Trouver un maison avec cave à Collégien

410000

Le Thillay - Sans travaux - Secteur calme Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Goussainville et de l'autoroute A1, cette charmante maison individuelle vous séduira par son emplacement privilégié dans un secteur pavillonnaire calme et prisé de la commune du Thillay, à proximité immédiate des écoles et du complexe sportif. Parfaitement entretenue et proposée sans aucun travaux, elle offre une distribution fonctionnelle et généreuse : entrée, vaste double séjour traversant baigné de lumière, cuisine, quatre chambres dont une pratique chambre de plain-pied, salle d'eau, salle de bains et deux WC séparés. En sous-sol, un niveau total et aménagé complète le bien, avec une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin avec cabanon, le tout entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec une exposition Est/Ouest particulièrement agréable. Cette annonce référence 330736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PARISINI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 85217070300056. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176.00 € et 2944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000 - BOBIGNY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 126.71 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bobigny. Cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son exposition Ouest côté jardin. Le séjour de 26.0 m² est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant un espace convivial pour des moments agréables. Au rdc, une entrée sur séjour joliment décoré, une cuisine équipé aménagée, une belle salle d'eau avec wc. Au 1er, deux chambres donnant toutes les deux sur une salle d'eau. Au 2ème, une suite parentale très bien agencée avec douche, baignoire et wc. En extérieur, une terrasse de 25.0 m² avec barbecue et d'un jardinet , cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La cave de 6 m² et le sous-sol de 41.0 m² offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Rénovée en 2011, cette maison est en très bon état général. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. La toiture en tuile à emboitement et la façade en crépi très bien entretenu confèrent du cachet à la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un garage pour un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Bobigny. **LES ATOUTS** - Maison lumineuse et chaleureuse - Terrasse et jardinet pour profiter de l'extérieur - Rénovation récente en 2011 (Chaudière 2026) - Matériaux de qualité et soigné - Bon DPE D - Cave et sous-sol offrant des espaces de rangement - Stationnement intérieur pour un véhicule - Quartier résidentiel prisé - Proche des commodités et des transports en commun Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de maisons confortables et bien entretenues. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme de cette maison à Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée dans le paisible quartier pavillonnaire du Noyer Grenot à Orly, cette maison familiale individuelle déploie ses charmes sur une parcelle verdoyante de 585 m². Construite en 1989, elle offre un espace de vie généreux de 165m² qui ravira les familles en quête de tranquillité, d'espace et d'une vie bien connectée grâce à la proximité immédiate des transports, dont le tramway T9, le RER C et la ligne 14. Laissez-vous séduire par sa terrasse accueillante ornée d'un magnifique magnolia méditerranéen, prélude à la sérénité qui règne au sein de cette demeure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial où se mêlent harmonieusement l'intérieur et l'extérieur par une fenêtre donnant sur le jardin. La véranda de 20 m², baignée de lumière naturelle et équipée de rideaux et de stores électriques, prolonge ce sentiment de confort et donne sur un jardin arboré enchanteur. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un espace dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace familial. Le jardin, véritable écrin de nature, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un figuier, un cerisier, un pommier et un framboisier, offrant des moments de détente en plein air. Un sous-sol total de 90 m² multiplie les possibilités : garage pour deux véhicules, espace de rangement ou zone de loisir personnalisable en salon d'été, salle de cinéma, de jeux ou atelier selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 165 m² avec un jardin de 585 m² - Taxe foncière : 2855 € par an - DPE : D (225 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : électrique et bois - Eau chaude par ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

384500

Découvrez cette magnifique maison individuelle dans quartier résidentiel et calme en limite de Villemomble (5 chambres possibles), sur sous-sol total complètement aménagé et chauffé. Les transports sont à proximité et accessibles à pied. Confort et efficacité énergétique : ISOLATION PAR EXTERIEUR - POMPE A CHALEUR associés à des panneaux solaires et un ballon thermodynamique – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l'année ! Des VOLETS ROULANTS MOTORISES aident au confort. Cette demeure vous propose : Au rez-de-chaussée : - Un Double séjour lumineux sans vis à vis - Une Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse, pouvant être ouverte sur le salon - Une grande salle de bain - Un WC séparé - Une entrée dédiée Au 1er étage : - 3 chambres confortables et lumineuses équipées de placards, de 13, 13 et 10m² - Un bureau, - Une salle d'eau - WC Au 2e étage : - Une immense chambre de 40m2 au sol sous comble, 2 chambres possibles, - Une pièce de rangement Le sous-sol, véritable pièce de vie, est isolé et aménagé. Une grande buanderie ainsi qu'une cuisine d'été vous y attendent. 2 garages fermés et des places de parking intérieures supplémentaires vous permettront de garer vos voitures. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 334052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 384 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 167 m² nichée dans le village paisible de Fublaines, en Seine-et-Marne. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une modernité soignée. Sa façade, avec ses pierres apparentes et ses volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant de 450 m², offre une image de carte postale à laquelle il est difficile de résister. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il allie une belle charpente en poutres apparentes, un poêle à bois pour les soirées hivernales, et un agencement fluide vers les autres espaces de vie. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central et de fenêtres en bois ouvrant sur le jardin, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Elle s'étend naturellement vers la salle à manger et le salon, créant un espace de vie aussi confortable qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit réserve de belles surprises avec ses chambres lumineuses et bien proportionnées dont certaines présentent des charpentes apparentes qui ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le parquet en bois massif apporte chaleur et convivialité, tandis que la salle d'eau, refaite à neuf, combine modernité et élégance. L'emplacement de cette maison, à moins d'une heure de Paris, offre également l'avantage d'une proximité avec des espaces verts accueillants. Profitez de l'apaisement que procurent les parcs environnants tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques techniques : - Maison de 6 pièces sur 3 niveaux - Surface totale : 167 m² - Terrain : 450 m² avec terrasse - 5 chambres, 2 salles de bains - Chauffage : gaz naturel et bois - Eau chaude : gaz naturel - DPE : D (208 kWh/m²/an) – GES : D (34 kg CO2/m²/an) - Accès fibre optique : oui - Stationnement : 2 places extérieures - Taxe foncière : 847 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

479000

Située au cœur d'une impasse prisée du quartier du Bouquet à Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de 2002 alliant des volumes généreux à un entretien irréprochable. Cette propriété particulièrement saine et parfaitement isolée offre un confort de vie immédiat dans un environnement résidentiel privilégié. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie magistrale avec un double séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace s'étend vers l'extérieur grâce à un accès direct à une terrasse de plain-pied équipée d'une pergola moderne, véritable salon d'été au cœur d'un jardin clos et soigné. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine dînatoire spacieuse permettant des repas conviviaux, un wc indépendant avec lave-mains et une chambre confortable offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos de toute la famille. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une grande salle de bain et d'une superbe suite parentale accompagnée de son propre dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimal. Le sous-sol total enterré constitue un atout rare et majeur sur le secteur. Sa superficie exceptionnelle permet de stationner deux à trois véhicules tout en conservant un espace de stockage très conséquent pour vos projets, atelier ou équipements de loisirs. Cette maison bénéficie d'une qualité de construction exemplaire et d'une isolation performante qui préserve une température agréable en toute saison. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle représente une opportunité rare pour une famille cherchant un bien soigné, spacieux et parfaitement entretenu. Une visite est indispensable pour apprécier la qualité des prestations et la configuration idéale de cette adresse. Cette annonce référence 330415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE RÉSEAU PRÉFÉRÉ A 10 min à pied du METRO LIGNE 5, dans le meilleur quartier de BOBIGNY, un emplacement privilégié, pour un potentiel EXCEPTIONNEL. OCCASION UNIQUE ! Faites vite, après il sera trop tard ! Uniquement dans votre réseau préféré ! Maison traditionnelle 1975 sur 3 niveaux, 2 entrées ! Façade 21m, possible agrandissement ou nouvelle construction ! Terrain 598m² ! Investisseurs ou grande famille, 2ème maison possible. LES ATOUTS DU BIEN • Plain pied surélevé • Hauteur sous plafond sous-sol 2m • Dalle en béton dans les combles • Enorme potentiel • 3 niveaux de 90m² • Jardin SUD sans vis-à-vis • 2 parcelles déjà cadastrés AGENCEMENT Rez-de-jardin • Garage (23m²) • Cave à vin • Chaufferie • Buanderie avec fenêtre (25m²) • Atelier avec WC (12,40m²) • Chambre avec fenêtre (16m²) • Salle d'eau (3,6m²) Etage (HSP 2,60m) • Entrée • Cuisine récente (7,5m²) • Séjour double (25m²) avec balcon • Dégagement avec placard • 3 chambres (9,4/9,6/12m²) avec placard • Salle de bains (6m²) • WC avec lave-main Combles • Une salle de jeu avec VELUX (60/90m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 21m x profondeur 28m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Tableau électrique récent • Ballon d'eau chaude 2024 • Chauffage Fioul (si GAZ DPE serait en D) • Radiateurs en fonte INFORMATIONS FINANCIERES • Taxe foncière 2575 € Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 333440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Maison de 141 m² utiles ( 117,38 m² habitables ) Venez découvrir cette jolie maison familiale avec un beau volume, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché du VAL FLEURI, calme et proche de toutes commodités ( transports, école, collège ,zone commerciale) érigée sur terrain de 450 m². Cette maison est édifiée sur 2 niveaux : Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, donnant accès direct à un grand jardin et sa terrasse. Vous y trouverez également un long couloir desservant 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant et au bout un accès direct à un grand garage isolé de 20m² avec porte basculante et une petite cave. A l'étage, vous aurez un palier desservant 2 chambres spacieuses , une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier isolé aménageable d'environ 16m² pouvant servir de dressing voire de chambre supplémentaire. Cette maison comporte 2 jardins : 1 devant d'environ 97 m² et un à l'arrière d'environ 230 m² avec sa grande terrasse, son abri de jardin et un barbecue en dur pour bien profiter en famille des belles journées ensoleillées. Chauffage et eau chaude électriques. Compte tenu des travaux prévisionnels de rafraîchissement pour remettre cette belle maison au goût du jour, le prix de vente a déjà été négocié avec le propriétaire. Autrement, la maison rénovée sans aucun travaux aurait été à un prix largement supérieur au regard de ses caractéristiques et de son potentiel. Bien rare dans ce quartier actuellement! À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 333344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RYAD EL JAI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 93964830900010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 190 m² – 5 CHAMBRES – QUARTIER LES MÛRIERS – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS À seulement 5 minutes à pied des bords de Marne et 10 minutes du RER A La Varenne, découvrez cette superbe maison familiale contemporaine construite en 2011, idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 423 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison pensée pour le confort familial Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux espaces et une circulation fluide Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée avec rangements, - un vaste séjour traversant et lumineux de 40 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin, - une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, - un bureau pouvant faire office de chambre, - une salle d'eau avec WC. Un magnifique escalier cathédrale mène à l'étage, où vous découvrirez : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - deux grandes chambres avec accès à des combles aménageables idéals pour un espace bureau, salle de jeux ou rangement supplémentaire, - une salle de bains, - un espace lecture ou bureau, - un WC indépendant. Un sous-sol aux multiples possibilités ! Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout : - un grand garage double, - un vaste espace d'environ 50 m² avec salle d'eau pouvant accueillir une profession libérale, un studio indépendant, une salle de sport ou un espace loisirs, - une buanderie, - une grande cave à vin de 14 m2 Extérieurs Le jardin arboré et la terrasse de 20 m² offrent un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement privilégié Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate : - des bords de Marne, - du RER A, - des écoles maternelle et primaire des Muriers, - du Collège Louis Blanc, - du Lycée François Mansart. Une adresse idéale pour une vie de famille alliant calme, confort et accessibilité. Les + du bien Maison récente (2011) Excellent état général 5 chambres possibles Double garage Sous-sol aménageable / profession libérale Quartier très recherché Proximité RER A et écoles Jardin arboré sans vis-à-vis Une maison rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le potentiel de cette demeure unique." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bienvenue dans cette somptueuse maison de 147 m² située au cœur d'un quartier animé de Créteil. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations récentes, elle est l'incarnation parfaite d'un cadre de vie où fonctionnalité rime avec esthétisme. Voisine immédiate des commerces, elle est un véritable havre de paix au sein d'une ville dynamique. L'intérieur spacieux et lumineux offre un agencement optimal. La cuisine équipée et moderne s'ouvre sur un charmant séjour avec cheminée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec quatre chambres généreuses (une chambre parentale de 17 m² et trois autres chambres de 13 m² chacune) et deux salles de bains, cette maison répondra aux besoins de chaque membre de la famille, tandis que les salles d'eau supplémentaires ajoutent flexibilité et confort pour accueillir vos invités. En plus de ses espaces intérieurs harmonieux, la maison dispose d'une véritable valeur ajoutée : un jardin privatif de 278 m², idéal pour se ressourcer ou pour cultiver votre potager. Deux garages, une cave spacieuse, et l'accès à de nombreux espaces de rangement facilitent encore la vie quotidienne. Créteil séduit par sa proximité avec Paris, ses transports en commun (notamment le métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes ainsi que les bus 217 et 104) et ses nombreux espaces verts environnants. Profitez de promenades sereines dans les parcs voisins, et d'une proximité immédiate avec les crèches, écoles et universités qui assurent tranquillité d'esprit pour les familles. Caractéristiques techniques : * Surface : 147 m² * Nombre de pièces : 7 * Année de construction : 1937 * Chauffage : Pompe à chaleur individuelle * Performance énergétique : DPE C (138) * Émissions de gaz à effet de serre : A (5) * Taxe foncière : 3 941 € * Présence d'une cave, de deux garages et d'un jardin de 278 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce présentée par Zefir.

398000

Dans un quartier pavillonnaire calme de Tremblay-en-France, au cœur du secteur des Cottages, découvrez cette maison familiale avec double accès Édifié sur une parcelle traversante de 459 m², ce pavillon individuel développe 127 m² habitables et bénéficie d'un double accès, avec un portail sur impasse et un second sur rue calme. Une configuration idéale pour faciliter le stationnement, envisager une activité indépendante ou simplement profiter d'une circulation fluide au quotidien. La maison est composée comme suivant Sous-sol total : -Un garage fermé -Une buanderie / chaufferie équipée d'une chaudière récente -Une salle de sport -Une cuisine d'été -Une cave Ce niveau offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : espace loisirs, rangement optimisé ou zone indépendante. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour traversant. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia et un balcon filant, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur. -Une cuisine indépendante permettant de préserver confort et fonctionnalité. -Une chambre -Une salle de bain -Un WC séparé Ce niveau offre la possibilité d'aménager une seconde chambre de plain-pied selon votre projet. À l'étage : -Trois chambres -Une salle de bain -Un bureau Cette maison familiale disposant de deux cuisines, un sous-sol total, un double accès, et de nombreuses pièces, offre des possibilités d'aménagement diverses et variées. Un véritable atout pour une grande famille, un adolescent souhaitant plus d'autonomie ou un projet combinant habitation et activité. Cette annonce référence 332972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coupvray – Maison 4 pièces – 137 m² – Jardin 344 m² Coupvray centre – proximité immédiate du Val d'Europe / RER A, écoles, commerces. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort sans travaux. Développant 137 m² au sol (112 m² habitables), elle séduit par ses volumes bien pensés et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin exposé sud-ouest. Un espace bureau, buanderie et WC indépendant, de 18 m2 avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée. Côté nuit •2 chambres de 12 m2 chacune à l'étage •Salle de bains avec WC •Grand dressing de 10 m2 •Au dernier niveau : Grande chambre de 18 m², salle d'eau avec WC et rangements Extérieurs & annexes •Jardin de 344 m² à l'arrière, au calme avec accès indépendant par portillon (pratique au quotidien) •Cabanon de rangement •Cave Confort & équipements •Pompe à chaleur + ballon thermodynamique • Maison en bon état général Mon avis Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement sur le secteur Val d'Europe, avec un bon équilibre entre confort, emplacement et budget. Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché : ne tardez pas à le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

289900

EXCLUSIVITE Située au calme, entre les champs avec leur chevaux et le centre ville avec toutes les commodités et les écoles, offrez-vous cette maison traditionnelle non mitoyenne édifiée en 1976 de 143m² habitables, 202m² utiles comprenant 5 chambres sur 560m² de terrain ! Rue privée et sécurisée, lotissement de 15 maisons. PLAIN PIED SURELEVE avec le confort de pouvoir tout faire à pied ! LES ATOUTS DU BIEN • Appartement possible en rez-de-chaussée pour un parent par exemple • Aucun bruit de circulation car loin de la route principale • Comble avec dalle en béton • Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU (2021) • Potentiel énorme, beaux volumes • Exposition principale SUD • 8 chambres possible • DPE D AGENCEMENT Rez-de-chaussée (HSP 2,30m) • Entrée avec loggia (13,5m²) • Couloir • Cave / buanderie (11,90m²) • Chambre (15,6m²) • Chaufferie (5,5m²) • Garage (27m²) 1er étage • Palier (3,5m²) • Cuisine (8m²) possibilité de l'ouvrir sur le séjour • Séjour double (27,4m²) avec balcon • Couloir • WC • Dressing (3m²) • Chambre (10.8m²) • Chambre (10,2m²) • Salle de bains (3m²) Combles • Dégagement (10,2/12,4m²) • Salle d'eau avec WC (7,3m²) • Bureau / chambre d'enfant (6,5/7,9m²) • Chambre (11/13m²) • Chambre (18,7/23m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 22m x profondeur 26m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Porte de garage isolée et électrique • Tableau électrique récent • Adoucisseur d'eau • Ballon d'eau chaude Thermodynamique • Toiture 1992 • Rénovation intérieure à prévoir (dossier photos sur demande) INFORMATIONS FINANCIERES • Charges de copropriété : environ 13 € / mois (160 €/an) pour l'entretien de la rue privée et de la barrière • Taxe foncière 1253 € COPROPRIÉTÉ • Lotissement de 15 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 1 Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 332985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565000

RARE sur le secteur, située à moins de 10mns de Claye-Souilly et à 15mns de l'aéroport de Paris CDG, cette maison comblera les amoureux de maisons de caractères à seulement 35kms de Paris. Cette PROPRIETE D'EXCEPTION est édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000m2 sans vis-à-vis au calme d'un petit village de Seine et Marne, Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique séjour cathédrale de 57m2, surplomblé d'une mezzanine de plus de 30m2 et une véranda dotée d'une salle d'eau donnant accès direct au jardin, une belle salle à manger de près de 20m2, une cuisine équipée et aménagée, et un petit salon avec sa belle cheminée au design moderne pour les moments de détentes et de tranquillité. A l'étage, 4 chambres dont deux suites parentales, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et wc, Un grand garage et une chaufferie buanderie extérieure viennent compléter ce bien, Possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette annonce référence 332188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

596000

Idéalement située entre écoles, commerces et transports, cette maison de caractère allie design contemporain et matériaux nobles. Sous-sol : Garage 3 véhicules + cave + buanderie + cellier. Rez-de-chaussée : Entrée avec hauteur cathédrale, vaste séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse et jardin, cuisine parfaitement équipée aménagée, une chambre parentale ou bureau, une salle d'eau. Étage : Palier desservant 4 grandes chambres – configuration idéale pour une famille nombreuse. Salle de bains complète (baignoire + douche) + seconde salle d'eau. Performance énergétique : DPE C – Chauffage performant et isolation de qualité garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Une maison familiale rare, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Gargan. Cette annonce référence 331853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 596 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William vous propose , Située à Champs-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min à pieds des bords de Marne . Cette maison familiale pleine de charme élevée sur sous sol intégralement agencé pour artisan voir profession libérale offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie tournée vers le jardin, Véritable pièce signature de la maison, cet espace baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et conviviale, Accès directement sur grande terrasse de 80 m²parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble de vie fonctionnel et agréable. Une salle de bains ( balnéo et douche ) et WC indépendant au rez-de-chaussée. Une grande chambre , plus une autre grande pièce actuellement salon , mais pouvant servir de chambre . À l'étage, le coin nuit propose deux très belle chambres, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Au sous sol Un double garage vient compléter ce bien, Un studio aménagé , salle de douche avec WC, cuisine d'été , grande pièce de rangement . Bien a voir absolument , FAIRE VITE Prestations de qualité : fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec protection anti-effraction, volets roulants électriques programmables, visiophone, sol en travertin, système d'alarme, nombreux rangements sur mesure, chauffage au gaz et récupérateur d'eau. Visite possibilité 7 jours / 7 de 8H 20H Vidéo sur demande À l'extérieur, le terrain de 560 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. COUP DE CŒUR ASSURE !!! Cette annonce référence 331663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77165 - IVERNY - 25 MIN ROISSY CDG - SECTEUR MEAUX - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - FIBRE - POMPE A CHALEUR - GARAGE - JARDIN - RARE OPPORTUNITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe, vous proposent de découvrir cette charmante maison familiale située au cœur du village d'Iverny, à 12 Km de Meaux (environ 12 minutes) et à 25 minutes de l'aéroport CDG. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 582 m² a été entièrement rénovée en 2025. Elle est idéale pour une installation immédiate sans aucun travaux. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle se compose : d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, et d'un salon lumineux avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez : un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, dont une idéale pour un jeune enfant, un dressing ou un second bureau, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et double vasque ; et un WC séparé avec lave mains. Vous bénéficierez également d'un accès à 2 greniers totalisant environ 60 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres supplémentaires). Côté extérieur, la maison dispose également d'une dépendance, idéale pour le rangement ou la création d'un atelier ; d'une cave ; d'un local technique ; d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Le tout sur un terrain entièrement clos. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent une suggestion d'aménagement non contractuelle. LES ATOUTS MAJEURS : • Maison entièrement rénovée en 2025 • Chauffage performant par Pompe à chaleur • Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée • Fort potentiel d'agrandissement (60 m² de greniers aménageables) • Secteur résidentiel • Ecole maternelle et primaire sur la commune • Collèges et lycées situés dans les communes voisines comme Meaux ou Saint-Soupplets UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Arrêts de bus à seulement 200 m à pied (lignes vers Meaux, Dammartin, Juilly, Saint-Mard et Saint-Soupplets) Gare la plus proche : Gare de Dammartin - Juilly - Saint-Mard, avec trains vers Paris (Gare du Nord) via ligne K Proximité de la gare de Mitry-Claye : Terminus du RER B Aéroport CDG : 20-25 minutes Depuis Meaux : accès ferroviaire rapide vers Paris (Gare de l'Est) Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport vers Paris. • Taxe foncière : 556€ • Classe énergétique : C • Classe climat : A Ne manquez pas cette rare opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

535000

contemporaine de plain-pied construite en 2016, sur la commune Villevaudé. D'une surface habitable de 173 m², elle propose : d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 57m² donnant sur une magnifique terrasse pour les déjeuners en famille. La cuisine est fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Elle offre 5 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire balnéo. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, climatisation et pompe à chaleur, baie vitrée à galandage, adoucisseur d'eau, etc... assurent un confort performant. La distribution intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, avec de généreux volumes. L'agencement fonctionnel répond aux besoins d'une vie de famille confortable, avec des espaces de circulation fluides et des rangements intégrés. Petits et grands profiteront d'un grand jardin de plus de 1000m². Avec trois parkings, un garage et une cave à disposition, elle est idéale pour les familles cherchant confort et espace. Les déplacements sont facilités : autoroutes et principaux axes routiers accessibles rapidement. La gare de Mitry‑Claye (RER B) est à environ 12 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris et de nombreuses correspondances. L'aéroport international est accessible en environ 20 minutes en voiture. Cette annonce référence 331233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

Cette grande maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 2 minutes à pied de toute commodité: écoles, parcs, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare, vous plaira pour ses grands volumes. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: l'entrée dessert un grand séjour lumineux de 48M2 avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et WC séparés. Le sous-sol total est divisé en grand garage avec un espace buanderie et des rangements, une salle de sport (pouvant être réaménagée) avec sauna. Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Située sur la commune de Messy, à 5mns du centre de Claye-Souilly, cette maison individuelle composée de 5 belles chambres et d'un bureau est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Le rdc se compose d'une entrée, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine avec accès terrasse exposée plein sud, et d'un wc séparé. Deux demi paliers desservent 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Les combles sont aménagés en une 5ème chambre. Un demi sous-sol d'environ 45m2 et un grand garage de 30m2 complètent ce bien. Terrain paysagé de 450m2 sans vis-à-vis. Pompe à chaleur. Ecole maternelle et primaire à 1 mn à pied. Zone commerciale de Claye-Souilly Shopping Promenade à 10mns. Aéroport CDG à 15mns, gare RER B Mitry-Claye à 10mns. Cette annonce référence 331336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle pleine de charme proche centre ville ! Vous recherchez une maison alliant espace, confort et authenticité ? Cette propriété est faite pour vous Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités. Les atouts de ce bien : * Terrain généreux de 772 m2 * Plusieurs dépendances : atelier, garage et carports * Superbe séjour lumineux de près de 50 m2, idéal pour recevoir * 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne * A l'étage : 2 belles chambres + cabinet de toilette et wc Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Beaucoup de charme et de cachet Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires charge vendeurs

Maison familiale – Idéalement située à proximité du centre-ville de Gournay-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Édifiée sur une belle parcelle arborée de 690 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant… tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les atouts de cette maison : Sous-sol total de 135 m2 pour deux voiture et rangement avec accès à l'arrière. Entrée accueillante Séjour / salon lumineux avec cheminée Cuisine équipée de 16 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 35 m² Salle d'eau + WC 1 chambre au rez-de-chaussée de 18 m2 avec dressing À l'étage : 4 belles chambres avec placards Salle de bain + WC Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. ⸻ Besoin de plus d'informations ou d'une visite ? Michel Renard – Consultant Immobilier depuis 1984 06 60 25 65 83 Estimation offerte – Votre partenaire immobilier depuis 1984 Annonce publiée par Virginia Graca (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431 748 318 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Très belle maison familiale à Tremblay-en-France secteur Vert Galant Venez découvrir cette superbe maison de 1995, en copropriété de sol (sans charge, sans syndic), offrant de très belles prestations et un confort de vie rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vaste séjour salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments en famille. Vous profiterez également d'une cuisine équipée de qualité et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Un système d'alarme vient compléter le confort de cette maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Classe énergie : C. GES : A Proches écoles et commodités Une maison de qualité, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale indépendante à GRESSY tout proche de CLAYE-SOUILLY et de la gare de MITRY-CLAYE, Dans un cadre calme et recherché.Venez découvrir cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 932 m2, comprenant: une vaste entrée, un séjour-salon de près de 45 m2 en double exposition avec cheminée, une cuisine, un cabinet de toilette avec WC. A l'étage: quatre chambres, une grande mezzanine, une salle de bains WC et un point d'eau dans une chambre. Deux garages dont un avec mezzanine. Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI. Contact Tel: 06 61 55 84 64

Sur les Cotaux-centre ville de Champigny-sur-Marne, cette spacieuse et lumineuse maison indépendante de 150 m2 environ, combine les charmes de la campagne avec son jardin paysager et les commodités d'un centre ville. À seulement 15 minutes en bus de la station Saint-Maur Champigny RER A et des bords de Marne, profitez des espaces, des équipements de cette maison familiale. Le rez-de-jardin ouvre sur une entrée distribuant : une suite parentale, avec salle d'eau, un toilette, une cuisine avec cellier et accès terrasse, un séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle et chaleureux grâce à sa cheminée. La terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest se prolonge vers un jardin paisible de 920 m², parfait pour vos loisirs en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec bain et douche, des toilettes. De nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation quotidienne. Le sous-sol, avec rampe d'accès garage, comprend : trois pièce de rangement, mais aussi un logement type F2 de 35 m². Cet espace autonome est parfait pour accueillir vos proches ou fera le bonheur d'un adolescent. En plus des atouts principaux, vous profitez de trois places de stationnement pour votre confort quotidien. L'environnement est tout à votre avantage : bon voisinage dans cette calme en sens unique avec proximité des écoles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Terrain : 920 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Construction : 1975 - Double vitrage - Taxe foncière : 2 991€ - Installation électrique révisée en 2018 - Eau chaude : ballon électrique neuf 300L - VMC opérationnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

425000

Coup de cœur pour cette superbe maison familiale de plus de 160 m², édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour d'environ 55 m², agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux spacieuses suites parentales d'environ 20 m² chacune, disposant de leur salle d'eau récente, toilettes japonaises et dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une grande pièce de 35 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins). Un sous-sol total de 102 m² complète ce bien avec un espace garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda de 26 m², d'une agréable terrasse idéalement exposée plein sud et d'un terrain arboré de 725 m² avec un spa 6 personnes, propice à la détente. Prestations complémentaires : pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries récentes, salles d'eau rénovées, matériaux de qualité. Ecoles, commerces et commodités à deux pas. Gare de Verneuil-l'Étang à 4mn ( permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes.) Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder, contactez- moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 329890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM Vous propose : Maison COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE au cœur du quartier recherché des bords de marne , Non en zone inondable de Champs-sur-Marne . Venez découvrir une maison entièrement rénovée sans travaux , avec son beau jardin fleuri . Au RDC : Un séjour , salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine de Marque IXINA 2023 Un toilette , et l'accès au sous sol , Garage, Cuisine d'été , possibilité de crée un studio indépendant . A l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards invite à la détente et sa véranda complète parfaitement ce cadre privilégié. À quelques minutes à pied, vous profitez des bus, des écoles, des universités mais aussi de vos commerces de proximité avec boulangerie et épicerie. Le Plus : Beaucoup de charme - Alarme - Double vitrage - Volet électrique automatisé - Chauffage gaz de marque Frisquet - Tableau électrique récent - Isolation toiture Laine de roche 2022 - Salle d'eau 2024 TAXES FONCIERES 1425 euros A VOIR : VISITE POSSIBLE 7 JOURS /7 Vidéo sur demande Cette annonce référence 327569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 228 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond, édifiée sur un terrain d'environ 1 762 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de trois niveaux principaux et d'un sous-sol avec fenêtres. Elle offre 8 chambres et 3 salles de bains / d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées distinctes composées - d'un appartement 3 pièces avec entrée privative, actuellement loué en meublé 1 000 € par mois CC jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu locatif immédiat ; - d'une entrée principale disposant d'un double séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, des toilettes et d'un accès au sous-sol. Le 1er étage accueille 2 grandes chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une pièce sans fenêtre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol propose plusieurs pièces avec fenêtres ainsi qu'une cave à vin, pouvant être aménagées en salle de jeux, cinéma ou espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse, jeux pour enfants et espace barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : 3 box fermés dont 2 automatiques, cabanon de jardin, abri à vélos, places de stationnement. La propriété a obtenu une autorisation municipale en 2021 pour l'installation d'un cabinet de radiologie, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle. Cela offre une facilité pour un dépôt de dossier, notamment dans le médical. Confort : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, sol en carreaux de ciment et parquet massif, belle hauteur sous plafond, lumières extérieures à commande, spots d'éclairage autour de la maison installés récemment. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied. Gare RER A de Boissy-Saint-Léger et entrée d'autoroute à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4223 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À la limite de Saint-Maur, l'agence Ollivier vous présente une belle maison de charme en parfait état, idéalement située à proximité immédiate des bords de Marne. Vous profitez d'un cadre agréable tout en restant au plus près des écoles, des commerces et du RER A. L'entrée vous mène à un séjour double lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien et pensée pour faciliter la vie de tous les jours. À l'étage, la maison offre deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau. Sous combles, vous trouverez une troisième chambre avec rangements, accompagnée d'une salle d'eau avec WC privative. L'ensemble est implanté sur un sous-sol total aménagé : cave, chaufferie et buanderie. Le terrain clos permet le stationnement de deux véhicules, avec un appentis et un local à vélos, pour un usage simple et organisé. Rénovée avec soin en 2011, la maison a su conserver son cachet tout en intégrant des prestations contemporaines. Prenez rendez-vous pour la découvrir et vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h/24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m2, cette maison individuelle de 520m2 sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre. 1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et grande terrasse. Ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma. Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.