Trouver un maison avec garage à Hagenthal-le-Bas

250000

COUP DE CŒUR KEMBS (68680) Dans la résidence récente Soléane (2019), dédiée aux 50 ans et plus, découvrez ce magnifique T4 de 105 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie calme et privilégié à Kembs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son plan de travail. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 14m2 avec son dressing et sa salle d'eau, mais également un WC séparé et un cellier. À l'étage, vous y trouverez deux belles chambres de 11 et 13m2, dont une avec un accès direct à une seconde grande terrasse privative de 15m2 sans vis-à-vis, une deuxième salle d'eau moderne avec double vasque, un wc et un placard intégré, ainsi qu'une buanderie-salle de repassage de 4m2. Côté extérieur : profitez d'une terrasse de 21 m² avec pergola récente, d'un espace jardin intime et d'un cabanon. Les + : Résidence récente et sécurisée Exposition plein sud 2 terrasses + jardin Nombreux rangements Parking PMR sous pergola + garage Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie paisible avec tout le confort moderne. Cette annonce référence 327675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 120 m², idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. ⸻ UNE BASE SAINE À RÉINVENTER • 6 pièces dont 4 chambres spacieuses • Séjour avec cheminée – fort potentiel après rénovation • Salle de bain à transformer • Maison répartie sur 2 niveaux Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien entièrement à votre image. ⸻ EXTÉRIEURS & CADRE DE VIE • Jardin de 120 m² • Terrasse à valoriser • Environnement calme, idéal pour une vie de famille ⸻ ANNEXES & CONFORT • Sous-sol avec cave spacieuse • Poêle à bois • Fibre optique installée • Garage/Atelier + 3 places de stationnement ⸻ UN PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE Idéal pour : • famille souhaitant personnaliser son bien • investisseur ou marchand de biens Gros potentiel après rénovation Possibilité d'optimisation des espaces Emplacement recherché ⸻ LOCALISATION • École primaire à 500 m • Centre du village à proximité • Accès rapide aux commodités ⸻ Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 120 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 3 - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Fioul