Trouver un maison avec garage à Francarville

À VENDRE - À 10 MINUTES DE SAINT-SULPICE-LA-POINTE - MAISON T5 DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 116 M² AVEC PISCINE Dans un quartier calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 116 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 186 m². La maison offre un séjour de 41 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine rénovée de 16 m². Une mezzanine située au-dessus de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres d'environ 10 m² ainsi qu'un bureau de 8 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un potager avec plusieurs arbres fruitiers ainsi que plusieurs panneaux photovoltaïques complètent la propriété. Une maison agréable offrant un cadre de vie paisible, de beaux extérieurs et des équipements appréciables, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située sur la commune recherchée de Labège, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 103 m², implantée sur une belle parcelle de 1 062 m². La maison se compose d'un agréable séjour avec cheminée d'environ 35 m² et d'une cuisine attenante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC. Une grande buanderie complète l'intérieur et offre un espace particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie de trois terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et des différentes expositions. Un petit garage attenant ainsi qu'un grand garage indépendant offrent de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les points forts : Maison entièrement de plain-pied Environ 103 m² habitables Belle parcelle de 1 062 m² 3 chambres avec rangements Séjour d'environ 35 m² avec cheminée Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour 3 terrasses Grande buanderie Deux garages dont un grand garage indépendant Fort potentiel d'aménagement et de modernisation Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût tout en profitant d'un terrain généreux sur Labège. À découvrir rapidement !

NOVILIS L'UNION vous propose cette maison T5 de 102 m² à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel de L'Union, sur une parcelle de 415 m². Répartie sur deux niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Vous découvrirez un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une agréable pièce de vie. L'ensemble donne directement sur le jardin, bien exposé et faisant le tour de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une 4e chambre peut facilement être aménagée au niveau inférieur. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Les + : Maison de 102 m² Parcelle de 415 m² 3 chambres + possibilité d'une 4e Garage Jardin bien exposé Terrain piscinable Quartier calme et résidentiel Écoles, commerces, transports et services accessibles à pied Beau potentiel après rénovation Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant d'un emplacement pratique et recherché à L'Union.

365000

À Rouffiac-Tolosan, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 648 m². Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct à la buanderie, elle-même reliée au garage : un agencement particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un WC à chaque niveau vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 648 m² entièrement clôturé et accessible par un portail. Le jardin, piscinable, offre encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 2017, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, la séparation des espaces jour et nuit, son garage et son extérieur. Une maison familiale et agréable à vivre, à découvrir sur la commune recherchée de Rouffiac-Tolosan, aux portes de Toulouse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (134 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - VILLA D'ARCHITECTE T6 DE 163 M2 SUR PARCELLE DE 974 M2 AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison située dans une impasse calme sur les côteaux de Ramonville St Agne. En rez-de-chaussée vous trouverez: -Un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse (salon/salle à manger) -Une cuisine fermée équipée -Un espace buanderie -Un espace cellier/lingerie -Une chambre de 20 m2 avec placards -Une chambre/bureau de 13 m2 -Deux toilettes À l'étage : -Une chambre d'environ 16 m2 -Une chambre d'environ 14 m2 -Un espace mezzanine -Une salle de bain -Un toilette séparé La maison dispose d'un garage attenant d'environ 19 m2. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

140000

À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Coufouleux, cette authentique maison des années 1920 n'attend que ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec proximité des commodités. Dès l'entrée, on découvre un double séjour avec un coin salon et une salle à manger d'un coté. Dans son prolongement, la cuisine dessert un espace buanderie de 15 m² intégrant une salle d'eau et des toilettes. Depuis la cuisine, un bel escalier mène à l'étage où un large dégagement de 16 m² distribue deux chambres dont une de 19m². Les combles, d'une superficie d'environ 30 m², offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts : un vaste jardin de presque 1 000 m². Il bénéficie d'un environnement préservé et d'un agréable espace sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Les dépendances viennent compléter cette habitation, avec un garage de 38 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier, ainsi qu'une dépendance de 12 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine d'authenticité. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 336825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (378 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - 31380 MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - MAISON T5 RÉNOVÉE D'ENVIRON 105 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT À découvrir sur la commune de Montastruc-la-Conseillère, cette maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée, offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 920 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée et agréable. La maison se compose d'un spacieux séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², donnant accès à une véranda de 25 m², idéale pour profiter d'un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m² avec placards, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien dispose également de deux grands garages, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un studio indépendant d'environ 15 m² complète la propriété. Il pourra être utilisé pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Découvrez sans plus attendre cette villa contemporaine, rare sur le secteur de Balma, située au calme d'un secteur prisé à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. Proposée en exclusivité par votre agence Booster Bonnefoy, cette maison d'architecte de plain pied récente (DPE A) incarne l'alliance parfaite entre élégance moderne, espaces généreux et confort de vie absolu. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde une immense pièce à vivre de près de 80 m², avec de majestueuses baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. L'aménagement intérieur, soigné dans les moindres détails, propose un salon chaleureux, une grande salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central convivial idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison offre quatre superbes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin luxuriant grâce à de larges ouvertures. Un bureau et deux salles d'eau, une salle de bains, deux w.c indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l'agencement optimal du bien. La domotique, l'air conditionné, les menuiseries aluminium à double vitrage et la pompe à chaleur de dernière génération assurent un quotidien à la fois économique et confortable. À l'extérieur, la détente est de mise : piscine au sel, solarium, vaste terrasse et 799 m² de terrain arboré vous invitent à profiter du plein air en toute intimité. Un espace de stationnement double, l'accès PMR (personnes à mobilité réduite), la fibre optique, la porte blindée et la VMC complètent les prestations premium de la propriété. Ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 2 818 €. Une maison clé en main, très performante sur le plan énergétique (étiquettes A/A), idéale pour une famille en quête d'excellence, dans un environnement résidentiel préservé à Balma. Bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez dès maintenant Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail recup.bonnefoy@booster-immobilier.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Agence Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Union, découvrez cette maison traditionnelle de type 4 de plain-pied proposant 132 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison dispose d'une grande entrée desservant un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, climatisé et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Autre atout majeur du bien : un grand garage attenant d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : création de pièces supplémentaires, espace professionnel, atelier ou dépendances. Les combles également aménageables permettent d'envisager une évolution supplémentaire de la maison et d'augmenter encore sa surface habitable. La maison est en très bon état général, avec toutefois des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Un bien rare aux multiples possibilités Son terrain arboré de 4 000 m², ses beaux volumes, son agencement de plain-pied et ses importantes possibilités d'extension font de cette propriété un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution et de valorisation.

31130 QUINT-FONSEGRIVES - 5 PIECES - 118m² - VERANDA - SOUS-SOL 71m² - EMPLACEMENT IDEAL - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Quint-Fonsegrives, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 118m² répartis sur 2 niveaux est idéalement située, offrant un emplacement recherché. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 35m² avec un accès direct à une véranda de 20m², idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine attenante offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour se détendre. De plus, la maison dispose de la climatisation et d'un sous-sol de 71m². Construite entre 1990 sur un terrain de 621m², du rafraichissement est à prévoir. +++ Proche de toutes les commodités, tout se fait à pied ! Crèche, école, collège, activités extra scolaires (tennis, rugby...), commerces, restaurants... Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant un emplacement idéal et un cadre de vie agréable à Quint-Fonsegrives. Contactez-moi pour planifier une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A VENDRE 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE - MAISON TRADITIONNELLE DE 120M2 SUR UNE PARCELLE DE 2500M2 PISCINABLE ! Venez découvrir cette maison de 1975 située à 1km du centre ville de SAINT-SULPICE et de sa gare. La maison est composé de deux niveaux : A l'étage vous trouverez un séjour de 30m2 baigné de lumière prolongé par un cuisine séparée. Un dégagement dessert quatre SPACIEUSES chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau de 7m2 et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un GARAGE de 50m2 vous permettra le stationnement de plusieurs voitures, et également un buanderie de 20m2, une cave de 11m2, un grand atelier de 14m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22m2 (pour stockage, salle de jeux, salle de sports selon vos souhaits). A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et PISCINABLE ! MAISON FAMILIALE AVEC UN GROS POTENTIEL, IDÉAL POUR VOTRE PROJET ! Honoraires inclus de 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

495000

Urgent A vendre maison de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine et spa. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon d'été ouvert sur le jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace pouvant être aménagé en cave. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et des volumes permettant de s'adapter à différents projets de vie. Son environnement calme, ses espaces extérieurs avec piscine et spa, ainsi que l'absence de vis-à-vis en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (98 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE - MAISON TRADITIONNELLE DE 120M2 SUR UNE PARCELLE DE 2500M2 PISCINABLE ! Venez découvrir cette maison de 1975 située à 1km du centre ville de SAINT-SULPICE et de sa gare. La maison est composé de deux niveaux : A l'étage vous trouverez un séjour de 30m2 baigné de lumière prolongé par un cuisine séparée. Un dégagement dessert quatre SPACIEUSES chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau de 7m2 et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un GARAGE de 50m2 vous permettra le stationnement de plusieurs voitures, et également un buanderie de 20m2, une cave de 11m2, un grand atelier de 14m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22m2 (pour stockage, salle de jeux, salle de sports selon vos souhaits). A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et PISCINABLE ! MAISON FAMILIALE AVEC UN GROS POTENTIEL, IDÉAL POUR VOTRE PROJET ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

31130 QUINT-FONSEGRIVES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 160m² - MAISON TRADITIONNELLE AU CALME AVEC JARDIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel recherché de Quint-fonsegrives, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison de 160m², répartie sur deux niveaux, saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement proche du Centre-ville. Elle se compose au premier niveau d'une grande cuisine équipée, une pièce de vie de plus de 40m2 prolongée par une belle terrasse avec store, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé. Le rez-de -jardin se compose d'un espace cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé. De nombreuses possibilités pour cette maison, une grande maison familiale ou deux appartements complètement séparés. Possibilités de créer un espace professionnel en bas et un appartement à l'étage, idéal profession libérale. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale à deux pas des commerces de Quint-Fonsegrives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située au bout d'une impasse paisible, vous serez séduits par cette agréable villa T5 d'architecte des années 90 qui propose 182 m² habitables au cœur d'une parcelle de 699 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de 75 m² qui, grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée, offre une luminosité et un cachet incomparables tout en s'ouvrant généreusement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau principal dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, ainsi que de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, complétées par une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et s'adapte à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un espace de télétravail ou d'une salle de jeux, et dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant. Véritable coup de cœur, elle bénéficie du chauffage au gaz par le sol et une climatisation réversible dans toutes les chambres. Cette maison est complété par un garage et un carport pour plus de confort. Un bien rare et soigné, alliant sérénité et architecture audacieuse, à découvrir sans tarder.

411000

Une belle maison des années 70 rénovée sous la houlette d'un maître d'œuvre — pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et une vue qui coupe le souffle... Les atouts du bien Suite parentale WC privatif & salle d'eau dédiée Grande véranda latérale lumineuse Studio indépendant (Location, bureau ou chambre d'hôtes) Double garage Deux garages distincts et fermés Vue imprenable : Panorama dégagé et préservé Piscinable Description détaillée Posée sur un terrain de 920 m², cette maison au caractère affirmé des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète pilotée par un maître d'œuvre — une garantie de travaux menés avec rigueur et cohérence, de la conception jusqu'à la livraison. Avec ses 90 m² habitables, la maison articule ses espaces avec clarté. La chambre parentale dispose de son propre WC et de sa salle d'eau privative. La seconde chambre offre tout le confort nécessaire. La grande véranda latérale, généreusement vitrée, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter du cadre en toutes saisons. Un potentiel exceptionnel : le studio indépendant ouvre de nombreuses possibilités — revenus locatifs, télétravail ou accueil d'invités. Les deux garages distincts offrent une capacité de stationnement et de rangement rare. Le terrain, propice à l'aménagement d'une piscine, se clôt sur une vue imprenable qui donne à l'ensemble une valeur que les chiffres peinent à résumer. Un bien rare, qui conjugue l'âme des maisons d'autrefois, une rénovation maîtrisée et la liberté d'un grand terrain ouvert sur l'horizon. Prix : 411 000 € · 90 m² · 920 m² terrain Demander une visite Cette annonce référence 336939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 411 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (293 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 382 € et 3 222 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Sur les hauteurs confidentielles de Lauzerville, cette villa contemporaine s'inscrit dans une position dominante rare, ouverte sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé pour capter la lumière et offrir une qualité de vie aussi élégante que fluide. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 80 m² et sa hauteur sous plafond, est entièrement tournée vers l'extérieur. La lumière y circule librement, du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète, s'intègre naturellement dans cet espace de réception. Un second salon, sublimé par un poêle à bois suspendu, invite à des moments plus intimes. Modulable, il peut devenir une suite supplémentaire ou un espace indépendant selon les envies. La suite parentale de 30 m² environ, offre un véritable espace privé : dressing, salle d'eau et accès à une terrasse confidentielle avec jacuzzi… un lieu à part, à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et distribue trois chambres. En point d'orgue, une terrasse en dernier niveau, esprit tropézienne, offre un panorama privilégié, à savourer en toute intimité. Les prestations se prolongent en sous-sol avec des espaces rares : salle de cinéma, espace sport ou loisirs, vaste garage… autant de mètres carrés supplémentaires qui participent pleinement au confort de vie. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : lignes épurées, jardin minéral facile d'entretien, piscine bordée d'une plage carrelée, et plusieurs terrasses aux ambiances différentes pour profiter de chaque moment de la journée. Discrète depuis la rue, généreuse dans ses volumes, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon, cette propriété offre un équilibre subtil entre intimité et espace, confort et élégance. Un bien à part, pour une clientèle en recherche de qualité de vie autant que de prestations. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. *********************************************************************************************** Set in a confidential, elevated position in Lauzerville, this contemporary villa enjoys a rare dominant setting with open views over the Pyrenees and surrounding hills. Every detail has been designed to maximise natural light and offer an elegant, effortless lifestyle. From the moment you enter, the sense of space is striking. The impressive 80 sqm living area, enhanced by high ceilings, is fully oriented towards the outdoors. Natural light flows throughout the day, creating a warm and peaceful atmosphere. The open-plan kitchen, complemented by a discreet utility room, integrates seamlessly into this beautiful reception space. A second lounge, featuring a suspended wood-burning stove, provides a more intimate setting. Flexible in its layout, it can easily be converted into an additional suite or independent living area. The master suite, approximately 30 sqm, offers a true private retreat with dressing room, shower room, and direct access to a secluded terrace with jacuzzi — a peaceful space, completely private. Upstairs, a mezzanine overlooking the living area enhances the feeling of openness and leads to three bedrooms. At the top level, a rooftop terrace in a “tropézienne” style offers a privileged panorama, perfect for enjoying in total privacy. The lower ground floor further enhances the property with rare additional spaces: a home cinema room, fitness or leisure area, and a large garage. These generous volumes significantly contribute to everyday comfort. Outside, the landscaped areas have been thoughtfully designed: clean architectural lines, low-maintenance mineral garden, tiled pool terrace, and multiple outdoor spaces with different orientations, allowing you to enjoy every moment of the day. Discreet from the street yet generous in volume, flooded with natural light and open to the horizon, this property offers a subtle balance between privacy and space, comfort and elegance. A truly distinctive home for buyers seeking both lifestyle quality and high-end features. Virtual tour and floor plans available upon request. Contact Stéphanie Crozier, your local real estate advisor and area specialist. Inter-agency collaboration welcomed, in full respect of professional practices, to maximise opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 331474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (106 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 299 € et 3 111 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - 31460 CAMBIAC - MAISON 93m² AVEC GRAND TERRAIN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE - SOUS-SOL COMPLET - AU CALME - PAS DE VIS-A-VIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cambiac, dans un environnement calme et préservé. Nichée dans un écrin de verdure, sur un grand terrain de 1568m², cette maison de 93,4m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Son exposition Sud-Ouest vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque espace chaleureux et agréable. Le salon ouvre sur une terrasse/véranda de 20m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un balcon de 10m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente en plein air. Construite de plain-pied et sans vis-à-vis, cette maison offre un confort de vie optimal. Elle dispose également d'un sous-sol complet. Amoureux de nature, vous apprécierez la tranquillité de l'environnement. La proximité du ramassage scolaire facilitera le quotidien d'une famille. De plus, les 2 places de stationnement extérieur vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À seulement quelques minutes de Toulouse, au cœur de l'une des communes les plus recherchées de l'Est toulousain, cette élégante propriété familiale dévoile un cadre de vie rare, où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, cette demeure développe près de 223 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 500 m². Une adresse confidentielle pour les amoureux de tranquillité souhaitant conserver une connexion immédiate aux pôles économiques de Balma, Gramont et Labège. Édifiée en 1992, la maison séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. L'entrée, avec rangements, ouvre sur un séjour/ salle à manger de 46 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Ils profitent de belles ouvertures sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse partiellement couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, propice aux déjeuners d'été comme aux soirées entre amis. Pensée pour offrir un confort quotidien optimal, la maison dispose d'un espace parentale en rez-de-chaussée. Chambre spacieuse et préservée, elle bénéficie de grands placards ainsi que d'un accès direct au jardin et à la piscine. Sa salle de bains contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complète cet espace. L'étage accueille quatre chambres lumineuses, dont trois de belles dimensions avec placards intégrés, offrant chacune une vue dégagée sur la propriété. La quatrième fait 11,5 m2. Une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes desservent cet espace pensé pour les enfants et les invités. Le sous-sol constitue un atout. Au-delà du double garage motorisé, il propose d'importants volumes complémentaires accessibles à la fois depuis la maison et directement depuis l'extérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, compose un véritable écrin de verdure où chaque perspective a été préservée. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une grande piscine sécurisée, invitant à la détente dans un environnement paisible et privilégié. Cette propriété offre aujourd'hui une opportunité rare d'acquérir une demeure familiale de qualité, alliant volumes, fonctionnalité et sérénité, dans l'un des secteurs résidentiels les plus convoités de l'agglomération toulousaine. Dossier complet, plans et visites privées sur rendez-vous.

300000

Maison de maître + grange – 302 m² – 6 chambres – fort potentiel – secteur Lavaur Description Située secteur Lavaur, cette propriété de caractère de 302 m² se compose d'une maison de maître et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités. Envie d'une vraie maison bourgeoise à l'ancienne, avec du cachet et de l'authenticité ? Ici, le calme est réel… et les seuls voisins curieux sont ceux qui broutent tranquillement dans la prairie. Aujourd'hui, la maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, du charme et de la tranquillité. Elle propose : De beaux volumes avec hauteur sous plafond 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau 4 chambres à l'étage (20 à 29 m²) Une salle de bain Et pour ceux qui en voudraient encore plus (mais honnêtement… 302 m², c'est déjà pas mal ), les combles de 150 m² restent aménageables : salle de jeux, espace loisirs ou projet sur mesure. Un bien évolutif selon votre projet Résidence principale familiale spacieuse Maison avec espace indépendant pour un proche Projet de gîte ou activité touristique Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Environnement campagne, au calme Secteur Lavaur Gare à 10 km Écoles et commerces à 5 km Travaux à prévoir Maison de maître 302 m² habitables 6 chambres 150 m² de combles aménageables Grange / dépendance Fort potentiel d'évolution Un bien rare, adaptable à votre projet de vie Cette annonce référence 328857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 € et 7 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

À moins de 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, dans la charmante commune d'Odars, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 85 m2 + 35 m2 de véranda. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un espace de vie chaleureux composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse en L, véritable atout charme de la maison, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, plusieurs stationnements sont possibles, un véritable confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison nécessitera un budget supplémentaire pour des travaux (mise aux normes de la fosse septique, rafraîchissement global). Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (200 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

604500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 604 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 CLASSE ÉNERGIE : C (120 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUFFIAC-TOLOSAN Dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette belle propriété familiale de type T6 déploie ses volumes harmonieux sur deux niveaux, offrant un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et conviviale, invite à partager des moments privilégiés. Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un bureau ou une salle de jeux, parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 290 m² constitue un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants privilégiés en toute intimité. Un grand garage complète ce bien aux prestations recherchées. Une propriété de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation après une remise au goût du jour. Idéale pour les amateurs de calme et d'espace, à quelques minutes seulement de Toulouse.

309000

Charmante maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et garage Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de 80 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement entretenu : un magnifique jardin arboré d'environ 400 m² avec arrosage automatique, une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 15 m², communicant avec la maison, complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres de 11 à 14 m² avec parquet flottant Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Isolation des combles refaite en 2018 Exposition idéale et absence totale de vis-à-vis Quartier calme et recherché Jardin paysager facile d'entretien Garage attenant et stationnements complémentaires Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100058. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 298 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 506 € et 2 038 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millenium Immobilier vend à Fiac (81500) cette charmante maison de 129 m² avec terrasse et piscine. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle se compose d'un lumineux séjour de 63 m², de 2 chambres confortables, d'un belle mezzanine et d'une terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le vrai plus de ce bien est sa piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur pour plus de confort au quotidien. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le terrain de 853 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 148m² - MAISON AVEC TERRASSE - CALME ET LUMINEUSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel, au calme ! Cette maison de 148m², répartis sur plusieurs demi niveaux, dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et une chambre d'amis avec sa salle de bain privative. L'espace de vie principal, comprenant un séjour lumineux de 43m², est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse de 60m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Son jardin de 1000m², joliment arboré, vous permettra de vous détendre en plein air sans vis-à-vis. Construite entre 1996, cette maison ne demande qu'un petit rafraîchissement pour une seconde jeunesse avec sa nouvelle famille ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre privilégié, à tout juste 10 minutes de St Orens et Flourens et 20 minutes de Labège. De plus, la commune de Ste Foy d'Aigrefeuille dispose - quant à elle - de 2 crèches et d'une école primaire (de la maternelle au CM2) et de tous les commerces de proximité (supérette, boulangerie, médecins, coiffeurs, restaurants...). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

209000

À Saint-Paul-Cap-de-Joux, au cœur du Tarn entre Lavaur, Graulhet et Castres, se situe cette maison de 137 m² habitables implantée sur un terrain généreux de 1 238 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui distribue les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une première chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Le niveau comprend également une suite parentale qui, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un beau potentiel pour créer un espace intime et confortable. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau : parfaite pour une salle de musique, un espace détente ou encore un atelier selon vos envies. À l'étage, se déploie la partie jour, baignée de lumière. Le séjour de 31 m², particulièrement lumineux. La cuisine séparée jouxte l'espace de vie. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage non attenant de 30 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, de menuiseries en PVC double vitrage et de panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle d'environ 400 €, un véritable atout économique. Spacieuse, lumineuse , cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 312181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 361 € et 1 842 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du lac et de toutes commodités. Cette villa traditionnelle de Type 7 spacieuse de 187 m² habitables sur un terrain de 470 m² allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m² avec accès sur le jardin arboré et intime, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et une véranda de 22 m². À l'étage, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, de 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le garage de 15 m² ajoute de la praticité à ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié !

315000

Jolie maison de plain-pied construite dans les années 2000 d'une surface de 145m² habitables et qui est implantée sur une parcelle arborée, clôturée de 2 000 m². L'entrée avec rangements dessert deux espaces distincts : - D'un côté, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un cellier attenant. - De l'autre, l'espace nuit comprenant 4 belles chambres avec des placards, une grande salle de bain comprenant une baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. À l'extérieur, accessible depuis le cellier, un carport mène à un double garage de 53 m². La maison dispose également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 298848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 828 € et 3 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

BALMA L'Agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cette maison idéalement située sur la commune de Balma. La maison est entourée d'un grand jardin avec dépendence, une allée avec place de parking et accès garage. Elle se compose au RDC d'une entrée avec l'escalier pour acceder à l'étage, un garage, un grand salon avec une chambre froide, une cuisine séparée et un WC. À l'étage vous retrouverez un dégagement qui va desservir une cuisine séparée, un salon donnant sur une chambre, 2 autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le bien est à rénover, laissant place à votre imagination pour aménager ces beaux volumes et profiter d'une maison vous correspondant. Toutes les commodités et écoles sont à proximité, accès au métro Gramont en moins de 10min. Il ne vous reste plus qu'à découvrir Le Bon Bien pour votre projet ! Prix 350 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .