Trouver un appartement avec balcon à Fareins

En exclusivité, je vous propose ce bel appartement très lumineux ' Les Jardins d'Alexis' proche du centre ville et de toutes commodités! Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie offrant un salon salle à manger et coin cuisine ouvrant sur balcon loggia, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien très sécurisé est également proposé avec un garage fermé par portail automatisé. Une piscine extérieure vient compléter ce bien. Il est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir! A visiter sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété, 132 logements, procédure en cours : aucune, 267 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Catherine Boidron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Germain Les Corbeil, 91250 immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483 742 722 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE ACCEPTEE Idéalement situé dans une rue paisible de Crépieux, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement alliant confort et praticité. Dans une résidence très récente, l'appartement est au 2e étage sur 3. Les atouts de ce bien : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - salle d'eau et WC séparés - Une terrasse de 10 m², véritable extension du séjour. - ascenseur, - volets électriques, - chauffage individuel gaz, - garage à vélos, - box sous sol Cette annonce référence 304572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 11 103,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449.00 € et 608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***BSK IMMOBILIER vous propose...*** Un superbe appartement de 65m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1987. Ce bien offre un cadre de vie urbain tout en étant au calme, proche des commodités et transports en commun, parfait pour un style de vie dynamique. L'appartement dispose d'un espace de vie généreux baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte sur celui-ci entièrement aménagée et équipée. Le balcon qui est attenant offre une vue magnifique à l'OUEST. L'espace nuit quant à lui, se compose de deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains. Doté d'un garage et d'une place de parking privative, il répond parfaitement aux besoins de stationnement. Triple vitrage, SDB rénové en 2021, WC changé, chambres repeintes, radiateur changés en 2016, et réfection du tableau électrique en 2024... Proximité immédiate des écoles, commerces et transports facilitant vos déplacements. Copropriété très bien gérée, travaux réguliers, notamment isolation par l'extérieure des pignons, réfection des halls d'entrée, interphone etc... Offrez-vous le confort et la praticité sans tarder ! Contactez Luca Riglietti agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194. Visites 6j/7. Cette annonce référence 304159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 355,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du du Vieux Crépieux, appartement en attique, situé au dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée nichée dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). D'une superficie généreuse, lumineux il s'ouvre sur une deux TERRASSES dont une prolongeant la suite parentale. La cuisine (que vous pourrez aménager selon vos envies) est ouverte sur le séjour. Trois chambres Une salle de bain et une salle d'eau. Atouts supplémentaires : - un cellier sur la terrasse, - ascenseur, - volets électriques, - chauffage individuel gaz, - garage à vélos, - box double disponible en sus du prix. Crépieux est reconnu pour son environnement verdoyant et son ambiance village. On l'apprécie pour sa proximité avec Lyon, offrant un accès rapide à l'agglomération tout en préservant un cadre de vie paisible.(15 minutes de la Part Dieu, 10 minutes de la Croix Rousse). Cette annonce référence 303105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un cadre de vie alliant modernité et charme authentique ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex, avec sa rénovation contemporaine, préserve le caractère unique des pierres et des poutres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses garanties décennales, c'est une valeur sûre pour votre famille. Avec ses 89m² de surface habitable, cet appartement a tout pour plaire. Une pièce de vie spacieuse de 40m², lumineuse et accueillante, où se niche une cuisine ouverte meublée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie généreuse et un toilette invités pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant espace et intimité pour chacun ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec un toilette supplémentaire. Les petits plus qui font toute la différence : - Deux stationnements privatifs inclus pour un accès facilité. - Une belle cave pour stocker vos biens et un espace complémentaire pour vos vélos et poussettes. Prêt à poser vos valises ? Cet appartement est disponible tout de suite et n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous à Pouilly-le-Monial ! Cette annonce référence 302934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une rue paisible de Crépieux, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement alliant confort et praticité. Dans une résidence très récente, l'appartement est au 1er étage sur 3. Les atouts de ce bien : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, - buanderie - 3 chambres, - 2 salles de bain modernes pour plus de confort, - Une terrasse de 10 m², véritable extension du séjour. - ascenseur, - volets électriques, - chauffage individuel gaz, - garage à vélos, - box disponible en sus du prix. Cette annonce référence 303106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 en duplex, Saint Didier Au Mont D'Or. Coup de cœur pour ce bel appartement en duplex au 1er étage d'un immeuble typique des années 1800 en pierre et tuile. Situé à 1km du centre ville, à proximité d'une école, bien desservi par les transports en commun bus, métro, train et à 10 mn du centre de Lyon. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, d'un salon avec porte fenêtre accédant à un espace extérieur commun de 140 M². Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes dans le même espace. A l'étage, une chambre de 12m² très claire avec dressing aménagé, velux et fenêtre. Plafonds hauts et moulures. Mode de chauffage par chaudière à gaz et complément poêle à granule. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 960 euros. Une allée d'arbre pour accéder au bâtiment, en fait un endroit calme et sécurisé par une barrière. 2 places de parking sont allouées à ce bien. Cette annonce référence 291593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE DUBOEUF (EI) immatriculé au RSAC de VERNAY (69430) sous le numéro 51389001200026. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 302795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE DUBOEUF (EI) immatriculé au RSAC de VERNAY (69430) sous le numéro 51389001200026. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 rénové, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence à seulement 5 minutes du centre de Neuville-sur-Saône. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 36,5 m², donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10,44 m² et 13,59 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Un garage et une cave complètent ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété, qui est entièrement sécurisée. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas VILBENOIT – N° RCP : ACI26355 / N° RSAC : 979 164 753 00019

Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une TERRASSE de 20 m2 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bain avec baignoire. Au 3e étage sur 4, avec ascenseur, d'une copropriété récente et très bien entretenue. Conforme à la norme RT2012 garantissant confort thermique et économies d'énergie. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, garage à vélos et GARAGE DOUBLE possible en sus. Cette annonce référence 238326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 729.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! Nouvellement construit dans le quartier prisé et résidentiel de Crépieux. Dans une belle résidence récente, labellisée RT2012 , cet appartement LUMINEUX, au 3e étage sur 4, vous séduira par ses volumes. Une pièce de vie de 52 m2 s'ouvrant sur une TERRASSE EN TRIPLE EXPOSITION de 43 m2 ! T6 avec 4 chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, avec salle d'eau et dressing. Une 5e chambre est possible tout en gardant un séjour de très belle taille. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Une vue dégagée, sans vis à vis, sur le jardin paysagé de la résidence. Le chauffage est individuel, au gaz, avec robinets thermostatiques et programmateur d'ambiance. Volets roulants électriques. Visiophone. Ascenseur. Situé dans un quartier paisible, à l'esprit village, en proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). GARAGE DOUBLE en sous sol possible. Cette annonce référence 238327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE, d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. Grand séjour cuisine de 45 m2. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. Salle de bain avec baignoire. 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour ce très beau 4 pièces, idéalement situé dans le secteur prisé de Bissardon, sur la commune de Caluire-et-Cuire. Charmant canut TYPE LOFT avec une vue imprenable sur le Rhône et sur Lyon, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, d'une surface d'environ 94,44m² ( 88,87m² Loi Carrez). L'appartement dispose d'un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Trois chambres donnant sur cour dont deux sur mezzanine: cette dernière dispose aussi d'un coin aménageable selon vos envies en bureau et/ou espace détente. Le bien bénéficie de très beaux atouts : une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse typique des appartements croix-roussiens. L'environnement très calme et la localisation au cœur d'un quartier familial font de ce bien un cadre de vie unique aux pieds de la Croix Rousse. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique. Copropriété de 34 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges 960€ / AN Aurélie LEROY 0610575158

Caluire Vassieux - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 68.80 m² en rez-de-jardin privatif !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 38.10 m² ouverte sur un jardin privatif de 26 m² + 2 chambres d'environ 11 m². Jardin de 26 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 362 000 €. Parking extérieur en sus possible : 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 € et 1 050 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.

Très belle opportunité. Au coeur du village de Lentilly, sur la très prisée place de l'Eglise, je vous propose ce futur lieu de vie, de type 2, d'une surface de 41, 61 M2 - situé au 2ème étage/3/sans ascenseur, (pas de balcon), ce bien vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre , avec parquet massif et vue sur la verdure, une salle de bains et un toilette - Une cave complète ce bien - Appartement en double exposition - Commerces au pied de l'immeuble - gare SNCF à 2 minutes (direction Vieux Lyon) - Copropriété de 7 lots - Chauffage individuel électrique - double vitrage - faibles charges - Une visite s'impose - Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 295543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter cet appartement T3 rénové, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence située au centre de Neuville-sur-Saône. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante de 9,47 m² ouvrant également sur le balcon, ainsi que sur une loggia. Un dégagement mène à deux chambres de 10,87 m² et 12,20 m², ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Une cave vient compléter ce bien. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas VILBENOIT – N° RCP : ACI26355 / N° RSAC : 979 164 753 00019

Caluire-et-Cuire, T4 traversant avec vue sur Lyon! Dans une copropriété de qualité, au cœur d'un parc arboré et sécurisé avec espaces de jeux pour enfants, découvrez ce T4 traversant Est-Ouest à fort potentiel. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée sur Lyon depuis son balcon exposé Est. Lumineux et bien agencé, il nécessite des travaux d'embellissement pour révéler tout son charme. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix à deux pas de la ville. Vendu avec une cave et deux places de stationnement, un vrai confort au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier recherché de Chessy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bel appartement 3 pièces, au sein d'une résidence neuve livrée en 2024, offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort moderne et accessibilité. Le bien se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine moderne, aménagée et équipée • Un séjour lumineux exposé Sud-Ouest • Deux chambres confortables • Une grande salle de bain • Un WC séparé • Deux places de parking sécurisées en sous-sol • Une cave privative Spécificité importante : Ce bien est vendu en BRS – Bail Réel Solidaire Le BRS est un dispositif destiné uniquement à l'achat d'une résidence principale. La location du bien n'est pas autorisée. Les avantages du BRS : • Prix d'achat très avantageux : jusqu'à 30 à 40 % moins cher que le marché local • Accession sécurisée pour les foyers sous plafond de revenus • Conservation du patrimoine foncier par un organisme de foncier solidaire • Garantie de revente encadrée : protection contre la spéculation En contrepartie, une redevance foncière mensuelle est à prévoir, modique, elle couvre l'occupation du terrain Cadre de vie idéal à Chessy : • À 7 minutes à pied de la gare RER A – Val d'Europe • À proximité immédiate de La Vallée Village, du centre commercial Val d'Europe, et de Disneyland Paris • Commerces, boulangerie, écoles, gymnase, espaces verts accessibles en 5 minutes à pied • Environnement résidentiel calme, parfait pour une vie de quartier agréable Idéal pour : • Un premier achat dans un cadre sécurisé • Un jeune couple ou une petite famille • Les personnes souhaitant devenir propriétaires à prix réduit, dans un secteur dynamique et recherché Contactez-moi sans tarder pour connaître les conditions d'éligibilité au BRS, ou organiser une visite ! Cette annonce référence 296504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 682,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Croix Rousse, à 5 minutes du métro C station Cuire, rue Pierre Brunier, Appartement T4 de 92m², traversant, en triple expositions (Est/Ouest/Sud) avec balcon et garage. Il se compose d'une entrée avec rangement/dressing, d'un séjour exposé sud/ouest sur jardin intérieur avec accès a un balcon à vivre, d'une grande cuisine indépendante avec accès également à l'extérieur et disposant d'un espace cellier/buanderie. Le coin nuit dessert 3 chambres ( dont 2 avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Cette copropriété de standing offre un joli parc arboré. Cette annonce référence 295011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 524,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce bel appartement en duplex au 1er étage d'un immeuble typique des années 1800 en pierre et tuile. Situé à 1km du centre ville, à proximité d'une école, bien desservi par les transports en commun bus, métro, train et à 10 mn du centre de Lyon. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, d'un salon avec porte fenêtre accédant à un espace extérieur commun de 140 M². Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes dans le même espace. A l'étage, une chambre de 12m² très claire avec dressing aménagé, velux et fenêtre. Plafonds hauts et moulures. Mode de chauffage par chaudière à gaz et complément poêle à granule. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 960 euros. Une allée d'arbre pour accéder au bâtiment, en fait un endroit calme et sécurisé par une barrière. 2 places de parking sont allouées à ce bien. Cette annonce référence 291593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE DUBOEUF (EI) immatriculé au RSAC de VERNAY (69430) sous le numéro 51389001200026. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le nouveau quartier de Chessy, à environ 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement F3, livré en 2023, dans un environnement calme, neuf et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports ...). Cet appartement comme neuf offre de très belles prestations : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût Un balcon de près de 6m2, exposé sud, ouest avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis Deux grandes chambres Une spacieuse salle de bain Un cagibi / espace de rangement Une place de parking en sous-sol sécurisé Une cave privative Le tout dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d'un quartier en plein essor. Belles prestations, parquet , cuisine Cuisinella full équipée, aucun frais à prévoir, volets roulants motorisés . Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 439.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr