Trouver un maison avec garage à Faugères

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 145m² sur la commune de LA SOUCHE, sur un terrain d'environ 1700m². Cette maison de 2002 est constituée de plain pied d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie salon/salle à manger de 50m² donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, fonctionnelle, vue dégagée sur les monts ardéchois, avec terrain arboré et cloturé et un garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble de 1 habitation et une annexe sur un terrain de 2700m² sur la commune de Thueyts. Cet ensemble est constitué : - La maison principale de 25m²: Une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. - Une annexe offrant un potentiel de 55m². Les extérieurs se composent d'un grand terrain arboré avec accès rivière privée. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de plain-pied, lumineuse, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Thueyts, à proximité direct du Pont du Diable. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Vous souhaitez visiter ! Vous pouvez me contacter au 06*23*16*80*46 - Isabelle GAUDRON En exclusivité, découvrez le charme et l'élégance d'une maison de maître unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface globale de 280 m² et un jardin clos et arboré de 900 m² piscinable, cette propriété est une véritable opportunité. Rez-de-chaussée : *Entrée spacieuse et accueillante *Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées conviviales *Salon confortable, parfait pour la détente *Bureau avec porte donnant vers l'extérieur, offrant un espace professionnel idéal pour une profession libérale *Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle *Arrière-cuisine pratique pour le rangement avec accès sur la terrasse attenante *WC indépendant Premier étage : *5 chambres spacieuses *Dressing pour une organisation optimale *Salle de bains élégante *Salle d'eau supplémentaire *WC indépendant Escalier en granit, ajoutant une touche de raffinement ! Sous-sol de 90 m² comprenant : *Garage avec fosse, pour les amateurs de mécanique *Atelier, pour les bricoleurs *Buanderie, pour plus de praticité Extérieurs : *Jardin clos et arboré de 900 m², offrant un espace de verdure paisible et la possibilité d'installer une piscine *3 terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur *Charpente métallique, gage de solidité et de durabilité *Pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie Cette maison de maître allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ses volumes généreux, son jardin arboré et son potentiel piscine en font une propriété rare et recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure. #MaisonDeMaitre #ImmobilierDePrestige #ProprieteDeCharme #JardinArbore #PotentielPiscine #GrandEspace #ProfessionLiberale #SousSol #Terrasse #CharpenteMetallique #PompeAChaleur #InvestissementImmobilier #ImmobilierPrades #AgenceImmobiliere #VenteImmobiliere

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en exclusivité une Villa construite en 2005 de 80m² sur un terrain entièrement clos de 670m². Cette villa familiale de plain-pied, est composée : d'une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et 2 wc séparés.. Les extérieurs se composent d'un terrain plat clôt et sécurisé, arboré et constructible, d'une terrasse . Cette maison est écologique grâce à un droit d'eau pour arroser le jardin, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, proche de toutes le commodités à pied, sans vis-à-vis, fonctionnelle. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 120m² à MERCUER sur un terrain de 1200m² clôturé et sécurisé via un portail électrique. Cette villa de 1999 est constituée : AU RDC : D'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse de 50m² avec vue dégagée, 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. AU RDJ : Un sous-sol de 90m² et garage de 45m². Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle avec son grand sous-sol, au calme et économique grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de hameau d'environ 180m² avec cour intérieur à LAURAC EN VIVARAIS. Ce bien est composé sur plusieurs niveaux : Une pièce de vie, cuisine salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs se composent de deux terrasses, d'une cour intérieure close et sécurisée par un portail, d'un atelier/bureau et des caves. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de hameau : proche de toutes les commodités, fonctionnelle, pleine de charme avec ses pierres apparentes, spacieuse, lumineuse, au calme. Cette maison est écologique grâce à un puits. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Belle maison de plain pied avec piscine Que ce soit pour venir passer votre retraite au soleil, que vous soyez muté dans le Conflent, ou que vous cherchiez une maison secondaire pour passer des vacances ensoleillées au pied du Mont Canigou, cette maison est pour vous ! Avec ses 3 chambres de bonne taille dont une avec terrasse privative, son séjour de près de 30m², sa belle cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte elle-même connectée à l'espace piscine, elle vous offre tout le confort nécessaire. Son garage et le stationnement supplémentaire devant celui-ci complètent l'aspect pratique. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Découvrez cette maison plain-pied de 70 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour spacieux de 29 m² et ses deux chambres douillettes vous promettent des moments de détente. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout. La maison, en bon état, bénéficie d'une isolation performante des murs et du plafond, et des ouvertures en bois avec double vitrage. Le terrain de 400 m² vous offre un espace extérieur idéal. Située dans un quartier paisible, exposée sud-est, avec stationnement intérieur, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, médecins, bus, crèche, hôpital, et collège. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 115m² à THUEYTS, sur un terrain d'environ 900 m². Cette villa est constituée : - AU RDC : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. -AU 1ER : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse. Les extérieurs se composent d'un terrain plat avec aucun vis à vis, clôt et sécurisé avec un portail, une piscine creusée avec terrasse. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré et au calme, avec atelier ou petit garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 90 m², sur un terrain de 700 m², située sur la commune de Vallon-Pont-d'Arc. Cette villa de plain-pied, construite en 2007, se compose : D'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, le tout donnant sur grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères d'un bien récent : spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, sur un terrain clôturé, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Vallon-Pont-d'Arc. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 180m² sur 8800m² de terrain arboré et attenant à LABLACHERE. Cette demeure de plain-pied est constituée en deux parties : - 1ere partie : Un séjour cathédral avec cuisine ouverte et mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - 2me partie : Un séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat avec un bassin et un potager. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme, double terrasse, aux normes PMR. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 176m² à deux pas du centre ville de LES VANS sur une parcelle de terrain de 719m². Cette maison familiale est composée comme ceci : Une entrée donnant un salon salle à manger, une terrasse, 5 chambres, une chaufferie, 2 salle d'eau et deux wc séparés. Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, modulable, spacieuse, lumineuse, avec garage, proche de toutes les commodités à pied, jardin arboré, clôturé. Ce bien est fonctionnelle grâce à son mode de chauffage dernière génération type pompe à chaleur. Ce bien est proche à pied de toutes les commodités que peut offrir la commune de Les Vans, le tout dans un secteur calme. Elle vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 140m² à AUBENAS, sur un terrain d'environ 1.200 m². Cette villa est constituée : - AU RDC : Une véranda donnant sur l'exterieur, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. -AU 1ER : 2 chambres dont une avec dressing et donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré et au calme. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite comme un garage de 35m². Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 130m² à LARGENTIÈRE sur un terrain arboré de 1125m². Cette maison de 2005 de plain-pied est constituée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une autre chambre et une cuisine d'été complètent ce bien. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, grand volume, au calme, sans vis-à-vis, terrasse et avec pompe à chaleur. Cette maison est écologique grâce à une cuve d'eau et un forage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à PRADES de 160m² sur 3 hectares de terrain entretenue et attenant, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - AU RDC : D'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/une salle à manger, une buanderie, une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec WC - AU 1ER : 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, branché au tout à l'égout, au calme, sans vis-à-vis, grande terrasse et avec climatisation réversible, garage et grand terrain avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 85m² sur un terrain de 1160 m² sur la commune de JAUJAC. Cette maison des années 1970 de plain-pied est composée d'une cuisine, une grande pièce à vivre avec salon-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, de plain-pied, avec garage, jardin arboré, assainissement tout à l'égout, toiture et isolation refaite en 2016. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Audrey BEER vous propose ce bien : Je vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied de 104 m² composée de 3 chambres avec piscine commune (11x6) à Saint-Alban-Auriolles (07) sur une parcelle de 904 m² avec une vue imprenable sur les montagnes Ardéchoises. Située dans un cadre naturel privilégié, au cœur du charmant village de Saint-Alban-Auriolles, cette maison récente de 2018 allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Saint-Alban-Auriolles, typique de l'Ardèche méridionale, offre un environnement paisible et authentique à proximité de sites incontournables tels que Vallon-Pont-d'Arc, les Gorges de l'Ardèche ou encore la Grotte Chauvet 2. Entre rivières, nature préservée et climat méditerranéen, le village est un véritable coin de paradis pour les amoureux de plein air. - 3 chambres spacieuses avec portes fenêtres, - Cuisine ouverte sur un séjour ultra lumineux avec accès direct à la terrasse, - Garage avec porte automatique, - Maison en copropriété, avec accès à une piscine commune chauffée, parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité, - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, - Chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique, - Volets roulants en aluminium électriques et portail électrique pour plus de sécurité et de praticité, - Store électrique sur la terrasse, - Construction récente (2018) protégée par une alarme: aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre! Maison moderne, économique et bien entretenue, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Ardèche, ou un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti pour ce bien rare dans un environnement de qualité. Copropriété: syndic libre Nombre de lots: 3 Pas de procédure en cours DPE= A/A Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison de plain pied accueillera avec tout son confort votre petite famille ou encore votre retraite au soleil. Idéalement placée proche de la gare (moins de 10 min à pied), du marché de Prades mais aussi de la campagne environnante, ses avantages sont multiples: bien isolée et avec un système de chauffage performant de climatisation réversible, elle vous offrira la température idéale été comme hiver. Avec son garage et son grenier, pas de désordre dans l'habitation. Son étendoir à linge bien placé sur le côté sud, son atelier annexe pour ravir les plus bricoleurs, son agréable jardin de plantes grasses exigeant peu d'entretien: bref, elle vous attend. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un domaine de 488 m² habitables, sur un terrain d'environ 8 700 m², situé sur la commune de Gagnières, à proximité de l'Ardèche. Idéalement placé, il se trouve près des Vans et de Vallon-Pont-d'Arc, au coeur du triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet 2, et l'incontournable Aven d'Orgnac. Ce Domaine est constitué : - La maison principale de 130m²: Une cuisine, une salle à manger et un grand salon, 5 chambres, une double salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. - 3 Gîtes de caractère, de 49m² à 93m² - 3 Gîtes insolites de 27m² à 70m² - Un grand bâtiment d'environ 200m² Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent: Un grand parking privé pour vos hôtes, un accès rivière avec grande plage au calme et à l'abri de tous, des jardins arborés. Ce bien réunit tous les critères d'un domaine où vie privée et activité professionnelle coexistent en parfaite harmonie, sans vis-à-vis, dans un calme absolu et avec une belle exposition. Grâce à ses nombreux atouts, ce domaine est idéal pour une activité de location saisonnière. Il est actuellement exploité en gîtes, et l'activité peut être reprise immédiatement, clé en main, avec des réservations clients déjà en cours (revenus importants et bon taux de rentabilité - plus d'informations sur demande). Ce bien réserve encore de belles surprises, à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète (chiffre d'affaires, plans, informations, photos) pourra vous être communiquée. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Prix de vente : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison composée d'un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 1017 m² sur la commune de JOYEUSE. Cet ensemble est constitué : - RDC : D'un logement principal de 75m²: Une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, le tout donnant sur 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc, une pièce supplémentaire utilisée en bureau accessible par l'extérieur. - 1er : D'un appartement de 95m²: Une cuisine équipée, une grande pièce de vie donnant accès sur un terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Un garage et un bureau. Modulable en 2 logements ou un seul grand logement grâce à son escalier intérieur laissant la possibilité de réunir les deux niveaux. Proches rivières, randonnées et de toutes les commodités que peut offrir la commune de Joyeuse à pied. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable, au calme, économique avec son forage pour l'arrosage automatique avec un grand jardin arboré et un appartement indépendant. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire, idéal pour investisseur ou pour un premier achat avec une rente mensuelle pour rembourser une partie du crédit.  Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865