Trouver un maison avec garage à Haselbourg

298700

3%.COM - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - À proximité de HOCHFELDEN et BOUXWILLER, à PRINTZHEIM, jolie maison bien entretenue de 107 m2 hab/ 120m2 au sol avec jardin sur 13,34 ares. Située en bordure de champs, elle propose 3 chambres, un bureau , une belle pièce à vivre, une terrasse et un beau jardin ! -- Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin - terrain de pétanque -- Informations diverses: - chauffage éléctrique ( au sol au RDC et radiateurs à l'étage) - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée - plusieurs places de parking privées - AUCUNE anomalie electrique - Zone urbaine UB Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

354000

Cadre de vie idéal et potentiel patrimonial exceptionnel. Cette maison de 130m² sur 23 ares dont 15 constructibles conjugue sérénité absolue en pleine nature et opportunité d'investissement rare à seulement 10 min de Rosheim et d'Obernai Le rez-de-chaussée s'articule harmonieusement autour d'une véranda baignée de lumière, un salon généreux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle avec piano, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un bureau parfait pour le télétravail et un dégagement. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine, un débarras pratique et une suite parentale avec salle de bain privative et dressing offrent un espace nuit pensé pour le confort absolu. L'agencement intelligent maximise chaque mètre carré tout en préservant les volumes généreux. Chauffage au bois avec diffusion de la chaleur par un système d'aspiration dans toutes les chambres ( environs 8 stères de bois à l'année ) Propriété d'exception dotée de nombreuses annexes : deux garages fermés de 21m² chacun, un carport de 35m², deux caves de 15m² chacune pour stockage optimal. L'atout majeur réside dans le terrain de 23 ares entièrement clôturés dont 15 ares constructibles, offrant des perspectives d'agrandissement, division parcellaire, construction seconde habitation ou investissement locatif. Implantée en pleine nature sur les hauteurs de Mollkirch, cette propriété bénéficie d'un environnement forestier préservé avec accès immédiat aux sentiers de randonnée. Les commodités : école primaire et boulangerie sur la commune, commerces et gare à Urmatt-Rosheim-Obernai-Molsheim ( entre 10 et 15min ) Secteur recherché pour qualité de vie, investissement sécurisé dans zone naturelle protégée où l'urbanisation reste maîtrisée. Un bien ça se visite, ça se ressent : venez découvrir sur place ce potentiel unique où votre projet de vie rencontre votre stratégie patrimoniale. Cette annonce référence 337487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette maison F5 contemporaine centre ville de la Rivière Saint Louis , vue mer, piscine à débordement et 5 chambres Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Située en plein centre-ville de La Rivière Saint-Louis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports. Au r+1, vous profiterez d'une spacieuse cuisine équipée de 24 m², avec son îlot central, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. L'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une agréable vue mer, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement au sel, véritable invitation à la détente. Les atouts du bien : Maison F5 contemporaine. Centre-ville de La Rivière Saint-Louis. Proche de toutes les commodités. 5 chambres, dont 2 à l'étage avec vue mer. Bureau. Cuisine équipée de 24 m² avec îlot central. Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse. Terrasse couverte. Piscine à débordement au sel. Salle de bain avec douche et baignoire + WC séparé au rez-de-chaussée. Salle d'eau avec WC à l'étage. Grand garage. Raccordée au tout-à-l'égout. Maison faisant partie d'une copropriété de 2 lots. Une maison alliant confort, luminosité, vue mer et emplacement idéal, à découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14111 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14111 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

255000

Découvrez cette agréable maison de 111 m², idéale pour accueillir votre famille ! L'entrée vous offre un bel espace desservant les pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un chaleureux double séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante s'accompagne d'un espace repas attenant très pratique, bénéficiant d'un accès direct au balcon et au jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres profitant d'un accès balcon, et une grande chambre à l'arrière, surplombant le jardin. Cette dernière dispose de son propre espace dressing sous combles et d'une salle de bain privative avec double vasque. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, un espace chaufferie / buanderie, ainsi qu'une grande cave actuellement aménagée en salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 600 m² entièrement clôturée et plate, agrémentée de deux terrasses aux expositions différentes. Côté cadre de vie & commodités : * Collège situé à toute proximité et commerces accessibles rapidement * Gare à proximité avec une ligne directe reliant Strasbourg, Saverne et Sarrebourg * Chaudière gaz * Diagnostic irréprochable : Aucune anomalie sur les installations de gaz et d'électricité. Maison saine, lumineuse et prête à emménager ! Cette annonce référence 348765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97421 – LES MACKES – LA RIVIERE SAINT-LOUIS ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS – 309 m² HABITABLES – 7 CHAMBRES – TERRAIN TOTAL DE 900 m² PRIX DE VENTE : 519 000 € Vous recherchez une propriété adaptée à une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement immobilier offrant de multiples possibilités ? Patrice MOËLLON et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet ensemble immobilier composé de deux maisons familiales, vendues exclusivement en un seul lot, dans un quartier calme des hauts de Saint-Louis. Implantées sur une parcelle de 900 m², les deux maisons développent ensemble environ 309 m² habitables. PREMIÈRE MAISON – 146 m² HABITABLES Répartie sur deux niveaux, cette maison propose : 5 pièces 3 chambres 146 m² habitables Sous-sol spacieux de 78 m² Combles aménageables Terrasse de 14 m² Jardin privatif Exposition nord Sa terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en famille. Son vaste sous-sol pourra accueillir, selon vos besoins, un atelier, un espace de rangement, une salle de loisirs ou tout autre projet d'aménagement. DEUXIÈME MAISON – 163 m² HABITABLES Organisée sur trois niveaux, cette seconde maison comprend : 6 pièces 4 chambres 163 m² habitables Sous-sol de 66 m² Exposition nord Son terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux, terrasse ou piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses deux maisons distinctes, cette propriété peut répondre à différents projets : Accueillir une grande famille tout en préservant l'espace de chacun Réaliser un projet intergénérationnel avec deux logements proches Habiter une maison et réserver la seconde à la famille ou aux invités Envisager un projet locatif ou patrimonial Associer habitation et activité professionnelle, sous réserve des règles applicables Valoriser les sous-sols et les combles grâce à de futurs aménagements LES ATOUTS DE L'ENSEMBLE Deux maisons vendues exclusivement en un seul lot Environ 309 m² habitables au total 11 pièces, dont 7 chambres 144 m² de sous-sols cumulés Combles aménageables dans les deux maisons 780 m² de terrain au total Terrasse et jardins Beaux volumes Fort potentiel d'évolution Quartier calme et résidentiel de Saint-Louis Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel, idéale pour concrétiser un projet familial, intergénérationnel ou immobilier à Saint-Louis. PRIX DE VENTE : 519 000 € POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE Patrice MOËLLON Conseiller immobilier efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REUTENBOURG (67440) - MAISON 6 P DE 173M² SUR 13 ARES DE TERRAIN, SOUS-SOL COMPLET, DEPENDANCE ET DOUBLE GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cette maison individuelle pleine de charme. Située au cœur du village de Reutenbourg, à proximité de Marmoutier et Saverne, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Sur une parcelle de 13 ares, la propriété se compose : •d'une maison principale construite en 1991, de 173 m² habitables avec un potentiel d'extension de 20m² moyennant peu de travaux. •d'une dépendance •d'un garage double •d'un sous-sol carrelé de 100m² •d'un jardin arboré et parfaitement entretenu Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de chaussée, vous découvrirez 70m² d'espace de vie composé d'un grand salon-séjour doté d'une cheminée et attenant à une cuisine entièrement équipée, l'ensemble proposant un accès direct à la terrasse. Une première chambre de 14m², un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et placard mural complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement distribuant trois chambres de 14, 16 et 18m² habitables, dont une avec un grand placard mural et possibilité de créer un espace dressing supplémentaire de 20m², mais également un toilette séparé et une salle de bains de 11m² à créer selon vos goûts (arrivées d'eau en place) Côté extérieur, vous trouverez un accès plain-pied au double garage, une dépendance offrant un espace atelier pratique et un superbe jardin offrant quiétude et espace paysager. Les ++ de ce bien : -Entretien irréprochable à l'intérieur comme à l'extérieur -Des volumes généreux pour une vie de famille harmonieuse -Pas de vis-à-vis Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

158000

3%.COM --- A proximité de LA PETITE PIERRE, maison individuelle, 4 pièces (3 chambres), sur un terrain de 2,07 ares. Vous rêvez d'une maison de campagne rénovée et sans travaux? N'hésitez pas, venez visiter ce bien! Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un intérieur rénové et fonctionnel. Les + de cette maison : - Maison rénovée en 2017 - 3 chambres - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Terrasse et espace barbecue - Jolie vue sur les prairies et la forêt depuis la terrasse - Garage + cave - Combles - Double vitrage PVC - Poêle à pellets - Terrain de 2,07 ares - Pas de travaux à prévoir Composition : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une belle pièce de vie incluant le salon/séjour et la cuisine ouverte - Une buanderie - Un WC À l'étage : - 3 chambres - Une salle d'eau : douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC Combles : - Espace de rangement Au sous-sol : - Un garage - Une cave A l'extérieur : Une terrasse avec un barbecue et un agréable espace détente fleuri, accessible par un bel escalier en pierres de taille. Un cadre idéal pour profiter de la campagne avec vue sur les prairies et la forêt environnante. Informations complémentaires : - Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. - Isolation des combles et de la cave. - Fenêtres double vitrage PVC. - Moustiquaires aux fenêtres. - Rénovation réalisée en 2017. - Taxe foncière : 296 EUR / an Prix : Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 158 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 EUR Honoraires forfaitaires de 6 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22 --- Du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose cette belle maison contemporaine F4 de plain-pied, idéalement située en centre-ville de la Rivière Saint-Louis, dans un quartier calme et recherché. Située en rez-de-chaussée, cette maison fait partie d'une copropriété de deux lots. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de : * 2 chambres spacieuses, * 1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), * 1 salle de bain, * Un grand salon lumineux, * Une cuisine aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, confortable et proche de toutes les commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14112 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

957000

NOUVEAUTÉ – BIEN D'EXCEPTION À SAINT-LOUIS Une maison qui ne ressemble à aucune autre… RE/MAX Authentic vous présente cette propriété exceptionnelle située à Saint-Louis, dans le secteur recherché de Bourgfelden. Avec environ 308 m² d'espaces à vivre et à exploiter, dont 128 m² habitables, cette maison offre une configuration particulièrement rare. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur… PLUS DE 200 M² D'ESPACE DE VIE SOUS VÉRANDA ! Imaginez un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable une grande partie de l'année : Piscine avec liner quasi neuf Spa Sauna Douche + WC Vestiaire Cuisine entièrement équipée Salle à manger Salon Espace télévision Un ensemble qui donne véritablement l'impression de disposer d'une seconde maison au cœur de sa propriété. Avec les beaux jours et les températures de plus en plus douces, cet espace permet de profiter pleinement de l'extérieur pendant une grande partie de l'année, tout en bénéficiant du confort d'un espace couvert et aménagé. 4 CHAMBRES POUR UNE CONFIGURATION FAMILIALE La maison propose 4 chambres, avec une répartition particulièrement intéressante : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage avec dressings 1 chambre aménagée au sous-sol, avec douche et WC, pouvant également convenir à un adolescent, des invités ou constituer un espace indépendant. À l'étage, vous bénéficiez également d'un dressing supplémentaire, venant compléter les nombreux espaces de rangement de la maison. UN SOUS-SOL PARTICULIÈREMENT COMPLET Le sous-sol constitue un autre point fort de la propriété : Garage 3 véhicules Atelier avec point d'eau Chambre aménagée Douche + WC Buanderie Cave à vin Porte de garage automatisée Nombreux espaces de rangement UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT Sur un terrain de 642 m², cette propriété offre une conception particulièrement originale. Ici, l'extérieur n'est pas simplement un jardin. C'est un véritable lieu de vie. Piscine, spa, sauna, cuisine, salle à manger, salon, télévision… tout est réuni pour profiter, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une véritable seconde maison dans la maison, pensée pour vivre dedans… tout en profitant pleinement de l'extérieur. UNE SITUATION IDÉALE AUX TROIS FRONTIÈRES La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Environ 2 km de la frontière suisse Environ 4 km de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse Environ 2 km de la gare SNCF de Saint-Louis Environ 600 m du tram Environ 500 m d'un arrêt de bus Environ 7 km de la frontière allemande Les commerces de proximité, dont boulangerie, coiffeur et pressing, sont également accessibles à environ 200 m. LES POINTS FORTS Environ 308 m² d'espaces à vivre et à exploiter 128 m² habitables 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage Chambre aménagée au sous-sol avec douche et WC Dressing supplémentaire à l'étage Plus de 200 m² de véranda aménagée Piscine avec liner quasi neuf Spa + sauna Cuisine équipée Salon + salle à manger + espace TV Vestiaire, douche et WC Garage 3 véhicules Atelier + cave à vin + buanderie Terrain 642 m² Climatisation réversible installée en 2022 Proximité immédiate de la Suisse et de l'EuroAirport UNE PROPRIÉTÉ RARE À SAINT-LOUIS Certaines maisons se visitent. Celle-ci se vit. Avec ses 308 m² d'espaces, ses 4 chambres et surtout son incroyable espace extérieur de plus de 200 m² entièrement aménagé, cette propriété offre une expérience de vie particulièrement rare. Un bien idéal pour une famille, des frontaliers ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un lieu unique pour recevoir et profiter pleinement de leur maison. Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez Thibault Malpel – RE/MAX Authentic Saint-Louis pour organiser votre visite. #SaintLouis #ImmobilierAlsace #REMAXAuthentic Prix 909150 € honoraires exclus. Honoraires de 47850€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

MAXImmo vous propose cette maison aux Makes. Maison actuellement loué - Ideal insvestisseur locatif Situé aux Makes, à Saint-louis, le bien est vendu occupé avec un bail de location en cours jusqu'en 2028. Le locataire reste donc dans les lieux après la vente et le bail se poursuit avec le nouvel acquéreur . superficie 120 m² ( garage + véranda) 950 euros le loyer + 100 euros charge 1 cuisine américaine 3 chambres 1 WC indépendant 1 salle de bain 1 garage fermé Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14103 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Caroline FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose en exclusivité cette villa récente construite en 2024, de type F5 et d'environ 110 m² habitables. Elle se situe dans un secteur calme et prisé de La Rivière Saint-Louis, à proximité du centre-ville et des écoles, à moins de 300 m d'altitude. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. Une magnifique suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouvent un petit coin salon, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'implantation de la propriété au milieu du terrain lui permet d'offrir plusieurs espaces extérieurs distincts : une cuisine d'été donnant sur un espace couvert, une terrasse ensoleillée ainsi qu'un espace jardin donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée. La cour permet quant à elle de stationner plusieurs véhicules. La propriété se situe au sein d'un petit lotissement composé de maisons neuves, avec des stationnements visiteurs. Les + : - Construction de 2024 sous garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Agencement intérieur et extérieur optimisé - Aperçu océan et montagne - Secteur calme et environnement privilégié Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14108 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

67190 - DINSHEIM-SUR-BRUCHE - LES ACACIAS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 78.35M² - MAISON INDIVIDUELLE AVEC EXTERIEUR ET COMBLES AMENAGEABLES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel à Dinsheim-sur-Bruche. Cette maison de 78.35m², sise sur un terrain de 3,20 ares, est répartie sur deux niveaux, et offre un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée à rénover, un lumineux séjour de 24m² et un toilette. L'étage accueille deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, vous trouverez un espace cave et garage. A l'extérieur, une cours ainsi qu'un potager et espace vert à aménager selon votre envie. Construite en 1958, cette maison bénéficie d'une construction solide et d'un charme indéniable. La toiture et la façade ont été rénovées il y a quelques années; d'autres travaux seront à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison idéale pour votre résidence personnelle ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

319000

Emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare et des accès autoroutiers ! Venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant avec vue sur le canal et le massif du Haut-Barr, à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute.. Les atouts de ce bien : * Espaces de vie lumineux : Un double séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas attenant, s'ouvrant directement sur la terrasse. * Vie de plain-pied possible : 4 chambres accueillantes, dont une située directement au rez-de-chaussée. * Potentiel d'agrandissement : À l'étage, bénéficiez d'une pièce déjà prête à être aménagée (possibilité d'une 5ᵉ chambre) et d'un espace idéal pour créer un dressing sur-mesure. * Extérieur : Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et d'un beau terrain plat de près de 7 ares, entièrement clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente. * Annexes & Stationnement : Sous-sol complet avec garage, complété par deux box supplémentaires pour un confort de stockage et de stationnement optimal. Un bien offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille. Cette annonce référence 344833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint?Louis, MAXImmo vous propose cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel : calme, modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au RDC, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 36,81 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale de 21,37 m² avec dressing et salle d'eau privative, un WC. A l'étage, deux grandes chambres de 20 m² + une salle d'eau et un WC séparé. Côté pièce de vie, une superbe véranda ouverte de 32,15 m² vient compléter l'ensemble. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle est idéale pour recevoir et profite d'une ouverture totale sur l'extérieur, dans un esprit pensé pour le bien-être : Piscine au brome moderne et sécurisée 5.40 m x 3.10 m, jardin arboré. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturé de 434 m², soigneusement entretenu. Les prestations sont au rendez?vous : Climatisation dans toutes les chambres et la pièce principale Système d'alarme avec caméras Cuisine feu de bois + barbecue à l'extérieur Aspirateur central avec bouches d'aspiration réparties au rez?de?chaussée et à l'étage pour un confort optimal Maison récente en excellent état, aucun travaux à prévoir Possibilité de vente meublée pour les acquéreurs recherchant un bien clé en main, prêt à vivre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13942 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche Id-UBW183332 : La broque, Autre inconnu d'environ 352 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1102 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - et Climatisation - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DINSHEIM-SUR-BRUCHE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 M² - SECONDE LIGNE - AVEC UN GRAND JARDIN – 4 CHAMBRES - SOUS SOL AMENAGE Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison. effiCity vous propose cette agréable maison de 150 m², nichée dans un quartier résidentiel calme de Dinsheim-sur-Bruche. Construite en 1998, cette maison est lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille; elle dispose de 4 chambres, d'un espace de vie généreux et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Vous trouverez au niveau principal: - un bureau ou chambre de 10m², - une grande cuisine entièrement équipée , - un séjour de plus de 33m² donnant sur une terrasse de 21m², - un toilette. Au premier niveau, vous trouverez: - 3 chambres de 12 à 15 m², - une grande salle de bain, - un toilette séparé. Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une buanderie ainsi que d'une pièce aménagée en chambre avec sa salle d'eau et toilette privatives. Côté extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Une dépendance de 25 m² en fond de jardin, ainsi que 5 stationnements (2 intérieurs et 3 extérieurs), viennent compléter les prestations. ON AIME PARTICULIÈREMENT: • Le calme du quartier • La luminosité et l'exposition sud côté jardin • Le jardin préservé des regards • Les 4 chambres et les beaux volumes • Le sous-sol aménagé • La dépendance de 25 m² Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

432600

3%.COM - Nouveauté en EXCLUSIVITE à SAESSOLSHEIM, aux portes du Kochersberg, venez découvrir cette belle maison bourgeoise de 145m2 au total avec piscine, jardin et bassin aménagé --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 45m2, de 4 chambres et 2 salles de bain/d'eau. Le tout sur une parcelle de 14 ares. -- Le jardin arboré avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire! -- Cette maison très bien entretenue est idéale pour accuellir toute une famille. ---Située au calme au coeur du village --- Vous recherchez un bien sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette demeure --De quasi plain- pied avec ses 3 chambres au rez de chaussée! -- Spacieuse et très lumineuse --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour (45m2) avec accès terrasse -- 1 cuisine ( 13,64m2) -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée -- 3 chambres ( 14,07m2- 13,35 m2 et 9,34m2) avec rangements -- 1 salle de bain avec baignoire et douche -- 1 toilette séparé ---Au sous -sol: -- 1 chambre (23,74m2 ) -- 1 salle d'eau avec toilette ( douche) -- rangement -- garage (50m2) avec porte motorisée ---Extérieur - Terrasse - Piscine chauffée par PAC - joli jardin arboré avec bassin - Abri de jardin- remise- cuisine d'été - cave -- Divers: -- Chauffage par PAC ( 2026) -- cheminée -- Nombreux travaux récents -- Double et Triple vitrage --DPE:C - GES:A -- Aucune anomalie electrique les +++: beaux volumes, jardin aménagé avec piscine, pas de travaux Profitez des nombreuses commodités qu'offre le village de Saessolsheim : école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun! -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%.COM - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - À proximité de HOCHFELDEN et BOUXWILLER, à PRINTZHEIM, jolie maison bien entretenue de 107 m2 hab/ 120m2 au sol avec jardin sur 13,34 ares. Située en bordure de champs, elle propose 3 chambres, un bureau , une belle pièce à vivre, une terrasse et un beau jardin ! -- Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin - terrain de pétanque -- Informations diverses: - chauffage éléctrique ( au sol au RDC et radiateurs à l'étage) - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée - plusieurs places de parking privées - AUCUNE anomalie electrique - Zone urbaine UB Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de type F5 et d'environ 113 m² habitables. Elle est édifiée sur un beau terrain clôturé et arboré d'environ 650 m², disposant de deux portails et donc accès indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage ou d'évolution. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Louis. Les écoles et les commodités du quartier sont accessibles à pied, et la quatre voies est accessible en moins de 10 minutes. La propriété se compose d'un salon de 32 m², donnant d'un côté sur la très agréable varangue au charme créole et le jardin principal, et de l'autre sur la cuisine de 12 m² ouverte sur une salle à manger d'environ 31 m² avec accès direct sur une seconde partie du jardin. Cet espace indépendant constitue un véritable potentiel : il pourrait notamment être envisagé pour une activité professionnelle avec accueil du public, ou encore l'aménagement d'un logement distinct. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. Un garage d'environ 26 m² complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, elle bénéficie également de ces atouts supplémentaires : - Menuiseries, clôture et portail neufs - Électricité refaite - Salle d'eau et WC rénovés avec soin - Brasseurs d'air récents dans les chambres et la pièce de vie - Assainissement tout à l'égout L'implantation de la propriété sur le terrain et les deux accès distincts offrent un autre avantage : la possibilité d'user du terrain pour de nouveaux aménagements de type bungalow, piscine, extension etc. Un véritable petit havre de paix clé en main, parfaitement entretenu et habitable, qui se peut évolutif en fonction des besoins ou projets. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14044 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette magnifique maison familiale de 3 niveaux, idéalement située à La Rivière Saint-Louis, au calme, en fond d'impasse. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 758 m², cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine, vue dégagée et stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès est sécurisé par un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres de 15 m² minimum, dont deux bénéficiant d'un accès direct à la piscine. L'espace de vie, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte de plus de 45 m², s'ouvre sur un balcon avec vue. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, un second espace de vie indépendant propose une cuisine avec séjour de plus de 25 m², une chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.(Actuellement loué en meublé) Le sous-sol aménagé d'environ 60 m² est également équipé et indépendant.(Actuellement loué 800€ en meublé). Les atouts : maison sur trois niveaux, piscine, grand terrain, environnement calme, portail motorisé, panneaux photovoltaïque, plusieurs places de stationnement et belles surfaces habitables. Assainissement individuel par fosse septique.Taxe foncière : 4 074 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13986 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

257500

3%.COM - EXCLUSIVITÉ Nichée au coeur du massif des Vosges surnommé la suisse d'Alsace, plus précisément à WANGENBOURG-Engenthal, maison de 204m2 érigée fin des années 30 avec de très beaux volumes. --- La demeure dispose de 4 chambres et d'un logement indépendant, 2 garages, 1 cave et plusieurs espaces de stockage. --- Possibilité de créer 2 espaces de vie séparés avec le rez-de-chaussée et l'étage (voir croquis), en plus du studio existant. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville, un grand jardin (+ de 60 ares), alors venez visiter cette maison. --- PREVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION / RAFRAICHISSEMENT --- Idéal entrepreneurs, familles nombreuses, gites.... --- Vous trouverez plus de 55 photos, croquis sur notre site troispourcent: --- Au rez-de chaussée: -- Une entrée. -- Une pièce traversante (13m2) pouvant faire office de petit salon. -- Une chambre (15m2) équipée d'un point d'eau. -- Une salle à manger (18m2) attenante à la cuisine et équipée d'un balcon fermé. - 1 cuisine équipée (11m2). - 1 couloir. - 1 toilette séparé. - 1 salle de bain. - 1 garage avec comble aménageable et accès direct de plain pied côté rue. - 1 pièce. -- Au 1er étage : - 1 grand dégagement (12,5m2). - 1 cuisine (10m2). - 1 salon (15m2). - 1 salle de d'eau. - 1 wc. - 3 chambres (13m2/12m2/10m2). -- Sous-sol: - 2 cave en terre battue, 1 chaufferie - 1 dégagement donnant accès à un studio indépendant. -- Dans le studio: - 1 pièce traversante pouvant faire office de petit salon (11m2). - 1 cuisine (8m2). - 1 chambre (9m2) équipée d'un lit escamotable. - 1 salle de d'eau/wc. - 1 dépendance sous le studio (stockage...) accès par l'extérieur. -- À l'Extérieur: - 1 dépendance avec accès côté jardin et parking sur le toit côté rue. - 1 grand jardin de plus de 60 ares arboré et équipé d'une terrasse avec coin barbecue ainsi que d'un petit bassin. - 1 garage indépendant. --- Informations diverses: -- Situation très au calme. -- Surface foncière permettant diverses activités (maraîchers, jardiniers ou encore accueillir des animaux). -- Beaux volumes. -- Fenêtres bois ou pvc double vitrage. -- Entrée indépendante pour le studio. -- Chauffage au fioul. -- Chaudière fioul BUDERUS. -- Taxe foncière 42EUR -- DPE: D. -- Principales distances: Saverne: 25 min, 21 km Wasselonne : 15 min, 12 km. Marmoutier : 16 min, 14 km. Molsheim : 32 min, 26 km. Strasbourg : 44 min, 39 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose en exclusivité cette charmante maison F3 mitoyenne d'une surface d'environ 70 m², partiellement rénové, sur une belle parcelle arborée de 404 mètres carrés piscinable. Idéalement située dans les bas du quartier de bois de nèfles Coco, au niveau de Moulin maïs, vous y trouvez un endroit calme et un accès à la voie rapide à 5 minutes du bien en question. Vous aurez également la possibilité de monter un étage + combles ainsi que de réaliser des extensions grâce aux 70% d'emprise au sol prévu dans ce secteur. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite des lieux. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14023 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maxime QUEREILHAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940788185

278100

3%.COM - NOUVEAUTE en exclusivité A SAESSOLSHEIM, jolie maison mitoyenne de 107m2 (141m2 au sol ) disposant de 3/4 chambres avec jardin, terrasse sur une parcelle de 2.70 ares . --- Erigée en 2004, elle est en bon état et les seuls travaux à prévoir sont l'aménagement de la 4ème chambre située dans les combles. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien fonctionnel avec de beaux volumes ? alors venez visiter cette maison --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée avec placard -- accés au garage --- Au 1er niveau ( jardin) -- 1 espace bel espace ouvert salon/séjour/cuisine (41m2 ) donnant sur terrasse -- toilette séparé ( rénové) --placard --- Au 2eme niveau: -- 3 chambres (14,60m2- 13,60m2 et 12,03 m2) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc) --- Au 3eme niveau: -- 1 chambre à terminer d'aménager ( 28m2 au sol - 9,20m2 hab) -- GARAGE (43,85m2 ) avec local chaufferie (12m2) . --- Autres informations : --Nombreux travaux récents d'amenagement intérieur -- 1 sous sol avec garage double cote à cote -- buanderie -- Chauffage electrique ( au sol au RDC) --poele à pelet récent -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 2 lots ( 2 maisons mitoyennes) - pas de charge de copropriété -- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 8 km. Saverne: 18 min, 14 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 22 km. Strasbourg-centre: 34 min, 25 km. Truchtersheim: 15 min, 12 km. Gougenheim: 6 min, 5 km Le village de Saessolsheim offre de nombreuses commodités: école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%COM Exclusivité - A Marmoutier, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 5 pièces 121m2 (134m2 au sol) avec terrasses, jardin, garage et parkings. Située très au calme dans une impasse, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et un état impeccable ! Très bien entretenue, travaux récents Un véritable logement famillial avec de beaux volumes : 3/4 chambres - 2 salles d'eau - 3 toilettes ! Vous recherchez un logement contemporain sans travaux, la tranquillité dans une commune dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien ! Un garage ( 25,80m2) - une cave (25m2) et 2 places de parking complètent ce bien Composition : -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - accès direct au garage -- Au 1er niveau: - un beau salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m2) donnant directement sur la terrasse (9m2) et sur le jardin - une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, refrigérateur, etc.) - un toilette séparé -- Au 1/2 niveau : - 1 suite parentale (17,94m2) avec salle d'eau privative et toilette -- 3ème niveau : - 2 chambres (17,98m2 et 14,13m2 au sol) - 1 salle d'eau avec toilette -- Au sous-sol : - bureau/chambre d'appoint (13,44m2) - Cave de 25m2 Extérieur : - 2 terrasses - espace jardin avec cabanon - garage de 25m2 avec porte motoriisée et accès direct à la maison Divers: - Chaudière gaz et ballon thermodynamique (2023) - Fenêtres double vitrage PVC. - poele à bois - La maison fait partie d'un domaine privé de 6 maisons - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est composée de 6 lots. - Pas de charge de copropriété Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison de type F9 d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Louis, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la voie rapide. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitation principale avec rendement locatif, investissement locatif ou projet de colocation à fort rendement avec un potentiel allant jusqu'à 8 chambres. Une grande entrée dessert indépendamment le rez-de-chaussée et l'étage, permettant de séparer facilement les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine donnant d'un côté sur un salon, et sur une grande varangue de l'autre. Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. L'étage se compose de 3 grandes chambres, d'un vaste espace sous combles à aménager, de deux balcons, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une dépendance aménagée en seconde cuisine complète le bien. L'implantation de la maison sur le terrain permet d'offrir plusieurs espaces extérieurs distincts, couverts et découverts, et permet ainsi différentes possibilités d'usage. La cour permet de stationner deux véhicules. Il est également possible de garer trois voitures devant la propriété, et de nombreux autres place de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Les plus : F9 aux volumes généreux (possibilité 8 chambres) Idéal grande famille, habitation principale avec rendement locatif, ou investissement Secteur calme et résidentiel Commodités et écoles accessibles à pied Accès rapide à la 4 voies Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 936 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

473800

3%COM NOUVEAUTE en exclusivité - Amoureux de nature et de grands espaces, ce bien situé à Saessolsheim est fait pour vous ! Située dans un environnement buccolique, cette belle propriété comprend une maison familiale implantée sur un magnifique terrain de 41 ares. Vous y découvrirez également un chalet aménagé et d'un bassin à poissons. Un véritable havre de paix au coeur de la campagne alsacienne! --- Vous recherchez une grande maison familliale dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- Elle dispose de 5 chambres - 2 salles de bain --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son grand jardin --- Vous allez adorer le chalet entièrement aménagé et son bassin à poisson Grâce à son terrain exceptionnel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, aux amoureux de la nature ou aux propriétaires d'animaux en quête d'espace et de tranquillité. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison --Une cave, garage, rangement extérieur permettent du stockage supplémentaire --- Au rez de chaussée: - Bel espace à vivre (61 m2) avec cuisine équipée - 1 espace détente avec spa - sauna - 1 chambre (18,70m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette - véranda - terrasse ---1er étage: - 4 chambres - espace salon - 1 salle de bain et toilette . --Extérieur: -- Un grand Jardin avec de nombreux arbres fruitiers -- Un chalet aménagé (cuisine- salle d'eau) -- Double bassin pour poisson -- garage - rangement Informations: -- chauffage electrique - cheminée centrale -- Fenêtres double vitrage pvc --DPE:C - GES: A - bonne isolation Profitez des nombreuses commodités qu'offre le village de Saessolsheim : école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96000

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de DETTWILLER venez découvrir cette maison de ville de 80m2 avec 3 chambres et un garage indépendant de 58m2. -- Située à proximité de toutes les commodités -- Très au calme --- Vous recherchez une maison à rénover avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Au 1er niveau : - 1 entrée - 1 salon (~17,67m2) - 1 cuisine ( 14,34m2) - 1 salle de bain avec douche et toilette - 1 chambre ( 12,91m2) -- Au 1er étage: - 2 chambres ( 16 et 12m2) - espace grenier -- Au sous sol : 3 caves ( 10m2, 5 m2 et 4,76m2) -- A proximité : - Une dépendance ( non attenante ) : garage et stockage à l'étage ( 58m2 sur 2 niveaux) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2021) - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (commerces, cabinet médical, école, gare..... Dans la commune vous trouverez : crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare ... - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238900

3%. NOUVEAUTE - A proximité de SAVERNE, à STEINBOURG, jolie maison de 91m2 hab/107m2 au sol avec jardin sur 6,19 ares. Venez découvrir cette maison quasi de plain pied en bon état dans un quartier résidentiel -- Elle dispose sur 1 niveau: une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine récente, 2 chambres et une salle d'eau -- A l'étage: 2 petites chambres sous combles à rénover --Un sous -sol de plus de 90m2 : rangement, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue --- Vous recherchez une maison avec un beau jardin dans un village apprécié alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- Composition: -- une entrée avec placard -- un salon / séjour --la cuisine est récente et entièrement équipée -- 2 chambres -- une salle d'eau -- 1 toilette séparé --A l'étage: - 2 petites chambres sous comble à rénover - 1 espace grenier -- Au sous-sol : garage, pièce de rangement , buanderie --Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin les+++: beaux volumes - isolation extérieure - jardin -- Informations diverses: - chaudière fioul et bois - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence avec vitrines à HOCHFELDEN , siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de Grendelbruch. Édifiée sur une parcelle de 3,03 ares, elle offre 144,24 m² habitables (170,82 m² au sol) ainsi que des prestations modernes et de beaux volumes, idéales pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), offrant un accès direct à une superbe terrasse d'environ 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également : Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Un WC séparé. Un grand garage avec accès direct à une cave occupant toute la superficie de la maison ainsi qu'au jardin. À l'étage L'espace nuit se compose de : Trois belles chambres, dont une avec un espace dressing intégré derrière la tête de lit. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant. Prestations Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix. Elle offre de belles prestations : Chauffage au sol électrique. Volets roulants électriques. Excellente luminosité. Vue dégagée. Finitions modernes et soignées. Les plus Deux places de stationnement privatives. Grand garage. Cave sur toute la surface de la maison, idéale pour un atelier, une cave à vin ou un important espace de stockage. Jardin d'environ 100 m² avec un espace couvert, parfait pour créer une cuisine d'été ou un espace détente. Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux prestations actuelles, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Particulier – agences s'abstenir. Prix de commercialisation : 347 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires TTC : 12 000 €, soit 3,58 % TTC du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 335 000€ TTC. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 700 € et 3 720 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur recherché de la Rivière Saint-Louis, MAXImmo vous propose cette propriété atypique offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations de détente. Elle se compose d'une maison principale d'environ 149 m² répartis sur deux niveaux, ainsi que d'une dépendance nichée dans un écrin de verdure, Le tout organisé autour d'un bel espace extérieur invitant à la détente, avec une spacieuse terrasse aménagée comprenant piscine, jacuzzi, douche extérieure et coin bar/cuisine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un espace billard et un salon donnant sur une vaste véranda, ainsi que d'une chambre et d'une grande salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et un bureau complètent l'espace nuit. Un espace indépendant vient également enrichir cette propriété et offre un potentiel supplémentaire, à découvrir lors de la visite. Une cuisine au feu de bois aménagée, un jardin à l'avant et un abri voiture viennent compléter les extérieurs. Alliant volumes, cadre naturel et possibilités d'exploitation, cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13858 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)