Trouver un maison avec garage à Héricy

375000

A Nemours, Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien avec cette magnifique maison en pierre de meulière du début du XXᵉ siècle. Située dans un secteur prisé de Nemours, cette demeure familiale de 6 pièces (4 chambres) offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié « tout à pied », sur une belle parcelle arborée d'environ 740 m². Toiture refaite en 2018. Agencement et prestations, Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte reliée une cuisine avec son espace repas dédié lumineux. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau (idéale pour une suite d'invités ou un bureau) et un WC indépendant. À l'étage : Le palier distribue une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol total : Un potentiel exceptionnel comprenant un atelier, une buanderie, une cave et un vaste espace modulable de 70 m² (salle de jeux, espace sport, stockage ou atelier d'artiste). Les Atouts Majeurs : - Localisation idéale : Gare de Nemours - Saint-Pierre à 5 min à pied (Ligne R : Paris Gare de Lyon en 1h15). - Cadre de vie : Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. - Extérieur rare en ville : Grand jardin clos de 740 m² environ et garage. - Cachet de l'ancien : Pierre de meulière, beaux volumes et charme d'époque. - Toiture refaite en 2018. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Dans un lotissement calme de Plessis-Le-Roi, vous aurez accès à toutes les commodités à pied de chez vous ! Ecoles, commerces, loisirs et transports sont à quelques minutes de cette maison. Voici comment elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur une entrée avec un rangement pour vos chaussures et manteaux. Ensuite, un beau volume ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger a un accès direct sur la terrasse, un indispensable pour manger un barbecue (qui reste) cet été ! Et dans le salon, il y a une cheminée pour les prochains hivers ! Au 1er étage, un escalier en colimaçon donne accès au palier avec un grand rangement. Après ,il y a 3 chambres dont 1 avec son balcon privé ! Et pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque avec rangement et w.c. Concernant le jardin, il est clos, l'arrière est bien exposé et sans vis-à-vis ! La maison est bien entretenue, et elle vous attends ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 342395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77240 VERT-SAINT-DENIS – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 59 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – CHEMINEE - TERRAIN 269 m² Laure BELCASTRO de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 59 m², édifiée sur une parcelle de 269 m², située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Vert-Saint-Denis. Construite en 1960, cette maison de plain- pied offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée fonctionnelle avec son petit dressing d'accueil, un séjour salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante qui donne sur une grande terrasse, deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'un bel Olivier et d'un Cerisier, d'un coin barbecue aménagé, de grands bacs récupérateurs d'eaux de pluies, d'un abris pour le bois de la cheminée, ainsi que d'un grand garage indépendant permettant le stationnement d'un véhicule et un espace atelier / rangement supplémentaire. ON AIME +++ - le sol en parquet bois massif, - la salle d'eau rénovée récemment, - les combles partiellement aménagés d'une surface d'environ 60m² au sol qui constituent un véritable potentiel d'aménagement ! On y accède facilement via un escalier escamotable dans le couloir. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez d'un environnement pavillonnaire calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Melun, Cesson, Sénart et la Francilienne. Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple, des retraités recherchant le confort du plain-pied ou un investisseur souhaitant valoriser un bien présentant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Les + du bien : - Maison individuelle de plain-pied en R + Combles partiellement aménagés - Garage indépendant et jardin arboré - Quartier pavillonnaire calme - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Beau potentiel de valorisation Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison et son emplacement privilégié. Je suis à votre disposition 7/7, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

233000

Maison familiale de plain-pied – Secteur calme, commerces & gare à 5 min NOUVEAUTÉ – À découvrir rapidement ! Située dans un secteur paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille avec enfants, grâce à la proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre 99 m² environ parfaitement agencés : • Maison de plain-pied familiale • 3 chambres • Belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse • Cuisine équipée et aménagée • Salle de bain • Garage attenant • Jardin de 600 m², idéal pour les enfants et les moments en famille Atout majeur : la gare à seulement 5 minutes Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Correspondance directe permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, un vrai plus pour les trajets quotidiens. Secteur calme École accessible à pied Commerces proches Gare à 5 min – Paris Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

212000

Charmante maison de ville rénovée avec soin, elle se compose d'un salon séjour, une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, une cave. Elle dispose également d'un garage ainsi que 3 places de stationnement et d'un jardin avec un abri. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnemment calme et sans passage. Pour plus de renseignement et visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Résidence à taille humaine situé dans une ville proche de la nature (à proximité de la forêt de Fontainebleau, du parc régional du Gâtinais français). Vente d'une maison quatre pièces avec garage et jardin. Autres F2, F3 et maisons 5 pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

155000

Nemours centre, maison individuelle de 5 pièces offrant 93 m² habitables, idéalement située à 15 minutes à pied de la gare (Accès Paris Gare de Lyon). Bâtie sur une parcelle close de 285 m², cette maison saine offre un très fort potentiel d'évolution. Elle est construite sur 3 niveaux et configurée comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine, un salon lumineux, une première chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - 1er étage : Dessert 3 chambres supplémentaires. - Sous-sol complet : Comprenant 2 espaces de stockage total et 2 garages fermés. Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter la parcelle. Potentiel d'agrandissement : Avis aux investisseurs ou familles en quête d'espace : Un sous sol de 78m2 au total Possibilité d'extension en hauteur en construisant au-dessus de l'un des garages. État du bien : Structure et gros œuvre en parfait état (maison saine). Un rafraîchissement global des intérieurs est à prévoir (enduits, peintures, revêtements de sols) ainsi qu'une rénovation énergétique globale Une superbe opportunité de façonner votre future maison à votre goût tout en bénéficiant d'aides à la rénovation ! Cette annonce référence 341506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 139 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77133 - FERICY – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE – MAISON 8 PIÈCES, 5/6 CHAMBRES DE 159 M² - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison d'environ 159 m² sur un TERRAIN de 295 m². En RDC, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/SAM de plus de 41 m² avec CHEMINEE INSERT, d'un bureau ou chambre supplémentaire avec CHEMINEE ouverte, d'une cuisine AMENAGEE donnant sur le JARDIN, d'un WC séparé et d'un GARAGE. Le 1er étage distribue 5 CHAMBRES, une SDB (douche et baignoire) et un wc. La maison dispose d'un GRENIER aménageable de plus de 92 m² et d'une cave voutée de 46 m². A PROXIMITÉ gare SNCF de CHAMPAGNE/SEINE à 10 mn (trains directs Paris en 40 mn), commerces, écoles maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire pour le collège et le lycée (François 1er). A noter, maison ancienne avec un fort potentiel, située dans un environnement agréable, au sein d'un village recherché à 10 mn de FONTAINEBLEAU et de MORET/LOING. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

320000

La maison est constituée d'une habitation de 143 m² et d'un 2ème logement mitoyen de 40 m² habitable avec une grange comprenant un étage pour un total d'environ 100 m². Le tout est à rénover. Présence également d'un garage et d'un carport pour 3 voitures. 1 petite cave et une grande cave voutée complète le bien. La façade de la propriété est de 35 mètres linéaire et la parcelle est divisible. Le magnifique terrain arboré et paysager est en partie constructible. Bien à fort potentiel, dans un petit village, et très proche de la nature. A saisir ! Cette annonce référence 258856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mormant, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 5 minutes à pied des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare de Mormant (Ligne P : Gare de l'est), du centre-ville et des commerces. Au sein de la très recherchée « Résidence Les Closeaux », maison de 151m2, qui vous propose, un étage, une entrée de 5m2, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 5 chambres (17m2, 13m2, 13m2, 10m2 et 10m2, dont une située au RDC, équipée de son placard/dressing et de son entrée indépendante), une salle de bains de 5m2, une salle d'eau de 3m2, 2 toilettes séparés (un à chaque étage), un palier de 5m2, un bureau de 5m2, et 2 grands dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 585m2 bien entretenu et sans aucun vis à vis, d'un garage de 17m2 avec porte motorisée, buanderie et atelier, d'une cave de 15m2, de 2 places de stationnement, d'une dépendance de 16m2 et de prestations de qualité (système de chauffage par pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, fibre optique, plafonds suspendus, conduit pour cheminée existant, alarme, volets roulants électriques pour les 2 volets de la PDV, carrelages imitations parquets, peintures, sanitaires, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été rénovée depuis 2021 (sols, peintures, faux plafonds, plafonds suspendus, murs de parements, toilettes suspendus, fenêtres, Velux, pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique, porte motorisée du garage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la récente rénovation, le DPE en B, les perspectives d'évolution, et le très bon état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. À votre entière disposition 7/7jrs.

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AVEC MAISON, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET GARAGE Un bien comme on n'en voit presque plus sur le marché. Derrière son portail se cache un véritable lieu de vie, organisé autour d'une magnifique cour centrale à l'esprit méditerranéen, intimiste et pleine de charme. L'ensemble se compose de : Une maison principale comprenant un grand séjour, un salon, une salle de bain, 2 à 3 chambres selon vos besoins et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir la famille, loger un proche ou développer un projet locatif, comprenant une cuisine, un salon et une chambre avec salle de bain et WC. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités : Grande maison familiale intergénérationnelle Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Investissement patrimonial Projet de location saisonnière ou longue durée Un bien de caractère, rare et évolutif, où chaque espace s'articule autour d'une cour privée particulièrement agréable à vivre. Une opportunité unique à découvrir rapidement avec Mon Super Agent. Cette maison est située aux portes de Melun ensemble immobilier, maison avec appartement indépendant, maison familiale, investissement immobilier, maison avec cour privative, maison avec garage, immeuble de rapport, maison avec dépendance, investissement locatif, bien rare.

Le coup de que les familles attendaient ! À Réau, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Carré Sénart, Moissy-Cramayel et du pôle aéronautique Safran - Snecma de Villaroche, découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m², complétée par un sous-sol total de 80 m², sur une superbe parcelle arborée et intimiste de 952 m². Dès les premiers instants, le charme opère ! Ici, le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine pour offrir une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec deux dressings Une salle de bains avec douche et baignoire Une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger Une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées à galandage, avec son poêle à bois et une ouverture directe sur le jardin. Au demi-niveau, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et terrasse privative… un véritable cocon. À l'étage, les enfants profiteront de deux grandes chambres, dont une avec une magnifique mezzanine réalisée sur mesure, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Le sous-sol total accueille une buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin de 952 m² est une véritable invitation à la détente. Et ce n'est pas tout… Une dépendance cadastrée est déjà présente sur la propriété ! Elle pourra être rénovée selon vos envies afin de créer un logement indépendant, une maison d'amis, un espace professionnel ou encore un investissement locatif. Un potentiel rare qui valorise encore davantage cette propriété. Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. Les + qui font la différence : 170 m² habitables Sous-sol total de 80 m² Terrain clos de 952 m² Dépendance cadastrée avec fort potentiel 4 chambres dont une magnifique suite parentale Pièce de vie spectaculaire avec baies vitrées à galandage Poêle à bois Garage + stationnement pour 4 véhicules À quelques minutes de Carré Sénart, Moissy-Cramayel et Safran Certaines maisons se visitent… celle-ci se ressent. Dès les premières minutes, on s'y projette naturellement. Son charme, ses volumes, sa luminosité et son potentiel en font un bien tout simplement unique sur le secteur. Une exclusivité Mon Super Agent à découvrir sans tarder ! Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AVEC MAISON, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET GARAGE Un bien comme on n'en voit presque plus sur le marché. Derrière son portail se cache un véritable lieu de vie, organisé autour d'une magnifique cour centrale à l'esprit méditerranéen, intimiste et pleine de charme. L'ensemble se compose de : Une maison principale comprenant un grand séjour, un salon, une salle de bain, 2 à 3 chambres selon vos besoins et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir la famille, loger un proche ou développer un projet locatif, comprenant une cuisine, un salon et une chambre avec salle de bain et WC. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités : Grande maison familiale intergénérationnelle Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Investissement patrimonial Projet de location saisonnière ou longue durée Un bien de caractère, rare et évolutif, où chaque espace s'articule autour d'une cour privée particulièrement agréable à vivre. Une opportunité unique à découvrir rapidement avec Mon Super Agent. ensemble immobilier, maison avec appartement indépendant, maison familiale, investissement immobilier, maison avec cour privative, maison avec garage, immeuble de rapport, maison avec dépendance, investissement locatif, bien rare.

179900

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ À proximité de la gare SNCF de Nangis, dans un secteur calme, découvrez cette maison de style loft d'environ 86 m², offrant de beaux volumes et une superbe hauteur sous plafond qui lui confère un cachet unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et un cabanon complètent ce bien. Système de chauffage à prévoir, laissant la possibilité d'installer la solution de votre choix (pompe à chaleur, poêle, radiateurs électriques ...). Bien atypique et rare sur le secteur de Nangis, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 340047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m2 Carrez (157,54 m2 au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m2 Carrez au total). - 1 wc. - Une buanderie de 17,72 m2 Carrez. - Très grande terrasse. - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. - Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger. A l'étage: - 2 chambres de 11,92 et 10,64 m2 Carrez. - 1 chambre de 15,12 m2 Carrez. - 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m2 Carrez. - 1 salle de bains de 8,13 m2 Carrez. - 1 wc séparé. Garage: - 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m2). Piscine: - Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m). Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique. Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m². - Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture. - Ecoles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2666 € par an - DPE : D (224 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle récente développe environ 230 m2 habitables et s'implante sur un terrain d'environ 600 m2 avec jardin. Conçue pour accueillir une famille, elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres complété une suite parentale, formant un ensemble confortable et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, tout en profitant pleinement du volume général de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition est-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité en début et en fin de journée. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs, où l'on découvre une piscine intégrée dans le jardin, pensée pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace, offrant la possibilité de partager des repas conviviaux en extérieur tout en restant à proximité de la maison et de la piscine. La suite parentale permet à chacun de trouver son espace, tandis que les autres chambres s'adaptent aisément aux besoins de la famille, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Les quatre salles de bains contribuent au confort quotidien et à la fluidité de l'organisation familiale, notamment aux heures de départ matinal. La qualité générale de la construction, récente, se traduit par des prestations soignées et une maison prête à être habitée sans travaux importants à prévoir. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par plusieurs places de stationnement extérieures qui facilitent l'accueil des proches. La chaudière au gaz assure le chauffage de la maison, tandis que la présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail, au multimédia et aux usages numériques intensifs. L'ensemble se situe dans un quartier particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein, tout en restant dans une commune dynamique. Le jardin, de belle surface, encadre la maison et laisse la place à différents aménagements : jeux pour enfants, détente au bord de la piscine ou potager selon les envies. À environ 500 m, le Parc du Château Soubiran constitue un agréable espace vert pour les promenades et les moments de plein air. Un peu plus loin, à environ 650 m, la ferme pédagogique du parc du Château Soubiran offre un environnement convivial, notamment pour les enfants. La Place de la République, située à environ 700 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs qui participent à la qualité de vie à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les projets avec transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de disposer d'une information claire avant de s'engager. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2019, s'élevant sur trois niveaux, et bénéficiant d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste terrasse exposée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un placard de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale nichée sous les combles vous offrira un espace intime avec salle d'eau privative. En annexes, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

183000

Maison avec sous-sol total – Secteur calme – Jardin 600 m² Découvrez cette agréable maison située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Montereau, un vrai plus pour les déplacements. Ses atouts • Deux chambres lumineuses • Sous-sol total, pratique pour le rangement, l'atelier ou le stationnement • Garage supplémentaire • Jardin clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours • Secteur calme et recherché Un cadre de vie agréable Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

77000 – MELUN – GARE A PIED – RARE – MAISON ANCIENNE AVEC CACHET DE 12 PIÈCES DE 300 M² + DÉPENDANCES– efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, cette magnifique maison bourgeoise de fin XIXème aux beaux volumes et idéalement située dans un des quartiers les plus attractifs de Melun : Rive de Seine (Sud-Est), sur 4 niveaux d'environ 300 m² de surface habitable, 77 m² de sous-sol et 39 m² de dépendances plus combles sur un terrain de 374 m² avec jardin aménagé clos de murs. Dès l'entrée, le caractère de cette maison se révèle : une porte cochère s'ouvre sur des pavés, menant à une grande porte avec vitraux donnant sur le jardin, puis à la porte d'entrée en bois avec ferronnerie d'art. À l'intérieur, le vestibule se distingue par un grand miroir ancien et des carreaux de ciment décoratifs. À ce niveau, des toilettes pour invités puis un appartement de type F3 : salon (boiseries, parquet et cheminée), deux chambres, cuisine avec espace repas et salle d'eau avec toilettes ; idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis. Au premier étage, une entrée intimiste, une BELLE PIÈCE DE VIE lumineuse de plus de 32 m² (salon ouvert sur la salle à manger avec parquet d'époque, moulures, cheminée et poêle en faïence), une cuisine séparée avec espace repas, une SUITE PARENTALE avec DRESSING et pièce d'eau (douche et baignoire) avec toilettes, un spacieux BUREAU, une chambre/buanderie et des toilettes. Au second étage, QUATRE BELLES CHAMBRES d'enfants, un espace détente/salon TV de plus de 25 m², un dressing, une spacieuse salle d'eau/buanderie ainsi que des toilettes séparées. Possibilité d'aménager une des chambres en cuisine (arrivée d'eau et électricité prévue pour électroménager). La maison dispose d'un SOUS-SOL TOTAL, couvert par un plafond à voûtains en briques, comprenant une CAVE à vin, un bûcher, une chaufferie avec atelier, un deuxième atelier et un espace de stockage. Également, un porche de plus de 33 m² permet d'accueillir deux véhicules ainsi que 2 DÉPENDANCES indépendantes dans le jardin (cuisine d'été et grande pièce de vie avec combles) parfaites pour recevoir, complétant ce bien unique. A PROXIMITÉ DE TOUT : 5 MIN à pied de la gare de Melun, ligne R (25 MIN Paris) + RER D, proche des commerces, des transports, des écoles, collèges et lycées. DPE D (isolation des combles, chaudière à condensation et double vitrage), bien rénové et entretenu. A noter : maison pleine de charme avec nombreux éléments anciens conservés à la décoration soignée. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

215000

Maison ancienne de caractère avec beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette charmante maison ancienne située dans un village disposant de toutes les commodités à proximité. Caractéristiques : Belle surface habitable avec un vaste espace de vie lumineux. Chambres spacieuses offrant un confort appréciable. Chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Volets roulants électriques dans les pièces de jour et volets roulants manuels dans les espaces nuit. Garage et espace de stockage dans une grange attenante. Ce qui la distingue : Maison indépendante, sans mitoyenneté, garantissant calme et intimité. Nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les espaces à vos projets de vie. Cachet de l'ancien associé à des équipements de confort modernes. Les avantages pour vous : Un cadre de vie agréable au cœur d'un village dynamique. Des volumes généreux permettant d'accueillir une famille ou de développer un projet personnel. Des dépendances offrant un véritable potentiel d'évolution. À l'extérieur : Un jardin de 142 m², complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1251000

Fontainebleau – Adresse d'exception avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Fontainebleau, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, découvrez une propriété unique : l'ancien Hôtel Launoy , édifié à la fin du XIXᵉ siècle. Développant 207 m² , cette élégante bâtisse de caractère séduit par son charme intemporel et ses prestations d'époque. Dès l'entrée, un escalier ancien d'une beauté rare impose son raffinement et donne immédiatement le ton. Les espaces de vie révèlent tout le cachet de l'ancien : parquets d'origine, moulures d'autrefois et magnifiques hauteurs sous plafond viennent sublimer les volumes et offrir une atmosphère noble, chaleureuse et lumineuse. La maison propose 5 chambres , dont une suite parentale , parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un art de recevoir élégant. Une cuisine élégante et conviviale La propriété dispose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle , pensée pour allier convivialité et praticité. Véritable cœur de la maison, elle s'intègre harmonieusement à l'esprit des lieux, offrant un espace idéal pour les moments de partage. À l'extérieur, un somptueux jardin paysager, soigneusement entretenu , constitue un véritable écrin de verdure, rare à cette adresse, offrant calme et intimité. Chargée d'histoire, la propriété a également servi de décor : en 2001, une partie du film Les Misérables y a été tournée , renforçant son caractère unique. Un atout exceptionnel Autre point remarquable : 4 places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété , dont : 2 places extérieures 2 places en sous-sol avec accès direct depuis la maison Un confort rare face au château. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

550000

Venez visiter SANS TARDER cette belle propriété située dans un charmant village recherché pour son calme et sa tranquillité, commune avec école (maternelle et élémentaire) à 2 km de NANGIS (gare SNCF ligne P, commerces, commodités et écoles : collège, lycée). Cette magnifique maison en pierre d'environ 245 m² rénovée de façon contemporaine édifiée sur un terrain de 4974 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon lumineux d'environ 48 m² avec un poêle canadien , une salle à manger avec four à pizza, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, une chambre, une salle de sport , un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez à l'étage une belle pièce palière aménagée en bureau, un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, 3 chambres avec vue sur la campagne environnante dont une grande SUITE PARENTALE avec son dressing ainsi que sa salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. A l'extérieur vous découvrirez un beau jardin avec un espace boisée entièrement clos et sans vis à vis, d'une grande terrasse totalement carrelée de 60 m² exposé plein SUD, d'une superbe PISCINE CHAUFFÉE (11 m * 4,5 m ) et un boulodrome vient parfaire ce bien. Vous bénéficierez également d'un puits, de deux annexes, d'un garage attenant, d'un grenier, d'une cave voûtée et de plusieurs places de stationnement dans la cour en pavée. Les volumes, la luminosité, le charme de l'ancien, la piscine vous seront très largement profitables et agréables !!! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 337937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2021 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

A quelques minutes de Nemours, située dans le paisible village de Poligny, implantée sur une parcelle de plus de 1000m2, cette maison familiale offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface habitable de 95m2 comprenant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, deux chambres, une spacieuse salle de bains et un wc. Garage attenant. A l'étage, les combles de plus de 50m2, déja isolée et dotées d'ouvertures en pignons n'attendent plus que votre touche pour un aménagement personnel. chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau..les possibilités sont multiples. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets sur-mesure. Ecoles à proximité et à 8mn du collège et lycée. Gare de Bagneaux sur Loing à 5mn et gare de Saint Pierre les Nemours à 14mn. Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665. Prix 230 480 € honoraires exclus. Honoraires de 11 520 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

700000

Demeure de charme sur Nemours à vendre - 700 000 € Beaucoup d'élégance dans cet ancien relais de poste du XVIIIème siècle, réhabilité par un architecte en 2016. Très bien situé dans une rue calme et résidentielle du centre de Nemours, poussez la porte et laissez-vous séduire par cette belle demeure de 241 m². Au rez-de-chaussée, Entrée spacieuse avec placard / penderie, toilettes avec lave mains, lingerie, local technique. Cuisine entièrement equipée avec du matériel professionnel ( piano, hotte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle ) Salle à manger, salon avec un poële à bois "FOCUS" accentuant le charme de ses beaux volumes. Le tout donne sur une terrasse et un jardin de 400 m², arboré de cyprès qui vous invitent à voyager dans une ambiance toscane. Au premier étage, 4 belles chambres parquetées et 2 salle de bains parfaitement équipées, desservies par un couloir avec dressing. Au 2ème étage, Espace aménagé avec grenier attenant, sanitaire et lavabo existants. Toiture en bon état Chauffage et eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur dernière génération Garage Vous trouverez la gare à 5 min ( Express Paris 45 min ), écoles, collège , lycée et commerces accessibles à pieds. A 15 min de Fontainebleau, péage A6 à 5 min Pour de plus amples informations, contactez-moi Catherine LAISIS au 06 99 43 08 61 Agent Commercial RSAC 482 422 128 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

115000

Cottage à vendre - 115 000 € Charmant Cottage de 27 m², avec terrasse de 25 m², sur un terrain de 350 m² donnant sur parc paysagé et bord de Seine, chemin de halage. Très belle exposition. Proche Moret-sur-Loing et Fontainebleau. Gares et commerces à proximité. Entièrement aménagé avec goût, (lit escamotable, salon, cuisine équipée, salle d'eau, WC). Idéal pêcheur, location saisonnière, profession libérale ou couple recherchant un nid douillet dans un joli cadre verdoyant et apaisant. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement, me contacter, Catherine Laisis au 06 99 43 08 61 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1280000

Nichée dans le cadre idyllique de Milly-la-Forêt, cette maison domotisée de 320m2 environ, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite sur un sous-sol total, elle allie confort moderne et espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, menant à un salon baigné de lumière, doté d'une cheminée en pierre et d'un bar pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, en chêne massif avec un plan de travail en quartz, est à la fois pratique et élégante. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative (douche, baignoire balnéo et double vasque), un dressing et un WC Japonais dernière génération. L'étage accueille une mezzanine avec espace bibliothèque qui dessert quatre grandes chambres, dont une de 36 m2 et une autre avec salle de bain privée. Une salle de bain et un WC supplémentaires complètent l'étage. Mais ce qui fait de cette propriété une perle rare, c'est sans conteste son parc paysager d'une richesse exceptionnelle. Plus de 200 essences différentes y sont plantées, mêlant une vaste variété d'arbres majestueux, d'arbres fruitiers et de plantes rares, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Ce véritable jardin botanique est un écrin de verdure où se mêlent fleurs éclatantes, arômes subtils et une biodiversité qui émerveille à chaque promenade. Un lieu idéal pour se ressourcer ou partager des moments en famille. Au cœur de ce paradis végétal, une piscine à débordement chauffée (14x8), avec son jacuzzi équipé d'un blower spa, un bar, et ses plages aménagées vous attend. Cette installation unique à bénéficié d'une rénovation à neuf à l'été 2025 ! Aucun travaux ne sont donc à prévoir pendant de très nombreuses années ! Cette piscine, unique, se pilote par domotique depuis le téléphone pour tous les réglages de températures, entretien, fonctionnement général! La grande terrasse en travertin, équipée d'un barbecue et d'un four à pain, est parfaite pour des repas en plein air dans un cadre bucolique. L'entretien du parc est facilité par un puits équipé d'une pompe et de huit points de puisage répartis dans le jardin, assurant une gestion optimale de l'arrosage. Un studio indépendant de 42 m2, avec accès privé et terrasse, complète cette propriété d'exception. Ce studio pourrait vous permettre d'en tirer d'intéressants revenus locatifs, nous vous accompagnerons dans cette réflexion si nécessaire ! Cette maison unique et son jardin exceptionnel offrent un cadre de vie rare et privilégié, propice à la détente et à l'évasion. Demandez l'accès à notre visite virtuelle 3D de l'intérieur de la maison. En lien direct : vidéo de présentation des extérieurs... https://www.youtube.com/watch?v=k4l4TTVmZDM Cette annonce référence 335238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 1 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Située dans un secteur calme de Nemours, profitez d'une localisation de choix : le centre-ville se trouve à 7 minutes à pied, et la gare de Nemours - Saint-Pierre (reliant Paris Gare de Lyon en 1h10 via la ligne R) est à seulement 15 minutes. Posez vos valises sans vous soucier des travaux ! Cette maison de bonne construction a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale : nouvelles peintures, nouveaux carrelages, parquets chaleureux et sanitaires modernes. Tout a été repensé pour votre confort. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une cuisine (personnalisable selon vos goûts), un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'un WC. Ces beaux volumes offrent un potentiel exceptionnel : il est tout à fait possible de les diviser pour créer jusqu'à 4 chambres à l'étage, portant le total à 5 chambres. La maison s'élève sur un sous-sol total très pratique, divisé en espace buanderie, atelier et garage, le tout complété par un jardin cohérent. Les points forts : - Intérieur refait à neuf avec goût. - Toutes les menuiseries (portes et fenêtres) sont neuves. - Sous-Sol Total et Jardin. - Proche de toutes les commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 335327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison familiale de 173 m² située à Saint-Pierre-lès-Nemours, édifiée sur un terrain généreux de 672 m². Avec ses 9 pièces et 7 chambres, cette demeure sur trois niveaux répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'investisseurs. Avec ses volumes spacieux et ses espaces extérieurs accueillants, tels que terrasse, balcon et jardin, chaque saison sera un plaisir à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses 9 m² qui conduisent à une pièce de 14 m² pouvant être transformée en chambre ou salle à manger, un salon-séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Un WC indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol et au jardin arrière complètent ce niveau. Le premier étage offre trois ravissantes chambres de 14 m² chacune, accompagnées d'un dressing indépendant de 4 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées entre 9 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et rangement. Son ample sous-sol est dédié à votre confort avec une pièce polyvalente de 11 m², une salle de cinéma de 17 m², une cave de 12 m² et une buanderie fonctionnelle de 8 m². A l'extérieur, vous serez séduit par sa dépendance de 8 m² attenante à une cuisine d'été, un carport pouvant abriter trois véhicules, un garage accessible par une rue parallèle, et plusieurs places de stationnement à l'avant. Le jardin, magnifiquement arboré, fait la part belle aux amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers et un potager clos pour les passionnés de jardinage. Un puits fonctionnel facilite l'arrosage. Des travaux récents améliorent le confort au quotidien : toiture en ardoise neuve, fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires, chauffages performants et isolation renforcée. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF desservant Paris en 50 minutes. La nouvelle piste cyclable et piétonne qui passe devant la maison est un plus indéniable pour les déplacements du quotidien. Vous trouverez également à proximité diverses écoles de la maternelle au lycée, et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 173 m² - Parcelle de terrain : 672 m² - Deux cheminées - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vous recherchez un bien avec du volume et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette maison située au c?ur de Donnemarie-Dontilly, à 15min de Nangis offre 116 m² habitables, 3 chambres et plusieurs dépendances, idéales pour créer un atelier, un espace professionnel ou un logement complémentaire. Au c?ur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme. Elle propose : Une maison principale d'environ 116 m² 3 chambres De beaux volumes à repenser Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités Les dépendances permettent notamment de créer : un atelier d'artisan un studio indépendant un espace de télétravail un projet locatif Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Idéal pour : artisans investisseurs primo-accédants souhaitant créer leur maison sur mesure projet locatif ou maison familiale évolutive Double vitrage, chauffage central gaz (chaudière récente), assainissement collectif, éligible à la fibre.Honoraires : 7.05% du prix de vente.

Découvrez à Rubelles cette maison mitoyenne récente de 95 m², qui allie confort moderne et cadre convivial, idéale pour une famille. Très bien entretenue depuis sa construction en 2019, elle se distingue par sa luminosité, ses finitions haut de gamme et son agréable jardin de 166 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant et les deux places de stationnement ajoutent à la praticité du quotidien. Dès l'entrée, l'espace de vie accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée offre également des rangements astucieux, un cellier, un débarras et une buanderie pour optimiser l'organisation domestique. Les finitions de qualité, notamment le carrelage et la présence d'une cheminée, renforcent le sentiment de bien-être. À l'étage, trois chambres confortables assurent un espace nuit distinct, parfait pour accueillir toute la famille. Le dressing est un atout majeur pour le rangement. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort quotidien optimal. Le double vitrage, la fibre optique et des équipements récents contribuent à une vie confortable et économe. Côté performances énergétiques, la maison brille par ses installations modernes. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable toute l'année. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur, est complété par des panneaux solaires pour des économies d'énergie substantielles. Le système d'eau chaude à accumulation électrique est un plus pour une gestion efficace. À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à la détente, aux jeux en famille ou à des repas en plein air sur la terrasse. Cette maison offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, renforcé par un garage attenant. Le quartier alentour combine tranquillité et commodités. À environ 500 m se trouve le parc Place Henri Guy et à 600 m le parc du Logis, deux espaces verts accessibles à pied. L'école maternelle de Rubelles est également à 600 m, rendant les trajets scolaires pratiques et rapides. Cet emplacement fait de cette maison un lieu de vie recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1291 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.