Trouver un maison avec garage à Glanges

Panazol, proche commerces, maison de 125 m2 habitable sur sous-sol se composant d'une entrée, une chaufferie avec WC, une pièce aménagée, une buanderie, grand garage traversant, le tout donnant accès sur le jardin bien exposé. A l'étage, un salon séjour traversant avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. A l'étage depuis le salon, couloir desservant 2 chambres et les combles. Menuiseries en PVC double vitrage, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.fr

Fiche Id-UBW182291 : Magnac bourg, Maison d'environ 105 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2500 m2 - Construction 2009 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Ethann AUDONNET (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178660 : Neuvic entier, Maison d'environ 120 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1245 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - parking - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 6.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 08/08/2023 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À SAINT-JUST-LE-MARTEL 4 chambres. Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. Située au cœur de Saint-Just-le-Martel, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre ce que recherchent aujourd'hui de nombreuses familles : de l'espace, de la fonctionnalité et une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 45m2, un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les discussions autour d'un café ou les soirées entre amis.Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou recevoir ses proches sans manquer de place.Un grand sous sol pouvant acceuillir 3 véhicules et un espace pour le stockage du bois ou autres. Une buanderie également. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Les enfants pourront jouer en toute tranquillité pendant que les plus grands apprécieront les moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin.Entièrement cloturé.Allée goudronnée,et appenti pour les soirées.Belle vue dégagée. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? Le confort du plain-pied et un immense sous sol. ? Les 4 chambres ? La luminosité des pièces de vie et son grand séjour de 45m2 ? Le terrain facile à vivre ? Le calme du secteur ? La proximité des commodités et des écoles. Des maisons de plain-pied avec 4 chambres sur la commune de Saint-Just-le-Martel sont peu nombreuses sur le marché. Si vous recherchez un bien prêt à accueillir votre projet de vie, cette maison mérite toute votre attention. Résidant sur la commune, je connais parfaitement Saint-Just-le-Martel et pourrais vous renseigner sur la vie locale, les services et les atouts du secteur lors de votre découverte du bien. ???? Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. DPE réalisé le 29/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 € et 2 023 € par an (abonnements compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 6, soit A. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85289

"LA DEMEURE DU PARC" A VENDRE PANAZOL À DEUX PAS DU PARC DE LA BEAUSSERIE Située dans un environnement recherché, à la lisière du Parc de la Beausserie et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités de Panazol, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y trouverez notamment quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie baignés de lumière. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires. La maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun gros travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, alliant calme, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien rare sur le secteur de Panazol, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760.0 € et 5140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

"L'IMPARTIALE" Sur la commune de PANAZOL, découvrez cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec salon et salle à manger. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 520 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un jardin. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1484.0 € et 2008.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

"LA RESIDENCIA" Venez découvrir cette superbe maison à l'entrée du PALAIS-SUR-VIENNE ! Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un grand double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m2 entièrement refaite, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que buanderie et garage. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, ainsi qu'un grand dégagement et des placards de rangement. A l'extérieur vous disposez de deux places de parking, ainsi que la cerise sur le gâteau, une PISCINE creusée et chauffée !! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m2 se situe à Condat-sur-Vienne, sur un agréable terrain clos d'environ 750 m2. Organisée en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes de plain-pied et une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée avec insert. La maison bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. L'agencement a été pensé pour concilier vie de famille et intimité. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort au quotidien, tandis que les autres pièces permettent d'imaginer différents usages selon les besoins : chambres, bureau, espace de jeu ou de détente. Les volets roulants électriques contribuent à la praticité de la maison, et la présence d'une cave d'environ 80 m2 offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un aménagement complémentaire selon les projets. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 750 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour organiser des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement sur la parcelle, ce qui facilite grandement le stationnement au quotidien. La proximité d'un bois avec rivière apporte un charme supplémentaire à l'environnement, avec un cadre verdoyant propice aux promenades et à la détente à deux pas de la maison. Pour les familles avec enfants, l'emplacement est particulièrement pratique. L'école maternelle Jacques Prévert se trouve à environ 700 m, et l'école primaire Jean Rostand à environ 800 m. Ces établissements, accessibles à pied en quelques minutes, participent au confort de vie au quotidien dans ce secteur résidentiel de Condat-sur-Vienne. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

"LE PONTEIX" Vous cherchez une superbe grange rénovée à Feytiat, à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges ? Vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, elle bénéficie d'un environnement agréable sur un terrain d'environ 700 m², idéalement dimensionné pour profiter de l'extérieur sans contraintes d'entretien excessives. La maison fait 127 m² habitables et près de 237 m² de surface totale, offrant encore de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un espace bureau/dégagement ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Cette pièce s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse. À l'arrière de la maison, une charmante cour aménagée de type véranda offre un espace intimiste et abrité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante donnant également sur cette cour. À l'étage, actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, vous trouverez un salon avec kitchenette pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Cet espace peut être conservé en logement indépendant ou réintégré à l'habitation principale selon vos besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel d'agrandissement. Une partie de la grange, actuellement non aménagée, permettrait de créer environ 40 m² habitables supplémentaires, auxquels s'ajoutent près de 30 m² de combles aménageables. Un garage avec porte motorisé complète également ce bien. Côté prestations, cette grange a bénéficié d'une rénovation complète et offre un excellent niveau de confort. Elle est équipée de menuiseries en PVC et aluminium, d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un système de chauffage mixte comprenant un chauffage au sol et des radiateurs. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité de location saisonnière. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Booster vous propose un coup de cœur assuré à travers cette propriété de charme intégralement rénovée, nichée dans un écrin de verdure de plus de 6000 m2 au cœur d'une petite ville offrant toutes les commodités ( écoles, collège, médecins, supermarché, artisans...). Idéalement située à mi-chemin entre Limoges et Brive, proche des haras nationaux de Pompadour et de son Casino, cette propriété vous propose des prestations d'exception, autant dans ses magnifiques espaces qu'à travers ses matériaux. Au cœur d'un parc arboré, la maison dispose d'une partie d'habitation principale sur deux étages, avec 7 chambres dont 1 suite parentale avec un accès à la terrasse de 100m² et une vue sur la piscine. Un appartement indépendant de 70 m² pouvant être loué ou accueillir des proches vient compléter cet espace de vie. La maison est dotée également de nombreux atouts pratiques, dressings, buanderie, bureau, placards ou greniers accessibles. Plus en détails, l'habitation principale offre une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², de la cuisine en bois massif au salon où trône une magnifique cheminée en pierre équipée d'un insert, cette pièce est baignée de la chaude lumière d'un magnifique diptyque en vitrail qui illumine le cœur de cette maison. L'attention portée aux matériaux et à l'esthétique est l'essence même de ce magnifique bâti, poussée dans ses moindres détails. La structure de la maison en béton banché et sa charpente métallique lui assurent une résistance exceptionnelle, renforcée par un suivi régulier d'artisans locaux. L'immense garage pouvant accueillir trois véhicules peut être chauffé, le chauffage de la maison étant assuré par une chaudière à granulés haut de gamme ökofen alimentée par un silo. Le vaste terrain arboré environnant abrite un puits constamment approvisionné et une piscine de 90m3 et offre à la maison son calme et sa vue dégagée. Cette propriété rare s'adresse à une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, recherchant espace, confort, standing et tranquillité, tout en profitant des commodités de la vie citadine . Contactez Ivan JULLIEN au 06 77 00 17 23 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison de 1977 d'environ 170 m2 sur un terrain de 2 570 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle séduit dès le premier regard. Points forts : - Rez-de-chaussée pratique et accueillant : entrée, grande cuisine, salon-salle à manger baigné de lumière, chambre, salle de bain et WC indépendant. - Espace nuit à l'étage : trois chambres dont deux avec grands rangements, salle d'eau avec WC et combles pour plus de rangement. - Sous-sol complet : garage 2 véhicules avec porte motorisée, atelier, buanderie/cellier et cave. - Extérieur : piscine, portail électrique, jardin arboré et abri de jardin équipé de récupérateurs d'eau. Confort et performance : Charpente traditionnelle, toiture récente (2019), huisseries en PVC remplacées en 2022. Chauffage électrique complété par une cheminée. Logement raccordé au tout-à- l'égout, FIBRE. Performance énergétique : DPE classe D / GES classe B. Emplacement stratégique : à seulement 1 km du centre d'Eyjeaux, 8 minutes des zones commerciales de Feytiat et Boisseuil. Transport scolaire et arrêt de bus STCL (ligne 31) à 2 minutes à pied. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets familiaux dans un environnement privilégié. Ne tardez pas: contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 336676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 299 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 900,00 € Honoraires TTC : 6,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont heureux de vous présenter cette maison contemporaine construite en 2024, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. Cette maison de type T5 se compose d'un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte de 45 m² environ, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie, pensé pour le confort au quotidien, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec terrasse en double exposition ( Est-Ouest ) et d'une vue dégagée sur la nature. Le bien dispose également de trois chambres entre 10 et 11 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Un garage de 25 m²avec espace buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 121 m², cette maison profite d'un environnement calme et agréable, avec une belle sensation d'espace et de tranquillité. Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air par soufflerie, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un assainissement individuel par micro-station. Les performances énergétiques classées DPE A / A témoignent d'une excellente efficacité énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Maison clé en main, récente et sans travaux, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 334306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 696.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Maison en pierre construite dans les années 1930, développant environ 92 m² habitables, avec grange attenante, garage et ensemble de terrains pour une surface totale d'environ 9 845 m². Le bien nécessite une rénovation intérieure globale et s'adresse à un bricoleur averti ou à un projet de rénovation. Le bâti est sain, avec une façade et une toiture en bon état général. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée d'environ 4 m² • Salon d'environ 16 m² • Salle à manger d'environ 26 m² • Cuisine d'environ 6 m² • Salle de bain d'environ 6 m² À l'étage : • Deux chambres d'environ 16 m² et 12 m² • Palier d'environ 6 m² • Deux débarras d'environ 9 m² et 14 m², pouvant être aménagés en chambres après travaux Dépendances et extérieurs : • Grange attenante d'environ 105 m² • Garage • Terrain attenant d'environ 6 000 m², en partie constructible • Autres parcelles en face de la maison portant la surface totale à 9 845 m² Équipements : • Chauffage par poêle à bois dans le salon et convecteurs électriques • Production d'eau chaude par ballon électrique • Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage • Raccordement au tout-à-l'égout Environnement : Située sur la commune de La Croisille-sur-Briance, dans un environnement rural et calme, avec services de proximité, écoles et vie locale. La ville de Limoges est accessible en moins d'une heure en voiture Cette annonce référence 331753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 613 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"CENTRUM" Située à Feytiat, cette maison de 120 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de trois chambres, un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et deux WC pour plus de confort. Un garage spacieux de 42 m² et une cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement deux minutes à pied des arrêts de bus (lignes 32, 35 et 13) et à trois minutes de la navette 62, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Plusieurs équipements sportifs (gymnase, stade) sont également à proximité immédiate, tout comme un restaurant local à trois minutes à pied. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme, Booster vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierres et rénovée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un lumineux séjour doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'un sas avec coin bureau qui mène à l'étage. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (ou troisième chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un joli jardin arboré de 649 m², un garage, une chaufferie, un four à pain et un puits. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité ! À visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 186 m², érigée au cœur d'un quartier paisible de Lubersac. Parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure de 7 pièces allie espace et charme sur une parcelle généreuse de 1900 m². La propriété s'élève sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol de 90 m² avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie et chaufferie. Une pièce polyvalente avec WC attenant offre des possibilités d'aménagement en chambre ou bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille par un couloir pourvu de nombreux placards, menant à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, découvrez plusieurs chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés, et un grenier offrant des combles aménageables. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse qui surplombe un jardin luxuriant de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations soignées incluent des volets roulants électriques, un sol en marbre, la fibre optique et plusieurs places de stationnement extérieures. Bénéficiez de la proximité des commodités essentielles : Le Parc de la Mairie de Lubersac est à environ 600 m, et les écoles primaires et le collège André Fargeas sont accessibles à moins d'un kilomètre, facilitant le quotidien des familles. **Caractéristiques techniques** - Surface : 186 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) concernant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, contrôles et vérifications obligatoires réalisés par des professionnels. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

" LA MAJESTUEUSE " Un bien d'exception à seulement 15 minutes de LIMOGES, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous recherchez de très beaux volumes, de spacieuses chambres, de nombreux rangements, et l'alliance parfaite entre authenticité et modernité aux portes de LIMOGES ? Cette propriété est faite pour vous. La maison se compose d'un double séjour lumineux avec bibliothèque, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne est ouverte sur une grande salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont deux suites parentales, une grande salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et au bien-être, à aménager selon vos envies. Un grand garage attenant complète le bien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace arboré, au calme, sans vis-à-vis direct. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, installer une piscine ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est un cadre agréable et reposant, idéal pour la vie de famille. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320.0 € et 4420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julian PEREIRA DE DEUS EI, agent commercial (RSAC 989327366)

" LA PROVENCALE " Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Condat-sur-Vienne, cette maison de 134 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et confortable, permet une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant calme et intimité à chacun. Une salle de bains spacieuse, un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un garage exceptionnel d'environ 200 m² viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La situation est idéale : plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre-ville et les communes voisines. Implantée dans un quartier paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant connectée aux commodités et aux axes de transport. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina LIMOUSIN EI, agent commercial (RSAC 991762121)

"LA MAISON DESPERATE HOUSEWIFES" [RARE] Nous vous proposons, en exclusivité, sur la commune d'ISLE, dans un secteur prisé et tranquille, une très belle maison de plain-pied d'environ 113m² habitable, et de plus de 195m² de surface totale ! Elle vous propose un grand double séjour lumineux, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de plus de 45m², une salle de bains, un WC séparé, quatre chambres spacieuses, et de nombreux rangements. Deux garages sont également à votre disposition : un au même niveau que la maison, et un autre au sous-sol. De plus vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 1900 m² arborée et clôturée. À savoir : Le garage de plain-pied peut facilement être transformé en suite parentale grâce aux arrivées d'eau déjà existantes. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Volets battants en PVC. Système d'alarme installé. Toiture et avants-toits en excellent état. Parquet massif parfaitement conservé. À l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre de Limoges, tout en étant nichée au calme d'une petite impasse, entourée de verdure et de forêts. Avis aux amoureux de la campagne : si vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite ! Une véritable page blanche n'attend plus que votre projet ! Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390.0 € et 5990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

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Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & Patricia Trinta – BSK Immobilier sont heureux de vous présenter cette maison d'habitation rénovée de 161 m², élevée sur deux niveaux, située dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa belle surface et à ses deux espaces de vie distincts, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une colocation ou encore à un investissement avec potentiel locatif, grâce à ses deux entrées séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux de 23 m², deux chambres de 9 m² et 10,5 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison propose une seconde cuisine équipée et aménagée de 8 m², un vaste séjour de 30 m² avec accès à un balcon, deux chambres avec placards de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et rangements intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol à usage de cave et de rangement, ainsi que d'un jardin arboré de 439 m² agrémenté d'arbres fruitiers, agréable et facile à entretenir. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires récents et du raccordement au tout-à-l'égout. Les deux niveaux étant accessibles par des entrées séparées, cette maison offre la possibilité de louer indépendamment le rez-de-chaussée ou l'étage afin de générer un revenu locatif complémentaire. Un bien complet, fonctionnel et rénové, alliant confort moderne et fort potentiel d'exploitation, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN ou Patricia TRINTA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 308479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 292 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Just Le Martel,à 15 minutes de Limoges,venez découvrir cette villa de 207 M2 avec 4 chambres ,grand séjour de 75m2,sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire ,cave ,le tout sur un terrain de près de 1800m2 entièrement fermé.Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40m2!Ecoles et commerce a proximité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 18, soit C. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84405