Trouver un maison avec cave à Cadolive

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose cette maison d'une superficie d'environ 127 m², elle se compose actuellement de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez ses extérieurs bien exposés avec un balcon, une belle terrasse plein sud ainsi qu'un jardin exploitable bénéficiant également d'une exposition idéale. La configuration de la maison permet d'envisager un projet de rénovation globale pour une résidence principale familiale ou la création de deux logements distincts après travaux, offrant ainsi une réelle opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare proche du centre-ville pour des investisseurs à la recherche d'un projet a forte valeur ajoutée sur le secteur de Gardanne.

GARDANNE 13120 D'une superficie d'environ 125 m², cette maison à rénover se compose actuellement de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez ses extérieurs bien exposés avec un balcon, une belle terrasse plein sud ainsi qu'un jardin exploitable bénéficiant également d'une exposition idéale. La configuration de la maison permet d'envisager un projet de rénovation globale pour une résidence principale familiale ou la création de deux logements distincts après travaux, offrant ainsi une réelle opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est raccordée au tout a l'égout. Une opportunité rare proche du centre ville pour des investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée sur le secteur de Gardanne.

Aujourd'hui je vous propose de venir découvrir cette maison chaleureuse et familiale secteur Michelet/Dromel dans le 9ème arrondissement. Nichée sur un terrain de 340 M2 au coeur d'une impasse dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface habitable de 121 m², cette maison est prête à vous recevoir sans aucuns travaux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin de 340M2 au calme absolu sans vis-à-vis et sa piscine hors sol de 14M3. Cette villa est répartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, la cuisine américaine de 18M2 invite à partager des moments conviviaux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC séparé, une véranda de 12M2 offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter des repas en plein air. A l'étage 4 chambres avec des rangements vous accueilleront ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le système de chauffage par climatisation réversible garantit une température agréable en toutes saisons. Une cave de 35M2 en sous-sol vient également s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Un atelier de 9M2, un patio attenant à la cuisine et une buanderie de 7M2 vous offrent également une possibilité de stockage supplémentaire. Le terrain est piscinable et le stationnement est facile devant la maison. Cette maison est disponible immédiatement, prête à devenir votre nouveau foyer. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et fonctionnel à Marseille. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans les Bouches-du-Rhône, au Pays du Soleil, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité ne font qu'un. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété développe plus de 300 m² habitables au sein d'un parc paysager de 11 000 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité… et un véritable art de vivre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de vie avec revenus locatifs immédiats grâce à son logement indépendant. La maison principale – 202 m² de confort et de lumière Dès l'entrée de 13 m², le charme opère. La pièce de vie de plus de 61 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m², élégante et conviviale, invite aux instants de partage. Bien sûr un grand cellier accessible de la cuisine et ouvert vers l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et une salle de bains dans la chambre parentale. WC aux deux niveaux. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour : bureau inspirant, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… à vous d'imaginer. Le confort est total grâce au chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur performante. Maison annexe T3 – 78 m² - Fort potentiel locatif Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Elle propose : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, une grande terrasse de 27 m² ouverte sur le jardin. Climatisation et accès indépendant. Un extérieur exceptionnel: Le parc paysager de 11 000 m² offre un cadre de vie rare et apaisant. Autour de la piscine et des espaces détente, les essences méditerranéennes composent un décor naturel privilégié. Chalet de jardin, arrosage par eau de ville et Canal de Provence, calme absolu… ici, chaque journée ressemble à des vacances. Les prestations qui font la différence: Piscine avec local technique Aucun vis-à-vis Tableau électrique neuf Climatisation dans les logements secondaires Annexes libres d'occupation Surface plancher totale : 453 m² Environnement sécurisé et préservé Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités. Un lieu de vie unique où confort, nature et rentabilité se rencontrent enfin. Plus de photos et renseignements sur simple appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Marc Jaumegarde : A 10mn d'Aix en Provence centre ville, nous vous proposons cette maison spacieuse de 240m² environ type T7 (6 couchages) avec parcelle constructible située en campagne au calme absolu, à proximité du village de Saint Marc de ses commerces et commodités. Idéalement exposée plein sud, sur 3000m² de terrain arboré avec piscine de 10 x 5 et pool house, cette jolie propriété a tout le charme et cachet provençal, avec sa véranda entièrement vitrée de 23m² avec barbecue/cheminée, son grand salon spacieux de 42m² et ses 4 chambres soit 2 de plain pied + 2 à l'étage dont une grande chambre sous les toits et une petite ou bureau. Deux dépendances récentes en extension de la maison (T2 de 30m² environ + T1 de 15m² environ) offre un beau potentiel locatif ou possibilité de couchage indépendant en famille ou amis. Cuisine équipée fermée de 16m² avec buanderie attenante et abri/garage fermé. Chauffage au fioul + radiateur électrique dans les dépendances - prévoir travaux rafraichissements. Parcelle constructible de 575m² (soit 115m² au sol sur 2 niveaux) bornée, attenante en contre bas du terrain principal, avec accès indépendant existant. Idéal famille, ou investisseurs pour chambres d'hôtes. Mandat 24196. aucune procédure en cours. Prix de vente : 1280 000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour les visites contacter M-Françoise Dami Renault au 06 60 69 65 10, spécialiste en immobilier depuis 15 ans. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fuveau "13710" Votre Agence La Provençale Gréasque vous propose à la vente cette maison des années 60 de type 3 d'environ 67.5 m², offrant un beau potentiel après rénovation, implantée sur un vaste terrain de 4 027 m² entièrement clos en zone Naturelle. Elle se compose d'un séjour, de deux chambres et s'agrémente d'une véranda d'environ 28 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant d'environ 16 m² ainsi que d'un débarras attenant d'environ 8 m², apportant des espaces de stockage appréciables. La propriété dispose de l'eau de ville ainsi que d'un forage, et fonctionne actuellement sur fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 420.000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 400.000 € TTC. Montant des honoraires : 20.000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Découvrez un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence, alliant le confort d'une grande demeure familiale à une opportunité d'investissement exceptionnelle. Située dans la commune très prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, au calme le plus absolu et au cœur d'un environnement verdoyant préservé, cette magnifique propriété vous séduira par son charme provençal, ses volumes généreux et sa modularité remarquable. La demeure principale vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur de belles terrasses, une cuisine équipée fonctionnelle et 3 chambres dont une suite parentale. Véritable atout sur le secteur, la propriété dispose de dépendances totalement autonomes avec accès indépendant, stationnement et espaces extérieurs privatifs, idéales pour générer des revenus locatifs réguliers ou saisonniers très attractifs (Airbnb/gîte) compte tenu de la forte demande touristique et professionnelle. Pour un agencement sur mesure, l'ensemble offre la possibilité de relier très facilement l'une des chambres de la dépendance au logement principal selon vos besoins, tout en conservant un accueil indépendant ou un espace pour profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré sans vis-à-vis, d'un superbe espace piscine parfaitement intégré, ainsi que d'une opportunité rare : la possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant, idéal pour agrandir le domaine, préserver une intimité totale ou concrétiser un projet d'extension d'envergure. Un bien complet combinant emplacement d'exception, sérénité, fort potentiel évolutif et rentabilité immédiate. Dossier complet, détails du terrain et visites sur demande.

13540 - PUYRICARD / ÉGUILLES- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE SPACIEUSE - GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Puyricard à seulement 10 min d'Aix-En-Provence et 2 min d'Éguilles. Proche de commerces de proximité : école élémentaire, crèche, pharmacie, coiffeur, boulangeries. Environnement semi-rural tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines. Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et convivialité ? Cette superbe maison construite en 1996, d'une superficie de 145 m² sur deux niveaux, a tout pour séduire aussi bien les familles que les amoureux de beaux espaces. Un intérieur chaleureux et fonctionnel • Un vaste salon lumineux de 30 m², équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur et climatisation réversible, ouvrant directement sur la terrasse. • Une cuisine séparée avec verrière, alliant charme et modernité, parfaite pour des moments conviviaux. • 4 chambres spacieuses, dont 2 avec accès indépendant — idéal pour créer un espace locatif (Airbnb), accueillir vos proches ou aménager un bureau privé. • 2 salles d'eau (une à chaque niveau), dont une avec chauffage au sol, ainsi que 3 WC. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant • Une piscine au sel enterrée (9,5 m x 4,5 m) — l'endroit rêvé pour se rafraîchir lors des journées d'été. • 3 terrasses totalisant 150 m², parfaites pour partager repas, apéros et moments de détente. • Un jardin paysager de 800 m², soigneusement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure. Le tout sur un terrain de 1 250 m². Des espaces dédiés à vos véhicules • Un garage pouvant accueillir 3 voitures. • 4 places de stationnement extérieur, idéales pour recevoir famille et amis sans contrainte. Le plus de cette propriété Un environnement privilégié, une vue dégagée, et une sérénité absolue au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché ! Cette maison combine espace, confort, potentiel locatif et cadre idyllique Une véritable pépite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu où il fait bon vivre, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Margaux LE MEITOUR 06.15.16.69.96 / mlemeitour@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Gréasque "13850" Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, collège et bus accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de type 3. Elle se compose d'un espace de vie avec véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse agréable ainsi que d'un garage non attenant. Une cave attenante, idéale pour le rangement et l'outillage, complète le bien (non communicante avec la maison). Exposée est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ce bien vous est présenté par l'Amanda Vallée de l'Arc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

À vendre, charmante maison de 99 m² sur un beau terrain en restanque bien exposé, située dans le quartier de la Gavotte . Cette maison sur les hauteurs au calme se compose : AU RDC : un garage avec un cellier et une cave Au R+1: 3 chambres, avec un grand dressing, 1salle de bain avec douche et WC. Au R+2: cuisine équipée ,salon/séjour avec une belle terrasse bien exposée avec une très jolie vue. ( possibilité de faire une véranda), WC. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Terrain arboréavec une piscine hors sol et un un espace détente. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Gavotte, l'École maternelle Bricarde, et l'École primaire Les Amandiers, ainsi que de parcs et commodités. Prix : 329 000 €. Référence : 1074. Agence IMREP Sainte-Marguerite à votre service pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 13009 – Maison avec jardin, dépendance et atelier – Beau potentiel de rénovation Un jardin, plusieurs dépendances et la possibilité de repenser entièrement les lieux : une maison atypique pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison en copropriété développe une surface de 58 m² lc, à laquelle viennent s'ajouter plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants : une dépendance de 9,40 m², un atelier et deux cabanons. La maison bénéficie surtout d'un jardin de 140m2 en jouissance exclusive, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif en ville. À l'intérieur, la distribution actuelle offre différents espaces à réorganiser dans le cadre d'une rénovation complète. De plain pied on trouve un salon de 14m2, la cuisine, une grande chambre de 13m2 avec la salle de bains/wc et placard. A l'étage : deux petites chambres en enfilade et un dressing. Mitoyens à la maison une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 laissent envisager une chambre supplémentaire. La copropriété fonctionne sans charges de copropriété, un élément appréciable dans le fonctionnement quotidien du bien. LES ATOUTS 140m2 de jardin en jouissance exclusive • Une grande chambre • Dépendance de 9,40 m² et annexes • Absence de charges & faible taxe foncière • Fort potentiel après rénovation • Son emplacement a deux pas des transports (métro, tram, bus), écoles et commerces À SAVOIR AVANT LA VISITE Dans une volonté de transparence, plusieurs éléments sont à prendre en compte dans votre projet d'acquisition : Rénovation complète à prévoir • Aucune possibilité d'extension • Bien frappé d'alignement sur une petite partie Ces caractéristiques orientent naturellement ce bien vers des acquéreurs recherchant avant tout un extérieur, des annexes et un projet de rénovation, plutôt qu'une maison immédiatement habitable ou destinée à être agrandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière familiale implantée à Marseille depuis 1969, IMREP accompagne depuis plus d'un demi-siècle les projets immobiliers des Marseillais. Historiquement présente dans les quartiers Sud de Marseille, notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements. Cette expertise locale nous permet d'accompagner chaque projet de vente, achat, location ou gestion locative avec proximité, disponibilité et une connaissance concrète du marché. Vous avez un projet immobilier ? Contactez IMREP pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale construite depuis 1969.

A Auriol, nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 150m2 de surface totale, au calme absolu, véritable havre de paix et de verdure. En pleine nature, au pied de la colline, au milieu des chênes, cette maison avec ses 3 chambres, sur un terrain de 5000m2, offre un cadre de vie exceptionnelle ! Parfaitement situé dans ce village de Provence, à 5mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, à 3 mn des commerces, école et collège, ainsi que des transports à commun, cette villa exposée sud ouest respire le bon vivre. Son immense terrain, avec sa piscine et son local technique, ses restanques, son grand garage, font de cette propriété une maison de famille idéale. La maison se compose d'un grand double salon/salle à manger de 45m2 avec cheminée, ouvert sur la terrasse et son jardin avec son accès piscine, une cuise équipée avec son cellier, donnant sur des combles pour rangements. Puis côté nuit, un hall qui vient desservir 3 chambres de 12, 11 et 9 m2, une salle de bain et un Wc indépendant. Façades ravalées en 2024, climatisation reversible, doubles vitrages, cette maison de caractère, au potentiel important, saura charmer les amoureux de calme et de nature ! A Voir Absolument ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

769000

Maison de charme - 168 m² environ - 6 pièces (5 chambres) nichée dans un écrin de verdure de 1920 m² La maison dévoile à l'étage: - Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et véranda, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle - Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée - Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing - Deux chambres supplémentaires - Une grande buanderie - Une chaufferie et un grand garage/atelier de 54 m² offrant la possibilité de créer un logement indépendant Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de deux cabanons, offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Proximité immédiate avec le pôles d'activités de la Duranne et des Milles. Cette annonce référence 311153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEVAIRE - Maison individuelle de 115m2 + 75m2 sur 900m2 de terrain Fort potentiel - Proche de toutes commodités - Vue dominante Maison de 190m2 environ répartis sur 2 niveaux : 115m2 environ au 1er étage : Une entrée, un spacieux salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses, une cuisine, 3 chambres lumineuses avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. De beaux volumes et une circulation fluide. 75m2 environ au RDC : Une pièce de vie donnant sur l'extérieur, 2 chambres, une SDB, 2 pièces annexes. Un garage fermé ainsi qu'une cave et une buanderie complètent le tout. Les extérieurs, quant à eux s'articulent en différents espaces et ambiances pour chaque moment de la journée. Terrain piscinable. Rénovation à envisager mais construction saine, bonne isolation et bon DPE. Le RDC ayant été loué, une séparation est déjà existante, un accès ainsi que des compteurs électriques indépendants en font un réel potentiel pour tous vos projets : Location du RDC, activité indépendante, rapprochement familial ou simplement atelier, cuisine d'été, pool house …. Tout est possible ! Une opportunité rare sur le secteur : Roquevaire : 25 min de Marseille - 30 min d'Aix - 20 min de Cassis - Accès autoroutes facile - Toutes les infrastructures sur place : crèche - primaire - collège - bibliothèque - activités extra-scolaires - vie associative et culturelle - centre médical - supermarché - zone commerciale - commerces de proximité - producteurs locaux - bus - tramway direct pour Aubagne d'ici quelques mois, tout y est pour un quotidien facile et pratique. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information ou visite. Bénédicte Peltié, agente indépendante du réseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Plan de Cuques– Quartier résidentiel recherché À deux pas des commodités, des écoles, du collège et des accès routiers, découvrez cette superbe maison T5 aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous êtes séduit par un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert, pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée de 21,50 m², spacieuse et conviviale, invite aux repas en famille et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée, en grande partie de plain-pied, offre également : 3 belles chambres (10 à 12,80 m²) Une salle de bains WC séparés Un cellier pratique Des espaces parfaitement optimisés et bien distribués En complément, un sous-sol sain de 27 m² : stockage, atelier, cave à vin… à vous de choisir. À l'étage : Une chambre supplémentaire de 11,25 m² avec sa salle d'eau privative (5,20 m²) et sa terrasse de 6 m², idéale pour un espace ado, invités ou bureau indépendant. Côté prestations : Double vitrage PVC Volets aluminium Climatisation réversible dans chaque pièce 12 panneaux solaires Cuisine d'été couverte À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un jardin arboré avec oliviers, arbres fruitiers et un superbe mimosa. Et surtout… une piscine 10 x 4 entièrement refaite, sécurisée par une couverture amovible protectrice. Un vrai espace de détente, prêt à profiter. Maison entretenue, volumes confortables, environnement agréable… Le type de bien où l'on pose ses valises sans hésiter. Venez la visiter. Le coup de cœur est très probable. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3290000

Beaurecueil à 10' d'Aix-en-Provence, au calme absolu, environnement exceptionnel au cœur du site classé de la montagne Sainte Victoire, dans un domaine protégé, magnifique propriété contemporaine avec 3 ha de forêt en restanques, position dominante. - Un ensemble immobilier composé de 3 maisons, propriété de plain-pied, comprenant : - Une maison principale de 300 m², composée d'une entrée. - Un double séjour de 80 m², avec cheminée. Une chambre de 78 m², avec dressing, wc, salle de bains avec ensemble balnéo et télévision miroir, un dégagement avec une verrière. - Une chambre double de 30 m², avec cheminée et sa salle de bains privative avec wc. - Une cuisine sur mesure tout équipée avec plan de travail en pierre. - Une buanderie avec vasques en granit int et ext. - Une salle de jeux de 40 m² tout en chêne massif avec Bar en zinc, billard, table de poker, ... - Stores électriques ainsi que la verrière, vitres blindées, domotique int et ext, aspirateur centralisé. Exposé plein Sud. 2 dépendances composées notamment : - D'un bastidon T2/T3 de 78 m², avec cheminée, cuisine et salle de bain et douche entièrement équipée. (Louée 2000 € / mois) - D'une maison de T2/T3 de 72 m², avec cuisine, salle de bain et salle de douche entièrement équipée. (Louée 1800 € / mois) - D'un pool house de 30 m², avec cuisine tout équipée sur mesure, BBQ, salle de douche int et ext avec wc et salle de sport. - Prestations de grande qualité (parquet, pierre naturelle). - Toute la propriété est équipée de climatisations réversibles. - Un double abri pour voitures avec divers emplacements de parking. - Une piscine au sel chauffée avec son jacuzzi, plongeoir et son local piscine. - Un double box à chevaux avec prairie. (Possibilité de monter son cheval depuis la propriété). - olivier millénaire au centre de la propriété. - Un boulodrome. Pour compléter cette propriété : - Une domotique toute neuve (déportée sur mobile). - Visiophone (caméras et commande déportée du portail). - Alarme avec sécurité complète (détecteurs de mouvement). - Aspirateur centralisé. - Tout le système d'éclairage extérieur (plots et appliques en inox). - Arrosage automatique sur toute la propriété. - Cave à vin. - Local technique (3). - Fontaine. - Puits. ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers bien. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…). Cette annonce référence 305970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 3 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété entre nature et élégance À quelques minutes seulement des commodités, au cœur d'un environnement préservé où le calme règne en maître, se dresse cette propriété rare de plus de 300 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 11 000 m². Ici, tout est pensé pour conjuguer l'art de vivre, le confort et l'intimité. - La maison principale – L'âme du domaine - T5 de 202m2 Passée la porte et l'entrée de 13m2, vous êtes accueillis par un espace de vie majestueux de plus de 61 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine scintillante. La cuisine de 22 m², à la fois élégante et conviviale, invite aux moments partagés. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez de chaussée: la suite parentale et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, offrant un lieu idéal pour un bureau inspirant ou une salle de jeux lumineuse. Les finitions sont soignées, et le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux, grâce à une pompe à chaleur performante. - Les espaces invités – L'art de recevoir Maison annexe T3 – 78 m² : un séjour de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres (9 et 18 m²) dont une avec terrasse privée, salle d'eau, WC et une grande terrasse de 27 m² face au jardin. Studio indépendant – 26 m² : pièce de vie avec coin nuit, salle d'eau, WC et terrasse fermée de 15 m². Chaque logement est climatisé, pensé pour le confort et l'autonomie de ses occupants. - Un écrin extérieur d'exception Le parc de 11 000 m², véritable tableau vivant, s'articule autour de la piscine et de ses espaces de détente. Les essences méditerranéennes, le chalet de jardin, l'arrosage via l'eau de ville et le Canal de Provence, et l'absence totale de vis-à-vis créent un cadre de vie privilégié. - Prestations et atouts Piscine avec local technique. Annexes libres d'occupation. Tableau électrique refait à neuf. Climatisation dans les logements secondaires. Calme absolu et sécurité naturelle du site. Total plancher avec sous sol: 453m2. Un lieu unique où chaque détail reflète l'exigence d'un bien d'exception. Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison… vous choisissez un art de vivre. Plus de photos appelez moi merci. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

750000

Venez découvrir cette ancienne fabrique de brique réhabilitée en habitation. Située dans un environnement paisible, cette maison est un bien rare à fort potentiel Élevée d'un étage sur sous-sol complet, la maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. La maison se compose : • Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine ouverte sur deux salons, une salle à manger conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. • A l'Étage : deux chambres supplémentaires, et une suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et WC privatif. • Sous-sol aménagé : deux pièces polyvalentes, un WC et une cave idéale pour le stockage. L'accès est indépendant de l'habitation principale et permet d'exercer une activité indépendante tout en préservant votre intimité (loyer potentiel : environ 800€/ mois) Extérieurs & prestations : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un jardin avec piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Possibilité de stationnement jusqu'à 6 véhicules. Côté confort : • Chauffage central avec pompe à chaleur • Climatisation réversible dans toute la maison (4 splits) • Panneaux photovoltaïques avec revente EDF (env. 500 € / an) • Facture énergétique maîtrisée (environ 70 à 80 € / mois) Les + : Confort moderne et performance énergétique Revenus complémentaires envisageables Espaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement Une maison atypique et chaleureuse, prête à accueillir une grande famille ou un beau projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Cette annonce référence 310544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MARCHIONNA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94532235200010. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez la calme, le charme et l'authenticité ? N'attendez plus et venez visiter cette véritable bastide provençale située à Simiane Collongue 13109 ! Implantée sur une petite foret de 8000m2 avec piscine, boulodrome, étang, cette propriété vous apporte un confort optimal avec sa suite parentale de plein-pied ainsi que ses deux autres suites+mezzanines à l'étage. Sa grande cuisine moderne et ouverte par baies à galandage sur la terrasse plein sud couverte, vous permettra de profiter pleinement de cet espace en toutes saisons. Vous bénéficiez également d'un vaste séjour ensoleillé, d'un espace salle à manger, mais également un coin salon. L'extérieur n'est pas en reste avec sa foret privée, un petit étang sur l'arrière, un boulodrome. Le coin piscine est au sud, à l'abri des regards. Prestations : garage 45m2, cave non attenante, plusieurs places de stationnement, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage fuel, assainissement par fosse septique.

Marseille - 13011 - Votre agence vous propose à la vente cette villa individuelle de type T4/5 en R+1, dans un secteur calme. La maison de construction traditionnelle est en bon état, exposition Sud et vue dégagée. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminé, d'une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de douche et un toilette. Dotée d'un terrain en restanque de 2600m² environ clos et arboré, avec sa terrasse, véranda et piscine. Vous trouverez ainsi un studio indépendant et nombreuses dépendances. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

TRETS - 13530 - Votre agence SAINT JEAN DEMALTE vous propose cette maison de ville T4 sur 4 niveaux entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et son petit patio privatif), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse avec une incroyable vue sur la montagne Sainte Victoire, les toits de la ville et l'église Notre Dame de Nazareth. Pour compléter le tout, vous disposerez également d'un garage à vélo/moto et d'une grande cave. Situé au calme d'une rue piétonne, sans vis-à-vis, vous serez à quelques minutes à pied de toutes les commodités. La maison est entièrement refaite à neuf (toiture, façade, plancher, électricité, plomberie, etc.), il ne restera plus qu'à l'aménager et la décorer selon vos goûts et vos envies. A voir sans tarder ! La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.

Mimet - 13105 - Maison familiale sur MIMET à voir sans tarder ! Dans un environnement campagne, venez découvrir cette maison avec un intérieur rénové de 160 m² env sur un terrain de 975 m² env en restanques. Sur deux niveaux : Elle se compose d'une très belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte, cheminée, un bureau, un wc et une chambre. Au rez de jardin, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une très grande suite parentale avec une salle d'eau. Possibilité de transformer en 2 habitations T3 facilement. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.