Trouver un maison avec garage à Brézins

724000

Un lieu unique où l'histoire rencontre le confort contemporain. Au sein de l'emblématique Couvent Notre-Dame de la Croix, découvrez une propriété d'exception offrant volumes, caractère et potentiel rare dans un environnement préservé. Au cœur du Sud-Grésivaudan, dans un environnement privilégié mêlant calme, nature et patrimoine, découvrez une propriété unique chargée d'histoire : une partie entièrement rénovée de l'ancien Couvent Notre-Dame de la Croix de Murinais. Cette demeure de caractère développe environ 250 m² habitables et bénéficie d'un cadre exceptionnel au sein d'un domaine clos de 17 870 m². La partie habitation Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, séjour et cuisine Mobalpa entièrement équipée avec cellier attenant. Cet espace convivial offre une atmosphère contemporaine tout en conservant le cachet du lieu. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, une seconde pièce de vie distribue cinq chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation gainable performant permettant une température homogène tout au long de l'année. Un ensemble immobilier rare La propriété s'inscrit dans un domaine remarquable comprenant près de 2 000 m² de bâtiments : Première bâtisse : 573 m² Deuxième bâtisse : 839 m² Troisième bâtisse : 486 m² Ancienne chapelle d'environ 200 m² Deux garages avec portes motorisées Ces volumes exceptionnels ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, activité touristique, événementielle, hébergement, séminaires, espace artistique ou projet patrimonial. Les extérieurs Le domaine s'étend sur 17 870 m² de terrain entièrement clos offrant un cadre de vie rare, préservé et sans vis-à-vis. La majestueuse cour intérieure, les façades en pierre, les galeries voûtées et les bâtiments historiques confèrent à l'ensemble une identité architecturale remarquable. Les atouts Ancien couvent du XIXᵉ siècle Rénovation récente de qualité 250 m² habitables 10 pièces 6 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Cuisine Mobalpa équipée Chauffage et climatisation gainable Terrain clos de 17 870 m² Environ 2 000 m² de bâti Ancienne chapelle Nombreuses possibilités d'exploitation Bien patrimonial rare sur le marché Un lieu chargé d'histoire Le Couvent Notre-Dame de la Croix trouve son origine au début du XIXᵉ siècle. Fondé à Murinais par Adèle d'Auberjon de Murinais (1803-1857), fondatrice de la Congrégation des Sœurs Notre-Dame de la Croix, il fut consacré à l'éducation des jeunes filles et aux œuvres sociales. La congrégation, créée en 1832, s'est progressivement développée à travers l'Isère avant de faire du couvent de Murinais son établissement historique. Pendant plus d'un siècle, le site accueillit pensionnat, enseignement et vie religieuse. Les dernières sœurs ont quitté les lieux en 2011, mettant fin à près de deux siècles de présence religieuse. Aujourd'hui, cette propriété exceptionnelle perpétue l'héritage architectural et historique de l'un des sites les plus emblématiques du patrimoine de Murinais. Cette annonce référence 337770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 724 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180896 : Chatte, Maison secteur calme et recherch? d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 253 m2 - Construction 2023 R?cente - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Au sol Garage et chalet - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2023 - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette propriété située dans un environnement particulièrement recherché de Chasselay, à seulement quelques minutes du centre du village, de ses commerces, écoles et services. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 810 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare, calme et préservé, où la nature occupe une place centrale. Construite en 1973, cette maison développe près de 198 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur propose un second espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette organisation permet d'envisager différents projets selon les besoins de ses futurs occupants. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Aujourd'hui, cette propriété nécessite une rénovation complète ainsi qu'une réflexion sur son agencement afin de révéler tout son potentiel. Les volumes existants constituent une base intéressante pour imaginer une grande maison familiale ou un projet plus contemporain adapté aux modes de vie actuels. Le terrain représente sans aucun doute l'un des principaux atouts du bien. Sa superficie, son environnement arboré et son calme offrent un cadre privilégié devenu particulièrement rare sur le secteur. Les futurs propriétaires profiteront d'un espace extérieur généreux tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune. Si les travaux à prévoir sont importants, ils sont largement compensés par la qualité exceptionnelle de l'environnement, la taille de la parcelle et la rareté d'un tel emplacement à Chasselay. Une propriété de caractère à réinventer dans un cadre que l'on retrouve rarement sur le marché. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

A 5 minutes de la - LA FERTE-GAUCHER Propriété comprenant un pavillon édifié sur sous sol total et deux grands hangars fermés d'une surface totale de 460 M2 idéal pour un collectionneur de voiture ou un entrepreneur Affaire rare Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre un grand terrain de 24.000 m², parfait pour les amoureux de la nature et les collectionneurs avec ses hangars spacieux. Construite entre 1970 et 1989, cette maison se distingue par son exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 20.0m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 118.0m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimal pour accueillir toute votre famille. Le sous-sol de 73.0m² offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou des projets d'aménagement. L'extérieur de la maison complète le charme de la propriété avec un terrain de 24.200 m², vous offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Cette maison à 5 minutes de La Ferte-Gaucher est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et les passionnés d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38960 SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY MAISON FAMILIALE – CENTRE-BOURG Julien Saez mandataire immobilier chez Efficity ,l'agence qui estime votre bien en ligne , est fier de vous présenter cette villa de 192 m². Composée de 8 pièces avec ses volumes généreux, cette maison est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Un Cadre de Vie Privilégié Nichée au cœur de Saint-Etienne-de-Crossey, commune située au porte de la Chartreuse à 45 min de Chambéry et à 30 min de Grenoble Située à deux pas des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Son terrain de 1 356 m² arboré offre un jardin idéal pour les moments de détente en famille, complété par une terrasse exposée Sud et Ouest garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des Volumes Pensés pour la Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse de 41 m², véritable cœur de la maison baigné de lumière naturelle. La configuration actuelle propose 5 chambres , 3 salles de bains et 3 WC offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Un Potentiel Évolutif et Fonctionnel Cette maison ne se contente pas de ses 192 m² habitables ; elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses combles, sa cave et son sous-sol. Le confort est également au rendez-vous avec un accès de plain-pied et 5 places de stationnement . Qualité et Sérénité Elle reste parfaitement entretenue, en affichant un bon état général, que ce soit pour la façade, la plomberie ou les sols. C'est un cadre de vie sain, prêt à accueillir vos projets de vies . Année de construction : 1975 Taxe Foncière : 2160 euros Une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 07h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4649 MAISON 6 PIÈCES BEAUREPAIRE ( ÉTRETAT ) Idéalement située entre Fécamp, Étretat et Le Havre, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour double lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied permettant une vie de plain-pied confortable. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un excellent classement énergétique en DPE B, garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 2 700 m², cette propriété offre un extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche du littoral et des grands axes. Un garage complète également le bien. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, conseiller au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429000

Secteur Izeron Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique maison contemporaine de 145 m² offre un cadre de vie rare mêlant confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 221 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une grande terrasse tournée vers la piscine 10 x 5 m et le jacuzzi 6 places. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et de rangements fonctionnels. L'espace nuit à l'étage comprend trois belles chambres, dont une avec placard et une superbe suite avec grand dressing. Le sous-sol enterré entièrement aménagé apporte une réelle valeur ajoutée : espace bar, salle de réception, home cinéma ou espace bien-être selon vos projets. Côté équipements : • chauffage au sol par pompe à chaleur, • poêle à granulés, • garage double de 40 m² communicant, • adoucisseur, • Prévoir un raccordement au tout à l'égout À seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces, cette propriété offre un équilibre idéal entre modernité et qualité de vie. Cette annonce référence 333550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38500 - VOIRON-MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES - SECTEUR CRIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153.0 M² -TERRAIN PLAT 1475 M2. Une propriété rare mêlant cachet de l'ancien, rénovation haut de gamme et potentiel d'évolution unique à Voiron. Jérôme ARTAUD avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de charme située au cœur de Voiron, dans un quartier prisé et recherché de la ville et qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Bâtie en matériaux traditionnels au début des années 1940 et entièrement rénovée en 2022, elle offre des prestations de grande qualité, une indéniable qualité de fabrication et un fort potentiel d'aménagement concernant les annexes. Edifiée sur une parcelle plate et clôturée de 1475 m2, cette maison mitoyenne sur une face développe 153 m2 de surface habitables et profite de dépendances aménageables de plus 140 m2. Une rénovation haut de gamme alliant authenticité et confort moderne : Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux et les grandes hauteurs sous plafond qui apportent luminosité et élégance aux pièces de vie. Le rez de chaussée se compose d'une très belle cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée, d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière de près de 60 m2, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. On accède au premier niveau par un magnifique escalier en bois qui distribue sur trois chambres de 13, 18 et 18.5 m2 dont une superbe suite parentale, avec salle de bain, WC et grand dressing. Le dernier niveau accueille une quatrième chambres de 16 m2, un grand bureau lumineux de 25 m2, un WC et de nombreux espaces de rangement. Les finitions des murs, des plafonds et des sols sont remarquables et les matériaux employés pour la rénovation sont de grande qualité, gage de durabilité. Prestations techniques de premier ordre : La maison bénéficie d'équipements récents et performants, chaudière gaz de ville dernière génération, radiateur en fonte à forte inertie, menuiseries et huisseries en PVC triple vitrage sur mesure, toiture isolée en laine de bois, VMC double flux, fibre et assainissement collectif. Un sous-sol de 70 m2 complète l'aménagement intérieur avec chaufferie, buanderie, cellier et espaces de stockages. Les toitures ont été entièrement refaite en 2022, aucun travaux structurels ne sont à prévoir. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances : La propriété dispose également d'environ 140 m2 de dépendances réparties sur deux entités indépendantes. Un premier local de 20 m2 pourrait être utilisé pour un local technique de piscine par exemple, la seconde annexe présente quant à elle une surface de 120 m2 en comptabilisant le RDC et le R+1. Anciennement cet ensemble abritait un lavoir, un four à pain et une remise ;ce sont aujourd'hui des espaces de jeu, de repos et de rangements, il présente un potentiel avéré. La création de studios, bureaux ou espaces de coworking, atelier, logement indépendant, activité professionnelle ou locative par exemple seraient d'éventuelles possibilités d'aménagements tout en restant en adéquation avec le Plu en vigueur. L'eau, l'électricité et les évacuations sont déjà disponibles. Le terrain pour sa part est piscinable et constructible ( voir réglementation PLU en vigueur ZONE UD, zone résidentielle à dominante pavillonnaire,). Cette maison est située dans un emplacement premium et à proximité de toutes les commodités, écoles, centre ville à 10 mn à pieds, accès autoroutiers et zones commerciales à moins de 15 mn. Une propriété singulière et exclusive sur le secteur dans cette configuration et avec ses multiples possibilités d'évolutions et de transformations. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et organiser une visite. 0688687032 jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

430000

À seulement 5 minutes de Voiron (limite La Murette) Dans un environnement calme et recherché au cœur d'un petit hameau, découvrez cette maison individuelle de 151 m² habitables sur un vaste terrain clos de 1 887 m², offrant un fort potentiel pour toute la famille. Un espace de vie chaleureux : La magnifique pièce de vie lumineuse de 47 m², agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée. Elle s'accompagne d'une cuisine indépendante de 16 m² avec accès direct à l'extérieur. Un espace nuit spacieux : L'étage et les espaces nuit disposent de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains privative, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC au total. Confort et équipements : - Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents - Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants - Garage de 24 m² et buanderie/chaufferie - Belle terrasse ensoleillée d'environ 50 m² À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien rare sur le secteur selon vos envies. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 331873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Exclusivité sur le secteur de L'Agnelas – Voiron Sur les hauteurs de Voiron (limite La Murette), dans un hameau calme et recherché à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de 151 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 887 m²aavec vue sur les montagnes. Les atouts majeurs de ce bien : - Des volumes d'exception : Une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, prolongée par une grande cuisine indépendante de 16 m². - Un extérieur privilégié : Une splendide terrasse d'environ 50 m² exposée Sud/Ouest offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. - Le coin nuit familial : 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative, complétée par une seconde salle de bains et deux WC. Prestations et performance : Équipements récents incluant une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude de 270 L, des menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'un garage de 24 m² et une buanderie/chaufferie. Potentiel unique : Un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, axes autoroutiers), avec un rafraîchissement à prévoir pour façonner la maison à votre image. Un bien rare sur le secteur alliant nature, espace et proximité urbaine — à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 330401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38850 - VILLAGES DU LAC DE PALADRU - MAISON DE VILLAGE 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 146.0m² - TERRASSE ET BALCON-VUE PANORAMIQUE.PROXIMITE LAC PALADRU. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le centre des Villages du Lac de Paladru qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un environnement très calme et paisible cette maison ancienne et entièrement rénovée propose une surface de 146.0m² développée sur trois niveaux. Vous profiterez de la présence de 4 chambres dont une au rez- de- chausssée, d'une très belle et contemporaine cuisine ouverte sur un vaste salon /salle à manger traversant et d'une superbe salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un bureau de plus de 10 m2 est également présent au troisième niveau sous vélux. Un grand garage de 40 m2, un balcon au premier niveau et une grande terrasse de en bois de 50 m2 complètent l'aménagement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrée, et l'isolation générale et le confort thermique de très bonne qualité, le DPE classifié en C confirme ce sentiment. L'ensemble présente de très belle finition intérieure et extérieure, la toiture est en très bon état. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau Mitsubishi, la chaleur est diffusée via de très beaux radiateurs fonte à tous les niveaux. Un poêle Canadien très performant à bûche de marque Bullerjan Freeflow complète le dispositif. La maison ne fait pas partie d'une copropriété et ne supporte ni servitudes ni droits de passage. L'assainissement est de type collectif, et la fibre optique est installée. La grande terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement du cadre environnant, du calme ambiant et du magnifique panorama. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui présente un excellent rapport qualité/prix/prestation, qui se trouve à proximité immédiate du Lac de Paladru et de toutes les commodités ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. 0688687032 jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW181114 : Chatonnay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON 257 m² – 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DÉJÀ CRÉÉS (800 m² + 600 m²) – VUE PANORAMIQUE – TULLINS CALME ABSOLU – VUE EXCEPTIONNELLE CHARTREUSE & VERCORS – 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 257 m², située sur les hauteurs de Tullins, dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique sans vis-à-vis sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Vous profitez ici d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités : le centre-ville, les écoles et les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare et l'accès à l'A49 se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain de 7 304 m², cette propriété bénéficie de deux parcelles constructibles déjà créées de 800 m² et 600 m², offrant un potentiel immédiat de valorisation, de revente ou de construction. Les deux parcelles constructibles sont déjà créées et cadastrées, permettant un projet de construction ou une revente indépendante. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Vous serez séduit par: •Son emplacement dominant et au calme •sa vue dégagée spectaculaire •sa terrasse d'environ 170 m² •sa piscine enterrée UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée : garage, deux chambres, un grand bureau, chaufferie et cave. À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa fenêtre panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les massifs, un salon, un bureau, une grande cuisine moderne, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. UN POTENTIEL RARE • Deux parcelles constructibles déjà créées : 800 m² et 600 m² • Combles aménageables : 101 m² • Dépendance de 50 m² • Nombreux stationnements extérieurs INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage : chaudière granulés de 2018 + cheminée POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Maison saine et habitable immédiatement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation selon les envies des futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, alliant vue, volume et potentiel. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW178389 : Chabons, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 375 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38210 - TULLINS - MAISON - 126 M2 AU SOL - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité cette maison rue de la chevalerie à Tullins. Située à 15 min de Voiron et 30 minutes de Grenoble, proche de toutes commodités, commerces, gare et autoroute. Au 1er étage, une cuisine / salle à manger de 30m2, un séjour de 18 m2, une chambre et un WC indépendant. Au 2ème étage, 3 autres chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire, rénové en 2025. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 70 m2, vous pourrez garer 2 véhicules à l'intérieur et 2 places supplémentaires à l'extérieur. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière neuve. Pour compléter vous trouverez un poêle à bois dans le séjour. A l'extérieur, sur une parcelle arborée de 678 m2, profitez d'une terrasse plein sud avec piscine 4x5, sans vis-à-vis. Beaucoup de demande sur ce type de bien, venez visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW178385 : Saint blaise du buis, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 394 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175474 : Saint jean de bournay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité - Maison familiale de 206 m² avec dépendances de 140 m² et nombreuses prestations – Izeaux (38140) Située au cœur du village dynamique d'Izeaux, à seulement 30 minutes de Grenoble et Bourgoin, 60 minutes de Lyon et à proximité des gares et aéroports, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille, un artisan, des cavaliers ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. La maison (3 niveaux – env. 200 m² habitables) Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, WC séparé, salle d'eau moderne (vasque, douche à l'italienne, coin buanderie), vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, agrémentée d'un toit en verre permettant d'admirer les étoiles. Accès direct à la terrasse, la cour et aux annexes. 1er étage : Hall desservant 3 grandes chambres, WC séparé, salle de bains spacieuse avec double vasque, grande douche à l'italienne, baignoire et sèche-serviettes. 2e étage chambre parentale : Espace ouvert grâce à 4 Velux, salle d'eau avec vasque et douche, WC séparé, grande pièce modulable en coin nuit/bureau et coin salon/cuisine. Deux escaliers design (fer époxy noir et rouge, marches en chêne – artisan local) desservent les étages. Confort & équipements ; Chauffage central gaz (chaudière avec ballon intégré). Chauffe-eau supplémentaire indépendant (électrique ou gaz). Radiateurs électriques à économie d'énergie (RDC). 3 pompes à chaleur réversibles (chambres du 1er étage et loft du 2e étage). Les extérieurs et dépendances (terrain plat de 1 000 m²) : Garage traversant de 45 m² avec double porte sectionnelle + étage de 41 m². Chalet de 15 m² avec spa Intex (4 à 6 pers.). Piscine hors sol Intex (7,32 x 3,66 x 1,32) avec local technique. Terrain de pétanque clos. 2 chenils avec terrain et bassin alimenté par l'eau communale et une source.. Grande dépendance de 140 m² comprenant 6 boxes équipés (abreuvoir, râtelier, électricité) + potentiel d'aménagement à l'étage (travaux à prévoir) + atelier de 50 m² (chaufferie/atelier) + étage de 50 m² Possibilité d'acquérir une écurie indépendante en supplément. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : habitation familiale, activité professionnelle, équestre ou touristique. À visiter sans tarder pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROPRIÉTÉ 242 M², DÉPENDANCES, TERRAIN 11 227 m², 550 000 euros Découvrez avec Efficity l agence qui estime vos biens cette magnifique propriété située dans un véritable havre de paix sur un terrain de plus d'un hectare (11 227 m²). à Revel-Tourdan (38270) a seulement 20 minutes de Vienne et 50 minutes de Lyon MAISON PRINCIPALE (242 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE – Une vaste pièce de vie de 71 m² avec un séjour chaleureux et un poêle à bois. – Cuisine. – Cellier. – Une chambre. – Une salle d'eau. - Wc À L'ÉTAGE – Une très grande pièce de 68 m² pouvant être divisée (actuellement une chambre, possibilité d'en faire plusieurs). – 2 chambres. – Un bureau. – Une salle d'eau. - Wc BATISSE ANNEXE - Garage et atelier. – À l'étage, rangement. – Nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, atelier, logement indépendant ou espace professionnel. – Chauffage électrique, poêle à bois. – Assainissement collectif. EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL – Le terrain de 11 227 m², magnifiquement entretenu, comprend : – 3 étangs, dont 2 poissonneux. – Un verger. – Deux terrasses : une de 30 m² à l'avant, une de 25 m² sur le côté. – Un four à pain/pizza pour des moments conviviaux. Le tout dans un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de Revel-Tourdan et de ses commodités. Les atouts : - Grand terrain sans vis-à-vis. – Belle surface habitable et dépendance aménageable. – Cadre champêtre et apaisant. – Espaces extérieurs variés et agréables. N'hésitez plus à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique propriété et avoir plus d'informations. Votre agent mandataire Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT : 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

115000

Maison à vendre – Exclusivité BSK Immobilier – dans le charmant village de Roybon avec ses commerces (Isère) merci de vérifier sur google maps 150 rue des petits cultis juste à coté d'un petit immeuble copro Située à Roybon, dans un secteur calme et de village cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Située au cœur du village de Roybon, cette maison individuelle de caractère (construction avant 1948) allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 91 m² (97,9 m² au sol) et un garage de 16 m², elle est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Surface habitable : 91 m² (97,9 m² au sol) Environnement paisible, proche du centre et des commodités Caractéristiques principales : Superficie habitable : 91 m² (Carrez) 3 chambres + mezzanine Grande pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 40 m² Salle de bain + WC séparés Buanderie pratique rdc + garage + chambre + salle de bain + wc Garage attenant d 16 m² Quelques travaux légers à prévoir → idéal pour un petit budget ou un projet de rénovation personnalisé Travaux recommandés pour maximiser le potentiel Remplacement des menuiseries par des modèles plus performants Installation d'une pompe à chaleur Chauffe-eau solaire ou à énergie renouvelable Performances énergétiques (DPE réalisé en 2021) : Consommation estimée : entre 1 630 € et 2 260 € / an Émissions CO₂ : 731 kg/an (équivalent à 3 787 km en voiture) Classe actuelle : D Après travaux d'amélioration (PAC, chauffe-eau thermodynamique, etc.), le bien peut atteindre une performance énergétique A → un atout majeur pour valoriser votre investissement ! Diagnostics réalisés : Amiante : aucun produit repéré Plomb : absence de revêtements dangereux Électricité : conforme, aucune anomalie Performances énergétiques Isolation des murs : bonne Isolation toiture et menuiseries : très bonne Après travaux → logement peut atteindre une étiquette A (65 kWh/m²/an, 2 kg CO₂/m²/an) Pourquoi cette maison ? Prix attractif pour une maison individuelle dans l'Isère à seulement 35 min de voiron meme sans terrain Cadre campagne, calme et recherché Excellent rapport qualité/prix pour un premier achat ou un projet locatif rentable famille avec 2 enfants Contact direct : Christian Duclot – Conseiller BSK Immobilier Cette annonce référence 304029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167157 : Charnecles, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 742 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)