Trouver un maison avec cave à Cornus

45000

Exclusivité : Charmante maison de village 120 m² habitable à rénover – Au cœur de la Vallée de la Sorgue & du Plateau du Larzac Laissez-vous séduire par cette maison de village empreinte d'authenticité, idéalement située dans le charmant village de Cornus, au cœur de la magnifique Vallée de la Sorgue. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à seulement 15 minutes de l'autoroute A75 et du plateau du Larzac, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Érigée sur plusieurs niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un agréable salon indépendant ainsi qu'une cuisine séparée. 1er étage : Une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace bureau/hobby. La maison dispose également d'une cave (idéale pour le rangement ou le stockage) et d'un grenier vous offrant des espaces annexes appréciables. Des travaux sont à prévoir, vous offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement les espaces et de rénover cette maison à votre goût pour lui redonner tout son éclat. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif/gîte au cœur de la nature sud-aveyronnaise. Votre contact : Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 351662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Exclusivité : Au centre du village de Nant, vallée de la Dourbie. Découvrez cette séduisante maison de village en pierre de 200 m² env habitables . Profitez d'un cadre serein avec ses espaces répartis sur deux niveaux. Dans la pièce de vie de 100 m² vous trouverez au centre la cuisine équipée, également une cheminée pour des soirées cocooning et un séjour lumineux. A l'étage, 2 grande chambres spacieuses, une salle de bain et une salles d'eau, 2 w dont un séparé. Au dernier niveau un énorme grenier aux volumes impressionnants entièrement aménageable. Le rez-de-jardin accueille la très grande cave qui ouvre sur un tout petit extérieur. Le plus de cette propriété des terrains naturels boisés non attenant de + de 1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature. LES+ Menuiseries de qualité et vitrage double, bonne isolation. , une cuisine bien agencée volets roulants électrique, assainissement collectif, terrains de + de 1 hectare non attenant, les commodités facilement accessibles, avec école, commerces et services à proximité. Cette maison séduit par son ambiance unique . Contactez moi, Guy Jayet au 0611566624 pour une visite. Profitez de cette opportunité pour découvrir un havre de paix en campagne. Cette annonce référence 352043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

# EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine de 184 m² à Rives | Construction 2023 À Rives, au calme et à proximité des écoles, des commodités et des axes autoroutiers, découvrez cette superbe **villa contemporaine de 184 m² de surface habitable et une surface au sol totale de 248m², construite en 2023, alliant prestations de qualité, matériaux haut de gamme et volumes généreux. Elle bénéficie d'un terrain constructible et piscinable de **1 780 m²**. La gare de Rives ainsi que les gares et centres de Moirans et Voiron sont également accessibles à proximité. **4 chambres, 3 salles d'eau et de bains, 4 WC** : une maison pensée pour le confort de toute la famille. **Au rez-de-chaussée :** - Magnifique pièce de vie de **63 m²** avec cuisine équipée, plan de travail en pierre Dekton, électroménager de qualité et cave à vin tempérée et éclairée, intégrée à l'espace de vie. - Suite parentale de **23 m²** avec dressing, salle d'eau et WC. - Buanderie, cellier et WC indépendant. - Double garage chauffé d'environ **40 m²** avec point d'eau, accès direct à la cuisine et possibilité de recharge d'un véhicule électrique. **Au premier étage :** - Trois belles chambres de **13 à 15 m²**, avec accès à une superbe terrasse d'environ 70 m². - Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. **Au dernier niveau :** - Une vaste pièce supplémentaire de 32 m² avec salle d'eau et wc, offrant un espace complémentaire selon les besoins (espace loisirs, bureau, salle de jeux, ou un espace de rangement indépendant.) **Des extérieurs pensés pour la convivialité :** - Magnifique terrasse partiellement couverte de 110 m². - Cuisine d'été équipée. - Terrain de pétanque et poulailler. - Cour goudronnée. - Terrain constructible et piscinable de 1 780 m², exposé sud. **Des prestations à la hauteur du bien :** - Plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux premiers niveaux. - Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants à commande centralisée. - Parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces. - Visiophone connecté, fibre optique et tout-à-l'égout. - Construction sur vide sanitaire et toiture dauphinoise. Taxe foncière : 2 590 € par an. **Une villa contemporaine rare sur le secteur**, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de prestations soignées, dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour découvrir cette magnifique villa et organiser votre visite. Cette annonce référence 351859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUBES *** GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette maison de village T3 située à Soubès. Idéalement située, Soubès se trouve à seulement 5 minutes de l'A75 et de Lodève où vous trouverez l'ensemble des commodités du quotidien : commerces, écoles, lycée, services publics, restaurants, hôpital, etc. Cette maison de village d'environ 55 m² habitables est répartie sur trois niveaux : En demi-niveau inférieur du rez-de-chaussée : Vous trouverez une cave d'environ 28 m², idéale pour faciliter le stockage. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert directement un escalier permettant d'accéder à la partie habitable du bien. Au premier étage : Un palier donne accès à un séjour/cuisine ouvert de 27 m², ainsi qu'un WC. Au second étage : Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant une chambre de 13 m² avec une agréable terrasse de 8 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les plus + : Cave de 28 m² avec dalle béton au sol, séjour/cuisine ouvert, cachet de la pierre apparente, terrasse... Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

Précilia Lanoë vous propose au cœur du village médiéval de Joncels, cette maison de village en pierre d'environ 79m2, mitoyenne sur deux côtés, s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Il semblerait qu'une partie des murs de façade correspondrait aux anciens remparts du village, apportant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare et authentique. Rénovée au début des années 2000, la maison propose une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une petite pièce de rangement ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un poêle à granulés installé en 2022 assure un chauffage confortable et économique. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau offre une pièce palière utilisée comme chambre, avec la possibilité de la fermer pour créer un espace plus indépendant, ainsi qu'une seconde petite chambre. En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un barbecue est installé devant la maison et un petit espace communal permet de profiter de repas en plein air. Un parking communal situé à proximité immédiate facilite le stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien dans un village calme, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Précilia Lanoë vous propose à seulement quelques minutes à pied de la station thermale d'Avène, cette authentique maison en pierre mitoyenne, pleine de charme et de potentiel. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 40 m² ainsi que des parcelles de terrain d'un total de 9388m², majoritairement en pente et boisé, offrant un cadre naturel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage s'ouvre sur une superbe mezzanine d'environ 28 m², sublimée par des poutres apparentes et une voûte en pierre qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble, ainsi qu'une chambre. La propriété comprend également une dépendance attenante d'environ 160 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces en enfilade et, à l'étage, de trois pièces en enfilade ainsi que d'une mezzanine. La maison dispose également de caves en rez-de-jardin offrant des espaces de stockages facilement accessible. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dans le sud de la France, ou encore pour développer une activité locative à destination des curistes. Son fort potentiel permet d'envisager la création d'une grande demeure d'environ 300 m² ou l'aménagement de plusieurs logements afin d'optimiser un revenu locatif, selon votre projet. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Informations complémentaires : -Menuiseries en bois avec simple vitrage, doublage réalisé il y a plusieurs années. -Chauffage central au gaz + poêle à bois dans la pièce à vivre. -Diagnostics électriques : quelques améliorations à prévoir. -Pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Pour plus d'informations, contactez Précilia Lanoë Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

425000

Située sur la commune de Poujols, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété implantée sur un terrain de plus de 4 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée. La bâtisse principale, d'une surface habitable de plus de 170 m², se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de prestations de qualité : poêle mixte bois et granulés, chauffage au sol, aspirateur centralisé… L'espace nuit comprend 4 chambres, de 10 m² à 18 m², dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. La salle de bain de plus de 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de plus de 210 m² offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, camping-car, atelier ou stockage pour une activité artisanale ou professionnelle. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire : Grande terrasse de 35 m² en partie couverte avec vue panoramique Piscine 7 x 4 m avec plage en cours de réfection Cuisine d'été de 15 m² Mazet indépendant Deux sources et un puits Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, activité de chambres d'hôtes, projet artisanal ou professionnel. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Tout le monde rêve d'une maison de famille, vous savez, celle où vous allez élever et voir grandir vos enfants. Un lieu chargé d'histoire et d'ancrage émotionnel, où vos bouts de chou quand ils seront parents viendront avec leurs propres enfants pour les vacances et les fêtes familiales. Une demeure qui sera transmise de génération en génération. Je vous offre la possibilité d'accéder à ce rêve. Cette maison incarne tout à fait votre projet de vie, avec ses 3 chambres, son séjour et sa cuisine. Son immense jardin arboré avec une terrasse de 25 m² et tous ses recoins vont être un terrain de jeux idéal où les cabanes de vos enfants vont sortir de terre. Vous allez aussi y aménager des espaces détente et même un beau potager. Le garage de 90 m² va abriter vos voitures, vos motos, vos vélos.... Enfin il est tellement spacieux que vous allez y organiser des fêtes de famille. Ce foyer va être le témoin de votre histoire, un patrimoine affectif. Vous tombez déjà sous son charme j'en suis sûre. Elle n'attend que vous pour vivre à nouveau et partager tous les événements de votre vie. Maison de 90 m². 3 chambres d'environ 12.30, 11.50, et 11 m² Cuisine de 11.30 m² Séjour de 21 m² Salle d'eau de 3.20 m² Terrasse de 25 m² Terrain de 3540 m² La toiture a été refaite en 2025. La chaudière au fioul avec pilotage centralisé est de 2018. Une ancienne bâtisse en pierres de 100 m² sur 2 niveaux est à restaurer entièrement. Des photos ont été retouchées et précisées comme telles pour que vous puissiez vous rendre compte du potentiel de ce bien plein de charme. Cette annonce référence 343434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2026 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326000

Au cœur d'un village authentique, dans un environnement naturel privilégié et à seulement quelques minutes de la station thermale d'Avène-les-Bains, découvrez cette superbe bâtisse en pierre datant du XIIᵉ siècle. Elle a su préserver tout le charme et le cachet de son histoire tout en offrant un bon niveau de confort. D'une superficie habitable d'environ 362 m², cet ensemble immobilier est composé de trois gîtes indépendants, permettant d'envisager différents projets : activité touristique, investissement locatif, résidence principale avec hébergements ou maison familiale. Le premier gîte comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le troisième, plus spacieux, offre une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau aménagé sous les combles. Le véritable coup de cœur se trouve au rez-de-chaussée avec une magnifique salle voûtée en pierre, entièrement restaurée. Les voûtes, les murs en pierres apparentes et les matériaux d'origine créent une ambiance chaleureuse et pleine d'authenticité. Cet espace offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour recevoir que pour développer une activité professionnelle ou touristique. Ses principaux atouts : Ensemble immobilier de 362 m² habitables. Bâtisse en pierre du XIIᵉ siècle. Trois gîtes indépendants. Charme de l'ancien parfaitement conservé. Fort potentiel pour une activité touristique ou locative. À proximité immédiate d'Avène-les-Bains. À environ 25 minutes de Lodève. Accès rapide à l'autoroute A75 vers Montpellier, Béziers et Clermont-Ferrand. Un bien rare qui séduira les amateurs de patrimoine et de belles pierres, tout en offrant un fort potentiel de développement pour un projet de vie ou un investissement. Certaines photographies ont été retouchées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation, tout en restant fidèles aux caractéristiques du bien. Cette annonce référence 342614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précilia Lanoë vous propose dans le charmant hameau du Coural, sur la commune d'Avène, cette charmante maison en pierre d'environ 34 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit maison de campagne. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un coin salon avec une belle cheminée en pierre, créant un lieu de vie convivial en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Une seconde mezzanine, avec une hauteur sous plafond réduite, offre un espace supplémentaire particulièrement adapté aux enfants ou à une utilisation occasionnelle. En complément, une cave voûtée en pierre apporte un véritable cachet à l'ensemble et constitue un espace de rangement supplémentaire (vins, provisions). La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et est en très état général, sans travaux importants à prévoir, permettant une installation rapide. Située dans un environnement calme et préservé, elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter des attraits de la région: randonnées, baignades en rivière, patrimoine naturel exceptionnel et sa célèbre station thermale des Thermes d'Avène. Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 1 h 15. Pour plus d'informations, contactez Précilia Lanoë Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

192000

Nichée au cœur de la magnifique et sauvage **vallée de la Dourbie**, à Saint-Jean-du-Bruel, découvrez cette vaste maison des années 70 offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie idyllique. **Entièrement isolée **, elle bénéficie d'une vue panoramique et apaisante sur la rivière. Parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une maison de vacances, elle se compose de **6 à 7 chambres lumineuses**, permettant d'accueillir chaleureusement tous vos proches. Côté extérieur, vous profiterez d'une **superbe terrasse de 30 m²** idéale pour vos repas d'été face à la nature, ainsi que d'un terrain attenant d'environ 130 m². Énergie & Modernité : Un confort optimal Rarissime pour une maison de cette époque, le bien bénéficie d'une **excellente classification DPE en B**, gage d'une isolation thermique de premier ordre et d'économies d'énergie substantielles. Les équipements techniques sont neufs et performants : * **Chauffage :** Pompe à chaleur (PAC) de dernière génération. * **Eau chaude :** Chauffe-eau thermodynamique. 2 cheminées ### Dépendances & Stockage : Un potentiel rare Les prestations de cette maison sont complétées par de nombreuses dépendances qui raviront les bricoleurs, les collectionneurs ou les personnes ayant besoin de stockage : **4 caves** en sous-sol (idéales pour le vin ou le rangement). * Une **chaufferie** dédiée. * Un **grand garage** privatif. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 339095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218500

Rare : Demeure en pierre de 250 m² utiles au cœur du village tout commerces médiéval de Nant. Laissez-vous séduire par le charme absolu de cette très belle et grande maison de 170 m² habitables, idéalement située au centre de la célèbre rue des 'artistes'. Ce bien d'exception allie cachet historique, volume généreux et potentiel unique grâce à ses 80 m² de surfaces annexes. Parmi elles, vous découvrirez au rez-de-chaussée une magnifique cave voutée de 60 m² (ancienne galerie d'artiste renommée), idéale pour un projet artistique, commercial haut de gamme. Les étages quand à eux offres de grandes pièces, 3 à 4 chambres. LES + DE LA MAISON : Entièrement isolée, huisseries double vitrage,climatisation réversible, 2 poêles bois, possibilité de revenus locatifs. Contactez-moi Guy JAYET au 0611566624 et saisissez cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier. Cette annonce référence 337806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

L'Hospitalet du Larzac ( proche de la Cavalerie et de l'A75 ) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 86 m², véritable havre de paix situé au cœur de l'authentique plateau du Larzac, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (voûtes, pierres apparentes) et des prestations modernes haut de gamme. Une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un accès immédiat à la terrasse et au jardin, une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage deux belles chambres qui vous offrent l'expérience unique de dormir sous les voûtes en pierre et un espace bureau complète ce niveau. LES + DE LA MAISON : Isolation complète et performante : DPE classé C, climatisation réversible, huisseries double vitrage, grande cave garage, à deux pas de l'école et proche des commerces et de l'A75 (Millau à 15 min, Montpellier à moins d'une heure) Contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 336687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison de village pleine de charme offrant un beau potentiel ainsi qu'un revenu locatif déjà en place, idéale pour allier projet de vie et investissement. Située au cœur du village des Plans, à seulement 5 minutes de Lodève, 20 minutes de Clermont-l'Hérault et 45 minutes de Béziers et Montpellier. T3 indépendant – environ 56 m² (déjà loué 750 €/mois) Rez-de-chaussée : • 2 chambres • Salon avec cuisine équipée ouverte • Salle de bain avec WC Revenu locatif meublé en place : 750 €/mois, avec possibilité de récupérer le logement pour usage personnel. Maison principale – environ 84 m² 1er niveau : • Salon / séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse carrelée de 40 m² • Salle de bain • WC indépendant 2ème niveau : • 2 chambres mansardées lumineuses • Bureau (possibilité chambre supplémentaire) Les + du bien : • Cave voûtée en pierre d'environ 30 m² (aménagement possible) • Seconde cave de 9 m² (atelier / stockage) • 6 panneaux photovoltaïques avec bonne rentabilité • Possibilité de réunification (porte condamnée existante) → 140 m² au total • Stationnement privatif possible + stationnement facile à proximité Idéal pour : • Résidence principale avec revenu complémentaire • Investisseur recherchant rentabilité immédiate • Projet familial avec deux espaces indépendants ou réunis Cette annonce référence 334511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

EXCLUSIF : Saint Jean du Bruel, village dynamique, Posez vos valises dans cette magnifique maison de village en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. entièrement rénovée. Pièce de vie lumineuse de 30 m² espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau moderne. Le rez- de- chaussée accueille une grande cave, parfaite pour le stockage, les vélos ou un atelier. LES + DE LA MAISON : Huisseries double vitrage PVC, village tout commerces, entre rivières et montagnes idéal pour les amoureux de la nature. Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 331895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande ! Précilia Lanoë vous propose à la vente, au cœur du charmant village de Truscas (commune d'Avène), cette maison de village d'environ 89 m², vendue entièrement meublée, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un WC indépendant, un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La maison dispose également de caves en sous-sol, ainsi que d'un garage non attenant d'environ 32 m². Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, un pied-à-terre pour vos séjours à la Station thermale d'Avène, ou un investissement locatif à destination des curistes, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix hors honoraires d'agence 90 000 €. Prix honoraires inclus 99 000 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

300000

Idéalement située au cœur de la commune de Rives (15min de Voiron), à deux pas des transports et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son confort. Développant une surface habitable de 148 m², elle a été entièrement rénovée avec soin et offre de beaux volumes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne avec bar, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un jacuzzi couvert, véritable espace de détente. Côté prestations, la maison dispose d'un grand garage aménagé de 60 m² avec porte motorisée et accès direct à l'habitation, permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Une cave voûtée en pierre d'environ 20 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 90 m² répartie sur trois niveaux, offrant plusieurs espaces de vie, dont un coin dédié au jacuzzi pour des instants de relaxation en toute intimité. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 328387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Au cœur du Caylar, cette superbe maison en pierre de près de 290 m² combine cachet authentique, volumes exceptionnels et performance énergétique rassurante. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet mixte habitation + chambres d'hôtes. Pourquoi elle fait la différence Classe D : un confort thermique remarquable pour une bâtisse ancienne 6 chambres réparties intelligemment sur plusieurs niveaux Terrasse panoramique pour les repas en plein air Jardin intime, parfait pour se détendre ou jardiner Grande pièce de vie voûtée, chaleureuse et conviviale Cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées Maison traversante, lumineuse du matin au soir Menuiseries PVC double vitrage + combles isolés Aucun termite : structure saine et fiable Pour une famille : un cadre de vie idéal Dernier étage privatisé : 3 chambres, grande salle de bains, WC séparé Espaces généreux et modulables 2 stationnements privés + parking public à proximité Commerces, école et services accessibles à pied Accès autoroute immédiat Pour une activité d'hébergement Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (env. 40 000 € de CA annuel), le deuxième étage comprend 3 suites avec salle d'eau et WC, prêtes à accueillir voyageurs ou famille élargie. Aucun travaux structurels nécessaires pour adapter l'usage. Les plus qui séduisent Vue imprenable sur le Roc Castel et le village Cave voûtée : atelier, salle de jeux ou espace atypique Maison pleine de charme, modulable, chaleureuse Contacter : Florence REINERT, 06 13 03 0235 Vidéo en cours de réalisation Cette annonce référence 322598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 299 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 286 400,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

En rez-de-chaussée se trouve un sous-sol total de 77,41 m², grand garage, chaufferie, buanderie et cellier / cave. Au premier étage se situe une entrée, une cuisine équipée et aménagée à rafraîchir, un spacieux séjour d'un peu plus de 40 m², une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Enfin le deuxième et dernier étage se compose de 4 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec WC. La maison dispose de chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation des dressings, toiture 2012. Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, plafond dans une des chambres au deuxième étage et 1 menuiserie dans le séjour. Taxe foncière à 1900€. Cette annonce référence 327729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande ! Précilia Lanoë vous propose à la vente, au cœur du charmant village de Truscas (commune d'Avène), cette maison de village d'environ 89 m², vendue entièrement meublée, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un WC indépendant, un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La maison dispose également de caves en sous-sol, ainsi que d'un garage non attenant d'environ 32 m². Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, un pied-à-terre pour vos séjours à la Station thermale d'Avène, ou un investissement locatif à destination des curistes, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 110 000 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW179615 : Sauclieres, Maison vu degagee d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 67 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240000

Exclusivité. Découvrez un lieu où le temps semble s'être arrêté. Niché dans un petit hameau paisible, proche de Saint Jean du Bruel, cet ensemble exceptionnel de 3 maisons en pierre offre une vue dominante et imprenable sur la vallée. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de nature. La maison principale UN VERITABLE COCON Cette bâtisse allie confort et charme de l'ancien, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, 2 grandes terrasses pour savourer le panorama exceptionnel à chaque heure de la journée. Une buanderie fonctionnelle et une cave. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT UNIQUE : Attenante à la maison, une ancienne grange aux volumes impressionnants n'attend que votre projet. Elle offre une opportunité rare d'extension pour créer une pièce de vie monumentale. Juste en face, une troisième bâtisse indépendante complète l'ensemble avec ses Grands volumes exploitables sur plusieurs niveaux, caves en rez de chaussée. Idéal pour gîte, atelier d'artiste ou une maison d'amis. A seulement quelques pas un jardin potager de 400 m² vous permettra de cultiver vos propres légumes. Cet ensemble rare par sa configuration et la qualité de sa vue. Le mélange parfait entre une maison habitable immédiatement et un potentiel de rénovation noble. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 324113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précilia Lanoë vous propose au cœur du village médiéval de Joncels, cette maison de village en pierre d'environ 79m2, mitoyenne sur deux côtés, s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Il semblerait qu'une partie des murs de façade correspondrait aux anciens remparts du village, apportant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare et authentique. Rénovée au début des années 2000, la maison propose une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une petite pièce de rangement ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un poêle à granulés installé en 2022 assure un chauffage confortable et économique. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau offre une pièce palière utilisée comme chambre, avec la possibilité de la fermer pour créer un espace plus indépendant, ainsi qu'une seconde petite chambre. En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un barbecue est installé devant la maison et un petit espace communal permet de profiter de repas en plein air. Un parking communal situé à proximité immédiate facilite le stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien dans un village calme, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

167500

Située au cœur du village recherché de Nant, en sud Aveyron, découvrez cette majestueuse maison de maître traversante, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un bel escalier donne le ton de cette demeure de caractère. Les pièces de vie se distinguent par une grande hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Le salon, salle à manger chaleureux avec sa cheminée, s'ouvrant directement sur la vaste terrasse où vous profiterez d'une vue panoramique sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, un espace dédié permet la création d'un bureau pour le télétravail. Une grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-jardin accueille une cuisine d'été, deux pièces supplémentaire,( possibilité de créer un studio indépendant), une cave, un garage de 35 m² env, un exterrieur de 200 m² env avec barbecue. Village toutes commodités à pied (commerces, école, services ). Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 318770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précilia Lanoë vous propose à seulement quelques minutes à pied de la station thermale d'Avène, cette authentique maison en pierre mitoyenne, pleine de charme et de potentiel. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 40 m² ainsi que des parcelles de terrain d'un total de 9388m², majoritairement en pente et boisé, offrant un cadre naturel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage s'ouvre sur une superbe mezzanine d'environ 28 m², sublimée par des poutres apparentes et une voûte en pierre qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble, ainsi qu'une chambre. La propriété comprend également une dépendance attenante d'environ 160 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces en enfilade et, à l'étage, de trois pièces en enfilade ainsi que d'une mezzanine.Quatre caves viennent également enrichir les prestations. La maison dispose également de caves en rez-de-jardin offrant des espaces de stockages facilement accessible. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dans le sud de la France, ou encore pour développer une activité locative à destination des curistes. Son fort potentiel permet d'envisager la création d'une grande demeure d'environ 300 m² ou l'aménagement de plusieurs logements afin d'optimiser un revenu locatif, selon votre projet. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Informations complémentaires : -Menuiseries en bois avec simple vitrage, doublage réalisé il y a plusieurs années. -Chauffage central au gaz + poêle à bois dans la pièce à vivre. -Diagnostics électriques : quelques améliorations à prévoir. -Pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Pour plus d'informations, contactez Précilia Lanoë Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

474800

Un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Dourbie, cette demeure de prestige de 300 m² env est un chef-d'œuvre d'intégration paysagère. Érigée sur un terrain de plus de 2 hectares, elle offre une expérience de vie unique où le confort moderne rencontre la force du minéral. La pièce de vie, aux volumes monumentaux avec sa mezzanine est le cœur battant de la maison, un patio rafraîchissant attenant, complète cet espace, idéal pour les journées d'été. 5 chambres d'exception, dont une suite parentale, Un appartement T1 indépendant, parfais pour recevoir des proches, un gardien ou une activité de gîte de luxe. Un espace bien-être, jacuzzi, sauna niché dans la roche. LES + DE LA MAISON: dépendances, climatisation réversible, poêles bois et isolation performante. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 319902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 474 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Maison située en plein cœur du centre ville de Millau de 55,60m² environ avec cave en rez-de-chaussée. La maison est composée de 2 chambres, une cuisine séjour ainsi qu'un WC. Prestations : chaudière gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture (10 ans). Rafraîchissement général à prévoir. Taxe foncière à 682€. Cette annonce référence 318945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison de 147, 50m² à 5 minutes du centre ville de Millau et proche de toutes commoditées. Sur une parcelle de 2 866m² la maison possède : Garage de 29 m² / 5 chambres / Caves de 51 m² environ / Piscine 10 X 5 mètres de 2011 (moteur + système de filtration changés en 2024) / Pool house de 43m² + local technique 10,60m² de 2017 / Chalet en bois extérieur de 11m² (sans eau ni électricité) / 3 récupérateurs d'eau. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un SAS et d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée insert bois, terrasse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dispose de trois chambres dont une avec placard, une cuisine, un séjour, une véranda, un balcon, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée des travaux ont été réalisé par Le Moulino: une extension de 23 m² (le séjour avec insert) ainsi que les menuiseries, isolation (extension), cuisine, volet roulant, salle d'eau, WC. Une pompe à chaleur mise en 2009. Chaudière fioul (2011). A l'étage sont à prévoir des travaux : menuiserie, isolation, volets, cuisine et salle d'eau. Taxe foncière à 2350€. Cette annonce référence 313974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Exclusivité, découvrez cette vaste villa des années 80 située au cœur de NANT, village au riche passé monastique. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie privilégié, idéalement positionnée hors lotissement, cette propriété garantit un cadre paisible tout en offrant une accessibilité immédiate à l'école et à la diversité des commerces. La maison présente un double espace salon, salle à manger invitant à la détente, rehaussé par l'atmosphère conviviale de la cheminée avec insert. La cuisine séparée, offrant une base saine pour une personnalisation future. Une petite véranda baignée de soleil. 3 chambres confortables. C'est par ses volumes annexes que cette propriété se distingue véritablement, offrant une toile vierge pour vos projets. Un très grand sous- sol facilement aménageable en atelier d'artisan, garage XXL ou espace de vie indépendant. Les combles aménageables offrent une réserve foncière extraordinaire pour doubler la surface habitable. Les + de la maison: Petit jardin facile d'entretien, très grand sous sol intégral, combles aménageables 130 m² de surface annexe, chauffage central, isolation, cheminée et le calme du lieu. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 313088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Au calme, sur les hauteurs du Bousquet d'Orb avec panorama ouvrant sur les montagnes environnantes mais proche des commerces et services, grande villa sur terrain clôturé et arboré de 1 000 m² avec piscine sécurisée. Elle se compose en Rdc de : pièce de vie cuisine-séjour (20,20 m²), chambre parentale avec salle d'eau (22 m²), véranda (16,30 m²), wc séparé, pièce cuisine d'été - cellier (19 m²) et garage (30 m²) ; à l'étage : salon-séjour avec cheminée (30,30 m²), cuisine indépendante (9,80 m²), salle de bain (10,40 m²), trois chambres (10,60 m² - 11,25 m² - 10,40 m²), wc séparé, véranda (14,30 m²). Infos : assainissement individuel aux normes (avril 2023) ; électricité aux normes ; chauffage central au fuel (chaudière bi-énergie entretien régulier) ; cumulus eau chaude ; toiture ok ; récupérateur d'eau ; abri en fer ; infos plus : accès plain-pied en R+1 ; l'habitation offre la possibilité de deux appartements indépendants de 79 m² (RdC) et 100 m² (R+1). Cette annonce référence 312399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr