Trouver un maison avec cave à Flavignac

Signature Authentyck Immobilier vous présente cette jolie maison des années 80 sur la commune de Saint Yrieix La Perche. Edifiée sur une belle parcelle de 2612m² sans vis à vis et très bien entretenue. Cette maison rénovée avec gout est composée d'une belle entrée de plain pied, une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux avec insert et un accès de plain pied à la terrasse. Vous trouverez une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, un WC séparé, deux belles chambres. A l'étage on retrouve une belle espace en mezzanine pouvant servir de bureau ou salle TV, et deux très belles chambres de plus de 15m² avec rangements. Vous trouverez un grand sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, vélos, motos.. une partie cave et une partie buanderie. Pour l'extérieur le terrain est clos avec portail motorisé et porte de garage motorisée. Le tout est en très bon état et très bien entretenu par les propriétaires. Idéale maison familiale sur une commune dynamique et à proximité de tous commerces Pour plus d'informations : Jchick@lahalledelimmobilier.fr 0663872940 RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Booster immobilier vous propose cette belle maison familiale de 133 m² rénovée avec soin, idéalement située au centre de Jumilhac-le-Grand (24630), à proximité immédiate des commodités et à deux pas du château. Ce bien rare, alliant cachet et confort moderne, vous séduira par ses généreux volumes, sa luminosité et ses extérieurs soignés. Sur deux niveaux, la maison propose au Rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle de bain, une pièce qui sert actuellement de salle de billard, un wc et un agréable séjour traversant de plus de 30 m², doté d'un beau parquet massif et ouvert sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des douces soirées d'été avec vue sur un jardin arboré et fleuri d'environ 150 m². L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, un dressing attenant et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et les amis. Vous apprécierez également la présence d'un poêle, idéal pour réchauffer les soirées d'hiver. Un vaste sous-sol composé d' un garage, d' une cave saine et de plusieurs espaces de rangement complètent le tout. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel, de l'eau chaude par ballon électrique, du double accès sur rue et jardin, ainsi que de la fibre optique pour le télétravail ou les divertissements connectés. DPE D (énergie : 249, GES : 45), financement maîtrisé avec une taxe foncière de seulement 880 € par an. Vous rêvez d'un cadre bucolique et paisible, à deux pas du château de Jumilhac, tout en restant proche des écoles, commerces et services ? Ce bien clé en main n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant Ivan JULLIEN au 05 19 76 01 45 ou au 06 77 00 17 23 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien où il fait bon vivre. Référence annonce : YMPL6949 - Honoraires charge acquéreur. Prix affiché : 179 950 € (dont 9 950 € d'honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Booster Saint-Yrieix-la-Perche vous présente en exclusivité cette superbe fermette rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible au Chalard. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une belle cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour le confort familial. La propriété bénéficie de dépendances de qualité, notamment une grande grange partiellement rénovée, proposant une vaste pièce de vie supplémentaire avec salle d'eau (travaux de finition à prévoir), ainsi qu'un atelier doté d'un étage pour vos projets ou rangements. Une seconde grange non mitoyenne complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. L'ensemble, cadastré sur 1 113 m², est entouré d'un terrain principalement situé en face de la maison, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au bois et à l'électricité ainsi que d'un assainissement individuel (fosse septique). Venez découvrir ce lieu au charme authentique, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de volumes généreux et de belles possibilités d'aménagement. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signature Authentyck Immobilier vous présente à la vente au sein du charmant hameau de Mérignac, sur la commune de Isle, cette propriété aussi rare qu'authentique, véritable témoin de la vie de village d'autrefois. Autrefois poste, épicerie, bar et salle de bal, cette maison ne se contente pas d'exister : elle raconte une histoire. Une âme, une mémoire, un lieu de vie qui ne demande aujourd'hui qu'à écrire un nouveau chapitre. Une bâtisse typiquement limousine. Construite en pierre, cette maison offre un cachet indéniable et une structure pleine de caractère : Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon chaleureux, une salle d'eau et WC. Au 1er, un étage familial et évolutif avec 4 grandes chambres lumineuses, ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux…).Vous trouverez par la suite un sous-sol avec une belle cave puis des dépendances rares et pleines de potentiel vous attendent à l'extérieur dont une grange de plus de 80m², idéale pour stockage, véhicules ou atelier. Une ancienne salle de bal de 70m², lieu emblématique du village, offrant un potentiel exceptionnel pour projet artistique, événementiel ou réhabilitation atypique. Vous trouverez un extérieur agréable avec un jardin clos de 300m². Parfait pour profiter du calme. C'est un bien unique, chargé d'histoire, avec un potentiel rare sur le secteur. À découvrir sans tarder pour les amoureux de l'authentique et des projets de caractère. Pour plus d'informations contactez nous au 0663872940 ou jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

// PRODUIT RARE // Dans un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville de Limoges et de la zone nord, Booster vous propose cette maison des années 30 de plus de 171 m² comprenant, en rez-de-jardin, une entrée avec WC séparé donnant sur une cuisine avec arrière-cuisine et salle à manger, ainsi qu'un vaste salon de plus de 40 m² ouvrant sur le jardin. À l'étage, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième très facilement, salle de bains avec douche et WC séparé. Grenier aménageable. Cave avec chaufferie, chaudière gaz à condensation neuve. Vous retrouverez tout le charme d'une maison des années 1930, avec son parquet en chêne massif dans l'ensemble de la maison, ainsi que ses moulures, ses hauts plafonds et ses cheminées en marbre. Projection 3D sur demande, ainsi que plusieurs devis déjà établis concernant les travaux de peinture, le remplacement des menuiseries, la cuisine, etc. Photos non contractuelles. Terrain arboré et intimiste de 313 m² avec un accès sur la rue depuis le garage. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUZEIX / Maison de 162m2 de 2012 Secteur TEXIONNERAS A moins de 5 minutes du bourg de COUZEIX, de ses écoles, ses commerces, et ses infrastructures sportives. En exclusivité, venez découvrir cette maison avec de très bonnes prestations. Maison de 162m2 habitable de 2012, agrandie en 2021. Au calme, sur une parcelle arborée de plus de 1500 m2, avec son portail électrique et son allée goudronnée, une terrasse de 35m2, un balcon/terrasse d'une vingtaine de m2. Chauffage par pompe à chaleur air/eau (planché chauffant) + Air/Air (clim reversible) Cette maison vous propose une vaste entrée/salon de quasiment 30m2, qui donne sur une pièce de vie de plus de 50m2 avec une magnique cuisine ouverte et son piano de cuisson. Au même niveau, on trouve également 2 chambres un WC séparé, une grande salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa douche et son dressing. Au sous-sol, un grand garage double avec portes motorisées, une buanderie, une pièce aménagée de plus de 23m2 et un espace Stockage/Dégustation de vin aménagé. Vous souhaitez avoir plus d'information sur ce bien d'exception ? Contactez votre agence 22 Boulevard : Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme, Booster vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierres et rénovée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un lumineux séjour doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'un sas avec coin bureau qui mène à l'étage. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (ou troisième chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un joli jardin arboré de 649 m², un garage, une chaufferie, un four à pain et un puits. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité ! À visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à deux pas des commerces, Booster vous propose cette vaste maison en pierres qui vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés et l'agencement fonctionnel. La cuisine aménagée, indépendante et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa cheminée cathédrale, offrant un espace chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une buanderie avec coin douche ainsi qu'un WC indépendant et un garage. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et dessert quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une pièce à rénover pouvant devenir salle de jeux, bureau.. L'extérieur bénéficie d'un vaste jardin clos de 2 235 m², d'un atelier et d'un garage. Un cadre idéal pour une grande famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit hameau au calme et avec vue dégagée sur la campagne environnante, Booster vous propose cette maison mitoyenne d'un côté comprenant de plain pied une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement une salle de bains, deux chambres et bureau. La maison dispose également d'une grange attenante, une cuisine d'été, cave et terrain attenant de 1 965m2. Honoraires : 7 000 € TTC (6,36 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Booster immobilier vous propose cette maison de 133 m² située à Jumilhac-le-Grand, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un grand garage, un bureau ainsi que des remises de grande capacité. L'étage principal révèle une grande pièce de vie lumineuse avec un parquet Versailles donnant accès à une terrasse couverte spacieuse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante est équipée d'un accès direct sur le jardin. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux étages supérieurs, une salle d'eau avec grande douche, deux WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable facilement accessible. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie, production d'eau chaude indépendante et présence de la fibre optique garantissent confort et praticité. La parcelle entourant la maison est composée d'un jardin d'agrément. Exposée de manière à bénéficier d'un bel apport de lumière naturelle, la maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une surface généreuse et un fort potentiel d'évolution. Classe énergie : E Disponibilité à partir de mars 2026. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison des années 50, située sur la commune de Condat sur vienne, à seulement quelques Kilomètres de Limoges. Située sur une parcelle de plus de 900m² bénéficiant d'une belle vue sur la ville de Limoges, cette maison est un premier achat idéal ! Composée d'une entrée avec des parquets et une belle hauteur sous plafond, une grande salle d'eau récente, un salon séparé, un WC et une cuisine équipée donnant sur une salle à manger. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 14m² et 16m² ainsi qu'une plus petite de 10m². Une deuxième salle d'eau vous attend à l'étage. Au sous-sol, découvrez un coin cave, chaufferie, et garage. Une autre dépendance vous attend à l'extérieur : idéal pour du rangement, atelier ou cuisine d'été. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et du double vitrage PVC. DPE EN C! A visiter ! Pour plus d'informations : 0663872940 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, à deux pas des commodités, Booster vous propose cette charmante maison de ville élevée sur sous-sol, alliant confort et praticité grâce à son ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés ainsi que l'ascenseur, un véritable atout pour un accès facile à tous les niveaux. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière est le cadre parfait pour vos moments en famille, la cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement : garage, cave, buanderie, coin chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 617 m², une allée goudronnée Cette maison offre de belles prestations à découvrir sans attendre. Contactez Booster Saint-Yrieix-la-Perche pour organiser une visite ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180018 : Saint yrieix la perche, Maison d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1097 m2 - - Equipements annexes : cheminee - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2940 et 4010 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette agréable maison de ville familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate du complexe sportif de Beaublanc, de sa piscine, de ses équipements multisports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, complété par une place de stationnement privative située devant la maison. Ce niveau dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que d'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Cette configuration permet notamment de créer un véritable espace parental indépendant. Le dernier niveau accueille quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse, des chambres d'amis ou encore des espaces dédiés au travail et aux loisirs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos situé à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance complète cet espace et pourra être utilisée comme atelier, espace de stockage ou local de bricolage. Cette maison bénéficie de prestations rassurantes avec une toiture rénovée il y a seulement deux ans. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville associée à une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine. Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, des structures d'accueil pour la petite enfance, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 ainsi que l'aéroport de Limoges-Bellegarde sont accessibles en quelques minutes seulement. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, confortable et idéalement située. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : Joshua Chick 06 63 87 29 40 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW179871 : Sereilhac, Maison d'environ 1000 m2 comprenant 13 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 24348 m2 - - Equipements annexes : cheminee - cave - chauffage : individuel radi - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 501600 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aux portes du Périgord Vert, idéalement situé à Jumilhac-le-Grand, au calme, l'ensemble comprend une maison d'habitation de plain-pied offrant une entrée, une cuisine aménagée indépendante, une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine/chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain attenant de 11 046 m², parfait pour un projet de maraîchage. Vous retrouverez également deux belles granges, un hangar et deux puits. Les toitures sont en très bon état. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services, Booster Immobilier vous propose cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un coin télévision, une buanderie et des WC. À l'arrière, une grande pièce de 58 m² avec accès indépendant depuis le terrain, idéale pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier, ou encore la création d'un espace de vie de plain-pied. Au 1er étage : deux spacieuses chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC. Au 2eme étage : une grande pièce aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 620 m², offrant calme et intimité en plein cœur de la ville. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, Booster vous propose cette maison rénovée sur sous-sol enterré, implantée sur un terrain de 828 m². La maison comprend une vaste entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage pour deux véhicules. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Honoraires de 10 000 € TTC (5,26 %), inclus à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cette maison comprenant en rez-de-chaussée un studio (kitchenette, salle d'eau, pièce). A l'étage, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, salle de bains/wc. Au dernier étage, un palier, une suite parentale avec salle d'eau et une troisième chambre. Cave, terrain de 936m². Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de Saint Yrieix la Perche, à proximité de la Place de la Nation, Booster vous propose cette maison de ville comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, salle à manger. A l'étage, une mezzanine une chambre. Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante une chambre spacieuse, WC séparé. Très beau terrain de 336 m² avec vue sur la collégiale, pièce séparée et individuelle, et terrasse totalement intime. . Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, proche des écoles et commerces, pavillon élevée sur sous-sol complet entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau, WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Sous-sol complet, terrain autour. Honoraires : 13 000 € TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292900

Une maison, deux espaces de vie et de nombreuses possibilités ! Située à Feytiat, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison rénovée de 161 m² qui se distingue par sa configuration particulièrement intéressante. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de deux entrées, de deux cuisines et de deux espaces de vie, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 23 m², deux chambres de 9 et 10,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, une seconde cuisine aménagée et équipée accompagne un agréable séjour de 30 m² donnant accès à un balcon. Vous profiterez également de deux chambres avec placards de 12 et 14 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et rangements. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires récents, menuiseries en double vitrage et volets roulants solaires. Son classement énergétique DPE C et GES A constitue également un atout appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 439 m² avec arbres fruitiers, d'un espace de stationnement et d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ce qui fait la particularité de cette maison, c'est sa capacité à s'adapter à différents projets de vie. Que vous souhaitiez accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun, disposer de deux espaces distincts ou simplement profiter d'une maison familiale aux volumes généreux, ce bien mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Feytiat ! Prix de vente : 292 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN ou Patricia TRINTA, vos conseillers BSK Immobilier. Cette annonce référence 308479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200021. Prix du bien : 292 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Vous cherchez une grande maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Située dans le magnifique village de Mialet, cette maison spacieuse s'étend sur 3 niveaux et offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de trois logements indépendants grâce à ses 3 entrées séparées. Caractéristiques principales : - Surface généreuse répartie sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou pour investisseurs. - Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et toilettes - Premier étage : Une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain, et toilettes séparés - Deuxième étage : Une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes et 3 chambres - Troisième niveau : Une chambre avec pallier de 20 m2. Extérieur et Annexes : - Deux terrasses, dont une d'environ 90 m2, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et une véranda de 20 m2, pour des moments conviviaux toute l'année. - Un garage et deux caves pour le stockage, et la possibilité d'aménager selon vos envie. Un potentiel exceptionnel ! Ce bien nécessite des TRAVAUX, mais son agencement flexible permet d'en faire une résidence familiale, plusieurs logements ou un projet d'investissement. Les trois accès distincts facilitent la division ou l'indépendance des espaces. Cette annonce référence 299541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE PINELLI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89300497800019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175736 : Saint martin le vieux, Maison d'environ 111 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 330 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : garage - cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 44800 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172209 : Pageas, Maison d'environ 213 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 34175 m2 - Construction 1988 - Equipements annexes : cheminee - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232100 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 19/02/2025 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4070 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agréable maison de village, rénovée en 2022, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, un bureau +/- 10 m² avec grands rangements. Double vitrage, poêle à bois. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques-gouv.fr

Dans un village calme, Maison à finir de rénover avec grange attenante +/- 300 m² au sol. Entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, 4 chambres, salle d'eau. terrain attenant 510 m². Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Le Charme de la pierre, Rénovation de qualité, Beaux volumes. Habitation surface hab. 249 m², Terrasse autour, Grange avec appentis, dépendance en pierre, agréable jardin 1084 m² attenant.Toiture neuve, isolation récente, pompe à chaleur, poêle à bois, puits... Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 ou stjimmobilier@orange.fr - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011192) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Agréable maison sur une parcelle de terrain 5837 m², au calme. Entrée par terrasse, grand séjour avec poêle à bois et accès 2ème terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, 2ème salle d'eau. Dépendances en bois, Kiosque de jardin, terrain de pétanque, piscine hors sol et ses accessoires. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011190) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

CHRISTINE AIGOIN EI, vous présente à la vente : Une charmante maison de hameau en pierre, avec vue imprenable sur nos Cévennes, sur trois niveaux de 88 m2 habitables environ, située sur la commune de Mialet, à 20 minutes d'Ales et 14 minutes d'Anduze. Son jardin spacieux de 380 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour les les moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez en rez-de-jardin deux grandes caves, dont une en pierres voutées ( alimentées en électricité et eau), offrant un espace de stockage pratique pour vos affaires saisonnières ou autre. Vous pouvez accéder au premier étage, soit par une véranda ou l'entrée principale et y découvrir la parti-vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux, une suite parentale avec douche et un toilette. Au second étage, un couloir dessert un dressing, une chambre avec son propre toilette, une suite parentale, avec douche, toilette, garantissant intimité et confort. Les atouts de la propriété : Cette propriété propose 790 m2 de terrain, non attenant, avec un garage en bois et un abri de jardin en fer, des arbres fruitiers, ajoutant une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire. Cette maison offre un cadre idyllique, entre intimité, convivialité, potentiel locatif saisonnier avec la découverte de la Bambouseraie et Petit train à vapeur des Cévennes et bien d'autres activités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à charges vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexcés sur l'année de référence 2021 (abonnement compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15510