Trouver un maison avec cave à Dixmont

Cette longère semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne ! Avec son charme authentique, grâce aux tuiles de Bourgogne, aux tommettes et aux poutres, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, dont deux de plain-pied, sont idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le salon et le séjour favorise les moments conviviaux. De plus, le fait qu'elle soit raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'une cheminée, assure un confort optimal tout au long de l'année. La connexion à la fibre optique est un atout non négligeable, surtout pour ceux qui travaillent à distance ou qui souhaitent rester connectés. Le jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour se détendre, et le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. En somme, cette longère semble être un véritable coup de cœur pour quiconque souhaite allier le charme de la campagne à un confort moderne. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Cette annonce référence 275438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible, à Thorigny-sur-Oreuse, cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Alliant le caractère de l'ancien et des équipements modernes, elle séduira les amoureux de volumes et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², avec poutres apparentes et cheminée insert, ouverte sur une grande véranda de 32 m² baignée de lumière, offrant une belle continuité vers le jardin. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bénéficie elle aussi d'un espace en plus : une petite véranda faisant office d'entrée, idéale pour créer un sas lumineux et accueillant. Ce niveau comprend également une chambre, deux salles d'eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC, une pièce palière, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 1300 m², sans vis-à-vis, dans lequel vous profiterez pleinement d'une piscine chauffée de 9 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Les extérieurs comprennent également une dépendance attenante d'environ 37 m² faisant office de garage, ainsi que deux autres bâtiments de 56 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Un puits, une cave et plusieurs remises viennent compléter ce bel ensemble. Côté technique, la maison dispose d'une excellente performance énergétique (classe C) grâce à une isolation renforcée par panneaux type chambre froide et un chauffage par pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison secondaire ou un projet avec activité complémentaire. Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire attenant au bien. Pour de plus amples renseignements, ou organiser une visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier de proximité, spécialiste du secteur du Sénonais, Cette annonce référence 298815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400017. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1859.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres – À 10 minutes de Sens Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Sens, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Environnement et commodités : Village avec école primaire, épicerie, restaurant, mairie, poste. Maternelle à 3 km, desservie par les transports scolaires. Collège et lycée à Sens, facilement accessibles. Description du bien : D'une surface habitable confortable, cette maison comprend : Une entrée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger lumineux avec lumière traversante, Une cuisine ouverte et entièrement équipée, conviviale et moderne, Trois chambres, idéales pour une famille, Une buanderie, un WC indépendant, Chauffage performant avec poêle à granulés programmable et pompe à chaleur réversible pour le salon, Menuiseries bois double vitrage, ventilation double flux (VMC), Assainissement individuel conforme (fosse septique refaite et contrôlée en 2020). Extérieurs : Terrain clos de 782 m², Portail électrique avec visiophone pour plus de confort et de sécurité. Les plus : Maison récente et bien entretenue Très lumineuse Chauffage économique et performant Environnement calme, idéal pour une vie de famille Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 298829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Superbe propriété offrant un cadre exceptionnel idéalement situé, dont sa terrasse offre une magnifique vue *** Une superbe Villa d'environ 210m², élevée sur sous-sol total, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un très bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse carrelée avec une vue panoramique sur les environs, agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur - Une cuisine moderne aménagée et équipée avec du mobilier en chêne et des plans de travail en granit, agrémentée d'un îlot central et un espace dinatoire pour des moments conviviaux - Un dégagement avec des placards - Une spacieuse chambre d'environ 15m² dotée d'un grand dressing - Une salle de bain avec une baignoire - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Une pièce palière aérée desservant les pièces de ce niveau - Une chambre avec un placards - Une très grande chambre d'environ 27m² - Une chambre agréable avec son dressing privatif - Un dégagement permettant une disposition fonctionnelle et un espace de rangements - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé avec un lave-mains Au sous-sol : - Un double garage carrelée d'environ 52m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un portail motorisé neuf - Une pièce aménagée en atelier pour les bricoleurs - Une cuisine d'été carrelée et isolée - Une douche et un wc - Une grande buanderie/chaufferie - Une belle cave à vin * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3153m² entièrement clôturé et constructible sur toute sa totalité de la parcelle - Une superbe terrasse carrelée avec une vue dominant la vallée - Une terrasse en bois avec une pergola pour des repas en famille - Une belle entrée avec une allée menant à la propriété (portail motorisé, visiophone) * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, centre de loisirs, grand parce de jeux pour enfants, service de transports pour le collège et le lycée, un Hôtel Restaurant classé 2 étoiles, une adresse incontournable des environ de Sens, boulangerie, centre équestre, apiculteur, cabinet de sophrologie, institut de beauté, nombreux artisans... - 4 mins de la ville de Sens - 10 mins de la Gare de Sens - 10 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens, sa zone commerciale dotée de ses nombreux grands magasins, ses promenades en forêt d'Othe. - Assainissement collectif - Fibre installée - Fenêtres triple vitrage anti-effraction - Portails entrée et garage motorisés - Terrain piscinable - Terrain entièrement constructible Coup de cœur pour cette Maison aux très beaux volumes et à la disposition des pièces agréable et fonctionnelle ! Cette annonce référence 290188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le cœur historique de Joigny, cette maison de ville pleine de charme offre un potentiel certain pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Maison située à 10 minutes à pied de la gare de Joigny, permettant un accès rapide à Paris en moins de 2h D'une superficie habitable de 60 m² (surface au sol 51 m²), cette propriété se compose : - Rez-de-chaussée : Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à une ancienne cour désormais disparue, offrant un bel espace pour aménager un jardin ou une terrasse. Des toilettes complètent cet étage. - À l'étage : Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. - Cave voûtée idéale pour le stockage. Localisation : - Emplacement idéal dans un quartier calme et à proximité de nombreux commerces. - Commodités : Supermarchés, pharmacies, écoles, ainsi que plusieurs restaurants et cafés à quelques pas. - Transports : À 10 minutes à pied de la gare de Joigny, permettant un accès rapide à Paris en moins de 2h. Arrêts de bus à proximité pour faciliter vos déplacements au quotidien. - Centre d'intérêt : Le centre historique de Joigny avec ses rues pittoresques, ses musées et son patrimoine architectural. Profitez également des nombreuses activités au bord de l'Yonne. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et les familles cherchant à s'installer dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, alliant cachet ancien et confort moderne. Située dans un quartier du centre ville, cette maison offre un accès privilégié aux commodités urbaines tout en préservant une tranquillité rare. Avec 120 m² habitables, elle propose 5 pièces spacieuses et lumineuses de plain pied. Vous y trouverez une cave, idéale pour la conversation. L'atout extérieur ? Un beau jardin clos de murs et une grande grange, un luxe en pleine ville ! Cette maison unique est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Catherine DORE pour plus d'informations. Cette annonce référence 278771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe corps de Ferme comprenant deux magnifiques habitations ainsi que deux belles granges de 200 m² et de 100 m², un hangar, spacieuse cour au milieu des bâtiments et jardin derrière la grande grange. La première habitation de 150 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ou une salle à manger, une salle d'eau avec un toilette. L'étage s'organise en un palier, trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et un grand grenier au dessus. La deuxième habitation de 160 m² sur sous-sol semi enterré, se compose au rez de chaussée d'une entrée, une lumineuse cuisine, un spacieux salon salle à manger de 52 m² avec cheminée. L'étage s'organise en un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet toilette et un grand grenier au dessus. Les toitures sont en excellentes états. Proche de l'accès de l'autoroute et des commerces, cette propriété peut accueillir des gites et de l'événementiel car il n'y a pas voisin proche. Cette annonce référence 234887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Sens, dans le cadre serein et verdoyant de Collemiers, découvrez cette maison de caractère de 157 m², où authenticité et confort se rencontrent. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à un jardin arboré. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une grande salle d'eau moderne complètent ce niveau. À l'étage, profitez de 5 chambres généreuses et d'une seconde salle d'eau, idéale pour toute la famille. Besoin de plus d'espace ? Le grenier aménageable vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… laissez parler votre imagination. En bonus, une cave voûtée pleine de cachet et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec espace atelier ou rangement. Une maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Cette annonce référence 294597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Jolie Maison de plain-pied avec son jardin à l'avant offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et son jardin paysager à l'arrière et son double garage *** Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable Maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et paisible. Edifiée sur un terrain d'environ 2764m² dont la partie située à l'avant de la Maison offre une superbe vue dégagée et le jardin arboré et ombragé à l'arrière permet de profiter de la nature en toute intimité, cette Maison est lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée par véranda - Un bel espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à granulés - Une cuisine aménagée - Un dégagement - 2 chambres - Un dressing/bureau - Une salle de bain - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 2764m² - Une pièce annexe indépendante, idéale pour un bureau, un atelier créatif, une salle de jeux ou une chambre d'amis - Un double garage d'environ 60m² * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée A seulement 8 mins de la ville dynamique de Villeneuve sur Yonne où se trouvent tous commerces, écoles, services de santé, commodités et gare SNCF * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa tranquillité, son cadre de vie et sa proximité avec Villeneuve sur Yonne - Chauffage Pompe à Chaleur (climatisation et chauffage) couplé avec un poêle à granulés - Assainissement individuel installé récemment et aux normes aux normes - Fibre installée - Combles isolés - Faible taxe foncière - Rafraichissement décoratif à prévoir afin de personnaliser la Maison à votre image Le calme de la campagne, sans renoncer à la vie pratique ! Cette Maison située dans un cadre rare est à visiter rapidement... Cette annonce référence 297373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison neuve idéalement située à Nailly. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un très bel espace de vie avec une cuisine équipée et séparée, - Trois chambres, chacune disposant de son propre WC, d'une salle d'eau ou de bain et d'un dressing, - Deux studios indépendants au rez-de-chaussée, - Un très grand garage. Atouts: - Maison neuve offrant de belles prestations, - Une terrasse orientée sud, - Un jardin accessible par une baie vitrée à trois vantaux, - Une propriété partiellement clôturée, - Disposant de plusieurs rangements (dressing et placard intégrés) pour vos rangements, - Un système de chauffage moderne, excellent DPE. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 2 min à pied, - École élémentaire à environ 10 min à pied, - Commerces de proximité à environ 8 min à pied, - Parc public / aire de jeux à environ 12 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : A, - Taxe foncière : à confirmer par le vendeur, - Mode de chauffage : Électrique, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Posez vos valises et Détendez-vous dans cette villa nichée au cœur de Plouhinec, à proximité immédiate de tous les services, dans un environnement paisible à proximité de l'Océan. CASARÈSE IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine aux prestations premium qui vous séduira par ses volumes généreux, son confort absolu et son espace bien-être intégré. Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et modernité. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux / Cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger conviviale avec insert / Séjour-salon lumineux, séparé, offrant un espace de détente élégant / Suite parentale complète avec salle de bains douche à l'italienne dressing et rangements fonctionnels et élégants / WC / Bureau avec douche ( idéal pour le télétravail ou activité indépendante) /Buanderie fonctionnelle Ce rez de chaussée est complété par un grand Espace bien-être premium : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, salle d'eau avec douche et WC dédiés à cet espace. Accès direct sur terrasse et jardin À l'étage : 4 belles chambres avec rangements intégrés qualitatifs et design, Salle de bains moderne et confortable, Grande mezzanine avec nombreux espaces de rangement, idéale pour un espace détente, lecture ou jeux etc... Le tout édifié sur un terrain de plus de 600 m², ne nécessitant aucun entretien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.... Les + de ce bien : Prestations PREMIUM Espaces de vie spacieux et lumineux Espace bien-être rare sur le marché Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel Aucun travaux à prévoir Tout à l'égout Parkings interieurs Entretien facilité D'autres belles prestations à découvrir lors d'une visite....cette maison à tout d'une Villa Californienne !!!!! Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5628. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (3,23 %) inclus charge acquéreur (619 500 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 91 m² au cœur d'Evry, parfaitement conçue, sans vis à vis et à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des transports. Elle est édifiée sur une parcelle de 248 m². On accède à la maison par l'entrée donnant sur la pièce de vie. La perspective est complète sur la totalité du rez-de-chaussée et l'orientation Est/Ouest apporte la lumière toute la journée. La cuisine fermée et aménagée est intégrée à la décoration de l'ensemble. Le séjour de 31 m² bien proportionné ouvre sur la grande terrasse de 22 m² et le jardin par 2 portes-fenêtres. Le garage avec cellier est aussi accessible par le couloir d'entrée. Il intègre un espace buanderie à aménager. Un WC complète le RDC. On accède à l'étage par un superbe escalier en bois. Au 1er étage, le palier distribue 3 belles chambres aménagées avec soin et décorées avec goût, une de 13 m² et 2 de 11 m². 2 chambres sont déjà équipées d'un grand rangement. On trouve aussi une grande salle de bain avec une double vasque et un WC indépendant. Les combles sont à aménager pour créer un 2ème étage d'environ 10 m² utilisable en bureau, en salle de jeu ou en chambre complémentaire ! Le jardin arboré et engazonné entoure la maison sur 3 côtés ! Les +++ de la maison : bonne isolation phonique sur le mur de limite de propriété, chaudière au gaz à condensation Elm Leblanc, double vitrage de qualité, 3 chambres de 11 à 13 m², ravalement et toiture en très bon état, propriété parfaitement clôturée, décorations et aménagements de qualité, proximité de toutes les commodités, belle luminosité toute la journée, un garage et des combles aménageables, .... Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce référence 295940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 263 m² à vendre - Avenue Vauban, Sens (89100) Caractéristiques principales : - Surface habitable : 263 m² - Nombre de pièces : 8 - Salles de bain : 2 - Surface du terrain : 263 m² - Année de construction : 1996 Une localisation stratégique : Située dans un quartier calme et recherché de Sens, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : - Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques minutes. - Écoles et services : Établissements scolaires, médecins et hôpital à proximité. - Transports : Gare de Sens à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en TER. - Accessibilité : À seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Avantages de cette maison - Espaces généreux : Ses 263 m² offrent des volumes idéaux pour accueillir une grande famille ou aménager bureaux, salle de jeux ou autres espaces personnalisés. - Vie locale riche : Proximité avec la cathédrale de Sens, musées, parcs et activités sportives. Pourquoi visiter ? Cette maison combine grands espaces, localisation privilégiée et potentiel d'aménagement. Idéale pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités, tout en profitant du charme de Sens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel.

Magnifique Maison ancienne de plain pied comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, un lumineux séjour avec cheminée, deux grandes chambres, un dégagement et une salle de bain avec toilette. En dessous deux caves et un grenier au dessus entièrement aménageable. La toiture est récente. Un porche fermé sur le coté permet d'accéder au jardin avec la chaufferie sur le coté. Le jardin est sans vis à vis au calme avec une terrasse couverte et une dépendance. A quelques minutes de l'accès de l'autoroute et des commerces. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du joli village de Voisines, à 1h30 en voiture de Paris, cette longère pleine de charme et récemment restaurée développe une surface d'environ 180m². Elle dispose notamment de cinq chambres et de deux pièces d'eau. L'entrée dans la maison se fait par un vestibule qui dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, une première chambre et un séjour traversant de 43m² paré d'une cheminée en bois sculpté et de portes-fenêtres plein Sud ouvrant sur une terrasse en dalles de Bourgogne. Du salon, un dégagement permet d'accéder à une suite parentale : chambre avec dressing, toilettes séparées, salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne. L'étage, très lumineux et en totalité parqueté, comprend trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Par ailleurs, une spacieuse pièce palière pourvue d'une grande bibliothèque permettra de laisser libre cours à toutes vos envies : bureau, salle de jeu, salon télé, family room. Cette longère dispose en outre d'une double cave voûtée, d'une cour permettant de garer trois véhicules et d'une vaste dépendance divisée en deux parties : une pièce buanderie d'un côté, de l'autre un garage atelier, avec mezzanine de stockage et une chaudière ÖkoFEN à granulés. Nichée à quinze minutes de Sens, à douze minutes de l'entrée de l'autoroute et à dix minutes d'un centre commercial, la commune de Voisines, avec son église fortifiée du XIIIe siècle et sa forêt domaniale, est un havre de paix qui a su conserver une vie de village et les services essentiels. À moins de trois minutes à pied de la maison se trouvent ainsi un bureau de Poste, un arrêt de bus, un bar-restaurant-épicerie, un terrain de tennis et une école. Idéale comme résidence secondaire ou comme résidence principale d'une famille souhaitant vivre au calme et non loin des commodités, la longère est de surcroît entourée par deux jardins. Le premier (de 550m²) est parsemé d'arbres fruitiers. Le second (de 500m²), à l'abri des regards, est fleuri à l'anglaise et offre une vue dégagée sur les collines. Aux portes de la Bourgogne et en liaison directe avec Paris, cette maison restaurée avec soin est un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 291917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village proche de la gare de SENS, comprenant au rez de chaussée un spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en un dégagement, deux belles chambres et un grand grenier aménageable qui offre de belle perspective. Cette propriété très bien exposée dispose également d'un garage, une cave et une dépendance de 15 m². Une cour devant la maison et un superbe jardin avec terrasse à l'arrière de la propriété. Cette annonce référence 292955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié, cette maison moderne et de qualité offre tout le confort dont votre famille pourrait rêver. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie de 47 m² ouverte sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, est parfaite pour partager des repas conviviaux. Une chambre avec son propre dressing donnant sur la terrasse vous offre un espace intime et pratique. La maison dispose également d'une salle d'eau, un toilette avec lave-mains, une buanderie et d'un accès direct au garage pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec douche et toilette, offrant un espace idéal pour toute la famille. La décoration soignée et le goût apporté à chaque pièce créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Un joli jardin de presque 1 000 m² clos, arboré aménagé avec autant de goût que l'intérieur. Côté équipements, cette maison est équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière au gaz dernière génération, d'un assainissement collectif, possibilité de raccordée la fibre optique pour une connectivité optimale. La faible taxe foncière, estimée à seulement 1050 €, constitue un vrai plus. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite. Cette maison située dans une commune avec école, divers commerces et pôles santé pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 292982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à l'Est à 20 minutes de SENS, Superbe propriété, comprenant une grande maison d'habitation de 180 m², avec une cave, un garage, deux auvents et une serre sur 1778 m² de parcelle. Le rez de chaussée s'organise en une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et sur un lumineux salon avec cheminée, une buanderie et cuisine d'été donnant accès à une terrasse, un dégagement avec un accès à la cave voutée , un toilette, une chaufferie et un atelier. L'étage s'organise en un palier, une chambre avec terrasse et accès au jardin, une salle de bain et un toilette d'un coté et de l'autre un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et dressing et deux chambres avec cabinet de toilette. Cette propriété est sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne et très bien exposée. Derrière le porche on découvre la grande cour, un garage, un bucher et une serre, de l'autre coté de maison l'habitation s'ouvre sur le jardin. A cinq minutes des commerces et des écoles et à 10 minutes d'un accès d'autoroute. Cette annonce référence 269848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 5,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8960.00 € et 12170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 1 km des plages, 25 min de Lorient, 40min de Vannes, cette maison contemporaine construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du calme. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1500 m², elle allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. De grandes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain privative (baignoire et douche), ainsi que des WC indépendants, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine avec espace de rangement distribue trois chambres, toutes dotées de placards, possibilité de création d'une 5ème chambre , une seconde salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, la piscine 8x4, installée en 2013, complète parfaitement cet ensemble harmonieux, propice à la détente et aux beaux jours en famille ou entre amis. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Marie Guillemoto, votre conseillère, vous propose à Plouhinec, entre le bourg et les plages, une jolie maison de 87 m² au sol (68 m² habitables) en pierre rénovée avec soin. Vous y découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. Deux chambres accueillantes avec chacune leur salle d'eau, un espace bureau: tout est pensé pour le confort au quotidien. Un petit extérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Chauffage individuel, double vitrage, bon état général... cette maison est prête à vous accueillir. Vous cherchez un lieu de vie calme, sans travaux, proche de la nature ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS