à 10 min de Narbonne À seulement 10 minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières, dans un environnement paisible en fond d'impasse, découvrez cette maison T4 de plain-pied, récente et bien pensée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une entrée avec vestiaire, trois chambres dont une suite parentale, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées traversantes. Côté extérieur, deux ambiances : À l'avant, un espace détente avec terrasse, piscine, cuisine d'été et jardin À l'arrière, une seconde terrasse et un garage Confort moderne avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité. Maison conforme à la RE 2020, encore sous garantie décennale. Faibles consommations, cadre de vie agréable, ambiance chaleureuse. Le Dpe sera réalisé dans les prochains jours, dès l'achèvement des travaux de raccordement en cours. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrains à vendre à Marcorignan (11) – Vue panoramique sur la plaine de Narbonne ! À seulement 5 minutes de Narbonne, découvrez ces terrains à bâtir, offrant une vue imprenable sur la plaine de Narbonne et un cadre de vie paisible. Les atouts de ces terrains : Terrains viabilisés et prêts à bâtir Superficies de 274 m² à 790 m² pour tous vos projets Constructeur libre : réalisez la maison qui vous ressemble ! Étude de votre projet de construction avec nos partenaires Accompagnement sur les solutions de financement Cadre de vie agréable : village dynamique avec commerces et écoles Proximité immédiate de Narbonne et des axes routiers À partir de 79 900 € seulement ! Un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité ! Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir dans l'immobilier, c'est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans l'Aude. Marcorignan, un village authentique offrant une qualité de vie privilégiée à deux pas de Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos, une étude de projet et organiser une visite ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement immobilier rentable dans un secteur très recherché ? Bienvenue au cœur du quartier des Capucins à Carcassonne, un secteur convoité où la demande locative ne faiblit jamais ! Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison lumineuse en deux faces offre un potentiel rare avec la possibilité de créer deux logements distincts, comme c'était le cas à l'origine. Actuellement, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine équipée de 29,40 m² Une chambre de 13,38 m² avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Une pièce de 29 m² (actuellement chambre, mais facilement transformable en séjour) Une chambre de plus de 13 m² avec salle d'eau privative Un WC séparé Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage, volets en bois Toiture refaite il y a 2 ans, combles isolés, charpente en fermette Chauffage électrique, pas de fibre actuellement Travaux à prévoir : rafraîchissement et amélioration de l'isolation Montant de la taxe foncière 2360€ Classe énergétique E Actuellement louée depuis 5 ans à 680 € par mois, cette maison représente une opportunité pour investisseurs souhaitant optimiser leur rendement, avec la possibilité de créer deux lots pour doubler le potentiel locatif. Diagnostics à jour – Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** Maison de charme avec studio indépendant, jardin piscinable et vue imprenable dans un village très recherché ***** Coup de cœur assuré pour cette superbe maison, située dans l'un des villages les plus prisés du secteur ! Elle offre un cadre de vie paisible, une belle qualité de construction et un fort potentiel pour vos projets de vie ou d'investissement. À l'étage principal, vous serez séduite par une pièce de vie charmante et fonctionnelle, idéale pour des moments en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Sans oublier la terrasse avec vue imprenable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable atout : un studio totalement indépendant, composé d'une belle suite spacieuse, d'un salon et d'une cuisine américaine aménagée. Ce studio offre un fort potentiel locatif (Airbnb, location longue durée) ou peut parfaitement convenir pour une activité libérale. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable ainsi que d'un garage. Un bien avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 287505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr